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2014年美国投资移民热持续升温，随着各国投资者大举进军美国，美国今年10月一度出现移民签证EB-5排期现象。回顾2014年美国投资移民的发展与变迁，顾问表示，美国EB-5投资移民需要证明资产来源，投资者在选择时需慎重仔细。
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【证明一】移民申请人的身份证明
移民朋友在提交申请书时，必须同时交付每一位家庭成员的护照副本，如果没有护照的，可以提交本国身份证件。
【证明二】移民申请人的家庭证明
包括户口本、出生证明书及其他证明婚姻关系和亲子关系的相关证件。
【证明三】移民申请人的个人简历
在简历中申请人一定要详细介绍自己的教育背景、工作经历以及经营或投资方面的经验。同时，要交付申请人的教育文凭复印件。如果申请人能提供自己公司的营业执照、公司介绍册等文件，对其通过申请是很有帮助的。
【证明四】移民申请人资金来源的证明
资金必须来源于合法途径而不是走私或经营非法生意赚取的，为此，申请人要提交相关的证明，比如说遗嘱、房地产销售发票、银行存款账户复印件、股票、公司的所有权证明书、财务报告等文件。
【证明五】移民申请人资金转移的证明
事实上，就是要申请人提供已将资金转入监管账户的证明材料，比如银行提供的转账证明等。
【证明六】移民申请人的身体检查结果
每一位申请人都要进行例行的体检，由医生填写表格之后，由申请人递交到相关部门。健康问题通常不会是申请被拒的理由，但必须如实反映，使得律师可以评估申请人是否符合申请资格。
【证明七】移民申请人的无犯罪记录证明
申请获准之后，申请人需要从中国的公安部门取得无犯罪记录证明。
纽约市食品加工及配送中心建设项目耗资2.08亿美元，包括 EB-5资金8500万美元，该资金将帮助修建一个现代化全新的食品加工及配送中心，占地424,000平方英尺（约4万平方米），是纽约市最大的同类设施之一。新建综合楼将包括食品加工、仓储、配送以及Fresh Direct控股公司（下称“Fresh Direct”）的办公场所等空间。该公司是美国最大的综合性独立在线食品杂货商。项目位于纽约州政府所拥有的土地上，并被纽约市政府指定为一个专门的“工业商务区”。EB-5投资人获得充足的抵押品，形式为第一租赁抵押权和保证项目会完工的竣工保证书。
将于12月27日（本周日）下午两点举办美国EB-5食品加工配送项目暨澳洲移民规划说明会，来自纽约市区域中心项目方将对美国投资移民政策和项目具体情况进行更详细的说明，欢迎各界人士前往了解。
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美国EB-5投资移民流程
近日，美国投资移民EB-5区域中心计划延期到12月9日，距离EB-5变政还有50多天，这也许是50万美元投资移民美国的机会，诸多投资人都在争抢最后的名额。美国EB-5投资移民如此火热，但也许很多投资人都不了了解EB-5投资移民的流程吧。
美国EB-5投资移民流程：
1、完善申请人的的申请材料;
2、与美国投资移民基金签署投资合伙协议和认购协议，并将投资款项汇出，完成投资手续;
3、将所有申请材料递交到美国移民局进行审批;
4、移民审批通过后，申请人将会收到由移民局寄出的文件包，并由申请人填写相关文件。如申请未被批准，则会返还原存放于监管账户的投资本息;
5、等待美国领事馆的面试通知;
6、去领事馆进行面试，当场可以得知面试结果，通过则发放移民签证;
7、拿到签证后，申请人需在180天内入境美国，领取有条件绿卡;
8、申请人拿到有条件绿卡后，向美国移民局提出申请，递交I-829申请表，请求解除条件限制;
9、申请人条件解除，获得永久绿卡，正式成为永久居民;
10、五年后投资期满，返还50万美元的投资本金，并在五年内住满2年半即可以申请成为美国公民。
以上就是美国EB-5投资移民的申请流程，热销的两大已获批项目——纽约帝国奥特莱斯购物中心项目、DLJ四季酒店度假村项目，据目前了解消息，均能享受“豁免权”，不受变政、涨价等未来诸多不确定性因素的影响，因而受到投资人的疯抢。
办理EB-5投资移民需要注意哪些关键点？
EB-5投资移民门槛低、条件少、与很多其他西方发达国家的投资移民项目相比投资额实惠，让中国的高净值人士趋之若鹜。那么，我们要顺利通过EB-5途径办理美国移民需要注意哪些关键点呢?今天，为了帮助广大投资人顺利投资移民美国，给大家做一个全面的解析。
1. 为了让大家更深刻了解美国EB-5投资移民，首先给大家简单介绍这是怎样的一个移民方式吧
EB-5投资移民是美国一项专门鼓励外国投资者而设立的投资移民项目，它最有力地把移民与投资结合在了一起。该项目允许外国投资人、配偶及21岁以下的未婚子女通过投资相当数量的资金在美企业，并直接或间接创造10个新的就业机会。从而获得美国永久居民签证(绿卡)。
2. 在EB-5文案操作阶段，需要注意哪些关键点?
