移民英国的条件。
关注英国投资移民熟读英国生活攻略：
1. 信用卡(credit card)
这几年申请信用卡虽容易些，但仍可能被拒绝。学费未缴清、存款不足(二千英镑以下)、在英期限短、无财务数据或是住址令人怀疑都可能是原因。
英国商家接受Visa多于Master Card，故最好以申请Visa为优先。若无法一次付清信用卡账单时，则须考虑各银行申请年利率(Annual PercentageRate, APR)。部分银行为争取客户，提供第一年免年费(annual fee free)或是学生免年费，可优先考虑。各银行信用卡之年费和年利率(Annual PercentageRate, APR)不一，可询问多家参考。
2. 缴税
开户时记得同时申请免付税，由于我们并非英国国民，在存款发放利息时可免付税。英国税务年度是到三月底为一年度。银行会由学生账户的存款利息中预扣利息所得税。而根据现行英国税法规定，外国学生停留英国不超过四年不必缴交利息所得税(免税额1,965英镑)。不过银行通常不会主动告知这一点，所以开户时务请记得索取一份国税局(Inland Revenue)的R105表(Not OrdinarilyResident Declaration)申请免扣利息所得。
但是并非每一家银行都提供外籍人士免税申报，因国税局授权各银行自行斟酌办理，国税局偶而抽查。某些银行为免查证麻烦，干脆不办理(例如Barclays),而要求存款人日后自行向国税局办理退税(Tax Voucher/ Certificate)。
3. 透支(Overdraft)
大部分的英国银行不提供透支额度，特别是开户后两三个月内。但部分银行如NatWest、HSBC和Barclays顺利开户后，会有一定免利息的英镑透支额度(一般在一千至两千英镑左右)，但不想要此一优惠的必须在申请表上特别注明，以免不知情下溢领。其它银行则另需填表申请，核准与否因分行经理而易。不过银行随时有权要求付清透支的金额。要特别注意的是如果顾客在不知情之下溢领(银行未得顾客同意即给予顾客透支额度)，可据理向银行力争，要求免付利息。
4. 支票
英国的票据交换至少需四个工作天，例如周一开出的支票周四扣款，周一存入的支票周五可提领。开票时应记得签名，否则持票人在轧票时会被银行罚款(10英镑左右)。远期支票(Post-dated)并不能阻止持票人要求取款。持票人若是在约定的提示日之前提前要求给付，开票人没有拒付的权利。
跳票(bounced unpaidcheque)在英国并不列入信用征信公司的资料，除非那是付每月贷款或是行动电话的款项，不过银行都会留有纪录，对于日后申请透支可能会有影响。如果周转不灵而有跳票之虞，必须立刻通知银行止付特定的支票(有财务纠纷的交易亦可以比照办理)。票据交换所(Clearing House)每笔止付的手续费是7.5英镑，若是听任其跳票，一般账户收取25英镑处理费，Barclays和Halifax 的学生账户则收5英镑手续费(以天计，不以件计)。除此之外，任何支票票面日期的六个月内都具给付效力，超过六个月的支票，银行可以不履行给付义务。
5. 结束户头 (close account)
想要把户头关掉时，别忘了及早向银行提出申请，手续约一周可完成。
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2020年新加坡银行开户流程解析！
新加坡有着优越的地理环境以及浓郁的贸易投资氛围加之新加坡当地推出的很多优惠的商业政策，成为许多企业家与投资者理想的环球商业投资目的地。根据世界银行的排名，新加坡是世界上营商最便利的国家之一，也是世界上最具竞争力的亚洲国家之一，投资前景非常好。今天小洲就给大家介绍一下新加坡海外账户开户的优势以及常见问题！
