希腊移民条件。
刚刚获悉了希腊方面的利好消息。希腊旅游部部长Elena Kountoura近日会见来自中国福建省的代表团，就如何加强福建与希腊的旅游联系，开通厦门--雅典直航的可能性进行了讨论。专家认为，中希两国直航线路的增加，将会对希腊移民和投资人群带来更大便利。Elena Kountoura部长表示，吸引更多中国游客来到希腊是该部的各项工作中的一个优先事项。近三年来，希腊接待的中国游客数量增加了70%，这突出表明了希腊与中国进一步合作的重要性。
目前中国往返希腊唯一的直飞航线就是北京-雅典的航线。该直飞航线冬春航季为每周2班。据了解，这一航线将于4月1日起恢复每周三班的频率，分别是每一、周三和周六。如果此次厦门—雅典航线能够顺利开通，雅典也将成为继巴黎之后，厦门航空飞往欧洲的第二个欧洲目的地。ym16.CoM
专家认为，新增中希直航对广大投资人来说是重大利好，不仅促进希腊旅游业的发展，促进经济进一步复苏和希腊房产市场的增值，也为投资移民希腊的人群提供了更多便利。
希腊移民 性价比超高的移民项目
从希腊移民政策的多重利好，到希腊经济升温带来的房产升值收益，希腊投资移民已然成为目前业界一颗耀眼的明星。最低投资成本、一家三代移民、一步到位获欧洲身份，希腊项目是毋庸置疑的超高性价比移民选择。始创于1995年，自希腊投资移民政策开放以来，已经累积为400多个家庭成功获取希腊身份，且成功率高达100%。移民希腊，选择就是选择成功!
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上海-巴塞罗那直航5月开通 助推西班牙投资移民新热潮
近日，中国国际航空股份有限公司在沪宣布消息，将于5月5日开通上海-巴塞罗那的直飞航线，计划一周三趟往返航班。小编认为，新航线的开通为往返西班牙的人士提供了更为便利的选择，将来无论是去西班牙考察、移民或者旅行游玩，都将省时更省力。
新航班促进中西旅游发展
近年来，上海与巴塞罗那间的经贸往来越来越频繁，游客数量逐年攀升，2016年西班牙驻中国使领馆发放的旅游签证数量同比增加了45.7%。同时巴塞罗那航空促进发展委员会的数据也显示，2016年，通过转机从巴塞罗那飞往上海的乘客已超过10万人。
未来西班牙旅客可以在上海中转，方便地前往成都、温州、福州、广州等城市以及日本、澳大利亚、新西兰等国家，而中国游客也可以从巴塞罗那飞往更多的西班牙城市。
商务及移民永居人士往返国内更便捷
随着西班牙非盈利及黄金居留移民政策的开放，越来越多的申请人出于欧盟身份、子女教育、投资收益等多个原因选择移居西班牙，获得当地永居身份。即便如此，申请人仍在商务领域与国内往来密切。对在西班牙购房投资的申请人来说，新增往返航班，更加方便在两国间频繁往来，而大部分申请人多选择在巴塞罗那或马德里等地居住，直达航班无疑是最好的选择。
小编认为，国航5月5日上海至巴塞罗那航线的开通，或将助推西班牙投资移民的新热潮。
西班牙购房移民最低16万欧元起
目前购房办理西班牙非盈利居留最低仅需16万欧元即可获西班牙永居，更高投资收益，子女免费入读西班牙名校，全家享50万欧新政同等福利待遇。西班牙经济已经连续三年持续增长，强国西班牙的发展前景不容小觑，此时在西班牙投资置业可谓是不可多得的黄金时机。最低成本购置房产，坐享投资增值收益的同时还能获得身份，你还等什么?
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好消息！中葡直航即将开通——葡萄牙移民生活更便利！
得到最新消息，中国民用航空局正式发出通知-关于北京首都航空有限公司申请开通杭州-北京-里斯本往返客运航线的公示，中葡直航有望于2016年底开通。小编认为，中葡直航开通对广大投资人来说是重大利好，无论是移民葡萄牙还是留学、旅游，往返葡萄牙都会更加便利。
公示如下：
中国直飞葡萄牙 告别转机更便利
自葡萄牙政府于2012年推出黄金居留法案以来，越来越多的国人选择葡萄牙投资移民，国内购买葡萄牙房产、投资、旅游的人日益增多。
但美中不足的是，中葡之间尚未开通直航，只能经由迪拜、法国等第三国转机，这无形中增加了旅行考察的时间成本。小编预测，中葡直航开通将会给移民葡萄牙的国人带来很大的便利，在直航的影响下，或将有更多人投资移民葡萄牙。
葡萄牙移民双重优势 购房收益+欧洲身份
葡萄牙买房投资，50万欧元，就可获得全家永居，享受当地同等的福利待遇，目前葡萄牙房产逆势上涨，对于投资者来说无疑是绝佳抄底投资时期，投资房产在获取永居后就可赚取稳定的投资回报，这些房产可自住可出租，日后还能将房产进行出售获取利益!在获得身份的同时还能坐享房产收益，你还等什么?
