西班牙房地产市场持续升温 目前投资者亲睐于买村庄

2020-09-22
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据西班牙媒体报道,西班牙被废弃的村庄正在成为外国买家的心头好,包括英国人在内的许多外国人纷纷出手抢购这些环境优美、价格相当低廉的小村庄,其中不少买家都是五六十岁的中产阶级,希望在这些小村里颐养天年。

目前西班牙超3000村庄待售

据西班牙移民中介了解,西班牙目前有超过3000个被废弃的类似的村庄,其中,1402个村庄位于西班牙西北部的加利西亚地区,该地村庄的售价也低于其他地区。

多数村庄数代人以来一直都属于同一个家族,但自上世纪后半叶以来,这些村庄的居民纷纷迁往城镇寻求更好的生活,村庄逐渐被废弃,村里的房屋也渐渐年久失修。

地产中介罗先生介绍说,这些西班牙村庄的主人之所以出售村庄是因为他们不再有钱维护或修复村里的房子,而且,已经搬到城里的西班牙人会认为回到乡下是一种倒退。外国人填补了这个空隙,我很开心看到那些破败的村庄得到修复,如果它们完全变成废墟我会很难过。

西班牙村庄的9成买家是外国人

这些西班牙村庄的买家超过9成是外国人,其中英国人占了三分之一。对像不少外国买家来说,这些村庄最吸引人的除了景色、环境之外,恐怕就是“白菜价”了。在英国,一栋半独立式住宅的平均价格超过了20万英镑,而克里斯蒂所买的村庄不到4万英镑。目前出售的村庄中,最贵的叫价38.5万英镑,比伦敦一处普通公寓的价格还要便宜1万英镑,而这个村庄拥有5栋需要修复的房屋,附送60英亩土地和无敌风景。

当然,一些村庄虽然买来便宜,但要想住人还得花不少钱、费不少工夫。如果眼光不错加上运气好的话,购买村庄也会是一笔不错的投资。

照这样算下来,在中国买一套大城市的房子的钱就足够你在西班牙买一个村庄,修复好以后,不但能跟家人住,如果地段好的话还能租给旅客住,你还在等什么呢。移民西班牙生活,你不一定要住在大城市才有好生活。

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