移民墨尔本的条件。
由刘强东（Richard Liu）创立的中国电商巨头京东（JD.com）本月将在澳大利亚开设第一家办事处，以加快该地区的扩张计划，力求挑战亚马逊在西方蓬勃发展的电商市场主导地位。
据报道，这家总部位于北京的公司向中国数百万消费者出售澳大利亚食品，乳制品，维生素和化妆品，周四宣布将于2月27日在墨尔本柯林斯街开设澳大利亚和新西兰总部。
京东采取了竞争对手阿里巴巴去年类似的举措，这进一步证明了中国电子商务巨头对澳洲市场的认真态度。京东国际业务负责人Winston Cheng表示，他们还计划在澳大利亚投资一个分销网络，并正在考虑与澳洲一些大型零售商达成合作协议。
Cheng先生在接受采访时表示：“一旦我们增加了运往中国的贸易活动，我们肯定需要扩张仓库点，这会有额外的投资。”“两国之间已经有很多的经济活动，有地方人士加深这种关系是非常重要的，我认为这显示了两者之间的市场潜力。”
此次在墨尔本的初始投资很小，只有少数员工，包括“业务发展官”，他们将在JD.com平台上为中小型的澳大利亚公司注册。京东和马云的阿里巴巴主宰了中国的电子商务。纳斯达克上市的京东商城（以家电销售为名）现在已拥有2.66亿活跃用户。拥有中国流行社交网络平台微信的腾讯是其大股东。
Cheng先生说，还会有进一步的机会来帮助中国企业向澳大利亚消费者出售产品。
“中国现在有很多优秀的品牌，中国产品在全球质量和品牌认知度方面都有了很大提高，我们看到中国产品走出国门的潜力很大，我们如何做到这一点，必须弄清楚，为本地市场服务还是通过跨境模式，是我们正在评估的事情。”
“现在我们的重点是帮助澳大利亚的产品和企业进入中国。”
该公司选择了墨尔本而不是悉尼作为首个办公点，因为墨尔本更接近当地的供应商及24小时航运港口，并有墨尔本当地政府的支持。维州亚洲投资和贸易部长Philip Dalidakis说：“这一宣布将使更多的维州企业有机会把他们的产品带到世界各地，这清楚地表明我们在数字经济领域处于领先地位。”
京东本周宣布计划在2019年前进驻欧洲并扩张至美国。刘强东说，他计划在两年内花费至少10亿欧元在法国建立物流网络。尽管京东和阿里巴巴在短期内没有瞄准澳大利亚消费者，但京东的到来无疑将引起当地零售商更激烈的竞争。
YM16.com延伸阅读
美国政府欲关闭21个海外办事处！移民申请难度进一步加大？
川普自上台以来，一直致力于打击非法移民和限制合法移民，这也让无数国人的移民美国之路步步维艰。3月13日，川普政府突然宣布：今年年底前，将关闭设立在美国境外的21个移民办事处!
川普此举可能会放缓家庭签证申请、外国收养审查，以及军队成员公民身份申请的处理速度。这些本由海外办事处驻外员工完成的职责，将转移到国内办事处以及分属国务院的大使馆和领事馆来完成。
据悉，此举是川普收紧移民政策的最新努力，他试图将传统的“家庭”链式移民转为“择优”的移民制度。美国国土安全部(DHS)官员表示，这是精简美国移民业务全面行动的一部分。
华人移民申请将受何影响?
据悉，这一转变将波及北京、广州、新德里、罗马等美国海外移民办事处。一些工作人员表示，关闭海外办事处将使海外移民申请更加困难和费时。
处理速度可能受影响的服务包括亲属移民(I-130申请)、放弃绿卡(I-407申请)、绿卡遗失、被盗、破损或过期(I-131A申请)等。提醒有这些需要的华人申请者，抓紧时间赶快办理。
“闭关锁国”?美国移民之路被堵死?
有些人就此认为，这是美国保守的川普总统所制定的闭关锁国政策。其实，这更反映了美国社会对劳动力需求的变化。美国移民政策收紧虽然是大势所趋，但是川普对于高学历、高技能的人才表示欢迎，川普总统喊出“我们只欢迎最聪明最优秀的人”的口号，表示美国政府欢迎高技术人员移民美国。
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澳洲房商看重华人消费 物业设计注入风水元素
墨尔本东霍索恩（Hawthorn East）一幢房屋的销售中介认为，聪明的卖家在设计这幢房屋时融入风水元素，预计能有效地吸引到华人买家的兴趣。
据报道，地产中介公司Kay & Burton South Yarra的负责人史塔宾斯（Gowan Stubbings）表示，华人买家找风水大师陪同看房屡见不鲜，但卖家注重风水的情况则是新生事物。史塔宾斯介绍称，坐落在纳维尔街（Lovell St ）8号、占地面积888平方米的一幢5年前的房屋，在设计伊始就有风水专家来为其功能布局等把关。
这幢现代风格的2层高房屋将于3月24日拍卖，指导价在525万澳元至575万澳元之间。房屋有5间卧室、4间浴室，花园由墨尔本得奖景观设计师布克特（Nathan Burkett）操刀设计，不管在哪个房间都能欣赏到花园的美景。房屋还有露天游泳池，以及西向的带露棚的开放区域。
房屋内部有多个生活区域，包括带玻璃幕墙的起居室和餐厅，里面还装有使用天然气的壁炉；还有单独的影音娱乐室以及书房。豪华的厨房里面则装有V-ZUG、 Miele 和Liebherr 的高档厨具。
