澳联邦和各州房产政策下周重大调整!买家竟要付GST!新政汇总收好!

2020-07-22
魁北克经验移民新政策 加拿大移民新政策条件 加拿大经验移民新政策

魁北克经验移民新政策。

据澳洲新闻集团报道,从7月1日开始,房地产市场政策正在发生巨大变化,这是一份从ATO征税到提高土地税的快速指南:

联邦:

GST

从7月1日开始,最大的变化是,新独立屋、公寓或住宅地块的买家实际上成为政府的收税人,也就是说,他们负责直接向ATO支付交易中的商品及服务税(GST),而这一资金可能需要他们从卖家手中收取。

据澳洲房地产委员会称,被称作“凤凰”的劣质开发商引发了这一政策变化,所谓的“凤凰”,是指一个人在有意清算公司以逃避纳税等债务后,开办了一家从事同样业务的新公司。

房产委员会(Property Council)首席执行官Ken Morrison表示,根据这项改变,新住宅物业或潜在住宅用地的买家,将负责在交割时或交割前,将商品及服务税汇往税务局。

他说:“以前,这是由开发商完成的。绝大多数人都按规定做了,把征收的商品及服务税转给了ATO,但这一措施是为了对付那些违规的少数人。”

针对这一变化,买家最好与律师或交割中介讨论,针对7月1日前购买新房产但在此之后交割的人,联邦政府也制定了一个应急计划。

养老金(Super)存款

Morrison表示,另一项重大的联邦政策变化是,65岁或以上的老年人从7月1日起,可以从出售家庭住房的资金中,将最高30万澳元存入退休金(superannuation)账户。

养老金首套房存款

自7月1日起,首次置业买家将能够提取从2017年7月1日之后自愿存入养老金账户的储蓄钱款,专门用于购房。这项储蓄措施始于一年前,允许首次置业买家往养老金账户存入额外的养老金,以享受税收优惠待遇。居民每年额外存款上限为1.5万澳元,而整个项目额外存款不超过3万澳元。

昆州

昆州新财政年度影响房地产业的变化最多。

为了从外国买家激增中获利,昆州Palaszczuk政府增加了外国买家税(Additional Foreign Acquirer Duty ,AFAD),基本上是对昆州房地产的外国买家征收交易税。从7月1日起,税收将从目前的3%提高到7%。这项税收适用于外国个人、公司和信托基金。

新的1000万澳元以上土地税类别也将于7月1日生效,个人持有的土地将被征收2.25%的税,而信托基金、公司或在外土地持有人(absentee landholders)将被征收2.5%的税。

据房地产委员会称,每吨70澳元的垃圾处理费也将增加成本。

昆州首次置业者购买新房的补助金,也从7月1日起从2万澳元降至1.5万澳元。

7月,昆州业主在能源开销上将迎来好消息,电费将下降。一般预期住宅用户将下降1.3%,商业用户将下降3.4%。

市政费(Council rates)预期会上升,预计布里斯班将上升2.5%,黄金海岸上涨1.7%,阳光海岸上涨3.5%,Moreton Bay上涨2.9%, Ipswich上涨3%,凯恩斯上涨1.7%。

公用事业成本预计也将上涨,经由Queensland Urban Utilities的大布里斯班地区上涨2%,经由Unity Water的阳光海岸和Noosa上涨0.6%, Moreton Bay上涨0.5%。

新州

7月1日起,新州的房地产交易将由eConveyancing取代纸质交易和手工交易。房地产委员会表示:“所有独立转让和说明必须自即日起以电子方式提交。”

南澳

州楼花印花税优惠措施于2018年6月30日结束。南澳也进入全面取消商业印花税的最后阶段。

首都领地

收入少于16万澳元的首次置业人士,购买新房或现房时将取消印花税。与此同时,首次购房者补助金将被取消。

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澳洲移民政策大调整,移民配额全线告急


中国目前是澳大利亚第一大投资签证来源国、国际学生来源国、商务交流来源国、国际游客来源国和第二大技术签证来源国。

现今澳洲移民政策迎来重大变革!即将影响无数中国申请人!

1月31日澳大利亚南澳州首次宣布商业类别签证配额耗尽,移民局暂时关闭188/132类提名申请。

4月12日南澳州重新开放188/132类别申请。但4小时内名额再次售罄,只能申请再次关停。

5月11日澳大利亚昆州在官网发布消息:暂停发放投资类别和技术类别邀请函,并不再接受任何州的担保申请。

5月15日澳大利亚维州宣布因申请太多,需要处理现有申请,而关停所有技术类别州担保申请(1882投资类别不受影响)。

南澳、昆士兰州、维州,几乎大半个澳洲的移民大门已经关闭。且关停的三大州都是澳洲新移民们最青睐的宜居目的地。

南澳州:一直以来,南澳政府都以其高效审批、间单的申请程序、灵活的担保政策等特点吸引著世界各地的移民人群。据悉南澳担保的132签证申请数量达到澳洲的一半以上。首府阿德莱德连续多年和墨尔本被评为全世界最宜居的城市之一。

昆州:得益于开放、外向型、包容性的社会环境,昆州每年吸引大量的移民。据最新的统计数据显示,昆州目前有47,114人来自中国大六,占到总人口的1%。而在非英语母语人口中,普通话母语人口占1.5%,达到69474人。

维多利亚州:澳洲移民申请人最为青睐的目的地之一,素有“花员之州”的美誉,以繁华的经济、人口和宽松的政策成为吸纳商业移民最多的省份。首府墨尔本在全球教育资源、宜居度、投资引力等方面十分具有竞争力。

每年7月1日是澳洲政府材年日,会有很多新政策出台。预测澳洲新材年的政策大调整,由于申请澳洲移民的人数过多,很可能发生以下几种政策变化:

1、澳洲州政府会不定期暂停和开放州移民担保申请;

2、澳洲政府会提高188A, 188B类移民打分,由目前的65分,可能会上调到更高的分数;

3、澳洲政府会就132天才企业家重新制定新的申请条件;

4、188C申请对资金来源解释会更加严格。

总归移民政策大调整的关键时期,任何情况都可能发生。为避免政策变革造成更大的影响,敬请有意移居澳洲的申请人抓紧机会、尽快行动。

澳洲新财年,维州州担保申请政策迎来大调整!


