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随着西班牙购房移民的不断升温，西班牙房产税的税率备受关注。那么西班牙购房移民需要缴纳哪些房产税?
房产交易产生的税费
1、增值税(IVA)——新房买卖时缴纳
一手房买卖中需要一次性付出，需缴纳房价的10%的增值税。
2、印花税(IAJD)——旧房买卖时缴纳
a) 一次性付出，出具买房合同后三十天内缴纳。
b) 印花税税率为总房价的1%-2%(依据分歧自治区，税率在此区间浮动。
维护房产产生的税费
1、年度房产税
年度房产税，约为地籍房价的0.4-1.1%，具体税率根据各个城市的市政价值在此区间浮动，地籍房价通常是市场房价的70%左右。
2、过户费(ITP) ——二手房买卖中需缴纳
房价的6%-10%的过户税，根据各大自治区浮动。
3、不动产税(IBI)
a) 每年固定时间缴纳；
b) 税率为总房价的(净值)的0.4%-1.10%。
4、非栖身用房产个人所得税(IRPF)，拥有西班牙房产但不栖身在西班牙需缴纳的税。
a) 每年固定时间缴纳；
b) 约为总房价2%的个人所得税，数额将在不动产税单据中标注；
c)如出租房产，按房钱收进的18-24%缴纳小我所得税。
5、房产注册费和房产公证费
a) 房产注册费约为总房价的0.8%-1%；
b) 房产公证费。
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西班牙购房移民有哪些利好
随着传统移民大国政策的收紧，欧洲购房移民潮持续升温，如此多的投资者将眼光瞄准西班牙房产上。西班牙购房移民有哪些利好?其实西班牙有着高成功率的移民政策，以及申根成员国的优势，优良的环境，合理的生活成本，完善的福利制度等等……
据西班牙Cinco Días数据统计，截止2017年年底，投资移民领域签证数量一共为3350份。投资领域主要集中在房地产，投资总额高达23.32亿欧元，占投资总资本的77.1%。房产投资类中国投资人数量占37.3%，排名 * 。但是，办理西班牙购房移民仅仅得到的是房子么?
宜居的环境
在西班牙，买的不只是房子，还有宜居的环境。西班牙拥有良好的自然环境，气候宜人，空气清新，在这里可以尽情领略四季如春的生活。
据彭博新闻社(Bloomberg)发布的2017年全球健康国家指数排名中，西班牙上榜全球 * 健康的国家Top10榜单，排名第6，健康度高达89.19分，人均寿命超过80岁。人均寿命排名欧洲第二，世界第四，也是世界上 * 适宜养老的国家之一。
度假的天堂
移民西班牙，买的不仅是房子，还有风景如画的阳光海滩、世界 * 度假天堂。
近日，全球 * 旅游专业网站猫途鹰(TripAdvisor)发布了 * 热门旅游目的地，西班牙的两座城市也分别进入了欧洲和世界 * 热门旅游目的地榜单。
而在二月份，猫途鹰也发布过2018全球 * 佳海滩榜单，西班牙的圣塞巴斯蒂安的贝壳海滩(La Concha Beach)获得欧洲 * 佳海滩 * 、全球第六。
巴塞罗那和马德里是欧洲 * 的旅游度假胜地。在海滩上，吹着海风，享受温暖的日光浴，这样的生活真是美滋滋~
无阻的交通
在西班牙，买的不只是房子，还有畅通无阻的交通。几乎每一个到过西班牙的人都对它的交通竖起大拇指：车多不堵，行人至上。
除了深厚的人文教养，汽车礼让行人成了社会的道德准则，西班牙高质量的轨道交通，凭借其细腻的人文关怀，也缓解了马路交通的拥堵。
孩子的未来
在西班牙，你买的不只是房子，还是孩子的未来，下一代的成功之路。移民西班牙，孩子可以享受欧洲一流的教育资源，无缝接轨世界一流大学，为以后的成长开辟了一条捷径。
在整个欧洲乃至全世界范围内来说，西班牙的教育都是名列前茅。其丰富的教育资源，优秀的教育理念，都为西班牙的教育增添了浓墨重彩的一笔。西班牙是欧洲 * 拥有14年免费教育的国家。
资产的增值
* 近几年，西班牙房产市场持续回暖，西班牙国家统计局(INE)公布的数据显示，2017年西班牙房产交易量达到46.4万套，比2016年上涨了14.6%，创下危机之后的 * 佳水平。
此外，西班牙的房价也保持着稳步增长的趋势，2016年房产交易量相比上一年上涨13.6%，2015年同比上一年上涨幅度也超过两位数，达到11.1%。
在《2018年欧洲房地产新趋势》(Emerging Trends in Real Estate)报告中，西班牙各大城市投资及开发前景均排名居前。马德里高居第5，巴塞罗那、里斯本并列第11，可见其投资前景之好。
房产投资前景好，增值潜力也很大。据西班牙《世界报》报道，西班牙租赁市场进入一个高回报时期，在这个时间段，出租一套公寓比任何时候都赚得多，房租持续上涨，投资者的收益也越来越多。西班牙全国房租上涨平均涨幅已经高达7.6%。