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爱尔兰重提美国E3工作签证，今年或有望实现！
美国众议院议长佩洛西（Nancy Pelosi）一行在4月16日对爱尔兰和北爱尔兰进行访问时，爱尔兰政府借机重新推动爱尔兰公民获得美国E3工作签证计划。
美国每年向澳大利亚公民提供超过10,500个E3签证配额，但只有约一半的人使用此签证。爱尔兰希望能够获得剩余的未使用配额。佩洛西告诉爱尔兰总理，她会向美国共和参议院领导人提出这个问题，通过参议院继续推动这项法案。
去年11月，美国众议院投票支持E3签证提案，但未能获得美国参议院所要求的一致支持。该法案需要美国众议院和参议院的双重支持才能通过并成为法律。爱尔兰希望在未来几周内在美国国会重新提出E3法案。
什么是美国E-3签证？
2004年，澳美双方签订了《澳美自由贸易协定》。其中，美国为澳洲人量身打造了一款名为E-3的签证，以供澳洲人能够方便快捷的前往美国工作生活。
E-3签证具有以下特征：
1.只有澳洲公民可以申请（若获得美国支持，以后爱尔兰公民也将可以申请）；
2.允许配偶、家属前往美国工作生活，只要一个人有E-3签证，全家都随行；
3.对于持有人的配偶和亲属没有国籍要求。
而且，E-3签证不同于其它签证，“全是VIP服务”：
首先，E-3签证名额多。以澳洲为例，每年配额10500个。
另外，在每年的10500个配额中，申请人的配偶和子女是不计入这个配额中的。其次，这个签证对持有人在美国工作生活的时间上没有限制，也就是说你可以无限续签。
E-3签证的优势
1.申请过程快速简单
该签证只需要花一个月左右的时间就可以办齐赴美手续，还能带着家属一同赴美，无限续签，还无年龄限制！
2. 可以无限期续签
最长两年有效, 只要到期时在美国仍有工作，可以申请续签，续签次数没有限制。
3. 没有年龄限制
4. 可携带家人
E-3签证的配偶也有工作许可，可以随着签证者在美国工作；签证者的未成年子女可以在美国读书和打工（和绿卡差不多了）。
5. 不限制工作地点
E-3签证持有者的工作没有地区限制，可以为任意雇主工作。而H-1B签证需要雇主担保，而且签证后的三年内不能更换雇主，否则签证作废。
6. 可转美国绿卡
满足一定要求，如在美国居住满一定年限后，即可拿美国绿卡，成功由E-3转成绿卡的例子有很多。
若提议通过，爱尔兰将成赴美最佳跳板！
除了适宜生活 希腊的投资潜力有多大？
纵观近几年，不论是从个人全球资产配置还是企业全球化发展进程来看，越来越多的投资者将目光投向了充满潜力的欧洲，中国企业进军欧洲投资市场也呈现出爆发型的增长趋势。2017 年，希腊吸引外来直接投资约 40亿欧元。投资希腊购房移民项目不仅可以获得移民身份，还有可观收益。2018年，希腊跃居中国投资移民目的地第六名。
中国企业投资欧洲的典范之作，希腊-比雷埃夫斯港
中远海运集团投资并运营的比雷埃夫斯港已成为希腊和中国共建“一带一路”的旗舰项目，也是欧洲投资项目中的典范之作。根据比雷埃夫斯港港务局也发布了2018年财务报告，港口全年实现税前利润4230万欧元，较2017年的2120万欧元翻了将近一倍，税后利润（净利润）由2017年的1130万欧元提升至2790万欧元，增长147%。
同时随着中国企业的助力，希腊的整体经济也稳步提升，对就业率做出了很大的贡献。据希腊经济和工业研究基金会的报告显示，中远海运与比雷埃夫斯港港务局签订的协议可为希腊经济贡献15亿欧元，并创造12.5万个直接和间接就业岗位。
如今欧洲带来的多重投资机遇是有目共睹的。不论是企业还是个人，投资“一带一路”项目国家都拥有可观的投资前景。相信中国企业及个人的投资不仅能带动当地的发展，也将为投资者们带来更为丰厚的投资回报。
截至目前，阿里巴巴、小米、工商银行、国家电网等相继进入希腊市场。
而希腊的投资优势，不仅仅是在其巨大的投资潜力，拿到希腊身份后的优势也有足够的吸引力。
身份含金量高
近年来，欧洲购房移民进入黄金期，在欧洲出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。在这当中又以25万欧元即可移民三代的希腊热度最高，更以低廉的价格获得了一批中产家庭的青睐!
花费少速度快
很多移民申请者本身只是想拿一个海外身份，开始并不一定要去生活，只会为了方便出国，免去办理签证的麻烦。那么希腊移民无疑是最方便的，且花费最少的途径，申请者只需购置不低于25万欧元的房产即可，没有其他任何的要求就可以一步到位拿到五年的永居卡，只需到期续签一次即可，相当于办理了一张自由出入申根国的长期通行证。
还有一个最大的优势在于，申请者想什么时候过去都可以，没有任何移民监的要求。相当于花费两百万人民币左右就获得了一张作用巨大的通行证，性价比非常高。
适宜旅居
希腊冬无严寒、夏无酷暑，由于身处“内海中的内海”(大西洋的内海地中海的内海爱琴海)，这里不会像海南岛、日韩或是东南亚那样，深受台风、地震、海啸等自然灾害侵扰。
希腊每年300天以上是晴天，风力超过6级以上的天数，全年也就一两天。希腊每年从4月中旬起，一直到10月底是旅游旺季，可以下海，夏季最高温度也就28-30℃。希腊的爱琴海每年吸引无数游客前来观光。
兼具投资潜力和优质的生活环境，希腊越来越被人所熟知，不论是前往旅游或者移民的人数都在逐渐增加。
希腊经济强势回升潜力无限，投资还需把握时机！
