移民美国有哪些条件。
据顾问了解，自“芝加哥会议中心”项目欺诈事件爆发之后，美国政府多部门就不断持续完善对EB-5项目审核的多重监管，对EB-5投资移民项目资金募集和使用的合规性进行调查，加强监管。其中美国证监委已经开始调查部分区域中心，并通过律师事务所给8家区域中心发了传票。
美国移民局 (USCIS)自2014年起要求所有EB-5投资项目需先经过美国证券会(SEC)的批准，再由USCIS审理该项目。持有SEC批准文件的EB-5项 目，在USCIS中的审理速度(包括EB-5申请人的I-526申请速度)将有效的加快，此举将大幅提高EB-5申请人的投资安全。
“THE LINE DC华盛顿特区酒店项目”是2014年推出的又一力作，该项目经过NMS审核和批准，NMS是一家美国证监会和金融业监管局注册和批准的经纪交 易商，已经获得美国政府的批准，由此证明项目的合法性、项目数据的准确性、以及项目的安全性，确保I-526绿卡的成功申请。
EB-5投资移民要求投资者在美国投资50万美元到指定的区域中心，并至少创造10个全职工作机会。“就业机会”的足量创造是申请人最终成功获得绿卡的必 要条件。美国移民局审核的重点在于EB-5项目的就业分析报告，由经济家Michael Evans博士根据RIMS II计算出的就业创造情况报告可以看出，华盛顿特区酒店项目可创造1421个就业，就业盈余高达61%。
审批提速至11个月
2013年无疑是美国EB-5投资移民的“黄金年”：全财年美国移民局实际新接收EB-5申请个案在7000个以内，而美国国家签证中心2013财年共计 签发了8567张EB-5投资移民签证。在美国EB-5区域中心投资移民法案颁布十周年之际，EB-5投资移民计划无论是新申请数、审结数，还是实际批准 签发的EB-5移民签证数均创历史新高。而受加拿大或关闭联邦投资移民以及美国投资移民自身优势等因素影响，2014年美国EB-5投资移民必将持续火 爆。
公司将一如既往密切关注美国投资移民最新政策和动态，为您解读最新政策趋势，为各界人士搭建成功移民美国的桥梁。
扩展阅读
移民专家：美国投资移民攻略合集
美国投资移民攻略，相信很多隐藏的美国投资移民者都非常感兴趣。社会的进步与发展，人的思想也随之发生变化。为了能够享受更好地生活，不少人都选择向发达国家移民，而美国便是发达国家移民的首选。而美国投资移民更是其中备受移民者欢迎的一种渠道。
随着美国投资移民成为一种潮流，网上出现各种各样美国投资移民攻略，让很多初次移民的人都感到混乱。为此，我们总结了几个美国投资移民常见的问题，接下来，我们就一起来看看。
美国投资移民攻略
美国投资移民攻略--投资移民的基本要求
1、年龄。如果你想要实现美国投资移民，首先在年龄上满足美国移民局的要求。美国投资移民申请人必须要年满21周岁，自己的配偶或者是未婚妻如果没有达到21周岁也是可以进行同时办理的。
2、投资额。投资金额要达到五十万美元，美国EB-5投资移民项目的投资门槛为五十万美元。另外，美国移民局方面有明确地规定，申请人的投资金额以及名下财产必须是正当渠道得到的，否则是不会予以通过的。所以，美国投资移民申请人需要注意。
美国投资移民攻略--投资移民的申办流程
如果你想要成功实现美国投资移民，必须要线了解美国投资移民的申办流程。为了确保的最终的结果，美国投资移民申请人在每一个细节上都应该掌握好，这样办理的效率才会更高一点的。总之，在这个过程中必须要有着相关的担保机构或者是人员，才能够办理成功的。所以在每一个细节流程上都应该熟练的掌握好，这样去办理的时候才会更加快速的。在其细节上来说还是要注意到，这样才能够让移民的成功率上还是会更高的。
美国投资移民攻略--移民投资的方向上如何确定
作为美国投资移民申请人来说，虽然是进行美国投资移民，但是在投资项目选择上面一定要更加的准确。由于美国的金融不稳定性较强，所以说，在这个过程中投资的时候一定要谨慎，才能够掌握好投资的最佳方向，这才能够在投资的时候有着保障的。总之，在投资的方式上还是要多元化，这样才能够让自己的本金能够得到认可的。在这个角度来说，美国投资移民往往比其他国家的要求更多一点，美国投资移民申请人需要在移民手续办理的过程中注意到这些要点，这样才能够在投资的过程中更加理性的，能够掌握好申办过程中的详细流程和细节，才能够更加准确地定位投资方向。