澳洲墨尔本蝉联桂冠，投资澳洲移民与日俱增
墨尔本以综合评分97.5的高分，毫无悬念地击败其他139座城市，第六次蝉联桂冠，傲视群雄。其中医疗、教育和基础设施更是获得满分!因此，投资移民澳洲的人士越来越多。
“公平、 * ”医疗保健体制
在澳洲，只要你有一张健康卡，就不存在看不起病、住不起院、吃不起药的情况。只要到公立医院看病，只要将健康卡晃一晃、刷一刷，就什么也不用管了，如果住院，则连伙食费都全由政府买单。澳洲的全民医疗保健也被公认为是当今世界上“公平、 * ”的体系之一。
* 学校，一流教育体系
澳洲的八大名校有两所在墨尔本，其中世界排名前50的有两个，墨尔本大学和莫纳什大学;还有澳大利亚历史悠久的领军高等教育学府之一：墨尔本 * 理工大学，并因其毕业生就业率位居全澳榜首而闻名遐迩。还有澳大利亚联邦政府投资承办的迪肯大学，是澳大利亚 * 一所两次荣获年度重点大学荣誉的学校，现列入澳大利亚 * 大学。
相对较低的生活成本
从收入角度讲，其实墨尔本的人均收入并没有很高，年薪人均收入大约是7.5W刀左右，年收入21W刀以上的不足2%，和西澳的矿业城区人均8.2W刀，相差将近2W刀的收入。但是这里的人收入都相差不多，很稳定，生活水平也很低。
这里有可以承受的房价
据权威机构统计，墨尔本的房价，以人均年薪来算，差不多工作5年左右就可以贷款买房了，而在北京、上海，则需要工作33年!除了价格，还有一个关键问题，在墨尔本人均买的是有大院子的精致别墅，北京和上海买的是位置偏僻的两室一厅的毛坯房。
投资移民澳洲的人有福了!澳大利亚墨尔本连续6年位居世界榜首!澳大利亚共有3个城市位列前十。这份榜单选择全球140座城市，依据城市社会稳定、医疗、文化与环境、教育、基础设施等方面评分，按照得分排名，满分为100分。
移民澳洲，选择悉尼还是墨尔本比较好呢？
悉尼和墨尔本，是中国投资者移民澳大利亚最喜爱的两大移民目的地。不少澳洲移民都知道，作为澳大利亚第一、第二大城市，悉尼和墨尔本相比于其它城市而言，生活成本要高些。那么，悉尼和墨尔本的生活成本到底如何，哪个城市的生活成本更低呢？
在由Numbeo公布的世界最昂贵城市名单中，墨尔本的排名由一年前的第77上升至第64，悉尼的排名由一年前的第41上升至第32。该排名是以纽约的生活成本为基准来计算。下面就来看看，相比纽约、伦敦等城市，悉尼和墨尔本的生活成本怎么样。
悉尼、墨尔本的住房成本
住房成本是澳洲生活成本中最受关注的方面。单就租金来讲，悉尼是全世界租金第16贵的城市，墨尔本仅仅排名68。市区公寓的价格方面，悉尼每平方米13,212澳元，墨尔本每平方米8603澳元，纽约16,750澳元，而伦敦为22,731澳元。
此外，位于悉尼市中心的一居室公寓每月租金2619澳元，而墨尔本市中心的一居室公寓每月租金1746澳元，伦敦为2870澳元，纽约为3881澳元。总体来说，投资者移民墨尔本将可大幅降低住房成本。
食品和杂货成本
在参与统计的540个城市中，悉尼和墨尔本的餐馆价格分别位于137和135,。澳洲最便宜的餐饮，出现在黄金海岸和凯恩斯。
在食品和杂货成本方面，悉尼排在第52位，墨尔本第72位。这两个城市将阿德莱德、珀斯、堪培拉、布里斯班和霍巴特等甩在排名后面。
托儿费用
在澳洲生活成本中，托儿费用也是很多澳洲移民关注的重点。墨尔本人每月的托儿费用是1343澳元，悉尼人每个月的托儿费用是1922澳元，纽约人为2158澳元。
购车费用
如果移民打算购买丰田卡罗拉系列轿车，墨尔本需要23,507澳元，悉尼需要24,495澳元，纽约需要25,811澳元，伦敦则需要34,562澳元。
总体来说，将工资收入和生活成本比较起来，堪培拉比较吸引人。堪培拉作为一个典型的首都地区居民，年收入比纽约居民高39%，因此堪培拉也是世界最易负担生活成本的城市方面排名41位。在该排名中，墨尔本排名103位，悉尼141位。
澳洲主要城市生活成本数据
租金：
最贵——悉尼；最便宜——凯恩斯
餐馆：
最贵——达尔文；最便宜——黄金海岸
生活标准：
最高——堪培拉；最低——霍巴特
杂货：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
生活成本：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
对于有意移民澳大利亚的国人来说，悉尼的生活成本比墨尔本高。与此同时，在投资移民费用方面，悉尼所在的新南威尔士州也是澳大利亚各州中最高的。专家建议，在悉尼和墨尔本两个城市之间犹豫不定的移民者，如果希望降低投资移民费用以及生活成本，不妨考虑移民墨尔本。目前，投资者投资40万澳元起，即可全家移民到墨尔本。
澳洲时尚泳装品牌SEAFOLLY正式进驻中国
全球最大的时尚泳装品牌- 来自澳洲的时尚泳装与海滩生活方式品牌SEAFOLLY近日在上海巨鹿路THE BEACH HOUSE举办首个媒体见面会，正式宣布进军中国市场。首间品牌旗舰店将于7月中旬进驻天猫国际。