想必一些关注国际事务的朋友都有所了解，受经济危机的影响，很多欧洲国家经济衰退的十分严重，希腊作为欧盟的成员国，在这近十年来，一直积极应对经济危机，最近几年经济强势回升。在应对经济危机过程中，不但接受国际援助计划、与中国发展多方经济合作、而且推出购房移民等政策吸引外资，终于在2018年8月宣布停止接受国际援助，正式走出经济危机的阴影。希腊摆脱经济危机影响后，很快就宣布放宽对国内的经济管制，加大对国内民众的福利补贴。
希腊总理齐普拉斯在今年1月28日的内阁会议上宣布，将希腊最低工资标准提高11%，即从目前的586欧元提升至650欧元，明显高于此前外界预期8%的加幅。希腊内阁签署了相关法令，该政策已于2月1日正式实施。齐普拉斯在内阁会议上表示，通过提升最低工资可以实现公平发展和增长的目标，同时加强现职雇员的谈判权力和能力。
另外，希腊政府还取消了针对年轻雇员的518欧元的最低工资标准。无论年龄和工龄长短，此次提升后的最低工资对所有员工都会一视同仁。据估计，目前希腊每月约有40万人领取最低工资，24项福利与最低工资标准挂钩。因此，这一资薪变化除了直接影响员工外，还将会连带影响失业人士的救济金，以及以最低工资为基础支付社保供款的自雇人士和自由职业者。
此前数年，由于希腊深陷主权债务危机，当局将最低工资标准下调22%至现今的586欧元，对25岁以下雇员的最低工资削减幅度更大。分析人士认为，希腊政府追随葡萄牙和西班牙等其它国家的脚步，在葡萄牙和西班牙退出经济改革计划后，最低工资也逐步上升。另外，今年还是希腊大选年，面临挑战的希腊政府承诺将扭转在接受经济援助期间实施的一系列不受欢迎的措施。
毫无疑问，本次提高希腊最低工资标准，是又一项针对全体希腊人的利好举措。
正如之前一直报道的那样，希腊已经完全从经济危机中恢复过来，这不仅体现在放宽经济管制、增加人民福利上，也体现在日渐回暖的房价上。希腊房价曾在经济危机中跌入谷底，最高跌幅达52%。时至今日，希腊整体房价仍然未能恢复到经济危机前的水平，希腊房产也一直以价格低的优势获得投资者青睐。
去年以来，希腊房价一直呈现较慢的增长趋势，但增长涨幅并不大。这一点显然更利于房产投资者。与房产投资产生鲜明对比的是希腊房产的租房价格快速上涨。据悉，雅典地区房租增加了20%。
近年来希腊旅游业的再次兴盛，民宿行业在希腊日渐盛行，越来越多租客放弃酒店选择个性更加鲜明的民宿，进一步推动了民宿产业的发展。由于希腊房产市场已经回暖，且仍然有较大的升值空间，同时希腊政府近年来一直在实行25万购房移民政策，购买房产即可获得希腊永居权，因此希腊房产市场在未来数年内仍然是欧洲房产投资和欧洲投资移民领域里良好的投资目标。
不过希腊房产的升值空间终究是有限的，任何热门的投资领域和移民项目，都会有不再热门的一天，随着欧盟等官方组织一次次地暗示要敲打希腊移民政策，有希腊购房移民意向的人真的要把握住时机！
希腊房产投资潜力巨大 生活自在让人向往
据希腊银行数据显示，去年、前年共有13.5亿欧元流入希腊，用于外国投资者购买房地产（主要是房屋）。这表明，希腊的房地产市场已逐渐摆脱经济危机，从长达十年的萧条中复苏。这一数字在2018年同比增长了172%，来自雅典土地登记处2018年前8个月的数据显示，交易数量同比增长了60%。
希腊房产市场今年呈持续火爆增长态势，希腊黄金签证增长迅速。截止到2018年11月30日获批永居卡的申请人数累计达到9756人，超过了美国EB5的申请人数9602人。
“黄金签证”吸引中国投资者，带动希腊经济复苏
希腊作为典型的南欧国家，物价水平低，生活品质高，居民友好热情。地中海气候，非常适宜居住，所以很多中国人都会选择在希腊居住。其实不仅是因为希腊的环境好，还有部分原因是我们对国内的生活质量尤其是食品安全方面表示堪忧。
食品安全管理严格，地中海式饮食结构
现在市场上的很多食品不是添加剂很多就是食品源遭到污染，再或者黑心商家利用假产品获取高额利润。而在希腊生活您无需担心食品安全问题，因为希腊有一套非常严格的食品安全管理机制。希腊食品安全局从使命-目标、结构-运作、法律框架、服务和投诉方面都有非常严格的体系和法律条款。
地中海饮食（Mediterraneandiet）在世界上认可度是非常高的，得益于地中海饮食，希腊人均寿命是81.04岁，高于世界平均人均寿命79岁，远高于中国人均寿命的76岁。
地中海饮食是以蔬菜水果、鱼类、五谷杂粮、豆类和橄榄油为主的饮食风格。研究发现，地中海饮食可以减少患心脏病的风险，还可以保护大脑免受血管损伤，降低发生中风和记忆力减退的风险。现也用“地中海式饮食”指代有利于健康的、简单、清淡以及富含营养的饮食。
想在年老退休的时候拥有健康的身体，和老姐妹们在餐厅优雅的喝红酒吃饭聊人生，和老哥儿几个喝杯咖啡下棋吗？来希腊就对了。地中海的阳光，地中海的饮食，滋养着我们，给人生带来享受的资本。
可以想象出，现在希腊投资为什么如此火爆。不但能够获得房产投资受益，悠闲自在的生活同样让人无限向往。
希腊经济再传利好潜力无限，多项优势成为移民焦点
希腊经济再次传出相关利好，5月2日，欧洲金融稳定基金（European Financial Stability Facility）董事会批准对希腊进行债务减免，总额接近10亿欧元。消息称，欧洲金融稳定基金将会向希腊归还其在2018年1月1日至6月17日期间支付的1.03亿欧元递增利率保证金，并将2018年6月17日至2019年6月17日期间部分贷款的递增利率保证金从2%降至零。
这两项措施将为希腊节省2.26亿欧元，希腊总收益所得将达3.29亿欧元。另外，该基金还将向希腊返还“证券市场计划”（SMP）及“净金融资产协议”（ANFA）项目收益中的约6.44亿欧元。
