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前段时间，西班牙的权威媒体报道，在整个2018年，西班牙房产投资同比增长了5.5％，根据这一增长趋势，有专家预测，未来的两年时间内，这一比例将会达到5.6％。根据西班牙统计估值企业Tinsa的数据，西班牙在2019年新建房产工程项目将增加20%-25%，房产贷款总量将增加10%-15%。
西班牙房市趋势向好！但是，西班牙房产投资的真正价值在哪里？选好地段坐等升值吗？接下来先来看一组数据。
2018年，马德里房租涨了70%，巴塞罗那房租涨了64%。大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。根据西班牙最大租房网站Idealista的统计，2018年，西班牙人口超过百万城市，购买住宅后用于租赁的投资回报率从2017年的7.1%增长为7.8%，旅游城市帕尔马（Las Palmas de Gran Canaria ）租赁投资回报率高达8.1%，特内里费（Tenerife ）为7.4%。
西班牙主要城市租房市场大涨，让西班牙房地产的投资风向有了一个戏剧性的转折。投资者不再以房产增值为投资目的，而是“租赁收益”为主要盈利手段。尤其是在旅游城市。
旅游成了西班牙地产的重要推动力！
根据西班牙国家统计局（Instituto Nacional de Estadistica）发布的最新数据显示，2018年抵达西班牙的外国游客总人数约为8777万人，同比增加1.1%，实现连续10年增长。从2008年至2018年，西班牙旅游业总收入从479.6亿欧元增至898. 6亿欧元。
在世界上有很多国家都是以旅游业作为支柱产业的，西班牙就是旅游大国，全球旅游收入最高的国家是美国，紧随其后的就是西班牙。旅游业的向好发展第一时间点燃了酒店行业。为稳固旅游市场的持续增长，西班牙政府和相关行业对旅游基础设施不断加大投资力度，同时积极推动旅游线路和客源的多样化，这其中酒店业的表现尤为亮眼。
2018年西班牙酒店投资创2016年以来最高纪录，同比增长23.1%。
中国企业抓住这一机遇，大举进军西班牙旅游地产业。2014年至2018年间，中国在西班牙的投资总额增加了135亿欧元，比前一阶段增幅超过800%。酒店业和房地产业占比逐年递增。
相较于国内房产市场，西班牙房产活力更大，而通过投资房产还能获得移民身份，教育资源共享，对投资者来说可谓是一举多得。
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希腊房产市场持续升温 第一季度外资流入同比增长130%
小编最新了解到，国外流入希腊房地产市场资金今年继续大幅增长，这也说明希腊房产市场现在正值火热期，对于准备进行海外投资置业的人来说是一个不可多得的良机。
根据希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。
这一增长表明，今年外国投资者将再次站在推动希腊房产发展的最前沿。按照目前的趋势，今年全年希腊房地产市场国外资金流入量有望达到30亿欧元，成为另一个历史高点。
回顾2018年，外国资金流入希腊房地产市场较2017年已增长172%，全年约有13亿欧元，其中近一半，即6.55亿欧元涉及外国投资者购买希腊房地产，其余则用于该国房地产的开发和重建。
业内人士表示，近年希腊房地产市场供需两旺的主要原因是希腊经济复苏，市场信心大增，以及希腊旅游业兴旺推动Airbnb民宿发展，再加上“黄金签证”政策加持。在上述因素综合刺激下，国外投资者纷纷涌入希腊购置房产。
数据显示，从2013年“黄金签证”政策出台到今年6月4日，希腊已经向非欧盟国家投资者发放4537份“黄金签证”，中国投资者继续稳居第一，获得2575份，占比约60%。预期今年希腊将会向外国投资者新发“黄金签证”1550份，比2018年全年的1400份更多。
希腊中国商会副主席尼古拉斯.伊安尼迪斯称，中国投资者在取得“黄金签证”后，通常都会选择为配偶、父母和子女也申请“黄金签证”，让家人到希腊团聚。排在投资者人数第二、三位的俄罗斯和土耳其投资者则比较少做“全家移民”的选择。
高增长的背后是人们对希腊房产的关注，也是希腊房产经济回暖的一个表现。
新西兰华人移民同比增长36.7%，净移民水平居高不下
小编今日了解到，据新西兰天维网报道，新西兰的移民增长仍处于极高水平。据新西兰统计局估计，截至2019年3月份的一年中，新西兰净移民人数为56137人，与一年前的50628人相比，涨幅达10.9%。其中，来自中国的净移民人数最多，涨幅高达31.6%。
