宜居亚洲城市排名香港升第三 内地富豪掀起移民热潮

2020-05-26
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据调查显示,在针对驻外员工而言的最宜居住亚洲城市排名中,香港从2011年的第五位升至今年的第三位,仅次于新加坡与日本神户。此次共有49个亚洲城市接受评估,评分标准包括城市的气候、医疗服务、空气质量、基础设施、住房条件、教育、个人安全等10项内容。

在亚洲众多城市中,香港无疑是一个拥有较高生活质量的城市。香港的排名在2012年有所提升,香港与排名第一的新加坡相比,两者在基础设施、商品与服务和住房等方面有着相似之处。近几年来投资移民升温,香港作为一个国际化的大都会,全球的金融中心,不外乎也成为众多移民家庭所青睐的城市。如今,到香港移民的人越来越多,虽然香港政府采取了很多的措施来限制移民人数,一是将房地产投资项目从计划中剔除;二是将投资计划的门坎从现在的650万港元提升到1000万港元。但是,这样的门槛根本就没有阻止到内地富豪移民香港的脚步。

专家提醒大家,香港投资移民计划只适用于外国籍人士、澳门及台湾居民,所以理论上,中国内地人士不能直接进行投资移民。但该计划却预留了一个灰色地带给内地人“中国籍并已取得外国永久居民身份的人士”,在计划许可范围内。所以,可以先找到一家专业可靠的大型移民中介机构,比如

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澳大利亚投资移民项目掀起热潮 中国富豪首居房产市场


据报道,中国富豪们通过澳大利亚投资移民定居后正帮助国内的亲朋戚友绕过澳洲的外国投资法规,在澳洲购买房产。另一方面,中国发展商正火速购买位于悉尼及墨尔本的残旧商业地产。他们等待在下一个房地产繁荣到来时,把这些地块发展成为公寓楼。

受到澳元汇价下滑及中国限购令的推动,外国人对澳洲房产的需求量日渐加大。部分开发商甚至推出只针对海外买家的新公寓。国民银行(NAB)研究显示,在本年新建造的房产中,1/8被外国买家夺得。这一数字在2011年为1/20。

国民银行高级经济学家德伊尔(Robert De Iure)表示“许多开发商如今甚至不在澳洲进行营销活动,他们把营销活动的场所转移至香港、新加坡和中国。许多澳洲买家甚至没有看房的机会。”

泰勒(Andrew Taylor)是中国房地产网页居外网(Juwai)的澳洲创始人。他表示,悉尼、墨尔本和布里斯班是最受中国买家欢迎的地方,而柏斯房产也日渐得到中国买家的欢心。

据泰勒介绍,二手房比公寓楼花更受欢迎。但许多中国移民代表国内亲戚朋友在澳洲购房。“国际买家通常利用他们的家人或人际网络在澳洲买房。只要他们有亲戚在澳洲拥有永居权,他们在澳洲购房就不受限制。”

据悉,澳洲外国投资法规禁止外国人在澳洲购买二手房。但开发商依旧可在开建前把半数单位卖给外国投资者。而包括留学生在内的临时澳洲移民也可以购买二手房,不过他们需要在离开澳洲前把房子卖掉。

许多亚洲投资者渐渐放弃新加坡和香港,进而选择在澳洲投资。

独家解析香港资本入境计划为何掀起香港投资移民热潮


近两年来,以荷兰、拉脱维亚、塞浦路斯等多国为代表的欧洲买房移民热潮不断,越来越多的中国投资客都在欧洲投资置业,欧洲买房移民受到越来越多国内投资申请人的关注。让人意外的是,已经取消房地产投资项目的香港依然是不少内地投资者偏好的移居目的地,从近半年来看,香港资本入境计划项目的咨询热度并不亚于欧洲项目,而且一直处于快速增长的趋势。

香港资本入境计划优势投资稳健,政策稳定

香港资本入境政策规定,申请人只要投资1000万港元于香港的金融产品,如股票、债券、基金、保险、企业发行的可转让债、存款证、符合资质的集体投资计划等,全家人即可获得香港的居留权,7年投资期满后可以获得香港特区护照。投资者对所持金融产品具有百分百支配自由,能够全权把握自己的投资方向,既可以自己混搭投资产品,也可以在金融产品之间自由转换,保障了投资者的经济利益。