澳洲新财年刚刚开始,当大家都暗自庆幸澳洲新财年的商业移民政策比较稳定的时候,7月9号晚上突发消息——维州州担保申请政策迎来大调整。让我们来看看有哪些新变化,对澳洲移民有哪些影响。

新政策如下:

(1)188A:EOI打分必须80分以上。创业期间需要雇佣一名全职员工,若生意涉及到出口,需要100%为维州产品;

(2)188B:额外投资50万澳币,并在转888前12个月连续持有;

(3)188B&188C:需要20万澳币的资金作为移民用途(安家费)。

以上新政策将于7月22日起正式执行,请注意7月22号之前获批或拿到邀请函的申请人不受影响。

维州,墨尔本的所在地,世界热门宜居城市之一,向来吸引了不少移民澳洲的人长期居住生活。由于近年来维州每年接收到的188系列州政府提名申请,尤其是188A州政府提名申请,每年的申请人数更是整个澳洲的一半有多,维州政府势必会提高门槛来挑选更有实力的申请人。

维州在财年初就出现如此大幅度的变政,也从侧面证实了本财年澳洲移民配额的争夺将有多么激烈,对于澳洲移民申请人来说,把握住眼下的政策机会,因为按照澳洲这种突如其来就变政的行事作风,谁也无法保证在之后还将会有哪个州实施变政。

其他州的商业移民目前虽然还没大的变动,但是在当前申请人激增的背景下,热门州择优筛选的趋势已经越来越明显,也绝不会只有维州提高申请门槛。

188AB邀请分数太高,澳洲189/190获邀也很难,偏远地区489不想去,怎么办?别着急我们还有188C可选择,本次维州188C新政策只是要求增加20万澳币的安家费(只需要承诺即可,不需要实际转移哦~~),无EOI打分,无需在池子里等待筛分,资金来源解释宽松,500万澳币投资无风险,投资满4年后返还。

有没有更好的项目呢?当然有!澳洲132天才企业家移民项目,一步到位拿永居,没有等待筛分的焦虑,没有考英语的硬伤,没有4年后转永居的漫漫等待期,没有....., 很多申请人看到项目名称的时候都觉得遥不可及,其实很简单:

1、夫妻名下个人及家庭净资产不低于150 万澳币;

2、拥有公司净资产不低于40万澳币;

3、公司年营业额不低于300万澳币;

4、夫妻名下持股比例不低于30%;如是上市公司则不低于10%。

英国移民政策重大调整,是企业家的绿灯还是其他人的红灯?


最近,英国脱欧的进展可谓顺风顺水,6月13日,特蕾莎梅政府在下议院拿下一局,通过了《退出欧盟法案》的110号修正案。由此脱欧进入实质性阶段。

《梅姨赢了!》成为各大媒体头条

当前很多人对于所谓“脱欧不确定性”的担心,源自于离开欧盟的贸易条件之后,英国是否会出现更高的贸易壁垒以及丧失与欧盟等同的贸易条件。

从2017年脱欧前开始,整个英国政府致力于和多个经济大综合体的紧密接触,包括美国、中国、俄罗斯和日本。

*之后,这种类型的国事访问,连同英国皇室一起也加入了,而且程度更为密集。也就是说在经济贸易和金融领域,英国不会放弃任何一点的优惠条件并积极开拓多边合作。并且上周在另一种开放指标上—移民政策上也传出了好消息。

英国经济的开放程度维持不变,或者更为开放——那么未来汇率将会反弹。

而从前几周起就连续不断释放“英国将放宽移民签证申请门槛”的信号的内政大臣贾伟德,近期又公布了一个内政部最新“发明”——一种新型企业家签证,又称创业企业家签证。

就在6月13日,内政府推出新签证“创业家签证”

据悉,与之前不同的是,创业企业家签证不需要申请者提供学历证实,而只是需要拿着某个大学或者一个已经被英国政府认可的商业担保人为其提供的证实书,便可以“更快更顺利”的申请到签证。

一方面我们看到了英国政府对脱欧后的英国未来所做的积极努力,另一方面也不难看出英国政府对人才引流的迫切需求。内政大臣贾伟德也对此直言不讳的表示该签证降生的初衷:

“让英国留住天赋,吸引来更多的企业家”。

英国媒体随后评价:目前这个将在明年春天施行的新签证,是否真的有那么好用,还是未知数,但至少证实,一切都在改变,英国通过连续改革移民政策,在全球“抢人”的大趋势,已不可阻挡。

有人评价,对于全球的企业家来说,这将会是一次入驻英国的重大机遇。

PART2

那么,这项新政策又与英国移民的20万企业家移民签证有何不同呢?

1、首先

创业者签证主打“对学历无要求,但比同样对学历无要求的20万企业家移民签证多了一个“提供大学或政府认可的担保人证实书”,这个证实书或许是申请过程难度的一点。

2、其次

创业者签证有着明显的“针对创业者倾向”,即使说,申请人不但要提供具体周全实行性强的“创业计划”,也要像企业家签证一样提供必备的商业计划,从这一层面,创业者签证对申请者的资质要求门槛其实是有所提高的,比如需要具备更优秀的才华和更长远的进展眼光。

3、最后

对创业者申请的未来方向就是“从无到有”的成立创业型企业,而20万企业家移民签证是可以答应加盟成型企业成为合伙人的,后者相较于前者,实际运营起来更轻易风险更低。

PART3

移民英国这条路到底好不好走?

