【www.ym16.com - 移民澳洲有什么条件】
关于移民，很多人在准备期间都会问，我是不是移民澳洲之后就不再是中国人了？移民之后我到底是不是外国人？今天小编就来给大家讲解一下。
理论上来说，移民是分为永久居民也就是我们说的绿卡与入籍这两种。
绿卡代表着你获得了澳洲的永久居民身份，意味着你没有任何限制的可以呆在澳洲，同时享受澳洲所有对于公民的福利，不管是教育还是医疗还是其他的什么！但是你是没有澳洲选举权与被选举权的，这是很关键的区别公民与永久居民的一点！绿卡只代表着你是有权利永久居住在澳洲的，这只是澳洲发给你的签证而已，你还是中国人，还是中国籍并且持有的还是中国护照！当然拿到绿卡后并不代表你就是无后顾之忧的了。你要知道许多发达国家有一个叫做“移民监”的东西。移民监其实并不是什么机构或者组织，只是你移民的这个国家对于持有绿卡的人的一种规范和约束。澳洲的移民监要求持有澳洲绿卡的人必须五年内在澳洲全境内居住满两年才能继续持有绿卡；美国则是要求每半年都需要入境美国一次，哪怕你是来旅游的也可以。当然了并不是所有的国家都有移民监这一说的，一些欧洲国家为了促进经济发展是不会设有这么多条条框框的。
入籍代表着你正式放弃中国国籍加入了他国国籍，从此以后你持有的便是他国的护照、需要向他国国旗献注目礼、需要遵守他国《宪法》。因为目前中国是不承认双国籍的，所以加入了别国国籍之后就自动放弃了中国国籍，在法律上你不再是一个中国人，许多人称呼你为“华侨”或是“海外侨胞”。假如你加入了澳洲国籍，那么你就可以享受澳洲所有的公民权利与福利，包括选举权与被选举权；想要旅游或者是出差的时候持有澳洲护照免签144个国家但是不包括中国，所以小编并不建议已经入籍澳洲的朋友还在国内留有需要自己管理的企业等，因为那会非常的麻烦！
以上就是关于移民澳洲绿卡和入籍的区别与各自特点了，希望大家做决定之前一定要想清楚。
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持美国绿卡到底有哪些好处？
持美国绿卡，即获得了美国的永久居留权，就可在美国长期生活。绿卡就是身份的象征，那么持美国绿卡到底有哪些好处？下面大家就随移民一起来了解一下吧！
持美国绿卡的好处有很多，我们可以分条缕析的来看：
一、孩子出生后即为美国公民
持有美国绿卡的人孩子若在美国出生将被视为美国公民，获得美国护照，这样孩子不论年龄多大都可自由出入美国不受限制，18岁公民宣誓后可从法律上享受美国公民的一切权利，21岁可为配偶，子女，父母等办理移民。
二、享受完善福利
1.退休金：绿卡持有人在退休后可终生领取政府发放的退休金（需累积十年交税记录）；
2.失业救济：如果申请人在转绿卡后没找到工作，政府会免费帮助找工作。若后期失业，可申报领取政府救济金（之前交税不少于六个月）；
3.购房补贴：绿卡持有人在退休后可申请购买低收入老年人公寓住房（以大约35%左右的市场价购买）；
三、就业优势
持有美国绿卡在美国工作不受限制，要知道美国很多工作是不对外国人开放的，所以很多在美留学生找工作很受限制，但持有绿卡就不一样。且能得到专门的机构帮助找工作（申请者需去专门机构登记技能，专长和兴趣）。
四、创业优惠
外籍人想在美国创业，开办公司会受到很多限制，但持有绿卡后创业能享受很多优惠政策，如贷款，税收，经营项目等等，能带来极大便利和支持。
五、出行便利
持有美国绿卡基本上不用担心被全球大多数国家拒签，基本可以实现全球通，所以申请者能获得最大限度的自由，能更好的规划自己的生活和事业。
六、直系亲属优势
持有绿卡与外籍人士结婚后可为配偶及配偶的21岁以下未成年子女办理绿卡申请。
以上六点都是持美国绿卡的好处，如果你还在问持美国绿卡到底有哪些好处，快来看这篇文章，分分钟你就可以体会到美国绿卡的强大作用。
如果大家对美国移民感兴趣的话，欢迎在网站上进行咨询，我们会有专门的移民顾问为您提供咨询服务。
塞浦路斯护照移民政策，新旧移民政策有什么不一样?