首先，要根据每位客户的具体情况和材料来量身制定适合的投资来源方案(比如房产抵押，房产买卖，工资收入，股票买卖等多种方式);
其次，我们在制定方案的时候第一层要追的来源就是这笔直接投资用的资金，必须通过官方文件，证明资金的合法来源(比如客户的资金来源于房产抵押，我们需要提供买房前几年内的工资足以支撑购房款，并需要公司提供一些证明文件等)。
再次，投资款在转款换汇至境外的整个流程中必须有先后的衔接，且涉及的所有单据必须完整保留。
最后，客户的资金来源声明需要解释的清晰明了。
3. 办理EB-5需要准备哪些文件?
主要需要客户提供一系列个人文件(如护照，身份证，户口本，学历证书等)，出生和结婚公证文件，资金来源文件(如房产证，房产合同等)，辅助文件(如工作证明，公司营业执照等)，转款及汇款文件等。
4. 可以说，EB-5投资移民对申请人的资格条件制定得相当宽松了。那具体是怎样的申请流程?
无论是哪个区域中心的投资项目，只要是通过美国EB-5法令获取的移民签证，都必须遵循EB-5的法律条文。具体申请一般以下5个步骤：
1. 申请人选定区域中心投资项目，并签署协议
2. 准备相关文件并将投资款汇入项目指定的监管银行;
3. 材料准备齐全，递交I-526移民申请;
4. I-526批准，转广领馆面试或美国申请I-485;
5. 申请获批，获得条件绿卡
6. 登陆美国，满21个月后，递交I-829申请，获取无条件绿卡。
5. 最后，想对即将移民的朋友说的话
现在美国各种改革提案频频抛出，移民局的审核要求也正趋于严格，把握当下政策窗口期，尽早递交申请才是最安全可靠的。最后祝愿每一位即将移民的客户早日实现自己的梦想!
如何办理美国EB-5投资移民
美国EB-5投资移民是1990年开始实行的，每年都会有一万个名额，这是美国为了吸引海外投资者来美国投资并给当地创造就业的机会。下面专家为大家详细介绍办理美国EB-5投资移民的一些事项。
【美国EB-5投资移民的申请条件】
第一、申请人必须年满21周岁；
第二、对申请人的学历是否经过商和工作背景没有要求；
第三、申请人必须有50万合法正当的资产证明；
第四、申请人必须要身体健康没有不良的犯罪记录；
【美国EB-5投资移民的申请步骤】
第一、准备好齐全的申请文件，交给美国的律师进行审核；
第二、将您的资金款项打到美国监管的银行账户里；
第三、向美国的移民局递交齐全的全套申请文件；
第四、等待美国移民局的审核并获得批准；
第五、获得批准后到美国驻广州的领事馆进行面谈并且领取全家去美国的签证；
第六、您拿到有条件的绿卡21个月后，可以向美国的移民局提出I-829申请来解除条件的限制；
第七、如果您得到美国绿卡后的5年内，累计居住满半年后，就可以申请加入美国的国籍并获得美国的护照；
【美国EB-5投资移民项目优势】
1、公司所推项目均为最严格监管的EB-5投资项目，无银行贷款；
2、公司所推项目EB-5投资人为第一顺位，还款有保障；
3、美国EB-5投资移民对申请者无学历、语言、年龄、商业背景要求；
4、一人申请，全家获得绿卡，子女享受免费教育.
