香港投资移民温度不减 申请人数持续攀升

2020-05-26
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香港这座闻名世界的国际大都会,已经跃然成为世界级的移民热门地。内地居民也将香港视为投资移民的首选目的地,每年申请人数呈现直线递增的趋势逐年增加。而移居香港的方式,最为便捷快速的便是香港投资移民。香港投资移民这个选择既可以获取香港身份,移居香港,又能在香港进行投资,可谓一箭双雕。

香港是全球文明遐迩的国际大都市,是仅次于伦敦和纽约的全球第三大金融中心,与美国纽约、英国伦敦并称为“纽伦港”。在金融中心兼避税天堂进行资产配置,投资增值,是大多数投资者的意愿甚至是梦想。而进军纽约、伦敦不仅难度大,门槛高,在文化、语言背景上也需要融入问题。相对比之下,香港是国人进军国际市场的最佳跳板,也是投资的最佳选择。在投资移民涨价呼声越来越高的今天,香港移民暂时维持1000万港币政策没有变化,这无疑是为投资移民者们提供了一条快捷且低价的通往国际市场的捷径。

香港投资移民计划又称资本投资者入境计划,该计划的目的是吸引那些把资金带来香港,但不会在港参与经营任何业务的人士来香港居留。投资者需投资一千万港元于获许的金融产品中,申请人可以选择一种或多种组合投资,只要投资金额达到一千万港元即可,而无须开办或合办业务,投资期为7年,7年后即可成为香港永久居民并可申请特区护照。

专家表示,机会永远是留给有做准备的人。香港投资移民虽暂时维持1000万港币政策未变,但是在涨价风声四起的今天,及早申请移民才是正确的举措。

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投资移民申请人数激增


2010年1月18日上午,魁北克移民局召开了最新会议,并邀请各大基金公司共同商议如何答复联邦移民局关于涨价方案的意见。会上爆出了联邦移民局提出的第三种涨价方案,即投资额要增加到100万加币,净资产要提升到200万加币。虽然各大基金公司都不太认可这种激进的做法,但由于最终的决定还未作出,一切方式似乎都有可能。

其实从08年起,关于加拿大投资移民要涨价的消息就从未停止过,各大移民公司也是看法不一、众说纷纭,彼此之间还不时迸发出一些摩擦,在网上吵得不亦乐乎,打足了口水仗。

可是吵归吵,倒是谁也没有说过加拿大投资移民不会涨价之类的话,毕竟一个通过三读的法案将势必执行,反正肯定是要涨,大家争吵的焦点不外乎集中在涨价方式和涨价时间上。在这方面,加拿大移民局倒是挺沉得住气,一直很低调,官方的态度也一直是不甚明朗。但是这并非说明加拿大移民局不想涨价,背后自然有其道理,恐怕主要是因为前段时间受经济危机的影响,各移民国家都开始对投资移民客户疯抢,加拿大政府当然不愿意打消移民申请人的热情,将客户拱手送与他人。

加拿大投资移民申请人数激增

不过最近事情又开始变得复杂,由于前段时间的申请人数量增加,移民局的案件积压过多,致使加拿大投资移民出现了一个奇怪的现象。一方面,大量的积压案件令移民局的官员头痛不已;而另一方面,中国大陆的申请人却依旧是热情不减,高歌猛进。出现了如此局面,加拿大移民局也不得不考虑落实提高投资移民门槛的政策了。

诸多迹象显示,此次的魁北克移民局会议已经不再是一个简单的信号,看来移民局这次真的要动手了。关于具体的涨价方案也已出炉,并非只有前段时间盛传的两种涨价方式,而是三种!

第一种情况是投资额增加到50万加币,净资产提升到120万加币;

第二种情况是投资额增加到75万加币,净资产提升到150万加币;