2019年2月26日，塞浦路斯官方宣布其投资入籍项目将于5月15日执行新政，投资者将支付15万欧元特殊基金。根据目前的形式来看，2019年塞浦路斯护照投资入籍政策收紧是大趋势，申请条件越来越难、审查也会越来越严，监管力度更会越来越大。
新、旧政策对比
捐款要求
旧法案：无捐款要求;
新法案：2019年5月15日之后递交的申请，需捐款15万欧元无返还。
房产投资额
旧法案：不论购买二手房与新房，均需买足200万欧元;
新法案：如买二手房产，需多买50万欧元，总计买足250万欧元。
房产持有期
旧法案：房产需持有3年，之后可出售;
新法案：房产需持有5年，物业持有成本增加。
申根签证
旧法案：无要求;
新法案：申请人需有有效的申根签证才可申请;
欧盟国家拒签史
旧法案：曾有拒签史，不影响申请;
新法案：如有其他欧盟国家拒签史，如无法“平反”，则不能申请;
背景调查
旧法案：无明确要求;
新法案：加强对申请人的背景调查，申请周期相应拉长。
作为欧盟成员国之一，塞浦路斯公民在4月8日迎来了英国内政部送上的大礼：4月9日起，持欧盟国家公民身份的申请人及家人可申请英国定居!
此外，持有塞浦路斯护照可以在任意欧盟成员国及瑞士、挪威、冰岛等非欧盟国家定居、工作或学习，并享受欧盟教育、医疗、工作、失业和养老等福利。
塞浦路斯作为含金量很高的投资入籍计划国家，被广泛应用，此后想要通过投资拿欧盟护照肯定会越来越难，建议投资人尽早申请。
不一样的生活从哥斯达黎加移民开始
哥斯达黎加移民要知道该国没有动物园的。2013年，哥斯达黎加政府决定关闭所有国营动物园，让有野外生存能力的动物不再被圈养。所以，这里的动物是自由的。人与动物的自然平等，在这里得到了淋漓尽致的体现。
这个国家虽然没有动物园，却有一个动物岛。岛上生活着将近1000只流浪狗，不过它们一直有志愿者无偿的为它们服务，更有爱心人士特地前来，只为看一眼这些人类忠实的朋友。
岛上有狗狗睡觉的床，还有可供它们洗澡的设施，分配合理的饮水站和喂食站。对于狗狗们而言，这里便是它们的天堂。
圣何塞，低调的花城首都，如果你想来感受一下哥斯达黎加的人文气息，就来它的首都圣何塞吧。这个城市很低调，却是一个“花城”。这里的马路两旁种有金合欢树，茶花和玫瑰花栽满各家庭院，一片葱绿，整个城市宛如一个大花园，曼妙不已。
这座城市的住宅普遍盖得较低，结构轻巧，大部分是二层别墅型小楼房。街道依山而筑，忽上忽下，别有风趣。市区除中央大道宽敞外，其它街道比较狭小，许多古老建筑至今仍保持着一二百年前的风貌。在这里，你可以逛一逛中央街道，感受一下当地特有的民俗风情，或进各个教堂走一走，感受当地浓厚的宗教氛围。这个美丽的城市，一定会留给你难忘的印象。
半辈子移民生活：美国和澳洲、新西兰哪里不一样？
在这篇文章里，我想把我生活和工作过的几个主要移民国家进行一番比较，也说说我在各国的见闻。
我曾经在新西兰住过7年，现在在美国已经7年了。在澳大利亚，我也工作过半年，并且近两年去过澳大利亚很多次，在澳洲也有很多的亲戚。所以说，我对澳洲也很了解。下面就让我讲讲我的见闻。
移民的来源和特点
美国的华人移民的第一个特点是：技术移民的人数非常少，而移民主体是通过结婚、亲属和政治避难来美国的，也有一定数量的投资移民。这个特点是美国歧视性的移民政策造成的结果。
美国的移民法对所有国家的技术移民有个完全相等人数的配额，既任何国家的技术移民不能超过全世界总配额的7%，不论国家的大小和人口高低。现在全世界的技术移民总配额才140,000人, 这意味着中国的配额是9,800，跟只有几百万人口的冰岛、新西兰的配额一样。
实际上，给中国的技术移民名额才8千个左右，因为由于政治原因，在90年代初美国给中国发了大批绿卡，这些名额要从未来几十年中逐年扣除。
更雪上加霜的是，给中国8000余人的技术移民配额包括了主申请人的配偶和子女。