欧洲稳定机制总裁兼欧洲金融稳定基金首席执行官雷格林表示，上述举措的原因是希腊政府正在履行改革承诺，这将进一步挖掘希腊的发展潜力，增强的希腊的偿债能力。
同日，欧元区国家工作会议也批准了希腊关于提前偿还国际货币基金组织（IMF）部分贷款的请求，允许其提前偿还国际货币基金组织总额约37亿欧元的贷款。这些贷款利率高达5.13%，通过提前还款希腊将节省高达1.5亿欧元的利息。
媒体分析称，希腊已重具为资本市场注资的能力，目前10年期政府债券收益率为3.31%，远远低于希腊每年为国际货币基金组织支付的利率。因此，希腊政府更愿意提前偿还贷款。
据权威机构统计，今年前四个月，希腊雅典证交所综合指数（Athex）表现十分亮眼，上涨了26.1%，是今年以来全球表现最好的股市。希腊采购经理人指数（PMI）也从3月的54.7大幅上升至4月的56.6，创下自2000年6月以来的最大月度涨幅，反映了希国内外客户的强劲需求以及新订单数量的增加。
2019年希腊最新政策解析
希腊移民项目如此受到国人的青睐，绝不仅仅是因为超低的移民费用。首先，从希腊移民投资回报讲，投资希腊房产可以拥有房子的永久产权、房产增值、高额出租收益及一家三代的移民身份。
其次，购买希腊房产无需资金来源证明，最快两个月可拿居留卡。之前冗长的排期问题也得到了解决（无需排期！5月1日起，希腊移民申请者可去希腊任一移民局按指纹），使得整个申请操作流程简单！快捷！所以，如果您想投资移民希腊，在“黄金签证”政策发生变化之前，现在是最好的时机！
希腊移民优势
1、极其简单的条件
希腊移民可以说是所有移民国家中门槛最低的，对申请者没有任何额外要求。只要主申是年满十八岁的成年人，有经济实力购买价格不低于25万欧元的房产，就可以全家所有人拿到五年期的居留卡，只要房子不卖，身份可以一直拥有。
2、丰厚可观的收益
希腊房产市场可谓是厚积薄发，买房移民申请者数量的井喷，外加经济复苏引来的众多投资者让希腊房产价格开启了大幅上涨的趋势。不论是新房还是二手房，只要地理位置优，房产本身装修还不错的话，基本都有10个点左右的涨幅。
3、悠闲舒适的生活
希腊当地人的生活节奏非常慢，任何事情对于他们来说都不急，不仅心态好，而且对事情很能看得开，包容性特别好。此外，希腊的气候环境都极其舒适，有美丽的沙滩，碧绿色的海水，历史气息浓厚的古迹，生活在希腊就是要慢悠悠的享受生活。
4、质量上佳的教育
希腊历史上出现过众多的先贤和大师，比如苏格拉底，柏拉图，亚里士多德等，这些名人不仅给世人留下了宝贵的财富，更是奠定了希腊科学，先进，高质量的教育体系。除了传统的公立教育之外，希腊有众多的英美著名国际学校，带来更加多样化的教育选择。
希腊移民有哪些要求
1、希腊购房移民
在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。
2、希腊移民费用
在办理希腊移民签证过程中，除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。相对于同等政策国家，希腊移民所需花费是最低的。
3、希腊移民入籍
海外移民加入希腊国籍，需要申请人满足以下条件：
· 在希腊合法居住7年以上；
· 无犯罪记录；
· 掌握希腊语；
· 能提供参与希经济社会生活的文件；
· 递交入籍申请后，由入籍委员会判定是否具备入籍条件，如申请被拒，1年后方可再次递交申请。
欧洲小国瓦努阿图，投资市场潜力大
很多人在挑选投资移民的欧洲国家时，不知道该如何选择。其实，很多移民国家为了让全球各地的投资人士前往，以极大的优惠力度推出了投资移民入籍项目，瓦努阿图就是其中广受认可的一个，一经推出便在移民行业中迅速走红。移民瓦努阿图之后，投资哪些项目收益高呢?下面就来具体介绍一下。
瓦努阿图的投资优势：
2014年，瓦努阿图政府颁布了《投资移民法》。此后，瓦努阿图迅速进入中国投资者的视野，迅速吸引了大批想要拓展海外业务的人士。与其他国家的投资移民法相比，瓦努阿图的法律具有独特的适用优势。瓦努阿图投资移民的优势集中在以下三个方面，这也是投资移民的重点。
1、免税诱惑力
对于那些准备在海外进行资产优化的高净值人士，瓦努阿图的税制优惠对他们具有极大的诱惑力。瓦努阿图属于免税法制国家，是南太平洋免税天堂，除贸易税、增值税和营业执照费外，不征收个人所得税、营业税、资本税、房地产税、遗产税、赠与税和预扣税。国内企业家适合将财富保值或将国内公司转换为外国公司，从而避免受到国内企业境外上市政策限制的影响。
2、支持海外投资收益
瓦努阿图的各种资源是非常丰富的。移民人士能够在旅游、农业、渔业等领域寻找适合自己的投资项目，将会有很大的发展空间。移民者获得瓦努阿图的身份后，可享受国家各种政策支持和宽松的经济环境，享受相应的政府支持和补贴，增加利润。政府支持稳定的海外投资收益。
3、子女优享国际教育
众所周知，英国的教育水平和环境是位居全球前列的。瓦努阿图是英联邦国家，持有瓦努阿图护照，可以在英联邦享有各种优惠政策。对于国内的父母来说，为孩子参观英国的学校和探望在英国学习的孩子是很容易的。
瓦努阿图投资项目：
1、旅游业
瓦努阿图是一个岛国，海青沙白，也是一个旅游资源丰富的国家。瓦努阿图被世界游客称为“袖珍版的度假天堂”，每年吸引大量来自世界各地的游客，这种独特的旅游优势每年给瓦努阿图带来巨大的收入，当地政府也大力支持旅游业的发展。因此，对于新移民来说，投资瓦努阿图的旅游业绝对是一个不错的选择，有很大的利润空间。
2、房产