报道称，该计算结果来自于152212人的长期入境人数，减去96075人的长期离境人数。不过，在报告的各项具体数据中波动很大，这说明其最终结果可能需要大幅修订。
例如，报告显示，来自中国的长期入境人数为18200人，长期离境人数为8100人，净移民人数达到了10100人，与一年前相比，该数字增长了31.6%。紧随中国之后的是印度，其长期入境人数为14000人，长期离境人数为4800人，净移民人数为9200人，同比下降2.9%。
虽然来自中国的净移民人数最多，且涨幅高达31.6%，但同比涨幅最大的移民来源国，却是南非，其净移民人数为7343人，同比增长36.7% 。此前，新西兰统计局已经对截至2019年2月的一年数据进行了修订，将当时公布的净移民数字，由61600人降至了55100人。虽然经过了修订，但数据显示，净移民人数继续保持在非常高的水平。
2019年3月份的数据显示，新西兰公民净流出10001人，而其他国家移民净流入人数为66138人。若根据签证类型划分，长期入境人数最多的，是不需要签证的新西兰和澳大利亚公民，为45124人，同比增长4.1%。
其次是工签持有人，长期入境人数为33260人，同比增长10.3%；访客签证为32289人，同比增长21.7%；学生签证为26037人，同比增长3.9%；居民签证为14159人，同比下降6.8%。
此外，在统计局新的出入境计量系统下，仍未提供区域移民数据。
新西兰是大洋洲的第二大国家，面积与英国和日本相当，位于澳大利亚东侧，国家领土以库克海峡分离。新西兰是一个以农业为其支柱产业的国家，瑰丽的自然风光和慵懒的人文环境，会让游人觉得进入了天堂。在全球幸福指数2018年排名中，新西兰排名靠前。移民优势或许是其它国家难以超越的，这也是新西兰移民人数增长的原因之一。
希腊房产交易翻倍增长，房价飙升！投资移民迎来新纪元
去年一年，可以说是希腊房产的“牛市”。根据希腊银行的最新数据显示，2018年总计13.5亿欧元外资通过房产买卖方式流入希腊，相比2017年的外资流入量5亿欧元，整整增长了172%!专家表示，希腊房产市场已完全解冻，投资移民希腊迎来新纪元。
根据2018年前8个月的雅典土地注册处的数据显示，雅典房产交易量同比2017年增长60%。交易量暴涨，促使房价也持续飙升。与2017年相比，2018年希腊房价整体上涨了1.5%，年度下跌幅度为1%。
房地产专业人士表示，外国投资者对希腊住房市场的投资在2018年达到顶峰，而外国投资者买卖主要集中在三类房产上：雅典市中心公寓、阿提卡南郊公寓和豪华度假屋。
近几年，希腊旅游业发展良好，民宿的需求量飙升。去年一年，希腊短租民宿行业出现了集中爆发式增长态势，这也促使了外国投资人大举进军希腊房产界。
购买房产送全家移民 高性价比欧洲项目
专家认为，希腊房产能够如此受欢迎，除了希腊移民投资人能够获得的丰厚投资收益，还在于希腊移民政策带来的一系列优势利好。25万欧购买房产即可送移民身份，一人申请，全家三代移民，畅游26个欧洲国家，享受欧盟优质教育、医疗等福利。低投资额、高性价比的欧洲移民项目，有意向的申请人不可错过!
投资希腊房产海外资金飙升157.7%，持续增长是主旋律
近年来，外国投资者投资希腊房产的热度一直未减。从希腊媒体获悉最新消息，受国际投资者对希腊房地产的持续关注，今年1月份流入希腊用于购买房产的海外资金按年飙升了157.7%。
除了希腊经济的好转，希腊房产市场也在逐步升温。据希腊媒体报道，2018年1月用于投资希腊房产的海外资金已经同比大幅飙升205.5%，今年1月份也录得了157.7%的年增长，由此可见，希腊房地产市场的主基调仍是增长。
此外，据悉，2018年全年从国外流入希腊房地产市场的资金比2017年增长了172%，总额达到13亿欧元。
外国投资者认为，经过多年的债务危机和市场不景气之后，2018年成功退出救助计划的希腊，未来经济将会变得更加强劲和稳定。
房地产市场专业人士表示，除了希腊经济的发展越发稳定，以及希腊退出救助计划这些有利因素外，希腊房产市场增长的主要驱动因素是，投资者看中了短租房投资的可观收益。同时，购买最低金额为25万欧元的房产即可全家三代申请获得希腊“黄金签证”的这一政策对于投资者而言依然具有极大的吸引力。
根据希腊移民部公布的希腊“黄金签证”最新数据，自2013年“黄金签证”政策出台至2019年第一季度，希腊政府总计发放了4154张“黄金签证”，主申和附申11445张“黄金签证”。其中中国人获批量稳居榜首，占到58%，并且占比还在不断上升。
此外，今年以来希腊政府公布了的利好消息纷至沓来，如扩大希腊“黄金签证”的发放范围;自2019年5月1日起取消排期，希腊加入中国-中东欧国家合作(16+1合作)等等，种种利好都表明，希腊正展现出更大的魅力，欢迎全球投资者的到来。
有远见的投资者纷纷布局投资希腊房产了，您还等什么呢?
