移民顾问应该具备什么知识。
美国一直是中国投资人最热衷的移民国家，尤其是EB-5非常受高净值人士的青睐，但是随着美国移民政策的收紧，EB-5移民排期，门槛越来越高，但是还是有部分人会选择，那么在选择美国EB-5投资移民应该如何规避风险?
美国EB-5法案从1990年就开始了，截止到今年已经有25年的历史，投资人通过EB-5拿绿卡,主要是条件简单，只要投资相应的金额就可以，YM16.cOm
投资和移民并不一样，在这一点上要把投资和移民分开理解。我们是要以投资的方式来实现移民，要时刻记得投资有风险，不可盲目投资。投资者们还应正视美国投资移民“有风险”的问题，因为美国移民局要求项目必须具有一定风险。
中国申请人办理移民的目的，主要还是为了孩子的发展。如果有快要超龄的孩子，建议您提早进行美国投资移民，把案子递交上去，这样可以尽早获得。如果要进行移民，选择好的项目，做好资金来源。这才是最后成功拿到绿卡的最终的关键因素。
作为投资者，需要了解项目的详细情况这是必然的。但是投资者的文化背景和从业背景，很容易让投资者出现主观的判断。作为投资者，都希望自己找到一个既可以保证就业，又可以顺利拿回投资款的项目。但是现在的投资者大部分都没有投资风险意识，EB-5项目中投资者本身就是弱势群体。在那些复杂多变的利益群体中，如果投资者一味追求表面的安全，却不知道更大的潜在风险，这样才是最大的风险。
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澳洲188A移民风险及如何规避风险
看到好多澳洲188A拒签的朋友怨声载道，纷纷表示唏嘘不已时，澳洲188A投资移民项目虽然不像想象中那么多不可测与不可预知，但有些坑你如果不小心，就非常容易陷进去，从而让你一年多的时间白白等待，结果签证没有下来。小编今天终于决定来写一篇这样的文章——“澳洲188A移民风险及如何规避风险”，希望对大家有所帮助哦!澳洲188A移民风险及如何规避风险
1、资料不对，匆匆下手，不拒你拒谁?
有些人就像单身多年的饿汉看见花姑娘一样，恨不得快嘴吃下热豆腐。申请188A前，最重要的是先不要着急下手，虽然有移民顾问给你进行条件分析，你自己仍然要仔细按照移民局要求去配对自己的各项条件，拈量自己的份量是否够数，确认能够达到要求再入手不迟，以做到万无一失，切忌提交审核资料后又去更新或者补交资料，导致前后更新不一致，而被拒签。因为有些东西，可能只有你自己最清楚，没有生意基础，资金解释不了来源，纵能上天入地，也无济于事。
2、没有参与经营管理，你将限入面试困境
新移民刚到澳洲，往往面临着不熟悉澳洲社会、不熟悉澳洲商业运作规范以及语言能力不够的困境，这是你最需要帮助的时候，在一个不熟悉的环境你往往容易听风就是雨，在这种情况下，一些人会选择入股到某现存生意，但不真正参与经营管理的方式。这样方式固然可以省却很多麻烦，但也会带来风险。移民法要求申请人必须是生意的主要决策人以及日常管理者。可以设想一下一个从未参与经营管理的申请人在面试时被要求详述生意运作详情时的困境。此外，申请人必须从一开始就注意保存各种参与公司经营管理的证据，毕竟光凭嘴说谁都会，移民局没有那么好忽悠。
3、购买现存小生意风险低，开创占股生意更可靠
在如何选择生意的问题上，建议申请者尽量选择稳定的小生意。安全顺利地度过经营生意的两年是最紧要的事情，而不是要把生意做得多大或经营模式多么有开创性。悉尼、墨尔本等澳洲大城市被称为“小生意的天堂”，充分表明了在澳洲小生意的稳定性。此外，购买现存的生意，可以在经营之前对生意各个方面有一个实实在在的了解，从而避开新创生意各种不确定性，与此同时很多澳洲新移民通过被一些虚无的项目，看似火热的“赚钱项目”吸引，直接购买别人正在经营的小生意，结果亏得血本无归。而时下更多的是市面上有公司提出创业合伙的方案，也就是申请人投资开创占股30%以上的澳洲公司，保证到三五年期限后全额退出，这样既满足了移民要求，也拿回了资金，从法律上保证了投资人的安全，笔者更加提倡。
4、别心存侥幸，尽量保持在澳居住