根据美国移民局的数据，美国的一个主申请人（既真正的技术移民者）平均会带1.5个家属。这么算下来，美国每年真正来自中国的技术移民才3000多人。这个小得可怜的数字，跟才有400余万人口的新西兰每年接受的中国技术移民基本相等，并且大大低于澳洲每年接受的中国技术移民。
这个政策就导致了，虽然在美国的中国留学生达到近50万，真正能通过技术移民途径留下来的留学生寥寥无几。而相反，美国的结婚移民不限数量，而且申请时间特别快。因此，靠结婚来美国的中国女子特别多，在大城市里到处都能见到。
另外，美国的家庭团聚移民配额是技术移民的2倍，所以家庭团聚移民也比靠自身能力移民容易得多。
另外一个特点是，美国技术移民的等待时间不仅非常漫长，而且遥遥无期，连美国政府都不知道你会排多久的队。我个人是美国的大学教授，还排了4年的队才拿到绿卡。现在由于在美的留学生人数激增，现在和不久将来的技术移民的排期时间估计会达到6-8年。在漫长的排期期间，申请人不可以换工作，配偶也不可以工作。所以，美国的技术移民是一个非常辛苦，非常不人性的制度。
因此，我不建议年轻人来美国办绿卡，把宝贵的青春浪费在遥遥无期的等待中（结婚的除外）。
相比之下，澳洲和新西兰都没有任何歧视性的配额。各国人完全平等，全凭自己本事移民。所以，中国人移民澳洲和新西兰大多数是靠自身的知识和技术来进行移民的，而非结婚和亲属。
澳洲每年的技术移民约13万，跟比它的人口大十几倍的美国一样多。而来自中国的技术移民每年约2万人。这是美国的2两倍以上。
另外，新西兰和澳洲都是鼓励那些能为他们的经济和科技发展带来贡献的技术移民，而限制结婚和家庭团聚移民，与美国的政策完全相反。比如，澳洲2015-2016年度的全球技术移民总数是128,550人，而全球家庭移民只有57,400人。其中，中国移民占29005人（包括技术和家庭）。澳洲可只有3千万人口啊，而美国有3亿人！
我的亲朋好友几乎全是靠自己的本事技术移民来澳洲和新西兰的。
移民的年龄
我发现在美国的中国移民年龄偏大，大多数都是50后和60后。他们这一代人大多是90年代来美的，想法跟我们年轻人不一样，一般说不到一起去。年轻的移民在美国反而比较少，尽管这里的留学生很多。当然，这是美国限制技术移民政策的必然结果。
相比之下，在澳新两国，我身边绝大多数的技术移民都是70后，80后和90后的年轻人。尤其，我们80后是澳新移民的主力。大部分的80后是在澳洲和新西兰自费留学后，通过技术移民留下来的。
新移民扎根的难易程度
在美国，新移民想扎根美国是个困难的过程，会遇到各种政策和手续上的障碍。比如，办社会安全号（Social Security Number，既美国的税号)，和办驾照都停费周折，挺耗费时间的。而在澳新，这些都挺容易的。
在美国，新移民是贷不到房贷的。原因是，美国的银行贷款要两个重要条件：
要有信用史和足够高的信用等级；
要有两年在美国的不间断的收入记录。
所以，除非你有100%现款，2-3年内你在美国是无法买房的。
我刚来美国的时候，上面的第一点（信用史）可是逼死我了。虽然我是美国的教授，有着高于平常人不少的工资，但是当时我就是办不下信用卡，就是因为我没有信用记录。由于没有信用记录，所以没有任何一家银行同意给我办信用卡。但是要建立信用记录，就必须要有信用卡或其他贷款。这就成了“蛋生鸡还是鸡生蛋”的死循环。当时可急坏了我了！最后还是靠我的老系主任找他的熟人，是银行行长，这才给我办下来我在美国的第一张信用卡，解了这个死结。
在新西兰和澳洲，新移民只要拿着工作合同和护照去银行，人家当场就给你办信用卡，甚至房屋贷款。所以，这根本就不是个事儿。
另外，来美国的新移民，由于没有信用史，租房都极为麻烦。一般房东都要调查房客的信用记录，所以没有还信用记录的新移民就经常碰壁。
移民的社会、政治和经济地位
我来了美国后深切的感到，在美国的亚洲人的政治、社会和经济地位要远远低于在澳新的亚洲人。举个例子：