现行的1000万港元政策办理手续简便快捷,没有移民监,保留内地户口,不影响在内地的事业和生活,还能享受香港完善的福利,税率也非常低;移民7年后即可成为香港永久居民,持香港护照可以通行全球130多个国家和地区,享全球公民之便。相比较其它国家和地区的移民计划,香港资本入境计划简单、快捷、安全、透明,因而受到众多内地富豪的热捧。通过投资拿香港身份,早已成了部分内地富豪实现财富增值、规划子女教育的手段之一。

国际化优质教育资源,全球顶级金融中心

香港院校颁授的学士、硕士和博士学位,均获得世界各地高等教育院校广泛承认。通过院校委任海外著名大学及学院的学者担任校外主考人,以及教资会对教与学质素保证过程的监察,香港院校的学术水平得到保证。香港作为举世闻名的国际大都市,由于优越的地理位置和国际资本的不断注入,已发展成为世界金融贸易中心,其黄金外汇市场、深水自由港、转口贸易等已成为国际商业的重要组成部分,是亚洲经济重要的增长点,被誉为“东方之珠”、“动感之都”。正式香港优质的教育资源和良好的金融投资环境,吸引了原来越多的投资申请人,资深顾问范小姐称2012年香港入境处共接获6500多宗投资定居申请,数量较2011年翻倍。据业内相关消息称,面对如此迅猛的增长趋势,目前1000万港币的投资门槛会在今年下半年大幅提高,因而想要投资定居香港的投资人士一定要抓紧,尽快递件,如果想咨询专业的香港资本入境计划信息,可以关注官网或致电咨询。

富豪移民的热门国度 圣基茨移民掀起护照热潮


近年来,许多国内富人在选择移民国时越来越谨慎。提到移民,很多人想到的就是美国、加拿大、澳洲等国,但是随着这些热门移民国家的移民政策不断变化,移民到这些国家变得越发困难。2018年,移民界被圣基茨和尼维斯这个岛国掀起了一股护照热潮,成为富豪移民的热门国度。

不仅仅是俏江南的董事长张兰,还有全球富豪榜上最年轻的富豪纪凯婷,就连赫基集团(旗下有时尚品牌欧时力)创始人Jacky Xu也选择了移民到这里。它就是有着加勒比海上明珠之称的圣基茨。

圣基茨的诱人之处

合法规避CRS全球最佳免税离岸中心,便于全球资产配置。

审理周期更短只需4-6个月可取得英联邦国家国籍和护照。

办理门槛更低无须关注、语言及资金证明要求、无移民监。

全球自由出行免签155国,一次申请即获终身国籍。

房屋永久产权房屋5年后可售,不影响移民身份,房产资质不变。

独有四代移民主申请者可携带父母、 子女、祖父母,18-30岁子女未婚在读也可移民。

拥有圣基茨护照的十大理由

1、如果你希望公司收益能合理避税

圣基茨算得上是世界级离岸税务天堂。一般说来,内地企业注册离岸公司的目的,主要就是合法避税。离 岸管辖区政府只向离岸公司征收年度管理费,除此之外,不再征收任何税款。

更为重要的是,离岸管辖区政府规定这些离岸公司拥有信息豁免权,公司的股东资料、股权比例、收益状 况等,享有保密权利,如股东不愿意,可以不对外披露。

2、如果你希望你的孩子从小接受英式教育

圣基茨是英联邦国家,在圣基茨投资移民后,持有圣基茨护照即可享受现代英式教育。

圣基茨教育政策对5-17岁学生实行12年制义务教育。大学医学系较为优秀,毕业后所获得的学位为医学博士。学生毕业后可报考美国医学执照考试(USMLE)以及有资格申请美国实习医师、 住院医师等职位。圣基茨投资移民,充分体验英联邦教育体制和高水准教学资源。

3、如果你希望你的孩子免试入读清华北大

外籍学生,只要提供如下文件,就可申请就读清华北大 A.入籍证明;B..注销中国户籍证明;C.近四年护照出入境章复印件; D.最近2年国外学习经历。 拥有圣基茨护照,不愧为一条通向名校的捷径!

