土耳其移民条件。
随着国人去海外买房的人越来越多，各种海外的房产项目也让人眼花缭乱。在刚刚结束的2019北京春季房展会上，土耳其房产成为最受投资人欢迎的房产项目之一。原因在于土耳其不仅房产资源优质，而且购买土耳其房产就能拿护照。今天我们来聊聊关于土耳其房产相关资讯。
根据最新数据，土耳其房产海外买家数量持续大量激增，2019年2月与2018年同比上升92.1%。买家们最喜好的城市当然是伊斯坦布尔，数据披露，2月份海外买家的销售数量仅伊拉克就为628套房产。
2019年3月海外买家成交量为3129，同比上涨71.3%。其中伊斯坦布尔的成交量最高，为1520套。2019年第一季度海外买家销售量同比上升81%，总体海外买家的购买数量为301,148套房产。
得益于土耳其移民法案的更改和高度透明的市场，使得海外买家购买土耳其房产更轻松容易，目前土耳其房产市场正经历前所未有的繁荣。
1. 土耳其房产市场发展状况
土耳其的房产发展势头迅猛，从2010到现在，每年的房价持续上涨，相当于10年前的北京房价。尤其是伊斯坦布尔，作为土耳其最大的城市，房价几乎上涨了三倍。但是因为去年大家知道的里拉对美金汇率下跌的影响，房价也受到了一些影响，所以目前到土耳其投资房产是最佳的一个时间。
2. 土耳其房价的增长主要因素
首先是土耳其本国经济的一个持续增长，另外，土耳其人口偏向年轻化，年轻人需要结婚，生小孩，他们对住房的需求和对品质生活的向往，都推动着土耳其房地产业的发展和不断上升。而且伊斯坦布尔是旅游国家，不管是自住还是出租获得收益，都是非常好的投资选择。土耳其的房产的短租市场很紧俏，那么房产本身也会升值。
合作的土耳其最大开发商董事长Mike说：“当我们强调房产数据时，19年1月房产销售量上升了81.9%，达到了单月最高成绩。2月份上升92.1%，同比与环比都有明显上升。按照这种趋势，我们可以断定2019年房产销售数量会持续上涨。”
3. 土耳其护照政策给土耳其房产带来的影响
这个影响肯定是积极的。类比于希腊、西班牙、葡萄牙的房产投资项目，他们的房价也是在不断向上涨的。因为通过购房能拿到一本大国护照对于很多投资人来说真的是一件利好的事情，相当于是买房送身份，那么随着投资人的增多，房产的价格肯定也会上涨。
4. 土耳其房产优势
的土耳其房产主要是新房。因为伊斯坦布尔欧洲侧的房子大部分是旧房，比较老，不适合居住。我们选的这家开发商有60多年的历史，是当地品牌开发商。项目的地理位置非常好，周边不管是学校、交通、生活购物配套完善，生活自住两相宜，最主要的是性价比非常高。的购买土耳其房产还送车位，真的是非常的经济实惠。
专家建议
去外国买房子，首先我们关心的房产位置要好。其次是房产的手续齐全，是否有产权纠纷。基于这两点，我们一定要建议客户买新房。要找靠谱的开发商，至少需要找一家有历史的专业中介公司，边审核房产买卖中的各项手续。另外，建议大家尽量购买新房，新房的手续和价格会比较透明，且不存在抵押贷款等隐患，不论是对于客人的资金还是身份，都至关重要。
延伸阅读
土耳其购房拿护照适合哪些人?
土耳其房产不仅受到本国人士的热捧，更受到外国投资者的青睐。土耳其拥有8080万人口，人口年轻化程度高，本土住房需求旺盛。
同时，据土耳其统计局(TURK STAT)公布的，自 2013 年以来，出售给国际买家的土耳其房产数量翻了一倍， 2018年，外国人购买价值超过 46 亿美元的房产，而仅在今年上半年，这个数值已经飙升到了了30亿美元。
毫无疑问，土耳其是欧洲最热门的房地产市场之一，也是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。目前，以较低的成本投入，在经济韧性强的新兴大国的世界性著名旅游城市，获得高价值房产，更可以一举获得欧盟候选国护照，这势必将推动越来越多的投资者涌入。投资土耳其房产，我们不仅要护照，还要有升值空间的不动产......
而且土耳其护照移民项目是一个一步到位拿护照的项目，无语言资金来源要求，无移民监，仅需投资房产25万美元起，即可全家速获土耳其护照，投资金额低，投资时间短，对于投资者而言，不仅能获得可观的投资收益，还能获得土耳其公民身份，可谓是一举两得。
土耳其购房拿护照适合哪些人?
