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近年来欧洲房产投资热潮涌动，而希腊凭借其高性价比的房产、购房即送全家欧洲身份的绝佳优势，迅速成为了欧洲房产投资市场一颗闪耀的明星，备受国内投资者的青睐。希腊购房移民和国内一样，选择好房产后，很重要的一步就是支付房款。由于从国内汇款到国外会面临每日额度限制，因此，很多投资人会选择把银行卡邮寄到律师楼的方式支付房款，那么具体是怎么操作的，有什么注意事项吗?今天小编就来为详细介绍一下希腊寄卡刷卡的流程，希望能帮到准备办理希腊移民的朋友们。
寄 卡
投资者可以刷银联，VISA和 MasterCard，目前银联手续费为刷卡金额的1.5%，VISA和 MasterCard 为0.7%。
1. 投资者提前跟银行确认是否已开通境外刷卡支付功能及信用卡的刷卡额度;
2. 投资者如需刷储蓄卡，建议邮寄空卡到律师楼，律师楼收到储蓄卡后再从国内转账到自己的储蓄卡账户。
(注：具体寄卡时间根据投资者情况而定，一般从寄出到收到大约3-5天，网银汇款即时到账)。
关于境外刷银联卡，投资者可以携带：
1)纯磁条的62开头的卡;
2)纯磁条+芯片62开头的卡—需要持卡人跟银行确认是否已开通境外交易的通道;
3)纯芯片的62开头的卡—很多刷卡的地方还没这个功能，不建议携带，投资者也可以向银行确认;
(注：刷卡的话还是建议多带几张卡，以备不时之需。)
汇 款
①国内提前确定好刷卡金额，海外确定收到投资者邮寄的银行卡后，告知投资者汇款;
②投资者汇款并确认到账(具体到账时间根据投资者情况而定);
③到账后，律师楼预约刷卡时间。
授 权
①在刷卡前，投资者需给律师和刷卡人员发授权邮件;
②律师收到授权邮件后会安排刷卡事宜。
刷 卡
①一般刷卡当天，海外授权刷卡人员会根据投资者提供的卡片密码完成刷卡，并将投资者刷卡小票和收据传回国内。
②刷卡完成后，投资者可以选择将银行卡邮寄回国内或留在律师楼由律师代为保管。
以上就是将银行卡邮寄至律师楼刷卡的全部流程。 希望在小编的介绍下，可以避免您在刷卡时产生不必要的麻烦，以便顺利开启希腊的美好之旅。
精品热销房源
爱琴海家园6期
位置：雅典glyfada富人区
室内面积：91平方米
户型类别：精装大三居
价格：36万欧元起
全新楼盘，房源有限，欲购从速!
办理希腊移民四大优势
23年经验
——23年移民办理服务历史;
欧洲总部
——与欧洲最悠久最权威的律师楼和地产公司合作，为您提供最新的欧洲移民资讯和最优质的房源;
海量案例
——300多个家庭希腊成功案例;
全方位一站式服务
——从前期的考察购房，办理移民，到后期的登陆安家、子女教育、当地生活融入，将为您提供全方位一站式的服务。
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这些逆天的希腊移民福利，你知道几个？
希腊是欧盟的成员国，又是申根国成员，其地理位置优越，拥有众多的高等学府。凭借着各种福利，希腊成为中国人移民的目的地之一。并在2018年成为国际移民的一匹黑马，吸引中国人前来投资移民。今天，小编整理了那些逆天的希腊移民福利，希望能给你移民一点指导。
这些逆天的希腊移民福利，你知道几个？
畅游欧盟26个申根国 在欧盟有这么一个规定，只要是申根国的居民，就享有自由通行26个申根国的权利。所有欧洲申根国移民均享有这个福利，只要进行希腊投资移民，就可以获得长期居留签证，从而畅游欧盟26国家。这些国家包括，德国、法国、意大利、西班牙、荷兰、冰岛、芬兰、葡萄牙、挪威等等 孕妇幼儿补贴 希腊的国家比较鼓励生育，在希腊你生的多，获得的补助就多。如果，生了三个孩子以上，你获得的补贴完全够养活母亲。一般这种补贴也和自己的家庭收入有关，一般来说，每个月大概可以申请到一千欧元左右。从怀孕五个月到三岁，每位母亲都可以享受，而且这种补贴是可以叠加的。这项属于希腊移民福利，也吸引了很多的移民。 除了上面两项福利外，希腊移民福利还包括免费医疗福利、必需的生活补助福利、学校教育福利等等，这些惊人的希腊移民福利，促使更多的人申请希腊移民。想获得更多了移民信息请关注。(一)希腊竟然还有这些隐匿的优势，你知道吗?