4、如果你经常需要去世界各地出差

持有圣基茨护照,可享受免签150多个国家,包括60多个英联邦国家及所有的欧洲申根国家。 圣基茨护照犹如获得一本黄金版“世界通行证”,不但节省办理签证的时间、费用以及精力,而更重要的是能最大限度地避免因等待签证的审批而错失商机。

5、如果你正在寻求个人资产收入的免税最大化

如果你配置有海外金融资产、如果你持有海外公司理财、如果你在海外已购买大额人寿保单、或者你已经设立了海外家族信托,你可能会受CRS的影响。

而圣基茨是全球有名的税务天堂,持有圣基茨护照,就可享有无须缴纳个人所得税,无资本利得税,无遗产税、继承税,而且非全球征税,无海外收益税。

6、如果你心存文艺情怀

圣基茨大部分人都是黑人,另有少量英国、葡萄牙和黎巴嫩 裔,圣基茨人普遍说英语。每逢周末或者狂欢节、复活节、 劳动节、圣诞节等,居民都要举行舞会。圣基茨人民喜欢跳舞,歌曲多与非洲歌曲相似。参加家庭宴会,习惯赠送花束和花篮,见面行握手礼。这里的居民多数信仰基督教新教,人们严格遵守教规。圣基茨投资移民,感受地道圣基茨风俗。

7、如果你的公司打算上市

很多大型企业在上市之前,都会通过成立两个离岸公司来增加上市公司的稳定性。在圣基茨这样的离岸金融中心注册离岸公司,股权是免税的,并且具有高度的保密性。

8、如果你是一个吃货

圣基茨饮食以海鲜为主,爱喝酒且无肉不欢。奶油大麦汤、 牛奶鱼汤、腊肉洋葱馅饼、黑面包布丁和特色意大利面加羊 乳酪酱油都是特色的美食。当地酿制的啤酒相当知名,还有梅子白兰地、草药苦酒、葡萄酒等都很有特色,值得去品尝 一番,而且啤酒工厂开放参观,爱酒人士不可错过。 圣基茨投资移民,尽情品尝意想不到的特色美食与美酒。

9、如果你爱旅行、爱挑战

移民圣基茨以后,将有大把的时间享受生活。全国 共有两个国际机场,直通北美、英国和加勒比其他 国家的航线。 圣基茨投资移民,出行便捷畅通无阻,玩转圣基茨。

10. 最后,如果你想找个舒适惬意的地方养老

圣基茨有良好的医疗服务,绝佳的天然美景,绝对是养老的不二选择之地!

圣基茨非常注重国家的医疗卫生建设,圣基茨有4家具有规模的医院(都是英、美、加拿大注资的),聘用不同国籍的医生及护士主理,看病基本费用都由政府承担。圣基茨投资移民,无需顾虑医疗条件。

中国内地富豪破百入榜福布斯 调查显示中国逾3成富豪已移民


近日福布斯公布2014年全球富豪排行榜名单,根据公开资料显示,中国荣登福布斯年度富豪榜的人数正迅速增长。中国亿万富豪数量增至152位,排名全球第二,仅次于美国富豪人数。而在此前不久,一份来自财富研究机构的调查报告结果表明,有三分之一的中国超级富豪-那些资产超过1600万美元的富人已经移民。研究显示,中国富人移民的主要原因是为了让他们的孩子能够获得更好的教育,以及脱离中国城市严重的污染和交通的拥挤。

调查结果还表明,美国和加拿大是中国富豪所偏爱的移民目的地。然而2014年加拿大政府突然终止了实施多年的投资移民计划,令不少正准备移民加拿大的中国申请者心碎不已,之前长时间的等待都付诸东流。而美国以及新西兰等传统移民国家也动作频频,有抬高移民门槛、限制移民人数的趋势。中国投资移民者在面对移民目的地选择的时候,不免变得谨慎小心起来,担心重蹈覆辙,面临类似加拿大的困境。在这样的背景之下,欧洲投资移民项目崛地而起,在近两年成为国人炙手可热的投资移民目标。

西班牙购房移民趁着这一股东风,顺利关注中国内地并收获不少投资移民者的青睐。2013年西班牙政府出台与房产挂钩的投资移民西班牙政策,将之前的投资移民政策进行调整和优化。投资移民西班牙政策体现了诱人的优势,引得国人纷纷将目光投注在这个欧洲国家之上。在西班牙投资50万欧元以上的房产,即可实现投资、移民的双回报。当下的西班牙房价跌至谷底,抄底西班牙房产,在不久之后西国经济重回轨道之后,将实现高额回报。申请西班牙移民,是不少富有谋略和眼光的投资者的明智选择。

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