美国对亚裔小孩（指的是美国生的）考大学歧视性要求高分。哈佛等名校，对亚裔高中生要求高考（SAT or ACT) 几乎满分，而对白人要求低，对黑人要求更低。唯一不歧视华人的是加州的各个大学，因为只有加州立法要求大学录取时不许根据孩子的种族进行分类。所以，加州大学伯克利分校和洛杉矶分校等到处都是黑头发黑眼睛的学生。出了加州，其他州的大学都多少歧视华人。
但他们歧视亚裔孩子还非找个理由不可，说亚裔的孩子是书呆子，只会读书，但实践能力和领导能力不足。切。。。。。。又是一层新的歧视！这是美国人和美国媒体对亚裔的普遍印象（stereotype）。尤其是亚裔男孩儿，经常被美国的本地人和华人女孩儿认为缺少男子气概。
亚裔没领导能力？中国人玩儿春秋战国、三国演义、孙子兵法的时候，你们美国人的祖先在欧洲连黑暗时代都没进入呢。还有脸说我们没领导能力？！歧视就歧视呗，我认了！但请别找傻逼的理由。
另一个歧视的例子，就是上面讲的技术移民的配额。
在美国，你基本见不到刚移民的中国人在各级政府供职。而在新西兰，我的朋友不少都在政府工作，而且跟我年龄相仿的70后和80后有些当上了政府各部的经理，相当于科长甚至处长。
我的一个好朋友是个IT女，刚来新西兰就直接通过了安全审核（security clearance）, 直接在内政部负责一些国家重要数据库的管理工作。其他的朋友有在卫生部的，有在司法部的，还有在国家警察总局的。这些对于刚来美国的华人，这只有做梦的份。
上面讲了政府的工作，我再讲讲中国人在澳新的经济实力吧。在悉尼、墨尔本、奥克兰、惠灵顿等大城市买百万级豪宅的人，华人比例很高。大家可以随便去看每周末，悉尼和墨尔本在街头举行的房屋拍卖。围观的白人虽然不少，但能出高价拍到最后的常常是华人。
在美国，虽然现在也有不少大陆来的炒房团，但是华人移民的平均经济实力还是不如本地人好。
在悉尼的市中心转一转，你会发现，几乎50%的路人都是亚洲面孔。悉尼绝对是最国际化的城市，在这点上美国的任何城市都无法与悉尼相比。我曾经去过我小侄女在悉尼的小学，那里99%的亚洲面孔。
除了中国人多，再加上中国人的经济和社会地位，在澳新，没有任何组织、任何政府敢歧视中国人。再说，咱们中国移民很多就在澳新的各级政府里面工作。这点与美国华人的社会地位有着极大的差别。
社会地位的不同导致另外一个现象就是，在美国，相当一部分的中国女人爱找白人男人结婚，高看白人，而看不起中国男人。估计是因为在美国，中国人的社会地位低，所以中国人还是有些自卑，还是觉得像是局外人，所以比较愿意“攀高枝”，在潜意识里，她们更愿意通过结婚来变得更本土化，来提高自己的社会地位。这是个社会风气，不是个体现象。
但在澳新，绝大多数的中国女生都首选中国男人结婚。首先是技术移民较为容易，再加上中国人的社会地位并不低于本地人，而且学历和经济实力也不弱。所以，我认识的在澳新的几乎所有中国女生都首选中国男人，毕竟大家的文化背景相同，容易互相理解。就连我自己的20来岁的几个侄女和表妹们，她们都在澳洲出生澳洲长大，但她们上了大学也都是找二代华人谈对象，愿意找白人仍然是少数。
一代找一代移民，二代找二代，这就是澳新移民的主要婚姻形式。在这一点上，跟美国的移民和留学生是有一个很大的区别。
收入和事业发展
在收入这点上，美国小胜澳洲，大胜新西兰。美国的人均GDP (PPP)是5,7000美元，澳洲的GDP(PPP)是人均49,000 美元，而新西兰的人均GDP是39,000美元。但是GDP的分布在各国有很大的不同。
美国的富人非常的富，而穷人非常的穷。而澳新的贫富差距不大，大家的收入都在中间。穷人很少，但特别富的人也不太多。
美国是一个非常看个人能力的国家。如果你的个人能力特别高，那么你的事业在美国可以不封顶，你可以当上亿万富翁，或得诺贝儿奖，或当上大学校长。但是在澳新，这些机遇有限，所以你的才能可能得不到100%发挥。
