移民马耳他条件怎么。
马耳他，地中海上的一颗明珠，虽然是一个国土面积很小的岛国，但是却凭借得天独厚的地理位置和多个重要国际组织的成员国身份吸引了世界各地的移民者，马耳他移民的优势有哪些，让人们这么为之痴迷呢？
马耳他国债移民
在前几年马耳他并没有为人所熟知的时候，经常会有人问：马耳他在哪里？是一个国家吗？但是随着国债移民的优势逐渐被人们了解，更多的人会问：我可以办马耳他永居吗？申请马耳他有名额限制吗？我只想办马耳他！
到底是什么原因，让马耳他永居项目现在如此火热呢？
在我们之前的文章中，曾经为大家分析过马耳他身份的优势，这也是很多人渴望拥有马耳他身份的主要原因，如果大家感兴趣可以到的网站上查找之前的文章。还有很多人，为了能够成功办理马耳他移民，干脆就放弃了别的移民项目选择马耳他永居。除了以上说的优势外，马耳他还有什么独特魅力吸引众多投资者不惜“移民别恋”呢？站在投资者的角度上分析，马耳他永居项目有什么独特性呢？
申请简单，四代移民
● 主申请人：年满18周岁，无犯罪记录；
● 投资购买25万欧元的马耳他国家债券，为期5年，到期后本息撤回。
先批复，后投资
现行的马耳他移民法规定，如果想要申请移民到马耳他，需要投资25万欧元的马耳他国债，在达到规定年限后，这笔钱会连本带利的还给投资人。还有一个人性化的规定就是，投资者可以在获得批复后再进行投资，这样就保证了资金的安全性，再加上国债本身较低的风险性，自然会受到人们的喜爱与欢迎。通常，原则性批复下发之后，申请人完成投资，就可以申请获得居留卡了。试想下，原批都收到了，获得居留卡还会远吗？
万能搭配，可进可退
世界上最遗憾的事情莫过于“鱼与熊掌不能兼得”，比这更遗憾的莫过于“捡了芝麻，丢了西瓜”。很多投资者在办理移民时常会遇到类似问题，比如“既想办理个大国移民项目，又想办理个欧洲小国永居项目。选择英美这种大国吧，又担心时间长、被拒风险大，办理一个小国项目又不甘心”等等类似问题，当遇到马耳他永居，就没有这么多烦恼了……
首先，移民到马耳他后不会受到移民监的限制，拥有更多的人身自由，如果申请人想要再申请其他国家的移民身份，也不会产生冲突。
其次，马耳他国债是可以赎回的哦！什么意思呢？也就是说，如果您在办理马耳他永居项目时投资25万欧国债，在持有国债的5年期间内，申请人由于各种原因不想继续这个项目，可以申请收回投资的资金，也就是说办理马耳他移民随时可以回头。
小编推荐
(一)马耳他投资移民，办理过程中的干货都在这里!
根据《2018世界移民报告》统计数据显示，中国已成为全球第四大移民来源国，中国已有1000万华侨生活在海外。移民这个话题，早已渗透至万千中产阶层的圈子里。
Q:马耳他的环境如何，适合生活吗?
A：马耳他地处南欧，是一个位于地中海中心的岛国，有“地中海心脏”之称。属亚热带地中海式气候，拥有充足的日照时间，是知名的旅游度假天堂，也十分适合居住和养老疗养。它还是全球唯一四位一体国：欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。
Q：当地语言环境如何，难融入吗?
A：官方语言为英语和马耳他语，据不完全统计，马耳他有88%的人会使用英语，基本除了当地老人使用马耳他语沟通外，英语基本通用。
Q：马耳他安全吗?
A：马耳他是欧盟最安全的国家之一，据欧盟统计局数据，每1000名居民中只有0.3起暴力犯罪事件。孩子和老人在马耳他生活十分安全放心。
Q：移民马耳他有何投资要求?
A：1)年收入超过10万欧元或者个人资产超过50万欧元*
2)投资购买25万欧元马耳他国家债券，并持有5年
3)租赁或购买符合政府要求的房产，并持有5年
A.租赁：租金1.2万欧元/年以上(马耳他地区)
租金1万欧元/年以上(戈佐岛/马耳他南部)
B.购买：32万欧元以上(马耳他地区)
27万欧元以上(戈佐岛/马耳他南部)
Q：办理马耳他投资移民，最后获得什么身份?
A：MRVP要求简单，无语言、学历、工作经验等要求。一步到位获取永久居留身份，每5年续签，可以无限期在马耳他居住、定居的权利。
(二)马耳他投资移民，办理过程中的干货都在这里!
尤其现在许多国家推出马耳他投资移民不移居的“轻移民”项目，一人申请数代移民，既满足主申请人留在国内经商工作的需要，也满足其子女教育、家中老人养老生活的需求，例如马耳他，早已成为高净值人群和中产阶层人士的移民大热目的地。
Q：家人能一起移民马耳他吗?
A：马耳他是一人申请，四代移民，包括：主申请人，配偶，子女，主申请人父母和祖父母，配偶父母和祖父母。
Q：子女能获得什么样的教育?
A：若主申请人在当地工作，子女可享受免费的公立中小学教育，授课语言为英语和马耳他语，采用英国教育体制。私立学校也比国内经费稍低。
Q：医疗环境怎样?
