西班牙西班牙移民条件。
这些年西班牙50万欧买房移民深受海内外人士的喜爱，但也有不少申请人掉入西班牙买房移民陷阱中。那么西班牙买房移民陷阱有哪些？投资人千万不要忽略哪些因素？今天，移民为大家整理了西班牙买房移民相关资讯。感兴趣的投资人不要错过喔！
一：西班牙买房移民陷阱有哪些？
1、西班牙买房移民陷阱中介差价
一个客户在西班牙买房时听信中介忽悠，最后以35万欧元的价格在马德里的一个小镇上买了房子。却从邻居那得知他的花费比当地市场高了约8万多欧，客户非常的后悔。
2、西班牙买房移民陷阱经济法规都不懂中介
另一位客户，在西班牙找到了一个房产中介，因为机构承诺客户可以帮助他们在12个月办移民手续。因为它是当地的一家公司，客户很快就订了一个52万欧元的二手海景别墅并支付5万欧的订金。因为客户的资金准备很到位，只差打款这一步，所以万事俱备只差打款，因此客户在签署完律师授权协议之后，便开心地回到国内准备着手进行房款的支付。但这个时候，意外发生了！因为国内的外汇管制制度，客户打款时是让十几个朋友逐个打款。由于汇入款项较多，银行需要客户提供每位打款客户的收入证明文件，同时还要求文件进行外交部和大使馆双重认证。
二：西班牙买房移民哪些移民因素不可忽略
1、西班牙买房移民确认购房合同的细则条款
资质良好的移民中介一般都是和西班牙当地的律师团队有着固定的长期合作的，所以这类中介提供的合同更加专业，细则条款罗列分明。如果是小规模中介或者是不正规的中介，大都没有额外的能力聘请专业的律师团队。如果选择了这类不提供法律服务的中介，申请人一定要自己在当地找律师全程协助，帮忙审核合同条款，和跟进买房移民的流程。
2、西班牙买房移民亲自确认购买的西班牙房产
由于西班牙移民市场的火热，房产资源的紧俏，很多移民中介推出了国内订房的项目，可以直接在国内买房，不需要亲自去西班牙考察。一来可以节省时间，二来可以快速抢占优质房源。但是如果时间充裕，还是建议申请人无论是通过哪种方式买房，最好都去实地亲自考察并确认。
以上就是西班牙买房移民陷阱，投资人千万不要忽略这些因素相关资讯。大家都了解清楚了吗？
扩展阅读
西班牙塞维利亚买房移民小诀窍，投资人不要错过！
近几年西班牙买房移民一直很受投资人士的青睐，其中西班牙塞维利亚买房移民项目更是最受欢迎项目之一。那么去西班牙塞维利亚买房移民有哪些小诀窍呢？接下来就和移民一起来了解下吧！
一、西班牙塞维利亚买房移民需要咨询专业机构
在想要移民西班牙之前，我知道的专业知识也不多，虽然会上网查询但是许多政策大多是零零散散，很多不全。因此，我开始咨询一些专业的机构，这样就可以知道很多的政策内容。很开心，我能够遇到专业的移民公司，我向他们提供了一些我的信息，这样移民顾问可以根据我的情况去分析我是否可以移民西班牙。经过详细的咨询之后顾问告诉我可以移民西班牙，这是因为根据最新政策，移民西班牙很容易，只需要我满足申请条件，在西班牙移民购房即可。从这个方面来看，我就是比较幸运的，试想如果我申请的不是西班牙，而是其他国家，可能就不这么容易了。
二、西班牙塞维利亚买房移民需要实地考察
移民西班牙很容易，只要在西班牙购买房产就可以，而我的各项申请条件都是符合的。因此顾问先根据我的需求，给我看了一些房源，我也根据她提供的一些房源资料，并根据自身的一些情况，选择了一些自己认为适合的房源。
三、西班牙塞维利亚买房移民需要准备好材料
在西班牙选好房，办好相应的银行开户和律师委托手续后，我们立即回到国内，并且按照约定的时间周期转完了房款。此外，移民西班牙也要准备一些申请材料，当然这些材料都很容易准备，特别是在专业移民顾问的指导下。西班牙的房产过户时间相对较长，我们等候了3个多月，终于收到了房产成功过户的消息。在一切准备好后，我们将这些材料提交至签证中心，先获得了D类签证，并尽快登陆了西班牙，成功换取了居留卡。
以上就是西班牙塞维利亚买房移民小诀窍相关资讯。对西班牙塞维利亚买房移民有意向的投资人，可以提前做好准备。想要了解更多西班牙买房移民资讯，可以关注我们；移民一定能满足您的需求！
千万不要去土耳其买房！
因为我要去土耳其买房子、拿护照，你们不要和我抢。
