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据报道，虽然在传统上，一国的房价常追随其经济状况波动，但时下澳洲却正由中国买家引领房地产市场振兴。澳洲经济学家们亦越来越警觉，中国买家投资移民澳大利亚后对本土房价的影响力要超出如消费者信心及整体经济健康状况等一般性指标。
据花旗集团(Citi)最新研究，预测澳洲房价可能在2014年3月之前的9个月内上涨3%，带有2%的修正值。这份研究解除了人们对澳洲房价泡沫的担忧，但表示富裕的买家们正对澳洲房价产生强有力的影响。
花旗集团的计算机模型认定，中国前往澳洲移民定居的人数水平变化通常会引起三年后房价涨跌响应。花旗集团表示，尽管这一相关性背后原因尚未明确，总移民人数与房地产价格亦未存在联系，但中国移民人数变化与澳洲房价变化相关性很强，需要将其纳入未来预测计算之中。
因此，在中国经济疲弱及中国移民增长下降的情况下，澳洲房地产市场会稍微回落。
经济学家埃斯雷克(Saul Eslake)认同报告中关于澳洲房地产泡沫风险较低的说法，但表示澳洲近期不少经济风向标均与中国GDP的增长挂钩，怀疑报告或重复考虑了中国经济及需求的影响。
据悉，澳洲为限制房价泡沫，现正禁止非本国公民购买二手房，尽管在某些情况下允许持学生签证人士购买，但持学生签证人士毕业后离开澳洲，必须将房屋卖掉且不能卖给外国人。
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澳大利亚为何受到外国投资者热捧？
澳大利亚为何受到外国投资者热捧？答案可以从对其投资环境的分析中找到。
连续26年保持经济增长
澳大利亚经济总量排名一直居全球前列。强有力的体制、表现卓越的服务业和可应对全球变化的能力，为澳大利亚的经济提供了支撑。预计澳大利亚2018年至2021年每年实际GDP增长率达到2.9%，这是所有主要发达经济体中最高的增长率。
澳大利亚是目前唯一实现经济连续26年增长的主要发达经济体，获得所有主要评级机构的“AAA”评级，并且是全世界政府债务水平最低的国家之一。
健康透明的商业环境
全球风险榜评选澳大利亚为全球最安全投资国家。澳大利亚拥有世界上最为透明、监管到位的营商环境以及成熟的金融产业，投资优势十分明显。作为世界上监管环境最为规范的国家之一，澳大利亚跻身最有利于商业运作的经济体之列。同时，凭借其高效的股票市场、强劲的金融与银行监管以及稳定机制框架，澳大利亚跻身全球十二大经济体之列。
根据2016年经济自由度指数，澳大利亚整体经济自由度在全世界排名第五；在190个具有营商便利的经济体中，澳大利亚排名第十五；与拥有相似或较大规模人口的经济体相比，澳大利亚排名第五。宽松的经济环境吸引了众多国际知名企业，全球500强企业中排名前二十位以及财富世界500强排名前十的企业均在澳大利亚设有分支机构。
高素质的劳动人口
澳大利亚属于全世界劳动人口受教育程度最高、掌握多门语言和最具文化多样性的国家之一。它拥有全球最高的学生流入率，且在中等教育和高等教育入学率方面排名全世界前十。它的劳动人口具备较高的生产率，劳动生产率的增速比实际单位劳动力成本的增速快五倍以上。
澳大利亚近30%的劳动人口在海外出生，是经合组织中文化最具多元性的国家之一，配备具有较强文化理解力和语言能力的劳动者，可用其母语为跨国企业提供服务。
临近亚洲，积极吸引亚洲投资
作为跨国公司与亚洲进行业务往来的贸易与投资基地，澳大利亚具有得天独厚的优势。亚洲是澳大利亚主要的贸易伙伴，与澳大利亚的贸易额占澳大利亚与亚太经合组织所有国家贸易总额的四分之三，占澳大利亚与东盟国家贸易总额的14%。
例如，全球12大出口市场中有10个位于亚洲地区，占澳大利亚货物及服务出口总收入的三分之二（价值约为2120亿澳元）。
欧盟（包括英国）和美国一直以来是澳大利亚外来直接投资的主要来源国。但是，现在澳大利亚正越来越多地从一些主要的亚洲国家，如日本、中国及新加坡等吸引外来直接投资。