但是，如果你的能力一般或中等偏上，那么澳新的事业机遇也可能很好。虽然，你可能得不了诺贝尔奖，也当不了千万富翁, 但是你也可以干得相当不错。
如果你的能力较低，最好不要来美国，因为这里的激烈竞争会让你吃不消的。
生活方式和社交
在生活方式和社交上，澳新两国无可置疑地完胜美国。
在美国，华人的生活我感觉非常单调，就是上班，下班，送孩子上学，买东西。我特别注意到，美国的华人不太爱社交，至少不像澳新的华人那样爱社交。这实际上是美国整个国家的一个风气，既美国成年人比较独来独往，不太爱在工作之外交际。
哈佛社会学家Putman早在2000年就发表了《Bowling Alone》 （翻译：《独自打保龄》）这本书，全面分析美国人越来越孤独的社会现象。这与工作的压力，高犯罪率，人之间的信任度降低等等因素都有很大关系。
我个人的经验，完全与社会学家的判断相符。非常有趣的是，我发现自己的学生们，在上课前后基本不互相说话，各做各的事。美国人似乎都怕打扰对方，或者出于过度的礼貌，或者出于过于远的人与人的距离，大家不怎么说话。
在美国，你会发现美国人在表面上表现得很热情，但这种热情只能维持在表面，而且很快就消失了。所以你基本无法与他们真正交上像哥们儿一样的朋友，无法做到跟他们交心。根据我的观察和阅读相关研究，这并不是不是我们移民和本地人之间得文化差异所造成的，而是美国本地人之间也不互相深度交往的一种文化。美国人非常孤独。
2014美国某知名大学做过一个调查，发现美国人在1980年有25%的人一个可以交心的朋友都没有；到了2010年高达50%的美国人没有任何一个知心朋友。在这个物质高度发达的美国，人的精神生活竟然极度匮乏。
我似乎还没有见过哪个在美国生活的华人不说生活无聊的。一两个人，空守300平米的大房子，连个说话的人都没有，这样的生活有什么意义？所以，很多华人都受不了，最终回国了。（我私自怀疑杨振宁老教授回国安度晚年也有这个原因。）其实，这真的不怪我们华人自己，而是美国社会大环境的问题。
在澳洲和新西兰，华人的生活丰富多彩许多。
举个例子，我在美国从来没人跟我过过生日，可是一回新西兰过生日，立马有10几个、20几个朋友来一起庆祝，让我感激得不得了。为啥美国的华人就不爱互相请客呢？我们在新西兰还有各种华人的兴趣群，比如登山群，IT群。等等。
对于，中老年人，新西兰的所有公共图书馆都有专门针对华人的“夕阳红之家”活动。其中有教老年人学英语，学电脑，书法，太极等等活动。我母亲说，她在新西兰比在国内过得还热闹。
福利
美国是个低福利国家，而澳新是高福利国家。这点大家都知道，我就不多说了。美国的医疗非常昂贵，没有工作单位给你买医疗保险（价格是至少5000美金一年）的话，你自己是付不起医药费的。比如，在美国做一个CT要2000美金，但在新西兰和澳洲一般是免费，因为那里政府医疗。
其他的福利，也是澳洲和新西兰好，美国差。
教育
世界最好的大学都集中在美国。哈佛、耶鲁、斯坦福、芝加哥等等名校如云。但是美国的精英教育是很贵的。一年4-5万美元的学费不是谁都能负得起的。相比较之下，澳新的大学水平也还行，虽然不是顶级，但非常便宜。对于移民来说，新西兰的大学一年的学费才7000纽币左右，相当于不足5000美金。（注意：这是移民的学费，而不是国际学生的学费。）
另外，美国普通中小学的平均水平比较差，差得让我哭笑不得！美国的学生高中毕业还不会解a=b*c这么简单的方程的年轻人比比皆是。美国大学头一年的数学课完全就是在补中国初一和初二的知识。如果懂英语的话，拿美国的高考（SAT) 让中国的初三学生考，就跟玩儿一样。
澳新的中小学的平均水平殷实一些。英文、数学、科学都比较难，当然没有国内那么夸张啦。
总结
美、澳、新真的各有千秋。对有本事的人来说，美国的事业发展机会要更多、更好；但是澳洲和新西兰的生活更加舒适。美国华人的社会和政治地位比较低；而澳洲和新西兰的华人势力大，大得大概没人敢欺负咱们。
