葡萄牙移民经验。
获悉最新官方数据：自2012年10月葡萄牙黄金居留许可项目正式开放，截至2017年7月31日，获批黄金居留的人数已达5243例，近七成来自于中国，吸纳投资金额高达32亿欧元!目前葡萄牙投资形势大好，越来越多的人看中良机，加入到了葡萄牙购房移民的大军!来看具体数据，根据SEF颁布的最新数据，截止2017年7月31日：
1.总共给葡萄牙带来约32.23亿欧元投资，其中房地产贡献约为29.11亿欧元，占总投资额比重90.3%;
2.累计总共5243位主申请人成功获批黄金居留许可。其中7月通过购房获得黄金居留的有96人，累计获批4945人(占比约94.3%)
3.附属申请人获批量大幅上升， 截止到7月末获批黄金居留许可的附属申请人数累积达到8637人，较6月的数量增加203人;
4.在获批的5243位主申请人当中，中国籍的主申请人占到3472位，占比约为66%。
总的来说，葡萄牙黄金居留在全球一直热度不减，从2015年到2017年每个月的投资总额总体上是呈不断上升的趋势，现如今已达到历史上最高投资数额。而且中国投资者始终占据着绝对领先的位置，由中国投资者对葡萄牙房地产的贡献可以看出，葡萄牙“黄金居留”购房移民项目在中国市场的受认可程度相当高。
为什么葡萄牙黄金居留如此受中国人青睐?
一、房产是最安全的保障
在中国，拥有一套自己的房子被视为安家立业的标志，房子，也成为了最安全的投资方式，因此在众多投资移民项目中，以购买房产便可获得移民身份的项目便成为了移民客户的首选。
二、有吸引力的移民政策
为刺激经济发展，葡萄牙推出了买房移民政策。购买的房产套数可不限，只要总价达到50万欧元便可申请葡萄牙居留身份;投资满5年可申请永居身份。而且，购房满5年后，即使房产售出仍然拥有葡萄牙移民身份以及附带多种福利。这种超值的项目自然是中国人不能错过的选择。
三、房产升值空间超大
葡萄牙是欧洲的旅游胜地，年游客量和租房需求巨大，所以办理葡萄牙移民的投资者若不长期在葡居住，将房产用于出租也可获得可观的收益。
四、葡萄牙房产永久产权，可世代相传
中国的房屋产权为70年，而在葡萄牙购房则是永久产权，不受国家政策影响。移民葡萄牙后所购房产属于投资者自有，可以传给子孙后代。
五、旅游即可满足居住要求
相较传统移民大国动辄2年起的移民监，葡萄牙只需要满足平均每年居住7天的居住要求，在5年后即可获得永居，6年后即可入籍。
六、附带高福利
通过购房移民葡萄牙后，满足了一定条件便可以享受诸多福利：子女报读葡萄牙名校，享受本地学生的低廉学费;获得黄金签证，可在葡萄牙自由经商、学习和工作;因葡萄牙为申根国，作为葡国居民，可以畅行其他申根国。
此外，中葡首条直航航线的开通，势必会为投资人今后往返葡萄牙提供更多的便利，这也进一步提升了葡萄牙黄金居留的含金量!专家建议，趁现在葡萄牙政策宽松和整体形势大好的情况，赶紧购房移民葡萄牙吧!早投资早受益!
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葡萄牙黄金居留签证4月数据，获批人数仅达希腊1/10
近日，葡萄牙移民局照例公布了截止2019年4月的黄金签证审批情况，从数据上来看，累计获批的申请者数量增加不多，而其通过买房方式拿到葡萄牙身份的人数开始呈现缓慢增长的态势，葡萄牙当局恐怕需要开拓更多新的移民方式，以应对越发明显的疲软状态。
一、葡萄牙黄金签证政策包括哪些内容
葡萄牙黄金签证政策也即葡萄牙移民政策，主要包括多种拿到葡萄牙居留签证的途径，政策上规定了较多的方式，不过实践中申请者选择的方式基本包括三种：
1、通过购置不动产的方式拿到葡萄牙黄金签证，包括不低于35万欧元，或者不低于50万欧元两种类别。需要注意的是，35万欧元项目劣势在于，房龄比较大，普遍超过30年，而且所处的地区人口密度比较小，说白了就是比较荒凉，不适合自住，如果单纯为了身份，可以选择。
2、通过在葡萄牙当地银行定期存款100万欧元的方式，一般最低存期为5年，到期后还本付息。该方式对申请者前期的资金占用较多，而且也存在一定的金融风险。
3、通过创造至少十个就业岗位的方式。这种途径并不算很大众，操作起来难度也很大，如果不是真的有在葡萄牙当地经商的想法，这种方式并不建议。
此外，当前越发火热的基金移民方式并没有在表单上出现，可能原因在于新方式获批的人数较少，而且很多人尚且在排队等待中。不过，基金项目的巨大优势无疑正在吸引越来越多的申请者。
二、葡萄牙黄金签证2019年4月数据情况
1、获批的总申请者数量
