购房移民澳洲的说法是真的吗?

2020-09-03
移民澳洲的条件是什么 经验移民是技术移民吗 经验类移民是入籍吗

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很多人会问购房移民澳洲可以吗?实际上,虽然海外人士可以在澳洲购房,但是澳洲买房是不可以移民的!

其实大家有这个疑问也是可以理解的,毕竟在过去的这些年中,确实欧洲有一些国家,通过购买房产的方式可以拿到三国的身份,但是澳大利亚和欧洲不同,它是没有买房移民的相关政策的。

那么澳洲没有购房移民的方式,还有哪些途径可以移民?

目前澳洲移民方式主要分为四大类:投资移民、技术移民、雇主担保移民和亲属配偶移民。对于希望投资澳洲房产的人人士,想必会更关心投资方面的项目,下面着重介绍一下商业投资移民项目。这个项目主要分几类,分别适合不同的申请人:

1、188A类:有自己的企业,但规模不大,资金也不是特别雄厚

这类申请人的公司收益可能是家庭收入的主要来源,移民成功后短时间内无法放弃国内公司经营,而188A类签证正好对公司股份和营业额都有要求,但不是很高,所以比较适合。而且申请人在转888A永居签证阶段时,可以转换主申请人,由配偶在澳洲创业和经营公司,满足转888A的条件。

2、188B类签证:资金雄厚,但没有公司

由于188A和132类别都需要申请人名下有公司且持有一定股份,所以 * 好的选择是188B或者188C类签证,188B需要有投资背景,而且两种签证都是4年零3个月的临时居留签证。

3、188C类签证:经商经验丰富,企业经营状况好

此类申请人如果资金雄厚,而且不考虑后期在澳洲创业,完全可以考虑188C类签证,虽然是临时居留签证,但只要达到了投资和居住的要求,很容易转为888C类永居签证。

4、132类签证:商业成就显著,名下有公司且打算在澳开展生意

这个签证项目要求申请人在登陆澳洲的12个月内,积极展开生意,在两年内投资至少150万澳元到澳洲当地企业或项目中,不同州的投资要求不同。

最后在提醒大家,澳洲没有购房移民的这个政策,所以大家千万不要被“购房移民澳洲”的这样噱头所欺骗,虽然不能实现澳洲买房移民,但相信大家看了上面的介绍,一定能找到一款适合自己移民澳洲的方式。

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购房移民澳洲,真的假的?


可以购房移民澳洲吗?有此疑问的朋友可能是看了某些欧洲国家买房移民项目的广告。那么购房移民澳洲真的可行吗?

答案肯定是否定的,澳洲并没有通过买房移民的项目!事实上象英国、美国等这些移民门槛高的国家也都没有这样的项目。

中国海外投资者对澳洲房地产的需求逐渐升温,众多澳洲项目方也纷纷逐鹿中国市场,大家抱着分一杯羹的期望蜂拥来华推荐项目,并经常贴上“高回报”、“低价位”甚至“买房即可移民”等标签来吸引投资者。

但是这些项目“鱼龙混杂”,并不乏见本身可能暗藏巨大风险甚至是一些“挂羊头卖狗肉”的项目,而这些风险则会给投资人带来巨大损失。

2017年公布的数据显示:“悉尼所在的新南威尔士州,有十分之一的房子是被外国人买走了,而外国投资当中,中国人占三分之一”。

可见澳洲的房子多么受海外投资者追捧。试想如果澳洲政府有买房就送移民的政策,那澳洲的房价估计会立即变为世界第一,本地人都不用再买房子了。

只要具备基本常识就能明白,要想简单地通过在澳洲购买房产,以换取移民身份,这个做法是根本没有法例支持的!澳洲移民局没有任何的法律条文,说在本国购买房产就可以获取澳洲身份!请大家不要上当受骗!

