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相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有稳定的房产投资环境。澳洲房产市场多年来一直保持稳定的增长态势。
根据RESIDEX的统计数据，澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期，这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍，并且平均每年有4-7%的租金回报，轻松“以租养息”。
优质的房产投资机会吸引了全球投资人的目光，尤其是向来热衷于房地产的中国投资人。
稳定的房产投资环境，强劲的经济生产力
对于投资人士来说，一个国家拥有稳定的经济环境也非常重要，它决定了市场风险的高低。澳大利亚的经济弹性良好，即便在全球经济危机下，也没有出现衰退的现象，是世界上少数几个始终保持物价稳定且无通货膨胀压力的国家。
近年来，澳大利亚实施了经济结构的重大调整，在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下，澳大利亚政府多年来鼓励外国到澳洲投资，各国大型企业不断注入，保持着强劲的经济生产力。
教育和移民拉动人口增长
澳洲凭借雄厚的教育资源、科研实力，以及优良的师资力量，吸引了来自世界各地的学子赴澳留学。澳洲海外留学生众多的事实也奠定了租房市场的稳定需求。
此外，澳洲作为移民大国，生活舒适、社会福利水平较高，吸引了大批海外精英定居。数据显示，澳洲每年新进移民平均约15万人口，大大超出房屋供给量。
教育和移民奠定了房屋市场的需求，让投资澳洲房产拥有更多机遇。
澳洲身份为房产投资加分
谈及澳洲房产投资就不得不提澳洲的身份优势，如果持有澳洲永居或公民身份，便可获得诸多购房“特权”，让您的投资更加灵活、回报更加多元。
购房许可：
在没有取得居留签证之前，只能购买新房作为投资，而在获得永居身份之后，可以选择二手房作为自住。
税务优惠：
海外人士投资澳洲房产需要支付高额的印花税及地税等，而对于澳洲的永久居民或公民，印花税及地税都有很大程度的减免(印花税减免4%，地税减免高达80%)。
购房贷款：
目前海外人士无法在澳洲贷款购房，而澳洲永久居民或公民则可以向银行申请到高达80%的房屋贷款，利用银行杠杠提高投资回报。
购房补贴：
针对澳洲永久居民或公民，购买首套自住房时，澳洲政府给予一笔一次性的购房补助，通常约1-3万澳币不等。
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为什么这个小国能赢取国内高净值投资者青睐？
虽然马耳他面积不大，但是作为近来势头强劲的投资界黑马，吸引一大批大企业纷纷入驻，华为、上海电力等实力企业纷纷进驻。为什么这个小国能赢取国内高净值投资者青睐？投资移民马耳他有哪些令人称赞的优势之处呢？
众多专业基金管理公司
马耳他有众多精选的为企业提供专业服务的各行业机构，从小型精品事务所到全球“四大”事务所，共同为国际商界提供强有力的支持。时至今日，岛上已经注册的基金管理公司大约有80家，基金行政公司超过25家。
国际权威组织认可
马耳他的金融服务法律是久经考验的，与欧盟的法律保持一致。 经济合作与发展组织和国际货币基金组织等国际机构对法律法规给予了高度认可，世界各大主要评级机构也给本岛的经济颁发了“健康证书”。
兼顾工作与生活品质
完美的生活品质也使得马耳他蜚声海外。其袖珍的国土面积和平衡的节奏使工作与生活完美和谐，让居住者享受到马耳他闻名遐迩的八小时工作、八小时休闲、八小时睡眠的和谐作息。
世界金融中心之一
马耳他是全世界最具活力的国际金融中心之一，在马耳他本土孵化出了一批又一批世界一流的金融产品。马耳他投资者提供各种高质量、高监管力度的服务，包括基金、保险、证券、信托、银行(等金融机构)、数字支付、区块链技术、海事及航空管理等服务。现在，来自英国、土耳其、卡塔尔、美国、捷克、芬兰、巴林、爱尔兰、希腊和荷兰的各大银行都在马耳他开展了业务。
人性化人才激励机制
人才是国家发展的命脉，马耳他为拥有高级资质的海外专业人才提供税收优惠政策，可享受15%的所得税上限，以此来吸引最优秀、最有潜力的人才来此生活和工作。单就金融行业来说，国际银行、基金管理公司、保险公司、企业服务提供商及一系列其他金融企业，共在马耳他雇用了超过10,000人。