截止2019年4月，葡萄牙移民局累计为7383名主申请者签发黄金签证，相较上月仅仅增加了92位。按照年份来看，2019年前四个月总共有421名申请者获批，只有希腊一季度获批人数的1/10，足以看出两者之前谁火热了。此外，从2016年至今，葡萄牙黄金签证的获批人数稳定在1300-1500人左右，从目前的趋势来看，本年度的获批人数大概率也可以稳定在这个范围内。
2、主要获批国家数字变化
黄金签证获批申请者最多的国家的确定无疑的是中国，总共有4211位，较上月的4108位增加31位，占总增加人数92的33.7%。排在第二位的巴西，获批申请者为722位，同比上月增加11为。排在3-6为的分别为土耳其，南非和俄罗斯，获批人数分为为336，291以及258名，分别同比上月增加5，5，4位。
3、累计吸引资金量
截止到2019年4月底，葡萄牙黄金签证计划累计吸引资金接近45亿欧元，其中买房吸引资金40.7亿欧元，占比高达90.4%，成为名副其实的吸金利器。
4、申请者获批途径
累计7383名申请者中，6968名通过购置房产的方式获得黄金签证，占比超过94.3%，毕竟房产不仅代表了稳定的财富增值，也是安居乐业的必需品，如此高的占比也就不足为奇了。还有400名申请者通过转移存款的方式获批，此外仍有15名申请者通过创造就业的方式。不过，从过往几个月的数据可以看出，创造就业获批的15名申请者已经很久没有新增了，该项目的难度不小，不仅办理的人比较少，而且成功率也不是百分之百的。
葡萄牙黄金居留签证政策是欧洲推出时间较早，性价比较高且比较容易申请的项目。如果你的移民目的地是欧洲，且资金预算充足，葡萄牙无疑是非常值得的选择。当然，如果你不想买房，葡萄牙还有基金项目可供选择，所需资金更低，而且获批时间更快。
五大数据告诉你：为何葡萄牙是投资者进军欧洲的重要一站
自欧洲开放移民市场以来，葡萄牙以宽松的移民政策吸引了越来越多慕名而来的海外投资者，也拉动了葡萄牙房地产市场的火速升温。那么葡萄牙购房移民为什么如此受投资者欢迎呢?北京专家为大家列出下面五张数据图表来分析葡萄牙经济投资现状，从中不难了解葡萄牙移民如此火爆的原因。
葡萄牙GDP增长指数
葡萄牙经济自2014年开始回升，当经济大环境低迷时，抛售房产的人多于购房的人，此时房价下跌至冰点。当2014年葡萄牙经济回暖，房价也跟着相应上升。目前葡萄牙的房地产已经表现出了很强的上升趋势，此刻投资可能就是抓住低房价尾巴的关键时刻。
葡萄牙失业率
根据仲量联行2017年初发布的葡萄牙房地产市场报告《Market 360°-Real Estate》，葡萄牙GDP自2014年以来持续稳定增长，失业率也自2013年以来持续下降，在经济上行的当口，失业率的下降说明人均可支配收入增加，相应的房租开支也会增加。对投资人来说，未来投资房产的出租收益将会大大增加。
在葡投资商业类房产的人士分布
目前葡萄牙房产市场主要包括35%的英国投资者，23%的法国投资者，15%的葡萄牙本地投资者，10%的西班牙投资者，5%来自美国的投资者和12%来自其他国家的投资者。世界各地的投资人都来投资商业地产，说明目前葡萄牙的商业与经济前景乐观，并且商业房产价格还在非常合理的范围。
在葡购买居住类房产的人士分布
巴西投资者拔得头筹，占到了18.5%，其次是中东投资者和亚洲投资者，分别占比11.7%和11.5%。此外，2017年第一季度，有来自26个不同国家的投资者在葡萄牙购买了居住类房产，比去年同期增加了16个国家。居住类房产在未来将会成为抢手货，极有可能出现一房难求的情况。
里斯本房产性价比
数据显示，同样的100万欧元能在里斯本买到一个三四百平米的大House，而在伦敦只能“蜗居”在三十多平米的地方，差异十分明显。如果换算成人民币，100万欧≈783万人民币。由此也可以看出，在全欧洲范围内来看，里斯本的房产性价比是相当高的。
专家指出，投资置业欧洲，投资人最关注的还是如何实现自己利益的最大化。相比之下，葡萄牙购房移民含金量非常高，重点体现在四个方面：
第一，相比传统大国移民，葡萄牙项目有着投资门槛低、审批快的优势;
第二，购买葡萄牙房产不仅仅能获得身份，还可享有欧盟国的各种便利，包括免费医疗、子女优质教育、欧盟国自由通行等;
第三，购买房产跟获得移民身份不挂钩，五年之后房产可出售、转让，但身份仍可保留，这也是该项目对国人最大的吸引力;
第四，葡萄牙本身在欧洲地区的知名度较高，不仅环境优美适宜居住，社会治安也非常好，自然会吸引不少人士前来定居。
这些完全契合中国人的房产投资理财观念，不少中国投资人抓住这一时机，获得投资和移民的双赢。
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葡萄牙投资移民：关于黄金居留申请永居的新政来了！