瓦努阿图的房价目前仍处于相对较低的水平，此时，正是开始购置的最佳时机，未来可以获得很高的收益。在瓦努阿图，豪华海景泳池别墅比香港和澳门大陆的公寓还便宜。房地产投资是一个极好的机会，除了赚钱最重要的原因，享受生活和放松是投资者在这里买房的第二个原因。
3、渔业
瓦努阿图拥有84.8万平方公里的水域和2528公里的海岸线，拥有非常纯净的自然环境，这里的水质很清澈，每年平均能生产100万吨鱼，可以说储备是非常大的。此外，瓦努阿图向海外出口优质龙虾、螃蟹、贝类和蜗牛，特别是濒危的椰子蟹。因此，瓦努阿图的渔业发展也很有潜力。
瓦努阿图的投资市场以及投资项目就为广大移民者暂时介绍到这里。若想在瓦努阿图投资高收益，选择合适的投资项目是非常重要的。更多关于瓦努阿图投资、瓦努阿图移民的内容，您可以咨询在线顾问。
希腊房产市场发展势头强劲，哪种类型房产潜力大？
欧洲购房移民因为实现海外投资、快速移民的双重需求，且迎合了高净值人士不想坐移民监的移民诉求，在全球迅速收获了一大批追随者。而投资希腊实现移民因为门槛在全欧较低，而且房产兼具升值属性，因而获得的关注度也高。虽说希腊说大不大，但说小也不小，很多投资者想在希腊置业通常都不知道该如何挑选房源。
很多人会有疑问：
投资希腊房产真的能获利吗？
如果我要投资应该选择哪个地段的房源呢？
收益快的是哪种类型的房产？
关于大家心中的各种疑问，接下来一一作解答。
投资希腊房产会亏吗？
来自希腊银行的数据显示，2017以及2018年，外国投资者买走超过13.5亿欧元的希腊房产。不仅是想要移民的申请者，更多的投资者也开始蜂拥进入这个市场，争抢这块大蛋糕。过去的一年中，希腊房产销量和价格实现双升，表明市场已经从长达十年的萧条中复苏。
1 流入房产市场的资金猛增
2018年，海外买家购买希腊房产的金额同比增加了172%，2017年的这一数据则为86.5%，不论是增长幅度还是速度都非常的快。
2 价格快速上涨
除了交易量和流入资金大增之外，希腊的房产价格也呈现出快速上涨的趋势。数据显示，2018年希腊房地产价格创下近十年来的涨幅大，相较去年增长了7.3%，而之前的数据则仅为1%。
3 交易量大增
雅典土地登记处的数据显示，仅仅2018年上半年的登记量就呈现了六成的同比增长。鉴于希腊旅游业发展势头强劲，以及只需购置不低于25万欧元的房产即可拿到永居签证的吸引力，希腊房产的交易数量在一直上涨中。
哪些希腊房产投资潜力大？
1 雅典——希腊移民优选城市
雅典作为希腊首都，不仅经济发达，还有优质的自然环境及丰富的历史遗迹。每年赴希旅游有两千多万人次游客中，几乎都毫无例外会在雅典落脚，到卫城、宪法广场、雅典国家博物馆等着名旅游景点走一遭。
因此，在这所城市里，不管投资长租、短租公寓，还是经营民宿酒店收益都相当可观，出于投资而选择在希腊置业的你，选择雅典无疑是很合适的。
除此以外，希望孩子能接受欧式教育的家长，也适合在雅典置业。毕竟作为孕育了众多贤者（苏格拉底、柏拉图等等）又有厚重历史文化积淀的城市，雅典有着高质量的教育水平和众多高等学府也并不奇怪。
据介绍，由于坐拥全国几乎最优质的资源，希腊移民置业时也往往会选择雅典。
2 塞萨洛尼基——适合创业经商
如果说雅典是希腊的第一大城市，那么中马其顿大区的首府塞萨洛尼基就是第二大城市，也是东南欧主要的交通枢纽，其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。
这里的商业很发达，如果是为了来希腊创业经商，那在塞萨洛尼基买房是很不错的选择，有助于打开全球化商业布局。
3 圣托里尼：度假养老圣地
如果你觉得雅典的历史感太过厚重，而更倾向偶尔能享受面朝大海、春暖花开的诗意人生，那么圣托里尼岛是一个值得选择的好地方。
圣托里尼岛是爱琴海上的一颗明珠，在这里有世界上最美的日落和最壮阔的海景，有蓝白相间的房子，每一个角度都是一幅画，一张照片，是艺术家和摄影师的天堂。
圣托里尼夏季到冬季的平均气温在12°C~29°C之间，美丽的海滩大部分集中在岛的东南岸，其中以柏丽沙沙滩尤为宜人，海滩上的沙粒是黑色的火山石；北面有一个小镇伊亚，是欣赏日落的好地方。
如果你不想长居，只是想有个地方度假放松的话，可以考虑在圣托里尼买房。
4 克里特岛——全球闻名的长寿岛
克里特岛是是希腊的第一大岛，也是世界著名的长寿岛，它位于地中海东部的中间，被称为爱琴海最南端的海上皇冠，这里风光秀丽，气候宜人，冬天都很暖和。
橄榄油是克里特岛的特产之一，因其有着其他食用油所不具备的居多优点，在欧洲国家被誉为“液体黄金”。
克里特岛的居民患病率极低，人均寿命非常高。如果希腊移民想要长居和养老，那克里特是一个非常完美的圣地。
选择一个好的房源不但能住的舒坦，也能帮投资者快速获得高收益，从而快速适应新生活。
希腊主权信用评级有望提升 资本管制或将彻底取消
希腊资本管制实施至今已经有4年多时间，日前有消息传出，彻底取消资本管制的准备工作已经开始，今年9月底将会正式公布全面解除资本管制措施的决定。
消息人士称，目前希腊的政治、经济和社会形势已经允许完全取消资本管制，希腊政府和希腊央行也已经对此达成一致，预期在取消资本管制后，国际评级机构对希腊的主权信用评级将有望被提升至投资级别。
此前7月16日，希腊公共债务管理局宣布成功发行25亿欧元7年期国债，投资者认购额度大幅超过初始发行计划。目前国际三大评级机构对希腊的主权信用评级分别为：穆迪对希腊评级为“B1”，前景展望“稳定”；惠誉将希腊评级定为“BB-”，前景展望“稳定”；标普将希腊评级确认为“B+”，前景展望“正面”。
消息人士还称，希腊要彻底取消资本管制，还需要得到国际债权人的首肯。在9月，希腊将第四次接受国际债权人的审计检查。