新加坡是世界上赋税最低的国家之一，安全、秩序、高效的营商环境以及简单合理的税收制度，众多的优惠税制吸引到很多优质企业落户新加坡。自独立以来，凭借它自身的优越地理位置，加之国家政策的支持，紧跟时代步伐，得益于强而有力的经济管理、低税率、一流的投资环境和优质的基础设施，加上国家储备充足，可以承受十年的经济衰退，很多投资者和企业家都愿意落户到新加坡。一、新加坡开海外账户有什么优势？
1、资产隔离
新加坡作为亚洲金融中心，经济稳健，法制健全。 在2017年标普、穆迪和惠誉三大评级公司的报告中，对新加坡的长期主权评级均达到“AAA”，评级展望均为“稳定；相对于香港账户来说新加坡作为独立国家，个人银行账户具有更高的私密性。
2、超低税率
新加坡是公认的世界上税率最低的国家之一，相对于美加澳等发达国家，新加坡的税极低：无遗产税，无资本利得税和股息税， 能有效为投资人创造最大化收益。
3、全球配置
投资人可以选择单一货币账户或者多货币账户投资，投资币种和投资产品多样，投资范围涵盖全球。
4、安全保密
新加坡银行十分重视客户的隐私权，新加坡金融管理局设立了严格的监管和惩罚机制，最大程度上保障客户的账户安全和私密性。
5、方便快捷
新加坡账户不受外汇管制，资金可自由调拨，使用便捷。一步到位开通网银，电话银行和手机APP, 方便客户转账，汇款和日常账户查询。二、新加坡开户主体的选择
在新加坡银行开户，首选是在新加坡注册的公司为开户申请的主体，当地政府和银行都接受公司的离岸运作，所以注册的新加坡不需要在新加坡实际办公，投资者只需要找到专业的新加坡企业服务机构注册一家新加坡公司，就可在新加坡银行申请开户;
除了新加坡注册的公司外，新加坡银行还接受同是英美法系下的许多国家/地区公司开户，比如 香港公司、英国公司、BVI公司、开曼公司等;
需要特别注意的是：新加坡本地银行不接受中国大陆企业直接申请开户，因为两地的公司法相差太大，无法合理管控。
三、开户银行的选择
首选新加坡三大本地银行，新加坡华侨永亨(OCBC)银行、新加坡大华(UOB)银行、新加坡星展(DBS)银行，本地银行服务更加全面、有优势，不仅银行账户使用更加便利，而且如果需要进一步的金融服务、贷款等，更容易办理。当然，其它像新加坡渣打、新加坡汇丰、RHB银行也是当地大家比较熟悉的银行.四、新加坡开户需提供资料清单
新加坡银行户（新加坡、香港、英国、岛屿公司均可以开）
1、注册公司全套文件（在我司注册的，可不提供，我司有存档）；
2、董事股东所有成员的护照，身份证正反面，个人简历（应包括工作的年份，公司名称，职位，负责工作的大概描述），外籍人士需要提供近三个月地址证明；
3、关联公司的业务合同、提单（bill of loading）各 2-3 份，如无国内公司，客户需要提供有效的证明文件证明在此公司业务上是有经验的；
4、银行调查问卷表必须全部填写完整
5、公司网站，如果是新成立的公司还没有架设好企业网站的，请提供关联公司的网站，以供参考；
6、请提供关联公司注册证书及 incumbency（或其它能体现董事及股东信息的文件）
7、请提供关联公司近 3 个月现有银行账户对账单
8、离岸公司：注册证书/章程/代理商证明文件/股票页/股东董事
五、新加坡远程开户
受疫情影响，新加坡银行开户策略有所调整，改现场开户为视频开户，完成公司注册，准备好开户相关资料及签名文件后，客户只需在手机或电脑上安装指定的视频软件，跟银行客户经理连线视频，客户手举护照进行拍照和签字，并把签字原件寄到新加坡，约2-4周即可完成开户。开户申请人无需前往深圳或新加坡，在家即可完成开户流程，大大提升了疫情期间开户的效率以及便捷性，同时降低了人员流动带来的危险。新加坡移民项目推荐：
新加坡本地雇主担保工作准证
申请人以个人管理或技术经验为依托，通过一家成熟的新加坡本地公司来申请工作准证EP。