了解到，备受葡萄牙投资移民申请者关注的黄金居留转永居的新政，于今年10月1日正式生效，其中包括黄金签证持有者及其家属移民5年后继续保持投资活动即可申请永久居留的相关条件和执行细则。葡萄牙黄金居留政策自开放到现在，正在越来越合理和规范化，对于葡萄牙投资移民申请者来说可谓是诸多利好。
葡萄牙政府于2018年9月11日发布，并于10月1日正式生效的【9号新法令】，特别针对“黄金签证持有者及其家人申请永久居留”出台了一条新的条款，也就是Artigo 65.º -K (65条-K)。
根据Artigo65.º -K条款规定，葡萄牙政府将为符合2007第23号法令之第80条法令，且在葡萄牙保持投资活动的黄金签证持有者及其家人颁发永居卡，并特别免除2007第23号法令之第85条第2项b点以及第3和4项中关于居住时间的规定。
简单来说就是：符合一条，免除一条。
一：符合2007第23号法令之第80条法令
该条法令是外来移民申请葡萄牙永久居留的基本条件，其中包括：
1、持有葡萄牙临时居留满5年(1+2+2)
2、5年内无被单独判刑或累计判刑超过1年的犯罪记录
3、有经济能力，有住所，具备A2以上葡语水平
二、免除2007第23号法令之第85条第2项b点以及第3和4项中关于居住时间的规定
此规定为葡萄牙永久居留持有者在有效期内要求的在葡居住时间，其中包括：
1、5年内一次性离开葡萄牙的时间不能累计超过两年
2、3年内离开葡萄牙的时间不能累计超过30个月，即“三年内必须住满6个月时间
这意味着，黄金签证持有者获得永久居留后没有上述规定的居住时间要求。
专家认为，转永居后不用担心移民监，这是新法令对于葡萄牙投资移民申请者最大的福音。葡萄牙黄金居留签证于2012年出台，迄今为止第一批办理葡萄牙投资移民的申请者已持居留满5年，可以按照以上新规定申请葡萄牙永久居留权了。
葡萄牙投资移民项目优势：
1、 一人办理，父母子女皆可移民;
2、无年龄、语言、资金来源等要求;
3、 几乎不需要居住，第一年只需住7天，之后每两年共居住14天即可;
4、办理速度快，6个月即可获批;
5、免签170多个国家;
6、子女享受欧洲优质教育;
7、全家享受欧洲高标准福利待遇。
申请葡萄牙黄金居留必看：关于合法入境记录的新规详解
自葡萄牙黄金居留政策出台之后，越来越多的投资人将目光转向葡萄牙房产市场，葡萄牙投资置业前景一片大好。2017年葡萄牙移民局(SEF)出台的新规全面实施，申请人获批速度明显加快，数据显示：仅2017年前两个月的获批申请人数就已经达到2015年全年的一半!专家表示，新规对于申请人的文件要求和提交的时效性方面比过去更加严格和规范，以下主要针对其中合法入境记录的规定做出详细解读。
SEF出台的新规当中，申请人需要特别注意这一点：首次递交黄金居留许可需要满足合法入境葡萄牙的记录，即 Legal entrance。
那么如何满足合法入境记录?
首次去SEF开档，并递交黄金居留许可的申请人，开档当次入境，会有两种入境情况：
1. 如果申请人在非申根国转机，葡萄牙海关会直接在申请人护照上加盖入境章，该入境章满足合法入境记录的要求。
2. 如果申请人在申根国转机，护照上没有入境章的情况，客户需要开具入境声明。
针对于第二种情况中提到的“开具入境声明”，有以下几种方式：
① 申请人入境落地后直接入住正规酒店，由酒店方在SEF网站上注册申请人的信息，SEF可以在系统中查到，申请人无需再另外开证明，直接持入境登机牌及酒店订单到SEF开档即可。
(注意：不是所有人都可以在SEF网站上注册某个人的入境信息，只有做短租且可以接待外国人的营业者在SEF注册经营内容，申请登陆帐号和密码之后，才能在SEF系统里注册申请人信息，这也是葡萄牙法律要求的。如果接待客户的短租经营者没有给持短期签证的客户登记入境信息，会被SEF罚款。所以请申请人预定正规酒店。)
②申请人入境后住在自己家或者住在当地的朋友家，没有入住酒店，此种情况需要申请人：
1)入境落地之后马上在机场SEF柜台做入境登记;
2)如果落地时间不是工作日或者SEF的工作时间，需要在落地三个工作日之内，在住处就近的SEF做入境声明。
以上两种方式，SEF都会出具入境声明的小条，而不会在护照上另外盖章。
随着葡萄牙审批进一步加速，申请流程也将越来越规范和完善，专家提醒申请者，应严格按照移民局要求操作以便顺利获批。移民葡萄牙，只需一套房产就能换来投资高回报、子女免费优质教育、全家欧洲畅行、宜人居住环境，一举多得的好项目不要错过!业内最早开展葡萄牙项目，丰富的经验和专业的团队，保障您移民葡萄牙省心更安心!
