在加拿大移民条件。
随着移民的热潮，越来越多的人选择移民，加拿大一直是一个移民大国，完善的福利吸引众多人士目光，不过在选择加拿大移民时一定要避开这些坑!
不要随意更改面试时间
虽然从条款上来说，申请人是可以申请延期的，但是建议申请人如果没有非常重要的原因，就不要轻易改期。因为改期以后很难再安排新的日期，有可能延期后，要等待更长的时间，才获得下一次面试机会。
在此提醒一下申请人，如果还没有办理加拿大签证，在申请过程中，最好提前申请加拿大签证，以免影响面试时间。
一定要充分了解自己的文件
文件准备的过程中，文案一定要认真，注意所递交的每一份资料的信息一定要保持一致。申请人在面试之前，一定要充分了解自己的资料，因为移民面试审核的重点在于：审核文件的真实性以及申请人所申报资产的来源是否合理合法。面试时是需要携带原件材料的，如不幸出现不符合之处，一定要有合理的让人信服的理由。
面试时注意修养
一个人的仪表修养往往会给对方的心理造成一种潜意识的影响。第一印象，在加拿大移民官的潜意识中已定下了该申请人的基本素质的档次。给移民官建立一个良好印象的话，其后的面试就有可能在一种比较顺利的情况下进行。
面试中变被动为主动
面试者应是主动的，被面试者应是被动的。但如果被面试者能够发挥其智慧，则有可能巧妙地将被动身份转化为主动身份。申请人可通过将话题尽量引入自己所熟悉的领域，并在此话题上适当发挥，对不甚了解的东西则尽可能回答得简洁，变面试中的被动为主动，以争取面试通过。
明确移民目的
移民目的可以说是面试官必提的问题之一，所以申请者可以提前准备答案牢记于心。
其实，这个问题并没有标准答案，面试官询问这个问题只是想判断申请者的移民目的与动机，了解申请者是否真正熟悉加拿大，是否能在加拿大安居乐业。所以在回答这类问题时，切忌泛泛而谈，一定要给出具体的内容，不管是为了下一代的教育、个人职业发展或是喜欢加拿大高质量的生活方式，都应如实作答，让面试官感受到申请者的真诚。
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在加拿大留学准备转移民，这些一定要注意!
对于留学转加拿大移民的人来说，如何快速地融入当地生活，成为首要的问题。不同的语言和环境所形成的不同的社会文化，需要新移民处处留意。 而且以下这些方面要特别注意!
01、找工作以及申请工作许可证可用的时间非常紧凑
根据加拿大学生协会联盟发表的数据，加拿大毕业生找到一份工作平均需要4-5个月。但是留学生从其被官方确认有找工作的资格以后，留给他们找工作的时间只有90天。很多人表示这个时间太短，学生很难找到工作。以至于加拿大留学生在学习期间就不得不开始找工作，而且因为留学生工作的时间往往不太长，所以他们被录取的几率也更低一些。
02、签证也会影响找工作
研究发现，加拿大当地的雇主普遍不愿提供工作给没有拿到加拿大 * 居住权身份的留学生，而且对于一些只提供给当地公民的工作国际学生则完全没有机会申请。此外，加拿大的雇主往往认为，招留学生为员工会增加行政部门的工作量，而且公司还需要因此与政府进行沟通。
03、拥有加拿大的工作经验可以提高应聘成功的机会
调查数据表明，加拿大雇主不愿意雇用留学生的主要原因是，担心留学生不适应当地的工作环境，而且在工作中语言沟通不畅。所以，如果留学生已经有一定当地的工作经验，会成为他得到工作的加分项。
04、大部分加拿大的高校在留学生就业方面做的工作不够全面
目前，加拿大高校缺乏对留学生的实习教育以及实习机会的帮助。更糟糕的是，研究还发现，加拿大雇主“低估”了加拿大以外的就业经验。所以，对于加拿大留学生而言，他们急需要能让他们在进入就业市场时就能拥有就业竞争力的实习经验。
在澳洲买房，这些过户事宜你一定要知道
在澳洲购置物业交房时，有个专业术语叫做“Settlement”，很多海外买家在第一次购买澳洲房产时可能对“Settlement”有点疑惑，下面小编就为大家梳理一下，以帮助您更好地在澳买房和投资。
什么是“Settlement”？
简单来说，Settlement就是正式过户，买家在当天真正成为房产的主人。
在法律意义上：Settlement就是银行与买家和卖家法律代表（Solicitor）一起来最终完成您所购买房产上的法律、经济和贷款等各项事宜，将把房产的产权从卖家名下正式转到您的名下，双方结算所有款项。
Settlement的具体日期一般会出现在您所签字的合约上。
在Settlement之前，您需要完成的事： 拥有一个过户代理人，一般都是您的房产律师； 准备好买家和卖家双方都已签好字并注明Settlement具体日期的合同；准备好足够的现金或贷款用于支付过户所需的所有费用，包括印花税、律师费、保险费、注册费以及相关其他费用； 已经对房产做好最终检查（final inspection），房子的结构、电器和设施与合同里的描述一致；