【优质项目推荐：佛罗里达特许学校项目】
1、项目模式已被USCIS所认可；
2、由佛罗里达州全资资助；
3、超过标准20%的就业盈余；
4、清晰的返还策略；
5、具有经验丰富的管理团队和建筑团队；
6、与往期项目经营理念和运营模式一致；
7、拥有多个实际成功案例；
8、EB-5投资人为第一还款顺位。
美国EB-5投资移民怎么申请
移民美国的人一般会选择EB5投资移民，那么该移民该怎么申请呢？下面就给大家分享下美国EB-5投资移民怎么申请，欢迎阅读！
随着申请人数增加，美国移民局对于申请人的资金审核要求也产生了变化，补件和拒签率也随之逐年递升。对于EB-5的申请人而言，如何在申请过程中提高，避免补件，成为很多申请人关心的问题。
“补件”是指EB-5申请人提交EB-5申请时，移民官如果发现递交的申请文件不符合移民局规定的相关标准或条件，就会给申请人发送补件通知RFE(Requestforevidence)，要求申请人按照要求提供更多的补充材料，或对相关问题提供进一步的解释。
在美国移民局过去5年的补件要求中，造成补件最重要的三个原因为：
1.投资款通过1人资金交换汇出境外;
2.申请人的B签证申请资料信息与移民申请资料信息不一致;
3.没有客观的第三方文件证明收入;
其中，2017年美国移民局针对“1人资金交换”方案所提出的补件要求，出乎了所有移民中介和移民申请人的意料。因为移民局在过去10多年都接受资金通过1人资金交换汇出境外，且从来没有追究过交换人的资金来源和路径。也正是因为这个原因，2017年的补件率一度攀升，数倍于前些年每年的平均补件率。
“1人资金交换”指的是中国的EB-5投资人将50万美金投资款对等的人民币汇到第三方换汇人在中国大陆的账户，然后换汇人通过自己在境外的账户(包含香港账户)，将50万美金投资款汇至EB-5投资人的境外账户，由EB-5投资人通过自己的境外账户将这50万美元的投资款汇给指定的项目方。
美国移民局之所以对“1人资金交换”突然提出大量补件要求，有如下两点原因：
1、投资款汇款路径的证明，通过资金交换汇至项目方的美元投资款，如何证明是归EB-5投资人所有，并且通过法律允许的正当途径汇至项目方账户;
2、资金来源的合法性证明，EB-5投资人需要解释和第三方换汇人的关系(如何认识、认识多久)，第三方如为公司需补充营业执照和工商注册信息，并证明交换方的美元来源是合法的。
移民局在资金方案相关政策上的变化，恰好与中国政府防止资本外流实施的新货币限制政策相吻合。事实上，2017年外管局对资金汇出的管理趋严，已经使投资人的资金出境面临很大挑战。针对于这个状况，EB-5投资移民申请人该怎么办?給各位投资人提出以下建议：
1、除了“1人资金交换”，还可以使用“多人购汇”的方式，投资人可以通过12人共同购汇，帮助其把资金汇出境外，这是符合外管局5万美元/人•年的购汇规定的，从汇款途径来说合法合规;
2、如果考虑到操作简便快捷，特别是想要赶在政策到期前完成投资款汇款，投资人也可以采用“1人资金交换”的方案，但需要寻找符合要求的资金交换人进行1人资金交换，明确交换资金来源和流向;
3、全面根据银行要求，合理换汇，确保资金及时到位，避免资金冻结。