来自澳洲，风靡全球
SEAFOLLY诞生于1975年澳大利亚的黄金海滩，已经成为澳大利亚海滩生活方式的代名词 —活力、引人入胜和自然健康。从绵延丰厚，自然秀丽的澳洲海岸线汲取无尽灵感，SEAFOLLY透过时尚、经典、高品质的泳装设计，与全球女性分享澳大利亚的夏日风情。
专注泳装时尚40年，SEAFOLLY长期引领国际泳装潮流趋势风向标。品牌拥有丰富的海滩服饰产品线，涵盖女士时尚泳装、海滩休闲装及配件、运动服饰和女童泳装，全面满足海滩生活的时尚需求。设计风格方面，在传承品牌经典设计理念的同时，每季推出数十个系列新品。其大胆的印花和颜色运用，时尚前沿的款式和周到的细节设计，无不彰显出SEAFOLLY品牌锐意创新，专注品质的品牌追求，及对真实自然风格的推崇。
为每一位女性而设计
从品牌诞生之日起，SEAFOLLY始终专注于为每一位爱美女性提供品质与设计感兼备的泳装选择，不为年龄、身材所局限。在提供丰富泳装产品的同时，品牌为消费者提供细致专业的款式、尺码选择指导，帮助每一位女性在SEAFOLLY找到适合自己的沙滩时尚风格。
品牌拥有一支魅力国际顶尖模特天使团，其中不乏中国消费者颇为熟悉的Gigi Hadid， Miranda Kerr， Jessica Hart 。据品牌方透露，目前品牌正在积极寻找历史上首位中国面孔，加入SEAFOLLY全球天使团。品牌寄望以此方式获取更多来自中国本土的设计灵感，并帮助中国女性更好的理解SEAFOLLY推崇的自然健康之美。
首开天猫国际旗舰店
SEAFOLLY品牌天猫国际旗舰店将于7月16日清凉开业，将成为品牌设立在中国的首个直营渠道，面向中国市场销售全系列海滩生活方式产品。谈及为何选择天猫作为品牌落地中国的首个官方直营渠道，Paul Kotrba先生表示： “天猫是中国最重要的线上电商平台，拥有日均4000万的线上独立访问消费者。我们非常高兴能与天猫合作，他们将帮助品牌接触到数百万热爱澳大利亚品牌的中国消费者。他们对本土消费者的洞察和全力支持将是SEAFOLLY成功打开中国市场的关键因素。”
SEAFOLLY品牌投资方 - L Catterton亚洲大股东私人股本集团主席兼管理合伙人Ravi Thakran寄语到：“我们非常高兴看到SEAFOLLY进入中国，并在天猫开设品牌旗舰店。它标志着我们自2014年开始合作以来，在创建世界上最具标志性的泳装和沙滩生活方式品牌旅程中又一重要里程碑，我们期待着与团队共同努力，进一步扩大SEAFOLLY现有市场规模及继续拓展新市场潜力。“
SEAFOLLY全球CEO Paul Kotrba对中国市场充满信心
2018夏季主打款
首进中国市场，SEAFOLLY甄选风格多样的泳衣和海滩休闲装系列，带来原汁原味的澳式海滩风情。
PALM BEACH棕榈海滩系列
将经典的热带印花与全新轮廓设计做搭配，把棕榈海滩独有的特征融合这一系列的印花设计中。粉色阴影投射在印有苔绿色棕榈叶花纹的白底，搭配着生机盎然的紫红色蜂鸟。从比基尼到短裤皆衬托着强烈对比的橄榄色绑带。
JAGGED GEO神秘几何系列
本系列是以现代主义主题为灵感，其印花以水纹及光影折射出抽象几何图形为发想，天青石及土烧琥珀为主色调，交织成欧洲风格的经典提花。全系列泳装皆为现代又大胆的设计风格，运用简单廓形打造标志性造型
LOVE BIRD 爱之鸟系列
结合传统经典的法式淡底亚麻布质感，以植物花卉作为延伸，重新诠释以白底蓝纹、杏桃底黑纹两款色调为主轴，犹如瓷器装饰花卉图样的新浪漫主义印花。完美诠释本系列清新文艺又不失现代精神的女性形象
ACTIVE动感活力系列
动感活力系列是SEAFOLLY为充满活力的澳大利亚海滩生活方式提供的多功能型泳装系列，融合了极具现代感的流线型运动装设计。此系列广泛运用于海滩、水中或介于两者之间的活动。无论你是从事游泳、划船等水上活动，或专注于瑜伽练习，本系列泳装皆能轻松引领你徜徉运动场域至漫步日落沙滩。本季从80年代汲取复古风格，推出个性黑、苔藓绿、琥珀焦等色系可供选择，邀你一同重返复古年代的美好夏日！
DESERT TRIBE 沙漠部落系列
沙漠部落系列中采用了多重文化元素与传统手工技艺，体现在极具鲜明色彩的拼接印花图案上。其印花图案选以火焰及苔石的色彩风格，饰以多重纹理的羽毛、贝壳与刺绣花纹遍及泳装、运动单品及服饰，从布局到印花拼接，表现出一种纹理感及空间感。
澳洲移民悉尼还是墨尔本？哪座生活成本更高？
移民澳洲最适宜居住的城市有哪些？澳洲雇主担保187签证中，明确规定了申请人的雇主必须是除了悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸、纽卡斯尔、卧龙岗、珀斯（新增）以外的地区，也就说明了以上这些城市是澳洲相较来说比较繁华的地区了。
