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近日，美国全国房地产经纪人协会(NAR)最新公布的数据显示，截至2013年3月31日的过去一年中，68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元，其中加拿大人最多，占到23%；其次为中国购房者，达到12%，2007年这个比例只有5%；墨西哥、印度和英国买家占据3至5名。在国际客户眼中，美国是子女教育及稳健投资房地产市场的理想地点，也因为这个原因，美国 EB-5投资移民项目自推出就异常火爆。
在购房价格中位数上，中国买家“大手笔”的42.5万美元远超其他外国买家的27.6万美元，加拿大人仅为18.3万美元，而且将近70%的中国买房者都是现金付款。ym16.COm
持有现金的中国买家涌入美国房地产市场，并且选择高价房，纽约估价师米勒(Jonathan Miller)说，“去年来买房的中国人尤其多。”
在加利福尼亚州，超过半数卖给外国人的房子，买主是中国人。洛杉矶一家国际不动产公司代理表示，中国购房者抢购了许多洛杉矶西部的标志性高价房，估计过去一年中，她已经向中国购房者售出了大概10栋达数百万美元的房产。她的中国客户大部分是富有的企业家或房地产大亨，许多人每年在美国停留不到半年时间。而且，很多客户都有孩子在洛杉矶上学，他们买房子主要是给孩子住。
除了加州，地处阳光地带的佛罗里达、亚利桑那和得克萨斯等州共吸引到58%的国际买家关注。
许多中国买家通过美国政府的EB-5投资移民项目购买房产，该项目被认为是拿到美国绿卡的快捷途径。按规定，外国人需要在一个能提供或保持10个就业机会的企业投资至少50万美元，如果一栋公寓房是一个大型商业计划的一部份，购买这栋公寓房也可以包括在投资移民内。美国政府数据显示，2012年接近80%的EB-5投资移民签证都发给了中国公民。今年，办理该项目的中国人依旧只增不减。
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美国直接投资移民申请条件
移民美国狠了很多的种类，直接投资移民就是其中的一种。那么，大家知道美国直接投资移民申请条件吗?在此，的小编为大家整理了美国直接投资移民申请条件相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。
一、美国直接投资移民申请条件
美国投资移民有2种方式：
1、投资50万美元区域投资移民，区域移民只可以投资在美国高失业率和农村地区，这种认购美国本土项目存在一定的高风险;
2、另外一种就是投资100万美元直投移民，自己确实是在美国自己做项目，开公司，资料齐全即可稳拿绿卡，但刚开始只能拿两年绿卡，只有100万美元投资款入了移民局对公账户，且解决10人以上美国公民就业，方可在2年投资期满后提前90天携带10人劳动就业证明及项目资产损益报告申请解除2年投资权限
二、办理流程
1、申请人选定投资项目，并将投资款汇入项目指定的监管银行;
2、搜集所有材料提交I-526申请;
3、I-526批准，转国家签证中心(NationalVisaCenter);
4、国家签证中心通知缴纳签证费，填写DS230表格，转广州领事馆;
5、广州领事馆面谈获取签证;
6、全家登陆美国获取有条件绿卡;
7、登陆之日起21个月提交I-829申请，获取无条件绿卡。通过EB-5投资所获得的首先是一个为期2年的条件式绿卡。两年期满只要投资款没有撤回，直接或间接创造了10个就业机会，即可转为无条件绿卡。条件式绿卡与无条件绿卡主要是卡面有效期的区别，在享受的权利和义务方面完全一致，包括子女教育、在美投资生活、医疗养老等。
在其中，大家需要注意的是：美国投资移民知识美国移民方式中的一种，这种方式对于普通的移民者来说，就有点困难了。资产并不是决定移民美国成功与否的决定性因素，因为移民还有很多其他的方式可供选择大家如果还需要其他法律方面的帮助，欢迎到进行法律咨询，会给你最专业的答复。
留学选择美国 毕业后直接拿绿卡
据美国移民专家介绍，前段时间，美国国会众议院通过了“科技工程留学生就业法案”(简称STEM )，为在美国大学取得科学、技术、工程和数学博士和硕士学位的外国毕业生，建立新的绿卡计划。预计未来将发出5.5万个绿卡，为在美国学术研究重点学校就读的硕士或博士国际毕业生定居美国，在美国工作和创业提供方便。