目前能购房移民的主流国家只在欧洲,也只有欧洲才能实现“短平快”投资移民,其他主流国家都没有“购房移民”政策。

所以大家千万不要被这样类似的广告而蒙蔽,不论是澳洲,还是美国,新西兰等这样的主流移民国家,都是没有购房移民这样的相关政策的,如果想移民澳洲可以通过其他途径,比如技术移民,雇主担保移民或者商业移民,而对于一些高净值客户来说,商业移民会是不错的选择。

投资移民澳洲的方式只有:

188C :投资至少500万澳币到符合规定的投资领域中;

188B:投资150万澳币到澳洲政府指定的债券中4年;

188A:申请人要求在澳洲开展生意,规模不少于50万澳币;

132:申请人要求在澳洲开展生意,规模不少于150万澳币;

PIV:投资1500万澳币至澳洲合规投资机构。

虽然购房移民澳洲不能实现,不过以上这些投资移民项目还是十分靠谱的。

可以购房移民澳洲?真的假的?


很多人会问购房移民澳洲可行吗?在澳洲买房真的就可以全家移民吗?具体该怎样操作呢?遇到这样的问题,确实也是让人无语了,澳洲根本就没有买房移民的政策啊!那么为什么会出现这样的情况呢?

中国海外投资者对澳洲房地产的需求逐渐升温,众多澳洲项目方也纷纷逐鹿中国市场,大家抱着分一杯羹的期望蜂拥来华推荐项目,并经常贴上“高回报”、“低价位”甚至“买房即可移民”等标签来吸引投资者。

但是这些项目“鱼龙混杂”,并不乏见本身可能暗藏巨大风险甚至是一些“挂羊头卖狗肉”的项目,而这些风险则会给投资人带来巨大损失。

如果说花个几十万澳币买个房就可以移民澳洲,那我估计澳洲现在早就已经人满为患了,现在也不会在招收新移民了。

2017年公布的数据显示:“悉尼所在的新南威尔士州,有十分之一的房子是被外国人买走了,而外国投资当中,中国人占三分之一”。

可见澳洲的房子多么受海外投资者追捧。试想如果澳洲政府有买房就送移民的政策,那澳洲的房价估计会立即变为世界第一,本地人都不用再买房子了。

只要具备基本常识就能明白,要想简单地通过在澳洲购买房产,以换取移民身份,这个做法是根本没有法例支持的!澳洲移民局没有任何的法律条文,说在本国购买房产就可以获取澳洲身份!请大家不要上当受骗!

目前能购房移民的主流国家只在欧洲,也只有欧洲才能实现“短平快”投资移民,其他主流国家都没有“购房移民”政策。

那么买房行不通,如何才能移民澳洲呢?

澳洲可以称为投资者的理想王国,其投资方式灵活,选择众多,即便你经营的企业规模不是很大,或者你对英语一窍不通,澳洲都为你仔细考虑,推出多种投资移民方式任君选择。

如果你是中小型企业主,可以考虑门槛最低的188A商业创新类签证。

188A商业创新类签证申请条件

1. 主申请人55岁以下,随行子女21周岁以下,未婚且保持全日制在读;

2. 夫妻名下个人及家庭净资产不低于80万澳币;

3. 申请前4年有2个财年,公司年营业额不低于50万澳币,夫妻名下持股比例不低于30%;

4. EOI打分不低于65。

如果你是大型企业业主,又愿意到澳洲开创一番生意事业,那你可以考虑这唯一一个一步到位拿绿卡的132签证!

132签证申请条件

1. 主申请人55岁以下;随行子女21周岁以下,未婚且保持全日制在读;

2. 家庭净资产150万澳币以上;

3. 申请人为企业股东,持股30%以上,商业净资产不少于40万澳币;

4. 申请人在申请前4年内有2个财政年度,企业年营业额均在澳币300万以上;

5. 申请人及其随行家人在获得永居签证,抵达澳洲后的12个月内应开展生意,投资规模不小于150万澳币。

如果你是有炒房、炒股票、期货、基金、外汇的经历,您就可以申请188B投资者类签证了!

188B投资者类签证申请条件

1. 主申请人55岁以下;随行子女21周岁以下,未婚且保持全日制在读;

2. 至少3年直接投资管理经验,5年有1年管理投资产品金额达150万澳币;

3. 申请前2年商业净资产及个人净资产达到225万澳币;

4. 投资150万澳币到澳洲政府指定的债券中4年;

5. EOI评分达到65分。

如果你没有经商经验,也不打算在澳洲经营生意,又或者你没有较好的英语水平,抑或不想在澳洲居住而只希望获得澳洲身份,那么你还有一个选择,那就是188C显赫投资者签证。

188C显赫投资者签证申请条件

1. 申请人拥有不少于500万澳币的个人资产;

2. 需要获得州或领地政府、或澳洲贸易委员会提名;

3. 投资至少500万澳币到符合规定的投资领域中。

所以说购房移民澳洲这样的想法就不要有了,不过以上介绍的这些方式,你倒是可以自己选择。

移民美国养老,真的是个好的选择吗?