蓝白相间的环境，高端的医疗技术、一流的教育水平...这些明显的优势吸引国人纷纷选择移民希腊。那么希腊置业移民还有哪些隐秘的优势让中国富豪纷纷向往呢?准备投资移民希腊的小伙伴一定要提前了解。
全球资产分配让财产更安全
近年来，全球资产配置是大势所趋，据调查结果显示，在过去四年中，中国高净值人群在海外投资的比例已经翻了一番。尤其是可投资资产高达一亿的超高净值人群，他们在海外拥有资产的比例已经高达57%。可见，人们对于分散投资风险、财产保值增值的需求越发强烈。
在CRS大环境下，合理进行海外资产分配已经成为越来越多高净值人群关注的话题。以移民的方式进行海外投资，可以帮助他们有效地进行资产保全。
享受便利政策，保值增值
对于许多企业的法人来说，拥有海外身份，可以享受税收、用地、用工等政策便利，甚至可以使融资渠道更加多样化。因此，移民希腊对于很多国内投资人来说具有非常大的吸引力，移民可以作为对资产保值增值、对抗通货膨胀最有效的方法之一。
希腊置业移民只需25万欧元即可一家三代海外永居，享受到希腊的福利和待遇，并且还可以自由通行26个申根国，全球出行更方便是很多海外移民选择移居这里的重要因素，对希腊优势感兴趣的小伙伴，可继续关注下文的分享。
(二)希腊竟然还有这些隐匿的优势，你知道吗?
移民希腊获得永居身份，往返国内，出行世界大部分国家更便捷，不需要办理冗长繁琐的手续，这样也更有利于开拓海外的市场。
开拓海外市场，出行更便捷
投资人既可保留中国国籍身份，维持国内的原有生活工作状态，还可凭借希腊的这份“黄金签证”随时前往欧盟国家，扩大自己的事业版图!
尤其在近些年，中国大批知名企业、国家投资纷纷涌入希腊，如中国国家电网公司以3.2亿欧元收购希腊国家电网公司24%的股权;阿里巴巴集团支付宝系统整合进入希腊国民银行新的支付系统;中远集团收购了比雷埃夫斯港务局67%股权，此外还有复星集团、神华集团、中国工商银行等等，已经完成了在希腊的入驻。相信这些国内投资的流动方向会是拓展海外市场的 * 佳指引。
无移民监，移民不移居
希腊置业移民并不强迫要求在希腊居住，对工作事业重心还在国内的国人来说，既能便捷地在国内外往返，退休后又可以享受到希腊的退休养老福利。
投资者拿到手的居留权是永久的可更新的居留证，每五年更新一次，更新的 * 标准就是只要持有法定房产依然存在。所以希腊购房移民适合平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件的去居住的投资者。
移民希腊后，这些经商优势你都知道吗？
众所周知，希腊是旅游圣地，同时也是投资人的天堂拥有众多优势。最近几年很多名企来到希腊发展，比如：中国远洋集团、英国大型旅行社托马斯·库克、中国国电、意大利国家铁路等。而近年来随着希腊经济危机的转变，很多人在这时候抄底希腊房市，投资希腊不动产，不仅能获得绿卡身份，也为自己赚了一笔丰厚的回报。
根据最新的希腊银行数据，去年整年的外国直接投资净流入达到了36.06亿欧元，2017年为320.4万欧元，增长了12.5％。 2018年是希腊外国投资流量连续第三年增长，从2016年到2017年每年增长28.3％，2015年至2016年增长118.5％。根据专家预测，希腊的投资数目必将持续增长。
很多新移民把希腊当作第二家园，不仅全家搬过来，享受医疗、福利、养老、教育。更是把职业生涯拓展到了希腊。经商是一种职业形式，今天就给大家介绍一些希腊的经商问题。
1、是否必须有希腊身份才可以在当地经商？
根据希腊4251 / 2014法案规定，非欧盟国家公民可以在境内经营对希腊经济增长有正面影响的商业活动，并保障非欧盟公民享有受到当地商业法保障的权益。
2、什么是受当地人欢迎的投资行业？
· Food and Beverage 餐饮业（食物与饮品）
· Hotel industry酒店业（尤其高档酒店极具投资潜力，由于希腊银行业曾受创，银行为回笼现金低价出售其拥有的酒店，目前是非常适宜投资的时期）
· Renewable energy 再生能源
· Shipping equipment and services 运输设备和服务
· Information and Communication technologies信息和通信技术
· Travel and Tourism 旅游行业
· Cosmetics and Beauty products化妆品和美容产品
· Maritime and Border Security海事和边境安全
3、希腊有什么经商优势？
· 希腊能提供高质量的物流和通信基础设施。航运是国内生产总值的近8％，使希腊成为欧洲最大的船东；
· 希腊拥有受过良好教育、技能娴熟的高素质劳动力，且劳动力成本较欧洲其他国家低；
· 希腊对在许多国家生产的商品免征进口关税。
· 外国人在希腊开公司不用跟当地人合伙，也不用雇佣当地人。在希腊开分公司至少需要一名必须居住在希腊的董事。
· 在雅典超过2/3人口可以用英文沟通。
· 如果您在希腊成立公司也可以在大陆投资，转型为外资企业或合资企业，享用外资的待遇。
同时，如果您想移民希腊，当地的政策也是十分简单的，通过我们中国人非常熟悉的房地产投资，可以获得希腊身份，对经商更有帮助。现在正直希腊移民窗口期，有投资打算的朋友还请抓紧时间，尽快行动！
希腊购房移民潮不断上涨，这些误区你知道吗
近年来，越来越多的中国投资者办理希腊购房移民。超高的性价比是毋庸置疑的：购买25万欧元以上的房产，就可以一家三代，包括：主申请人和其配偶，还有双方的父母和子女，七八口人可以一起获得希腊永居身份。而且没有杂七杂八的额外要求，是个非常简单、快速获得欧洲身份的项目，拿了身份畅通欧洲26个申根国家无阻。而且希腊经济回暖，移民政策变动的可能性极大，所以抓住这个时机及早投资的申请人不在少数。
也有许多投资人对于希腊的情况不熟悉，因而进入很多误区，下面我们一起来看看这些误区你中了吗?
