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2019转瞬即逝，对于投资人说2019年也是不平凡的一年。在全球宏观经济整体呈疲弱态势下，投资正在变得越来越难，如何稳健投资成为了投资者选择项目时的重要衡量标准，海外很多国家，特别是欧洲国家，由于可观的房产投资回报，进入投资者的眼帘。
回首过往，放眼全球，有哪些国家的房产正在成为投资“新宠呢”？
希腊：连涨七个季度
希腊央行本月公布的数据显示，受经济复苏等因素的影响，希腊第三季度房地产市场复苏回升，房价连续第七个季度上涨。
2019年度第三季度公寓价格较上年同期上涨9.1%，增速高于第二季度的7.7%。希腊全境的老公寓和新公寓的价格都出现了上涨。
目前，无论是销售市场还是租赁市场，希腊房地产都正在经历着不容忽视的价格上涨。在希腊惠民减税新政、经济结构性改革、“一带一路”倡议等利好因素的推动下，希腊房地产未来发展前景可谓是一路向好。
土耳其：销售量一路攀升WwW.yM16.Com
土耳其统计局官方数据显示：2019年11月，土耳其出售了138,372套房屋，房屋销售与去年同期相比增长了54.4%，其中伊斯坦布尔占18%，位居前列。买家中不乏来自俄罗斯、美国、英国、瑞典、德国等国家的海外投资人。
庞大的人口规模，加上从全球各地赶来的海外投资者，使土耳其房地产业持续火爆，成交数一路攀升，成为了广受投资者青睐的投资目的地。
以上就是小编为大家分享的欧洲2大热门房产投资国家。还有哪些国家成为投资界的新宠呢？下文接着分享。
延伸阅读
为何土耳其成为国人移民新宠？
一首《带你去旅行》让大家熟知土耳其，这个美丽而充满传奇的国家，一个横跨欧亚大陆的浪漫国度。
土耳其是一个现代化国家，有着一流的社会服务设施。2018年初，土耳其政府为了刺激当地经济，降低了土耳其护照的投资门槛。
2018年9月19日，土耳其议会修改土耳其入籍法案，大大降低了土耳其入籍门槛，讲投资金额由100万美元降至25万美元，即申请人只需要购买25万美元以上的房产(保持3年)即可获得土耳其国籍身份。因此，土耳其投资入籍项目，成为市场上价格的公民入籍项目之一，收到世界各地的投资人追捧。
生活在土耳其是非常浪漫的事情
土耳其位于地中海东部，三面环海，气候是非常宜人，同时具有多样性。在土耳其您可能上午还在海滩上晒太阳，下午您就可以到山里去滑雪，这两件事情可以在同一天进行。
土耳其，气候宜居，风景迷人，年轻时尚，充满活力。土耳其文化总体上属于欧洲文化，但在漫长的历史发展中，土耳其人继承了东方和西方，亚洲和欧洲的传统。
外国人可以自由的投资房产市场
目前土耳其的房地产市场正飞速发展，同时它是世界上投资价值的市场之一。土耳其新的移民，来自欧洲和很多海湾国家，其中就包括了英国，丹麦，挪威，荷兰等等。
土耳其外商投资情况
土耳其外商的直接投资中，来自欧洲的投资达到了74%。在土耳其，有外商投资成分的公司达到六万多家，同时这个数字也在不断的增长。土耳其为中国的投资人提供了很好的机会。中国很多大公司包括了华为，中国银行，中信等都是在土耳其建厂后，建设分公司开展他们的事业。
移民优势
拿护照，全球面签111个国家和地区；3年后房产可售，等于零元获得海外护照身份；6-12个月拿护照，无移民监；E2签证直通美国，助力拿到英国永居；房产价格低谷，投资好时机；大国护照G20国家开放低价护照项目的大国；先进的医疗设备，全球十大医疗旅游国家。
塞浦路斯为何成为国内投资移民新宠
随着全球一体化的不断推进，国内投资者都开始将投资目标转向投资环境更为优越的国外市场，再加上移民热的影响，投资移民已经成为一种潮流。
而塞浦路斯更是成为近年来我国投资移民者的新宠，那么为何塞浦路斯投资移民能够如此火热呢?