分为两种形式：
1）受雇形式-普通工作人员：不是新加坡公司登记的法定董事和股东，申请成为该新加坡公司的高管或高级技术人员。
2）自雇形式-企业主：是新加坡公司登记的股东，以拓展新加坡市场缘由开创/收购/合资的新加坡公司，成为该新加坡公司的高管层。
申请人的要求：
1、申请人大专或以上学历（中国学历需学信网能认证）；
2、如是大专或以下学历，需有特殊资质证书或行业/投资经商成就和高薪资来支撑；
3、申请人月薪需达6000新币起；
4、申请人需担任新加坡公司高级管理人员或高级技术人员职位。
新加坡创业移民工作准证
申请人以国内商业背景和高管经验为依托，以自雇的形式去新加坡成立公司，并担任新加坡公司的高管/高级技术人员职位，法律上以这种创业自雇的形式可获得新加坡就业准证EP。最快3-4个月获批登陆新加坡，是目前衔接新加坡永居PR最主流的途径。
工作准证EP（Employment Pass）是新加坡移民厅发放给外国专业人士的一种高级别工作签证。EP无配额限制，满足条件均可申请。配偶和未满21周岁的未婚子女可以申请家属准证 DP；父母可以申请长期探访签证LTVP。
申请条件：
1、母公司背景：任职或持有一家公司（不限中国），该公司成立至少3年，近一年的营业额在1000万人民币以上；
2、学历要求：申请人大专或以上学历、接受非全日制（需学信网认证）大专以下学历，需有投资经商经验或特殊成就（移民厅承认的大学，本科）；
3、母公司的工作背景：申请人在任职或持有的公司（不限中国）内担任高级管理层/股东至少1年以上；
4、新加坡成立公司：申请人将前往新加坡设立新公司，实缴资本10万新币以上并自雇为高管职位，每月薪资不低于8,000新币（如若想后期转PR，建议月薪资12,000新币 ）。
希腊移民再度收紧，银行开户添新规
近日，希腊当地 * 大欧洲银行(EUROBANK)发出紧急邮件通知，受希腊银行金融监管部门的指令，停止受理非本人亲自到场(律师委托书POA)的个人开设希腊账户申请手续，已经递交材料将逐步退还材料。这也就意味着，希腊移民再度收紧。
受此新政策调整影响，国内订房汇款开户将无法实现，需开户亲自到场携带文件进行开户。
2020年被称为移民界的“欧洲年”!而在欧洲市场上，有一个国家却成为欧洲移民市场上一匹“黑马”。
权威数据显示，2020年，该国购房移民市场的外国资金流入增长了86.5%，达到5.03亿欧元。
这个备受投资人宠爱的欧洲小国，就是希腊。
这个国家人口仅有1000万，国土面积也才13万平方公里，每年却要接待超过本国居民三倍(3000多万)的全球游客。
那么，为什么这些高净值人群会不约而同的选择投资移民希腊，他们看中了希腊的哪些地方呢?
总的来看：生活环境、孩子教育、 物价水平、房价水平和移民政策是促成希腊成为热门移民国的根源。
移民希腊的优势
孩子教育
从孩子教育角度上 ，希腊有丰厚的文化底蕴，孩子们呼吸这里海风的气息，用环抱的爱琴海孕育他们，不仅在身体，更在灵魂。
古城邦繁荣催生的璀璨文明，不朽的荷马史诗，永恒的柏拉图谜题，希望孩子和他们的子孙在这座世界历史、文化、艺术的殿堂中熠熠生辉。让他们心中被播下人文的种子，生根发芽，熏陶他们的一生。
移民政策
从移民政策角度来说 ，在希腊购买25万欧元 ，就可以一步到位获得永久绿卡 。希腊自由的空气让你随便呼吸。来了希腊，又怎舍得走?这里便宜又新鲜的蔬果和泛着爱琴海的鱼虾，一旦习惯这里，胃都抗拒出走。
生活环境
从生活环境上来说 ，国内人事复杂，雾霾严重。而爱琴海上的小镇永远平和美丽。午后总有个声音在耳边轻唤，去看看那抹萦绕在心上的蓝色。
生活在希腊， * 勾人魂儿的是圣托里尼岛。这是希腊众神都眷恋的后花园，当爱琴海的蔚蓝，遇到了圣托里尼的绚烂，只想让时间在这一刻停留。蓝顶教堂、错落有致的白屋子，窄巷中或红或绿或蓝的门窗、徐徐日落的光芒抖落一地。