清晰合法的资金流向，是每个EB-5个案申请成功的必备条件，EB-5候选申请人谨慎选择资金汇出方式，为移民成功办理、为日后取得美国绿卡做好前期的基本准备工作。
美国EB-5投资移民分析：EB-5投资移民的七大常见问题
美国EB-5投资移民分析：自1990年美国EB-5投资移民政策实行以来，美国移民局每年会发放一万张绿卡（包括美国EB-5投资移民申请人的家属）。据有效地数据显示：每年进行美国EB-5投资移民项目申请的人数，百分之九十以上都是来中国。因此，在国内产生的关于美国EB-5投资移民的问题也非常多。美国EB-5投资移民分析专家总结了以下七个常见问题，接下来，我们就一起来看看。
1、谁可以申请美国EB-5投资移民签证？
答：美国EB-5投资移民申请人必须是年满18周岁（要根据不同的EB-5项目的要求）的自然人，另外申请人必须要有合法的资金来源，没有历史犯罪记录，没有携带疾病等，满足以上条件即可进行申请。
美国EB-5投资移民分析
2、美国EB-5投资移民申请人必须有商业经验或者是最低教育水平，才能参与EB-5项目吗？
答：美国EB-5投资移民申请对于商业经验或者受教育程度都没有特定的要求，但是对于一些硬性的标准必须要满足，比如个人收入、净资产等。在向美国移民局递交移民申请时，需要无条件向签证官提供的合法资产的证明资料。
3、美国EB-5投资移民申请人必须要会讲英语吗?
答：这个在移民政策上没有明确的要求，所以不用在乎这一点。如果申请人自己懂英语当然是最好的，但是如果不懂英语需要雇用一个翻译人员，因为具有法律效应的投资项目都是英文版本的，所以在投资项目确定之前需要详细地了解项目内容。
4、美国EB-5投资移民申请人要多久才能拿到绿卡？
答：美国EB-5投资移民分析：从递交I-526申请到I-526获批期间的时间大约是2年。之所以时间较长，主要是因为美国移民局每年发放的签证数量只有1万个，所以会出现排期，当前排期推进到获得I-526档案号的申请人，只有获得签证指标的I-526获批申请人才能进入NVC阶段，并获得移民签证。持移民签证登陆美国后才会获得绿卡。当前获得移民签证的申请人的申请周期约3年。如果现在递交申请，周期将超过3年，具体要根据排期情况。
5、办理美国EB-5投资移民，申请人需要准备哪些文件？
答：每个美国EB-5投资移民申请人需要准备的文件一般要包含：资金来源类文件、个人身份类文件、个人经历类文件等。因为投资申请人的实际情况不同，所以需要准备的文件也会有一定的差异。
6、每年的美国EB-5签证类别有多少个EB-5签证名额？
答：美国EB-5投资移民项目每年会分配一万个签证给移民者以及移民申请人的家庭成员，必须为美国工人创建或保存至少10个全职工作。其中，有3000个签证是专门分配给投资美国移民局制定的区域中心的投资者。
7、拿到绿卡后，美国EB-5投资移民申请人必须住在EB-5项目所在地吗？
答：无居住地限制，这个在美国EB-5投资移民政策中有明确地提到过。
以上便是美国EB-5投资移民分析专家为大家介绍七点常见问题，如果想要成功实现美国EB-5投资移民，以上的内容不妨先了解一下。
EB-5项目发行费是否需要提供资金来源证明？
根据移民局发布的 ** 新一批审案进度，I-829的审批时间减慢很多，如果获批后，项目方什么时候还款呢?