首先，主要是塞浦路斯具有宽松的移民政策和良好的投资前景。自2008年欧洲金融危机以来，欧元区的经济一直处于萧条阶段，欧盟各国房市均受影响。而塞政府为加强本国房市稳定性，于2009年出台了极其宽松的移民政策——零遗产税、零财产税以及全欧洲 * 低的企业所得税(12.5%)，这无疑吸引着广大投资者的目光。如此 * 的房市抄底佳期，定然不会被精明的投资者所错失。
其次，就是高水准的医疗，和稳定的社会治安。塞浦路斯的医疗已达欧洲中上水平，并被世界卫生组织公认的，达到发达国家水准。塞浦路斯的医疗保障服务健全，平均每480人就拥有一名2年工作经验以上的全科医生。其公立医院卫生保健费用和个人健康保险花费都很低。在塞岛，所有公立总医院以及部分私立医院、诊所都设有急诊部，而除药品外，急诊免付医疗费。塞岛的治安环境也是欧洲 * 的，其犯罪率仅仅是欧洲平均犯罪率的1/6，是世界上 * 安全的国家之一，被公认为是“不用锁门的国家“。
再次，塞浦路斯的教育一直都有“ * 化的教育，平民化的收费”之称。自从2004年塞浦路斯正式加入欧盟后，其为确保教育质量的 * 高水准，塞浦路斯教育文化部已将塞浦路斯的教育系统与欧盟标准规则相统一。塞浦路斯的大学国际化程度很高，与英、美等国家的许多大学相互承认学分和学位，学校之间相互转学也不受限制。大学学费不到英美大学的一半。在当地，有一些大学与英国美国学校联合办学，实行2+2学制，毕业时直接拿到英美学位。所以，不管是去塞浦路斯留学还是作为家长携带子女移民塞浦路斯，塞岛都是一个理想教育之所。
还有一点就是塞浦路斯的交通条件和自然环境也都其加分不少。塞浦路斯是继西西里岛、撒丁岛后地中海的第三大岛屿，全年300多天的日照，给予了塞浦路斯拥有高质量高标准生活的基础。碧蓝的海水、白色的沙滩、美味的地中海美食、淳朴的塞岛人民给每位来到这座美丽岛国的外国客人留下了深刻印象。
以上几点优势都是塞浦路斯成为国内投资移民新宠的主要原因。相信，随着广大投资移民者对塞浦路斯的了解更加深入，将有更多的国内投资移民者选择塞浦路斯作为投资移民目的地。
值得一提的是，在欧盟28个成员国之中，塞浦路斯的护照免签国家和地区在世界排名位列第14位，持有塞浦路斯护照的公民可以享受157个国家的免签，其中包括欧盟28国，因此，塞浦路斯的护照堪称为世界上 * 好用的护照之一。
海外房产投资哪些国家比较好？
从海外置业的目的和动机来讲，随着中国进一步融入世界以及中国的海外置业者的财富进一步积累变得更加多元化，国人海外置业的起点是伴随着移民等刚性需求而产生的。接下来我们一起来看看热门的海外房产投资国家有哪些。
美国
在美国，投资房产主要集中在旧金山、洛杉矶、纽约和西雅图这四个城市。外国人在美国买房并没有资格限制，但是如果外国人不在美国工作或者没有收入，基本得不到贷款。且购房税费方面，城市不同具体费率不一样。所以，在美国买房是每年都得交房产税的。主要是0.4%-2%的交易税和每年1%-3%的房产税。
加拿大
加拿大对外国人购房没有限制，而且还可以贷款，但首付一般在35%以上。税费主要是房产转让税、商品及服务税和地税，对于外国人投资的热点城市还必须要加收额外的外国人税。
英国
中国人在英国购房没有限制，也能申请按揭贷款，一般能贷五到六成。英国购房最主要的是印花税。还有一些零零散散的律师费用、土地登记费用、评估费用等等加起来大概3000欧元左右。还有每年的养房费用大概2000欧元左右。如果出租的话，还要对政府规定的超额部分交20%的个人所得税。
国人去英国买房很多都是冲着英国的教育水平，并不太在意房产的收益。但其实经历了数百年的运作，英国的房地产市场已经形成了非常完善透明的交易市场，市场化程度非常高，这些因素造就了稳定安全的投资环境，而这恰恰是长期投资时最看重的因素之一。所以，在英国买房要想快速翻倍肯定不可能，适合长期保值需求的投资者。
土耳其
作为G20集团新兴经济体，过去 14 年中，土耳其经济稳步增长，先后被高盛等国际投行列入“新钻十一国”!土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，需求强劲，是土耳其经济增长的重要动力之一!在土耳其经济蓬勃发展、移民政策大好的势头下，看中土耳其投资环境的各国企业和个人投资者也越来越多!
