美国职业移民面试经验分享。
EB5可以说是美国职业移民中最简单的一种方式，只要有合理的资金就可以申请，不过在申请的过程中大家还会遇到一些问题。
根据EB5条款的规定，区域中心投资需要外国投资者有针对性地向特定就业区注资100万美元。如果项目位于高失业率或人口稀少区域，则投资申请人能获得50万美元的金额减免。区域中心项目是一条相对简便和可靠的移民路线。相较而言，一般情况下直投风险更大，不但要保证创造至少10个全职就业岗位，而且在竞争激烈的美国，保存一家初创公司的生存不是一件易事。而区域中心项目不需要投资者直接管理，只需对项目的发行备忘录、商业计划、或目支持性文件等进行审核即可。能够较轻松满足移民审批要求。wWW.Ym16.CoM
即使一个地区的区域中心拥有相关项目许可证，也不能说明投资的金额能够收回，因为这个项目可能由于没有相关经验等因素运营失败，导致亏损。因此，投资者需要严格挑选一个值得信赖、拥有前景的区域中心项目。不过，导致项目失败的原因可能是多方面的。由于美国政府并未公布EB5项目的统计信息，也就无从获得具体的数据对失败原因进行分析。但是可以通过主动取消申请，或者由大使馆终止申请等方法撤回投资，及时止损。
多数美国区域中心项目使用代管账户转移投资资金。申请人会得到投资项目的完场报告和与账户代管人签订的合同。托管账户中的资金会被冻结，直到申请人履行区域中心投资所需的全部条款。如果申请人未收到绿卡，可能的情况是仍需一定投资人注资才能起到商业项目，或者是USCIS在审批该项目第1位或者前10位投资者的I-526申请。
通过EB5进入美国是所有移民美国方式中成功率比较高的一种途径，超过85%的申请人获得了美国居民身份。不过仍然建议申请人在递交EB5申请之前，与专业人士充分沟通，以防止不符合项目申请条件或被USCIS拒签的情况发生。
EB5涨价在即，建议投资人应把握机会，尽早以50万美元的投资递交美国职业移民EB-5申请。
扩展阅读
美国EB5投资移民面试常见问题
EB5投资移民面试常见的问题有哪些呢?
项目情况方面：
您投资的项目名称叫什么?项目的具体地点在哪里?项目的主要内容是什么?为什么选择这个项目?您的投资款是多少?投资期限多久?这个项目有还款担保吗?这个项目可以创造多少就业人数，项目何时完工?您了解这个项目对投资人的一般要求吗?项目的成本大概是多少?为什么要投资这个项目?您的移民律师是谁?5年后投资款收回有什么计划?
投资款来源方面：
您的50万美金投资款来源于哪里?您爱人名下的房产是您爱人购买的吗?什么时间典当的，有典当的文件吗?典当的房产在哪里?有这套房产的房产证吗?什么时间购买的房产，购买价值多少?房子多大，典当时的市值多少钱?放房子的钱从哪里来?买房子的时候您在哪里工作，那时候年收入和累积收入是多少?买房子的时候有无贷款?有足够的积蓄，为何要典当贷款?存折原件为何没有带来?您是如何转款的?您的投资款50万美金现在在哪里?您的投资款是什么时候从监管账户到项目方的?您的申请是什么时候获得批准的?
职业背景和家庭情况方面：
您的最高学历是什么?什么时候毕业的?简要介绍一下您的工作经历?请您介绍下您在公司的职位?公司是什么时候成立的?您在公司有股份吗?您公司的主要业务是什么?您公司近5年每年营业额是多少，净利润是多少?您公司的注册资本是多少?公司有多少员工，都有哪些部门?您的年收入是多少，有税单吗?您公司的地址和电话是什么?您的婚姻状况如何?您和太太如何认识?太太作什么工作，收入如何?您还有其他孩子吗?
移民意愿方面：
您为什么移民?您在美国有亲戚吗?计划什么时候入境?移民后您国内的事业如何打算?您到美国的生活怎么办呢?到美国有什么计划?您打算从事什么行业的工作?您打算到哪个州定居?您和家人之前是否有美国的拒签记录?您和您的家人被别的国家拒签过吗?您和您加入有过在其他任何国家和地区居住超过一年的历史记录吗?您和太太是否或曾经为党员?您和太太是否或曾经为政府官员?全家都去过哪些国家?