从整体来看,英国内政部一直呈现“欢迎海外人士”的积极表达,以及提倡“放宽移民政策”的大臣贾伟德,都让移民英国的大环境呈现优良的进展趋势,这也是越来越多的中国企业家选择更快更便捷移民英国的原因所在。

内政大臣贾伟德,提倡放宽移民政策

创业者签证可能针对更多的是创业型人才,是英国鼓舞更多外国企业入驻本土的有用手段之一。该签证可以说为有创业打算的留学英国生(无论毕业与否),或者学历不高但创业计划得到支持的国外申请者而言,提供了一个拿签证的绿色快捷通道。

专家观点

20万企业家签证移民依旧具备它的上风所在,那就是要求条件相对较少,门槛相对相对较低,风险小,明年春天英国政府一定会对移民法案进行修改,20万企业家移民也面临新一轮的涨价甚至因为创业者签证的推出而被取消的风险,所以客观建议目前还在观望的投资者,假如您没有创业想法、希望可以降低投资风险、没有大学或者政府担保人,那么就一定要把握当下,抓住机遇,选择性价比的20万企业家移民移民通道更为稳妥!

PART4

拥有一套英国房产对面试移民签证官产生100%的积极正面影响。

在实际案件处理过程中,我们发觉,假如申请者在和移民官面试的过程中,有和移民官沟通到已经在英国购买英国房产,一方面可以更好地体现申请者的经济实力,另一方面也更好地向移民官说明申请者未来是准备在英国居住并开展长期的创业和生活的,无疑对于企业家移民申请是极有利的。

假如您已经打算启动20万英镑企业家的移民项目,并想要在面试的环节一次过关,不妨考虑先配置一个价格廉价又对您的移民申请有帮助的英国房产吧。不需要很多投入,50万人民币~150万人民币的启动资金就足够了。

重磅推举

20万英镑企业家移民,真正低门槛高性价比!

最快4个月获批关注英国,轻松开启英伦生活!

Tier1EntrepreneurVisa即“英国20万英镑企业家移民签证”,始于2008年,英德集团英德律师事务所自2008年立项起着手办理该业务,迄今为止已经帮助许多投资人成功获得该签证,目前已有投资人成功获得英国永久居留权签证并入籍英国。

申请人仅需满足以下三个条件:

年满18周岁

雅思G类单项不低于4分

无犯罪证实

投资20万英镑即可成功办理!

英国移民政策大调整,喜出望外还是大难临头?


赛义德·贾维德于今年4月30日被正式任命为英国内政大臣,现年48岁,曾是投资银行经理人,曾担任英国文化、媒体与体育大臣,社区与地方政府大臣等职务。贾维德的父亲是来自巴基斯坦的移民,他是英国首位少数族裔内政大臣,而他上任后的主要任务就是负责移民、留学以及国家安全,但是和之前的内政大臣不同的是,他是提倡放宽移民政策的。

但是作为非传统移*家,英国的移民政策是否真的可以轻松解禁,今天跟着一起解读一下这个新的签证。依据英国媒体的透露,英国政府推出新的签证的目的就是为了让英国留住人才,吸引来更多的企业家。而这个新的创业签证的亮点在于“无学历要求”,任何人只要有创业的想法,将不需要提供学历证实,只要拿着某个大学或者一个已经被英国政府认可的商业担保人为你提供的证实书,便可以“更快更顺利”的申请到签证。

这里我们看到两个复点:1.虽然不需要学历证实,但是你需要某个官方机构的背书,这个好像比学历更难拿到。2.你必须是一个创业企业家,也就是需要同时有一个可实行的创业想法才可以申请。那说好的放宽移民政策,这么看来好像是提高了投资人的背景资质。而且就现有消息来看,这个新的创业企业家签证和现有的20万镑企业家投资移民法案非常相似。让我们通过表格来对比一下:

好像新的创业签证只有投资额的一个上风,但是作为一个初创企业后期连续投入和风险都是未知数。作为类似的企业家移民英国政府明年春天(4月)必定会采取举措防止相同的移民法案存在。英国政府极有可能会取消20万镑企业家移民政策或提高20万镑投资门槛,无论最终实施哪个举措,对于想要通过低成本、低风险投资移民英国的你们来说都是个坏消息。当大家还在讨论20万镑能否保本收回时,20万镑的法案消逝了……这无疑是庞大的机会成本!

目前这个签证将在明年春天施行,而明年春天也是脱欧正式终止的日子。到时候现有的20万镑企业家移民可能退出历史舞台,如果您没有创业想法、期望可以落低投资风险、没有大学或者政府担保人,那您需要抓紧时间!爱惜现行政策!爱惜20万还可以投资到成熟企业的法案!现在将是您

最后的时机!!!!

加拿大移民:2012年加拿大移民政策大调整


2012年加国移民移民政策中,另外一个比较大的变化是关于家庭团圆类的移民政策大调整。主要有三个方面:一是,2012年大幅增加1万名父母团圆移民的配额(暂时措施),从2011年的15500增加来2012年的25000,达来20年来的水平。二是,移民部还将于近期推出"超级签证"(supervisa)计划,便一项10年期的多次入境签,以便申请人的父母和祖父母在等候的过程中来来加国投亲,前与家人团圆,他们每次最长的停留时间可以长达两年,大大超过现有的6个月的停留期。三是,从11月5日开始2年内不再接受新的父母团圆移民申请。在2年后的政策视情形调整。

在大幅增加父母团圆移民配额的同时,新的配偶和子女团圆类移民以及居家保姆类移民的人数将要回应减少。

康尼在本次报告中强调,加国移民政策必定要为经济服务,为了让移民政策连续支持加国的经济进展,保持移民制度因时制宜地适应经济的需求非常复要。加国今后移民政策的调整都将包围着这方面展开,并致力于吸引那些年轻并能从事专业工作的移民。联邦政府和省政府一起正在调查评估现行移民政策执行情形,以便拟制2013年及以后的多年移民进展计划。

2012年关于家庭团聚类加拿大移民政策大调整


2012年加国移民移民政策中,另外一个比较大的变化是关于家庭团圆类的移民政策大调整。主要有三个方面:一是,2012年大幅增加1万名父母团圆移民的配额(暂时措施),从2011年的15500增加来2012年的25000,达来20年来的水平。二是,移民部还将于近期推出"超级签证"(supervisa)计划,便一项10年期的多次入境签,以便申请人的父母和祖父母在等候的过程中来来加国投亲,前与家人团圆,他们每次最长的停留时间可以长达两年,大大超过现有的6个月的停留期。三是,从11月5日开始2年内不再接受新的父母团圆移民申请。在2年后的政策视情形调整。

在大幅增加父母团圆移民配额的同时,新的配偶和子女团圆类移民以及居家保姆类移民的人数将要回应减少。

康尼在本次报告中强调,加国移民政策必定要为经济服务,为了让移民政策连续支持加国的经济进展,保持移民制度因时制宜地适应经济的需求非常复要。加国今后移民政策的调整都将包围着这方面展开,并致力于吸引那些年轻并能从事专业工作的移民。联邦政府和省政府一起正在调查评估现行移民政策执行情形,以便拟制2013年及以后的多年移民进展计划。

美国移民定居新福利:4月1日起,支付宝、微信支付有重大调整!