许多申请人认为移民法对居住的要求并不高，2年中累计住满12个月就可以，维州除外，维州要求住满22个月。但在实际永居申请中，签证官往往会对经常不在澳洲居住的申请人产生怀疑。建议申请者如有4周以上不在澳时间，申请人都需要提前安排并保存好各种在海外从事经营活动的证据。
别忘了千万别想着钻条款的空子，那样很容易自欺欺人，适得其反，相反，努力去营造定居澳洲的表象，及早进行澳洲的投资生意，打造出一副生要做澳洲人，死要做澳洲鬼的，已经铁了心在澳洲的架势，体现你能给政府和社会带来的价值，澳洲的条子没有办法拒绝你。
澳洲移民怎么规避风险
1、了解澳洲的法律
当投资人确定了海外投资产品后，投资人必须了解投资国针对该投资产品的相应的法律，特别是针对外国人的相关法律。如果是投资企业，投资人必须了解相应的政府监督机关和他们的法规，另外，必须了解投资国对该行业监督和行规。投资人必须了解与投资产品相关的法律流程和法律文件。
2、了解澳洲的税法政策
当投资人确定了海外投资产品后，投资人必须了解投资过程中应承担的税务和投资完成后应尽的税务义务。很多国外的税务法律要求个人或企业自己完成该尽的税务义务，税务部门不提供交税的具体指导或约束。而是通过抽查的方式，检查个人或企业对税务申报的合规性。
发达国家税务法非常复杂，税率根据不同投资产品和投资回报有不同的征收比率。投资人必须认识到，投资国的税法会影响投资的最后回报。
3、了解澳洲投资的操作程序
不同的海外投资产品有不同的操作程序，对同样的产品，在不同的国家投资操作程序也会有不同。
4、了解国内政策的支持和限制
国家的藏汇于民的政策鼓励国民自行决定外汇的用途，国家在通过不同的手段增加个人到海外投资的途径，包括增加个人每年可换外汇的额度，增加人民币在海外的直接流通等，投资人须了解国家关于海外投资的最新鼓励政策和限制。
5、选择可信和专业的中介服务机构
海外投资是一个复杂的过程，投资人必须选择可信和专业的中介服务机构，这些机构会提供前期的咨询服务并帮助客户解决投资过程中遇到的问题。
美国EB5投资移民项目风险重重 如何规避是关键p
专家解析，EB-5投资移民项目要求，申请人投资50万美元到移民局批准的项目中，获得临时绿卡，2年以后，将临时绿卡换为永久绿卡，5年后，拿回投资本金。适合能够在众多投资项目中选择出优质的EB-5项目的人。
根据美国《移民法》，所有的EB-5项目都是风险投资，对于投资移民者来说，最关键的节点就是2年后，临时绿卡转为永久绿卡之时，如果项目不成功，或者不能创造10个就业机会，投资人是拿不回本金，也不能拿到永久绿卡的。
根据移民政策，投资人先期投资50万美元，通过移民中介将钱打入某个基金运作的具体项目账户上，然后各项材料审批合格后，一般3个月左右，可以获得美国移民局签发的为期2年的临时绿卡(I-526)，2年后，移民局对所投项目进行考核，如果满足该项目盈利，并创造10个就业岗位这两项条件，则可以转为永久绿卡(I-829)，3年后，投资人可以拿回50万美元的本金。
优选出国隆重推介快速绿卡项目——纽约市区域中心（NYCRC）第15期“食品配送中心项目”，该项目耗资2.08亿美元，其中包括8500万美元的EB-5资金，该资金将用于修建一个占地42.4万平方英尺的现代化全新食品配送中心，该中心是纽约市最大的食品配送中心之一。
该项目位于纽约市布朗克斯区纽约州政府所拥有的土地上，土地面积为12.6英亩。项目到达该区域各地点交通十分便利，尤其是到达曼哈顿区这个最大的市场。并且还包括纽约市政府和纽约州政府的出资和税收减免。
专家特别提醒，食品加工及配送项目的最大特点是EB-5投资人的50万美元投资款安全地存放在监管账户中，直到投资人个人的I-526申请获得美国移民局批准，才会放款。若I -526申请被拒，纽约市区域中心将100% 全额退还EB-5投资人的549,000美元。移民者切莫犹豫，错失最佳投资移民良机。
为了让广大客户美、加、澳各国的移民项目有更加全面的了解，公司将于2014年12月6日在北京长富宫饭店举办以“雇主担保”为主题的大型说明会，届时将有美国EB-3项目方、美国EB-5项目方和加拿大项目方莅临，更有加拿大已签约客户为现场嘉宾分享一路走过的移民历程。机会十分难得，有意向者请抓紧时间报名。