什么是房产最终检查（Final Inspection）？
在Settlement之前，您本人或者指定代理人去最终仔细检查一下您购置的房产，确保房子里的电器和设施等都可以正常工作，并与合同描述一致。如果您还是不放心的话，可以聘请专业人士帮您检查房产，但需要费用。
关于Settlement当天
过户当天，在约定的时间和地点，您的过户代理人（房产律师）与银行代理人和卖家代理人会共同签署相关文件并交至政府产权管理相关部门（Title Office）从而将您注册为房产的所有者。
您本人和卖家都无需参与这个过程。
房产过户Q & A
Q：如何知道房子快要过户了？
A：房子过户前三个月左右，家和置业会联系准业主们告知房子目前的进度，预计过户时间，并提醒需要贷款的买家开始申请贷款。 过户前14天，准业主们会收到来自买家律师的“过户通知”邮件，并附有尾款支付清单(如图)；
Q：什么是“买家调整费”？
A：在房子过户之前，卖家有时候会预先支付了与房产相关的费用，例如：市政费，物业费等。过户进行时，这些费用从“卖家调整费”中扣除。过户完成后，律师会把剩余的钱退还给买家。
案例：房子在2017年6月7日过户，过户时，市政管理费(2017年1月1日-2017年6月30日)已经由卖家支付。过户时，买家需要把2017年6月7日 – 2017年6月30日期间的市政费还给卖家。
Q：过户尾款如何支付？
A：尾款支付有两种情况： 申请贷款：有贷款的准业主把扣除贷款后“仍需提供的资金”转入贷款银行账 没有贷款：过户尾款转入买家律师的信托账号等待过户。
Q：资金到位后是否当天就能过户？
A：不是的。买家律师告知准业主确定过户日期，律师确认资金到位后，根据买家要求，预定过户日，需时2-3天。
Q：过户的时候买家需要在场吗？
A：不需要。过户只需要卖买双方律师协助完成，过户完成后，准业主到指定地点领取钥匙和相关资料即可。
Q：没有“房产证”如何证明房子是我的？
A：以下的其中一项都能证明：? 卖买合约；? 过户确认信；? Certificate of Title;? 市政管理费账单
Q：房子过户后我还需要做些什么？
A：取决于您的房产是自住还是投资： 自住：领取钥匙后可马上入住。 出租：在房子过户前，找到合适租赁中介，签订Form 6协议。租赁中介开始为准业主寻找租客；过户后，中介安排租客入住。
移民希腊这些地方一定要去（一）
谈到希腊第一印象是历史的遗产，民族文化悠久，尤其是雅典更是吸引无数观光的人群，如果移民希腊这些地方一定要看看
雅典
虽然许多旅客只在雅典做非常短暂的停留，因为他们更嚮往着天水一色的蓝白希腊小岛!不过其实这是一个极大的错误，因为这跨越千年的的雅典卫城(Acropolis)，拥有极具标志性的巴特农神庙，你可以去国家考古博物馆探索，快来雅典拾获这无与伦比的古典美丽遗迹吧!
虽然最出名的是丰富的文化遗产，但这3400年前的希腊首都雅典，现在正在积极重塑自我，蜕变成为现代化的大都市。现在来雅典，映入眼帘的是一个充满活力的城市，街道上充满咖啡香和幽静的庭院餐厅，让人一眼就爱上这里
科孚岛
这座岛美的惊人!科孚岛位于义大利和希腊的中间，其歷史悠久加上特殊的建筑风格，一直深受旅客们喜爱。从镀金感的拜占庭式教堂和威尼斯的殖民遗迹，兼容并蓄的科孚岛充满英国和法国的味道。
科孚岛被松树林和橄榄树林覆盖，大自然的芬多精，在这里也可以吸收不少。传说荷马史诗也有提到科孚岛天生丽质的特质!然而现在的游客只为了希腊天空跟湛蓝的海慕名而来。
克里特岛
克里特岛因为拥有自然风光和众多超棒的海滩，使它成为许多人来希腊度假的第一首选，比起欧洲最早的文明：米诺斯，克里特岛拥有更丰富的歷史。
克里特岛北部已被过度开发，旅游度假村几乎随处可见。然而，有些居民也希望旅客不要过度破坏这里，留给岛上那些渴望孤独和宁静的人一点空间 !克里特岛就像是飘浮在青绿色海面上的希腊珠宝，在蔚蓝的海上闪闪发亮!
科斯
为什么科斯会跻身为最流行的希腊度假胜地?因为这里除了有细緻的沙滩和一望无际的大海，还有热闹的派对夜生活，岛上甚至还提供完善的旅游行程，完全符合年轻人的胃口。
科斯镇，主要是因为圣约翰骑士团雄伟的堡垒而着名!使旅客能够沉浸在歷史氛围之中!另外医学之父希波克拉底的寺庙，也千万不要错过。
米克诺斯岛
如果你是享乐主义的派对控，请你一定要来这阳光普照的海滩小岛!这里是派对的天堂，米科诺斯长期被票选为最吸引人的希腊同志旅游度假胜地，很多旅客来这里挥舞彩虹旗。
在夏天的时候，很多游客可以搭乘小船来到这座岛屿的岸边，这颗爱情海上的宝石，很适合为自己的夏天画下美好的句点。
如果是去希腊旅游那么这些风景可能会需要很多时间，但是如果移民希腊，可以慢慢欣赏希腊的美景。移民希腊可以选择买房的方式，持有25万欧元以上房产，年满18周岁，购买医疗保险，没有犯罪记录就可以。