重要提醒：葡萄牙移民局提高黄金居留申请费用标准
从葡萄牙移民局官网获悉，3月1日起，葡萄牙黄金居留签证申请费用出现小幅提高。葡萄牙黄金居留政策自推出以来，多重优势利好受到了全球投资者的欢迎，此次费用上涨也说明该项目的投资热度将只增不减。
葡萄牙黄金居留主要申请费用变动：
主申请人首次及续签存档费由之前的527.6欧元更新为532.7欧元;
附属申请人首次及续签存档费由之前的82.3欧元更新为83.1欧元;
申请人首次获批的居留卡费用由之前的5,274.4欧元更新为5,324.6欧元;
申请人续签获批的居留卡费用由之前的2,637.2欧元更新为2,666.3欧元。
葡萄牙黄金居留发展至今的移民数据分析：
截至2019年2月，根据葡萄牙移民局官网显示，通过葡萄牙黄金居留计划获得黄金居留卡的人数已达19,462人，其中主申请人7,208人，随行家属12,254人。中国投资者依旧牢牢占据着榜首位置，主申请人获批4,158宗，占主申请人总量约60%。
该项目为葡萄牙带来的投资总额达43.90亿欧元，其中房产投资39.83亿欧元，也就是说90%的黄金签证来源于房产投资。
总体来说，葡萄牙黄金居留政策发展稳定，获批前景良好，无论是国家居住、投资环境，还是教育医疗福利，葡萄牙移民都是绝佳的投资选择。
黄金签证有多厉害？塞浦路斯葡萄牙房产市场高速发展
我们都知道，房地产是一个国家经济的晴雨表，它的起伏也牵动着整个国家的经济命脉。随着欧洲一些国家推出黄金签证政策以来，房地产经济就开始回升，带动房产市场的同时，国家的经济也在增长。
据业内消息，2018年，塞浦路斯房地产比2017年增长6%，房产销售套数比起2017年的8,734增长到9年最高点9,242套。相比市场暴跌的2013年（11亿欧交易额），2018年几乎翻了4翻。据欧盟统计局公布的最新数据，和2017年相比，葡萄牙2018年平均房价涨幅高达10.3%，是欧盟成员国平均房价涨幅的两倍以上。欧盟成员国平均房价涨幅为4.4%，欧元区为4.3%。
业内人士认为，葡萄牙、塞浦路斯近些年的房价上涨与实行“黄金签证”计划有直接关联。
“黄金签证计划”亦称“黄金居留许可计划”，是不少欧洲国家陷入债务危机后于2012年年底推出的一项引资政策，通过向欧盟以外的外国人发放权限更大的签证，吸引外国人到当地进行购买地产等投资。众所周知，伴随债务危机的结束，买房移民的政策也将谢幕。
包括塞浦路斯在内的欧盟各国会逐渐提高门槛、加强监管，从而造成黄金签证的申请愈发困难。自葡萄牙实行“黄金居留“政策以来，该政策已为葡萄牙带来了40.7亿欧元的投资，其中房产投资高达90.7%，成为了吸引投资的主要力量。
欧洲的一些国家，在购买房产后并不需要长期居住在欧洲当地，而他们的房子可以用于出租。根据相关数据，塞浦路斯的租金正以创纪录的速度上涨，岛上几乎所有地区的租金都以惊人的年率飞涨。而葡萄牙的房地产市场也是水涨船高。
前段时间，欧盟针对希腊移民政策提出相关问题，现在欧洲刚刚召开会议打算收紧移民政策，而落实这一系列政策还需要一定的时间。投资欧洲房产获得永居或者入籍身份，建议抓紧时间，不要等门槛升高或者推出新政策之后再后悔。
葡萄牙“黄金签证”带动经济复苏，房产投资占比94.4%
前段时间刚结束的“一带一路”国际合作高峰论坛，让中国和沿途各国的合作关系进一步加深。葡萄牙总统德索萨在访华之前表示，访华并出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛是顺应历史和时代趋势之举。
中国是葡萄牙的重要伙伴,两国人民交往历史达500年之久。葡萄牙是首批同中国签署“一带一路”合作文件的欧洲发达国家之一，也是首个与中国建立“蓝色伙伴关系” 的欧盟国家。葡总统将借此次访华巩固两国关系并推动双方多领域合作。如此看来，中葡的稳定关系必然拉动葡萄牙经济的再次腾飞，这使得黄金居留的申请者们更加坚信当时的选择如此正确！
黄金居留项目如火如荼地进行，SEF官网公布了4月份黄金居留许可数据，接下来我们一起分析下最近的项目动态。
1. 至今发放19964张居留卡，房产投资仍稳居第一
自2012年10月8日颁布新法至2019年4月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了19964张黄金居留卡，总投资额达到44.9亿欧元！其中，房地产依然是众多投资人最热衷的标的物，投资占比达90.6%。
而且近几年来，随着葡萄牙当地经济的复苏，吸引到越来越多的境外投资。据仲量联行报告统计，主要包括巴西、英国、法国等来自世界45个国家和民族投资葡萄牙的房产，前景一片大好。
2 .4月份主申请人和附属申请人获批量均保持平均水平
自2012年10月8日至2019年4月30日，葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有7383位，附属申请人数量已有12581位，获批趋势前景较好。2019年4月获批主申请人共92位，家庭团聚人数共168位，总获批人数达260位。
3. 投资人的主要构成和主要投资方式
从大数据分析图中，我们可以看出，在获批的7383位主申请人当中，中国籍的主申请人占到4211位，占比约为57%，依旧是黄金居留许可项目投资的主力军，但比例略为降低。接下来依次是巴西722位，土耳其336位，南非291位和俄罗斯258位。
