技术移民澳洲经验分享。
近几年，开始刮起一阵移民风潮，越来越多的国人选择移民国外，其中，澳洲就是热门选择之一。其中技术移民就很受欢迎，不过往往还是有很多误区的下面就让小编给大家简单介绍一下吧。
目前的澳洲技术移民系统，都需要通过向移民局递交EOI，等待邀请的发放，来完成最后一步的签证申请进而获得最后的绿卡。在这之前对于PR申请的理解错误和常见误区是否你都遇到过?
常见误区之一：毕业就能申请PR
很多小伙伴是否都有这样的经历，在国内找到中介机构咨询学校，选择课程专业的时候，被告知如果选择某个移民专业，顺利毕业之后就可以移民了。于是大家就放心地选择了某个移民专业漂洋过海来就读，心怀美好憧憬，只要完成学业就可以变成一名当地人。而真正来到澳洲之后才发，移民远没有这么简单!
顺利毕业只是移民的最基础第一步，在这之后需要申请到所学相关专业的职业评估，这也是PR申请中最重要的部分。而每个专业对于职业评估的要求也有所不同，比如需要满足语言成绩或者工作经验等等才有资格申请到。
以会计为例，会计专业职业评估要求申请人至少满足9门基础课程的学习，同时要求语言成绩满足雅思A类四个7分或者PTE四个65分;如果语言达不到，读完PY课程也可以满足评估要求。再看IT专业，职业评估并没有要求雅思，但ACS评估机构要求申请人在完成澳洲学历之后，至少有一年的相关工作经验，或者完成44周的PY课程学习。
而一专多能的工程专业，则是需要申请人根据本科课程做评估，如果是在海外完成的本科学业，还需要写三篇CDR递交给评估机构进行评估。所以大家最好根据自己的专业提前开始规划时间，不光最大程度的节约金钱，也是在这政策频繁变化的大环境中和时间赛跑。
常见误区之二：有职业评估就可以申请PR
拿到一份职业评估是否就可以安心了呢?答案是NO!小伙伴们要看清你手中持有的是否是用于申请PR的全评估。
不同专业的职业评估除了要求不同，也会分为不同阶段的评估。
比如精算专业，申请人在毕业之后可以先申请到一份预评估，但这份评估仅限于申请毕业生工作签。
在持有工签的阶段，申请人需要找到一份相关精算的工作，并且工作满1年获得工作经验，才可以申请最终的全评估。
如果没有搞清楚状况，错用预评估去递交了PR申请，这种情况是会导致100%的签证拒签。
常见误区之三：移民分数满足60分即可
拿到最终的职业评估之后，申请人还需要同时达到一定的移民分数。移民局目前要求的最低移民分数是60分，然而满足这个分数是否就可以申请到PR呢?答案也是否定的。
每年移民局分配给各个专业的移民配额是一定的，并且也是会发生变化的。当配额变少，而当年的申请人数相对增加时，只有60分的申请人就不一定可以拿到邀请了。
因为EOI系统的筛选原则是高分数优先，同等分数以时间递交早晚为序发放邀请。这意味着EOI只会先邀请高分数的申请人，即便本是先递交了EOI，但分数更低，也会排在后递交EOI的高分申请人之后。 基于这些原因，一些移民专业的移民分数实际已经达到了65，70甚至更高。只有满足实际的移民分数才可以拿到邀请。目前分数最水涨船高的专业会计，众所周知，早已迈入了70分大军。
常见误区之四：只要读了PY或NAATI课程就可以加分
为了凑够移民分数，很多小伙伴会选择去读PY，NAATI这类加分课程，而这些课程并不是只是去读了，分数就到手了。参加这些课程，完成毕业是第一步，最终还要拿到相关的证书。
PY课程在结业的时候，会发给大家一份CERTIFICATE证明完成课程;而NAATI内部考试课程，不仅需要完成全部的课程，还需要通过最终的认证考试，只有拿到认证证书，这5分才算确定地加上了。值得注意的是，有些小伙伴心急，在只是入读了PY之初或者只是通过考试，但并没有拿到最终证书的时候就把分数先加到EOI上，这种方式是完全错误的，也会导致签证的拒签。
综合而言，在DIY的道路上，有很多雷区稍有不注意就会对签证产生巨大的负面影响。
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(一)技术移民澳洲：常见移民误区有哪些?
澳洲移民政策多样，技术移民是其中成本 * 低的一种移民项目，因此也成了海外人士的主要选择。然而，技术移民澳洲的申请条件却与它所需要付出的成本成反比。澳洲技术移民有三大关键难点，首先英语优秀，雅思成绩至少在四个六以上，然后职业符合澳洲劳动力市场的需求，提名职业需要在澳洲移民局指定的职业列表清单上， * 后还要满足EOI的评分要求。再加上对技术移民常见的误区也会影响申请人移民澳洲的成功率，因此，在众多申请人眼中成本 * 低的澳洲技术移民显然并不像想象中那样的简单!