根据央行通知,4月1日起,微信、支付宝等应用扫码付款将限额,静态扫码每天 ** 高500元。人民银行《中国人民银行关于印发<条码支付业务规范(试行)>的通知》(银发〔2017〕296号),配套印发了《条码支付安全技术规范(试行)》和《条码支付受理终端技术规范(试行)》(银办发〔2017〕242号发布),自2018年4月1日起实施。移民美国的人越来越多,支付宝、微信的普及,对于美国移民定居者来说无疑是个好消息。

新规为条码支付立了“规矩”:若使用静态扫码支付,同一客户银行或支付机构单日累计交易金额应不超过500元,使用动态扫码支付的 ** 高不限额,该新规从今年4月1日开始正式施行。

什么是静态条码支付?

我们常见的路边摊、菜市、杂货店等贴在墙上或者打印好的二维码就属于静态条码;我们买完东西付款时,出示付款码供收银员来扫的属于动态条码。

央行规定,使用静态条码进行支付的,风险防范能力为D级,无论使用何种交易验证方式,同一客户银行或支付机构单日累计交易金额应不超过500元。

消费者在使用微信钱包扫描静态条码支付时,单日使用零钱包支付的上限不超过500元,同时微信关联的所有银行卡还可以再独立获得500元的支付上限。

对于使用动态条码(如手机上实时生成的条码)进行支付的,风险防范能力根据交易验证方式不同分为A、B、C三级,同一客户单日累计交易限额分别为自主约定、5000元、1000元。

规定要求:

静态条码应由后台服务器加密生成,宜采用防伪纸张展示条码;

展示静态条码的介质应放置在商户收银员视线范围内,商户应定期对介质进行检查;

静态条码应采用防护罩等物理防护手段避免被覆盖或替换;

在静态条码介质显著位置明显展示收款方信息,便于用户核对。

为什么要限额?怎么限额?

近年来条码支付业务快速发展,成为移动支付发展的重要体现形式,然而条码支付虽然便民,仍存在着不少隐患。

静态条码极易被篡改或变造,易携带木马或病毒,其风险防范能力被认定为D级。同时,条码支付的技术实现方式和业务风险相对传统银行卡支付具有其特殊性,部分市场机构在业务开展中也存在扰乱公平竞争秩序、支付风险防范不到位等问题。

限额支付有何影响?消费超过500元怎么办?

很多人会问是不是新规实施后,用微信或支付宝扫一扫,每天只能花500元了?其实并不是这样,新规实施后,消费者在街头商贩扫静态条码小额支付不受影响。

举例来说,如果在饭店里吃了顿600元的大餐,扫静态条码付款就有困难了,这时可以让收银员扫消费者手机上生成的动态条码,而且这样更安全。

中国支付清算协会副秘书表示,我们日常使用的支付宝和微信,一般使用两个以上,比如说指纹、密码这两个以上的要素,单日限额是5000元。对消费者来讲,不会带来任何不便。对于美国移民定居来说,这无疑不是一个好消息。

澳洲132移民各州知识汇总


在如今大的移民市场的环境下,越来越多的国人开始选择移民,去往自己心仪的国家生活,而澳洲无疑是目前申请人比较喜欢的国家之一。自澳洲商业投资移民推出以来,申请此类移民的人不计其数,而在澳洲所有的商业移民中,132商业天才移民无疑是最受欢迎的项目之一。

它是澳洲所有投资移民项目中唯一一个能够让申请人一步到位拿到永久居留权利的签证,但相应的它对申请人也是有着要求的,比如:申请人年龄不得超过55周岁、投资额在150万澳币、家庭净资产在150万澳币以上等,因此它更适合国内拥有大型企业的成功企业家们。在申请人想要通过132移民进入澳洲时,需要进行州担保,那么前期肯定是要了解一下各州的要求,看自己是否符合此州要求,以此来做决定,因此它也成了申请人在移民的时候很关心的点。

联邦移民局

申请人在通过132商业天才进行移民申请时,联邦移民局对申请人是有要求的,比如:申请人需要满足4个财年中2个财年公司净资产不低于40万澳币、4财年中2财年公司营业额不低于300万澳币、4财年中2财年夫妻名下持股比例不低于30%,如是上市公司则不得低于10%,就可申请。

新南威尔士州

如果申请人想要通过132移民新州,需转款200万澳币(含投资生意100万澳币投资)到新州当地、雇佣当地3名全职员工,即可申请新州;但新州首府悉尼是个例外,申请人在满足联邦政府的基础上,需要转300万澳币(含投资150万澳币投资)到悉尼,雇佣5名全职员工即可申请去往悉尼。

南澳大利亚州

目前南澳是132申请人最多的州之一,申请人需要满足以下条件才可申请南澳。

申请人年龄如果是在55周岁以下,申请的是阿德莱德需要以下3选1:

1)雇佣4名全职员工;

2)出口60万澳币(营业额);

3)投资150万澳币(房产开发150万澳币)。

如果申请人申请的是南澳除阿德莱德以外的地区,也需3选1:

1)雇佣3名全职员工;

2)出口50万澳币(营业额);

3)投资100万澳币(房产开发150万澳币)。

如果申请人的年龄在55周岁以上,申请的是阿德莱德地区,需要以下3选1

1)雇佣8名全职员工;