而在这7383位获批的主申请人当中，有6968位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.4%。正如上文所说，房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。
4.2015-2018年的月投资总额
2019年，葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。截止2019年4月30日，项目共吸引投资额44.9亿欧元！ 而葡萄牙也逐渐吸引着越来越多的人，将这里作为他们的第二家园！有海外投资意向的人士可以开始做打算，尽快提上日程。
加拿大对移民态度正面积极 新移民就业率创新高
小编了解到，据加拿大《星岛日报》报道，根据呈交加拿大财长莫奈(Bill Morneau)的一份内部财务分析，尽管加拿大近年来新移民数量不断增加，位于黄金工作年龄的新移民去年就业率仍然创下新高。
该份分析文件说，这一增加可能部分因为加拿大经济创造了大量工作，导致各公司雇佣了更多过去很难找到工作的人们，该分析讨论的新移民指落地五年以内的移民。去年冬天加拿大经济放缓以后，加拿大失业率达到四十年新低，许多老板很难招聘到人。
加通社根据信息可得法获得了这份一月份的备忘录。该份文件里说，新移民近年来在劳动力市场上的表现有大幅改善。 文件说，落地五年以内，年龄在25岁到54岁之间的移民，去年的就业率为71%，该指数为2006年指数启用以来最高。
“对落地五年到十年的移民，也可观察到类似的趋势。”新移民的就业预期和失业率比十年前上次经济衰退之前情况要好。分析说，移民选择标准使移民们有更好的收入预期，新移民们的文化程度也更高。
黄金工作年龄段里，拥有高等教育学历的新移民数量从2006年的75%上升到了2018年的80%。这个比例比总人口中，同个年龄段的同样人群要高9个百分点。加拿大近年接纳的新移民比往年更多，而且政府计划仍不止于此。今年新移民目标为近331,000人，2020年为341,000人，2021年为350,000人。
移民数量上升的同时，对移民的争议也在上升，移民问题可能成为十月大选的一个议题。商界领袖们赞成接纳移民，特别因为婴儿潮一代在老去，国家需要就业税收来支持社会项目。
该份财务部文件说，总体来说，加拿大移民表现很好，因为加拿大对移民态度正面积极。“有些国家对移民问题态度更加两级分化，可能反映了移民们经济和社会面貌糟糕的状况，同时，中级阶级面对经济停滞，也把移民当成了替罪羊。”
该文件说，“移民的经济福利很大程度上取决于移民能否融入劳动力市场。移民的增加，或说总人口的增加，将驱动对商品和服务的需求，对经济增长做出贡献。”文件中还指出，和父母都在加拿大出生的加人相比，父母为移民的第二代加人呈现出强劲的经济和教育成果。
在25到44岁之间的加拿大人中，95%的移民二代完成了中学教育，而父母都在加拿大出生者完成中学教育的比例为89%。41%的移民二代拥有本科学位，而父母都在加拿大出生者，拥有本科学位的比例是24%。
看中生态领域！申请葡萄牙黄金签证或添新方式！
尽管面临来自欧盟和国内反对党的压力，但是葡萄牙当局非但没有终止黄金签证项目的计划，还将扩大其取得方式。最新的消息显示，葡萄牙议会批准了创建新签证的提议，这也意味着葡萄牙黄金签证计划可能再度迎来扩军。
一、葡萄牙黄金签证项目将再迎新方式
当前葡萄牙黄金签证的主要方式包括购置房产，银行存款，以及创造就业等，而最新的签证方式则和现有的完全不同，重点在于为生态领域吸引更多的资金，让葡萄牙变成一个碳排放更少的国家。具体的方式包括三种：
1、向有机农业领域投资至少50万欧元；
2、向生态旅游产业投资至少50万欧元；
3、向可再生能源领域投资至少50万欧元；
4、向碳中和行业投资至少50万欧元；
5、其它相关的生态领域投资不低于50万欧元。
所有投资的项目至少需要维持五年的时间，且投资者每年至少需要在葡萄牙待满7天（该条移民监要求已经在葡萄牙现行的法案中）。不过，这些提案尚且未被写入最新的法案中，而且相关的实施细则也没有公布，相关新的途径距离最终的实施还有比较远的路要走。
二、葡萄牙黄金签证最适合的方式有哪些？
抛开新方式不谈，主流的获取葡萄牙黄金签证的方式有三种：购置房产，转移存款，以及投资基金。三种方式的要求和条件各不相同，总体之间有比较大的不同，
1、购置房产方式
有50万和35万两种选择，前者的房子地理位置可以随意选择，类型也不限制，适合买房是为了投资，或者有自住需要的申请者。后者的房子位于政府指定区域内，房龄一般超过30年，且是经过翻新过的，地理位置往往比较偏僻，人口密度很低，也就是一些人比较少的地方。适合预算不够50万欧元，但是又想移民葡萄牙的申请者。这种房子可能并不是很适合居住，而且未来的增值潜力也很小，比较适合单纯为了拿身份的人。
2、存款的方式
通过此种方式的申请者需要在葡萄牙指定银行存款不低于100万欧元，存款期限至少五年，有固定的收益可享。但是此种方式对申请者的资金要求很大，而且如此大的资金转移到葡萄牙也不是一件容易的事情。
3、投资基金的方式
申请者购置不低于35万欧元的基金，至少持有五年。基金项目其实一直存在于黄金签证的法案中，但是之前官方没有公布相关的实施细则，所以相当于是一个活在法案中的项目。不过，随着买房移民颓势尽显，基金项目也开始登堂入室。现行的操作方式主要有两种，一是持有五年后，35万基金的总额自负盈亏，每年享有固定的收益。第二种则为，五年后至少拿回85%的投资，投资期间则不享有任何的固定收益。两种方式各有利弊，风险大小也不同，主要看申请者如何衡量。