误区一：希腊经济情况很差
希腊人均GDP达到2万美金以上(危机前3万美金以上)，属于发达国家之列，准确说应该是欧洲次发达地区，经过多年来的不断调整和恢复，希腊经济早已经逐渐回温。6月22日欧元财政部长会议上，欧盟成希腊减债重要协议。希腊会议在去年12月18日通过了2018年预算案，并表示此次预算案将是受国际援助方紧缩条款限制下的最后一份预算案，希腊即将进入后救助时代，经济将恢复常态。
同时作为一带一路的重要节点，希腊已经成为众多中国企业的重要战略据点。复星集团、中远海运、国家电网、阿里巴巴、华为……纷纷合作或入驻，试问，如果希腊经济真的差到很多人以为的地步，那么这些企业和大佬又有什么理由要“以身犯险”呢?
误区二：现在不适合在希腊购房
很多人认为，现在购置希腊的房产，风险太高，将来希腊经济万一再出变故，就会赔个血本无归。但事实上，却恰恰相反。现在购买希腊房产投资移民，正是一个黄金时期。希腊整体房价较经济危机之前还低了40%，此时投资，恰好还能赶上抄底的红利期，要知道，随着经济回暖，希腊房价也是在慢慢回温的。
误区三：购房移民希腊前需观望
希腊经济回暖，购房移民政策的门槛很可能将会提高。
近期希腊移民政策部门在向议会申请一个新的修正案，该修正案提议将对于非欧盟申请人提供除目前的购房移民政策以外的其他黄金居留”政策，扩充例如增加投资申请人在一段时间内存入至少40万欧元到到希腊银行的项目。这一政策基本已经确定，等待希腊相关政府部门投票通过，确定最终实施时间。希腊新的投资移民政策在等待通过，为了新政的顺利推行，25万欧元购房也很可能会提升到40万欧元或以上。
根据以往的经验，希腊如果有新的移民政策提出，一般都会提前6-8个月的时间公布，然后等待希腊移民法案草案通过相关政府或者议会的审查，才会正式公布开始实施，所以现在刚刚公布了新的政策，还有6-8个月的时间完成移民申请，所以如果有移民希腊想法，还是要尽快办理，不然又可能就要赶上新政了。
想定居加拿大？这些快捷的途径不妨试试
加拿大一直以来都是很多人所向往的国家，它有美丽的风景，而且丰厚的福利待遇一直吸引这很多人，很多海外人士会选择合适的方式登陆加国，如加拿大技术移民、雇主担保移民和留学移民等等。满足移民申请条件能够更好地登陆这个国度，游玩加国景点、享受基本的福利待遇，在这个国度开始新的生活。怎么去加拿大，在所有的移民途径中，加拿大BC省雇主担保移民渐渐受到人们的关注。很多满足条件的申请者，选择移民加拿大，并顺利获得签证，登陆枫叶之国。
一、关于加国BC省雇主担保移民的介绍
加拿大移民BC省雇主担保移民是由加拿大联邦政府和BC省共同运作的移民项目，旨在帮助BC省的雇主雇用并保留拥有所需技能的合资格的外国技术工人。与其它移民途径不同的是，BC省雇主担保移民项目中的雇主只要符合担保要求，就不需要向联邦人力资源部申请批文，可以直接同意聘用并担保海外申请人，并向省政府申请移民。并且能够选择的城市有很多，不仅仅有温哥华，还有维多利亚、西温哥华、阿伯茨福、本拿比、高贵林等等城市。自从政策颁布后，每年都会有无数申请者可以根据自身的需求，选择向往的城市！
二、申请BC省雇主担保移民的成功案例
很多海外申请者在了解BC省雇主担保移民后，纷纷递交移民申请。要知道，申请雇主担保移民，远远比申请技术移民、投资移民简单多了，不需要太苛刻的语言成绩、资金要求，仅需要满足基本的语言和工作即可。像在时常在加拿大出差的普通技术人士江先生就是如此。
1、江先生的加拿大雇主担保移民之路
一直在蓉城工作的江先生，虽然时常为了工作前往加拿大，也常借工作之便，与全家人一起去加拿大游玩。对于移民之事，江先生虽然经常被人开玩笑：“你怎么不留在加拿大生活啊！加拿大是一个好国家！”但是一向传统、保守的他也不会想到移民，仅想到以后退休了，要多到加拿大以及其它国家走走玩玩。可事实总是与他预期的不一样，因为工程项目的开展，江先生在接下来一年时间内，有近十个月的时间都是留在了加拿大。这让他有些无法接受，想去辞去工作，但是想到家中全家人生活压力，只得继续坚持下去。最终在与妻子商量后，决定移民加拿大。因为长时间的分离，妻子也决定辞去工作，与他共同前往加拿大生活。由于语言成绩不好，加上资金有限，江先生与妻子选择了加拿大雇主担保移民。