一、澳洲技术移民常见误区之一：留学生毕业就能成功申请技术移民
关于澳洲留学生申请技术移民一般有两种情况。一种是：在国内想要移民澳洲，但是职业和学历等条件都远达不到要求，于是利用留学深造的机会，既可以提 * 历和文凭的含金量，又可以达到移民的目的。另一种是：在澳洲留学，毕业后，关于去留问题和家人讨论后，一致决定移民更加“划算”，于是开始准备各种材料申请技术移民。无论是哪种情况，都包含了一样的认知，那就是：澳洲留学生毕业就能申请技术移民，而这恰是 * 常见的误区之一!
移民澳大利亚远远没有这么简单!留学生顺利毕业只是移民 * 基本的 * 步，在这之后需要申请到所学相关专业的职业评估，这也是澳洲技术移民申请中 * 重要的部分。而每个专业对于职业评估的要求也有所不同，比如需要满足语言成绩或者工作经验等等才有资格申请到。以会计为例，IPA 澳洲国家会计师协会职业评估要求申请人至少满足9门基础课程的学习，同时要求语言成绩满足雅思A类四个7分或者PTE四个65分;如果语言达不到，那就要满足额外要求。再看IT专业，ACS评估机构虽然对申请人的专业和学历没有要求，但是会根据申请人的学历、专业和职业减工作年限，符合评估标准之后的工作经验才算。
二、澳洲技术移民常见误区之二：通过职业评估就可以拿到澳洲PR
职业评估是澳洲技术移民成功与否的关键问题，那么拿到一份职业评估是否就可以安心了呢?答案是不!不同专业的职业评估除了要求不同，也会分为不同阶段的评估。申请人需要看清手中持有的是否是用于申请澳洲PR的全评估。
比如精算专业，申请人在毕业之后可以先申请到一份预评估，但这份评估 * 于申请毕业生工作签。在持有工签的阶段，申请人需要找到一份相关精算的工作，并且工作满1年获得工作经验，才可以申请 * 终的全评估。如果没有搞清楚状况，错用预评估去递交了移民澳洲的申请，这种情况很可能会导致签证的拒签。
希腊买房移民的四个警惕！
欧洲最热门的移民国家非希腊莫属，手续非常简单，门槛也相对比较低，只需购买希腊25万欧元的房产，10个月左右即可直接拿欧盟申根国永居卡，实现一家四代自由通行欧盟和申根国。希腊移民条件门槛如此之低，不禁让人怀疑，到底靠不靠谱?
毋庸置疑，希腊移民是靠谱的，但买房移民毕竟也是一种投资行为，尤其是异国他乡的，风险肯定是有的，还是谨慎点比较好。
1、警惕高收益率的“包租陷阱”
由于在雅典以西的“贫民窟”以及雅典市中心治安敏感区有着大量的老破小房源，真实房价只要几万到十几万欧元/套。有些不靠谱的中介就会“忽悠”投资者，让投资者收购这种烂区的低价破楼，之后再翻修改造一下，高价卖给其他投资人，把所谓的“包租收益”的羊毛出在羊身上。
2、警惕用公摊或阳台面积来糊弄你
希腊房源面积的算法，和我们国内房源面积的算法不同。希腊除了独栋别墅，所有房子的面积是指室内使用面积，没有公摊面积，阳台、车库、储藏室以及公用部位都不算出售面积，所以阳台越大越合算。希腊阳光充足，每年有300多个晴天，因此新房子阳台都很大。
3、警惕开户条件苛刻，延误你的购房时机
希腊目前的中介移民服务鱼龙混杂，一些不靠谱的中介因屡屡违反希腊金融、移民法律已等问题被列入希腊相关主管部门的“黑名单”。通过这些中介在希腊开户或申办购房移民手续，恐有“移民流程没走完，不良中介已倒台”的潜在风险!希腊近年来，客户定金付了房子没买成，手续没办成，钱讨不回来，投诉无门，血本无归的案例时有发生!
4、警惕“售后卡壳”
一些中介会在投资者全款付清购房合同已签署之后，还让投资者补充所有购房资金的来源证明，不然就以影响投资者拿绿卡的排期进度为由，问投资者索要高额的加急费，这些都是要注意的。
至于移民希腊华人生活怎么样?虽然移民希腊以后是不能工作的，但是希腊移民是没有移民监要求的啊，所以他们一般都是将孩子和老人送到希腊那边接受教育享受当地的福利，自己仍然在国内工作赚钱，有空的时候就会去希腊度个假，还是蛮逍遥自在的。
(二)技术移民澳洲：常见移民误区有哪些?