为什么高净值人群热衷于海外房产投资
中国高净值人群数量增长迅猛，已成为全球仅次于美国的高净值家庭数量第二多的国家和地区。对于高净值人群来说，如何合理配置资产、发掘新的价值增长点是未来财富保值增值的主线。
而投资海外房产，成为越来越多高净值人群的选择。据资料显示，中国千万资产高净值人群平均年龄38岁，平均年消费占平均财富的3.4%，地产是他们最主要的投资方向。
高净值人群加快海外置业步伐
在近3年，高净值人群当中投资海外房产的人数有了非常明显的上升。一方面是由于国内资产收益率不断下降， 房产市场政策愈发收紧，另一方面也在于人民币的持续贬值及较低的海外贷款利率水平。
高净值人群跨境置业的主要动机在于“投资”和“教育”，其次是“移民”和“自住”需求的考虑。预计未来10年中国高净值人群将有约30%的海外资产配置需求，投资需求复合年增速预计为20.6%，投资金额预计将达3.27万亿元人民币。
海外房产投资优势
选择投资海外房产的优势不言而喻。从投资的收益角度看，投资海外房地产，一方面是通过房产本身价值的上涨，获得投资收益。放眼全球楼市，投资初级阶段楼市，是个不错的选择。另一种是通过房产出租的形式获取每年现金流的收益。海外房租收益率往往会很高。
海外教育、空气质量、食品安全等优势，也促使国人海外移居，配置海外房产以满足需求。除此之外，还有建立不同货币的储备金、投资门槛低等等。
海外房产投资市场选择
目前，海外房地产市场主要分为两大部分。一方面是相对成熟的市场，比如北美房地产市场。另一方面是新兴市场，比如说欧洲国家房地产市场，近几年非常火热。
新西兰移民好处有哪些，为什么受到高净值人士的欢迎？
虽然说新西兰投资移民的投资金额很高，很多人都连连摇头，转而投向葡萄牙购房移民之类比较平民的移民项目。不过事实上高净值人士是非常喜欢移民新西兰的，这是为什么？下面，小编为大家介绍新西兰移民好处。相信看了本文之后，会有更多收获！
一.便利的商业环境
《2018年世界银行商业环境报告》报道称，新西兰在全球诚信指数和全球繁荣指数中处于领先地位。值得一提的是，新西兰在商业环境便利性方面排名第一。有鉴于此，新西兰是一个希望拥有创新人才的国家，需要更多移民来新西兰投资移民！
二.福利充足
新西兰就像是加拿大一样，是一个福利丰富的的移民国家，不仅拥有完善的福利制度、全民免费医疗，而且在住房补贴、教育补贴、失业救济、特殊群体援助等方面都做得很好。
三.系统化教育完善
根据统计，新西兰教育支出占已经公共支出的18.4%，与此同时，新西兰还有有优秀的信任机制。如果你是新移民，还有四年的免税期。
四.无移民监
要知道，加拿大枫叶卡要求申请人在加拿大生活必须每五年住满两年，这的确比较难。相比较而言，新西兰取得永久居留权后，不需要移民监，的确是个不错的选择。
以上便是新西兰移民好处的全部内容。相信这些好处是其他葡萄牙购房移民、希腊购房移民所没有的。如果你是高净值人士，就不要错过新西兰投资移民了！是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！我们会您提供优质服务，保证让您满意！
(一)盘点：五类高净值人士适合选择澳洲商业投资移民
澳洲商业投资移民类别多，如何选择适合您的签证类别呢? 根据不同移民需求，小编特总结归纳出以下五大类，希望能为您选择移民类别提供一个思路。。
1、不想在澳洲经营生意
部分国内人士不熟悉澳洲文化和经济环境，加上语言上也有障碍，在澳洲经营生意难免就不那么自信。这种情况下，188B类商业投资签证或188C类500万重大投资者签证是合适的选择。申请人成功获得188B类商业投资签证后，不需要象188A类商业创新签证那样必须在澳洲经营生意，只需开展投资活动即可。而188C类500万重大投资者签证的要求更是简单，只须一次性投资在某些基金产品上，然后等待4年后即可轻松申请永居。
2、想一步到位，以 * 快速度取得永居
对很多朋友来说，取得澳洲永居身份这件事宜早不宜迟，越快越好。那么，132类 * 人士签证一定是 * 。近年来澳洲各州纷纷出台优惠政策，降低申请难度，提高审理速度。不过在这里移民姐要提醒大家的是，132虽是澳洲移民的“快车道”和“直通车”，切不可忽视2年的监管期。包括申请前4年中2年，申请人在公司的净资产达40万澳币，持股企业的年营业额达300万澳币等。2年后如果达不到要求，PR身份分分钟会得而复失!
