希腊有哪些有价值的投资项目_雅典南部投资优势

2020-07-21
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希腊投资项目一直是投资人士眼中的香馍馍,尤其是雅典南部。深受各国投资家的青睐以及关注。主要原因是地段好加上政府重视,因此这也是为什么这么受欢迎的原因啦!那么希腊雅典有哪些好的投资价目呢?投资雅典南部优势是什么?今天,为大家介绍如下。希望对您有所帮助!

一:希腊有哪些有价值的投资项目

1)法里奥海湾项目 Faliro Cove

法里奥海湾的“重生”计划已经在进行之中,从 Stavros Niarchos 基金会文化中心到“和平和友谊”竞技场,一整条海岸沿线已经被施工方圈了起来。这是希腊政府和欧盟意图把雅典城市和海洋连接起来的宏大工程中的一部分。

一大片树林会被根种到这条海岸线,预计包括3,500棵树和200,000株灌木。竞技、娱乐、休闲设施和餐饮场所也将被规划在这片区域,这些经营性场所带来的收入将被用于运营和维护这座大型公园。

2)阿利莫斯游艇码头 Alimos Marina

阿利莫斯游艇码头是第三个工程,旨在复兴雅典里维埃拉海滨。这个码头之前是当地政府所有,将来它将被私有化,目前该工程在第二阶段竞价中。

这个码头将是整个巴尔干地区最大的游艇码头,可以停靠1,000艘船,有50个船位可以停靠25米长的游艇。它是迄今雅典最受欢迎的码头,占地171,000平方米(1,840,628平方英尺)和250,000平方(2,690,977)水域。

二:雅典南部投资项目优势

1、南面有海,雅典本身具备投资、度假两种属性,在南面,这两种属性可以兼得,而在北面,投资获利空间不如南面大,度假属性也荡然无存!

2、发展前景,雅典未来向南看,北面则与城市未来发展的大方向背道而驰。雅典的游客商业中心(卫城)、国际航运中心(比港)以及未来的休闲度假中心(埃利尼科赌城)都在南面,这就预示着未来的新兴产业集聚、更多就业机会、更多人口导入都在南面,哪里有人气,哪里才更有商机,可见南面的房子未来的增值幅度一定是大于北面的!

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投资希腊房产怎么样,有价值吗?


据《每日报》报道,在过去几年时间里,部分希腊业主的租金收入激增了105%,成为希腊房地产市场复苏的受益者,也就是说,购房移民希腊的业主们都赚翻了!

希腊房地产市场今年第一季度复苏速度加快。据希腊央行数据显示,希腊经济扩张和外国投资意愿继续提升的势头不变,与2020年同期相比,希腊今年第一季度房价整体上涨4%,明显高于去年最后一季度上升2.6%的幅度。

希腊银行数据显示,2019年上半年希腊的房产零售价格指数比2020年同期增长了3.1%,雅典地区上涨了4.9%。希腊房产投资形势良好。

世界旅游业理事会(WTTC)发布数据显示,2020年希腊旅游业实现6.9%的增长,旅游业增速为全年经济增速的3.5倍。调查显示,2020年希腊旅游业总收入达375亿欧元,占国内生产总值的20.6%,远高于10.4%的全球平均水平。此外,希腊旅游业共创造了约98.86万个就业岗位,占全国就业人数的四分之一。

希腊央行最近公布2020年希腊旅游业成绩表,数据显示,希腊去年共有215.7万人曾经入住Airbnb短租民宿,占希腊旅游住宿总份额的5.5%。在2020年入住Airbnb民宿的游客中,约有180万人是外国人,其中14%是美国人,11%是法国人,8%是英国人。另外,35.7万希腊人在本国旅游时也曾入住Airbnb民宿。

2020年Airbnb民宿在希腊的入住率增长了20%,按照目前的发展趋势,2019年的入住率将再有两位数增长。

不仅如此,目前投资希腊房产还可以获得身份,条件非常简单。

希腊买房移民流程,投资希腊项目有哪些优势?


希腊移民政策门槛低,优势多,成为不少全球投资人士最佳移民选择。随着这几年经济的不断发展,越来越多的朋友选择移民海外生活。那么希腊买房移民流程是什么,投资希腊项目有哪些优势?今天,小编就来为您盘点如些内容。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧!

一:希腊买房移民流程

1.评估,签订协议;

2.确定考察时间,准备签证资料,办理签证;

3.登陆希腊,进行6天5晚的考察;

4.选择心仪的房产;

5.签订房产预订合同,支付定金/全款;

6.签订律师聘用协议,委托书;

7.开立个人税号及银行账户;

8.回国后支付尾款,准备移民材料;

9.律师协助缴纳房产税,完成房产注册;

10.递交移民申请,获得蓝纸;

11.6个月内登录希腊,录取指纹;

12.获得5年永居卡。

二:投资希腊项目有哪些优势?

费用低:投资额低,购房税费低,消费水平低,无双重征税,申请人只需购买25万欧元的希腊房产,按照目前汇率(7.5)约合200万元人民币,整体办理费用约合210万元人民币。

审理快速:整体办理周期3个月。希腊购房移民的项目得到当地政府的支持,递交所有材料之后,官方时间需要2个月就可以拿到希腊永居。诺亚凭借专业的文案团队和律师审核,曾经创造了递交移民申请后,1天,5天,10天即拿到永居的记录。

性价比高:一步到位获永居,一人投资三代移民,免费公立医疗及教育,畅游26个申根国。办理希腊购房移民,直接获得希腊永居,无任何居住要求;申请人可以携带21周岁以下子女、自己的父母及配偶的父母一起移民,获得希腊身份后全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利,和希腊公民完全一致;25万欧元,可以享受全家上下三代移民,主副申请人、四位父母、21岁以下的子女;希腊是申根国,拥有希腊的永居可以畅行欧洲26个申根国。

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