可以看出，葡萄牙当局一直努力让黄金签证保持其应有的活力，在某种方式出现疲态的时候立马出台更多的新途径。总体上而言，葡萄牙黄金签证对于想要移民的申请者来说，方式多样，要求不高，是比较平滑的拿海外身份的途径。现在正赶上好时机，有移民意向的人一定要抓住时机，及时行动。
葡萄牙优缺点大对比，看完更想去葡萄牙了！
世界上没有十全十美的国家，葡萄牙也是一样，所以在准备移民葡萄牙前要对比葡萄牙优缺点，不要只看到优点，同时也需要注意其弊端会给生活带来什么影响。葡萄牙优缺点对比分析，让你更了解移民葡萄牙之后会遇到什么。
葡萄牙移民，一直以来都备注国人关注，因为它作为欧洲仅有的几个买房即可移民的国家之一，一直是很多海外投资人士重点关注国家，那么如果买房的话要不要去葡萄牙呢？相信每个人心中都有些疑惑，为您列出葡萄牙移民的优缺点，仅供您参考。
葡萄牙移民优缺点之优点
1.葡萄牙移民申请条件简单--葡萄牙移民优点之一就是申请条件简单，主要满足不少于35万欧元在葡萄牙购房，即可获得身份，一家三代移民，对比其他国家移民，葡萄牙移民性价比还是很高的，购买的房产可租5年后可回购，能保证投资人的收益。
2.葡萄牙移民后社会保障健全--申请人获得葡萄牙身份后即可享受葡萄牙当地的社会保障体系，众所周知，葡萄牙的福利还是相当不错的，不管是教育、医疗、还是养老，都能让您喜欢。
葡萄牙移民优缺点之缺点
说完葡萄牙移民的优点，再来说说缺点有什么。刚移居过去，最不适应的可能就是葡萄牙和中国的文化差异。所以新移民需要尽力的融入葡国的文化当中，了解当地的风土人情。还有一点是葡萄牙的官方语言是葡语，这对习惯了说英语的申请人可能是个挑战。
要知道没有十全十美的国家，葡萄牙也是一样，故在移民葡萄牙前不要只看到优点，同时也需要注意其弊端会给生活带来什么影响，分析平衡然后在做决定。移民葡萄牙后也要放开自己，多学习，尽快融入到新的生活。
塞浦路斯一季度经济增长3.5%，房地产销售额创新高
了解到，塞浦路斯财政部长哈里斯·乔治亚季斯15日援引该国统计局的一份初步报告表示，塞浦路斯今年第一季度经济同比增长3.5%。乔治亚季斯表示，塞浦路斯经济正运行在稳定增长的轨道上。
塞浦路斯统计局的这份报告称，第一季度经济增长主要来自酒店和餐馆、零售和批发贸易、制造业和科技等领域，而金融和保险行业则出现萎缩。塞浦路斯经济2011年开始收缩。2013年3月，塞浦路斯政府与国际救助机构达成100亿欧元救助协议。塞浦路斯按照救助协议对本国经济进行调整，并于2015年成功实现经济增长。2016年3月，塞浦路斯退出了救助计划。
不仅经济走向良好，塞浦路斯房地产市场也传来喜人变化。塞浦路斯地政总署的调查，四月份塞浦路斯物业销售较去年同期大幅上升，在更严格的标准于5月15日生效之前，外国国民急于通过投资公民权计划获得塞浦路斯护照，也可能有助于促进销售。
根据塞浦路斯地政总署的调查，四月份塞浦路斯物业销售较去年同期大幅上升，存放于土地注册处办事处的合约数目上升了61%。 4月份，共有1057份合同存放在土地登记处出售商业和住宅物业及土地，而2018年4月为655份，这是自2008年9月交存1157份合同以来的最大月度数字。正是因为塞浦路斯护照移民新政的实施，刺激了塞浦路斯房地产市场成交量的激长。
在这1057份合同中，628份(59%)由塞浦路斯人交存，其余429份(41%)由非塞浦路斯人交存，其中123份为欧盟公民，306份为非欧盟公民。各区的物业销售均上升，数字显示经济意欲持续改善。在更严格的标准于5月15日生效之前，外国国民急于通过投资公民权计划获得塞浦路斯护照，也可能有助于促进销售。所有地区的销售额都上升了。按百分比计算，法马古斯塔的销售额增长了85%，其次是利马索尔，增长了74%，而拉纳卡、尼科西亚和帕福斯的销售额分别增长了69%、44%和43%。
中葡首条直飞航线7月26日正式起航！投资移民葡萄牙更便利
期盼已久的中葡直航终于开通了!2017年7月26日，由首都航空执飞的中葡两国间第一条直飞航线“里斯本=北京=杭州”即将启航。小编认为，中葡开通直航，中国往返葡萄牙将变得更加便利，葡萄牙投资移民生活也迎来重大利好。
据悉，这条航线由全新空中客车A330-200机型执飞，每周一、五、日由里斯本出发，13小时便捷直达中国。双通道宽体机带来舒适旅程体验，242个经济舱座位及18个180度平躺公务舱座椅，以及里斯本特色餐食让空中旅途舒适惬意。
近年来，中葡两国交流与合作日益频繁，中国出境前往葡萄牙的旅客日益增多，中葡直航一直都是大家所期待的。小编认为，中葡直航尤其对葡萄牙移民和投资人群带来很大的便利。不但大大缩短了投资人的时间成本，还省去了转机的烦恼与不便，同时使得投资人在葡萄牙建立第二家园更加容易，缩短了投资人和国际化生活方式的距离。
航班时间表：
葡萄牙购房移民受欢迎，5月黄金居留数据喜人
自从葡萄牙打开了移民市场，吸引了大批国人前来投资置业，受欢迎程度逐年升高，截止到5月31号，葡萄牙黄金居留申请投资金额已超31亿欧元，仅通过房地产形式的投资就已达90%以上。其中中国人比例最高，中国人热衷葡萄牙购房移民项目，已成为购房移民主要投资群体。到目前为止，葡萄牙黄金居留许可仍然是集受世界投资者欢迎、申请人数众多、获批速度快等优势于一体的优质欧洲项目之一。
移民葡萄牙，更专业
是业界最早开始办理欧洲移民的公司，在葡萄牙移民项目上成功率更是高达100%，迄今为止已经为300多个家庭成功实现移民葡萄牙的梦想，值得信赖。移民葡萄牙，选择是您成功的第一步!
