澳洲188A投资移民,做哪些生意比较好?

2020-03-23
在澳洲经验生意可以申请移民吗 澳洲移民有哪些条件 移民动迁做法经验

在澳洲经验生意可以申请移民吗。

因为较快的办理速度和较低的投资成本,澳洲188A投资移民获得了不少中小投资者的瞩目。作为一个分两步走的签证项目,188a生意移民获批后要前往澳洲创业经商两年才能申请永居签证。因此,做什么生意和需要注意哪些方面是大家关注的重点?

一.做哪些生意比较好

188a移民到澳洲后一般可以购买现成生意、自建一个生意、做出口贸易或者是入股其他公司。比较建议的是现成生意或是自建小生意。很多移民会开超市、咖啡店、中餐厅、花店、鱼薯店等。这类生意很常见而且易上手,对刚刚到澳洲一切都很陌生又还不适应的新移民来说性价比比较高。但如果是在昆士兰州的话一定要谨慎选择,昆州当地热门的超市、酒店、旅行社等小生意都被取消移民资格。

二.不能做哪些生意

虽然有大大小小种类繁多的生意适合来自中国的投资创业者,但并不是所有生意都能做。一定要注意了,下面这些生意都是不被政策允许的。

1. 小型房地产

2. 小型货运代理和仓储

3. 原材料和废旧金属的出口

4. 被动投资

5. 假货仿货

6. 代购

7. 非法生意

以上就是关于澳洲188A投资移民选择生意的类型和注意点。如果您考虑好想要去澳洲做生意,不妨联系,帮助您快速关注澳洲。

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海外房产投资哪些国家比较好?


从海外置业的目的和动机来讲,随着中国进一步融入世界以及中国的海外置业者的财富进一步积累变得更加多元化,国人海外置业的起点是伴随着移民等刚性需求而产生的。接下来我们一起来看看热门的海外房产投资国家有哪些。

美国

在美国,投资房产主要集中在旧金山、洛杉矶、纽约和西雅图这四个城市。外国人在美国买房并没有资格限制,但是如果外国人不在美国工作或者没有收入,基本得不到贷款。且购房税费方面,城市不同具体费率不一样。所以,在美国买房是每年都得交房产税的。主要是0.4%-2%的交易税和每年1%-3%的房产税。

加拿大

加拿大对外国人购房没有限制,而且还可以贷款,但首付一般在35%以上。税费主要是房产转让税、商品及服务税和地税,对于外国人投资的热点城市还必须要加收额外的外国人税。

英国

中国人在英国购房没有限制,也能申请按揭贷款,一般能贷五到六成。英国购房最主要的是印花税。还有一些零零散散的律师费用、土地登记费用、评估费用等等加起来大概3000欧元左右。还有每年的养房费用大概2000欧元左右。如果出租的话,还要对政府规定的超额部分交20%的个人所得税。

国人去英国买房很多都是冲着英国的教育水平,并不太在意房产的收益。但其实经历了数百年的运作,英国的房地产市场已经形成了非常完善透明的交易市场,市场化程度非常高,这些因素造就了稳定安全的投资环境,而这恰恰是长期投资时最看重的因素之一。所以,在英国买房要想快速翻倍肯定不可能,适合长期保值需求的投资者。

土耳其

作为G20集团新兴经济体,过去 14 年中,土耳其经济稳步增长,先后被高盛等国际投行列入“新钻十一国”!土耳其经济的快速发展中,房地产行业保持了迅猛的发展势头,需求强劲,是土耳其经济增长的重要动力之一!在土耳其经济蓬勃发展、移民政策大好的势头下,看中土耳其投资环境的各国企业和个人投资者也越来越多!

目前,集团携手土耳其实力开发商向广大投资者介绍又一重磅房产项目——伊斯坦布尔核心区花园公寓,位于土耳其伊斯坦布尔欧洲区,是目前市场上较受欢迎的项目!

从投资价值方向来看,移民去哪里比较好?