如何办理美国EB-5投资移民
美国EB-5投资移民是1990年开始实行的，每年都会有一万个名额，这是美国为了吸引海外投资者来美国投资并给当地创造就业的机会。下面专家为大家详细介绍办理美国EB-5投资移民的一些事项。
【美国EB-5投资移民的申请条件】
第一、申请人必须年满21周岁；
第二、对申请人的学历是否经过商和工作背景没有要求；
第三、申请人必须有50万合法正当的资产证明；
第四、申请人必须要身体健康没有不良的犯罪记录；
【美国EB-5投资移民的申请步骤】
第一、准备好齐全的申请文件，交给美国的律师进行审核；
第二、将您的资金款项打到美国监管的银行账户里；
第三、向美国的移民局递交齐全的全套申请文件；
第四、等待美国移民局的审核并获得批准；
第五、获得批准后到美国驻广州的领事馆进行面谈并且领取全家去美国的签证；
第六、您拿到有条件的绿卡21个月后，可以向美国的移民局提出I-829申请来解除条件的限制；
第七、如果您得到美国绿卡后的5年内，累计居住满半年后，就可以申请加入美国的国籍并获得美国的护照；
【美国EB-5投资移民项目优势】
1、公司所推项目均为最严格监管的EB-5投资项目，无银行贷款；
2、公司所推项目EB-5投资人为第一顺位，还款有保障；
3、美国EB-5投资移民对申请者无学历、语言、年龄、商业背景要求；
4、一人申请，全家获得绿卡，子女享受免费教育.
【优质项目推荐：佛罗里达特许学校项目】
1、项目模式已被USCIS所认可；
2、由佛罗里达州全资资助；
3、超过标准20%的就业盈余；
4、清晰的返还策略；
5、具有经验丰富的管理团队和建筑团队；
6、与往期项目经营理念和运营模式一致；
7、拥有多个实际成功案例；
8、EB-5投资人为第一还款顺位。
高性价比、低风险美国EB-5投资移民项目推荐
移民美国最迅速的途径就是美国EB-5投资移民（美国第五类投资移民），具体操作是，将50W美元投资到美国一个移民局认可的范围内，在两年内帮助美国政府解决一定的就业问题，美国政府就会把永久绿卡给你。
在这样一个火热移民的时代，EB-5项目受到了大家的高度关注，同时又会有不少申请人提出这样的问题：“在选择EB-5投资项目的时候，要注意规避哪些风险？什么样的项目风险少一点呢？” 今天专家就大家详细讲解美国EB-5投资移民如何减少风险。>>>在线咨询
风险一：绿卡风险。
美国移民局为约束投资移民申请人按照相关规定进行投资并且创造相应的就业，第一次发给申请人的是有效期为2年的有条件绿卡。有条件绿卡和普通绿卡的唯一区别在于其有效期，而后者的有效期为10年（到期换新卡）。移民局将在2年届满前21个月审核申请人的投资款是否仍在项目，所投资的项目是否能满足间接创造10个就业职位的要求。符合则换发普通绿卡，否则绿卡将不会被延期。
风险二：50万美元的本金风险。
美国移民局规定，EB-5申请人的投资一定要处于风险当中，并且不接受第三方为申请人的投资做出还款担保。5年投资期满以后，如项目方资不抵债，申请人很有可能拿不回投资款。
公司美国投资移民特许学校12期C项目属于政府支持的公共建设项目，后期运作无资金压力，项目建设过程中受到银行及基金公司的监督，确保项目按计划进行。
1、项目模式已被USCIS所认可；
2、由佛罗里达州全资资助；
3、超过标准21.5%的就业盈余；
4、清晰的返还策略；
5、具有经验丰富的管理团队和建筑团队；
6、与往期项目经营理念和运营模式一致；
7、拥有多个实际成功案例；
8、EB-5投资人为第一还款顺位。
为了帮助大家更好的了解特许学校项目，公司将于2014年11月29日下午在北京市朝阳区建国门外大街26号长富宫饭店举办“美、加、澳移居规划精品说明会”，届时，专业顾问将会为您答疑解惑。
办理美国EB-5投资移民如何避税
很多朋友由于不了解美国税收政策，担心已有资产被大量征税，从而对EB-5投资移民望而却步。其实，在办理美国投资移民后，有很多合理的避税措施能够使你实现资产的保值和增值，在此简单整理如下供大家参考。