目前，集团携手土耳其实力开发商向广大投资者介绍又一重磅房产项目——伊斯坦布尔核心区花园公寓，位于土耳其伊斯坦布尔欧洲区，是目前市场上较受欢迎的项目!
休斯顿成为华人移民新宠,颇受美国投资移民欢迎
美国是世界第一经济大国，教育体制也是排在全球前列，福利政策也非常优厚，所以吸引很多国内人移民美国，而美国投资移民申请门槛低，投资金额少，对语言，学历没有固定限制，更是受到移民者的青睐。近年来投资移民美国的华人，不仅仅是在纽约，旧金山等大城市，很多华人把目光都转向了休斯顿，目前休斯顿成为了华人的新宠，颇受美国投资者们欢迎。这是什么原因呢？下我们一起来了解一下休斯顿这个城市。
地理环境：
休斯敦市是哈里斯县的首府，是得克萨斯州最大的城市，也是全美第四大城市，位于得州东南墨西哥平原北部，距墨西哥湾80.45公里，海拔14.93米。市区总面积1,598㎞²，人口约195万。
经济状况
休斯顿地区的经济是美国第四大的，是美国经济增长最快的大都市。2013年GDP为5329亿美元(Perryman Group数据)，外贸2533亿美元。2014年，该地区提供了290万个职位。休斯敦是一个主要的大企业中心，全美500家最大公司中，有26家的总部在休斯敦，而其余许多大公司也把它们的美国总部设在了休斯敦，所以在休斯顿就业机会很多，进而降低了失业率。
投资环境;
休斯敦地区拥有良好的投资兴业环境。现有20家大公司在《财富》杂志500强中榜上有名。其陆上交通十分便利，有14条铁路主干线向外辐射，是美国最繁忙的铁路货运中心之一,.
休斯敦港是美国进出口贸易第一大港，是美国对外贸易的一个重要门户，港口总吞吐量居全美第一。
除以上所说之外，休斯顿的生活成本较低，在全美50大城市排名中是生活成本倒数第三名，同时休斯顿也是一个国际大都市，动力之源素质都很高，其中很多人都接受过高等教育。所以通过以上对休斯顿的了解，相信大家也不难理解为什么现在休斯顿颇受美国投资移民的欢迎了吧。
瓦努阿图共和国是如何成为移民界新宠的？
对于移民，中国是不甘落后的，不论是美国，澳洲，加拿大等中国都是移民主要来源国，甚至是一些我们平时不太了解的小国，也会有很多中国认得身影，比如说瓦努阿图共和国。
而以下几个就是瓦国有如此多的中国移民的原因:
首先，现在看一下瓦努阿图地理位置:瓦努阿图是太平洋主要的离岸中心，邻近澳大利亚和新西兰，人员来往容易，所在时区对于东南亚国家来说更加方便。投资获取移民护照之后可以在当地注册离岸公司，离岸公司可以满足个人用户投资规划、税收规划、移民的前期规划、保密和隐私、政治安全等要求。其次,瓦努阿图政治稳定，严格奉行英联邦法律:瓦努阿图在1993年颁布国际公司法并开始离岸公司注册服务。瓦努阿图给离岸公司注册提供了良好的法律和经济条件，因此在瓦努阿图注册的离岸公司能够得到国际广泛认可和保护。从制度上，瓦努阿图在经济上全面开放，不征收所得税、公司税、增值税、营业税、房地产税、礼品税、资本收益税、双重课税、遗产税和预扣所得税，也不进行外汇管制。瓦国鼓励对旅游业的投资，财政部长有权减免用于旅游业发展项目的部分或全部物资、物品和用品的进口关税。成立公司及日后维持费用较低，并且海外商人的公司受当地法律保护。