1. 有护照需求的人群
2. 有海外资金、税务规划的人群
3. 想通过E2签证快速登陆美国的人群
4、想获得投资收益的人
[热门推荐] 塞浦路斯买房就能拿护照，还适合养老！
随着我国逐渐步入老龄化社会，养老问题变得尤为突出，尤其是当下社会的中流砥柱，他们的父母一辈已经到了必须考虑养老的年纪，这成为大部分家庭，特别是高净值家庭首当其冲的问题！
虽然我国养老体系还在不断成熟完善中，除了养老院，目前各大房地产商还主推地产养老项目，月均收费从两千到三万多不等，但这些项目参差不齐，很多都没有配套医院，或医护人员达不到正规医院的水平。
优越的自然环境、先进的医疗水平、种类繁多的社会福利、低密度的居住环境……是许多人养老的梦想环境。
我们知道许多海外国家养老体系已经发展成熟，除了上述的条件，欧美稳定的税收为养老金的储备奠定了良好基础。发达国家人口数量相对较少，支付规模小、人口负担轻，也决定了养老金制度的可持续发展。因此，越来越多高净值家庭把养老的目光放到了海外市场。
旅居+养老已成为新养老潮流，作为欧盟成员国之一的塞浦路斯，物价水平远低于欧盟平均值，空气清新，自然环境优渥，免费公立医疗制度，其医疗卫生系统与欧州国家同等。
无论从生活条件，还是自然环境、医疗水平三方面都远超国内养老标准，塞浦路斯正是当下炙手可热的移居养老之地。
◆◆自然环境◆◆
塞浦路斯属于地中海气候，年气温差不大，全年气温在10-29℃之间，全年有300天是晴天，宜人的气候和美丽的风景，老人可在这里钓鱼、登山、打高尔夫。
而且地中海气候比较干燥，特别有利于患有风湿一类的老年人来养老，加上适当的体育锻炼和活动，让你的生活丰富多彩。
◆◆医疗水平◆◆
塞浦路斯医疗达到欧洲中上水平，并被世界卫生组织公认为发达国家的水平。其公立医院、私立医院、诊所以及其卫生中心、分院遍布全国各地，形成庞大的医疗网络，可以充分的满足市区、郊区各地居民的要求。
◆◆长寿之国◆◆
塞浦路斯是欧洲主要的橄榄油、奶酪出产国，当地空气干净，地下水和土地资源没被污染，蔬菜、水果等食品的安全在欧洲食品安全监控以内。同时也被世卫组织评为地中海区域最干净的国家和最适合居住的国家，塞国人均寿命79.6岁，享有“长寿之国”的美誉。
◆◆以房养老◆◆
许多国人辛辛苦苦大半辈子，才能买到一套属于自己的房子，但这套房子却不是属于他一辈子，只有70年产权。而塞浦路斯的房产是永久产权，而且每年夏天赴塞岛旅游的人不计期数，今年9月更是突破历史新高，租金回报率是相当可观。
那怎样才能实现到塞浦路斯养老呢？
塞浦路斯永居条件
1、主申年满18周岁；
2、无犯罪记录
3、在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产；
4、在塞浦路斯存3年3万欧的定期存款。
塞浦路斯护照申请条件
1、主申年满18周岁；
2、无犯罪记录
3、在塞浦路斯购置200万欧元的房产（可多套），房产可出租，三年后房产可出售，只需保留价值50万欧元的房产用于自住。
除了上述一些福利，欧盟公民能享受以下这些权利：
①基本公民权
在欧盟境内自由迁移和居住;
欧盟议会和地方政府选举中享有选举和被选举权;
受任意其他欧盟国家外交和领事部门保护;
向欧盟议会请愿和向欧盟监察员投诉的权利;
有权联系欧盟机构并从欧盟机构获得官方语言的答复;
在一定条件下有权进入欧盟议会，欧盟委员会和理事会有平等权利进入欧盟行政机构。
②出行
出入欧盟成员国，不需要入境国的签证，直接凭出境国的护照或者身份证就可以入关。
③工作
有权在任意欧盟成员国工作，除了克罗地亚公民仍然面对暂时的欧盟工作条件限制。
④驾驶
拥有任一欧盟成员国的驾照，即可通行欧盟，不用另外再考。
⑤教育
如果是学生，将获得与本地生同样的学费和就读机会。
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移民塞浦路斯：低税收利好，引发移民热潮
在现如今，中国投资市场一片混乱，投资者方向更难明确。给投资者们推荐一个更安全可靠的投资项目--塞浦路斯投资移民，解决大家的项目空荒之急。
早在2013年，中国提出的“一带一路”政策极大的促进了中国与西方各国的政治、经济、文化交流，不少的投资者眼光西移，看重西方国家项目的起点低，增长迅速等投资优势，作为与中国密切往来的塞浦路斯也是其中的主要投资国家之一。
塞浦路斯度假天堂