其实一般都会批，不过会刁难申请人的几个方面：
1、对项目的了解程度和自己在项目中的角色。(一问三不知比较麻烦，大致了解为好)
2、自己资金来源是什么要说的大致和递交的文件一样，有些申请人由于时间太久都忘记了
3、拥有传染疾病，非法滞留美国历史，党员身份，国家暴力机关工作背景，入伍记录，或者其他在不如实回答问题被发现的情况。
美国EB5投资移民申请条件
一、美国EB5投资移民介绍
美国EB5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称“EB-5”（Employment Based Fifth Preference）。此类签证从1991 年起实行，美国政府并于1993 年在EB-5 移民法规中特别增设了一种“地区中心移民方案”（Regional Center Pilot Program），将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”。
投资移民申请条件
1.投资数额是100万美元或者郊区、高失业率区50万元，并至少创造10个全职工作的机会。
美国EB-5项目每年给予10,000个具有永久居留权的移民名额，其中至少3000个投资名额保留给在郊区或高失业率区的投资者。所谓“郊区”，指大都会或人口总数达两万人的城市以外的城市；所谓高失业率区，指失业率高于全国比率1.5倍的地方。新移民法施行细则并规定，即使在大都会或人口总数在2万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。
投资移民的立法精神，在于创造就业机会。投资的新商务性企业必须雇用全职员工至少10名，员工指提供劳务而换取薪水的人，承揽人不包括在内。所谓全职，指一星期工作35小时以上。若同一职位由两人共同负责，而达上列时数标准，也可算为一个全职员工。合格的受雇人，包括美国公民、有永久居留权的外国人，及有合法工作许可的外国人。投资人及其配偶和子女不包括在内。新移民法中关于雇用10名全职员工有项很宽的实施细则，即投资签证申请人不必在公司最初建立时即雇佣10人，可以先提出计划，表明企业要在两年之内需雇用至少10名。投资者可在投资限定的两年之内的最后一天雇用10名员工。当投资者本人及亲属已取得绿卡之后，如果工作不需要，可不再雇佣员工。
2.投资指提供资本。资本包括现金、设备、存货，或其它实质财产，定期存款、政府公债及其它容易变成现金的证券以及货款，都可视为资本。
3.投资的资金不得以非法手段取得。施行细则规定，申请人应以外国经商纪录、个人及公司报税税单，及其它文件，证明所投资金的获得，均属合法，但不必证明该项资金来自国外。投资者不一定必须有任何经营的经验，或教育程度，唯一的条件就是“有足够的资金”。资金的来源要“合法“，可以从薪资、花红、继承、投资收益、出售资产或者是“贷款”中提取。贷款最好经过设计，否则不一定通得过移民局的审查。
4.申请人必须创立一个新的商业性企业。纯粹的房地产投资，买土地或住宅，坐等升值，不符合规定。新的商业性公司可由一个人投资，也可两个人以上的投资者联合投资。
所谓新的商业性企业，包括下列三种：
A.“新企业“投资，包括创新企业或重组旧企业。
B. 收买陷于困境的“困难企业”，加以整顿或重组，并保留原有员工，所谓“困难企业”指企业在被注资之前的12到14个月，损失了资产价值的1/5。
C. 投资或注资已存在的生意，并加以扩充。所谓扩充，指增加原生意资产净值40%以上，或增加原生意所雇员工数达40%以上。采取扩充方式申请移民者，也必须符合资金及雇用10名员工的基本要求。
投资移民的立法精神，在于创造就业机会。新的商务性企业必须雇用全职员工至少10名，员工指提供劳务而换取薪水的人，承揽人不包括在内。所谓全部，指一星期工作35小时以上。若同一职位由两人共同负责，而达上列时数标准，也可算为一个全职员工。合格的受雇人，包括美国公民、有永久居留权的外国人，及有合法工作许可的外国人。投资人及其配偶和子女不包括在内。
美国移民法中的投资移民雇用10名全职员工的施行细则，有一项很宽的规定，即投资签证申请人可以先提出计划，表明公司要在两年之内需雇用至少10名，不是本人或配偶以及子女的员工，但并不是必须在公司最初建立时即雇佣10人。
5.投资限制是两年即移民投资申请被批准后，投资人和配偶及子女可先取得有条件居留身份，两年之后如果移民局认定投资人确实履行有关规定，投资人和配偶及子女可成为美国的永久居民。
美国的投资移民与加拿大投资移民不同之处，在于不能一投资就完全不管，所以投资移民是投资及“实际的经营及投资”，投资者必须在两年内维持新商业性企业的经营和雇用条件，维持企业的生存，以保证2年后仍能保持投资移民义务的履行，否则，仍无法永久居留美国。
EB5投资移民申请手续
申请人须填具I-526表格，连同申请的必要文件，包括申请书，个人的财务资料，经商计划，投资地区说明，及其它的辅助证明，向投资企业的主要工农业地所属的移民局提出申请。
申请案若被批准，则投资人、其配偶及未满21岁的未婚子女，将先取得附加条件的合法居留身份。取得该身份满两年前的90 天之内，应进一步填写I-826表格，检验各项证明，向移民局提出解除条件的申请。如移民局认定投资人确实符合条件，投资人及家属可正式成为合法永久居民。投资移民要求所投资的事业，至少必须存在两年，若申请人取得正式绿卡后，因卖掉生意而解雇员工，并不影响申请人的永久居留权。
二、美国EB5投资移民具有以下优势：
1、申请人仅需要证明个人资金的合法来源，不受语言、学历、年龄、商业背景的限制；
2、能在较短时间内取得美国绿卡，可自由进出美国，不受移民监限制，不影响在中国的正常生意和生活无需坐移民监；?