自2018年里拉大跌后，土耳其经济陷入了困境，土耳其总统埃尔多安为了促进本国经济，拉动里拉价值出台了一些列措施。其中包括公民法案的修改，原公民法案为购买100万美元房产获得土耳其公民身份，修改为购买25万美金房产，即可获得土耳其公民身份，而且3年后就能出售，不影响身份。此政策一出台，就受到了全球投资人士的追捧，自2019年1月起，土耳其房价及各方面经济一路走升。因为土耳其真的是有太多太多元素值得投资了。
旅游---为了提到土耳其，我们首先想到的是热气球--全世界最像月球表面的地方，卡帕多奇亚。
根据土耳其统计局(TurkStat)官方统计数据显示，2018年该国旅游业收入比上年增加12.3%，达到295亿美元，2017年的旅游业收入为263亿美元。官方数据显示，81.8%的收入来自外国游客，18.2%来自旅居海外的土耳其公民。
外国直接投资---我们所熟知的企业，比如美国知名药企辉瑞(Pfizer)公司，早在1957年开始在土耳其经营业务，目前，75%的产品是在土耳其生产的，注入超过2千万美元的投资。还有华为、花旗银行、中国工商银行、可口可乐、中国工商银行、联合利华、阿里巴巴等企业都已入驻并抢占土耳其市场。
据土耳其《自由报》6月24日报道，正在加速转型生产电动汽车的德国大众集团将把部分传统汽车产能转至东欧地区，最初拟选了包括土耳其在内的东欧5个国家，目前已将范围缩至保加利亚和土耳其。该报援引《法兰克福汇报》的报道称，大众汽车集团董事会主席迪斯上周到访土耳其，就在西·部城市马尼萨设厂的可能性与土方进行了磋商，报道对大众选择在土耳其设厂表示乐观，称在两周内将做出最后抉择。据悉，大众此次建厂拟投资约20亿欧元，年产斯柯达系列的西雅特和柯珞克车型30万辆，拟于2022年投产。
金沙江资本也将斥资45亿美元打造土耳其最大新能源车电池基地。
货币---里拉兑美元汇率涨逾2%至5.6766。
房价---由于越来越多投资人士购买，及经济回暖，里拉反弹，房价将持续上涨。
综上所述，土耳其投资潜力巨大，而随着人数越来越多，价格自然也会水涨船高。移民政策也会越来越收紧，据内部人士称，土耳其将在10个月内将门槛上调为50万美元(截取自某国际律所)。
中国人移民澳洲真实生活，这些人千万不要移民澳洲！
对于不是很了解澳洲的国人来说，移民澳洲是一件特别美好快乐的事。其实国外生活虽然好但也存在许多问题，毕竟我们的跟不在那里。那么中国人移民澳洲真实生活是怎么样的？哪些人千万不要移民澳洲呢？有意向的投资人一起和小编来看看吧！
中国人移民澳洲真实生活经历：
一：想移民澳洲的人，可以按年龄分三类
1. 18岁之前就来澳洲的人。这种人一般是来澳洲留学，因为年纪还小，思想方面很容易被澳洲通化。对他们来说，移民其实是不错的选择。
2. 1825岁就来澳洲的人。这个年龄段的人其实不会完全被澳洲通化，心里当然还记得社会主义好，但是有时候也会觉得澳洲不错。他们是否移民澳洲，其实最纠结。
3. 25岁后（特别是30岁以后）来澳洲的人。对于这群人来说，澳洲基本无法通化他们。无论澳洲天好地好，他们心里只有社会主义好。对于他们来说，移民澳洲其实并没有什么用。
对于第一种人来说，其实他们思想已经被基本通化，留在澳洲生活其实对他们来说最舒服，所以移民比较好。对于第三种人来说，他们年龄比较大，而且在中国已经有了自己的生活。突然换一个环境，可能需要更多的权衡考虑。
所以，第二种人就成了最尴尬的存在。到底移民还是不移民，对他们来说，这真的是个问题。
二：那么到底移不移民澳洲呢？
1. 你能耐得住寂寞吗？如果喜欢热闹，喜欢国内的夜生活，那么不要移民澳洲。在澳洲，平时商店五六点就关门，基本上没什么夜生活。长夜漫漫，很多时候只能自己度过。
2. 如果你想打拼一番，闯出自己的事业的话，澳洲不适合你。虽然澳洲经济发达，但是工业其实很落后，许多地方甚至只有国内8、90年代的水平。想在这里发展事业，难上加难。
而且，澳洲虽然接受多元文化，但是隐形的天花板还是存在的。120万在澳华人，并没有所谓的“追梦成功”，只是坚持跑在追梦路上，马不停蹄。
3.如果你比较追求文化，那么移民澳洲就是大错特错。中华上下五千年那么长的历史，可澳洲的历史实在太短。