塞浦路斯，风景优美的度假天堂，每年吸引了众多的游客前来参观，而其投资市场的相对稳定和巨大收益也吸引了众多的中国投资者。塞浦路斯土地与调查局数据显示，今年1-5月，土地和房屋交易数量为2311起，同比增长17%。利马索和帕福斯市增速 ** 快，分别同比增长32.35%和29.15%。移民塞浦路斯后，投资人可凭欧盟护照，自由定居欧洲27个欧盟国(包括法、德、意等国家)，享受欧洲大部分国家的各项福利，为家人挑选全球 ** 优质的教育医疗等资源。此外，他们还有权免签或落地签在共158个国家自由旅行。
享受欧盟教育福利
子女持塞浦路斯护照，可申请任一欧盟成员国的学校，并且享有与该国学生同样的待遇
塞浦路斯200万欧元购房获得护照之后，子女可以享受12年免费的公立教育，私立教育也可以享受和本土人一样的学费收费标准，不仅为子女省去了一笔教育经费，还可以无缝接轨英式教育，为孩子之后的英美留学之路做好铺垫。
低廉的税务更受关注
塞浦路斯的企业所得税率仅为12.5%，是欧盟国家中处于 ** 低水平;分红收入、海外常设机构收益和出售证券所得收益免征税;对从塞浦路斯支付的分红、利息和特许权使用费不征收预提税;塞浦路斯已与45个国家(其中就包括中国)完成避免双重征税协定的签订。塞浦路斯已成为跨国公司进行国际税收筹划的理想选择以及 ** 受国际税务策划师喜爱的国家之一。
房地产行业增值空间大
塞浦路斯当地房地产业成熟发达，房屋建筑质量好，能源、环保、抗震、工程等各项指标均达欧盟标准。房产收益相当可观， ** 新统计，塞浦路斯出租房屋年收益净值保持在3%左右。并且塞浦路斯经济增长稳定，旅游业发达， ** 新的能源天然气行业也为经济增长推波助澜，这些其它行业的快速发展极大地推动了房产业的发展。现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，未来预计会有较大幅度的增长。经济专家分析，塞浦路斯房产未来几年升值空间看好，投资潜力巨大。
随着中塞两国的深入合作，塞浦路斯市场经济的不断扩大及繁荣，未来房地产的收益十分可观，通过买房移民塞浦路斯不仅可以享有优美的生活环境，更可以在获得收益的同时为子女带来良好的教育及 ** 的居住权。
塞浦路斯护照申请条件
1、主申请人年满18周岁;
2、无犯罪记录;
3、在塞浦路斯购买200万欧元一套或者多套房产(三年后可出售，仅需保留50万欧元自住房)。投资人及其配偶、28周岁以下经济不独立的子女可入籍，主申请人父母名下再购置一套50万欧元的住宅房产，可申请入籍塞浦路斯，成为欧盟公民。
塞浦路斯为地中海区域 ** 具活力的商业和金融中心，环境优美，经济繁荣，是中国企业进军欧盟、中东和非洲的大门。从塞浦路斯开启更美好的人生。想要移居到塞浦路斯的投资者，联系，助您轻松实现欧洲梦想。
欧盟护照火爆!来塞浦路斯投资移民就能拿欧盟护照吗?
据欧盟数据显示，在2016年，约有99.5万人获得欧盟成员国国籍，其中有4660人入籍塞浦路斯。入籍塞浦路斯的人中，24.8%来自俄罗斯，15.6%来自希腊，7.2%来自英国。与2015年相比，塞浦路斯总入籍人数增长了40%。由此可见，通过塞浦路斯投资移民人群涨幅明显。
为什么欧盟护照如此火爆，塞浦路斯买房移民就能拿欧盟护照吗?
受“脱欧”影响，英国人获取欧盟他国国籍需求激增。据欧洲统计局发布的数据，2016年英国人获得欧盟其他国家的国籍人数，比2015年增加了大约165%。
按照法新社的说法，许多英国人申请欧盟其他国家国籍，是为确保今后能继续在欧盟其他成员国自由活动和工作。
反对英国“脱欧”的一个组织的发言人说，这部分民众放弃“他们(原先)的身份，是为了尝试保护自己的未来”。
办理塞浦路斯欧盟护照，正是不少英国人保护自己未来的方式。
一本欧盟护照=31本欧洲国家护照(计划脱欧的英国已经排除在外)，是欧盟护照在全球范围内备受追捧的主要原因。
作为欧盟成员国之一，塞浦路斯在大量的欧盟护照申请中地位十分特殊，它是当前欧盟成员国中一个不需要语言要求、不需要居住要求，购房即可直接移民的快速入籍国家。整体周期仅需6-9个月。这种优势在全球范围内都十分罕见。
欧洲多数国家普遍承认双重国籍，双重国籍除便利旅行方便和享受双重国民待遇外，在欧盟成员国之间申请也十分方便。因此很多欧洲人都拥有双重国籍。
欧盟曾经一度指责过这种塞浦路斯这种做法对其他欧盟国家的不公平，但塞浦路斯政府当局成功地保留了这项投资入籍计划至今。
对于想要快速入籍获得欧盟公民身份的英国人或者中国人来说，塞浦路斯投资移民护照项目是非常便捷的一种入籍方式。申请人只需要投资200万欧元的房产，除了3年后出售房产需保留至少50万欧元的自住房外，几乎没有任何附加条件。
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