A：世界卫生组织发布的世界医疗体系排行榜中，马耳他世界排名第五，远高于英美澳加，居民每年缴纳300欧左右的医疗保险，即可在各大公立医院免费享受绝大多数医疗服务。
Q：MRVP身份能转换成欧盟永居绿卡吗?
A：可以。按照欧盟永居法案规定，申请前只要满足5年之内住满4年零2个月即可进行申请。同时还要有稳定的收入来源、有稳定的住所、有效的旅行证件、购买健康保险、学习马耳他文化并且掌握基本的马耳他语。
Q：马耳他投资国债资金安全吗?
A：国际评级机构惠誉评级(FitchRating)，将马耳他评级评定为A+级;标准普尔及穆迪，将马耳他国债信用评级评定为A级，意味着该国国债安全系数高。而且是先获批再投资，资金安全。
Q：有移民监吗?
A：马耳他投资移民没有居住要求，只需在申请过程中登陆一次马耳他进行指纹信息的录入即可，获取身份后没有居住时间的要求。
Q：马耳他税制如何，与中国双重征税吗?
A：马耳他无遗产税、无净财富税、无不动产税、无赠与税。对企业实行退税制，包括所得税、增值税、印花税、关税和消费税等。而且对每年未住满183天的非税务居民，只对其在马耳他所得的收入或资产征税。马耳他与中国在内的75个国家和地区签署了避免双重征税的协议。
移民马耳他后悔了，谨防马耳他移民这些套路！
马耳他随时欧洲中的一个小国家，可话题永远不断。今天移民就和大家聊聊移民马耳他有哪些常见的套路，有意向的投资人不要错过这篇资讯！希望小编的回答有帮助到各位需要的朋友们！
移民马耳他套路一：融资模式不安全
官方是否认可融资的合法性：当然是YES！
证据：马耳他身份局的官方QA上提到：“申请人是否可以通过贷款方式完成符合要求的投资？”答案为“是否放贷取决于银行的判定”。
融资其实就类似于银行贷款的方式，融资款本质上就类似您向银行贷款后5年后您需要付的利息，也就是在您一次性付清利息后银行帮助您交付25万欧元的国债，所以您的融资款在5年后是不退的。
移民马耳他套路二：父母带不走
现在市场上，有不少移民公司，对于是否可以带走父母具有争议，那么父母到底带的走吗？
从法案中，我们不难看出，不仅父母可以带走，包括祖父母都不在话下（但满足经济依赖的条件哦~）。
四代移民，身份传承：一人申请，配偶、未婚在读并且无经济能力的子女以及父母、祖父母皆可一同获得身份
移民马耳他套路三：三个月拿身份
很多移民公司官网宣传上都明确写着“从签约到获得永居绿卡，只要三个月，一步到位全家获得永居身份”。然鹅，事实真的如此吗？答案是NO。即使不算上前期准备的时间，从全套文件递交后开始计算，短短的三个月时间绝对不够，更别提拿到身份了。
移民不仅需要速度快，更需要安全，可靠。获得身份才是我们最终的目的，不仅需要看最短的获批时间，更需要擦亮眼睛看清最长的时间是否可以接受，可不要被那些浮夸的广告语所蒙蔽了！
以上就是移民马耳他的常见套路。大家一定要睁大眼睛喔！投资人得做到合理理性投资。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可联系；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
办理希腊移民过程中，有哪些常见问题？
在办理希腊购房移民的实际操作过程中，还有许许多多需要投资人注意的问题，下面再列举几个很多投资人都关心的问题，供广大投资人参考。
问：希腊的房产有哪些优势?
答：希腊房产的优势主要有以下几点：
价格实惠：25万欧元在首都雅典可以购买一套以上房产
升值空间高：数年前的金融危机让希腊房产价格大幅下降，随着希腊房市逐渐回暖现在是抄底投资的 * 时机
出租收益高：希腊房产出租收益率可达到5%，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加可观
永久产权：购买希腊房产后，投资人将获得房产的永久产权
获得希腊身份：根据希腊购房移民政策，投资人购买不低于25万欧元当地房产，可以一家三代一起获得希腊永居权
问：成功移民希腊后，所购买的房产可以更换吗?会影响续签吗?
答：申请人成功办理希腊购房移民后，可以卖掉用于递交申请的房产，再购买另外的房产。只要新购的房产总价值不低于25万欧元，仍然可以申请5年居留权续签。
问：移民希腊所购房产可以出租吗?收益高吗?
答：根据希腊移民政策和相关法律，投资人可以合法出租所购买的希腊房产，房产的出租回报率大约为房价的3%-5% ，但具体多少，会因房产地段、季节的不同发生变化。
希腊购房移民
【项目优势】
投资金额少——25万欧 * 投资，一人申请，三代移民
申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求
无居住要求——投资者获批后，不需要居住
获得身份快——3到6个月可获批
无投资风险——长期包租更身心，年收益5%-8%
福利待遇高——享受免费公里教育和医疗
宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界 * 度假居住天堂
【申请条件】
1、购买25万欧元房产
2、申请人年满18周岁
3、无犯罪
希腊购房移民，仅需购买25万欧元希腊房产，60天快速获批，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松。
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