葡萄牙第三季度统计数据出炉,35万欧项目受关注!

2020-04-17
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葡萄牙移民经验。

近些年来,葡萄牙房产市场发展十分迅速,单是从今年第一季度到第二季度葡萄牙房价就上涨了3.2%,第二季度房价同比增长达到10.1%,是欧元区和欧盟增长幅度的两倍以上。(第二季度欧元区及欧盟平均房价增长率为4.2%,与2018年同期相比大幅提升)投资人的大量涌入对葡萄牙房价的迅猛增值起到了推波助澜的作用。

随着投资移民人的不断增多,“黄金居留许可”相关法案也历经多次发展更改,目前申请葡萄牙投资移民可有8种方案,以供申请人根据自身投资喜好进行选择,其中包括:

1)转移资产价值 100 万欧元或以上;

2)创造至少 10 个工作岗位;

3)购买的房产价值 50 万欧元或以上;

4)购置总值至少35万欧元的不动产(位于城市更新区域的楼宇,又或楼龄超过30年的楼宇然后进行更新工程);

5)划拨35万欧元以上的资金前来葡萄牙用在公共或私人科研机构开展的科技研究活动上;

6)通过中央或外围直接管理部门,公共机构或该部门的实体服务机构,划拨至少25万欧元的资金用于投资或推动艺术作品生产,修复或维护国家文化遗产;

7)转移资产额35万欧元或以上,用于购买根据葡萄牙法律设立的公司其投资基金或风险投资基金,投资时间需达到至少五年,以及至少60%的资金是对本国境内的商业公司进行的投资;

8)资产转移额达到35万欧元或以上用于创建总部位于葡萄牙的商业公司,同时创造5个固定工作岗位,或增加一家在本国境内设立商业公司的资本,创造或维持就业机会,至少有五名正式雇员,期限为三年。

值得注意的是,由于葡萄牙近年来在旅游业上的大力推广,以及政策的相继开放及调整,吸引了全球大量的投资者相继前往葡萄牙投资买房移民,直接带动了当地酒店业的发展。单是今年上半年,葡萄牙就有166个新酒店项目获得许可,比2018年同期增长23%。由此可见,投资者对葡萄牙酒店兴趣在持续增强,预计截至今年年底,葡萄牙将接待游客2700万人次,创造170亿欧元收入。

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