移民澳洲该选择哪个城市比较好？兴许不少人会想要要考虑好生活成本的问题。可能对比下来，一些零碎的生活成本还是差别不大的，但是常年积累下来就不一样了。澳洲的悉尼和墨尔本是作为国人最为熟悉的两大城市，因此许多人确实更偏于选择这两大城市，那么关于这两座城市的生活陈本是怎么样的？
在由Numbeo公布的世界最昂贵城市名单中，墨尔本的排名由一年前的第77上升至第64，悉尼的排名由一年前的第41上升至第32。该排名是以纽约的生活成本为基准来计算。下面就来看看，相比纽约、伦敦等城市，悉尼和墨尔本的生活成本怎么样。
悉尼、墨尔本的住房成本对比
住房成本是澳洲生活成本中最受关注的方面。单就租金来讲，悉尼是全世界租金第16贵的城市，墨尔本仅仅排名68。市区公寓的价格方面，悉尼每平方米13,212澳元，墨尔本每平方米8603澳元，纽约16,750澳元，而伦敦为22,731澳元。
此外，位于悉尼市中心的一居室公寓每月租金2619澳元，而墨尔本市中心的一居室公寓每月租金1746澳元，伦敦为2870澳元，纽约为3881澳元。总体来说，投资者移民墨尔本将可大幅降低住房成本。
食品和杂货成本对比
在参与统计的540个城市中，悉尼和墨尔本的餐馆价格分别位于137和135,。澳洲最便宜的餐饮，出现在黄金海岸和凯恩斯。
在食品和杂货成本方面，悉尼排在第52位，墨尔本第72位。这两个城市将阿德莱德、珀斯、堪培拉、布里斯班和霍巴特等甩在排名后面。
托儿费用对比
在澳洲生活成本中，托儿费用也是很多澳洲移民关注的重点。墨尔本人每月的托儿费用是1343澳元，悉尼人每个月的托儿费用是1922澳元，纽约人为2158澳元。
购车费用对比
如果移民打算购买丰田卡罗拉系列轿车，墨尔本需要23,507澳元，悉尼需要24,495澳元，纽约需要25,811澳元，伦敦则需要34,562澳元。
总体来说，将工资收入和生活成本比较起来，堪培拉比较吸引人。堪培拉作为一个典型的首都地区居民，年收入比纽约居民高39%，因此堪培拉也是世界最易负担生活成本的城市方面排名41位。在该排名中，墨尔本排名103位，悉尼141位。
澳洲主要城市生活成本数据
租金：
最贵——悉尼；最便宜——凯恩斯
餐馆：
最贵——达尔文；最便宜——黄金海岸
生活标准：
最高——堪培拉；最低——霍巴特
杂货：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
生活成本：
最贵——悉尼；最便宜——黄金海岸
中恒移民专家介绍，对于有意移民澳大利亚的国人来说，悉尼的生活成本比墨尔本高。与此同时，在投资移民费用方面，悉尼所在的新南威尔士州也是澳大利亚各州中最高的。
为什么如此多人会选择到澳洲墨尔本置业?
近年来，“投资澳洲房产”已经成为许多人茶余饭后的共同话题。
加上国内限购限贷步步紧逼，同时又有CRS政策限制，许多高净值人士选择把金融资产转化为房产类非金融资产，多维度投资，分散风险，并获得更高投资回报。
在这中间，墨尔本已经成为许多人投资的首要目的地，那么为什么墨尔本会格外受青睐？
一、生活质量高
墨尔本连续7年获得Economist Intelligence Unit（EIU）“全球最宜居城市”排名冠军，这里的生活质量明显高于其他城市。
EIU's index是全球最权威的城市评价体系，在全球140座城市中，依据城市社会稳定、医疗、文化与环境、教育、基础设施等方面评分，按照得分排名。
今年，墨尔本在总分100的宜居性指数评比中获得了97.5分。而在本次排名中，悉尼仅仅排在第11位。
二、超低首付，永久产权
购置澳洲项目房产首付只需10%，同时与澳洲本地居民一样享受房屋贷款权。
此外，秉承英国普通法传统，澳洲绝大部分土地为私有制，业主拥有土地的永久产权和继承权，无遗产税，而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。
三、严格的监管
澳洲政府对从事房地产中介活动的专业人员有严格的监管，政府严格规范了从事地产行业人员的资质审批，包括律师、代理人、经纪人等，无论是买房卖房，还是租房管理，澳洲都有最完善的体系保护房产持有人。
同时，澳洲房地产业信息透明化程度位列世界第一，对于海外买家来说，清晰透明的操作市场保证了投资的安全性，完全可以做到足不出户投资海外，即省力又放心。
四、稳定、高速的增值市场
近40年来，澳洲房产一直稳定增长，平均每七至十年即可增值一倍。而作为维州首府的墨尔本，房产市场增值更是可观。在过去的12个月里，墨尔本房产价值增长达到16.49%，增速位列全澳第一。
按此速度计算，墨尔本房产价值在5年时间即可翻番。此外，墨尔本的房产中位价低于悉尼，这使得墨尔本的投资门槛更低，增值空间也更大。
五、子女留学,实现“以房养学”
墨尔本是世界闻名的教育大城，这里有十所大学，其中墨尔本大学、莫纳什大学、墨尔本理工大学、维多利亚大学等，都是世界名校。
每年，有将近16万国际留学生到墨尔本深造。因此，许多家长在送孩子到墨尔本留学的同时，也选择在墨尔本购置房产，一方面可以享受资产增值，另一方面，也可以省下在校住宿费，同时还可以把多余的房间出租，收取租金，方便留学生补贴生活费用。