澳大利亚政府欢迎外国投资者
经济快速增长及经济结构的重大调整双线并行，在投资不损害国家利益的前提下，澳大利亚政府多年来鼓励外国投资者来澳投资，各国大型企业不断注入，这使得澳洲一直以来保持着强劲的经济生产力。
澳大利亚政府设立了澳大利亚工业局、澳大利亚贸易委员会和澳大利亚投资局等政府机构，制定了一系列措施如税收补助、减免税务、提供优良的基础设施服务等，目的都是吸引外国投资者。
作为全球排名前列的外来直接投资目的地，澳大利亚以其健康、开放的投资环境赢得了广大投资者的热爱，吸引了大量的外资，为其经济发展做出了重要贡献。
中投资者独爱澳大利亚投资移民 90%申请者来自中国
澳大利亚政府设立投资移民签证1年多以来，10个申请人中有9个是中国人。据澳大利亚移民和边境保护部的数据显示，自从2012年11月以来，545个申请人中，91%是中国人。而澳大利亚投资移民针对的对象也显然是中国富人，投资签证188和永久居留签证888代表了中国文化中的富贵和财富。
到目前为止，堪培拉为在澳大利亚有“重大投资”的65位中国人颁发了签证。
投资移民的条件很简单，申请人没有犯罪记录，提供500万澳元，即437万美元的投资。除此之外，没有年龄上限，也没有语言要求。申请人要遵守投资规则，包括政府债券、管理基金和澳大利亚专利公司，投资4年以后，可以申请永久居留签证。
为了提供儿女更好的教育及生活环境，有条件的新一代中国人纷纷选择投资移民澳大利亚。澳大利亚希望吸引各行各业的投资移民。澳大利亚希望吸引大规模投资，把更多资金用于基础建设。
中国投资模式发生了改变，越来越多的私人公司开始到澳大利亚投资。报告说，中国国有企业占中国在澳大利亚投资总额的64%，可是中国私人投资占数量的70%。相关报告指出“中国国有企业的投资以矿业和天然气为主，相比较，中国私有投资在其他行业更加活跃。”
专家透露，悉尼和墨尔本是中国大陆移民的首选目的地，过去12个月来，那里的房地产价格上涨了10%。
澳大利亚移民188巨额投资项目 — 投资者的福音
为何称澳大利亚移民188巨额投资项目是投资者的福音，也许经过项目实施的这么长一段时间看来，500万澳元移民一步到位拿澳洲绿卡项目大家已经相当熟悉。澳洲移民部长也表示，之所有所出重要投资者签证，其主要原因在于想吸引能够保持澳洲经济竞争力的高资产人才。这类高资产人才为澳洲做出经济贡献后，便可一次性发放澳洲绿卡给他们。
移民专家表示中国私人财富市场日益发展壮大，而澳大利亚具有这些投资者所期望的优越的条件——一个稳定的政府和经济发展水平能够为他们提供安全的金融环境。
另外，澳洲实施商业创新和投资移民后，申请的人数暂时未达到预期所想的结果，而澳大利亚商业移民中的商业天才移民更是寥寥无几，澳大利亚在此间出台“重要投资者签证”也是为了弥补这方面的缺陷。
该项目最大的的优势在于无需通过商业创新移民的打分系统，没有年龄、语言限制，无需商业背景，并且免面试。只要有州政府担保，取得EOI邀请;证明2年前就拥有500万澳元以上资产，且投资500万澳元到规定的投资产品即可。特别是新政对申请人在澳大利亚投资实体企业没有硬性规定，避免了在澳经营企业的风险，因此对于拥有大量资产，但不愿到澳洲经营生意也不愿长期居住的申请人来说，可谓是投资者的福音。
按照行规，澳洲移民最新政策在试行阶段，审理程序都不会太过严格，审理周期也不会太长，现在可以说是递交申请的最佳时机。
中国投资者在澳“买买买”，前九个月对澳投资增长73.3%
根据商务部数据显示，今年前九个月中国对澳大利亚非金融类对外投资27.9亿美元，增长了73.3%。
近一年来，搭乘着关税下降与中国中产阶级消费升级的东风，中国投资者纷纷在澳洲开启“买买买”的模式。而促使中澳贸易往来如此频繁的根源正是中澳自由贸易协定。
为什么今年国内市面上澳洲的产品似乎多了？