美国投资移民攻略？本篇文章就是您最好的帮助。从2016年开始，美国投资移民政策就一直在发生变化，但是至今都没有明确下来，这件事一直牵引着不少隐藏着的美国投资移民者。相信在不久的未来，美国移民局会有更加明确政策改革计划。
美国投资移民辉煌不再？看看专家是如何解读的
最近坊间有传言称：EB-5有很多项目出问题，一大批美国投资移民申请被拒签。其实事实上并不是这样，因为EB-5类型的移民签证一直以来过签率就很高，不存在拒签率突增的情况，人们过度放大了被拒签的小概率事件，才造成了这种错误的认识。
在所有被拒签的案例中，不只是项目原因造成的，还有一部分是申请人自己的原因造成的，比如材料缺失或造假、资金来源不明等等，所以要具体问题具体分析，不能听信网络上来源不实的一些消息。
下面我们就来具体看一下，美国EB-5投资移民申请总的来说分为三步：
第一步：
投资移民资格I-526申请。（移民局重点审查项目的合法性、投资人资金来源的合法性，另外现在很多移民官在I-526阶段就会仔细审查项目能否满足创造就业的要求）
第二步：
I-526申请获批后，去广州领事馆面谈或者直接在美递交I-485申请转换身份，获得2年期的条件绿卡。
第三步：
获取条件绿卡的21个月后，开始可以递交I-829申请表，获得永久绿卡。（移民局重点审查两点，一是投资人之前投资的项目是否还在正常的运行，二是投资人投资的项目是否满足了每个投资人创造了10个直接或间接的工作岗位。）
从历史数据来看美国移民局一直积极采取“前紧后松”的监察管理模式，确保前期对所有项目的严格审核、不符合要求的直接在I-526阶段予以拒绝，这为项目后期I-829条件解除时将可能的矛盾和风险降至最低限度做好了铺垫。所以I-526阶段是是否会被拒签的关键节点。那么往年I-526拒签率有多高呢？是否真像有些投资人担心的那样，拒签率很高呢？
2008年至2018年（第3季度）十年间，美国移民局USCIS共收到I-526移民申请77,155份。已处理递件60,029，已获批申请55,113份，I-526平均获批率92%。
通过率计算公式：通过率 ＝ 当前季（年）度批准数／（收件数 – 待审数）*100%。
注意：
1、中国及东亚投资人I-526通过率更高
各国和地区的成功率分布极不平均，由于中国及东亚各国投资人的申请材料大多由移民顾问成制式准备，极大提高了这些国家和地区的获批率。
2、EB-5市场中失败项目占比极小
A、在办理期间如果项目方存在欺诈、资金挪用等非法行为，投资人的I-526批准将被移民局回溯撤销。但92%的申请批准率已经表明留给项目失败而撤销批准的空间已然不多；
B、8%左右的拒签率中还应刨除申请人递件个人材料中因文件缺漏、造假导致被拒的情况，整个看下来，因项目问题导致被拒签的比例又是少之又少。
2008年至2018年（第3季度）十年间，美国移民局USCIS共收到I-829申请20,068份，已获批申请12,333份，在已审案件中I-829获批率达到94%。如前面所说，在I-829阶段，移民局重点审查投资人之前投资的项目是否还在正常的运行，二是投资人投资的项目是否满足了每个投资人创造了10个直接或间接的工作岗位。
94%的I-829获批率，意味着绝大多数的项目都为投资人足额创造了申请永久绿卡所需的就业要求，而且项目正在正常运营。I-829本身拒签率就很低，而因项目问题而导致的拒签的情况就更是少了。
虽然I-829的批准并不能确保投资款满额回款，但是正常运营项目的还款能力肯定超过就业创造需求都无法满足的公司。
美国投资移民类签证在所有的签证类型中是比较稳定的，并且过签率一直很高，在这里提醒大家在办理时如果不是DIY，就一定要请专业的机构办理，不要陷入黑中介的陷阱中，造成资金和精力的损失。