六、轻松出租,实现“以租养贷”
墨尔本的人口增长速度非常快，过去的五年时间中，墨尔本的人口数量增长了12.1%，达448.5万，平均每周移民和新生人口将近1900人，增速居澳洲首位，预计在2030年将超越悉尼，成为澳洲第一大城。
然而，墨尔本的住房供应速度远赶不上人口增长速度，因此，墨尔本的租房市场也与房产市场一起稳步增长，租房回报率达6%以上，房屋空置率低至1.5%。
七、精装修交楼
国内许多楼盘都是简装交楼，部分楼盘质量问题不断；但澳洲不同，澳洲所有房产都是精装修交房，甚至是酒店式装修。
同时，在交房之前，所有房产和装修均须通过质检部门严格审核，确保所有业主和投资客的权益不受损害。
而正是这些一条条的优点，使得墨尔本成为了华人们的投资宝地，受到了广大投资者的青睐。
移民必看：今年澳洲正式实施这些新政
今年澳洲正式实施这些新政，教育，医疗，福利，房产，税收全部在内！
从2018年1月1日起澳洲实行的新政！涉及医疗、教育、福利、房产、税收！想要移民或者已经在办澳洲投资移民（比如188A）的朋友，这一篇都给你概括了！
2017已经结束， 下面我们就来看看2018年澳洲将要实施的这些新政。
医疗
治疗生殖器疣的新疫苗将纳入国家免疫计划，使其成本更低廉，且有利于预防更多病毒出现。
通过药物福利计划，国防退伍老兵将更容易获取抗生素、心脏病和中风药物。
教育
未来两年的高校联邦资助计划，会停留在2017年水平，意味着大学将不得不承担，可能增加的课程费用
而这笔费用......嘿嘿嘿，这锅你懂得，学生背了。
此外，还削减了针对职业教育和培训（VET）的贷款，仅限于攻读大专（diploma）及以上水平文凭课程的学生，才能享受依照“冈斯基 2.0”教育改革法案，中小学获得更多资助。
边远地区学生通过工作，满足青年自立独立标准，以获取青年津贴或助学金津贴，规定的被雇佣时限由18个月压缩为14个月，这将鼓励中学毕业后进入“间隔年”（gap years）的学生尽快开始他们的高等教育学习。从海外转学或留学的学生将不再获得迁移奖学金。
房产
维州政府向符合资格的初次置业者提供400套房产的共同买房扶持政策。同时通过对空置六个月以上的墨尔本住房征收新税鼓励业主们出售或出租空置房屋。
南澳政府对外国投资者征收的印花税附加费从4%升至7%，预计在未来四年内将获得8500万澳元的收入。
昆州高达两万澳元的初次置业补贴政策将再持续六个月，今年澳洲正式实施这些新政，教育，医疗，福利，房产，税收全部在内！
房产投资者检查和维护租赁投资的成本：包括租车、住宿或航班等费用都将不再视为税收抵扣。
福利
政府拨款1000万澳元对身陷毒品问题的求职者，提供治疗服务。
申请单亲家庭补助的人将接受身份关系验证，确保申领者符合资格。
青年津贴将至少增加4.6澳元，学生学习津贴将上涨8.30澳元，而残疾人津贴将上升7澳元，高龄护理人员每两周，将获得的补助增加2.4澳元，且将随着通货膨胀而有所调整。
税收
针对进口二手车的特殊税收：近12,000澳元将被削减，从7月开始新移民来澳后领取某些福利金的等待期，将从两年变成三年。
政府估计这一措施将在未来四年内，节省12亿澳元！
澳洲交通规则 | 在墨尔本可以不持驾照上路？
我们知道，无论是在国内还是在国外，驾车出行都务必要带上驾照，但是在澳洲，有些地方却不用带驾照上路，这完全取决于你在哪个州！
是这样的，澳洲对驾驶证的要求，每个州都有自己的规定，并且是完全不同的。
如果在维多利亚州，如果你年龄超过26岁并且持有合法驾驶资格证，是可以不持有驾照行驶的！
但是如果被警察拦住要查身份之类的，驾驶证就可以作为身份的有效证明，从这个角度来说当然最好随身携带了。
But！如果是初学驾驶证持有者（learner），就必须要带上！否则，一旦被查到就要罚155刀！
再来看一下其他州的情况：
新南威尔士州：所有驾驶员都必须持有驾驶证
如果被查到没带，罚110刀。
昆士兰：如果你是初学者，就一定以及肯定要带上驾驶证。如果你持有正常的驾驶证，忘记带了，警察会让你48小时内把驾驶证取回到警察局。拿不出驾驶证，罚150刀。
西澳：也不用带驾驶证，但是如果警察要求你出示时，你必须要在一定时间内给到警察。（这样的情况还是带着吧，不然动不动就要回家取…)
南澳：在48小时内出示驾驶证，如果拿不出将被罚750刀！
塔斯马尼亚必须要携带驾驶证，没带罚50刀。塔州的罚款都是这么温和的吗？
但是千万要注意，无论哪个州，初学者必须随身携带驾照，否则将被罚1250刀！
总之，驾驶证作为一种有效的身份证明，随身携带肯定没错，但是一时忘记也不用害怕一定要回去取，因为在墨尔本是可以“无证驾驶”的啦！但有一点，如果是初学者无论在哪个州，都要随身携带驾驶证，否则就是一个字，罚！
墨尔本西区，洼地还是荒地？
墨尔本西南区是否在您的心中是否还是一片片的大荒地?
像这样?