2)出口120万澳币(营业额);

3)投资600万澳币(房产开发200万澳币)。

如果是除阿德莱德以外的地区,也许以下3选1:

1)雇佣6名全职员工;

2)出口120万澳币(营业额);

3)投资450万澳币(房产开发200万澳币)。

在此要特别注意的是,在申请南澳之前,申请人之前必须在南澳居住或旅行过,否则州担保过不了,而且南澳政府的州担保只需2周就可通过申请,有好的就有不太好的,比如:在今年7月1日之前南澳政府对出口生意并没有太多的要求,但是在7月1日之后申请入如果在南澳当地选择的是出口业,那么出口的产品里葡萄酒不能超过51%,如果超过那么出口额将会增加至100万澳币,但申请人也不需要太过担心,正常情况下出口生意都会满足100万澳币。

维多利亚州

申请人如果打算申请维州,需要居住在维州、净资产投资至少在200万澳币、安家费在50万澳币就可申请维州。如果申请人在维州打算从事投资房产开发的工作,必须满足以下3点要求即可申请:

1)必须有相关的资质和经验(建筑、工程、施工管理);

2)房地产开发活动与维州的优先行业战略保持一致;

3)最低200万澳币的资本投资,不包含土地购买成本,不能是小规模项目房产开发。

值得各位申请人注意的一点是:在维州有一些行业是被维州政府所排除在外的,例如,被动投资、一般的进出口生意、小规模的货运和仓储、商品和废金属出口、小型房产开发等。

西澳大利亚州

西澳是目前除南澳外132商业天才移民申请最多的州,申请人需满足西澳政府的要求才能申请。而西澳政府的要求相对南澳来说也是非常简单的:如果申请人从事的是投资类的生意,必须是一般合格企业且需要满足投资额至少在100万澳币、至少1名全职员工、在西澳购房;如果申请人年龄是在55周岁以上,则需要在州担保要求上承诺多投资50%以上。

昆士兰州

申请人如果要申请昆士兰州,在满足联邦移民局的基础上,还需满足2年内转移150万澳币(100万澳币投资生意,50万澳币安家费)、承诺居住在昆州就可以申请去往当地。

北领地

提到北领地相信大家都会非常陌生,它是位于澳洲大陆中北部,首府是达尔文,是澳洲境内一个直属澳洲联邦政府的领地,也是澳洲的两个内陆领地之一。申请人如果要申请此地,除了满足联邦移民局的要求外,还需投资500万澳币到当地。对于那些想要从事对北领地有利生意的申请人来说,判断其投资的生意是否是有利生意就成了难点,就这些难点诺亚移民总结了以下几点供申请人判断:

1)注入新投资、创造新的就业机会;

2)创造自主就业机会、出口北领地的产品或服务;

3)引进高新技术活创新产业、投资偏远地区;

4)投资医疗、教育、旅游、采矿和初级产业和渔业、对其他经济部门影响显著。

除了以上各州之外,塔斯马尼亚州和堪培拉对申请人也是有要求的,除了满足联邦移民局要求外,塔斯马尼亚州还需投资150万澳币就可申请;而堪培拉则是需要投资200万澳币到当地现有的生意中以及创造3个就业机会就可申请。

2018年澳洲移民新政策实施汇总


新年新气象!新的一年,不少国家会实施一些与人们日常生活息息相关的新政策,澳大利亚也不例外,今年1月1日起,澳洲的一批新政策已经开始生效,其中既有福利、医疗,也有教育、住房、养老金等等,这些新政策即将影响已经在澳大利亚生活的人,也将影响即将去澳洲生活的您,那么,这些变化到底体现在哪里呢?

1、福利

去年政府提出了一个对接受福利救济的人进行毒品检测的试行计划,虽然这个计划已经在参议院被否决,但是从今年1月1日起,政府仍然会拨款1000万澳元,用于帮助吸毒者戒毒并重返工作岗位。

政府将对领取单亲福利的人进行婚姻关系核实,确保他们没有骗取福利。

每两周的青年津贴(Youth allowance)上涨.60;学生援助(student payment)上涨.30;残疾人津贴上涨。

每两周的照顾人津贴(Carer Allowance)上涨.40。

2、教育

政府正式采用“Gonski 2.0”教育拨款模式,确保对各个学校的拨款更加公平。今后6年政府将对以前那些拨款不够的学校大幅度增加拨款,今年10年逐渐减少此前拨款过多学校的拨款。

今年和明年,联邦政府对大学的拨款将维持在2017年的水平,不会增加。

接受职业教育和培训(vocational education and training)的学生,只有学习那些被认为是具有高度国家优先级、能够满足行业需求、能够解决技能短缺、与就业结果相一致的课程才可以获得政府援助。

联邦政府给大学生的低息贷款将有额度限制,普通学生的最 高限额是4,444;医学、牙科和兽医学的最 高限额为0,000。异地求学奖学金(Relocation scholarships)将不再提供给从其他国家来的留学生,或者到其他国家学习的本国学生。

3、住房

新的房屋所有者检查和维修租赁房屋的成本以后不可以享受免税政策。

4、护照

办理10年期澳洲护照的费用将增加,变为2;5年期护照的费用增加,变为2。

5、医疗

一种针对尖锐湿疣(Genital warts)的新型疫苗将被列入全国免疫计划(National ImmunisationProgram),这种疫苗能够以较低的成本防范更多亚型的尖锐湿疣病毒。

3种新型药物将被列入药品福利计划(Pharmaceutical Benefit Scheme)中,分别是:

1. 治疗多发性骨髓瘤(multiple myeloma)的药物Carfilzomib;

2. 治疗肺癌的药物Alectinib;