这里没有正确的答案，请诸位自己选择适合自己的生活空间吧！
美国绿卡到底有没有移民监？
美国移民局并没有明文规定一年内必须居住多久才可维持绿卡身份的所谓“移民监”，对于永久居民保持绿卡身份的要求主要是通过体现出在美国有长久居留的意愿以及履行自己的美国居民义务来实现。
从移民局官网可以找到关于绿卡持有者离境美国的相关法令：
1) 美国永久居民(绿卡持有者)可自由进出美国
2) 移民局建议计划离境美国超过一年的绿卡持有者申请回美证;持有回美证，但离境超过两年者，需要在返回美国之前，到当地的美领馆申请回美签证。一般来说，如果绿卡持有者离境美国超过一年(365天)，并无法证明其永久居住美国的意向，可将视为放弃美国作为其永久居住地，绿卡可被收回。
3) 短期的海外出境一般来说没有问题，但如果绿卡持有者离境时间在一年内，再次入境时海关/入境官员如果觉得绿卡持有者没有永久居住美国的意向，也可收回绿卡。永久居住美国的意向可由这几方面判断：
a) 出境的意向是否是暂时性的
b) 是否在美国有家人或与社区有紧密关系
c) 是否在美国工作
d) 是否以永久居民身份报税
e) 是否有一个美国邮寄地址
f) 是否在美国有银行帐户
g) 是否在美国有驾照
h) 是否在美国有置业
i) 是否在美国有开设公司
j) 是否有其他成立的返回美国作为永久居住地的意向
我们比较常建议客户一年内登陆两次美国，并且在允许的情况下，多居住在美国(特别是在I-829永久绿卡获批前)。此外，在填写入境海关申报表格上，避免使用酒店地址。
从上述所见，移民局并没有针对永久居民(绿卡)有硬性规定居住天数。我们也同时建议客户多创造美国居住意向的痕迹，将有利于其I-829永久绿卡转换以及日后维持美国绿卡身份。
【普及】为什么我买的葡萄牙房产价格与地契上的不一样？
购置葡萄牙房产，有的投资者会发现房产地契上有一项名为“Tax Registration Value, VPT”的价格，尤其部分房产地契上显示的这一价格与自己购买房产的实际价格相距甚远，难免疑惑重重。
今天集团专家就为大家普及这方面的知识，以让大家心中有谱儿。
什么是Tax Registration Value？葡萄牙房产税务登记价值（Tax Registration Value）是葡萄牙政府相关机构根据房产税务号码进行价值评估进而得出的基础房产价值。
此（房产税务登记）价值会体现在财产税务注册文件中，包含房产概况、房产合法持有者以及所有与房产相关的信息。
简单来说，就是依照房产税务号码而进行价值评估后确定的房产价值，其主要目的在于防范房产税的偷减及内部交易，因此当地税务机关对财产税收进行最底线设置，保证交易双方在此“指导价”的基础上对房产进行交易，低于此价的税务行为或将面临罚款甚至起诉。
房产税务登记价值是如何计算的？葡萄牙居住类、商业类、厂房类及服务类地产的税务登记价值是根据以下公式计算得出：Vt = Vc×A×Ca×Cl×Cq×Cv
Vt：应纳税资产净值
Vc：地产基值系数（政府仅提供此系数的平均值，无法代表房产的实际价值）
A：房屋建筑面积加上超过建筑地面面积的总和
Ca：建筑系数
Cl：地点系数
Cq：质量和舒适度系数
Cv：建筑年限系数
总结：VPT≠房产实际市场价值看到这里，想必大家也明白了。房产税务登记价值（VPT）是指通过上文提到的法定公式计算得出的固定价值，其中的相关系数是基于过去一般性数据的测量和计算得出，是政府机构用于计算和征税使用的，并非代表房产的实际市场价值。
当然，政府机构会参照众多客观因素，比如房产地理位置、房产年限和面积大小等影响房产价值的因素，定期更新相应房产的税务登记价值。
但是房产的市场价值不是由任何公式计算得来，是受诸多经济因素，以及特定时期房产供应和需求比例、地理位置、房产面积、房产类型、建筑和装修质量及品质、房产配套设施等多重因素影响，乃至交通是否便利，周边是否有国际学校、购物中心、超市、高尔夫球场和社区定位等等方面。