美国投资移民：选择就业充分的项目拆除“隐形炸弹”
美国投资移民930变政大涨当前，投资人如何又快又稳又准地成功抢占50万美元投资移民美国的末班车?专家分析指出：一方面，锁定投资已获移民局样本批准且受祖父法则保护的项目，这样不仅降低了临时绿卡的风险性，还让您的投资行为不受变政涨价影响;另一方面，投资人也要考量项目就业创造是否充分，及时拆除美国投资移民的“隐形炸弹”——就业风险，最终拿到永久绿卡的风险也大大降低。
目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，就是一个I-526已获移民局样本批准且受祖父法则保护的项目，同时它还是一个创造就业充分的优质项目。
该项目在就业创造方面有如下明显优势：
1) 权威经济学家撰写就业报告。美国知名经济学家Michael Evans负责撰写就业报告。
2) 就业计算方法已经得到了移民局的批准。移民局已经审核并批准了此项目的就业计算数据。42%的就业盈余充分保障了每一个投资者都能分配到足够的就业并成功通过I-829申请。
3) 项目已经开工并有完工保障。
项目能否顺利开工和完工，决定了就业是否能如期被创造出来。如果项目因审批或资金原因等迟迟不能开工，那么投资者即使通过了I-526拿到了有条件绿卡也可能面临I-829被拒并被遣返的风险。实力开发商DLJ公司已经用自己的资金于2014年5月开工并签署了完工保障，就业已经开始创造，通过I-829审批的风险大大降低。
此外，该项目由千亿地产基DLJ集团亲自操盘、四季酒店参与投资， EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款以及项目还提供两个还款准备金账户提供还款等其他众多集中优势。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后名额(团购截至9月30日)，敬请拨打
美国投资移民政策收紧下，如何选出优质投资项目？
美国投资移民签证 EB-5早已达到每年配额供不应求的局面，因此出现大幅延后的状况，也正因此，美国投资移民出现了排期。从过去几年的数据来看，EB-5 的排期以惊人的速度迅速递增。
1. 选择实力强并有成功经验的开发商
投资项目中需要 美国投资移民EB-5 投资人提供融资的是美国开发商，项目运营最终能否成功的关键也在于开发商。因此，需要选择正规有实力的开发商，并要了解该开 发商是否有成功运营项目的经验，成功案例，以及是否有良好的信誉。
2. 选择有实力的区域中心
区域中心（Regional Center），是指根据美国 1993 年“区域中心移民方案” 经美国政府核准的“指定区域中心”，通过区域中心在美国“目标就业区域 （Targeted Employment Area，即人口低于 2 万乡村地区或者失业率高于美国平均失业率 50%的高失业率地区）”，投资移民金额可以下调到不少于 50 万美元，并且移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定，可放宽为“直接或间 接创造十个就业机会”。目前绝大部分 EB-5 申请人都选择了通过区域中心投资的方式，因此，选择有实力的区域中心是非常重要的。
3. 选择经济上可行且可靠的投资项目
商业结构：适宜的投资项目应经过扎实的经济可行性分析，具有商业上的运营价值。
资金结构：看投资项目是否有适宜的融资来源比例，看分别来自开发商丶银行贷款和 EB-5 融资的比例。
就业人数比例：美国投资移民投资项目所创造的就业人数是否多于 EB-5 投资人获得绿卡所必要的在美国创造就业人数。多出的就业人数越多，相应安全系 数也就越大。
投资美国投资移民酒店项目 筑梦美国
顾问介绍，美国EB-5投资移民较为宽松的申请条件是其深受青睐的原因之一，其投资移民项目的要求却相对简单。该项目对申请人的商业背景、英语水平无要求，对年龄无明确限制，申请人只需说明50万美元投资款的合法来源即可。