还是这样都是羊群？
错！
墨尔本西南区对于很多人来说还比较陌生
但是早在2014年
西南区却似乎成为了墨尔本最大的热点
最重要的是
一栋栋别墅以及一座座公寓拔地而起
更是让西南区的面貌日新月异，今非昔比了
这全都得益于大面积土地开发、道路桥梁的规划、科研教育资源的集中，使得近几年西南区发展步调愈加迅速。西南区的房价涨幅直指新高，备受众多投资者关注！
墨尔本西南区为什么会备受投资者关注？
从墨尔本发展历程来看，西南区备受关注的主要原因无外乎以下几点：
墨尔本西南区六大开发计划
五大开发新区之首，开发面积首屈一指
稍稍了解墨尔本(房地产市场)的人都知道，墨尔本是一个东西发展不均衡的城市，东南区发展已经相当成熟、可供开发的土地资源有限，且房价水平较高；墨尔本北区则是以山地为主，地势崎岖，交通不便，开发成本极高。而墨尔本西南部地区拥有广袤的土地，环境宜人，配套丰富，尤其房价适中，开发成本更低。
墨尔本区位图
区域规划3千亿澳元投资
墨尔本西南区发展受到维多利亚州政府的重点支持，总投资额达3000亿澳元的《2030大墨尔本计划》和《墨尔本2050发展战略规划》都将改建的目光聚焦西南区。位于西南区的Wyndham更是被维州政府指定为重点发展城区，目前Wyndham及周围城区配套的大规模基建工程已经在实施中。
墨尔本区2050计划
East Werribee超级新城
超级城区East Werribee计划正在Wyndham所辖的Werribee地区稳步推进中，EastWerribee又被称为“墨尔本第二CBD”，维多利亚州政府将把它打造成维州历史上由政府持有的最大商业区。在未来20年内开发的新的East Werribee CBD将创造5.8万个工作岗位，间接带来了10万套住房需求。
超级城区EastWerribee计划示意图
世界顶级大学城
超级城区East Werribee计划正在Wyndham所辖的Werribee地区稳步推进中，EastWerribee又被称为“墨尔本第二CBD”，维多利亚州政府将把它打造成维州历史上由政府持有的最大商业区。在未来20年内开发的新的East Werribee CBD将创造5.8万个工作岗位，间接带来了10万套住房需求。
澳大利亚大学城（Australian Education City）效果图
西南区道路改建计划
2016年维州政府宣布的耗资55亿澳币的墨尔本西南区道路改建计划正式启动。此项改建计划预计于2022年完工，项目完成后将会为西南区至墨尔本CBD工作的居民节省至少20多分钟的交通时间，增加6000多辆车的通行，大大缓解了交通拥挤的现状。维多利亚州州长Daniel Andrews表示，这是维州对主干道升级的最大工程之一，将创造大量的工作岗位，减少市民通勤时间，缓解交通拥堵，提高道路安全。
墨尔本西南区道路改建计划示意图
温德姆游艇码头及墨尔本渡轮计划
总投资达4.4亿澳元的库克角水岸改建工程正在陆续完工。政府的大力规划，让Wyndham及库克角（Point Cook）成为维省最大的游艇港口，并且是最靠近都市的世界级水上休闲运动胜地和水上交通要道。建成后从库克角（Point Cook）到墨尔本市的市中心仅需要25分钟。大规模的水岸物业、天然的湿地和停泊过千艘游艇，以及约300个岸上游艇摆放位，使得库克角成为墨尔本又一道亮丽的风景线。
库克角游艇码头效果图
由于过去墨尔本市对西南区不太重视，使得西南区房市处于价格低洼的阶段。但随着《2030大墨尔本计划》以及《墨尔本2050发展战略规划》的稳步实施，墨尔本西南区一举成为墨尔本置业者的“新战场”。位于墨尔本西南区的Wyndham被指定为重点发展城区，类似于库克角（Point Cook）这样紧邻新兴就业中心、商业中心的生活社区获益颇多，吸引着各方的注意。
澳洲移民政策或巨变，限制新移民定居悉尼或墨尔本
据澳媒透露，澳洲政府正计划签署一项新的人口政策，旨在勉励新的技术移民在悉尼和墨尔本以外的都邑定居，限制新移民定居悉尼或墨尔本，以减轻这些首府都邑的人口压力。
1、首府都邑人口压力巨大
由于澳大利亚人口上周突破2500万大关，因此，环绕着人口带来的都邑拥堵和房价上涨，墨尔本和悉尼地区对新移民问题展开热议。
依据政府的统计数据显示，去年有87％的技术移民都挑选在悉尼或者墨尔本定居。
然而这两个东部沿海都邑早已面临严峻的人口问题，基础设施的建设赶不上人口的增长速度，交通拥堵不堪，人们的居住满足度直线下降。
据ABCNEWS报到称，在经济学人智库（EconomistIntelligenceUnit）排名中，墨尔本已失去了最适合居住都邑的称号。
在此之前，墨尔本已蝉联“世界最宜居都邑”称号七年之久。但就在今年，维也纳取代了维多利亚时代登上了世界宜居都邑的舞台。悉尼也有所下滑，成为第五名。
经济学人信息部（EIU）称，更大，更拥挤的都邑往往犯罪率更高，基础设施也更紧张。这样一想，住在墨尔本的小编也能理解为何墨尔本排名下滑了。
因为人口的急剧增加，为了提高基础设施建设，都邑内各处都是建筑工地，加上墨尔本的“妖风”，都邑变得脏乱不堪。
另外很多难民的涌入，使得墨尔本的治安变得越来越差。这一个个因素都表明人口压力问题急需解决。
对此，公民身份和多元文化部长AlanTudge紧急呼吁将新进移民转移到澳大利亚的其他地区。
2、澳洲移民新政推行刻不容缓