3、需要留在国内继续发展生意
既想澳洲商业投资移民获得永居，又无法赴澳居住，因为国内还有生意要亲自经营，该如何选择移民类别呢?基本上有且只能有两个选择：188C类500万重大投资者签证和132类 * 人士签证。
188C类500万重大投资者签证 * 阶段先获得一个4年以上的临时签证，在这个4年期间，对主申请人的在澳居住要求低至160天;而132类 * 人士签证在一步到位取得永居后，并无硬性的在澳居住要求，只要能证明参与实际经营管理即可。因此，以上两种类别是那些无法长期在澳居住人士的上佳之选。
高净值人群为什么都移民加拿大？
加拿大政府为吸引海外人员移民加拿大，不断推出移民利好政策。根据有关数据统计，加拿大新增移民人口已经占到加国新增总人口的82%。这些高净值人群为什么都选择移民加拿大呢?
良好的教育条件
加拿大拥有世界上最好的大学,并且教育投资占主要的国家之一.作为加拿大的永久居民,从小学到高中全部免去所有的费用,对于低收入的家庭子女,都可以得到政府提供给的儿童福利金.而且大学学费会比国际学生要低很多,并且拥有各种的奖学金、助学金等等.但你不知道加拿大移民费用多少。
更多的发展机会
北美市场拥有最好的资本、最完美的商品、最先进的技术、最全能的人才和最现代化的管理,是世界上最大的经济体.所以很多的商业企业家把进入北美市场为最终的目标.所以拥有其国民待遇则是成功的第一步。
安全的社会治安
加拿大健全的法制体系与其邻国的美国相比,更加的完美.社会的稳定也是国民安居乐业的保障.在加拿大不存在种族之间的歧视,不存在办事请客送礼,不存在很多的麻烦和烦恼.这些和加拿大移民费用多少无关,但是真的为你省了一大笔人情钱。
政府鼓励生育
如果你不想工作,又想有很多的钱的话,你就在加拿大多生几个小宝宝,因为加拿大幅员辽阔,地大物博,但是人口却只有几百万人,如果你生一个小宝宝的话,加拿大政府会给你补助,如果生几个的话,你就发财了,根本不用去上班,只要政府给你的钱,就足够你和家人的花销。享有失业补助
从政治、经济、福利、环境、风景和物价来看,加拿大多次被评为最适合人类生存居住的城市.在经济上,对于失业人员可以去政府申请失业保险金用来补贴失业期间的生活起居,并且还会为其进行再就业的培训.如果一直失业,并且银行的存款低于一定的数额,政府则会发放救济。为什么都移民加拿大？以上这些优势足以说明原因，你是不是也心动了？
[热门推荐] “轻移民”时代 | 高净值人士新需求：房产、投资、身份三不误！
随着中国国际化步伐的加快，中国投资者的视野和思路也越来越宽广，移民不移居的“轻移民”成为越来越多高净值人士的需求。
高净值人士往往愿意在保留中国国籍的同时，持有多国绿卡，以迎合商务往来、生活便利及子女教育等需求，但不改变生活、事业现状，同时实现移民投资。如此种种，选择欧洲买房移民是再合适不过了！
葡萄牙、西班牙、希腊的购房移民项目，不仅投资金额低，而且当地房地产前景明朗，实现“房产、投资、身份”一举三得！
西班牙
根据最新胡润移民投资回报指数，西班牙的巴塞罗那和马德里在全球回报率最高的前五十个城市中榜上有名，回报率分别为17.7%和16.1%。
西班牙买房移民——项目优势
无需语言、学历要求
无需工作经验、商业背景
申请快速，最快2-3个月可以获批居留身份
投资房产，风险更低
没有居住要求
欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国
一人申请，全家随行
申请条件：
1、在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产；
2、主申请人年满18周岁或以上；无犯罪记录。
葡萄牙
葡萄牙推出的黄金居留签证也对推送房价上涨起了重要的作用，根据国际货币基金组织最新发布的数据，与2013年相较，葡萄牙的房价已经上涨了6.5%。
葡萄牙买房移民——项目优势
投资风险低——投资房产，永久产权，世代相传
周期短——申请快速
居住——要求宽松
自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国
门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利