在绿卡获批之前，对资产进行合理处置和申报
1.投资人移民美国登陆前的海外资产要申报，但无需缴税。这部分资产后来增值并且变现了的部分才有可能涉及缴税。
2.美国要求申报的登陆前的海外资产是指流动资产,如现金、存款、金融资产、收入等,不动产则不在申报之列。所以,国内投资人不必担心国内房产需向美国交税。
3.投资人在移民前进行大额资产传承，房子可以过户给子女。
选择在没有州收入税的地方居住，可以避免部分税收
美国州税有收入税和消费税两种，各州和地方政府都拥有不同的个人所得税税率。目前，美国没有收入税的州包括：阿拉斯加州、佛罗里达州、内华达州、南达科他州、德克萨斯州、华盛顿州、怀俄明州。
利用“海外收入抵税额”避税
对于想在办理移民后继续在国内工作和做生意的投资人，可以享受“海外收入抵税额”。例如，目前美国联邦收入税的“海外收入抵税额”约为10万美元。
中美两国避免双重征税
中美已签订避免双重征税的协定，在中国已缴税的收入在美国就不需重复缴税了。例如，中国企业所得税为20-25%，再分红给个人20%，累计近40%，美国不同州个人所得税税率约15-20%，那么，在中国缴的税就可以抵销美国要缴的部分。
善用赠予免税和避免遗产税
1.投资移民成为美国绿卡持有人后，每个人每年的赠予额度免征额是14,000美元，夫妇两人每年可以将28,000万美元财产转移给自己的子女，而无需缴纳赠与税。
2.另外，美国绿卡持有人有一个500万美元的赠与税和遗产税终生免征额度。如果超过14,000美元的赠予部分选择不缴纳赠予税，那么这个超出部分的金额将从这个终身额度中扣除，直到这个额度耗尽为止。如果提前没有使用这个终身免征额度，那么遗产的征税计算时会享有该500万美元的免征额度。
如果您有移民美国税收方面的疑惑，请随时联系，我们的资深移民顾问和税务专家将为您提供合理的资产规划和避税建议。
美国EB-5投资移民申请如何提高
随着申请人数增加，美国移民局对于申请人的资金审核要求也产生了变化，补件和拒签率也随之逐年递升。下面就给大家介绍下美国EB-5投资移民申请如何提高，欢迎阅读！
“补件”是指EB-5申请人提交EB-5申请时，移民官如果发现递交的申请文件不符合移民局规定的相关标准或条件，就会给申请人发送补件通知RFE，要求申请人按照要求提供更多的补充材料，或对相关问题提供进一步的解释。
在美国移民局过去5年的补件要求中，造成补件重要的三个原因为：
1.投资款通过1人资金交换汇出境外;
2.申请人的B签证申请资料信息与移民申请资料信息不一致;
3.没有客观的第三方文件证明收入;
美国移民局之所以对“1人资金交换”突然提出大量补件要求，有如下两点原因：
1、投资款汇款路径的证明，通过资金交换汇至项目方的美元投资款，如何证明是归EB-5投资人所有，并且通过法律允许的正当途径汇至项目方账户;
2、资金来源的合法性证明，EB-5投资人需要解释和第三方换汇人的关系(如何认识、认识多久)，第三方如为公司需补充营业执照和工商注册信息，并证明交换方的美元来源是合法的。
扩展阅读：美国投资移民EB-5申请流程
1.委托移民中介公司办理投资移民申请，并且制定申请方案；
2.申请者按清单准备基本申请材料；
3.由美国移民中介公司整理制作全套申请材料；
4.申请者将投资款、管理费、律师费等汇入相关账号；
5.由美国律师向移民局递交全套申请材料；
6.美国移民局审批通过（I-526）（如果申请被拒，移民中介公司将投资款退还给投资人）
7.监管银行将投资款汇出；
8.文件交至国家签证中心，之后文件转交至领事馆，通知申请人面试；
9.面试通过后获得移民签证；（如果面试被拒，移民中介公司将投资款退还给投资人并扣除相关行政规费）
10.签证获批后180天内登陆美国并在一个月内获得有条件绿卡；
11.1年9个月后递交I-829申请材料书，申请永久绿卡；
12.在获得绿卡5年后，有权申请美国公民身份。
2019年投资移民英国，应该怎样规避潜在风险?