今年USCIS(移民局)举办了2次利益相关者会议，说实话，会议中谈论的一些问题答复，有些起到澄清作用，但是同时惹起不少新的争议或者困惑，其中项目发行费(或者叫管理费)是否需要提供资金来源证明，就是USCIS在2月26日会议上带来的新困惑之一，今天来看看Vaughan de Kirby律师的观点。
提供50万或100万美金投资资金的来源已非易事。 ** 近关于区域中心收取的5万美金的发行费的问题，人们又有一些困惑。投资人需要提供这部分款项的来源吗?
2015年2月26日召开的利益相关者会议上关于资金来源问题的部分使得很多人坐立不安。尽管移民局代表给出的解释似乎与移民局规章一致，但从业者却因为从过往经历中得出的规章与事实往往有出入而持怀疑态度。
规定
移民局规定，EB-5投资人绿卡签证申请必须包含“能够证明外国投资人投资了一个美国新企业或正积极进行投资该新企业，并将创造不少于10个全职工作岗位的证据”。该规定更进一步说明“在美国的合格的投资金额为100万”或50万美金(如果投资在目标就业区)。
根据规则所写，很容易得出结论只有投资款项本身必须出示文件证明来源合法，而辅助的发行费费则不需要。但是，经验却给了我们相反的结论。
利益相关者会议
在过去的利益相关者会议上，EB-5从业者被建议为发行费提供资金来源证明。那些没有提供的人会被要求交补件。在补件通知中，移民局要求投资人“提供发行费资金来源”。尽管补件通知用词稍有不同，但要求却大体一致，即发行费资金来源需被证明。
2015年2月26日的利益相关者会议上，参与者收到了关于发行费的新规定。这些新规定与过去移民局的政策与裁决背道而驰。一名移民局官员的意见是发行费的资金来源不需要被证明，因为没有相关法律要求。她解释了移民局需要证据证明发行费只是要证明这笔费用不是从50万或100万美金的投资金额中扣除的。虽然对于投资者来说这是好消息，但EB-5律师应该保持谨慎乐观的态度，因为现在我们还不清楚移民局是否真的已经接受了这个新观点。
基于这些错综复杂的信息，许多投资人开始疑问是否需要提供文件证明发行费资金来源。由于没有来自移民局的官方指南，律师事务所为安全起见还是会要求投资人在提供投资资金来源证明之余也提供发行费资金来源，尽量避免被要求补件。
美国EB-5投资移民，哪些问题值得投资人重视?
据掌握的数据来看，2014年美国共发出10692个EB-5投资移民签证，中国占了9128个，占比高达85.4%。并且配额在8月28日就被全部用完。
而根据以美国EB-5投资移民去年1万多个签证名额约3000至4000个家庭做简单测算(每个家庭投资50万美元)，去年美国投资移民涉及金额可能达到20亿美元。也就是说中国投资者大概向美国贡献了17亿美元的投资。
美国EB-5投资移民，指投资人必须对在美的投资项目贡献50万或100万美元(由项目类型而定)、两年内创造至少10个就业机会，投资人及其配偶、未满21岁的未婚子女就可以拿到美国永久绿卡。该方案由于条件清晰且门槛相对较低，被大量富裕阶层的移民申请者所青睐。
那么，专家表示，绝大部分中国申请人选择美国投资移民都是为了子女教育，而EB-5是美国所有移民签证类别中申请核准时间最短、资格条件限制最少的一种，很多中国投资者视其为移民美国的“快车道”。
优质项目推荐：
纽约市区域中心食品加工及配送项目耗资2.08亿美元，包括 EB-5资金8500万美元，该资金将帮助修建一个现代化全新的食品加工及配送中心，占地424,000平方英尺（约4万平方米），是纽约市最大的同类设施之一。新建综合楼将包括食品加工、仓储、配送以及Fresh Direct控股公司（下称“Fresh Direct”）的办公场所等空间。该公司是美国最大的综合性独立在线食品杂货商。项目位于纽约州政府所拥有的土地上，并被纽约市政府指定为一个专门的“工业商务区”。EB-5投资人获得充足的抵押品，形式为第一租赁抵押权和保证项目会完工的竣工保证书。