以上就是中国人移民澳洲真实生活，这些人千万不要移民澳洲相关资讯。总而言之，中国想要移民澳洲一定要深思熟虑，根据自身情况再做抉择。想要了解更多移民澳洲资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
澳洲投资移民188A的这些雷区，千万不要踏！
澳洲投资移民188A签证是一个为期四年的临时居留签证。这一签证旨在吸引真正有创新能力和生意经营能力的中小企业主来澳大利亚经商和创业。关于188A有些常见误区你需要知道！
1、关于年龄
188A签证申请要求主申请人年龄55周岁以下，随行子女23周岁以下。包括EOI打分时也会有年龄的相应加分。那么这个年龄到底该如何计算？移民局对主申请人年龄加分的规定是收到联邦移民局的邀请信，对随行子女的年龄规定是签证批准时不得超过23周岁。建议大家，对于自己的EOI分数要相对谨慎的规划，不要过分乐观。建议如果计划办理就得尽早启动，以免申请延误，导致分数的下降。随行子女的年纪，就需要考虑到案子的处理周期，倒推推算出目前的孩子是否可以随行。防止出现最后父母移民了，孩子没有移成的遗憾。
2、关于财政年
188A签证要求主申请人公司过去4个财年中的2个财年，满足对应的股份和营业额的要求。这个财年如何界定？是按中国的财政年还是按照澳洲的财政年？这个问题的回答很简单，看你用来提供证明的公司是在国内还是在国外，如果申请人的公司是在国内，那财政年自然按照中国的财政年，也就是1月1日到12月31日。如果申请人的公司在国外，那财政年必须按照所属国的财政年，比如说在澳洲，那财政年是7月1日至第二年的6月30日。
3、关于营业额
移民局规定，过去4个财年中2个财年营业额要达到50万澳币。那么如何计算这50万澳币的营业额呢？
A、营业额的计算是严格参照申请人最近4年的企业所得税纳税申报表。申请人的营业额必须以向税务局所报的数目为准，所有没有报的收入是无法计算在内的；
B、申报表中的年度营业收入是人民币，需要换算成澳币。需要注意的是，折换成澳币必须参照当年年末移民局的指导汇率换算，而不能用当下的汇率，否则会出现很大的误差，更严重的可能会在达不到申请条件的情况下就递交了移民签证。
4、关于股份
移民局规定，过去4个财年中有2个财年，主申请人和其配偶名下持股不低于30%。这里需要注意的是，占股不低于30%必须是一个完整的财年。关于股份和营业额还得注意两点：股份的财年要跟营业额的财年保持一致。换句话说，如果用15年和17年的营业额证明达到50万澳币，那么必须拥有完整财政年的股份。如果需要用两个公司营业额相加才能满足申请的要求，则这两个公司的股份和营业额必须满足：a. 股份大于51%，营业额可以小于40万澳币；b. 股份介于30%-51%，营业额必须大于40万澳币。
5、关于生意背景
移民局在打分表中规定了生意背景的加分，分别有过去5年中有4年有经商背景和过去8年中有7年有经商背景。那么如何界定经商背景呢？这就要把上面的股份和营业额结合起来看。不管一家公司还是两家公司，都必须满足以下的条件：
A、股份大于51%，营业额可以小于40万澳币；
B、股份介于30%-51%，营业额必须大于40万澳币。
6、关于家庭资产
移民局要求188A签证的主申请人及其配偶名下有不低于80万澳币的家庭净资产。打分表中的规定是过去2年连续拥有80万澳币的净资产才可以加5分。需要注意的是，这个2年是连续的2个完整的财政年。这两点在实际的案例评估中如何运用呢？
7、关于学历
移民局在打分表中对学历的分数规定海外学士学位加5分，商科、科学、技术专业的学士学位加10分。在实际咨询过程中，遇到很多客户都拥有本科的毕业证，但是却没有学位证。这种情况下是不能够加10分的。如果本科毕业证和学位证都有的情况下，文科类的专业只能加5分，商科、科学、技术方面的专业可以加10分。
8、关于其他分数
其他分数项中的注册专利、注册商标需要特别注意。移民局规定专利或商标必须在申请188A签证之前有1年以上的使用，在主申请名下或者公司名下，并且必须用在所申请的公司中，与生意经营密切相关。