本文接着上文(一)技术移民澳洲：常见移民误区有哪些，继续和大家分享澳洲移民常见问题，感兴趣的小伙伴可以收藏下来。
三、澳洲技术移民常见误区之三：澳洲移民意向EOI打分到60分就能成功
目前的澳洲技术移民系统，都需要通过向移民局递交EOI，等待邀请的发放，来完成 * 后一步的签证申请进而获得 * 后的绿卡。根据澳洲技术移民EOI评分表，澳洲独立技术移民189签证、澳洲190担保技术移民签证以及澳洲489偏远地区担保技术移民签证的申请者，必须至少获得60分，才有资格递交申请。而不是说，达到60分就一定会收到邀请，能够顺利移民澳大利亚。
澳洲技术移民EOI所有的评分标准是根据申请者获得移民邀请函，在递交签证时的情况来进行评估，只有满足 * 新的EOI打分要求，才有机会获邀，热门专业分数门槛则更高。也就是说，澳洲技术移民EOI的分数不是固定的，而是根据每个月两次的邀请结果而变化的。申请人可以在澳洲移民局的官网上查看到每次的邀请结果，以及 * 新的EOI打分要求，来看是否满足技术移民的分数要求。
四、澳洲技术移民常见误区之四：只要读了PY或NAATI课程就可以加分
为了凑够技术移民EOI分数，很多申请人会选择去读PY或者NAATI这类加分课程，而这些课程并不是只是去读了，分数就到手了。参加这些课程，完成毕业是 * 步， * 终还要拿到相关的证书。PY课程在结业的时候，会发一份CERTIFICATE证明完成课程;而NAATI内部考试课程，不仅需要完成全部的课程，还需要通过 * 终的认证考试，只有拿到认证证书，这5分才算确定地加上了。需要注意的是，申请人在只是入读了PY之初或者只是通过考试，但并没有拿到 * 终证书的时候就把分数先加到EOI上，这种方式是完全错误的，也会导致技术移民签证的拒签。
在技术移民澳洲的道路上，有很多误区稍有不注意就会对移民的成功率产生至关重要的影响。在申请前需要详细了解澳洲的移民政策，并且一一对应走好每一个步骤。如果没有信心或者不愿花费太多的精力在申请上，还可以找专业的移民中介帮助完成澳洲移民的所有相关事宜。
加拿大投资移民申请的四个细节
想移民加拿大，您还在为不能通过移民申请而忧愁吗？下面就给大家介绍下加拿大投资移民申请需要注意的四个细节，让您轻松通过申请，圆梦加拿大移民！欢迎阅读！
第一、谨慎递交文件关注材料细节
从申请人方面讲，在递交给移民局的文件资料中，必须要清晰地证明以下内容：
1、个人以及家庭资产如何组成;
2、怎样通过合法正规的手段拥有超过160万加币的净资产;
3、提供3年以上的成功经营管理经验。在实际递交申请的过程中，许多申请人并没有注意相关的细节，这些疏忽之处恰恰是移民官重点关注的内容，许多移民官会参考以往拒签客户的情况，所以，对于申请人而言是必须慎重的。
第二、理顺案件思路熟悉申请材料
许多申请人虽然积累了大量的财富，但对申请案卷所需的材料并不了解，对自己的资金积累需要提供的相关证明更没仔细对待。如果在面试过程中，申请人没有理顺好思路，对自己的申请资料十分陌生，面对移民官提出的相关问题，都不能够解释清楚，那么结果是，移民官或让其补充材料，或即刻下发拒签通知。
第三、挖掘真实材料切勿弄虚作假
近几年来，中国国内投资移民的申请材料存在造假现象，但只有很少的一部分申请者侥幸过关，绝大多数造假申请资料都没有逃过移民官严格的审核。在提供相关材料的过程中，虽然有些资料，比如学历证书、职称证书等，由于某些原因而遗失，对待这种情况应当顺藤摸瓜，仔细的挖掘其线索并总结相关凭据，绝对不能依靠小聪明导致“聪明反被聪明拒”。
第四、掌握个案特点勿照搬以往经验
通过以往的案例分析，移民官在审案时，往往习惯经验主义，即参考以往的成功或拒签的案例来给申请人下定义。但是，对于申请人和代理公司而言，这并不意味着只要参考以往成功案卷就可以稳获成功。每一位申请人的资产和经商管理经历都有着不同之处，因此，对于以往类似的申请人的成功案例只能进行参考，绝不可以复制照搬，否则，细节方面的疏漏将会导致申请人被拒。通过历年的拒签案卷分析，经验主义是许多申请被拒的最主要原因。
加拿大投资移民申请注意以上四点，不过，对于加拿大投资移民申请，小编不建议自己独立申请，能找一家可靠的移民中介公司辅助办理，因为加拿大投资移民申请材料复杂，申请起来也比较麻烦。
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