3. 治疗囊肿性纤维化的药物Mannitol。

4. 以往最 高需要8,000的抗癌药以后病人只需要.50就可以买到。

5. 通过药品福利计划,退役老兵可以获得更多低廉的抗生素、心脏病和中风药物。

由于北领地Tindal空军基地附近的水源受到有毒放火材料的污染,政府将在未来4年中特别拨款570万澳元,为附近的居民们提供干净的饮用水。

6、赋税

政府取消对进口二手车征收的1.2万澳元特别税。

7、议员待遇

由于此前多位议员被指滥用权力申报开支,所以政府将实施一个新的议会议员申报开支制度。

8、禁塑令

从今年6月30日起,全澳各大Woolworths、Big W以及BWS门店将全面实施禁塑令。Coles也将不再为顾客提供免费的一次性塑料袋。维州的全面禁塑令今年也将会实施,但具体时间还没有确定。

9、同性婚姻

从1月9日开始,同性伴侣可以合法登记结婚。

10、移民签证

从今年3月起,现有的457签证持有者如果所从事的职业不在政府的中长期职业名单上,将无法申请永居身份。现有的457签证也将被废除,取而代之的是TSS签证。

11、出行成本

维州CityLink的过路费由此前的.07增加到.13,对于每个工作日都会在这条路上通行的司机,每年的费用将增加.20。

12、可待因药物变成处方药

从今年2月份起,Nurofen Plus、Panadeine、Mersyndol、Codral等可待因药物将变成处方药。依赖这些药物的患者可以向自己的医生寻求替代药物。

13、养老金

为鼓励65岁以上的老年人缩小住房规模,从今年7月1日起,65岁以上的老人可以将卖房的收益存入养老金账户,最 高为0,000。这部分缴费不计入税前或税后缴费的上限,并且不需要满足现有的最 高年龄限制或其他条件。

从今年7月1日起,领取养老金或残疾人福利金(DisabilitySupport Pension)的人必须满足以下条件:

1. 在澳洲连续居住满10年,其中至少5年是在工作;

2. 在澳洲连续居住满10年,并且可以证明自己累计5年(或以上)没有领取activity tested income support;或

3. 连续居住满15年。

14、托儿津贴

从今年7月2日起,新的Child CareSubsidy(CCS)将代替现有的Child CareBenefit和Child Care Rebate。ChildCare Subsidy更加简洁,并且将为中低收入家庭提供更多补助。领取这项补贴必须满足一些条件,比如孩子在13岁以下(包括13岁)、还没有上中学、达到免疫要求,父母也满足居住条件要求等。

15、隐私保护

去年,联邦政府通过了《Privacy Amendment Act 2017》法案,法案规定,从今年2月22日起,受Australian Privacy Principles约束的所有实体如果发生数据泄露,必须在30天内上报。如果确认属实,那么该实体必须向每一个数据遭到泄露或存在风险的人发表声明,并通知 Office of the Australian Information Commissioner。

16、取消移民局

2017年12月20号,澳大利亚内务事务部(HomeAffairs Portfolio)正式成立,原移民和边境保护部(澳洲移民局)正式取消,原澳洲移民部部长PeterDutton将出任新部门职位。

此次澳洲政府部门变革,主要围绕在整合了澳大利亚联邦执法机构、国家交通安全局、刑事司法部门、危机管理部门、多元文化事务局以及移民局。该部门是澳洲政府对国土安全及情报收集进行改革的一项重大调整。

有四个运作机构合并到了内务部旗下:

-澳大利亚边境安全局(ABF)

-澳大利亚刑事情报委员会(ACIC)

-澳大利亚联邦警察局(AFP)

-澳大利亚交易报告和分析中心(AUSTRAC)

而澳大利亚安全情报(ASIO)也将于明年年初加入该组织。

新政策下的联邦技术移民


为了给大家望见更多关于移民的最新新闻, 特殊为大家整理了《新政策停的联邦技术移民》这篇文章,仅供大家参考,期望大家望后能够有更好的了解!!

加拿大联邦技术移民2015ExpressEntry(EE)新政自2015年1月1日起开始实施,即“快速通道”。通过该快速通道递交申请,有望在6个月内完成整个移民申请获得加拿大永久居民签证。值得高兴的是新政后不再设职业和配额限制(当然只是暂时的,过一段后肯定有调整)。申请人个人档案通过“快速通道”递交到人才池中,随时进,无人数上限,优秀候选人会被邀请递交移民申请。同时申请人需要满足联邦技术移民申请条件,及满足67分。

新政策停的加拿大联邦技术移民

【新政策停的加拿大联邦技术移民--申请条件】

1.主申请人雅思4个6分。

2.申请职业为加拿大职业类别中NOC(0,AorB)类别。

3.学历必须做加拿大认证。

4.需要达到67分通过分。

5.通过EE快速通道进行申请。

【新政策停的加拿大联邦技术移民--名目优势】

1.门槛低(仅需雅思G类4个6分),费用低

2.打工族推崇名目

3.审批时间短

4.移民计划,一人申请,全家受惠

5.获得永久居留身份证,享受加拿大生活、教育、医疗等福利。

【新政策停的加拿大联邦技术移民--申请流程】

第一步:在线递交个人资料,必须有雅思成绩和学位认证。建立个人移民档案,文档在EE人才池中保留12个月。如果超过12个月没有收到移民邀请信,文档自动取消。

第二步:移民局依据候选人分数高低,挑选候选人,被选中的申请人会收到“移民邀请信”。

第三步:正规递交移民申请。

第四步:联邦使馆通知体检等,获得签证。

加拿大联邦技术移民新政策


以下是为大家整理的关于加拿大联邦技术移民新政策的文章,供大家学习参考!