2、喜欢温市的人最终选择移民BC省
因为该公司在温哥华并且符合职业类别雅思CLB4语言成绩教育要求 2年全职相关工作经验并满足最低收入要求和其他申请条件。在他的省提名申请获得批准后，签证申请被直接提交给加拿大联邦。江先生很顺利地获得了BC雇主移民签证，这使他感到不可思议。提交完成后，他很快就可以在加拿大登陆并在当地开始新的生活。今天，江先生的家人在加拿大开始了新生活。他们持有枫叶卡，他们可以在加拿大生活得很好。他们享受当地人的医疗。家庭不必长期分离。玩森林公园温哥华科学博物馆等。每次想到这件事，江先生和他的妻子都很高兴做出了决定！
如何前往加拿大，加拿大BC省雇主赞助的移民是许多人的选择！在了解了有众多的福利之后，许多渴望加拿大的海外人士提交了他们的申请！
移民澳洲你需要知道这些生活常识
成功移民澳洲之后，意味着要在新国度开展新生活，出发前往澳洲之前，你要知道一些基本的生活常识，这样才能顺利地生活下去。下面为大家分享一些澳洲生活常识！
身份证明
澳大利亚没有身份证制度，大多数学校和单位也不发学生证和工作证。而生活中总有一些事情需要个人证件才能讲的清办的通的。因此，人们通常用驾驶执照作为证明自己身份的主要证件。考取驾驶执照相当容易和简单，当事人只要凭自己的护照办理到各州政府的道路及交通局参加笔试就可当天学习驾驶执照。一旦获取学习驾驶执照后，以后再考实习驾驶执照、取得正式驾驶执照时，不再需要查验护照和身份。澳大利亚有隐私法，保护各机构的资料不能随意相互查阅，从而为非法移民的生存创造了条件。驾驶执照便是非法移民活动于社会的护身符。
银行与商业办公时间
一般说来，银行的办公时间为周一至周四早上9:30到下午4:00,以及周五早上9:30至下午5:00,但在某些州有些银行周六早上仍会办公。一般公司和邮局的办公时间都是周一至周五早上9:00至下午5:00。
酒类管制
对含酒精饮料的出售与管制，不同州有不同规定。酒吧的一般法定营业时间是周一至周六早上5:00至午夜12:00 。周日营业时间则因应各州规定而有所不同。18岁以上人士，才能购买或饮用酒类饮料。
电力
澳大利亚标准电压是240V-50Hz，中国标准电压是220V-50Hz。考虑到可允许20%的电压波动，中国标准的电器用品可以在澳大利用使用，唯一的麻烦是需要转换电源插头。因为，澳大利亚标准电源插头为三眼扁脚。
租用房屋，电源须由房客自己向电力公司申请接通，手续只要一个电话即可。电话中，房客只需报出需要接通电源的地址、自己的姓名和出生日期便可。接通费约25澳元。如果是澳大利亚永久居民并且持有低收入卡(Health Care Card)的话，凭电费付款收据，可向当地政府的家庭救助部门申请补贴。
自来水
澳大利亚自来水符合卫生饮用标准，可以直接生饮。从普通家庭到五星酒店，人们通常的饮用水就是自来水。所有房屋的自来水安装和接通由屋主负责。屋主每年交付给地方政府的物业管理费中，包括了自来水费。但是，如果超出了限额，屋主需加付超出部分的水费。一般惯例，租用公寓式房屋，房客免付自来水费。租用独立式房屋，超出部分的自来水费由屋主和房客协商议定。
煤气
只有部分房屋使用煤气，多数房屋使用电力灶具。租用房屋，如果使用煤气的话，煤气由房客自己向煤气公司申请接通，手续也是一个电话即可。电话中，房客只需报出需要接通煤气的地址、自己的姓名和出生日期便可。接通费约25澳元，另需付约70澳元的押金。
欧洲生活篇：能让你流口水的葡萄牙美食
提起葡萄牙的美食，我们都会下意识的想到蛋挞，但是要知道的是葡萄牙美食不仅仅有蛋挞，还有美酒、香橙与鲜美的肉菜和海鲜，今天小编就来为大家做一个小小的盘点。
葡萄牙在农业方面以栽种香橙最为知名，早在大航海时代葡萄牙人通过艰难的航海旅程与世界相连，将许多东方特产都带回了欧洲，其中就有原产于东南亚的甜橙！葡萄牙得天独厚的地理条件，导致境内有很多除了甜橙以外的可口水果，比如马德拉岛的香蕉、亚速尔群岛的菠萝、加顿哈山的樱桃等等！
除了甜甜的水果，拥有者2500年历史的小规模酒农酿酒的葡萄牙，样式繁多的红酒也越来越受到全世界各国人民的欢迎！要说葡萄牙红酒历史上最辉煌的时刻，应该就是著名的波特酒取代法国葡萄酒成为英国王室中流行的饮品了！