据跨国房产评估咨询公司TINSA数据显示，截止2018年4月底，西班牙 * 季度成品房(包括新房与二手房)房价增长了5.4%。全国平均收益大约上涨8.2%，成为了西班牙人整体收入的 * 位。
其中，今年 * 季度马德里的房屋租赁价格上涨了7.46%，巴塞罗那则上涨了8.72%，这两个地区可以说是西班牙房屋租赁市场上 * 活跃的地区。
有意思的是，这个两个城市房租涨幅却不是 * 高。塞维利亚、瓦伦西亚和圣克鲁斯-德-特内里费(Santa Cruz de Tenerife)的房租涨幅排在了前列，今年 * 季度分别增长了17.7%、16.7%和16.2%。
虽然房价一直在上涨，但仍没有恢复到经济危机之前的水平，这表明西班牙房价还存在着很大的涨幅空间，未来二手房房价将持续上涨。
当前西班牙经济回暖，房价稳步上涨，正是投资置业的好时机。因此综合考虑资产配置、舒适的生活等诸多因素，投资西班牙房产可以说是性价比 * 高的移民选择之一。
移民美国一般需要缴纳哪些税？
对于选择投资移民美国的家庭来说，税务问题几乎是令每个新移民困扰的问题。美国的税务制度繁琐，加之语言、文化上的差异，让新移民家庭了解起来要动一番脑筋，那么美国移民家庭缴税到底有多高呢?小编带您了解一下。
由于各家收入不同、所在州的不同而各不相等。以三口之家一年的税收为例(包括夫妻两人及18岁以下正在上学的小孩，拥有一个房子价值30万美元)，家庭年收入为10万美元，除去养老金、生活费、购房贷款利息、学费、医疗账户、健康保险等，实际的计税收入是69700美元左右。其中联邦收入税约为9761美元左右，州收入税(以明尼苏达州为例)为3067美元左右，房产税为6000美元左右。其中，联邦收入税和州收入税合计为12828美元。占家庭毛收入的12.8%。如果加上社会保险金6200美元和医疗保险1450美元。另加房产税6000美元，该家庭共支付了26478美元，占其毛收入的26.48%。
联邦收入税是按个人收入的多少，家庭供养人口的数量、家庭计划的医疗支出等来确定缴纳的数额，一般占工资收入的25%左右。
州税有收入税和消费税两种。收入税是联邦和州一起交纳，然后联邦和州之间来分。各州和地方政府都拥有不同的地方个人所得税税率，从0(德克萨斯州)到接近10%(纽约州、加州等)不等。消费税是依据消费额的多少而缴纳的不同数额的税，主要由州和地方政府征收，并且是在购物的同时就被扣除的。
地方税即财产税，根据财产的多少纳税，一年缴纳一次。社保和医保税所有有工资的人都需要缴纳，是从每个人工资里扣掉的。
以上是一个美国移民家庭的基本缴税情况，专家提醒，选择移民到美国生活，如果不能准确的掌握美国的缴税政策，建议您选择专业的咨询机构或律师进行咨询，以免为在美国的生活带来麻烦。
希腊房产税下调15%，正式希腊购房移民好时机！
希腊虽然经历了经济危机，但是相关政府及时推出了希腊购房移民，挽救了不少经济损失。现在希腊又出台了相关政策，可以说是相当利好了。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，希腊政府出台哪些利好相关政策？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民政策。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊最新利好新政策
由于希腊政府在最近的全国大选中，新民党取得了胜利，所以新政府一上台，便对希腊购房移民展开了一系列利好政策，下面是相关利好政策信息：
1、房产税
据悉，希腊新房产税法案将于7月底出台。新法案规定，现在希腊房产税将下降15%，到了2020年，希腊政府会将对所有房产持有人减免20%的房产税费；而到2021年，相关减免额度甚至会达到30%！
2、利民12项优先
12项优先其实是一些促发展、利民生的条款，具体包括：进一步实现经济增长；提升房地产价值；进一步改善治安；加强公共卫生和教育水平等等
3、关于个税
到2020年，个人年收入免税门槛也大大降低，将从8636欧元降低到5685欧元，税率也从22%45%调低到9%40%；自由职业者和工薪阶层缴交社保占工资比例将从超过60%下调到45%；
二、希腊申请条件
1. 申请人需要是非欧盟国家公民；
2. 申请人是年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
3. 申请人需要在希腊购买25万欧元以上的房产；
4. 申请人有至少一次入境希腊的记录；
5. 申请人需要购买商业医疗保险。
希腊此次对房产税方面下调，虽然看起来只有15%，但是实际上如果乘以25万欧，也是一笔不小的开支，有鉴于此，凭借低廉的投资金额以及下调的房产税，相信很多移民申请人会将重新考虑希腊购房移民。如果想移民希腊的申请人，就抓紧时间移民吧！
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