较快的审批速度是EB-5投资移民深受青睐的另一个原因。美国EB-5投资移民采用文件审核的方法，审核时间较短。此外，EB-5投资移民没有复杂的面试环节，只需要面试官进行简单地面试，最快的甚至五分钟即可结束，大幅节省申请人的时间。
顾问表示，美国投资移民在移民监方面的要求极为宽松，只需每半年左右入境美国报到一次即可，真正做到“移民不移居”。对于一些在国内有事业的移民者来说可以兼顾国内的事业。
另外，美国自身在教育、医疗、经济、福利等方面的巨大优势也是吸引申请人的重要因素。毕竟对于大部分申请人而言，移民的目的不仅仅是为了自己，更是为了家庭。美国EB-5投资移民“一人申请全家移民”的特点也可以保证申请人全家获益。
“THE LINE DC华盛顿特区酒店项目” 是公司独家代理的美国EB5投资移民项目，该项目最大特点是经过NMS审核和批准，NMS是一家SEC和金融业监管局注册和批准的经纪交易商， 由此可见，该项目是获得SEC认可的项目，所以该项目的合法性、项目数据的准确性、以及项目的安全性都是有保障的，为I-526绿卡的成功申请奠定基础。
华盛顿特区酒店项目总成本为1.33亿美元，用于对美国首府华盛顿特区市中心（亚当斯摩根）的Adams Morgan大教堂及周边社区进行商业改造，打造出集高端购物、餐饮、娱乐、酒店一体的中心广场。Adams Morgan大教堂拥有逾百年的历史以及独特的建筑风格，是当地乃至全美知名的标志性文化建筑，一直以来受到政府的保护，地处华盛顿特区中心位置，距离白 宫仅2.4公里。
华盛顿特区酒店项目筹备及建筑工程已经取得了联邦政府及各相关部门的批准与立法保护，并由政府提供4600万美元的免税优惠政策，使项目成本大大降低。
如何根据自身条件选择美国移民项目
面对众多美国移民项目如何选择合适的呢?近年来随着美国EB-5移民政策越来越受到美国政府的支持，较高的通过率导致了国内各界对该项目的关注。下面小编就来给您介绍一下如何根据自身条件选择美国移民项目。
结婚移民：
根据大部分移民申请人的习惯，有限考虑的就是结婚移民，结婚移民属于美国移民法的一种，原则上在费用方面对比投资移民及技术移民更经济，但仅适合真实、并且单身的申请人，从时间上来看，该项选择并不是 * 优质选择，如果跟美国绿卡结婚需要的时间更久。
EB-1A杰出人才：
该项目是美国移民当中的 * 类优先类别，是美国 * 紧缺的人才移民方式，因为申请速度很快，但递交后，如果能达到美国杰出人才移民要求的条件，则可以在4-6个月获批I-140，然后即可安排广领馆签证面谈，无需雇主。这是目前 * 好 * 快的移民美国的途径，适合商业、教育、科研、体育、艺术五大类。美捷达移民专业办理EB-1A杰出人才，有意的申请者可以具体咨询。
EB-2移民、EB-3职业移民
美国EB-2移民分两类，一类是跟EB-3一样需要劳工证的移民申请，但这一类申请劳工证申请是非常麻烦的。那么也可以选择无需劳工证的美国国家利益人才移民简称NIW，属于职业移民第二优先中的一个特例。美国政府基于美国国家利益的考虑，优先照顾对美国利益有贡献的外籍人士，使得符合特定条件的外籍人士，通过国家利益这一渠道，在无需雇主以及劳工证的情况下可以直接申请并获得绿卡。
EB-5投资移民：
美国EB-5投资移民要求申请人投资50万美元，只需要有“财”并且能够证明这50万美元的合法来源， 并通过该项目创造10个就业机会，之后申请人即可获得两年期的条件式绿卡。两年后，若投资行为仍存在，即获永久绿卡。目前因为该申请项目对申请人个人条件要求简单，所以申请近几年每年的配额都属于排期状态，适合孩子年龄较小，不着急拿到身份去登陆的移民客户。
美捷达移民提醒：选择移民美国项目，一定要根据其自身情况选择，比如性价比不错的美国EB-1A移民和美国EB-2里面的NIW移民均是目前美国移民申请者的 * ，当然如果不符合EB-1A和NIW移民的标准，EB-5投资移民也是不错的选择。同时，川普上台后移民政策不断调整，符合条件的申请者需要找专业的移民公司，做好移民评估，尽快提交移民申请。
投资移民