希腊投资移民优势：
1、性价比高：25万欧购房，一家三代直接拿欧洲永居;
2、申请条件低：0语言学历要求，0商业背景要求，无需解释资金来源;
3、无居住要求：完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活;
4、高投资回报：租金收益每年4-5%，回报可期;
5、子女优质教育：多所欧美国际名校分校，顶尖教育资源。
希腊经济增长或将超欧元区平均水平，房产投资前景可观！
希腊经济迅速，这几年逐渐成为投资者关注点。前段时间，标准普尔确认了希腊“B+”主权信用评级，并预计希腊经济将在2019至2022年期间平均增长2.8%。此外，该机构还表示，希腊是我们所有评级主权国家中最有利的债务组合之一，其期限和平均利息成本都很高。
标准普尔对希腊评级乐观意味着，如果希腊经济复苏加强，在未来12个月内将继续提高对希腊的评级。根据标准普尔预测，未来三年，希腊的经济增长将超过欧元区平均水平，包括人均实际GDP，这都反映出在经历了一场深刻而持久的经济和金融危机之后，希腊经济稳步复苏。
随着希腊经济的好转，外国直接投资额逐渐增加，私人投资的前景也在进一步改善。作为希腊国家支柱产业的旅游业当之无愧的成为众多投资人投资的焦点。众多投资人纷纷将投资集中转向希腊房产投资民宿短租行业。一家专门分析Airbnb和HomeAway网站数据的公司称，雅典的短租从几百家飙升至超过12300家。
通过对2019年欧洲房地产市场趋势调查，最终报告显示，雅典房产投资的预期资本增值排名欧洲第一，预期租金回报率排名欧洲第五。据了解，在欧洲现有实行购房移民的国家中，雅典的投资前景仅次于马德里。
庞大的旅游市场为希腊房产市场提供了强有力的支撑。根据希腊最新季度旅游数据，2019年希腊旅游业持续增长，希腊民宿短租投资也将更加受到更多人欢迎。雅典房产市场的复苏能进一步促进希腊经济和旅游市场发展。但雅典房产市场投资急剧增加的同时，房产库存也在急剧下降。
显然，未来想要拿希腊永居身份，挑选高性价比的房产，需要申请人花费更多的时间、精力以及财力。对于希腊房产投资有不了解的地方，可以咨询专家进行详细交流。
西班牙移民就业连续4年直线增长！勿错过黄金投资时机！
西班牙经济的复苏，不仅使得西班牙当地人就业率已回复正常水平，西班牙移民者的就业率也开始稳步增高。北京从西班牙《20分钟》报道获悉消息，去年西班牙移民就业率开始直线攀升，已经恢复到2009年水平。
根据西班牙社会保障局统计，2017年西班牙拥有社会保险的移民增加达到了12万6043人，相比2016年增加了7.3%。2017年底，已经有183万7901个移民在西班牙有社会保险，达到了2009年以来的最高水平。
西班牙海外移民的就业率已经实现了连续4年的增长。2016年拥有社会保险的西班牙移民增加8万4020人;2015年相比前一年增加7万5199人;2014年增加9333人。
据专家了解，近年来，中国资本开始大举进军西班牙，如华为在西班牙的员工已经多达900多人;恒大在西班牙马德里建立足球学校;南京金浦、香港诚晟、重庆康德收购西班牙的星级酒店;万达在西班牙以2.65亿欧元买下了马德里市中心标志性建筑“西班牙大厦“;而复星和双汇也均在西班牙有所动作。就在今年4月份，京东宣布正式进军西语电商市场，西班牙良好的投资环境吸引了众多商业巨头在此大展拳脚!
在全球资本流动的同时，西班牙移民政策和房产投资前景也相当优越，经济的复苏、房价的上涨以及就业率的上升等都显示着投资的良好时机来临。只需购买50万欧元的房产，就可一家三代移民西班牙，享受欧洲的高品质生活和贴心的福利待遇!业内最早推广欧洲项目，办理西班牙移民更是行业第一，丰富的案例经验和专业的移民团队，为您全家移民之路保驾护航!