事实上，在希腊新政府上台后，希腊央行行长斯图纳拉斯已经在第一时间与新任希腊总理米佐塔基斯会面，并向其提议完全解除资本管制措施。
斯图纳拉斯曾表示，“我们认为资本管制已经没有作用了，因此将会尽快取消余下的资本管制措施。”
在2015年6月底，希腊决定就债权人的援助协议草案举行全民公投，消息公布后，欧洲央行决定不再提高针对希腊的紧急流动性援助上限，国际金融市场反应剧烈。由于大部分希腊民众对公投都缺乏心理准备，因此希腊银行受到了巨大的挤兑压力，不得不从6月29日开始在全国实施资本管制。
但近年来，随着希腊经济好转，资本管制措施已经不断放松。从2018年10月开始，希腊银行储户的现金提取上限已经完全取消，但目前对海外汇款的限制仍然存在。
澳洲各州就业情况分析 哪个州更具移民优势
最新的技术移民职业清单已经生效，从事MLTSSL清单上的职业的人才被视为澳洲在中长期内都很需要的。不过，清单上的职业有数百个，每一个职业的需求和增长情况都不尽相同，而具体到了各个州和领地，形势还会进一步发生变化。
从各州和领地来看
据招聘网站SEEK的数据显示，澳洲就业市场发展势头良好。
整个2016-17财年，就业机会增长最多的州是南澳，达到21%，而求职人数反而下降了17%。其次是昆州和西澳，分别增长了14%。
在ACT，就业增长6%，但求职人数增长了7%，塔州这两方面的增长都是15%。因此，这两个地方在工作机会增长的同时，竞争也相对激烈。
就刚刚过去的2月份来看，各州和领地的用工需求都有所增长，其中塔州以34.9%居首，其次是维州增长19.1%，西澳18.9%。
各个州和领地，用工需求同比增长较多的行业分别是：
从行业来看
根据SEEK的数据，2月份，招聘广告数量比去年同期增加了16.2%。每一个领域都在增长，只有广告、艺术和媒体行业同比下降了7%。
其中需求增长最大的行业是采矿业、资源和能源(同比增长45%)、农业、动物和保护(32%)、信息和通信技术(26%)、工程(25%)以及贸易和服务(25%)。
比如工程，澳洲各地都有大批基础设建设项目上马，工程行业的用工需求越来越多，其中西澳对工程技术人才的需求尤其强劲。
再如ICT领域，澳洲分析专家协会(IAPA)的总经理Annette Slunjski透露，数据分析专业人才相当抢手。
农业在过去一年里的用工需求猛涨，其中以西澳最甚，增长高达54%，其次是新州的50%，维州40%。ABS的数据显示，在与绵羊、羊毛、谷物和牛产品相关的行业，将会出现大批岗位空缺。
农业领域的很多工作都在偏远地区，而刚刚更新的职业清单中，新增了偏远地区清单（ROL），职业范围非常广泛。
从薪资来看
从招聘广告中的平均薪资来看，ACT最高，为85,355澳元，其次是新州83,935澳元，西澳83,596澳元，维州81,766澳元，北领地81,690澳元，昆州79,503澳元，南澳77,077澳元，塔州73,376澳元。
ACT不亏是首都地区，工作机会没有求职人数增长多，给出的薪资竟然还最高。
在偏远地区，西澳的Kalgoorlie, Goldfields和 Esperance给出的平均薪资最高，达到101,116澳元。这些地区增长最快的是农业，动物和保护行业，工作机会同比增长高达142%！
移民机会增加
随着工作机会的增加，雇主们也跨越地域界限，积极从他州吸纳人才，这给大伙儿走州担移民也提供了机会。
比如塔州，拿到当地offer且工作3个月之后就有机会申请州担；比如南澳，过去6个月（在南澳的偏远地区）或12个月（在Greater Adelaide）从事提名职业或者密切相关职业也可申请州担；ACT的机会也比较多，根据申请人背景和职业类型而对时间要求有所不同。
美加澳移民门槛太高难申请？西班牙优势众多投资潜力大
在美加澳等老牌移民国家逐渐收紧移民政策之际，欧洲国家移民政策的出现给移民市场注入一股新鲜的活力。欧洲，一个自带贵族光环的地区，相比老牌移民国家的高门槛、长周期，欧洲移民相对简单，办理周期也比较短。而西班牙也是欧洲最受欢迎的购房移民国家之一。越来越多的中国投资人选择在西班牙开启房产投资之路，中国投资人在西班牙的影响力正在日益强大，包括前中国首富王健林都在西班牙投资了物业，还有比尔盖茨等，富豪们用实际行动给出了答案！
如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，不是只有美加澳，西班牙移民也是个好选择。从1990年至今，西班牙移民越来越受到欢迎，目前约有600万人涌入西班牙。那么为什么大家都纷纷选择西班牙？西班牙移民的优势在哪里呢？
国家优势
西班牙是一个高度发达的资本主义国家，也是欧盟和北约成员国，还是欧元区第五大经济体，国内生产总值（GDP）居欧洲国家第6名，世界第13名。以西班牙语作为官方语言的国家数量世界第二，仅次于英语。
同时西班牙还拥有丰富的旅游资源，2018年最热门旅游目的地中西班牙的两座城市也分别进入了欧洲和世界最热门旅游目的地榜单，巴塞罗那和马德里是欧洲著名的旅游度假胜地。因此西班牙有“旅游王国”之称。
房产优势
自2008年金融危机以来，西班牙的房产经过一段时间的回升，当下西班牙房价的增长依旧立足在“恢复性”增长这个基础上。相比2007年西班牙房价的最高峰值，2018年的数据依旧低于那时近四成，但比2015年西班牙房价触底时的价格高出10个百分点。而且，西班牙旅游业发展强盛，房产收益稳健。综合评定，西班牙的房产投资价值在欧洲范围内首屈一指。
教育优势