对于申请人来说，如何才能从中挑选出安全可靠、可以达成自己投资移民目标的好项目呢?不少申请人会寻求专业移民公司的帮助，但是对移民公司而言，帮客户选择稳妥的EB-5投资项目也是一个需要深入研究的课题。
而对于像加拿大、澳洲、英国等一些移民项目而言，制作完整专业的材料的确是申请的内容。但是美国项目不一样，申请人投资项目的好坏直接关系到绿卡风险以及资金风险，移民公司必须在帮客户选择商业投资项目方面下大工夫。
具体到项目，其所在地区的商业环境和经济形势等大环境因素都扮演重要角色。移民公司必须仔细审核项目的可行性报告，对其进行评估确认。项目本身条件再好，具体操作者没有足够的实力或能力， * 后的成功结果也没有保障。所以，投资人和移民公司也需对项目开发商运营商的资质能力、成功经验和过往业绩进行评审确认。EB5贷款只是项目资金结构的一个部分，投资人也需明确其他投资款的到位情况。而开发商自己的出资情况就显得尤为重要了，它不仅在一定程度上反映出开发商的实力，也为EB5投资资金提供了相应的保障。 * 后，就是开发商为EB5贷款所提供的抵押，其质量价值也直接关系到将来投资人收回贷款的可靠性。
澳洲移民指南：如何选择合适的商业投资移民项目
澳洲商业投资移民类别较多，每个申请人的情况不一样，需要结合实际情况才能选择适合自己的移民项目。下面为大家介绍几个例子，供大家参考，看看你是属于哪种情况。
1、资金雄厚且易于解释合法来源，但名下不拥有公司的
大部分的澳洲商业投资移民要求申请人有成功的经商历史，即在一个或多个公司拥有一定份额以上的股份并参与经营管理。然而对一部分人士来说，他们有雄厚的资金，并且能够解释其合法来源，但却没有显赫成功的经商历史，该如何选择呢？这种情况下，188C，500万澳元投资移民是一个适宜的选择。
2、有成功经商历史，但需要留在国内继续发展生意的
既想取得澳洲永居，又无法坐“临时移民监”，因为国内还有生意要亲自经营，该如何选择移民类别呢？ 基本上有且只能有两个选择：188C 500万澳元投资移民和132商业杰出人才移民。
188C 500万澳元投资移民第一阶段先获得一个4年以上的临时签证，在这个4年期间，对主申请人的在澳居住要求低至160天；而132在一步到位取得永居后，并无硬性的在澳居住要求，只要能证明参与实际经营管理即可。
因此，以上两种类别是那些无法长期在澳居住人士的上佳之选。
3、不想在澳洲经营生意的
许多国内人士对在澳洲经营生意有畏惧情绪。其实他们的担忧是可以理解的：一个不熟悉澳洲文化和经济环境，加上语言上也有障碍，在澳洲经营生意难免不那么自信。这种情况下，188B或500万澳元188C就成为合适的选择。申请人成功获得188B后，不需要象188A那样必须在澳洲经营生意，只需开展投资活动即可。而500万澳元188C的要求更是简单，甚至只需要一次性投资在某些基金产品上，然后4年后即可轻松申请永居。
4、想临居阶段换成配偶来澳经营生意的
不少澳洲商业移民申请者希望在成功获得第一阶段临时签证后，改由配偶到澳洲来经营生意，满足“临时移民监”的要求。这时，188类别的商业移民签证就是最佳选择。以188A为例，在188A临时签证下签后，主申请人因为要继续发展国内的事业，可换由配偶带着小孩来到澳洲，开始经营生意。最快2年后，由配偶担任888的主申请人，最后全家获得永居。此外，对于选择188C 500万澳元投资移民的人来说，主申请人可以不用在澳洲居住，而由配偶来完成每年的居住要求（此类签证不需要经营生意）。
5、想一步到位，以最快速度取得永居的
对很多朋友来说，取得澳洲永居身份这件事宜早不宜迟，越快越好。那么，132类签证一定是首选。近年来澳洲各州纷纷出台优惠政策，降低申请难度，提高审理速度。特别是南澳的出口项目，更是成为市场上的“香饽饽”。不过在这里新城要提醒大家的是，132虽是澳洲移民的“快车道”和“直通车”，切不可忽视2年的监管期。2年后如果达不到要求，PR身份分分钟会得而复失。
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