据葡萄牙当地媒体报道，仅2015年一年里二手房交易量高达八万六千套，刷新了过去7年以来的新纪录，而与之对应的是一手房因供不应求，成交量仅为两万一千套。现阶段葡萄牙房地产市场尤其是里斯本大区的房地产交易异常活跃，价格飙升，这也是为什么说房产税务登记价值与房产市场价值两者是不具可比性的。
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荷兰雇主担保移民不一样的移民方式 解析
荷兰雇主担保移民，属于高技术移民类别中的一种，以工作为由移民荷兰，申请人的年收入达52，01欧元即可申请移民并获得五年的居留权。
一般来说，雇主必须是的荷兰资信良好的企业，是荷兰较为知名的企业向荷兰移民局长提出的海外高技术人才聘用申请，然后申请者通过购买当地的房产，在五年后通过房产税所获得租赁回报缴纳个人所得税的投资行为。一人办理则可以全家移民并一起获得五年的居留权。
房产的投资必须是五年，当五年期满则可以出售或转租出去，这非常自由。
五年后是不是就会被赶出来呢？这肯定不会的，五年之后可以申请入籍，不过入籍必须通过荷兰语考试，如果你不想入籍，或荷兰语不过关，则可以再次申请五年的居留权，以后都可以五年一换五年一换的申请居留权。所购买的房产只要不售出就是申请者的永久房产，可以代代相传。
此方式移民申请可以规避移民监，为何，因为这是采用返聘形式申请移民。不需坐移民监，则可以自由出入，时间由自己支配。而购买的房产，资金要求不高，一般所需要的价钱在35至40万欧元之间，而年回报率却非常稳定，达4%以上，每年收益都会稳步的增长。
选择雇主担保移民，雇主万一出现问题如何？这不需要担心，雇主是经过筛选下来的，是荷兰当地信誉良好的企业担保，安全性非常有保障。
只要你在22至55岁之间，学历在大专以上，在荷兰购买35万欧元以上的房产，找到一个优质的雇主并被聘用，那么想移民荷兰就不是一件难事了。
移民加拿大毁了我妻子，和国内相比有哪些不一样？
之前有一位网友大吐苦水声称，移民加拿大毁了我妻子这样子极端言论。吸引不少朋友关注。其实，移民加拿大生活多多少少与国内生活会不一样的。首先语言环境，国土风情等都很不一样，长期住在一个不是很熟悉的国家，的确会出现不少问题。那么移民加拿大和国内相比有哪些不一样呢？接下来就和移民一起来看看吧！
移民加拿大和国内相比有哪些不一样？
1、加拿大人喜欢喝凉水，自来水也能直接喝
在中国每个家庭几乎必备热水壶、暖水瓶之类的电器，但是加拿大几乎看不到，除非你去中国城好好找一找。加拿大人喜欢喝凉水，不管宴席档次高低，加冰块的冰水总会占有一席之地，还有果汁、牛奶、啤酒这类的饮品都是放在冰箱里，想喝就直接拿出来喝的。不管早餐还是睡前饮料，加拿大人都要来一杯凉水。去朋友家做客或者吃饭，没有特殊要求的话，端上来的基本就是凉水。而且加拿大的自来水水质很好，人们经常会直接引用水管里的水。
2、加拿大人吃饭更注重营养和质量
中国人常吃的动物内脏、红烧肉等高脂肪的食物，都是加拿大人不爱吃的东西，他们更偏爱吃牛肉、鸡肉、鸡蛋、沙丁鱼等肉类食品，还有西红柿、洋葱、青菜、土豆等新鲜蔬菜，调味料里一般都不会放酱油、料酒，取而代之的是番茄酱或者黄油。他们更喜欢吃甜酸、清淡、不辣的食物，调料一般放在餐桌上，大家可以根据自己的喜好自由添加。
初来乍到加拿大可能会吃不惯，但时间久了就会喜欢上这样的饮食规律，而且食品安全完全不用担心，鸡鸭鱼肉、瓜果蔬菜的价钱也不贵，一家三口一个月也就200加币左右。
上述内容就是移民加拿大毁了我妻子，和国内相比有哪些不一样相关资讯。看完以上资讯，是不是和国内生活习惯相差很大。投资人移民加拿大前需要了解清楚当地饮食习俗习惯喔！想要了解更多移民加拿大资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
移民西班牙真实生活案例，带你了解不一样的西班牙！