Thechronicle在其8月13日的报道中称，公民身份部长AlanTudg认为，澳大利亚的边远地区可以吸纳更多的永久移民，包括难民。
并且Tudge在周日接受澳洲广播公司的采访时说：“澳洲其他地区的市长甚至是州长，都迫不及待想要更多移民。这些地区需要注入新奇血液。而且，他们也能提供足够多的工作岗位。
因为在西澳等一些偏远地区，劳动力和技术型人才十分短缺。大片的土地和资源等待着人们去开发，他们最缺的就是人力资源。
Tudge表示“这也是我们特殊在意这个问题的原因，我们正在考虑提供更多的勉励措施，以进一步勉励新移民定居在小都邑或偏远地区，如西澳、南澳。”
此外，他还表示，在签证条件上可能会要求这些新移民至少要在当地待满若干年，使他们确实同意定居当地，最终才能成为一名澳洲公民。”
澳洲民族电视台前日报道称，依据联邦内阁拟议的新人口政策，政府将制定必定的勉励政策，以支持技术移民在悉尼和墨尔本以外的都邑定居。
同期，《澳洲人报》也报道称，该政策估计将在2周内出台，甚至会在周一进行内阁讨论。由此可见，此次新政的推行刻不容缓。
对新移民分流“下乡”的这一政策，业内其实还有很多担忧的声音。这些新移民特殊是很多难民，他们本身并不同意学习英语。
离开了悉尼墨尔本这样的大都邑，他们也许会更难融入当地的生活……
澳洲墨尔本或将迎来第2位华人市长 华裔富商宣布竞选
近些年来，关注澳洲移民政府及内务部都清楚，移民政策一直在变化着，伴随着政策的调整，澳洲各个州的调整也不小。比如说市长的更换，部分华人也组成了澳洲政府的一份子。比如接下来要说到的这一位。
继2016年第一次竞选墨尔本市长落选后，华裔富商王宗坚（Ken Ong）上周表示，他将于今年5月再次参加竞选。如果他最终能够赢得选票，他或将成为墨尔本有史以来的第二位华人市长！
王宗坚
据报道，原墨尔本市长、现年64岁的Robert Doyle曾管辖墨尔本长达9年，但由于遭到前女议员Tessa Sullivan的性骚扰指控，他已经在今年年初宣布辞职，这也导致墨尔本市长一职悬空至今。
墨尔本前任市长Doyle
王宗坚（Ken Ong）在表态将参加今年的墨尔本市长选举时表示，“在经历了所有动荡后，我将为墨尔本带来稳定”。
据澳洲媒体报道，王宗坚是自由党人士，曾是墨尔本City Council Planning部门主席，并连续8年担任议员。如果王宗坚成功当选，他将成为继苏震西（John Chun Sai So）后，墨尔本第二位华人市长！
王宗坚不仅是两个孩子的父亲，也是一位出色的商人，涉及领域包括教育、房产及酿酒业等。
实际上，这已经不是王宗坚第一次竞选墨尔本市长，早在2016年，他就宣布花费10万澳元来参与墨尔本市长的竞选活动，但最终输给了寻求连任的Doyle。
当然，这次墨尔本市长竞选，王宗坚的对手也不可小视。在他宣布参加竞选前，物业委员会执行董事Sally Capp也宣布获得候选人资格，如果Capp当选，她将成为墨尔本第三位女性市长。
王宗坚目前已确定的竞争对手还有商人Gary Morgan，绿党尚未宣布候选人，但已经在做筹备工作。
澳洲雇主担保移民457签证正式移除并由482签证取代！
澳洲内政部发布了澳洲雇主担保类签证TSS（Temporary Skill Shortage Visa，Subclass 482）修改法案，新政于3月18日正式生效。这也预示着原澳洲雇主担保移民457签证（Temporary Work Skilled Visa）正式退出历史舞台，取而代之的是澳洲雇主担保482签证。澳洲移民新政颁布后，3月18日成为新旧雇主担保类签证审批的分水岭。在3月18日前递交的雇主担保申请人，将仍按原政策审理；现有澳洲457签证持有者递交的提名申请，将仍按原政策审理。
一、澳洲雇主担保移民457签证于2018年3月18日正式被移除
澳洲雇主担保移民457签证可以让海外的技术人才前往澳洲工作，申请人可为在提名的岗位工作最高长达四年。澳洲移民457签证，即澳洲临时工作（技术）签证（457类），必须由有资质的澳洲雇主担保，并且该雇主需要证明其无法找到合适的澳洲公民或澳洲永久居民胜任该项技术工作。澳洲457签证持有人工作满两年，可申请澳洲雇主担保移民186或187签证，获得澳洲永久居留权。
为了确保澳洲本地劳动力优先，并且提升澳洲移民在技术和经济领域起到的作用，澳洲雇主担保移民457签证将于2018年3月被新的TSS工作签证所取代。其中一个为2年期签证，另一个为4年期。此前澳洲移民部还强调，如果该签证需要在境外续签，这一次机会将不再适用。相对应地，中期和长期战略技术列表上的工作职位则有资格申请4年期签证，且仅有这一列表及其签证项目能够在3年后申请澳大利亚的永久居留权。
二、澳洲TSS临时技术短缺482签证正式推出并开始接受申请
与原澳洲雇主担保457签证一样，澳洲TSS临时技术短缺482签证的申请人同样都属于澳洲雇主担保类签证，需要雇主先获得担保资格，并由雇主申请职业提名。和去年公布的政策相符，短期职业列表STSOL中的申请人可获得最长2年的工作签证（有国际贸易协定护照持有人除外）；中长期职业列表MLTSSL中的申请人可获得最长4年工作签证，工作3年后可申请转为PR拿到澳洲绿卡。此外：
1. 新482签证提名申请人，须在指定的职业或相关领域工作至少2年，薪资不低于澳洲该职位的平均行业水平；
2. 提名该职位的雇主需强制执行劳动力市场测试；
3. 如果TSS签证申请人的工作职位或“目的”不真实，移民局可根据S116条款取消签证；