除了香甜的水果与浓烈质优的葡萄酒，葡萄牙还有很多很多美食，作为西班牙的邻居，美食自然也是出类拔萃的，并且两国之间的美食还有相通之处。
要说葡萄牙的美食，最著名的应该是与西班牙海鲜饭相似的葡萄牙海鲜饭，葡萄牙的海鲜饭里藏着各种新鲜的海鲜，有大虾、螃蟹和贝类，但是与西班牙海鲜饭唯一有区别的是葡萄牙的海鲜饭是带汤的稀饭，西班牙海鲜饭则是少汤的干饭！
烤乳猪应该是除了蛋挞以外最享誉国际的美食代表作了！烤乳猪的历史可以追溯到遥远的罗马帝国，要说最好的烤乳猪应该就是位于葡萄牙的巴哈达地区，葡萄牙烤乳猪用橄榄油、葡萄酒、
黑胡椒与百里香等等进行腌制之后再烘烤，肉质鲜美。
葡萄牙炖菜是一个将炖菜炖到登峰造极的一道艺术品，集猪肉、牛肉、鸡肉、香肠、火腿、猪血、胡萝卜、土豆等等于一锅用独特的火山地热慢慢闷熟，用独特的方式与独特的食材引得人频频流口水！
其实葡萄牙美食中还有很多很多好吃的，比如葡式奶酪与火腿等等，更多的美食美酒与香橙，需要你亲自前往葡萄牙才能品尝到哦！
美国签证拒签率高？那是你缺少这些申请技巧！
随着这几年移民热潮开始，很多国家的签证越来越难以申请下来。很多申请美国签证被拒的人都有这样的疑问：“为什么我有美国的邀请函，美签申请还是不能通过呢？”其实并不是所有从美国发出的邀请函都有助于申请美国签证，有些甚至还会起反作用。像亲戚朋友发出的邀请函远不如政府、高校、名企的邀请函影响力大。但是最终能不能顺利拿到签证还是取决于申请人自身的条件和面签时的表现。
为了提高过签率，在正式面签之前，我们有必要了解下签证官的所思所想，这样才能做到有的放矢，尽快拿下签证。签证官主要关注的是申请人的自身条件，从而判断申请人在国内的约束力是否足以排除移民倾向。比如申请人在国内是否有稳定的工作收入，是否有丰富的出境记录等等。1、签证官首先会假想所有申请美国签证的人都有可能想要移民美国，所以对签证的通过率卡得很紧。这种情况下，你要做的就是想尽一切办法，在言辞中证明自己没有移民美国的想法。2、稳定收入。签证官关注的第二个点就是收入问题。如果你有较为可观又稳定的收入，这也是签证官所喜闻乐见的，因为这表明国内因素对你的约束力比较大。所以在面签的时候，你只要向签证官证明自己的固定收入就好了。3、申请材料。准备申请材料的时候也不可掉以轻心，不管签证官会不会仔细看，都要尽可能充分地准备一切有利材料。另外，注意签证申请材料一定要真实，签证官都是训练有素的，而且阅人无数，很容易识破虚假材料。美签的最终结果都是由面试官的几个问题决定的，很多人在被拒之后仍然是一头雾水，根本不知道自己为什么会被拒。这里给大家列举几个可能会被拒签的因素，还希望大家能够提高警惕。1、隐瞒欺诈。申报的工作、学历、固定资产不实、在美亲属身份与实际不符，刻意隐瞒在办移民或是已有他国移民身份等都可能会导致拒签。2、出入境记录。有过出入境记录的申请人护照相比白本护照（没有出入境记录的护照）申请难度要低一些。其中有加、欧、澳、新出入境记录会有助于申请美国签证。3、学历背景。学历越高，申请美国签证的难度越低，因为高学历的申请者一般来说会有一定的英文水平，在美国生活期间的交流障碍更小。4、工作收入。有稳定的工作和收入也是有助于顺利拿到美国签证的，因为这意味着国内因素对申请人有较大的约束力。相反，如果无业反而会让签证官觉得你有赴美非法打工的嫌疑。5、固定资产。同工作收入一样，固定资产同样象征着约束力。在国内有固定资产的人回国的意愿更强烈，在美国非法滞留的可能性较小。6、面签表现。申请人面签时不够自信，紧张情绪导致不流畅对话、表达不清、答非所问或者过于轻声细语，仪态不够大方都有可能影响面试官的决定。美国签证如今越来越难拿到了。其中一个重要原因是因为美国作为老牌的移民国家每年都会吸引不少人外国移民，所以美国政府不得不对申请人数加以限制。即使有时候申请人符合条件也可能被拒绝，所以掌握一定的申请技巧也能增加一些申请成功率。
好政策不等人：希腊买房移民刷卡支付通道即将关闭！
众所周知，现如今十分火爆的希腊买房移民项目，对于申请人来说极为便利的一点就是：可以直接刷银联卡支付房款，不受外汇管制影响，方便又省心。遗憾的是，这一通道很快要走不通了!