葡萄牙房产投资呈上扬趋势 人口增长失业率创新低
根据《葡萄牙吸引力调查》本周二发布的消息，葡萄牙是最吸引外来投资的欧洲国家之一，这种状态在未来三年都一直会持续下去。
与此同时，根据国家统计局的数据，2018年葡萄牙的永久移民入境人数为43170人，而申请永久移出境的总人数降至31600人。葡萄牙的出生率也有所上升，去年的生育率平均到每个具有生育能力的女性身上为1.41个孩子。也就是每年葡萄牙增长的人数多于流失的人数，一定程度上解决了空巢危机。
不仅是人口增长，葡萄牙的失业率也是大幅度降低。目前为止的失业率创下了自1991年以来最低纪录，12个月来，失业率已降12.9%。五月份记录在档的失业人数为30.5万人，去年同期相比减少了4.5万人。失业率的降低为“所有事业群体做出了极大贡献，尤其是25岁以上的青年人，特别是一年多以前还在找新工作的年轻人和接受第一轮基础教育的学生。”
截至目前，自黄金签证计划发布以来，葡萄牙批予了总共12746例家庭团聚的居留申请，其中今年批准了931例。在过去的六年半时间里，房地产投资保持上扬趋势，为葡萄牙资金储蓄做出最大贡献，购房的人数也小幅上升。申请黄金居留的中国国籍持有者占比最重，有4246人；其次是巴西，为740人；南非，296人；以及俄罗斯，260人。
由于当前英国脱欧事件，大大的影响了外来投资进入英国。投资者在投资时经过审慎考虑，很多人把目光投向葡萄牙市场。研究表明，葡萄牙投资市场情势大好，有52%的被调查者认为葡萄牙在未来三年内会越来越有吸引力。
葡萄牙吸引力外来投资者的主要原因很多。90%的投资者选择葡萄牙是因为这里的生活质量；79%是因为社会稳定；73%是因为基础通讯设施健全；72%是因为当地劳动力的能力；71%是因为劳动力价格低。
近年来，葡萄牙在和平发展上取得了重大进步。2014年，葡萄牙摆脱经济危机，在和平指数榜上排第18名。而今年，葡萄牙经济迎来复苏，呈现出稳步增长的局面，在和平指数排名中勇夺第三。
众所周知，欧洲是福利国家的发源地，从上个世纪以来，西方国家在福利和保障制度上不断地迈进，让所有人衣食无忧，享受免费医疗，免费教育，当然作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。同时葡萄牙的教育优势也有目共睹。
欧洲房产投资的末班车-西班牙经济悄然复苏。
自2018年初，西班牙房产价格一路飙升，无论是买房还是租房租金，增长速度都很快。西班牙经济的大幅度复苏，为西班牙房产回暖奠定了基础。
其中数马德里和巴塞罗那，两个欧洲排名前十的城市，房价是最高的。以马德里为例，马德里丽池区和中区附近的萨拉曼卡区平均房价已达6500欧元/平方米。该区雷科莱托斯地段的房屋均价为7030欧元/平方米，而Recoletos地铁站附近地段的房屋价格可达1.1万欧元/平方米。
马德里房价
萨拉曼卡区的四大楼商业区地段：6600欧元/平方米
戈雅地段：5877欧元/平方米
利斯塔地段：5004欧元/平方米
这些地段的最高房价分别可达1万欧元/平方米、9354欧元/平方米、9220欧元/平方米。
波苏埃洛，德阿拉尔孔市和马哈达翁达市：平均购房价格为3100欧元/平方米（仍然较高）。
波苏埃洛，德阿拉尔孔市欧洲大道：3865欧元/平方米（该市价格最高地段）。
马哈达翁达市-Monte del Pilar地铁站和Golf地铁站附近地段：3500欧元/平方米。
很多投资者在询问房价的同时，还会关心房价的涨幅和未来的增值空间。
据统计，西班牙房产市场均价已经达到：1589.5欧元 / 平方米
涨幅最高排行榜：
Madrid +8.3%
La Rioja +6%
Baleares +5.2%
Cataluña +4.8%
Canarias +4.7%
Anadalucía +3.7%
据专业人士透露，目前马德里的真实行情是：一套20w左右的房子，平均1个月涨800欧
住房价格的持续上涨，导致了很多人不得不开始在大城市周围的小地方寻找房产，使得加泰罗尼亚Badalona，Hospitalet de Llobregat或Sant Cugatdel Valls地区房产市场越来越火。
随着越来越多高端客户的涌入，2019年西班牙的住房销售市场将以新楼盘为主，50平方米至100平方米，价格在每平方米5000欧元至6000欧元的住房或比较受欢迎。马德里萨拉曼卡区、雷科莱托斯地段、中区的科尔特斯地段以及得土安区（Tetuán）的住房将继续在房屋市场发挥重要作用。
投资海外房产，为什么那么多人选择在西班牙买房？