物价水平
从物价水平上来说 ，希腊超高的性价比生活实在吸引人。在希腊，无论是露天市场还是室内集市，菜市场都是鲜活生动的。雅典中央市集的Varvakios菜市场。空气中新鲜蔬果的香气，仔细嗅来，还有异域风情的香料后劲徐徐。
房价水平
从房价水平角度上讲 ，在希腊一个普通城市的市中心，公寓每平方还不到一万块钱，也就是二线城市的房价。而且，希腊作为中国进军欧洲的门户，战略位置十分重要。现在的“一带一路”合作更是推进希腊经济发展。
从2020年开始，人们对希腊这抹蓝色的向往拉动了希腊旅游业的复苏，让整个希腊经济飞速增长。圣托里尼岛近五年来的房价更是表现斐然，以每年10%的增幅成长。
希腊现在经济正处于快速回升的阶段，房价处在历史低位，再加上希腊的旅游产业如此发达，想必投资移民希腊选择希腊房产回报都是颇丰的。
投资希腊要抓紧
目前，希腊房地产市场热度不减，随着投资移民希腊的投资人的大幅增加，随之而来的市场供求波动，无论是房源，还是房价，都将受到影响。
政策之风，随时希腊移民再度收紧，风向随时在变，此时不做希腊投资移民，更待何时?看好希腊黄金签证的投资者，还需把握时机。
英国房产投资的那些事儿
越来越多的中国人开始前往海外置业买房，尤其是英国，已然成为了诸多中国投资买家们的 ** 置业投资之地。伦敦作为欧洲乃至世界的金融中心,是很多人心仪的城市。进入2018年1月，据官方数据显示，伦敦市中心的房地产市场销售已经出现了正增长的趋势。
英国购房有哪些优势：
由于英国房产市场非常开放，对投资者的限制很小，全球的房产投资者都喜欢在英国买房，优势如下：
1、英国政府对中国购房者持有的房产及其未来的转售不受任何限制;2、中国购房者可以享受很多英国银行提供的贷款服务;3、英国成熟的法律充分保护和尊重中国购房者的权益。
4、 ** 为重要的事，英国的房产产权与国内并不相同，国内一般都是70年产权，而英国房产产权可以分为 ** 产权和期限产权， ** 产权就可以 ** 拥有房屋;期限产权一般分为99年、125年、250年或999。
中国投资者们前去购买英国房产予以投资，需了解哪些必须要注意的事项呢?下面就是干货时间，为朋友们罗列一下英国买房必须要注意的几条事项：
01房屋调查
倘若没有办法前去现场看房的话，那么就需要你的律师对于房屋进行详尽细致的了解及调查，特别是对于二手房、周边环境以及邻居等等各个方面予以了解。
02买房律师
这是十分重要的，一位对于当地国家法律了解不透彻的律师将会致使投资英国房产变得极其繁琐复杂。
03完工时间
倘若你所定下的要购买的英国房产距离完工时间太近的话，如果没有及时予以沟通好贷款等事宜，或将会出现 ** 为糟糕情况，即有可能将会损失之前予以缴纳的首付款。
04房屋格局
国内对于房产格局能够依据居住的要求而进行适当更改。但是，在英国修改房产格局的话那是一件非常困难的事情，需要于当地政府予以备案，并且还较为难以获得批准，故而，于选房之时 ** 好就选择符合自己心意的房产格局予以投资购买。
05房屋管理
倘若你在英国买的房子想用于出租的话，那么选择一个专业的租赁管理公司将是非常之重要的。租赁管理公司将会为您提供全面的管理服务找寻租客，依据季度给您打入租金，一直到租客搬出以后联系房屋清洁等皆会给您安排得妥妥当当的，英国一般的房屋管理费用大概处于年租金的百分之十二左右。
06税务税收
英国的税务体系是颇为复杂的，对于购买、出租以及出售等皆是有着颇为严格的划分。对于出租来说，租赁管理费以及贷款利息部分等等皆是能够用来抵税的，这方面需要您咨询专业的人士来为您做一个合理避税的规划。
正在计划海外房产投资的朋友，尽快行动才是明智之选。买房投资，双管齐下。
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