第三种情况是投资额增加到100万加币,净资产提升到200万加币。

前两种涨价方式之前都已经有所披露,但是第三种涨价方式,也是中国投资移民最不希望看到的方式,却是最新的确切消息。

虽然各大基金公司都对第三种方式发出了质疑之声,但是结果如何,还要看加拿大政府的态度,现在只有尽量祈祷它不要成为最终的方案。

此次会议也对新政的实施时间做了商讨,很有可能是在今年的秋季。

移民部资料:加国投资移民申请者平均需等两年

移民部资料显示,投资移民申请人的递案处理刚好排到两年多前,即2007年,也就是从申请人递件到获得移民签证,平均需等两年多。如果申请人资料不全,更可能要等5年。

而移民部驻香港办事处所审理投资移民申请,由于申请激增,配额限制,情况不容乐观,或可能出现严重积压。

目前香港办事处等候处理的5500个投资移民申请中,有3500宗是过去12个月提出的,香港签证办事处2009年总共已核准1000宗投资移民申请,占全球投资移民审批名额的一半。

律师建议:增投资额至60万元 审批名额由2,000增加至4,000

加拿大移民律师库兰(Richard Kurland)认为,加国投资移民的要求早就应该提高,他也预期移民部随时会宣布调高。不过,联邦公民及移民部长康尼(Jason Kenney)的发言人维尔希(Alykhan Velshi)说,移民部未来几个月都没有调高的计划。库兰认为:「就是目前资移民加拿大,只需40万元,更何况仅需一次付出12万加元就可以,实在太便宜。这使得申请人太多,拖慢了投资移民审批的进度,造成严重积压。」

库兰说,全球经济危机发生后,移民部除了应提高资金门槛到60万加元外,也应同时调高申请人家庭净资产的要求。为了减低经济衰煺对加国的衝击,他认为移民部应立刻增加2,000个下年度的投资移民配额。他估计这些投资移民,在加国居留会购买房屋汽车,估计可为加国带来近10亿元的资金。库兰说:「就算投资移民调高,我也不担心会吓跑来自中国的申请人!」他解释,在中国给予加国特许旅游目的地(ADS)之后,必然令到有兴趣移民加国的中国人愈来愈多。何况中国每年经济成长高达9%,这都有助中国投资移民前来加国。

业内人士估计大选后 如保守党继续持政 涨价政策就会落实

2008年11月魁省移民部投资会议,时就盛传移民部计划提高投资移民资金门槛,把投资额从40万加元增至60万加元。但由于当时有可能随时大选,所以移民部暂时搁置计划。业内人士估计,如果2010举行大选,大选之后投资移民调高金额的政策就会落实。

香港签证处变身吸钞机 核准1000宗投资移民申请 吸纳22亿加元资金

加拿大驻香港的签证办事处无疑是联邦移民部在海外最大的「吸钞机」,根据最新的趋势报告,香港办事处今年核准了1000宗移民申请,比去年大增25%,而等候处理的仍有5500宗,以每宗投资移民申请至少为40万加元计算,等于在香港一个办事处,就有22亿加元蠢蠢欲动进入加国。

移民部驻香港办事处所审理的案件,主要来自华南地区。根据移民律师李克伦(Richard Kurland)取得移民部海外地区最新趋势报告,香港办事处所处理的投资移民申请个案,是移民部所有海外办事处之冠,而且需求有增无减,例如,目前香港办事处等候处理的5500个投资移民申请中,有3500宗是过去12个月提出的,可见华南地区对透过投资移民方法移民加拿大的潜力非常大。

该份最新趋势报告显示,香港签证办事处2009年总共已核准1000宗投资移民申请,占全球投资移民审批名额的一半。非但达成了今年的目标,且刷新了移民部在海外任何一个办事处的纪录,更较前一年增加25%。这5500宗申请,若以每名投资移民均带进40万元最低投资金额计算,等于有22亿元的资金,蠢蠢欲动随时等待进入加拿大,香港签证办事处无疑是加拿大移民部在海外最大的「吸钞机」。香港签证办事处所收投资移民申请,有超过90%以上来自中国南半部富有省份的申请,而非真正住在香港的的申请人,而是在中国经商成功,近期内累积大量财富的商人,他们在这波金融危机浪潮受影响最轻微。

移民部报告说,香港签证办事处投资移民核准率为48%,比全球平均77%低很多,移民部该份报告解释,这是由于两年多前开始,移民部推出简化申请程序,有很多申请人还未作好申请准备,即已提出申请,最后却未能提供所需要文件而申请遭到拒绝;或是申请人自行退出,改用简化程序申请,并非因为香港签证办事处的申请程序及要求作了任何改变,或假文件增加有关。