澳洲投资移民188A签证持有人在澳大利亚经营生意满两年之后，满足一定条件就可以申请转888类永居签证。如果你对188A感兴趣，可以联系我们进行评估。
西班牙买房移民的陷阱，移民西班牙这些坑需要避免！
欧洲买房移民项目这些年一直以低门槛，低要求，一度成为大家心目中最理想的移民海外方式。其中西班牙购房移民项目受关注人数最多，移民西班牙生活也成了一种趋势。那么西班牙买房移民的陷阱有哪些？移民西班牙坑又有哪些呢？今天，来为您整理了相关西班牙移民资讯。有兴趣的朋友来一起跟随小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一、移民西班牙，房子可以出租吗？
如果西班牙移民申请者不在当地定居，或者房子自己不居住的话，完全是可以考虑出租出去的，而且这也是允许的。西班牙买房移民是允许购置商铺的，如果购买住宅加商铺的组合，一般出租收益会更加的可观。
在获得永居身份之前，西班牙的房产是跟申请人的居留身份挂钩的，不过如果在西班牙拿到了永居身份，那么房产便可以自由出售。
二、西班牙哪些城市的房产最值得买？
当下西班牙房产市场非常火热，价格涨幅很快，投资潜力十分巨大。对于中国的买房者而言，一般倾向于在大城市购置房产，比如首都马德里，或者是巴塞罗那等城市，这些城市的配套完善，也更加热闹一些，而且房产的投资回报非常乐观。
不过，这些城市的房产价格是比较高的，申请者想要购置自己满意的房产，可能需要适当提高自己的预算。
三、移民西班牙之后，需要一直在当地居住吗？
西班牙移民几乎是没有移民监的要求，申请者如果不在当地定居的话，只要每半年登录一次就行了，这样还是比较容易满足的，权当是旅游了。
西班牙可以说是没有移民监，并不强制要求申请人定居西班牙，一般只需要每半年登陆了一次变基本可以满足。但是如果申请人希望获得西班牙的国别永居的话，则有要求在5年时间内，住满4年2个月，每年居住时间不少于6个月。
以上内容就是西班牙买房移民的陷阱，移民西班牙这些坑需要避免相关资讯。看完上述西班牙买房移民内容，各位投资人都清楚了吗？
西班牙买房移民有哪些风险需要避免？投资人切记！
这几年西班牙的房产市场发展一直很稳定，西班牙房价也是每年持续上涨。国内不少的投资人去西班牙通过买房移民的方式移居西班牙。那么我们去西班牙买房移民有哪些风险需要避免的呢？今天，移民为大家整理如下，希望可以帮助到您！
西班牙买房移民有哪些风险需要避免？
1、了解熟悉西班牙购房移民法律法规
西班牙购房移民，一定要了解西班牙的相关法律政策，这样买的房子才更有保障。
2、西班牙买房移民确认房屋业主身份
一般情况下，买房人都是要求西班牙业主提供房产证原件来核对业主身份。但是房产证非常容易造假。确认房屋业主身份最为妥当的方式，就是亲自到房管局查询房屋登记信息。该登记信息记录有业主姓名和身份证号码、房屋抵押状况以及房屋所有权性质等。如果情况紧急，无法到房管局核对业主身份，应当要求房产中介书面确认房产证真实合法，以防范中介诈骗买受人。
3、西班牙买房移民签订房屋买卖合同注意
支付购房款。在申请办理房屋过户登记之前，西班牙房屋买卖可以办理预告登记。在预告登记期间，业主没有经过买受人同意的，不能处理房屋，防止业主侵害买受人合法权益。因此，买受人支付购房款，可以分阶段支付，以防止交易风险。
税费的约定。一般情况下，西班牙业主都会把所有的交易过户税费转嫁给买受人，买受人可以要求在合同中列明应当缴纳的税费清单和金额，没有列明的部分由业主承担，防止业主和中介联合欺骗买受人。
4、西班牙买房移民要实地考察
实地考察是非常有必要的，亲眼见到的是最真实的，如果光听国内的中介介绍，自己并没有放心。就算别人说的再好，也建议亲自去一趟。
以上就是西班牙买房移民需要避免的风险相关资讯。投资人一定要仔细看清楚以上可能会遇到的风险，避免上当受骗！想要了解更多西班牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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