都说美国社会福利丰富,移民美国养老,是个正确的选择吗?美国人都是怎么养老的?美国的养老体制到底是他们倾家荡产的“地狱”?还是保障他们老有所养,衣食无忧的“天堂”?

美国人养老的主要形式

一、居家养老护理(Home Care)

所谓居家养老,是将居家与社会服务相结合的养老方式。具体又分为:

1.会员制多元化服务模式

老年居民们缴纳一定的会员年费,就可以享受志愿者提供的交通搬运、购物、家政、房屋维护等服务。

2.NORCs(Naturally Occurring Retirement Communities)社区支持的多元化服务模式

这就是常见的退休社区,大多数老年人聚集,自然形成的社区,囊括家政、健康保健护理、医疗服务提供商,政府机构与慈善组织等,倡导老年人建立社区、独立生活、健康养老。

3.Co-housing合作居住模式

类似于中国的四合院模式,在享有私人住宅的基础上,让居民共享公共设备。比如公共厨房、餐饮区、休息区、洗衣房、图书馆、花园等,便于老年人邻里互动。

4.PACE(Program of All-Inclusive Care for the Elderly)医疗护理模式

老年人全面护理项目PACE,只要是55岁以上,得到州政府认定需要疗养护理的老人,若在政府登记能在社区里平安生活,就可以住到PACE服务区。服务都由美国联邦医疗保险Medicare与医疗补助Medicaid网络覆盖的服务商提供,而且费用由Medicare/Medicaid承担。

二、持续护理退休社区CCRC(Continuing Care Retirement Communities)

如果老人身体健康,现在可以独立生活,希望在今后生活的每一个阶段都得到照料,即生活服务有保障,可以选择连续照料退休社区居住。一般个人付给社区一次性费用和月租费来支付生活开销。社区为老人提供住房、活动、服务、医疗照料。

不同的是,它提供老年不同阶段的连续照料,从独立生活到必要时的辅助生活和护理院,一般连续照料退休社区需要州政府的许可。

三、辅助生活社区(Assisted Living Facility / Community)

主要提供给可以自理,但需要一定帮助的老人。在这些社区里,老人可以得到基本日常生活所需的一日三餐、穿衣洗澡、寻医问药等。大多数辅助生活社区还提供家政服务、健康服务、老年痴呆护理、24小时保安,紧急事物呼叫系统、还会定期举办社交和娱乐活动。

四、独立生活社区(Independent Living Community)

如果老年人能够独立生活,但想要居住更安全一些,喜欢同其他老人住在一起,就可以选择独立生活的方式。这种方式的代表环境是两种:老年公寓和老年聚集住宅。

五、专业理疗养老院(Nursing Home / Skilled Nursing Facility)

如果老人需要24小时护理照料,不能自己完成日常生活,到了老年痴呆晚期阶段,需要治疗和恢复设施,患有长期或慢性病,选择护理院居住是合适的。提供常规的医药监督和康复治疗,不同的护理院各有专长。由于护理院受联邦、州政府的规定管辖,护理院必须满足标准,有适当的工作人员。

对于那些移民美国养老生活自理职能,例如吃饭、穿衣、沐浴、如厕、行动和自制(指不会大小便失禁),有两项基本生活需要人帮忙的老人这是大多数就会选择长期护理,引起长期护理的原因很多,包括衰老,事故/意外、或是疾病。

根据美国最大长期护理保险公司Genworth的报告指出,2010年,在年龄65以上的美国人中,需要长期护理的比率高达81%;平均每人需要长期护理3-4年。

怎样可以移民澳洲:政策扶持的偏远地区,真的是移民所向吗?