官方文件已出——关闭购房刷卡通道
从业内了解到，希腊内政部已公布了官方文件，办理希腊黄金居留签证的申请，停止接受POS机方式(包括银联，MASTER, VISA等)支付购房款，只能通过汇款或支票支付，希腊买房移民刷卡时代即将结束。
此文件于7月24日出台，具体实施时间尚待确定。有消息称将在一个月内关闭通道甚至更快。
关闭购房刷卡通道 其他买房移民国家已有先例
事实上，在外汇管制日益趋严的大环境下，希腊并非是第一个关闭购房大额资金POS机刷卡通道的移民国家。
与希腊买房移民项目一样火爆的塞浦路斯买房移民项目，此前就是可以直接刷卡购房的，但受外汇管制影响已经于去年6月关闭了刷卡通道。
如今希腊也步塞浦路斯的后尘，可见关闭购房大额资金刷卡通道已是大势所趋，未来想要绕过外汇管制进行海外投资将会越来越难。
有意办理希腊移民的客户，请抓紧
专家表示，这无疑是希腊政府收紧移民政策的一大信号。未来办理希腊买房移民资金出境将更加麻烦，手续也会更加繁琐，因此有意签订合同购买希腊房产的客户，我们建议您尽快推进移民进程并选购中意的房产，毕竟好房源买少见少;同时现在订好房的客户，务必抓紧时间完成房款支付。
好政策不等人，移民需趁早!
希腊房产怎么挑？买房移民希腊你应该知道的那些事
进入2018年以来，希腊买房移民以超低投资门槛25万欧、全家三代移民、一步到位拿永居的绝对优势火遍了整个移民界。然而很多移民申请者对于希腊的区域情况和房产分布情况并不了解，纷纷前来咨询关于希腊房产如何挑选的问题。今天就来做个综合整理，希望能帮助大家全面了解希腊。
25万欧元可以买到什么样的房产?
海景房、市中心公寓、复式公寓、名校学区公寓、酒店式包租公寓、精品商铺。这些在希腊花25万欧元都能实现，取决于不同地段不同类型的房产。
希腊房产分布，在哪个城市买房最靠谱?
希腊首都雅典被称为“西方文明的摇篮”，是希腊最大的城市，同时也是希腊政治、经济和文化中心。雅典的地理位置独特，三面环山，一面傍海，无论是投资、教育、医疗还是生活便利程度来看，雅典的房产最是受投资人青睐。
雅典房产区域针对人群
雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分，不同区域不同类型的房产各有不同的特点，适用于不同类型的投资人。
1、市中心老城区，适合投资类客户
当地的希腊房产建筑时间比较久，且很多房产户型均比较小。因此，很多投资人选择的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的经济中心，希腊的时尚购物区，商业氛围非常浓厚，同时去往雅典各处旅游景点都非常方便，如宪法广场、雅典卫城都在附近。因此，在这里购买的房产非常容易出租，且升值空间大。
对于想要买房投资出租的客人来说，市中心是一个性价比较高和投资价值较大的区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。
2、北部传统富人区，适合居住类客户
北部传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，教育医疗资源集中;交通发达、生活设施齐全，房产质量高、设计感强;以别墅及复式公寓等大户型为主。很多希腊的政界名流和明星都会在此居住。非常适合追求高生活质量，以及求学或者为孩子投资教育的人士。
3、南部富人区，适合度假、投资及居住类客户
雅典的南部是富人聚集区，同时也是来希腊旅游的人必去之地。从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景;整体规划整齐、高端，周边游很多游艇码头;交通便利，生活设施健全，人文教育资源丰富。同时公共设施和经济发展已经趋于完善和稳定，追求卓越生活品质的富人和高端投资人多会选择来此居住。房价相对其他区来说偏高。
专家提示您，投资希腊房产一定要先明确自己的真正投资需求，根据自身家庭的实际情况来酌情进行选择。随着这几年越来越多中国人买房移民希腊，目前希腊房源可谓是不断减少，好房子更是“买一套少一套”，建议意愿移民希腊的客户，有看中的房源务必尽早下手，莫失良机。
投资澳洲房产前，你需要知道这些
相对于中国楼市调控的扑朔迷离，澳洲拥有稳定的房产投资环境。澳洲房产市场多年来一直保持稳定的增长态势。根据RESIDEX的统计数据，澳洲的房产价格在过去30年平均每10年为一个增长周期，这意味着房产价格在每7-8年会增长一倍，并且平均每年有4-7%的租金回报，轻松“以租养息”。优质的房产投资机会吸引了全球投资人的目光，尤其是向来热衷于房地产的中国投资人。