最近英国暂停关闭200万英镑投资移民通道，中国申请人去年拿到该签证最多，因此受冲击最大。2019年投资移民英国，应该怎样规避潜在的风险呢？英国投资移民政策将何去何从？
英国投资移民的续签问题
部分已上岸的英国投资移民由于投资不慎，导致无法续签。而这个投资不慎未必是英国投资移民100%主观原因造成的。案例1：A先生选择英国H银行投资基金。A先生投资的基金最后投资目的地是俄罗斯。而A先生不清楚，H银行客户经理也不清楚。因此，A先生英国投资移民签证无法续签。且H银行的基金未到期无法赎回。按照英国投资移民政策，A先生投资的基金必须全部投资与英国境内。最后A先生重新追加了投资，也就说再出一份钱办理英国投资移民。这是今年英国投资移民续签过程中，我们了解最常见的情况。
在岸资金英国投资难
2018年在岸资金英国投资难，2019年会更难。今年就有很多人英国投资移民申请没办理成功。除了部分申请人犹豫观望之外，排首位的客观原因是在岸资金英国投资难。2018年没赶上英国投资移民暂停之前办理成功的申请人，基本都是因为在岸投资难，卡在路上哭。离岸资金还好。明年在岸投资会更难…特指英国投资移民，两边政策都进，一个严出，一个严进，反正大家对明年英国投资移民政策不要盲目乐观就好。
资金来源解释政策变严
无须解释资金来源时间3月变2年。原本存款超过3月就无需解释资金来源，现在2年都要解释。3个月尚可操作。但实务中，基本不会有申请人放着200万英镑资金在账户里2年不动。而资金来源解释是移民申请人最头痛的一件事情。 另外，2019英国投资移民申请人大概率会面临更严的监管和审计要求
规避英国投资移民风险
英国投资移民有两大风险，一是资金安全，二是绿卡安全。资金安全包括在投资过程中出现的资金损失跟欺诈行为，绿卡安全包括临时绿卡的获取，以及永居的转换还有入籍。
首先就资金安全来讲，英国投资移民还是属于风险性较小的项目，投资项目为国债或上市公司股票，由投资者自己选择，所以就资金损失方面属于可控范围，想要在这方面保障资金安全最好是找一家合格的合作单位，这样既能避免损失也能保证绿卡的顺利获取。
而在合作机构方面，最好是要进行一次细致的考察，以避免出现欺诈行为，毕竟属于大笔的资金投资，安全方面一定要到位。最后，关于英国绿卡，只要是英国投资移民审批通过之后就可获得临时绿卡，维持五年的投资可获得永居签证，6年之后即可申请入籍。当然，为了保障资金与绿卡安全最好的选择还是找一个靠谱的移民中介机构。
买房移民西班牙有哪些风险，如何规避投资风险？
西班牙和葡萄牙一样同为50万欧买房移民项目，不少申请人担忧买房移民西班牙会不会有风险，2019年是否适合投资西班牙房产呢？那么作为申请人的我们如何规避投资风险呢？今天，移民为大家整理了相关移民西班牙风险资讯。喜欢的朋友一起和小编来一探究竟吧！
一：买房移民西班牙有哪些风险
风险1：西班牙经济持续低迷
众所周知，西班牙的经济已经多年萎靡，国内就业率低，许多当地的年轻人都找不到工作。尽管目前房价被“买房移民”推高，无疑是吹大泡沫，很难确保未来的收益。
风险2：西班牙投资信息透明低
由于语言和地区差异，西班牙房产信息较之英语国家很不透明。一直存在无良中介，抬高房价赚取高额佣金的案例。
风险3：西班牙买房移民不能工作
买房移民西班牙的投资者并不具有工作权(不能被雇佣)，也不享受当地的免费医疗福利，对于想要以此开始海外生活的人并不合适。
二：投资移民西班牙如何规避投资风险
1. 确认房屋业主身份
一般情况下，买房人都是要求西班牙业主提供房产证原件来核对业主身份。但是房产证非常容易造假。确认房屋业主身份最为妥当的方式就是亲自到房管局查询房屋登记信息。该登记信息记录有业主姓名和身份证号码、房屋抵押状况以及房屋所有权性质等。如果情况紧急，无法到房管局核对业主身份，应当要求房产中介书面确认房产证真实合法，以防范中介诈骗买受人。
2. 签订房屋买卖合同注意要点
支付购房款。在申请办理房屋过户登记之前，西班牙房屋买卖可以办理预告登记。在预告登记期间，业主没有经过买家同意的，不能处理房屋，防止房主侵害买家合法权益。因此，买家支付购房款，可以分阶段支付，以防止交易风险。
以上内容就是买房移民西班牙有哪些风险，如何规避投资风险相关资讯。各位投资人士都了解清楚了吗？投资西班牙房产要注意避免以上风险喔！想要了解更多买房移民西班牙资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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