今年不管是比较大的网购平台还是实体店，都能看见澳洲进口的生活商品，数量和选择比往年多了很多。
这就要归功于《中澳自贸协定》（谈判了近十年终于签订了）根据协定，自2015年12月20日生效起，未来五年，澳大利亚乳制品、牛肉、海鲜、羊毛等制品和煤、铜、镍等矿产将以低价格大举销售到中华人民共和国。同时，中华人民共和国的机电产品、工业制成品等也以零关税销售到澳大利亚。
中国投资者对澳洲投资激增的原因是？
根据中澳自贸协定，澳大利亚政府对中国私人投资的免审门槛从2.48亿澳元提升到与美国、新西兰同等的约10亿澳元。自协定生效后，中澳双方已经实施了两轮降税。
2017年1月1日开始，第三轮降税也将启动。届时，澳大利亚的葡萄酒、药物、坚果、冰淇林、海鲜等出口到中国的关税，要比法国、美国、加拿大低将近一半哟~~~
中国企业家当然赶紧去买买买啦。
自《中澳自贸协定》签订后，关税大为降低，私人投资金额审查限速提升，加上一系列政策利好，使得中国投资者在澳洲进行跨境投资更加便利。
其中大量资金流向了房地产领域
2016年是资本运作活跃的一年，亚洲吸引了新投资者的目光，其中包括大型主权财富基金、养老基金以及中国保险公司等，这些投资者将资本投入到房地产领域。
“中国资本流向海外房地产市场的趋势并未停止。 甚至可能正相反，在中国雄厚资本基础的推动下，跨境投资趋势可能会愈演愈烈。 ”
专家观点：
中澳两国外交往来密切，在政府政策引导的大背景下，中澳贸易合作正享有有史以来最佳的优势。澳洲投资市场相对来说依然比较透明健康，投资热潮尚未平息，而且仍然维持着比较稳定的回报率。不管是创业经商还是投资房产，澳大利亚仍然十分适宜中国投资者投资的国家优选，尤其是在澳投资还能享有比较高的附加值（移民生活环境、社会福利、子女教育等）。
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美国、澳大利亚和新西兰投资移民：新西兰移民、海外投资者用地
美国、澳大利亚和新西兰投资移民：新西兰移民、海外投资者用地
新西兰如何成为海外投资者的移民之地？
新西兰位于南半球的岛屿上，全年气温约20度，冬季约10度，夏季约25度左右。全国人口约470万，奥克兰约155万，占全国人口的1/3，环境保护很好，犯罪率低，宜居性强，是世界上最后一块纯净的土地。广受综艺节目和明星的赞扬。简而言之，新西兰是一个人们一旦去了就会坠入爱河的地方。
有些人会担心不能适应新西兰的生活。这不用担心。一旦你通过了第一次抵达新西兰的适应阶段，你会发现新西兰的生活节奏非常缓慢，生活更加悠闲。中国是新西兰相对较大的移民群体。许多地方都用中文标出。
美国、澳大利亚和新西兰投资移民：新西兰移民、海外投资者用地
此外，新西兰的平均年收入为30000至40000新西兰元，福利良好。政府补贴可以保障基本生活。新西兰的儿童免费。出生后可以得到牛奶钱。中小学免费。只需要少量的书。单身母亲有单一的福利。孩子上大学时可以得到贷款。如果经济形势更加困难，将有住房和医疗补贴。医疗保险有保障。急诊病人可以免费去专科医院。在养老金方面，只要他们在新西兰生活了10年以上，他们就可以获得每人每周200新西兰元的补贴，他们还可以通过纳税获得养老金。
新西兰移民政策
新西兰移民政策相对稳定，永久绿卡无居留要求，可随时随地在新西兰入境。虽然每年都有移民配额，但他们正在逐步放宽。就中国而言，主要是商业类别的投资移民，包括普通投资移民（300万美元）和高投资移民（1000万美元），他们投资于一些健全的产品，只是为了解释资金的合法来源。你可以得到一个身份。自“新西兰人民保险公司投资移民新政”实施以来，移民委员会加快了审查速度，审计标准相对宽松。公众收到的批准书是软的。我不得不说，这是新西兰普通投资新政百年一次的最佳机会！