加拿大联邦技术移民新政策

加拿大联邦技术移民新政策于2013年5月4日正式实施,24种优先职业,5000个申请配额。

1. 出台新的24项紧缺职业清单表,总计5000个移民申请配额,每个职业分到300个左右配额。

2. 移民局指定4个机构来认证申请人的海外学历文凭,海外学历认证是必做的。

3.语言水平,雅思需要达到最低每项6.0分方可递交申请,需要提供不低于加拿大语言水平7级的分数(外传读写四项)此语言成绩可以等同于雅思G类的6.0分。

关于新政策下申请资格要求须知

1.总分为100分,移民通过分为67分,依据申请人的英语或者法语能力,年龄,教育,工作体会,加拿大就业安排以及适应能力而定。

2. 目前对于中国大陆申请人来说,可以参加雅思索试或者TEF移民法语考试,获得所需要的语言成绩,其中雅思索试必须是培训类考试,每项不得低于6.0分,同时枫之国建议申请者可以立刻进行CIC指定的4个机构进行学历认证认证,目前移民局还没有承认中国教育部学历认证中心的认证报告,所以建议大家严格按照指定认证要求去做,将来清华认证中心可能会被CIC移民部指定为认可中心。在5月4日前完成移民申请前期准备工作,具体的申请细节说明和评分体系将于5月4日公布。

3.准备移民的申请者需要考虑下面的要求,只要至少有一项符合即可考虑申请联邦技术移民。

1)属于24个职业列表工作之一,只要有一年相关工作体会。

2)具有加拿大有用的雇主就业安排(此项目为之前提到的技工类移民类别选项。)

3)有资格申请博士学位的申请者。

上述条件符合其中一项即可考虑申请,同时要求申请者达到雅思或者法语最低水平要求

其中英语雅思G类要求:外传读写每项不低于6.0分

或法语TEF考试最低要求:阅读-206分,听力-248分,口语-309分,写作-309分

除语言外,5月4日立刻出台的新政策中相关于海外教育学历评估的新要求。移民部目的是确认加拿大境外学历的真实性。

项目特点

无资产要求

移民成本低

对申请人的学历、技能、英语有必定要求

加拿大技术移民概述

加拿大独立技术移民政策以它诸多的优越性吸引着全世界向往着移民加拿大的人们,特别是一部分中国大陆的中青年学问分子更把此路作为他们寻求个人进展的重要途径。近几年来,中国大陆已成为加拿大的第一大移民来源国。

独立技术移民(Independent Skilled Worker)是加拿大移民最主要的来源,同时也是极为广泛吸纳专业人士的类别之一。特殊适合于没有什么资产,但有较高的劳动技术和技能的专业人士。即使申请人在加拿大没有亲属,依据本人的背景条件,也可以获得加拿大移民身份。

加拿大独立移民的审核是采纳标准评分制。加拿大政府将移民资格的审核形式规定在移民条例中,通过每个项目的得分和申请人的累积总分作为审核移民资格的依据。这种审核过程标准化和系统化的移民审核制度是加拿大独立移民的一个特点也是其优越性之一。

加拿大独立移民申请程序的一个的优越性在于,申请人在申请期间,其在国内的工作和学习均不受任何影响,直到申请人已正式获得移民签证后才须正式辞职。只要主申请人符合规定的条件并获得加拿大永久居民身份,同时全家人均可获得永久居民身份。实现了“一人通过,全家移民”的目标。

澳洲移民政策调整新推1500万澳币投资签证


10月14日,澳洲移民局卒方公布2015年移民新政信息,并推出一项新的投资签证计划, “高端投资者签证”,便Premium Investor Visa (PIV)。该签证将从2015年7月1日起实施,要求申请者在澳洲投资超过1500万澳元,投资满一年便可申请永久居住权。

澳洲移民政策调整新推1500万澳币投资签证

澳洲政府将对457签证名目进行改革,旨在确保劳务市场需求被满脚,并且减轻监管方面的负担。同时,为促进海外投资的进展,完善已有的Significant Investor Visa(SIV),便500万澳币投资移民名目。针对复大投资移民,澳洲政府作出如停调整:加快签证审理速度,加大投资移民的吸引力;将各类投资名目与政府投资名目有用结合,相互促进进展;推出Premium Investor Visa (PIV)签证类别,任命澳洲贸易委员会作为SIV和PIV的治理机构。

与500万澳币“复大投资者签证”比拟,PIV签证全管投资门槛上涨显着,但投资时间也从4年缩减至1年,并且无居住要求。这些规定对于那些计划移民澳洲,又手握大度投本钱的投资者来说算是一项好消息。

联邦政府将对“复大投资者签证”加强管制,复大投资移民签证政策将更严格。联邦政府将调整“复大投资者签证”的投资方向,欲将大批海外投资转移至政府期看优前进展的领域,这些领域将包括农业、动力、摘矿技术、医疗技术和前进制造业等。

2018年加拿大移民新政策热点汇总


今天要给大家介绍的,就是2018年初至今的加拿大移民新政热点信息,期望能帮到你哦,快来看看2018加拿大移民新政热点汇总。

加拿大未成年人入籍费降至100元

近日,联邦移民、难民及公民部(Immigration,RefugeesandCitizenshipCanada)又公布一个好消息——未成年永久居民自行申请入籍费用由530加元下调至100加元,以此勉励更多加拿大的未成年人融入这个国家,估计很多家庭都能从中受益。

加拿大联邦政府表示,政府致力勉励包括18岁以下的未成年人在内的所有永久居民申请入籍成为加拿大公民,为了令他们更轻易入籍,政府已经将未成年人的入籍申请费降低。

夫妻团圆移民申请审理进展

加拿大移民部部长AhmedHussen在“情人节”当天公然政府加速夫妻团圆申请的最新进展。

Hussen表示,目前的情形是,80%的案例中,夫妻团圆只需要等待一年,比之前的两年加快了一倍。而且,此前积压的大量申请,也得到了处理。依据CBC报道,夫妻团圆积压案件从此前的75000件,降低到了15000件,降幅明显。

或将不再以健康原因拒绝移民申请

此外,Hussen还表示,他将在四月份提出一项计划,改变过去审理移民申请时不接受健康有问题移民的做法。

加拿大在审核移民和难民申请时通常不接受有严峻疾病者和残疾人,主假如担忧会给本国医疗保健体系带来更重的负担。众议院从在去年秋天开始探索这个问题,当时Hussen对移民委员会说政府正致力于舍弃这项实行了40年的政策,因为它“不符合加拿大社会尊重和善待残疾人的价值观”。

联邦EE第84轮抽选结果公布

2018年02月21日,加拿大移民局对ExpressEntry快速通道进行了今年第4次邀约。本次邀约,不分职业,不分类别(本轮没有单独区分省提名技术移民PNP和FST联邦技工移民类),本次邀约了3000个申请,分数线是442分。

牛奶金要大涨,将惠及数百万家庭

最后,从2018年7月开始,加拿大的牛奶金金额将随着家庭生活开销的增长而增加,也就是说会依据通货膨胀率来调整牛奶金的发放金额,政府将在五年内追加亿元拨款在牛奶金计划上,确保让更多家庭受益。

加拿大移民 联邦和各省政策分析


从“一步到位拿永居”改为“工签-创业-移民”地模式,可见加拿大投资移民政策正在收紧,将来申请将越来越难。那么现在想申请加拿大投资移民,要满足哪些条件呢?联邦和各省投资移民政策有什么不同吗?下面就让来告诉大家,欢迎阅读!