申请条件：
1、主申请人年满18岁，无任何犯罪记录
2、在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
3、提供生活维持金：6000欧元/每人
希 腊
希腊这个浪漫美丽的国家，旅游业兴旺，短期租住需求大。而且希腊购房移民项目无移民监、无任何居住要求，亦无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求，潜力巨大，性价比很高。
希腊购房移民——项目优势
投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产
购买房产获得永久产权，风险更低
无移民监，无任何居住要求
无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求
一步到位获得投资者永居
欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国
一人申请，全家三代移民
申请条件：
1、在希腊购买25万欧元或以上的房产
2、主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录
3、购买医疗保险，身体健康，无重大疾病
即日起至2017年2月28日止，集团为感恩回馈各位客户朋友，诚挚推出“葡萄牙欧洲古国双人蜜游”、“西班牙深度豪华双人蜜游”、“希腊浪漫奢华蜜游”等豪华考察游大礼，钜惠伴您探索投资洼地、购置满意房产。
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澳洲凭借诱人福利，吸引着各国的高净值人士移居
澳大利亚是发达国家中福利很高的移民国家，有着完善的社会福利，澳洲移民具体有哪些福利呢?一起来看看吧。
社会养老金
凡是澳洲60岁的女士和65岁的男士均可享受养老金，而领取金额与收入、资产计算而定，并要满足居住条件，凡领取养老金者可以得到优惠的医疗药品和其他卫生保健待遇。
国民保健计划
澳大利亚国家健康保险计划，新移民可以即时享有大多数免费医疗服务，国民保健病患者也可享有免费公立医院治疗，看医生、公立医院手术、住院等等只需刷卡而不需要付费。
失业救济金
凡是工作年龄内，有工作能力，愿意工作而找不到工作的人均可以领取，新移民需要经政府审批才有资格申领。失业救济金每2周发放一次，每两周约330澳元/人视个人情况而定，金额在474到625澳元不等。
无息贷款读大学
澳大利亚大多数是公立大学，教育质量高，学费相对欧美国家大学低廉。政府提供无息政府贷款就读，保证了家境一般的学生有经济补助读完其课程，无息政府贷款直至学生工作后才考虑偿还。
其他福利
澳大利亚每分娩一个孩子可得到950澳元的一次性分娩津贴，以帮助为新生儿增添用品。此外还有未婚父母津贴，单身父或母津贴，学习津贴、疾病和伤残津贴、灾难津贴、边远地区津贴、寡妇津贴、看护津贴、配偶津贴、电话津贴、房租津贴、交通津贴、托儿津贴等。
澳大利亚凭借着高福利诱人之处，每年吸引着各国的高净值人士或投资或澳洲移民到此居住生活。或许，他们每个人的具体情况不尽相同，不过，尤为良好的社会福利让众人欣喜并爱上这个南半球 * 大的岛国。
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根据塞浦路斯当地华语媒体《塞岛家园》消息指，今年11月塞浦路斯入境旅游人次超15.8万，比去年同期的14.4万人次，增长近9.7%，创下当月新高。另外，今年前11个月总入境游客超383万/人次，同比增长了7.8%，创下有记录以来的最高纪录！
旅游业一直是塞浦路斯主要经济支柱之一，地处地中海东北部，是通往亚、欧、非三大洲的重要枢纽。干爽的气候环境、迷人的海港让塞浦路斯成为著名的旅游度假天堂，尤其吸引英国、俄罗斯的游客到此地度假。
除此以外，新濠国际已获得开发塞浦路斯综合赌场度假村项目的许可，将在当地建成一座综合赌场度假村并开设四个卫星赌场，将会为当地吸引更多来自世界各地的游客和投资者。