与其他国家相比，新西兰最大的特点就是永久性回归头，只要你拿到绿卡，就无需更换。投资移民分为普通移民和高价值移民。普通移民可以在年度投资期（通常为4年）的146天内获得永久性投资回报；高投资基金的数量是1000万新西兰。只要在投资期的最后2年内每年可以使用44天，就可以获得货币。这是最快的方式。
今年年初，新西兰移民局接受媒体采访时表示，中国已经成为新移民局的一个重要国家。中国是新西兰旅游、留学生和居留权申请人的主要来源国之一。
官方数据显示，由于中国大陆富人的涌入，新西兰移民人数已达到十多年来的最高水平。澳大利亚移民到新西兰的人数也有所增加，超过了移民到澳大利亚的人数。
新西兰受欢迎程度的爆炸性增长可归因于以下方面：
I、新西兰的农业和旅游业发展
新西兰的农业和旅游业非常发达。新西兰的羊肉、乳制品和羊毛出口居世界第一。它拥有丰富的渔业资源，是世界第四大专属经济区。像澳大利亚一样，农业的防御性使新西兰在国际金融危机中更有弹性。新西兰的优质旅游产品在世界上享有盛誉和满意，是许多游客心目中的完美纯粹的天堂。
2、享受生命、老年、疾病和死亡的好处
新西兰是一个福利国家，概述了“新西兰的老年和死亡都得到了照顾”。获得新西兰居民签证，享受与公民同等的福利。公共学习是免费的，医疗是免费的，养老金是可以享受的。
3、新西兰的环境闻名世界
新西兰四面环海，以其清洁优美的环境而闻名。天是蓝的，地是绿的，地是绿的，空气是清新的，心是湿润的；海是纯净的，蓝的，深的，安静的；山是壮丽的，原始森林是精致的，美丽的；壮丽的风景使人放松和快乐，但忘记了他们的烦恼。新西兰特有物种众多，猕猴桃鸟是新西兰的国鸟；蕨类植物被称为“活化石”植物，自侏罗纪以来就已存在，蕨类叶也是新西兰的国家象征。
4、新西兰政府廉洁
新西兰有世界上最廉洁的政府，新西兰在公众面前，新西兰是“软弱”的政府，这源于新西兰服务型政府作为治理理念。新西兰公民的要求将得到最大的尊重和回应。新西兰执政党，无论是国家党还是工党，民生保障一直是政府关注的焦点，新西兰拥有高度的国家财富。
美国、澳大利亚和新西兰投资移民：新西兰移民、海外投资者用地
新西兰共同投资移民条件：
1、66岁以下，有3年以上经营管理经验；
2、（A）在新西兰投资300万新西兰元（法律来源待定），为期四年，其后三年每年居住146天；
3、 英语雅思3分；
4、采用EOI筛选方式；
5、确保你有2年的投资金融产品的经验，如保险，资金，财务管理，没有钱，没有利润要求。
新西兰高投资移民条件：
1、无英语、商务和年龄要求；
2、1 000万美元或1 000万美元以上的家庭资产，并说明其合法来源；
3、确保您在过去两年中有过投资金融产品的经验，例如保险，基金，财富管理等，没有金额和利润要求，在新西兰投资1000万新西兰元3年未来两年44天。
美国、澳大利亚和新西兰投资移民：新西兰移民、海外投资者用地
该集团于2012年在美国成立，总部设在佛罗里达州迈阿密，运营中心设在澳大利亚悉尼。新西兰投资移民在美国、澳大利亚、新西兰、香港和菲律宾设有公司，在北京、重庆、山东和云南设有分公司。作为着名的海外项目和移民投资机构，美澳投资移民提供跨境移民服务，如移民、留学、投资、购房、金融、保险等。
澳大利亚投资移民申请者更注重服务与投资环境
要办理投资移民首要关注的便是这个国家的投资环境如何，此国家的经济状况是否良好，以及该国的福利政策是否完善等等。澳大利亚投资移民申请者更注意的便是这些。先来看看澳大利亚安置就业的服务如何，以及澳洲经济目前状况。
安置就业
由于澳洲经济迅速上升，劳务市场需求大增。目前澳洲的失业率已降至历史新低，纽省最新公布的失业率为4.6%（其中包括暂时领取失业救济金的人士）澳洲独有的就业服务系统“中心连接署”（CENTRELINK）将会为每一个澳洲居民免费提供就业服务。中心连接的办事处遍布全国各地，你可就进向所在区办事处提出就业申请，并获得帮助。澳大利亚的报纸，特别是周三和周六的报纸是关于工作空缺信息的主要来源。另外还有众多的私营职业介绍所可以专业人士提供就业服务，收费取自你未来的雇主。