很多人都想移民到澳大利亚。可是,怎样可以移民澳洲呢?其实,最近政府大力鼓励的偏远地区移民项目,成为了很多人关注的焦点。但是,偏远地区的移民真的靠谱吗?

澳洲所谓的偏远地区到底都局限在哪里呢?

实际上,澳大利亚偏远地区指的是偏远或人口低增长区。其中,很多地理位置并不偏僻,甚至生活和教育是水平还是相当有品质的呢,但就是被政府划入了偏远地区。

具体表现在,今年11月之后,除了悉尼和墨尔本,布里斯班,黄金海岸以及珀斯这几个城市之外,其他地区都被澳洲政府部门化为偏远地区的行列。随着大量移民的不断涌入,未来这些偏远地区也可能脱离偏远地区的界限。

再来说一说,移民偏远地区是否是正确的选择?

首先,不得不承认一个事实,较之于繁华的大都市,置身于偏远地区的移民可能 在心理上面会有些许落差。但是,较之于都市多给予出来的政府福利以及补贴,起码在个人生活水准上面会减轻很多生活压力。

还有,随着发展速度的不断变更,这些偏远地区也会不断演变成更为人向往的区域。澳洲移民部长也表态,政策扶持下,只有住满3年后,才有资格申请永久居留签证。

总体来看,偏远地区到底好不好,还是个因人而异的事情。如果你一定非得执着于悉尼、墨尔本这样的大城市,那么,偏远地区一定不在你移民申请考量的范围之内。如果,你想较为容易的获得移民资质,可能申请偏远地区的移民的可操作性更大些。

而现如今随着澳大利亚的政府指定的“偏远地区”的范围扩大,很多地区其实并不是字面意义上的“偏远”,不少地区的经济水平还是不错的,只不过劳动力较少,需要吸引大量的人士来到这些地区工作。

怎样可以移民澳洲?政府大力推动的偏远地区项目,或许,你可以去深入了解一下。若对这方面感兴趣,可像我们网站的移民顾问咨询。

25万元移民希腊是真的吗?


25万元移民希腊是真的吗?

希腊是西方著名的发祥地,对世界文化有着巨大的影响。尽管近几年希腊经济并不十分繁荣,但近年来随着希腊经济的复苏,其综合实力已成为欧盟发达国家之一,特别是在旅游、航运、汇款等领域。人均GDP逐年上升,因此希腊移民问题已成为当今最热门的话题之一。

希腊移民的好处是什么?250000元移民到希腊是真的吗?

希腊美景

许多人都在考虑移民问题

首先,由于其门槛较低,仅需25万欧元就可以在希腊投资购买房地产申请移民,一代申请,三代获利,整个家庭都可以享受希腊的社会福利和政策。

第二,由于对儿童的教育,虽然希腊是有效的,但它的教育得到了国际社会的认可,所以用希腊成绩单可以选择一所更好的大学在欧洲继续深造。同时,由于希腊也是欧盟(EU)或申根(Schengen)的成员国,许多知名机构已经向希腊开放了校园,比如英国的谢菲尔德大学(Sheffield University)和美国的纽约大学(New York University)。因此,教育也是一些人考虑移民希腊的一个重要因素。

同时,作为世界上第一个建立教育体系的国家,希腊的教育理念也非常先进,尤其是在道德教育方面,是世界领先的。而有了希腊学位,你就可以享受到对欧盟学生的待遇,因此对于国内学生来说无疑是一条快速获得双学位的捷径。

当然,仍有一些人重视希腊自然景观中的生活乐趣。希腊气候宜人,空气好,风景宜人,房价仅相当于中国的三四线城市,表明投资25万欧元可以在希腊购买200平方米的豪宅,但这个价格只能在北山光等一线城市买到40,50平方米的一套。小房间,那么生活质量必须完全不同。

希腊移民的好处是什么?而希腊移民可以保留自己的国籍,所以即使是一年一两次的旅行度假也是非常划算的,同样是拥抱大海,那么同样的价格你会选择三亚还是希腊?此外,还允许出租房产,相当于额外收入。近年来,随着人们收入水平的提高,到希腊旅游的人数逐年增加,租住住房自然能获得客观效益,远比投资其他项目可靠,因此从投资角度看,希腊25欧元移民项目是ALSo非常值得考虑。

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