除了旅游产业的大力发展，当地经济复苏以及失业率下降也推动当地房价指数增长。据英国皇家特许测量师学会（RICS）发布数据显示，塞浦路斯今年第二季度公寓和别墅房价比上一季度分别增长了1.3%和2.1%，尤其是拉纳卡的度假公寓和住房涨幅最高，达到7%。
▲图片来源：英国皇家特许测量师学会（RICS）
塞浦路斯投资价值200万欧元即可一步到位获得护照。无居住要求，免签或落地签全球158个国家和地区；还可在欧盟成员国生活工作，并享有与当地居民同等的福利待遇；投资房产，享永久产权；要求简单，审批快捷，一人申请，三代移民。
为什么众多人士选择投资国外房产？
近两年，中国境内投资市场受多方因素影响持续低迷，但海外房地产投资却增长明显。2017年全年，中国大陆居民花费了1197亿美元购买海外房产，比2016年的1014亿美元增长了18.1%。中国已迅速成为全球最大的房地产投资者，在2015年的住宅地产和2017年的商业地产领域都位居榜首。中国房地产投资者获得了约4300亿美元的国际房地产价值。
为什么海外房地产投资能长期占据中国投资者海外资产配置的首要位置?究其原因主要包括以下四点：
1. 海外房产保值增值明显
投资房地产的增值较为稳健。根据国际清算银行(BIS)统计，1970-2017年的近50年的时间里，全球23个主要经济体房价年均增速平均为6.5%，累计涨幅为20.6倍，相比很多金融资产更加稳健。从长期来看，全球经济、人口持续增长，而经济增长带来的收入效应、人口总量与结构变化引起的人口效应等正是支持房产增值重要力量。
2. 投资海外房产带来附加值
国内目前房地产还是70年使用权，而海外则普遍实行永久产权，能给子孙后代保留一份资产，这一点让中国买家心动不已。
3. 海外房产信息私密性好
根据各国落地CRS的进程，中国去年9月已经完成了首批非居民金融账户信息的交换，涉及账户包括现金存款、股票、基金、信托等等，并在未来形成常态。这对于在海外有金融资产的中国税务居民影响较大。房产、珠宝、艺术品等实物资产不在信息交换的范围之内，投资海外房产可以极大程度上实现海外资产的私密性。
其实直到2017年，土耳其的房价还处于上涨阶段。土耳其的中心城市伊斯坦布尔的平均房价更是达到了1.5万元人民币/平米，而最贵区域的房价要到3.5万元人民币/平米起
土耳其房价快速增长，土耳其出台的新政策，购买价值达到25万美元就可以获得土耳其身份，这政策促进了外资不断流入房地产，促进了土耳其房市繁荣。但是随着里拉贬值，房价迅速下降，也许可能是难得的机遇。
中国高净值人士理财意愿强烈，更倾向稳健型投资
在这份有关中国高净值人士的报告中，其主要的人员来自于我国的民营企业，随着这几年经济发展模式和结构的变化，这一人群在总体上产生了一定的波动。
01在过去的一年中，我国居民的财富总量总体上仍然是增长的趋势，但是增速放缓。
02在总体的南北分布上，南方的高净值人士要远远高于北方的数量，有几个分布比较密集的地区，主要也是我国经济发展比较快速的地区，分别是北上广和江浙地区，到去年的年底，高净值人群的数量超过5万的省市已经有10个。
78万名的总成绩遥遥领先于榜单中的上海、广东、浙江等地区。
03由于手中已经持有了大量的资金，所以这类人群在理财和资产增值方面的诉求就更加明显，在过去几年，很多高净值人群看重的是资产和财富的快速累积，但是达到了一定的数额之后，他们更看重的是如何对于自己所持有的资产进行稳健和安全地保值。对于这个转变，很大一部分人群是在50岁左右开始的。这也是财富积累的一个分水岭。
2018年调研样本中半数高净值客户已经迈过了50岁的门槛，这表明高净值人群的主体已经进入了财富管理生命周期的新阶段，其主要的理财需求开始聚焦财富的稳健保值以及有序传承。
投资理念
在本次调研中，选择金融机构最看重的能力时，在不久的将来，随着“一带一路”等国家有关政策的施行，势必会产生更多的高净值人士，在经济全球化的大背景下，会有更多的人考虑拥有第二身份，来为将来的资产配置做准备。目前葡萄牙、马耳他等国家的黄金签证还在活人办理，投资房产就可以拥有签证，实现全家移民，非常适合高净值人群。
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