投资澳洲房产前“搞掂”身份优势多
谈及澳洲房产投资就不得不提澳洲的身份优势，如果持有澳洲永居或公民身份，便可获得诸多购房“特权”，让您的投资更加灵活、回报更加多元。
购房许可：
在没有取得居留签证之前，只能购买新房作为投资，而在获得永居身份之后，可以选择二手房作为自住。
购房补贴：
针对澳洲的永久居民或公民，购买首套自住房时，澳洲政府给予一笔一次性的购房补助，通常约1-3万澳币不等。
购房贷款：
目前海外人士无法在澳洲贷款购房，而澳洲永久居民或公民则可以向银行申请到高达80%的房屋贷款，利用银行杠杠提高投资回报。
税务优惠：
海外人士投资澳洲房产需要支付高额的印花税及地税等，而对于澳洲的永久居民或公民，印花税及地税都有很大程度的减免(印花税减免4%，地税减免高达80%)。
稳定的房产投资环境，强劲的经济生产力
对于投资人士来说，一个国家拥有稳定的经济环境也非常重要，它决定了市场风险的高低。澳大利亚的经济弹性良好，即便在全球经济危机下，也没有出现衰退的现象，是世界上少数几个始终保持物价稳定且无通货膨胀压力的国家。
近年来，澳大利亚实施了经济结构的重大调整，在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下，澳大利亚政府多年来鼓励外国到澳洲投资，各国大型企业不断注入，保持着强劲的经济生产力。
教育和移民拉动人口增长
澳洲凭借雄厚的教育资源、科研实力，以及优良的师资力量，吸引了来自世界各地的学子赴澳留学。澳洲海外留学生众多的事实也奠定了租房市场的稳定需求。
此外，澳洲作为移民大国，生活舒适、社会福利水平较高，吸引了大批海外精英定居。数据显示，澳洲每年新进移民平均约15万人口，大大超出房屋供给量。
教育和移民奠定了房屋市场的需求，让投资澳洲房产拥有更多机遇。
房市信息高度透明，提供理性分析依据
澳洲房地产行业信息高度透明化，建筑成本及房价透明可控，利润率有明确的法定范围。相应机构网站还可以查到开发商和楼盘的详细数据，包括周边的居民教育程度、年龄分层、职业结构等等，可以作为投资人士理性分析的依据。
此外，澳洲房价由多方参与制定，会经过银行和其他专业评估机构的公开量化，且政府部门对当地区域房价有长期的统计分析，整个房价和利润易于把控。
选择葡萄牙购房移民，你应该知道这些！
2018年，葡萄牙房地产交易量大幅增加，比2017年同期增长56%。与此同时，葡萄牙移买房民购买比例也保持稳定上升趋势。预计今年葡萄牙买房移民的总投资预计将超过40亿欧元!
知名评级机构标准普尔(Standard&Poors)宣布了一份房地产研究报告，称葡萄牙的房价今年有望上涨9.5%。目前，葡萄牙的房产价格稳定，所以投资者一定要把握机会!但是葡萄牙有很多房产，但是如何选择合适自己的房产呢?因此，北京小编将告诉您葡萄牙房产秘籍，或许会给您选择房产带来便利。
1、看城市
国内一线和二线城市的房价高于三线和四线城市，葡萄牙也是同样。在葡萄牙，里斯本的、波尔图、科英布拉等城市的房产价格相对较高，但同时价格更加安全。
其中，阿尔加维、里斯本和马德拉地区的价格最高，阿尔加维的平均价格为1,542欧元/平方米，高于全国平均水平的28%;里斯本地区的平均价格为1,456欧元，高于全国23%的水平(里斯本市中心的2,216欧元/平方米);波尔图地区1167欧元/平方米(波尔图市中心1719欧元/平方米)。
2、看看这个地段
除了城市，位置也是一个重要的参考指标。一般来说，葡萄牙市中心的、使馆区、学区是个不错的选择。
据报道，今年7月葡萄牙全国平均价格为1,187欧元/平方米，比6月份增加0.6%，与去年同期相比增长6.3%。如果在葡萄牙选房不佳直接会影响到您的移民生活和投资回报。在选择房地产项目时，建议进行实地考察，并根据实际情况做出决定。
3、看用途
如果葡萄牙买房移民是以投资为目的，则需要考虑价值回报;如果是为了自住，只考虑未来的生活规划。周围环境是否合适，交通便利，生活设施是否齐全，学校资源是否充裕等等都是需要考虑的事情。
这些都是值得投资葡萄牙房产的地方。在葡萄牙的房源已遍布全境，可供申请人选择。
去葡萄牙购买50万欧元的房地产，享受优质教育资源，高质量的国际身份，低廉的物价，安全的生活，一人申请，全家移民，真正适合中国三代移民国家。
新加坡投资移民流程和面试技巧有哪些