律师建议:增投资额至60万元 审批名额由2,000增加至3,000

香港签证办事处累积5500宗投资移民申请,由于全球主要是中国投资移民的需求殷切,移民律师李克伦(Richard Kurland)因此建议移民部,现在是将维持多年40万元投资移民最低投资金额,往上调整至60万元的时候了。

李克伦指出,移民部只需要每年收3000名投资移民,将投资最低金额从40万提高至60万元,其他条件维持不变,则每一年可引进资金达到18亿元,连续5年每年均收3000名,则可引进资金达到90亿元。李克伦说,由于根据合约,加拿大政府会在投资5年期满将投资本金无息奉还,这期间所生利息仍是归加拿大。

李克伦透露,在过去一段时间,有关业界已向移民部建议需提高投资金额至60万元,移民部暂时未以行动回应,主要是因为魁北克省目前投资移民的要求仍是40万元,

若移民部提高联邦投资移民最低金额,而魁省未提高至相同水準,则会有申请流向魁省,不流向联邦投资移民计划的问题。不过,李克伦相信,在不久之后,魁北克省应该也会调高最低投资金额至60万元,那时移民部就是一併行动,两相接轨。李克伦表示,40万元的投资金额实施多年,若考虑通货膨胀因素,现在的40万元,与当年的40万元相比,等于还便宜了很多,也就是低估了加拿大投资移民计划。

对此,移民律师王仁铎并不赞同,他认为,调高投资移民的最低投资金额,受惠的不过是银行或是基金代理公司,加拿大纳税人不会有任何好处。王仁铎还说,如果移民部不改善申请程序,及提升服务水準,而只是调高投资金额,那么,将会影响申请人的意愿。

投资移民英国申请人数攀升 两种方式可获永居权


2012年伦敦奥运会虽已熄灭主火炬,但英国投资移民项目确在国内掀开了冰山一角,渐渐走进国内投资移民申请者的视线。移民专家表示,现在办理英国投资移民所需时间大大缩短,促使英国投资移民项目逐渐升温。

有两种方式

最快两年可获永居权

英国如今实施的投资移民政策,大幅放宽了对持有巨额资产人士的签证限制,鼓励海外投资者赴英定居投资,并缩短了申请所需时间。根据新规定,海外移民投资金额增加越多,获得永久居留资格所需时间越短,最快两年就能获得英国永久居留权。

业内人士王竞表示,现行的“向英国政府指定的金融机构申请贷100万英镑作为投资款,并一次性支付25万英镑的贷款利息,并于五年后获得永久居留权”,或是“投资100万英镑5年后获得永久居留权”的规定仍保持不变。然而,如果能在英投资1000万英镑,两年后就可得到永居权;投资500万英镑以上,三年后可获得永居。同时,对申请者并没有严格语言要求,新政还将申请者每年可在英国以外地区逗留的时间从90天延长至180天。

对资产来源证明较宽松

根据各国现行的投资移民政策,无论是澳大利亚,还是加拿大和美国,都要求投资移民申请人提供资产的合法来源解释,但英国只要求提供大概说明资产来源的证明,且对于所申报的资产可通过继承、赠与、证券投资、期货买卖、生意经营等任何形式获得。而且根据相关法律,不超过18周岁的子女可随同移民,如超过18周岁,可以子女的名义单独提出投资移民申请。

三种人适合申请

英国的移民政策是有居住要求的,夫妻双方其中一人每年要有半年时间在英国居住,持续5年。因此,英国更适合子女在英国读书,父母有一方能陪伴小孩在英国生活的家庭申请。

第一类是18岁以上有志前往英国留学的学生。建议家长在为孩子安排留学计划的时候,事先将孩子毕业后的发展方向也考虑进去,提前规划移民。

第二类是适合小孩在英国读书、家长有意前往陪读的家庭。若以赴英陪读的家长作为主申请人,投资100万英镑可让家长孩子共获居民身份,取得该身份之后孩子就读当地公立学校的学费可全部豁免。

第三类是有强烈意愿到英国居住生活的人。英国一些中小型城市非常适合居住,吸引许多想要过欧式生活的家庭前往定居。

港府拟限制自由行游客数量 投资移民香港申请人数仍上升


近来关于香港“自由行”引起了社会各界的争论,有消息称,香港特区政府行政长官梁振英在周一的策略发展委员会上提出削减20%左右内地自由行旅客数目。但是梁振英也于昨日澄清,特区政府只是在听取意见阶段,暂时没有任何建议。不管香港自由行最终是否会落实削减内地游客数量的措施,已经对香港旅游业以及香港商业造成了一定的冲击。

反观内地投资移民市场,便会发现与自由行游客减少的情况发生明显对比的是,申请香港投资移居的人数却仍然保持着增长趋势。可见,香港投资移居仍然对内地富裕阶层保持着强有力的吸引力,不为其他负面消息所影响。那么,香港究竟具备哪些优势让内地的富商、明星们如此情有独钟呢?