4. 对于短期职业列表的482签证申请人，移民局正式引入了类似学生签证的GTE条款（真实短期居留），移民局会有很大的权力考虑申请人的签证历史、个人背景来评估申请人是否有移民倾向，如果有则会被拒签；
5. 澳洲雇主担保移民186以及偏远地区雇主担保移民187签证的Direct Entry Stream要求更改，提名职业必须在中长期职业列表MLTSSL，另外187增加了类似186的3年工作经验要求。
三、澳洲TSS临时技术短缺482签证的申请条件简介
澳洲雇主担保类482签证的申请条件明显比原457签证的申请条件有所提高，细分为两类：短期签证类别和中期签证类别。前者主要是临时引进海外人才，以弥补澳洲的人才短缺；后者允许雇主引进海外人才，以填补高技术和紧缺职业的人才缺口。澳洲TSS临时技术短缺482签证的申请条件，主要有：
1. 获得有担保资格的雇主的职位提名；
2. 满足所需要的技术和资格要求，包括完成相关职业评估；
3. 满足所要求的英语能力；
4. 澳洲境内申请人需持有过桥签证（Bridging A/B/C visa）；
5. 身体健康、无犯罪记录；
6. 满足不同签证类别的其他额外要求。
值得注意的是，澳洲TSS临时技术短缺482签证虽然取消了申请人的年龄要求，但是如果申请人不是抱着拿工作签证的目的，而是想要移民澳洲的目的申请该签证，那么还是需要注意年龄门槛。中长期职业列表MLTSSL中的申请人可申请澳洲482签证的中期签证类别，获得最长4年工作签证，工作3年后可申请转为澳洲186或187签证。因为澳洲186/187签证对申请人的年龄要求在45周岁以下，因此澳洲482签证持有人需要考虑到3年的工作期间和申请所花费的时间，建议想要通过澳洲482转186/187的申请人，在申请澳洲482签证时的年龄最好在40周岁以下。
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澳洲政府正式宣布投资移民政策调整，增加新类别
新政实施：
2015年5月15日，在经过将近一年的对市场的调查与审核，今日澳大利亚贸易与投资委员会终于公布了500万投资移民的新政策！
修改后的新政主要如停：
500万本钱只能以投资治理型的基金或公司；
直接投资政府债券、住宅地产和公司将不再被答应；
按新规定，500万澳元本钱将干以停分配：
·10% - 50万澳元通过澳大利亚风投基金或私募股权基金投资初创企业；
·30%- 150万澳元通过治理型基金或上市投资公司投资在澳大利亚证券交易所上市的新兴公司；（只有旗停治理的资产最低达1亿的基金治理人才可拿供投资产品）；
·60% - 300万澳元通过符合治理型基金或上市投资公司投资澳大利亚上市公司的股票、合格的公司债券和商业地产；（只有旗停治理的资产最低达1亿的基金治理人才 可拿供投资产品）；
此次新出炉的政策大大拿高了对可拿供SIV投资产品的基金经理的门槛（只有在澳洲本地经营并满脚必定业绩要求的基金治理人才可拿供符合政府要求的投资产品）
增加全新投资移民类别：投资移民类别
新的投资政策将于2015年7月1日起生效。
1500万投资移民将答应投资者投资商业地产、股票、政府/公司债券。
此次澳洲政府修改SIV的投资范畴旨在将本钱引进更加活泼的经济领域，使500万投资移民发扬其真正的拿高澳洲经济的意义。此举同时也清理了鱼龙混杂的基金治理人市场，确保只有真正拥有优良业绩的、达来必定规模的高品度基金治理人方可向投资者拿供符合要求的投资产品。
卒网原文链接：
万买一整个澳洲小岛！比悉尼墨尔本房价还便宜…
如果你还没有家的话，为什么不买个岛呢？
澳洲堪培拉附近一座小岛已被挂牌出售，且出售价低于在澳大利亚一些省会城市，嗯，主要是悉尼和墨尔本的平均房价。
首先，买到前要来了解一下关于小岛的各种信息，不要冲动消费哦。
名称：韦德岛（Wade Island）
售价：60万—65万澳币
占地面积：227英亩
交通方式：
距离悉尼只有3.5小时的车程，主要交通方式是坐船进入，因为只有当潮水低的时候才会形成陆地桥。
岛上活动：钓鱼远足、洞穴探险、水上运动
购买资讯：该岛屿没有在月初举办的拍卖会上售出，但客户可以以低于悉尼、墨尔本和堪培拉的普通住宅价格抢购。
总结一下，就是风光优美、活动丰富，关键是价格好像很便宜。
So，便有一些买家浮出水面，蠢蠢欲动了。
Buyer No.1
业主计划把韦德岛打造成度假胜地
根据该公司2017年9月发布的市场报告，悉尼的平均房价约为200万澳元。据以往记录，墨尔本的平均房价为88万澳元，而在堪培拉为72.4万澳元。
Buyer No.2
小岛现在的所有者计划建造小木屋，并将其打造成一个度假胜地。
据报道，12年前，该岛屿的所有者以48.5万澳元的价格买下了该岛。也就是说，十年内涨了10万澳元左右，投资人了解一下。
Buyer No.3
然而，有政党表示，他们想把它规划为考拉的避难家园
很有爱，没错了
Buyer No.4
而一名牛肉农场主说，他想为他的奶牛买下这座岛，这样他们就不会被偷猎。
《澳洲电商开战——京东正式空降墨尔本，设首个办事处！》由移民网YM16.com精选整理而成，如有解释不清楚或者讲解不清楚关于移民政策的请海涵，我们在知识的结构范围内尽全力提供最好的移民资讯服务，如果您想了解关于更多移民墨尔本的条件内容，请访问我们的专题：移民墨尔本的条件