新加坡投资移民全称“全球商业投资者计划”(英文全名GlobalInvestorProgramme)，简写GIP项目，旨在吸引海外投资者、企业家和商业管理人才在新加坡投资和创业。满足条件的申请人在完成投资后，全家人都获得新加坡的永久居留权...想要了解更多关于新加坡投资移民流程和面试技巧有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
一、新加坡投资移民政策发展史
新加坡投资移民GIP项目，全称“全球商业投资者计划”，隶属新加坡经济发展局(简称EDB)。
2005年，要求投资100万新币到新加坡政府批准的基金，无居住要求;
2009年，投资额增加到150万新币;
，投资额再次增加，变更为250万新币。
2018年4月15日开始，GIP出新规，保持投资额250万新币不变，增加居住要求，针对主申请和公司的条件也有了详细规定，具体如下：
1.要求主申请人是股东身份，持股时间超过3年以上，持股比例达到30%以上。
2.公司最近三年的年营业额要达到5000万新币以上，特别对于房地产或者建筑相关类行业，要求年营业额达到2亿新币以上。
二、新加坡投资移民申请流程
第一步，递交全套申请文件以及申请费用5,650新币到EDB;
第二步，获得EDB的签收函;
第三步：获得EDB的补料信并递交补料;
第四步，获得EDB的面试通知并参加面试;
第五步，获得原则性批复，安排投资事宜;
第六步，获得股权证明;
第七步，获得最终批复;
第八步，办理登陆手续---体检+身份证。
三、新加坡投资移民面试贴士
1.面试时长：一般在半个小时，有的客户会延长至一个小时
2.面试地点：新加坡桥北路250号莱佛士城大厦新加坡179101邮区
3.参加人员：主申请人
4.面试语言：中文进行
5.面试的时候申请人一定要主导面试过程。
移民澳洲如何实现？这些申请条件你需要知道！
澳大利亚地广人稀，生活环境优越，社会福利制度完善，无论是求学还是经商，都是非常不错的选择。不过，澳洲移民的项目比较多，包括澳洲创业移民、投资移民、重大投资者移民、商业天才移民和卓越投资者移民等，每一个移民项目对申请人年龄、语言、学历、工作经验、经商经验、投资额等方面的要求都不尽相同。
下面这些移民条件，我们一起来看下！
澳洲移民申请条件
一、商业移民188签证
商业移民188签证，一共包括3个移民项目，分别是创业188A签证、投资移民188B签证，以及重大投资者移民188C签证。
创业移民主要是188A创业移民项目，对申请人的要求如下：
1、55周岁以下，个人及家庭净资产至少80万澳币；
2、过去四财年间有两财年实现50万澳币以上年营业额；
3、过去四财年间有两财年，夫妻名下持股比例超过30%（上市公司10%）；
4.、EOI打分不低于65分。
而投资移民则分为188B投资移民和188C重大投资移民两类。
188B投资移民要求如下：
1、主申请人年龄55周岁以下，无犯罪记录；
2、EOI打分不低于65分；
3、3年以上成功投资经验；
4、过去四财年中有两财年夫妻名下家庭净资产不低于225万澳元。
5、过去五个投资管理财年中的一个财年，直接参与管理自己或配偶市值至少150万澳元的投资，且至少赚取150万澳元。
6、投资150万澳元到政府指定债券。
188C重大投资移民要求如下：
1、夫妻名下个人及家庭资产500万澳币以上；
2、投资500万澳币到澳洲合格投资产品；
3、合理解释资产累计过程并提供部分支持文件；
二、商业天才移民132签证
一步到位拿绿卡的商业天才移民132签证，在投资方式上，与创业移民188A签证相似，也需要申请人前往澳大利亚设立一门生意，并持续经营满一定年限。不同的是，132签证是直接先拿绿卡而不是临时签证;赴澳投资方面，132签证的要求也比188A签证要高出数倍，最低投资100万澳元以上，不同的州有不同的投资要求，门槛相对较高，其具体要求如下：
1、主申请人55周岁以下，有成功经商背景；
2、夫妻名下个人及生意净资产至少150万澳币；
3、过去四财年间有两财年公司净资产不低于40万澳币；
4、过去四财年间有两财年公司营业额不低于300万澳币；
5、过去四财年间有两财年夫妻名下持股比例超过30%（上市公司10%）；
6、申请获批后登陆两年内，投资至少150万澳币到当地企业项目中（或创立新公司）。
澳洲移民是移民界中公认办理难度较大，门槛要求较高的项目之一。因此，为了最大程度提高移民申请的成功率，投资人要选择一家办案经验丰富、海外资源雄厚、移民资质健全的移民中介机构进行澳洲移民的申请。
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