澳洲的旅游业强大，据说这三大领域去年吸金378亿澳元
澳洲是一个非常适合人类居住的地方，许多电视报道上都曾经一次次地报道澳洲的美丽风光，不少人结婚的蜜月之旅就是定在澳洲。可想而知澳洲的旅游业是非常好的。据悉澳大利亚的旅游业已经为经济做出重要的贡献，为投资者提供了一个富有吸引力的环境。
根据澳贸委（Austrade）去年底发布的《2017年旅游投资监测》（Tourism Investment Monitor 2017），在2016-17年度全澳旅游相关投资项目204个，投资总额为378亿澳元。
过去两年中，在澳大利亚旅游业三大领域的投资保持强劲 —航空（101亿澳元），艺术、休闲和商务服务（170亿澳元），住宿（108亿澳元）。
艺术、娱乐和商业服务
艺术、娱乐和商业服务类投资有83个项目，所占投资价值最多。大型体育项目为该类项目主流，其中计划35个项目（价值76亿澳元）为开发新的体育设施和升级现有基础设施。
航空基础设施
航空基础设施有19个项目，价值101亿澳元，其中很大一部分应归于拟议的西部悉尼机场（53亿澳元），而几乎一半的航空投资项目都投向了边远地区机场。随着游客的增加和旅游消费的增长，海港的升级改造也成为明显趋势，包括投资10亿澳元的塔斯马尼亚的渡轮港口升级项目。
住宿
住宿仍然是旅游投资的焦点，尤其是在入住率高的首府城市。在2016-17年度，新增102个住宿投资项目，价值108亿澳元，这些项目可增加19,730间客房。期间还有18个住宿项目建成开放，增加了2,650间客房。此外还有90个正在建设中的非旅游相关综合性项目中也包括了住宿项目，可增加19,910间短期住宿客房。这样正在建设中的客房共计达39,640间。
由于需求增加，客房供应量大幅度增加。据高力公司（Colliers）的研究，自2010年以来，已有约23,000间客房进入首府城市的市场。其中悉尼、墨尔本和霍巴特的平均入住率超过80％。2016年，悉尼和墨尔本的入住率分别为89%和87.6%，预计今年这两个数字将分别为89.2%和87%。
旅游业强劲增长
旅游投资监测报告指出，中澳政府签署航空服务协议后，来自中国的直航班次创下了纪录。随着中国游客签证流程的精简，预计未来几年游客数量将继续保持高速增长。
来自预计国际游客的强劲需求推动了该行业未来的投资前景。根据澳贸委的澳大利亚旅游研究部门预测报告（Tourism Forecasts，TRA 2017），游客在澳大利亚的旅游消费将继续以每年6.3%的速度增长，在2026-27年达到2248亿澳元。因此，对澳大利亚旅游业的大力投资将是未来的一个重要方向，以确保供应能够跟上需求的增长，并满足消费者日益增长的期望。
“ 从各州的投资分布来看，新州仍是旅游业，最热门的投资地，其次是昆州和维州。”澳贸委援引2007到2016年的数据称，这期间澳大利亚年平均外国直接投资（FDI）达到近500亿澳元，其中对矿业的投资占的50％以上，在2011年至2014年的高峰期约占75％。
但去年，澳大利亚的FDI数量急剧上升，创下近650亿澳元的历史新高，且一半以上实际上进入了非矿业，而非矿业投资在2016年达到了2007年以来的最高水平，这表明投资者对澳大利亚资产的兴趣在发生转变，旅游投资愈加受到外国投资者青睐。
葡萄牙购房移民持续大热，获批申请人数已超5000！
近日，葡萄牙移民局发布了截止到2017年4月30日，葡萄牙黄金居留签证的最新官方数据。目前获批葡萄牙黄金居留许可的主申请人数已突破5000例。下面，为您详细介绍具体数据。
葡萄牙黄金居留签证4月最新数据
一、2012年10月8日至2017年4月30日，累计成功获得“葡萄牙黄金居留签证”的投资人已达5003人。
二、通过购置地产的方式获取身份的人数为4712位，约占总人数的94.2%，投资额约为27.72亿欧元。
三、主要购房人群来自中国，共计3376个，占总人数的67%。
四、通过家庭团聚的方式成功申请移民的人数为8130人。
五、投资总金额已突破了30亿欧元。
葡萄牙房产市场火热，购房移民最佳时机
数据告诉我们，“房地产”依旧是全球投资者最为青睐的投资方式。而葡萄牙房地产市场在近几年明显复苏，房价持续上涨，不断吸引着全球的投资人前来投资置业。最新数据显示，2017年第一季度葡萄牙房价同比增长6.8%;其中涨幅最大的是里斯本地区，与去年同期相比增长了10.1%。
由此可见，葡萄牙投资置业潜力巨大，购买葡萄牙房产既可获得全家移民身份，又可以实现投资的高回报，享受巨大的房产增值或出租收益，可谓是一举两得。专家建议投资人尽早出手，把握黄金投资时机!