自欧洲多国开放置业移民的利好政策以来，“买房+移民”的投资理念不断深入人心，西班牙作为欧洲购房移民的主流国家，近年来更是受到了国内外广大投资者的高度热捧。为什么西班牙会受到大家的偏爱?西班牙买房移民如此火热的秘密究竟在哪?来看做出深度剖析。
投资海外房产，选择在西班牙买房的三大理由
1、最有价值的投资——房产
近年来，西班牙经济持续发展，连续四年保持增长，其中增长幅度在连续三年保持在3%以上。同时西班牙房产市场也不断活跃起来，其中二手房已经实现连续19个月的增长。
在这样一个经济持续发展、房价不断攀升的发达国家投资，还怕赚不到吗?西班牙房产将越来越有投资价值，投资客坐等房价回升，西班牙买房移民想不火都难。
2、最丰盛的投资---福利
西班牙是西欧国家人口密度最低的国家之一，属于欧洲高福利国家，在西班牙生活的人们具有很高的幸福度。
教育福利：子女免费的公办教育，西班牙语、英语或法语、德语双语教学。除了本土大学，也可以顺利入学德国、瑞士、英国、法国等国家大学。
气候和环境：宜居的地中海气候和绝佳的自然环境，这里是整个欧洲的度假胜地。
生活：物价低廉，是欧盟中物价最低的国家之一。物产丰富，出产各种美食。
社会保险：社会福利完善，拥有欧洲完善的养老及医疗体系。
其实不仅是中国，大批来自德国、英国、瑞典、丹麦、芬兰等国家的富裕人群也纷纷来到西班牙买房宜居。
3、最具前景的投资——西班牙语
西班牙语是世界上应用最广泛的实用语种之一，是继英语、汉语后的世界第三大语言。全球有5亿多人口讲西班牙语，有30多个国家和地区使用西班牙语进行日常交流。随着中国经济日益全球化，国内众多企业在走向国际的时候，都将拉美作为一个广大的市场。同时，中国的市场也被许多西班牙语国家所看重，精通西班牙语的人才非常抢手，移民西班牙孩子学习西语未来也将更具竞争力。
仅需16万欧买房，全家移民西班牙
如今西班牙买房移民最低只需16万欧元，超低移民成本，换来的是高额房产收益、子女优质教育、欧盟高福利、全家品质生活，如此高的性价比，你还犹豫什么呢?
办理西班牙移民，选择专业靠谱的移民机构尤为重要。从业23年，是行业内最早开展欧洲移民项目的权威机构之一，更是办理西班牙项目最早和成功案例最多的公司。众多客户的获批是最好的见证，用多年积累的成功案例经验和精湛办案技巧，为您成功移民西班牙提供最可靠的保障!
西班牙移民生活利好不断！房产市场走俏投资需趁早！
今年年初，西班牙政府宣布将该国的最低工资标准上调22.3%，达到每月900欧元，最低工资标准的上调，对西班牙人民来说无疑是一个值得庆祝的消息。近半年来，西班牙人不仅实现了工资上涨，其他福利待遇以及生活息息相关的消费也都有所变化，让带大家来看看有哪些和移居西班牙投资者有关的利好变化。
一、工资、养老金和地产税
1.工资
西班牙政府宣布，自2019年1月1日起，西班牙最低工资标准上调22.3%，涨到了900欧元。这是1977年调薪以来，涨幅最大的一次。此举让西班牙250万低薪人士受益匪浅。
2.养老金
西班牙的养老金本来在欧洲国家当中就算比较丰厚的。此次调薪之后，西班牙的养老金又上调了1.6%，每月平均最低养老金达到了835.8欧元。单身老人每月可享受的养老金介于642.9-677.4欧元之间。
3.IBI地产税税率
2019年，西班牙约1179个城市和地区的地产税税率将平均下调1.92%，这对广大购房者来说无疑是个好消息。
二、生活相关费用
1.药价
自从2018年11月27日开始，西班牙政府就开始下调药价，消炎药、各类眼药、防治关节炎与高血压等药物的价格都有所下降。2019年开始，超过1200多种药物的价格都有明显的下降。
2.机票价
据西班牙公共事业与运输部的消息，西班牙机场税在2018年下调了2.2%之后取得了良好的市场反应。因为机场税几乎决定了三分之一的机票价格，因此2019年出行的机票成本也实现了大幅度降低。
3.房价
过去一年，西班牙全国房价均价涨幅不小，高达11%，房租价格涨幅更甚，这对于置业西班牙的投资者，意味着丰厚的投资回报，而专家预估，今年的西班牙房市依然走俏。在目前房价依然较低的情况下，投资者们可以慷慨出手，购得好地段投资房的同时获得居留身份。
虽然目前西班牙政策对投资者来说利好不断，但随着移民人数的增加，移民政策变动与否未知。有移民意向的申请者还需尽快行动，赶早不赶晚！
欧洲移民投资西班牙房产，这六大疑问你都有答案了吗？
如今欧洲移民项目在市场上愈趋火热，其中老牌移民国家西班牙出台的投资移民利好政策，吸引了不少国人跑去投资西班牙房产。那么在西班牙买房之前，有哪些问题需要注意一下?下面跟随北京专家一起来看看。
1、是否一定要新房?