一、加拿大联邦投资移民条件

目前加拿大联邦投资移民处于关闭状态,因为加拿大移民部认为,应该将政策重点放在更加便利、适应性更好的EE快速系统上,暂时还没有恢复旧投资移民项目的计划。联邦投资移民开放期间,申请条件为:

1、申请人至少拥有1000万加币净资产,还要投资200万加币风险基金达15年;

2、英语或法语外传读写四项达到CLB5的水平;

3、海外学历需要经过ECA学历认证,至少要读过一年大专或大学课程;

4、申请人身体健康,无犯罪记录;

5、申请人要居住在魁省以外的都邑。

总体来看,加拿大联邦投资移民对申请人的资产要求特别高,其它要求基本都能达到。但加拿大移民政策说变就变,如今这个政策已经关闭,要等待官网重新开放,想走投资移民的申请人可以考虑一下各省投资移民项目。

二、加拿大各省投资移民条件

除了联邦投资移民,加拿大各省也依据实际情况推出了不同的投资移民政策,所以申请人需要满足的条件也不同。下面是加拿大各省投资移民条件:

1、魁省投资移民

加拿大各省中魁省投资移民欢迎,申请条件也最容易。

1)申请人拥有200万加币合法获得的净资产,包括个人资产和公司资产;

2)过去五年里至少有两年治理工作体会;

3)两种投资方式:全额投资120万加币,五年之后政府归还;贷款投资35万加币,作为5年贷款利息,一次性支付不返还。

魁省投资移民对申请人没有语言、学历、年龄的限制,只要你有200万加币和两年的治理体会,就能申请魁省的投资移民。

2、萨省投资移民

萨省是加拿大各省中移民审批速度最快的,并且萨省的物价水平比其它省份更低,无论是都邑建设还是自然风光都吸引着许多人移民定居,申请萨省投资移民需满足这些条件:

1)申请人拥有50万加币以上净资产;

2)申请人在十年时间里,有3年以上的经商治理体会;

3)申请人EOI打分在75分以上;

有专家猜度,在将来的日子里,萨省投资移民的申请成功率会大大上升,萨省移民办理必将迎来黄金时期。

3、BC省投资移民

BC省也是加拿大移民热门省份之一,其上风是审理速度快,申请人可以直接、快速地定居温哥华,享受移民后带来的高品质生活。

1)申请人拥有60万加币以上净资产;

2)申请人通过EIR甄选;

3)申请人在近10年内有4年以上企业治理体会,职位是股东和高管均可;

4)申请人在BC省创建或投资一个企业,投资额达到20万加币以上;

5)为加拿大公民或永久居民制造至少1个全职就业机会;

6)申请人具备2年以上专科或大学学历。

申请BC省投资移民的流程是,通过EIR系统获邀的申请人需要在四个月内提交全套材料,审核通过后将获得2年期的工作签证,在登陆BC省的20个月内完成创业和投资,经审核通过就能获得BC省提名资格并获得加拿大永居身份。

三、满足了加拿大投资移民条件,哪些人适合申请?

第一,加拿大政府设立这些投资移民项目,都是为了提高本省的经济实力,促进地域和人口进展而设立。所以这类项目适合两类申请人:一种是经济实力的企业家,一种是收入不菲的企业高管,而且两类人都毫无疑问有着丰富的治理体会。对于联邦投资移民和魁省投资移民,就比较适合这类“花钱买身份”的模式。而其它一些省份,条件和限制更多,这些政策不仅是为了解决缺人的问题,更是为了引进那些能在加拿大实实在在生活,能促进加拿大经济进展的人。所以英语或法语没问题,学历一般又想移民生活的人,可以考虑像萨省、BC省、曼声的投资移民项目。

目前加拿大联邦投资移民已经关闭,作为传统移民大国,想要移民加拿大并非有钱就能解决,投资移民条件将越来越高,趁现在的政策红利,大家不妨抓紧把加拿大身份弄到手。

澳大利亚移民新政策:签证政策迎来重大变革


随着移民澳洲的人数不断增加,为进一步加强管理新移民,近期,澳洲政府颁布了澳大利亚新移民政策。对于一些想要移民澳洲的小伙伴们来说,有哪些影响呢?

签证发放额度缩水,名额紧缺。

1月份,澳洲政府暂停关闭188/132类签证发放

4月份,澳洲开放188/132签证,4小时告罄。

5月份,澳洲政府发布新政策:暂停发放技术类和投资类签证。

每年的7月份是澳洲政府的财政月,根据相关从事移民工作的人员猜测,由于澳洲财政月的政策调整,申请签证人数增加,澳大利亚移民新政策会出现以下特点:

(1)澳洲政府会不定期暂停188/132类签证,尤其是在昆士兰州、南澳等地区。

(2)澳洲政府会提高188A类签证的评估分数。

(3)澳洲政府会修改企业家移民签证的申请条件。

(4)投资移民签证会更加严格。比如会加强188C签证的资金来源审查力度。

总而言之,在澳洲移民政策的新调整期,会有很多类的签证受到影响,为此,想要移民澳洲的小伙伴,要抓紧时间申请,以免受到签证变化的影响。

《澳联邦和各州房产政策下周重大调整!买家竟要付GST!新政汇总收好!》由移民网YM16.com精选整理而成,如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵,我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务,如果您想了解关于更多魁北克经验移民新政策内容,请访问我们的专题:魁北克经验移民新政策

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