葡萄牙黄金居留项目优势
◆欧洲第一个推出正式移民法律的申根国家;
◆审理速度快，2个月即可获批;
◆对申请人无学历、语言、资金来源、商业背景、移民监等要求;
◆全家可享受免费医疗等高品质社会福利制度;子女可享受免费12年教育、可低分数、低成本入读欧洲名牌大学;
◆一人申请，全家三代受益;房产属永久产权，世代传承;
◆免签自由通行欧洲26个申根国家。
欧洲项目优势
22年经验---1995年开始为第一位中国人提供移民服务，已帮助近万个家庭办理移民。
四大总部---中国、加拿大(魁北克)、美国(华盛顿)、欧洲(英国、西班牙、马耳他)。
欧洲先行---最早开办欧洲项目，累积为1000多个家庭办理欧洲移民，且成功率100%。
优质房源---和欧洲最悠久最权威的地产公司合作，为您提供最新的房产信息和最优质的房源。
葡萄牙工资标准突破新高！这几个职业供不应求
最近了解到，葡萄牙国家数据局公布的数据显示，截止至今年三月，葡萄牙人的平均薪酬同比增长了3.1%，达到951欧元，如果算上圣诞节和假期津贴，这个数字为1142欧元，是国家数据局有史以来的最高记录。
据悉，葡萄牙电力、燃气、蒸汽、热水等领域工人平均报酬最高，他们的平均月薪为2615欧元；其次是金融和保险领域，平均月薪为2568欧元；国际组织和其他境外机构的员工收入排名第三，平均月薪为1735欧元。
而平均薪酬最低的领域包括行政和后勤工作，每月平均月薪为775欧元；农业、畜牧业、狩猎、林业和渔业的月薪为738欧元；住房、餐饮等领域的平均月薪为762欧元。
葡萄牙工人数量最多的是制造业（约691,000名员工）以及批发和零售贸易，以及汽车和摩托车维修（约638,000名员工），平均月薪分别为1038欧元和1031欧元。
其次是医疗健康和社会支助活动（约318,000名员工），平均月薪约为1017欧元；行政和后勤服务（约312,000名员工）的平均月薪为775欧元。
住宿、餐饮等相关行业（约287,000名员工）的平均月薪为762欧元；建筑业（约264,000名员工）的平均月薪为874欧元；农业、畜牧业、狩猎、林业和渔业（约79,000名员工）的平均月薪为738欧元；
金融领域和保险行业（约77,000名员工）的平均月薪为2568欧元；房地产行业（约42,000名员工）的平均月薪为977欧元；艺术、表演、体育和娱乐界（约35,000名员工）的平均月薪为1165欧元；
水处理和水分配、废物管理等领域（约27,000名员工）的平均月薪为1028欧元；电力、燃气、蒸汽、热水和冷水冷空气（约11,000名员工）的平均月薪为2615欧元；采掘工业（约8,000名员工）的平均月薪为1362欧元；国际机构和境外机构组织（少于1000名员工）的平均月薪为1735欧元。
就公司规模而言，有500名至999名员工规模的公司薪酬更高，平均月收入达1137欧元；而只有1名至9名员工规模的公司薪酬平均为744欧元。
可以看出，随着欧洲经济的发展，葡萄牙的薪资水平也在逐步缓慢上涨，经济出现新生机。
这几个职业因为供不应求，在葡萄牙的薪酬超过平均月薪的三倍左右。
港口工人和陶瓷卫浴建模师：这两个是需求量大，但供应量极少的专业。例如在葡萄牙，目前只有二十多个陶瓷卫生建模师。这些专业人才在劳动力市场缺乏供应意味着他们的工资相当高，专业的港口工人和高级建模师甚至每月收入达3000欧元。
此外，专业技术类人才最吃香！注塑机调谐员的工资在1500欧元到3000欧元之间；模具制造工的工资在2500欧元左右；纺织建模师的工资在1500欧元到2300欧元之间；涂装技术人员的工资在1300欧元到2100欧元之间；高测电工的工资约为2000欧元左右；维修技师（电、热水器、自动化、机械）的工资在1200欧元到1800欧元之间，都远远超过葡萄牙平均净月薪。
《葡萄牙黄金居留签证7月大数据：吸金32亿!获批量再创新高!》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多葡萄牙移民经验内容，请访问我们的专题：葡萄牙移民经验