首先,香港优越的生活环境。被冠以“东方之珠”、“购物天堂”、“美食天堂”等美称的香港不负盛名,将中西文化完美地融汇在这座时尚、先进、发达、自由的国际都市里,让生活在香港的人们能够与国际最先接轨,体验国际化生活。香港优厚完善的社会福利保障也为香港生活提供了坚实的保障后盾,高水准的医疗技术和教育水平让香港公民的生活更加稳定幸福。

其次,香港移居对比其他国家具备得天独厚的优势。移居香港,不需要放弃国内身份,往返两地轻松便捷。两地的事业、家庭都可以兼顾。香港文化、语言等与内地一脉相承,同宗同源,移居香港不存在文化隔阂等障碍。而且持有香港签证,自由出入境上百个国家免签。轻松进入英、法、加拿大等欧美国家留学与做生意。

第三,香港是世界第三大国际金融中心,自开埠以来,就一直沿用自由港的政策,是全球“小政府大市场”服务型政府的典范,香港的营商、投资环境高度自由,是全球最开放的外向型经济体系之一。因此,内地富商阶层看中香港的营商投资环境,纷纷想要进驻香港市场,借由跳板国际市场。

希腊移民申请人数逐年递增!


希腊政府2020年出台的“黄金签证”政策。按该政策规定,只要在希腊购买25万欧元或以上房产,投资者即可一家三代。正是因为移民希腊审核简单,获批迅速又没有移民监可畅行申根。所以移民希腊最近几年尤为火爆。

据相关统计,希腊已成为全球第六大最受中国房产投资者欢迎的投资目的地受欢迎程度仅排在美国、英国、爱尔兰、加拿大和澳大利亚之后。另,据权威网站ENTERPRISE GREECE统计的数据显示,截止到2020年11月底,希腊共发放居留许可9756张,其中中国申请人共获批5367名。希腊发放的居留许可中,主申请人有3620名,其中中国人有1945名。目前为止,希腊已经超过EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家!

但是欧盟宣称要限制各国的“黄金签证”项目,首当其冲的便是希腊。尽管希腊官方已经声明,不会关停移民项目,但是出于降低安全和经济风险的考虑,以及回应欧盟的要求,希腊仍然有可能开启个人背景和资金来源审查,提高移民门槛!

由此可见,外籍人士对希腊及希腊房地产市场兴趣越来越浓厚,尤其是中国投资者,对希腊市场尤为看好,未来希腊房价可能会逐步上涨,而且门槛也有可能会相应提高,所以如果准备移民希腊或者考虑移民的大众,应该多多留意,尽早做打算。

香港投资移民申请人数稳定增长 马年或再创新高纪录


作为国内投资移民者的首选移民地,香港在2014年申请人数又创下了新的记录。根据香港入境处最新数据显示2014年第一季度的香港投资移民申请数量已达1995宗,相比2013年同期的1679宗,攀升近两成。与此同时,2014年第一季度的香港投资定居总投资额达118.43亿,相比2013年同期的82.51亿增长了近四成。专家分析认为,香港投资移民申请人数持续上扬与加拿大政府关闭移民项目有直接关系。另外,也是因为香港具备无可比拟的移民优势以及稳定完善的政策,让内地投资移民者对香港投资移民具备坚定信心。

香港的经济发展水平和社会福利制度远高于国内,是国内众多成功人士向往定居的地方。2003年10月,香港政府为吸引外来资金,推出了资本投资者入境计划,即香港投资移民,投资者只需将1000万港元投资于香港移民局认可的金融产品,如股票、债券、基金等,7年期满后,即可申请获得全家香港身份和福利。该政策的实行,让国内富商定居香港成为了可能。