西班牙的教育水准非常高，实行10年的义务教育，只需要支付少量注册费，同时义务教育也是强制性的。在西班牙上双语学校，除了汉语孩子还可掌握另外两门外语，而且西班牙的国际教育费用比国内国际学校便宜很多。
西班牙有众多公立和私立大学，西班牙的一流大学有：IE商学院、马德里圣巴布里大学、马德里卡米亚斯大学主教大学、马德里自治大学。拥有身份即可享受和当地学生同样的福利待遇。
医疗优势
西班牙是高福利制国家，全民享有免费医疗的权利，永居身份也可享受。西班牙在综合医疗水平和保障制度的排名中，水平可以达到世界前十。缴纳社会保障金，申领医疗卡，凭卡在西班牙公立医院免费就医，其没有工作的配偶、子女均一同享受免费医疗。
挂号、就诊、住院、治疗、手术等全部免费，唯一需要支付的是一些药品的百分之几的费用，但是基本处方药全是免费的，一些高科技仪器治疗，化疗，放疗，大型手术也不收取费用。
养老优势
西班牙老人退休年龄为67岁，也是因为当地人长寿的关系（长寿人口占比为世界第四），所以2016年就把退休年龄从65岁更改到了67岁。老人在满足一定的工作年限之后，每月都可以领取退休养老金，有超过40%的退休人员，收到至少1100欧元/月（数据出自El Confidencial报刊）的退休金，只要在西班牙满足合法身份的公民都可以享受这一待遇。
同时还能享受电影院、博物馆、旅行交通以及很多公共场所的折扣。这些退休的老人没有儿女的顾虑，或者选择旅游，或者选择一项爱好来充实自己的生活。所以，刚来到西班牙的时候，我们都感到这里的老年人很热情，多数和蔼可亲，乐于助人。
环境优势
西班牙拥有良好的自然环境，气候宜人，空气清新，在这里可以尽情领略四季如春的生活。据彭博新闻社（Bloomberg）发布的2019年全球最健康国家指数榜单中，西班牙（Spain）摘下今年的最健康国家榜首！健康度高达92.75分，国民的预期寿命超80岁，是世界上最适宜养老的国家之一。
西班牙还有很多优势，移民去即可享受这一切。了解完西班牙移民的优势不难发现，西班牙作为一个欧洲强国同样是一个值得移民的国家。
移民希腊享全球化教育——雅典六大国际学校盘点
近几年来，随着希腊经济的不断转暖，以及宽松移民政策的开放，希腊已成为目前最热门的欧洲购房移民选择。从教育方面来看，相比英美等教育强国，希腊似乎不是最佳的选择，但是事实上，很多客户为了孩子的教育，经过仔细比较之后最终选择了希腊。以办理希腊的客户群体为例，90%的家庭是为了教育而选择移民希腊。
为什么客户纷纷选择希腊?总结出这四点：
1. 前期不用投入太多，就可以送孩子出国读书(移民希腊仅需25万欧元购买房产)
2.教育费用低廉(希腊的国际学校学费仅为国内的三分之一)
3.通往英美名校的传送带(国际学校设有国际化课程，为学生进入英美等全球知名大学提供便利条件)
4.华侨生身份优势(以华侨身份回国参加高考，可低分进入国内重点高校)
移民希腊后，很多客户选择让孩子进入国际学校读书。希腊的国际学校享有国际教育机构认证，并且师资力量雄厚，纯正的英式美式教育在全球拥有很强的知名度。想知道希腊教育有多好?知名国际学校给你答案。
移民希腊享国际化教育--雅典六所国际学校大盘点
坎皮恩学校Campion School
Campion学院是英国私立学校联合会成员、国际学校欧洲联合会成员。学校包括幼儿园、小学、初中、高中，在英国也享受很好的声誉。7-9年级的学生完全接受的是英式的教育，9年级以上的学生，都是按照牛津、剑桥大学的录取标准而授课，学生在11年级的时候需要学习本科预科课程，并且参加英国大学预科班的考试，目前是希腊最好的私立学校。
【申请所需材料】
出生证明或护照；
原就读学校近两年的成绩单(需翻译成英语)；
面试;学校进行评估。评估通过后，填写申请表并通过邮寄、传真或电子邮件等方式寄给校方。
圣劳伦斯学院
该学校是英国、美国等世界一流名校的培养基地。学校教学包括幼儿园，小学，中学，有来自52个国家的学生在此就读，希腊当地人占38%，英国人占15%，美国人占8%，韩国占2.7%等，此外还有俄国、意大利、澳大利亚等国家的学生，而来此就读的中国学生则在稳定增长。
【申请所需材料】
1、医生开具的健康证明;
2、面试(入学后需参加学校的英语和数学测试)
3、前学校的成绩单(英文版)
圣凯瑟琳学校(纯英式)
圣凯瑟琳是著名的连锁英式国际学校，也是希腊规模最大的一个国际学校。校内设幼儿园、小学、中学和高中，高中后两年采用IB课程，二年级开始选学一门语言(希腊语或法语)。
该校在历次英国独立学校督查委员会的检查中均获得好评，并且与欧美大学均有良好的合作关系，毕业生在欧美大学的录取率均在希腊名列前茅。
【申请所需资料】
1、护照复印件或证明学生国籍的官方文件复印件(有出生证明更好)
2、原学校推荐信
3、在读学生需出示成绩单，三年级以上学生需参加英语、数学等测试。
拜伦学院(纯英式)
拜伦学院是纯英式国际学校，设有幼儿园、小学、中高中和大学预科班。学校从幼儿园到9年级采用英国的初级教育教材，10-11年级是IGCSE课程，12-13年级为A-level课程。
学院于1993年至1997年与英国渥尔维克大学合作设立科学与工程预科;此外于1997年与伦敦戴维盖姆学院合作设立更广泛的预科课程。
【申请所需资料】
1、申请表格一张(可从学校网站上下载)
2、学生的护照复印件或其它相应证件
3、学生上一年的成绩单(英文)
4、上一个学校的推荐信(学习潜能、社交性、参加学校活动的情况介绍)
5、有效居留复印件。
雅典国际学校
该校为美式国际学校，设幼儿园、小学、中学和高中四个部门，是希腊唯一一个从小学到高中采用美国最高水准的PYP、MYP教学课程。该校与欧美大学均有良好的合作关系，并历次英国独立学校督查委员会的检查中均获得好评。