从生态环境上，瓦努阿图气候宜人，地处南太平洋，属海洋性气候，全年的温度都在26度左右，舒适干爽，不闷不热。这里生活节奏不快，一切显得幸福悠然，因此在移民国家的选择里，也颇受青睐。新入籍公民无需坐移民监，一人申请，三代移民。瓦努阿图国家承认双重国籍，其位置毗邻澳洲新西兰，方便往返澳洲新西兰居住及商务，享受南太平洋海岛国家的纯净空气！、国籍法案起源】二零一六年十二月十九日瓦努阿图共和国已根据《国籍法第 112章》第13D条正式立法通过《2016年第220号国籍条例（捐献计划）法令》 。该法令制定了捐献计划（Contribution Program)的细则，透过捐献计划筹集资金并吸纳高质素的新移民，推动瓦国经济发展。申请条件1. 捐献 8万美元支持瓦国经济发展。（此金额已包括申请人、配偶及两名未成年子女申请）；2. 原居住地无犯罪记录；3. 主提名人须年满18岁；4. 可携带配偶、18岁以下子女、18-25岁在读未婚子女、50岁以上父母交申请；5. 主申请人拥有25万美金资产以上。
其实不论从什么方面考虑，瓦努阿图共和国护照都能满足你，瓦国护照一直以投资金额少、审批超快、文件简单、直接入籍、税制优惠和免签众多等优势深受高净值人士的追捧！
为什么说爱尔兰移民成为移民界新宠儿？
近年来，欧洲购房移民项目是移民市场中的热门，买房移民俨然成为了国内投资者进行全球化投资的一种方式。位于欧洲西部与英国隔海相望的爱尔兰，以其优美的自然环境，完善的福利制度在移民国家中格外引人注目。英国脱欧之后，爱尔兰可以免签英国与欧盟成员国，并且它是欧盟成员国里唯一一个英语母语的国家，诸多优势使爱尔兰移民成为移民界的新宠。
爱尔兰是北美通向欧洲的通道。它的自然环境保持得非常好，全国绿树成荫，河流纵横，素有“翡翠岛国”之称。属海洋性温带阔叶林气候，草场和牧场约占全国总面积的80%，国内气候温和，各地的气温相对均衡，5~6月份是一年中阳光最充足的时期。
爱尔兰是一个高度发达的国家
1、高度发达国家，人均GDP全球排名第四位；
2、全球500强企业中75%的欧洲总部位于爱尔兰；
3、全球排名前十位的软件公司在欧洲的总部就设在爱尔兰，欧洲市场50％以上的软件产品都由爱尔兰生产，美国已成为爱尔兰软件的最大市场；
4、苹果公司欧洲总部设立在爱尔兰第二大城市科克，这里是苹果全球第二大园区；
5、没有工业，高度发达的金融，互联网，生物工程等第三产业；
6、低税天堂，企业所得税为12.5%，全欧洲最低。
爱尔兰脉承英国的优良教育
爱尔兰悠久的历史和优秀的教育水平被世界所公认。早在中世纪，爱尔兰就是西方世界中教育界的佼佼者。
1、爱尔兰政府每年在教育板块的财政支出高达财政总支出的15%，远高于其他欧盟国家;
2、免费的优良基础教育。爱尔兰从小学到中学毕业享受强制免费12年教育;
3、初中与高中衔接的“过渡年”计划是爱尔兰独创的教育体制，学生利用“过渡年”丰富社会经验及工作经验，让学生能在进入高中教育之前明确自己的未来发展目标。由此爱尔兰和德国同样成为欧洲最优质的技能型人才市场;
4、爱尔兰高中毕业和英国大学无缝衔接，学生用爱尔兰高中考试成绩可直接申请英国的著名大学;
5、爱尔兰的大学同样享誉全球。和牛津剑桥齐名的圣三一学院是爱尔兰最著名的高等学府。爱尔兰七所国立大学都是全球500强的世界名校，是全球认可的黄金学历;
6、英式教育传统的男、女校教育模式；英式“绅士”与“淑女”的培养方针；“精英”教育与“领袖”气质的教育理念。
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