纽约市区域中心食品加工及配送项目有纽约市政府和州政府的参与，并将项目建在政府拥有的土地上，投资人所有的EB-5投资资金都安全地存放在银行的监管账户中，在I-526申请批准后才会放款，大大提高了绿卡及资金的安全性！
投资移民美国选择EB-5债券项目
目前，由唯一首席代理的“克利夫兰第三期EB-5债券项目”正在火爆热销中，所剩名额不多，引发投资者新一轮热捧，各地说明会座无虚席。移民美国重在选择，EB-5项目的风险等级是由项目本身所决定的。投资移民美国，专家为何会推荐EB-5债券项目？
EB-5债券是美国政府部门依据EB-5法案的要求，定向对EB-5投资人发行的政府债券。债券认购方是EB-5投资人组建的合伙公司或有限公司；债券的发行必须与美国移民局批准的区域中心挂钩，且融资项目位于区域中心内的目标就业区(TEA)；债券发行必须与创造就业挂钩，且满足每个投资人至少创造十个全职就业的要求；债券发行日是在投资人I-526批准之后；债券赎回期通常设定为符合EB-5法案的五年期。EB-5债券项目的这些特点大大降低了投资风险，并且提供项目物业第一顺位抵押权和开发商主席个人担保双重还款保障，是难得的优质精选项目。
像甄选所有EB-5项目一样，衡量克利夫兰第三期EB-5债券项目首先要看区域中心。克利夫兰第三期EB-5债券项目所属区域中心是2010年移民局指定和批准的，被评为“2013年度较佳区域中心”，此次发行的EB-5债券定向用于克罗克城市广场的扩建项目。克利夫兰第三期EB-5债券项目是美国政府机构发行的克利夫兰第三个EB-5专项债券项目，根据案例法，同一个政府机构发行的同类型EB-5债券，也将获得美国移民局批准，将复制前两期的成功。本次EB-5债券的发行，由著名律所Miller Mayer担任EB-5项目律师及投资者律师，可确保案例法的有效执行。
该项目每位EB-5投资者创造高达33.2个就业岗位，比移民局要求的10个就业高出3倍；移民投资仅占总投资10.5%，移民投资占的比重越低，移民投资的风险就越低；且项目还款有物业抵押 + 开发商及业权人的个人担保的双重还款保障，最大限度降低了风险，为投资者移民“过三关”提供了坚实保障。
了解“克利夫兰第三期EB-5债券项目”，敬请莅临各地说明会，预约、咨询热线。所余名额有限，欲购从速！
美国EB-5投资移民条件是怎样
以下内容为收集整理，供大家学习参考！！
新移民法规定投资移民的投资金额为100万美元，用以注册一个新的商业性公司，融资或购买、扩展现有的企业，并雇用至少10名美籍或有资格在美国工作的外籍全职员工。
对于投资100万美元以及能够为美国人创造10个以上工作岗位的外国投资人，新移民法每年给予1万个具有永久居留权的移民名额。其中，为在郊区或高失业率区的投资者保留至少3干个投资名额，并在郊区及高失业率区放宽限制，规定其投资金额为50万美元。
所谓"郊区"，指大都会或人口总数达两万人的城市以外的城市；所谓高失业率区，指失业率高于全国比率1．5倍的地方。此外，即使在大都会或人口总数在两万名以上的城市，因某种地理或政治的特殊情况，也可符合高失业率区的条件。
投资指的是提供资本。资本包括现金、设备、存货，或其他实质财产；而定期存款、政府公债及其他容易变成现金的证券以及货款，都可视为资本。
投资的资金不得以非法手段取得。施行细则规定，申请人应以外国经商纪录、个人及公司报税税单，及其他文件来证明资金来源的合法性，但是无须证明该项资金来自国外。
申请人必须创立一个商业性企业，该企业必须是新创立的。纯粹的房地产投资，譬如买土地或住宅想坐等升值，这是不符合规定的；收购一个原已存在的企业，也不符合规定，但施行细则中有变通的办法。
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