【申请所需材料】
1、原学校2年的成绩单
2、原学校推荐信
3、居民身份文件和健康报告
4、面试测试(7至12年级母语非英语的学生需参加英语和数学分级考试)
美国社区学校(纯美式)ACS
ACS成立于1945年，采用的是原汁原味的美式教育。作为一所在美国注册，同时也为希腊教育部认可的学校，ACS授予学生的除了美国和希腊的高中毕业证书之外，还有IB国际文凭和AP课程证书。
ACS的毕业生广泛进入英国、北美及世界各地名校，大学升学率超过90%，这也是对该校教学质量的最好印证。
【申请所需材料】
1. 护照或出生证明
2. 参加学校面试，5-12年级需参加英语和数学测试
3. 前学校成绩单(需翻译成英语)
表示，仅需25万欧元就可移民的利好政策不会一直存在，随着欧盟对各“黄金签证”国施加压力，未来移民希腊门槛提高或者変政极有可能出现。移民最好的时机就是现在，25万欧高性价比希腊移民，机会不要错过。
雅典办公楼租金大涨11% 希腊经济一片向好
综合来看，希腊近几年成为众多海外投资者重点关注国家。虽然前几年陷入经济危机的泥沼中，但是希腊政府各种政策的实施帮助国家经济稳步上涨。随着“一带一路”不断加深合作，希腊各行各业，包括房地产市场也频现中国投资者的身影。希腊最近又有哪些新的动态呢？
一、雅典办公楼租金大涨11%
据希腊媒体报道，由于办公需求不断上升，过去12个月雅典现代办公室的租金上涨了11%。今年第一季度后，希腊办公楼租金涨幅最大的地区是雅典市中心的宪法广场，涨幅约为11.1%，平均月租金达到20欧元每平米。另，雅典最著名的商业街Ermou在过去12个月租金增长了14.2%。
二、民宿兴盛，希腊酒店收入下降
根据希腊旅游联合会（INSETE）周三公布的数据，旅游业占希腊国内生产总值的四分之一以上。作为国民支柱产业，希腊旅游推动短租民宿不断发展。希腊银行BOG数据，希腊2019年第一季度旅游收入相比2018年同期增长了37.2%，达到了7.6亿欧元。希腊民航局数据显示，希腊机场今年前四个月的客运量增加8.4%，共运输了10,709,069名旅客。
然而，雅典民宿需求异常火热，很大一部分游客选择了租赁短期民宿而不是酒店。根据雅典酒店协会和GBR咨询公司的数据，虽然旅游人数增加，但同期的雅典酒店入住率却下降了6.8%，阿提卡大区的每个酒店房间收入也下降了6.8%。
三、新版欧元纸币发行
欧洲中央银行（ECB）5月28日宣布，新版100欧元和200欧元纸币从当天起正式在欧元区内流通。欧洲央行指出，100欧元仅次于50欧元和20欧元，是使用量第三大的欧元纸币。同时，数据显示民众对100欧元和200欧元纸币的需求上升。其中，100欧元纸币的需求每年增长约7.6%，200欧元纸币的需求年增长率约为8.6%。
另，欧洲央行早些时候已宣布，停止印刷和发行500欧元纸币，但目前500欧元纸币仍可流通使用，不过银行收到500欧元纸币后陆续销毁。
四、希腊提前大选推动经济发展
希腊将于7月7日提前举行大选，这个变局不单止使希腊政坛权力重新分配，还对希腊国家经济发展带来深刻影响。在大选消息公布后，雅典股市大幅上扬以及国债收益率进一步下跌，初步显现出投资者对希腊今后将转向传统保守路线的前景看好。美国投行高盛集团5月28日发表简报称，希腊提前大选以及新民主党未来上台执政是积极的事件。
7月后可能上台执政的新民主党更亲商界。事实上，国际投资者对可能上台执政的新民主党寄予厚望，其中包括了参与希腊私有化项目的众多投资者。该党曾一再表示，在上台执政后将会加速私有化进程，并且推出更多的私有化项目。
不难看出，希腊经济走向良好，各项政策无不推进经济的发展。同时希腊房产市场也是带动经济发展的原因之一，黄金签证的出现让更多海外投资人发现新的商机。
新民主党上台后希腊税收有望降低 减轻民众负担
当地时间6月2日，希腊大区和地方政府选举进行第二轮投票。从早上7点到晚上7点，数以百万计的希腊人前往投票站行使公民权利，为在5月26日第一轮选举中未能决出胜负的7个大区以及217个行政市选出省长和市长。与第一轮投票相似，新民主党优势明显，在全国13个大区中控制了包括阿提卡在内的12个大区。
投票结果在2日晚上9点左右陆续出炉。雅典所在的阿提卡大区，新民主党候选人乔戈斯.帕图利斯（Giorgos Patoulis）得票65.75%，远高于激进左翼联盟党的候选人、现任省长丽纳.杜鲁（Rena Dourou）34.25%的得票，当选阿提卡大区新一任省长。
希腊中产的税务负担过重成为激进左翼联盟在地方政府选举中惨败的重要原因之一。有望上台执政的新民主党正计划通过一系列税改措施来缓解希腊民众的经济负担。
消息透露，新民主党的税务改革主要针对希腊中产阶级。其中包括，将工薪阶层以及自由职业者缴交社保占工资比例从现时的超过60%，在2020年减少到45%；个人年收入免税门槛从现时的8636欧元降低到5685欧元，税率从目前的22%-45%降低到9%-40%；取消某些职业的特殊收费以及逐步取消团结税等。
据悉，这些税改政策仍需得到债权人的批准。如果顺利通过审批，则将在明年引入希腊税收体系。新民主党可能会通过结构性改革来增加希腊经济动力，从而有更多盈余空间来实施税改。
新民主党持亲市场和亲商业的中间偏右立场，因此市场及全球投资者都对其寄予厚望，认为新政府将比现任政府对企业更加友好，对希腊经济复苏及增长是利好消息。
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