移民香港,投资者可享受完善的医疗服务。在香港,医疗部门都是由政府投资,对市民只收低廉的诊费和住院费用,普通门诊收费37元,普通病房每天68元,生活贫困者还可接受免费治疗。除设立医院和诊所外,香港政府还为全体市民提供卫生保健服务。家庭保健服务主要包括三项内容对生育年龄的妇女提供产前、产后的指导和服务,对儿童进行疫苗防疫注射,为孕妇提供健康保健教育和咨询,或通过电话解答疑难,或通过家庭计划指导会就婚育等方面的问题提供服务。

除了完善的医疗保障之外,香港的教育福利制度也将惠及投资者子女。任何香港居民,如有如有3岁或以上子女在教育署注册的幼稚园就读均可申请减免学费,包括减免幼稚园平均学费的25%、50%、75%及全免四种。各中、小学有25%的学生可获得政府提供的“学校书本津贴”,每名小学生可领的津贴金额为每年304港元,每名初中生每年可领536港元。另外,投资者子女通过香港居民身份申请欧美高校留学将更容易。

多国提高投资移民门槛 中国申请人数猛涨


加拿大、澳大利亚等一直是移民者青睐的国度,但现在,家底儿不丰厚的投资者想去可难了。再过大约一个月,加拿大投资移民的资金将由现在的80万加元(约合518.6万元人民币)涨至160万加元(约合1037.3万元人民币),澳大利亚对投资移民者的要求也越来越高。因此,很多市民都想赶搭加拿大“涨价前”的末班车,记者调查了解到,最近办理加拿大投资移民的人数猛涨八九成,此前因存在一定风险而一直不温不火的美国投资移民受到“鼓舞”,近期办理人数也上涨约四成。

加、美、澳三国投资移民比较

加拿大

新政前:资产80万加元(约合518.6万元人民币),一次性投资12万加元(约合77.8万元人民币),或能拿出40万加元(约合259.3万元人民币)供加拿大政府使用,5年后返本无息。

新政后:资产160万加元(约合1037.3万元人民币),一次性投资24万加元。40万5年长期投资是否会上涨未确定。

澳大利亚

家庭净资产额升至50万澳元(约合303万元人民币),申请人的营业额、股份等也有大幅上涨。

美国

50万美元(约合339万元人民币)

加拿大:资金额下月起翻番 办理人数暴涨

加拿大投资移民的两个主要渠道为联邦投资移民和魁北克省投资移民,其中,前者因为办理手续相对容易而受到移民者的青睐。

据有关专家介绍,此前,联邦投资移民需同时具备两个条件,一是投资者需有80万加元的资产,二是能够一次性支付12万加元的投资,或者能拿出40万加元供加拿大政府使用,5年后返本无息。可以确定的是,9月中下旬,投资移民金额将翻番,80万加元将涨至160万,12万将翻至24万,至于40万是否会上涨至80万,张莹表示:“现在还没有明确的消息,但翻番的可能性非常大。”

因为9月中下旬将成为分水岭,因此最近投资移民者数量暴增。业内人士表示:“从今年3月开始,人数就开始增多,整个加拿大投资移民市场人数上涨了八九成。”记者从澳际、加成等移民咨询公司了解到,8月份以来,移民顾问周末加班赶资料早已成为家常便饭,有些移民顾问不得不放弃一些客户。一位移民顾问告诉记者:“准备一个客户的资料大约需要四五个月的时间,就是没日没夜地干,一个多月也很难做好资料,所以不敢接太多客户。”此前,魁省投资移民的人数并不多,但由于联邦投资移民关闭“大门”,移民者只得往魁省挤,导致魁省投资移民人数较以往上涨约3倍。

美国投资移民人数增三四成

与160万加元的加拿大投资移民相比,美国投资移民所需的50万美元(约合339万元人民币)就显得“便宜”多了。专家告诉记者:“费用是影响部分客户转向美国移民的一个主要原因,另外美国对很多人具有吸引力,近期美国投资移民的人数较以往上涨约三四成。”

另外,澳大利亚今年5月出台的移民新政,对投资移民家庭净资产额要求上升至50万澳元(约合303万元人民币),同时,对于申请人的营业额、股份等要求均有大幅度上涨。

分析:“涨价”是为筛客户

提醒:不可盲目赶搭“末班车”