经济上升
目前澳洲的经济正处于上升期，98年的经济增长率为4.7%，超过几乎所有经济发达的国家。澳洲的经济格局亦完全应了该国经济发展的需求。根据1999年世界银行公布的各国人均财富的排名，澳洲名列榜首。澳洲是世界上最发达的畜牧业国家，羊毛和牛肉的出口量均列世界第一，而此类收入仅占国民经济总收入的4%。澳洲最大的经济部门是服务业，它包括建筑、批发和零售、交通运输、旅游和娱乐、房地产及商业服务。
服务业的产值约占澳大利亚总产值的70%以上。该行业就业人数占总人数的80%，也就是每十个澳洲人中有八个人是从事服务性行业工作的。澳洲的制造业产值约占国内生产总值的14.5%，其中信息产业是澳洲发展最快的经济部门，信息技术市场的营业额约为230亿澳元。澳大利亚正在形成一个符合澳洲国情，适应当今世界经济发展并具有极强生命力的经济体系与产业格局。
澳大利亚暂停重大投资者签证提名 新政策将出炉
据澳大利亚新快网报道，9日，澳大利亚移民部发表正式声明称，将暂停一切重大投资者签证的提名。
澳洲移民部称，澳大利亚重大投资者签证(SIV)计划主要是为了提振全澳的经济发展水平，增加投资资金流，保证澳大利亚在颇具个人价值的投资移民市场中维持竞争优势。
自2014年起，澳大利亚政府就针对重大投资者签证政策进行了复审，预计将宣布从2015年7月1日起开始实施的新签证政策。新政策主要包括符合国家利益的投资框架，主要在于保证投资资金更加有利于澳大利亚经济的发展。
为了保证潜在申请人能够清楚地理解投资要求框架，保证签证政策持续提供投资移民和经济利益的平衡，澳大利亚政府决定暂时停止所有重大投资者签证申请人的提名。
这一暂停行为从2015年4月24日起实施，新的提名将从2015年7月1日起重新开放。届时新提名必须符合政府通过修改《1994年移民法》而制定的新政策框架。
澳大利亚移民部称，这次的停止仅仅是暂时的，澳大利亚政府将致力于保证重大投资签证体系对于投资移民的潜在申请人继续存在。
在暂停期间，潜在申请人仍然可以提出申请意向(EOI)，等待政府提名。任何现在已经提出申请意向的，将会从2015年7月1日起获得提名，但届时必须按照新的投资框架实施。
这次暂停提名的过程，将不会影响现在的重大投资签证申请人，或者那些已经获得邀请的申请人。所有那些已经获得邀请和正在等待处理的申请人，还将按照现有政策审理其申请。
英国发放投资移民签证，吸引中国投资者
虽然英国不是一个移民国家，但每年英国仍然会发放一些签证来吸引外国移民。在国内，许多资金较充裕的投资者仍然希望能够办理英国移民签证。
据英国《华商报》报道，2017年，英国政府共向海外移民发放了355个投资移民签证(黄金签证)，其中，中国大陆籍居民占116个名额，比上年增长56%。
据悉，这是英国政府脱欧后，又一项振兴英国经济的计划，并以此安慰公众对脱欧的担忧。“黄金签证”是英国政府针对富人投资者的一项专门计划，这类签证要求投资者在英投资至少200万英镑，由此来换取留英居留权。
2017年，中国大陆投资者在此类签证中占主导地位，比排名第二的俄罗斯高出了250%。
伦敦政经学院智库(LSE Ideas)的中国前瞻项目(China Foresight)负责人于杰表示： “英国对中国大陆人士的一个关键吸引力在于，无论英国退欧带来什么风险，它仍被视为世界上 ** 安全的地方之一。”
她强调：“政治确定性、制度约束和根本的法治是驱动中国大陆投资者把自己的资金放在英国的主要因素。”她补充道，对那些希望让子女在 ** 优秀的寄宿学校和大学接受教育的投资者来说，英国的教育也 ** 吸引力。
很显然，吸引国人办理英国移民签证的原因主要就表现在生活环境、子女教育、投资环境等方面。如果你也希望移民英国，不妨联系，我们将助您实现欧洲发展的计划。
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