西班牙的房屋规划政策与国内不同，新楼盘相对较少。因此，新房的数量比较有限，也偏向郊区一点;二手房反而多位于市区，交通便利，投资价值高。
2、是否需要靠近学校?
专家表示，此项要求，特别针对即将要孩子和已经有子女的家庭。靠近好学校，方便孩子日后上学，享受良好的教育。就算目前还没有此类需求，购买学区房也是具有很大的投资价值的。
3、是否需要靠近商业区?
靠近商业区的好处便是购物方便，交通便利，房价也会相对略高。所以同等价位的房子，可能在郊区和市中心有着完全不一样的配置。
4、是否需要靠近公司/店铺?
无论是对于打工者来说，还是自己经营店铺或者公司的老板来说，是否靠近自己的工作地也是需要考量的方面。毕竟花费在上下班路上的时间，也是不容忽视的。
5、考虑个人的生活喜好
对于年轻人来说，交通便利更为重要。同时个人喜好不同，对房屋的要求亦不同。比如，爱运动的可能会考虑是否有健身房;爱养宠物的可能会考虑周边是否有公园等等。而对于年长的人来说，更倾向于环境安逸，周遭生活设施健全，靠近超市、医院，公园等等。
6、其他
当然，除了以上这些影响购房的因素外，还会有一些特别的影响因素，比如是否靠近教堂，是否介意在高速旁等等。
其次，要考虑清楚想要购买的房屋类型。专家指出，一般来说，西班牙的房子分为联排别墅、独栋别墅、公寓楼等。公寓是西班牙最常见的房屋类型，也是购房者最常购买的类型之一。通常是一排相连的房子，3到5栋甚至更多，6层最为常见。而联排别墅(Chalet Adosados)和独栋别墅(Chalet Independiente)的差别不大，但是要和邻居由共享的墙壁联系起来。
比如别墅的价值远远高于普通公寓的价值。一般来说，同类型的房子，位于市区的价值相对高于位于城郊的。因此，购房时应多多考虑自己当前的资金状况，在合理的范围内，购买最适合自己的房屋。
投资西班牙房产，两种方式均可获得移民身份
现如今，想要通过投资西班牙房产的方式获得移民身份，您可通过两种方式来进行：一种是50万欧元购房的方式，也就是西班牙新政，另一种是16万欧元购房的方式，也就是西班牙老政，这两种除了对居住要求的不同，其他无明显差别。办理西班牙投资移民，北京更权威，业内最早办理开始推广项目，办理西班牙项目更是业内首屈一指，专业、高水准的服务，保障您“移”路无忧。
国人热衷投资希腊房产 海外房产有何优势？
据相关信息显示，2018年北上广深房价一直居高不下，二三线城市的也在连番上涨，这让想买房的人望而却步，于是，中国的投资者近年来将大量的钱投入到了海外房产市场。而在欧洲投资移民国家中，希腊房产吸引很多人的注意。
希腊作为欧洲文明古国，气候环境优异，生活节奏慢，非常适宜生活。同时受国航北京雅典的直飞优势的吸引，再加上希腊政府推出便捷有序的移民政策，眼下地中海周边各国及中国人群的移民欲望都在不断增加。我们知道，希腊主权债务危机已经正式结束，脱离欧洲的扶助。希腊房价持续上涨，经济也在不断回升，旅游业发展也值得关注，越来越多的中国富人将目光转向希腊房产市场，移民人数暴增！那么，国内房产和希腊房产究竟有哪些不同呢？
1．房价 国内居高不下vs希腊抄底时机
国内
房价虚高，北京、上海这类一线城市房价动辄几万一平，中心地段的房子价格更是高到逆天。
希腊
受几年前经济危机影响，希腊房价正处于抄底时期，200万人民币可在很好的地段买到优质房产。
2．投资回报 国内回报少vs希腊稳步增长
国内
数据显示，北上广这类一线城市出租回报仅1%-1.5%，天津、杭州这类二三线城市的租金回报更是不足1%。
希腊
希腊房价近几年来稳步增长，投资空间广。房产的出租回报可达3%-4%，市中心房产可做短租，租金收益更是可高达5%！
3．购房面积 国内公摊面积多vs希腊赠送面积多
国内
国内的房产是算建筑面积的，有公摊，走廊、过道、电梯间等都会算在内，车位这些还要单买，价格也不低。
希腊