3、不需自己创业，不必亲自参与经营及管理，不需直接雇用10名员工；
4、配偶与21岁以下的子女均可同时获得美国绿卡，并享受与美国公民同等的福利；
5、对于申请者而言，无定居地点要求，可以自由出入美国和加拿大等世界大多数发达国家，有助于申请人把生意拓展到美国以及全世界；
6、对于申请者的子女而言，可以享受美国免费基础教育，能优先进入美国众多优秀学府。入读哈佛、耶鲁等名校的概率从3%-5%上升到95%- 97%，同时可选择在美国或世界其他国家工作；
7、美国的社会安全福利制度也较为全面完善，包括医疗服务、退休人子女教育补助金、社会安全福利金、失业救济金以及对低收入家庭子女的津贴、对失业者的工作训练补助及学童营养等。
四、美国EB5投资移民资金使用介绍
1. 大多数情况下，美国EB5投资者资金多为营利性私人企业所使用，但是投资集团的资金是通过贷款方式借给政府半官方机构（大部份成员本身都是州政府的重要官员）用于开发已被关闭的军事基地；
2. 投资集团资金以及基他多种渠道的资金用来建造或者改造基础设施（公路、铁路、桥梁、航空设施、电厂、停车场、废水处理设施等）。用于基础设施建设，实现了美国政府成立EB5地区中心的初衷和要求，在促进经济增长的同时创造就业机会；
3. 投资集团资金仅占整体项目投资不到10%，其他资金来源于联邦政府、州政府、当地政府拔款、政府发行的债券，以及具有固定贷款期限的私人资本等；
4. 投资集团是通过贷款方式将投资者的款项贷给开发机构，并有六年期限的贷款合约书，到期还款。
五、与其他投资移民的区别
1、有监管帐户，在I526移民局批文未下达之前可以确保资金安全；
2、投资市政工程，不是纯商业投资，风险比较小；
3、与半官方机构签署六年的还款协议，是以贷款方式投资，而不是直接投资与项目；
4、投资移民基金仅占项目总投资的不到10%，其他资金来源于市、州、联邦拔款，确保项目可以正常营运；
5、用工的计算方式，全部采用间接方式，被移民局接受，并远远高于移民局的要求；
6、是真正为美国经济和建设带来直接效应的投资移民项目，审批迅速，最快六天获批。
美国EB5投资移民申请步骤
由于EB-5是具有一定风险的，所以投资人还是很有必要熟悉整个申请过程的细节的，故而，我们将把这几年来做美国投资移民总结出来的经验分享给大家。下面就给大家介绍下美国EB5投资移民申请步骤，欢迎阅读！
一、选定区域中心投资项目，并将投资款汇入项目指定监管银行
在这一阶段，申请人经过严谨的事前考察后，需要从众多的EB-5项目中筛选一个进行投资，已经确定好EB-5项目的投资人需要分别签署认购协议、托管协议(有托管账户才签)、基金发行备忘录，并将50万美金的投资款汇入到项目指定的监管银行。
二、准备I-526申请材料并递交至美国移民局
需要准备的材料包括：
1、个人信息材料
全家身份证复印件、全家护照及出入境记录和美签出入境证明、全家出生证明、户籍卡复印件、结婚/离婚证书或未婚证明、无犯罪记录证明、主申请人的学历证书复印件、个人简历和5*5照片8张。
2、资金证明
投资款和项目管理费的资金来源证明报告，常见的资金来源证明方式包括房产抵押、房产买卖、工作收入、股东借款、股票、基金、股息分红等等。
3、申请费材料
需要提供I-526申请费的汇票原件，汇出50万美金和I-526申请费的账户必须是主申请人的账户，可以是联名账户。
所有材料上交后齐全后，移民局会返还给申请人一个档案号，在等待I-526审批结果的过程中，申请人可以通过档案号在网上查询审批进度。如果需要补件，申请人就需要再递交补件材料;如果材料审批通过，申请人就会收到I-526批准信。
I-526获批之后等待签证配额。有了配额，就可以向NVC国家签证中心递交申请。如果申请人在美国之外，比如中国大陆，就需要经过“领事调整程序”向NVC递交DS-260表格，经广州美国领事馆面签，通过后获得登陆美国的移民签证;如果主申请人在美国以合法身份居留，比如F1/H1/L1，就可以向NVC递交I-485表格，申请“调整身份”。
向美国劳工局(DOL)申请劳工许可证(LC)(约6-8个月批出)劳工许可证需要拿着申请者的资料和雇主的资料一起提交给劳工部，也就是劳工证的申请必须拿到申请者的首期材料后才能申请。通常3天之内可以收到劳工部的确认信。确认函中包含了收件日期和劳工部档案号。一般情况下，6-8个月就可以拿到劳工纸，也就是劳工许可证的真实批复函。
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