针对近期赶搭“末班车”的现象,专家提醒,应根据申请移民的实际目的及需求来合理规划移民。虽然资金门槛较低的加拿大“省提名移民计划”仍然沿用旧政策,但迫于联邦投资移民政策调整以及不少“有资之士”蜂拥而至的双重压力,将导致移民局积压大量案子,原本魁省投资移民两年多的获签时间可能延长到三年甚至是四年。专家建议,资产不高,涨价后就不符合条件的申请人应尽早申请,而对于资产充裕或孩子近两年急切要去国外读书的申请者,建议等新政正式实施后用新法申请,以提高申请速度。

回顾英国投资移民涨价前后申请人数变化!


近年令中国人闻之色变的便是食品安全问题和环境污染问题,与中国经济“比翼齐飞”的日益恶化的环境问题,尤其是空气污染与水污染,已经构成了对人民生命健康与生活质量的严重威胁。

英国近年虽受“脱欧”的影响,但英国完善的福利制度依旧让众多海外人士趋之若鹜。下面,让我们来回顾一下英国投资移民涨价前后申请人数变化吧。

2014年英国政府宣布投资移民涨价,大批申请人为赶在涨价前递交申请,为此2014年第四季度达到510人的高峰。此后,大部分投资人持观望态度,寻找合适的方式并且等待合适的时机。

自2016年6月英国开始脱欧公投,英镑下跌,申请人再次抓住机会,从第二季度的53人增加到73人。同比2014年第三季度,本季度共有103位投资人提交申请,是2014年的两倍有余。

而200万镑的英国投资移民一直以来都被形容成是“土豪”的游戏,但在这个大游戏里面其实 * 终得到好处的是投资移民本人。投资移民者获得的非经济利益十分可观,比如法律政策保障、资产安全保障以及获得高质量的高等教育等。

UVIC英国移民签证中心2016年首创的“40万镑融资投资移民”让更多的中产阶级成功加入了这个“土豪”游戏。

企业家移民拒签率

专家提示,英国企业家移民签证的真正目的并不是拒绝这些移民人士来到英国,恰恰相反,英国政府是希望通过各项政策的严格筛选,来过滤掉一批并没有真正为英国带来经济效益和就业机会的移民人士,精炼出一批高含金量的精英人士。

高居不下的拒签率也慢慢为英国吸引来实力更强、项目更优质或经验更丰富的具备“企业家精神”的申请人,获签率自然会升高;同时,美国EB5政策的不稳定性和排期过长的缺点,澳大利亚工签移民的收紧等,也会促进符合英国投资移民条件的申请人转向英国。

移民新西兰:中国申请人数据总览


随着澳洲移民政策限制和门槛提高,移民新西兰成为了越来越多中国人留学移民的目标。

根据移民局数据统计,从2008-2019这十年来,移民局签发了共44705份来自中国人的PR申请,在总移民申请数量里面占着相当高的一份比重。其中投资移民、技术移民、创业移民、配偶移民、和家庭团聚移民是移民新西兰几大主要方式。

这十年移民申请获批 * 的还是技术移民,占比高达37%,紧跟其后的是家庭团聚类和配偶类移民。

但是,从近几年的移民政策上不难看出,移民局从多个方面也在持续收紧,例如EOI分数从140上调至160、收入要求门槛提高、政府削减移民配额等。通过对比分析移民局官网学生签证、工作签证和居民签证的签发情况,让我们来看一看近五年来中国人来新西兰留学、生活和最终成功走上移民之路的有多少呢?

工作签证签发情况

从表格里可以看到,从2014-2017年工作签证获批的比率相对稳定,维持在95%左右。在2017-2018年拒签率陡然上升,高达了10.1%,有2317份工作签证申请被移民局拒签,到了2018-2019工签拒签率虽有回落,但仍处于7.1%。

居民签证签发情况

居民签证签发情况数据可以显示,从2016年起申请人数出现了明显递减的形式,与此同时,和工作签证相似的是,居民签证拒签率也是在2017-2018年份达到了 * 16%。这两点情况的出现和近两年移民新政策息息相关。

移民新西兰是很多中国人憧憬的一件事情,随着移民政策的收紧和门槛的提高,移民这条路还是要早做准备啊。

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