希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等，相比起来划算得多。
4．产权期限 国内70年vs希腊永久产权
国内
国内买房，大产权70年，小产权50年，房主没有土地使用权，几十年后就什么都说不准了。
希腊
希腊的房产是永久产权的，购买的房产将来可以直接给子孙后代，世代传承。
5．装修效果国内毛坯房vs希腊精装修
国内
国内买房，毛坯房很多，交房以后还得自己掏钱装修，就算买精装修的房子，装修效果也跟样板间不一样，而且房子质量难以保障，住了几十年就是危房了。
希腊
希腊房产的建筑标准很高，统一符合欧盟标准，且房屋非常结实，即使是几十年房龄的房子也完全不比国内的很多新房差。甚至有的新房项目还带全套的名牌家具电器，真正的拎包入住，省去了很多装修的麻烦。
6．购房收费 国内模糊vs希腊透明
国内
国内的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，讨价还价利益差极大。
希腊
在希腊买房它一定是明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订购房合同，买房需要交纳税费明细，合同上清楚写明。
7．附加值
国内
医疗、教育、空气环境、食品安全大家有目共睹。
希腊
达到25万欧元购房之后就能获得该国的永久居留，可以享受和当地公民一样的医疗、教育福利；让孩子获得欧洲身份，享受世界最先进的教育资源和条件。同时希腊深厚的人文环境，干净无污染的空气，健康安全的饮用水和食品都是购房之后的附加项。
2013年5月20日，希腊政府为了增加消费及推动本国房地产业的发展，公布了最新移民政策：希腊买房移民项目，即：“在希腊投资购买超过25万欧元房产即可获居留许可。总的看来，对度假养老有需求、考虑海外房产投资的人群，或者比较注重孩子教育的家庭来说，希腊买房移民项目确实是个不错的选择。如果您有海外投资的打算，希腊可以作为一个入选的国家。
希腊提前大选投资者齐"叫好" 股市出现不同程度上涨
了解到，希腊执政党激进左翼联盟在5月26日的地方政府和欧洲议会选举中遭遇重大挫败，该党领导人、希腊总理齐普拉斯已经宣布将在第二轮地方选举之后，也就是6月2日后立即向希腊总统要求解散议会提前大选。
据消息人士透露，提前大选的日期很可能会定在6月30日或者7月7日。在解散议会至大选结束的过渡时期，预计将不会另组看守政府，但齐普拉斯可能会任命新的司法部长和内政部长。另外，齐普拉斯还可能会任命一名新的政府发言人，以取代现任的扎纳科普洛斯。
对于希腊成为欧洲议会选举之后第一个被迫宣布提前大选的欧盟成员国，金融市场却反映十分正面，表现出投资者对希腊今后将转向传统保守路线的前景看好。
27日，雅典证券交易所综合指数收于776.60点，较上周五的732.02点上涨6.09%，为2016年2月以来最大单日涨幅。大盘富时25指数上涨5.34%，至2004.97点。当天交易量是90天平均水平的三倍多，成交额超过4400万欧元。
其中，希腊银行股整体上涨11.84%，比雷埃夫斯银行狂涨27.41%接近涨停，阿尔法银行上涨16.32%，欧洲银行EUROBANK上涨7.56%，希腊国民银行上涨6.06%。Eurobank Equities股票研究主管科斯科莱托斯表示，鉴于希腊政府的激进性质和言论，希腊市场在2015年后并未跟随欧洲市场的估值重估。
与此同时，10年期希腊国债收益率则跌至3.08%的历史低点，比开盘前的3.36%又下降了不少，使希腊从金融市场上借贷的成本跌至近年最低位。
米措塔基斯领导的新民主党是希腊的传统政党，在主权债务危机发生前，一直由该党与泛希社运轮流执政。由于新民主党持亲市场和亲自由主义的中间偏右立场，因此市场及全球投资者对其寄予厚望，认为新政府将比现任政府对企业更加友好，对希腊经济复苏及增长是重大利好。
新加坡房产投资移民条件介绍