此法案的出台也意味着在美国拥有科学、技术、工程、数学类高学历的毕业生，可以在毕业时即获得H1B签证，并能够快速取得绿卡及美国公民身份。
就业法旨在建立一个签证计划，为持有科学、技术、工程和数学学位的留学人员留在美国定居和工作提供便利。虽然该法案还不是很完善，但新条文能够帮助美国家庭移民更快地团聚。只要合法居民的子女和配偶在原居住地等待绿卡的时间超过一年，便可持有临时签证进入美国。
美国以绿卡吸引理工科学生留学美国后在美国工作，这说明美国科技人才的急缺，而中国学生向来最擅长数学、物理、化学等科目，此次STEM法案的出台无疑对中国学生留学美国有着巨大的吸引力和优势。
据了解，2012年赴美留学的中国新生大约是6-7万人，远高于其他英语类国家新生入学数量，美国仍然是中国学生留学目的国的第一选择。业内人士分析认为，除了以发达的经济和优质教育吸引中国学生之外，美国政府不断出台的利好政策也是重要原因。
2012年6月，OPT计划延长实习期，国外留学生在美国毕业之后，可以继续以学生的身份在美国工作实习12个月，而美国移民执法局公布目录上入选专业的毕业生可在美实习长达29个月，更充裕的时间使得留学生申请工作签证，获得美国绿卡的机会大大增加。同时，TOEFL Junior(初中版托福)的正式使用，以及缩短学生签证、商务签证及旅游签证的申请时间等多项政策的实施，使整个申请过程更加便捷。
建议，在选择美国留学学校时，一定要仔细了解个学校的具体情况，以便选到适合自己的学校。
美房产商为吸引中国买家做足功夫 深入了解中国富人
据美国移民专家介绍，有业内人士预计，来自中国的富人预期在未来几年将投资逾1750亿元购买全球各地的住宅和商业物业，夏威夷名列最理想投资地点的名单上。近期，200余位地方商界人士和房地产人员参加在Ala Moana酒地举行的研讨会上，都表示希望了解中国富人的购买习性，以及夏威夷如何预作准备因应新一波的海外人士投资。
专门为中国富人提供独特和奢华的生活方式和旅行机会的Affinity China共同创办人马斯(Derek Muhs)在一场名为“为中国做准备”的地产投资研讨会上告诉与会人士，中国人对房地产的胃口永不会满足，相当热衷于在夏威夷投资。
他指出，中国投资客对阳光和滑浪缺乏兴趣，而是对教育和夏威夷美丽的大自然有兴趣，他们的房地产投资高达七成完全付现，眼下正在寻求分散投资，美国市场具有稳定、安全及使其获取优质生活和教育等特点，受到他们的喜爱。
美国移民中介提醒，如果是打算长期定居美国生活，买房前一定要对市场有个充分的了解，以便选择到最适合自己和家人的房子。另外需要中国买家注意的是，在美国买房并不代表移民，如果想要移民还需通过其他途径办理。
美国投资移民费用由哪些部分组成
美国移民局发布的2010年第四季度统计显示，在2010年财年中，来自中国大陆的投资移民美国申请居全世界之最，占移民局全年发放的移民签证总数的41%，总计772人。面对越来越火热的美国EB-5投资移民市场，想获得美国绿卡的EB-5投资者对自己...想要了解更多关于美国投资移民费用由哪些部分组成的知识，跟着小编一起看看吧。
一)项目投资款
大多数已经了解过美国投资移民的朋友们都非常了解，想要获得美国永久签证需要投资100万美元，或在特定地区投资50万美元。这是大家所需要准备的投资款。这笔钱在5年投资期满就会归还给投资者。
根据EB-5签证规则，投资人可以依据以下任一项而取得EB-5资格：
a.在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员;
b.在国家认可的低就业地区投资五十万美元并至少雇请十位雇员;
c.在经政府批准的“区域中心”投资五十万美元。
二)行政管理费
当投资者在寻找合适的EB-5投资移民项目的时候，同时需要考虑一个行政管理费用，不同地区中心的行政管理费是不同的。当然，有些地区中心不要求行政管理费，有些地区的行政管理费则高达6万美元。一般来说，大多数地区中心的行政管理费用在3-4万美元左右。需要注意的是，高额的行政管理费并不意味着好的项目。
三)移民顾问费
获得EB-5永久签证是一个复杂的过程，涉及很多专业知识和政策条款，所以您必须聘请有经验的EB-5投资移民顾问。一般来说，EB-5投资移民顾问的顾问费用在1至1.5万美元之间。
四)移民律师费
EB-5投资者应该注意，除上述费用之外，您还须准备一笔律师费，这笔费用主要支付给移民律师。这些移民律师将用这笔钱来支付您向美国移民局申请I-526和I-829的申请费用及其它一些必须向美国移民局支付的费用。律师费在1.5-2.5万美元之间。