移民西班牙项目很受国内朋友的喜爱，许多投资人对移民西班牙生活十分向往。但也不免担忧无法融入当地的生活。今天移民就为大家介绍下移民西班牙真实生活案例。希望对您有所帮助！
一、移民西班牙使用不同的语言
人们在西班牙生活，了解的一个有趣事实是，虽然西班牙语是多数语言，但西班牙有4种使用人数多的语言，分别为加泰罗尼亚语、巴斯克语、加利西亚语和阿拉尼斯语。除了这4中受众广的语言，西班牙还有很多浪漫的少数民族语言，虽然不是官方的，但有特别的认可，例如阿拉贡的AsturLeonese和Aragonese。海外人士在这里生活，可以把它想象成加拿大的英语和法语。很多有语言天赋的申请者在这里生活，很容易会学会这几种语言，因为使用这几种语言的人数太多了。
二、移民西班牙倾向于大声说话
这是在西班牙，关于西班牙人的有趣事实。人们可以轻松地在任何地方找到西班牙人，因为他们是那些用最响亮的声音说话的人。它是西班牙人角色的一部分，它有助于营造这种特殊的氛围。虽然在国内大声说话会被看成是不礼貌的行为，但是在遥远的欧洲国度，这是会认为是尊重人的表现之一。
三、移民西班牙人们在8月份最好什么也不干
人们西班牙生活，到了8月份就是一个无所事事的一段时光。在这段时间内，人们不要试图买房、换新厨房、续签驾驶执照、提出保险索赔、看医生或分娩等等。尤其是是八月不要去海边，人们在8月份外出游玩，可以前往一家餐馆，享受当地的食物，但是不可以前往海滩游玩，享受悠闲散漫的8月。
四、移民西班牙尽管抛出自己的生日礼物
人们在西班牙庆祝生日，如果这是属于他的生日，不要咧着嘴笑，等待有人给你买一杯饮料，或者匆匆忙忙地跳进工作中，错过一起品尝大餐的机会，而是要尽情呐喊。最好邀请周围的好友、同事共同一起饱餐一顿，营造生日的氛围。当然，如果参加了朋友、好友以及子女的生日，一定会要准备合适的礼物。像如果遇到孩子的生日，请确保他带一大袋糖果到学校与同学分享，这一点千万不要吝啬。
以上就是移民西班牙真实生活情况。喜欢西班牙的朋友们，看完以上生活案例有心动吗？想要了解更多西班牙移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
(一)移民新西兰：不同行业薪资水平不一样
每年都会有无数海外人士移民新西兰，很多人会好奇：“新西兰打工一年挣多少?”“移民新西兰性价比到底高不高?”“新西兰哪一行业工资高?”……海外人士前往新西兰打工，一年能挣多少还是要从行业、职业类型、工作经历等等方面了解!
人们在新西兰打工，这两点因素非常重要：
新西兰打工正常年薪几十万甚至几百万人民币、新西兰工作非常轻松、移民新西兰获得工作签证更快地找到工作……对新西兰不了解的海外人士眼中，新西兰打工一年有可能会得到天价工资，但并不是绝对的。人们在新西兰打工，能获得工资还是要看所在行业、工作经历等等相关的因素。
1、不同领域的职业薪资不同
新西兰过去5年内，收入最高的部门是采矿、电力、燃气和供水、金融和信息技术。特别是，IT销售、医生、数字架构和财务控制方面的就业岗位经常被列为新西兰最高薪酬的工作。与资格和经验相关的新西兰薪酬最低的工作都在服务部门，如酒店接待员、服务员和酒吧工作人员经常被评为最低级别。他们在新西兰打工的薪资相对较低!
2、薪资与资格水平成正比
移民新西兰人群的资格水平将与在新西兰获得多少薪水产生重要影响。据报道，学士学位的收入比平均收入高达40%。求职者的资格越高，其收入就越高。但是，申请者学习的科目、工作经历，所拥有的技能需求以及申请者如何协商入职薪水对他们的薪资也具有重要影响。例如，新西兰收入最高的学士学位持有人在医疗领域，最成功的文凭持有人是工程学。一般来说，获得新西兰资格也可能使申请者自身在寻找熟练工作方面处于领先地位。
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