有很多人都想移民新加坡，新加坡也是“全球最适合人类居住移民的国家”，所以移民新加坡成为了许多人的梦想，下面小编就来给您介绍一下新加坡房产投资移民条件。1.申请条件(1)主申请人至少3年的创业经历(必须是企业股东身份)(2)主申请人在公司...想要了解更多关于新加坡房产投资移民条件介绍的知识，跟着小编一起看看吧。
1.申请条件
(1)主申请人至少3年的创业经历(必须是企业股东身份)
(2)主申请人在公司的持股比例在30%以上
(3)公司营业额的要求：如果是房地产或者建筑相关行业，年营业额要达到2亿新币以上，如果是其他行业，年营业额达到5千万新币以上
(4)可以多家公司同时申请满足营业额的要求，以营业额最高的公司作为主体公司。
2.投资要求
投资者至少投资250万新币在新加坡政府批准投资的基金5年时间。
3.随行成员
如申请人符合申请条件，其配偶及未满21周岁的未婚子女可一起申请。
4.其他要求
获得永居后，申请人获得5年的入境许可证，5年后需要申请再入境许可。
外国人在新加坡买房能移民吗?
在新加坡买房不等于移民，因为买房一般是从新加坡开发商或者私人手上购买，而居留准证是属于新加坡政府行为，属于两个完全不同的部门，所以买房并不等于移民。不过，买房可以成为新加坡移民的跳板!
新加坡作为世界最开放的经济体之一，为了吸引更多外资投资本地，达成以下条件的可以申请长期居留准证：(四个条件需要同时达成)
1、年龄45周岁以上
2、在新加坡购置一套市值不低于50万新币的房产
3、在新加坡银行账号有相当于市值等额的存款40万新币
4、在新加坡购买医疗保险
可想而知，买房是通往新加坡移民的必经之路，若达成以上条件即可具备5年长期社交准证的申请权利，持该居留准证可以自由出入新加坡。
投资西班牙房产有多赚？以租养房让你每年多收入10000欧！
欧洲投资移民近年来火爆异常，在很多国人眼中，西班牙成为最理想的投资目的地之一。除了看中西班牙的大国优势，投资高收益成为大家纷纷投资西班牙房产的重要原因。
从西班牙知名房地产网站了解到，2018年西班牙出租房屋的收益比2017年提高了15%，达到了平均年租房收入9732欧元的水平，而在2017年这个数字为年8460欧元。
具体到马德里自治区的空房出租每年平均收入为16740欧元，其次是巴斯克自治区的13512欧元、加泰罗尼亚自治区的11784欧元和瓦伦西亚自治区的11052欧元。
为何租金越来越高?
专家认为，这很大原因是得益于西班牙经济的复苏。西班牙大城市在经济方面更活跃，领跑全国，客观上推动了劳动力市场的复苏，当地就业人员买不起房的自然要租房，这一部分人推动租金上涨。据当地房产中介人士透露，“大城市马德里、巴塞罗那的租金价格，几乎每几个月就涨一次。”
目前西班牙全国的住房数量在2500万套左右，其中包括正在建设的楼盘，另外有2%为待售的新住房。这些新住房主要集中在瓦伦西亚、加泰罗尼亚。在房源偏少的背景下，无论是售卖价格还是出租价格都不低，投资西班牙房产是一笔稳赚不赔的买卖。
买房后出租成为新的投资趋势
“以租养房”正在成为越来越多投资西班牙房产者的新选择，而新房出租不仅容易吸引求租者，租金收益也相对较高。在首都马德里，这个现象被进一步放大，原因是马德里空房数量相对少，房产投资人即使在不断提高租金的情况下，也比较容易将手中的房子出租出去。而瓦伦西亚自治区则有更多的空房，如果这些房屋都能租出去，那么2018年在这个市场的总体收入将达到55.81亿欧元，比2017年增加20%。
如此好的市场背景，难怪西班牙的房子会受到国内广大投资者的喜爱。除了坐收可观的投资回报，投资西班牙房产还可一步到位获取全家欧洲身份，子女享受免费优质的欧洲教育，将来入读欧洲名校更容易!作为业内最早涉足欧洲项目的权威移民机构，办理西班牙移民积累了大量成功经验。实力和专业，获得了广大客户的一致认可和好评。选择西班牙，选择!
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