移民 * 好去哪里?相信这是很多海外投资人的疑虑。那比较火热的当属美国和加拿大了,如果非要选择,那么,先来看看它们的具体优势吧。

由于温哥华和多伦多等加拿大主要房地产市场依然处于高需求低供应的状态,所以房价也一直在持续走高。美国则因为有着世界上优质的教育、先进的文化以及 发达的经济,无论对于想要移民、留学、养老、置业的海外投资人来说,都有着非常强大的吸引力,房价持续上涨也在情理之中。

加拿大置业趋势

加拿大2018年房地产市场的热度会逐渐放缓,但据预测,加拿大房地产市场不会出现剧烈的波动。虽然加拿大联邦政府收紧按揭政策以及新的抵押贷款利率正在不断打击加拿大的房价,希望在一定程度上能够进一步抑制房地产购买过剩的现象。但在持续温和的经济复苏及就业增长的推动下,加拿大失业率有望保持稳定,从而这也必将会催生大量的住房需求。

美国置业趋势

在美国置业的中国买家比较倾向于新房,但是新房建设的步伐一直很慢,难以从十年前的美国房产萧条中恢复过来。而这一点将从明年开始有所改观:美国的新房建设预计将在 2018 年有所增加。过去五年里,美国房产建设者一直聚焦高端地产市场,但以后也可能开始建设更多低端房产。Zillow 预计到 2018 年底,新房建设量将增长10%,按季节性调整后共计达到 63.3万套。

美国房市强势进入2018年,比过去十年的任何时候都要坚挺。日益增强的劳动力市场使很多租房者进入购房市场,房屋所有率开始升高。不过,供应尚未跟上需求,尤其是新房建设脚步滞后,这推动了房价稳步上涨。新房建设在 2018 年将有所增长,但库存整体上很可能依然紧张。

综上所述,随着优质的商业地产越来越火爆 ,价格不断上涨,一些投资者开始寻找能提供更高回报的机会。相信看了以上的介绍,大家心中已经有了选择。在面对未来变化趋势时,投资者尽快把握当前利好政策才是明智选择。

加拿大哪些职业比较好?普通人也能移民加拿大?


不像很多国家买房便可以拿到身份,加拿大更看重技术性人才,因为这些人才会对加拿大经济有着质量上的改变。那么,对于加拿大移民的申请人来说,加拿大哪些职业比较有优势呢?下面,小编为您介绍加拿大优势职业。希望以下资讯会对你有帮助!

一、加拿大优势职业:软件工程师

要知道,在现代社会,网络越来越通行,到处都会用到软件,所以说软件相关的专业是比较吃香的。一般来说,中等职位年薪大概,000到,000加元。

二、加拿大优势职业:工人

要知道,加拿大的工人类型包含了多种多样,包含了建筑,物流等行业的工人职位。这种职位不像其他职业,更看重工作经验而不是教育学历,时薪大概.9 – 18.39不等。

三、加拿大优势职业:销售/业务员

像我国一样,销售业务出现在像房产、基金保险很多公司,也非常受欢迎。当然这类型的工资取决于个人情况,一般来说,初级水平大概,000到,000年薪。

四、加拿大优势职业:会计

要知道,不管是超市餐厅,还是大型上市集团,都需要会计,报税和管理财务的。那些有工作经验的会计更是最为需求,一般来说,年薪在,000到,000。

除此之外,由于加拿大就业市场正处于火热阶段,热门的职业还有工程项目方面的人才、IT项目经理、客户服务专员等等。

以上便是加拿大优势职业。随着加拿大一步到位拿枫叶卡的项目逐渐关闭,取而代之的是“工签+枫叶卡”的形势,也就是说,加拿大不再需要那些土豪,而是真正为加拿大经济有帮助的人,可以说,这是普通人也能实现加拿大移民的利好时代!

加拿大多伦多高中有哪些比较好的?(私立)


多伦多有很多的私立高中,每个私立高中都有自己的特色和专长,我们一定要先了解好学校后,根据孩子的情况再做出选择。本文旨在向大家系统介绍哪些是加拿大多伦多最好的私立高中。

1、Upper Canada College(上加拿大学院)

UpperCanada College(缩写为UCC)是加拿大著名的私立男校,号称加拿大第一的私立学校。UCC坐落在多伦多市中心著名豪宅森林山区(FORESTHILL),面积相当大,占地17公顷。UCC在加拿大极富盛名,在加拿大人的印象中它是一所贵族学校,很有钱的孩子才读得起。

UCC的校友包括6位省督、3位总理、7位大法官、4位多伦多市长、24位罗得学者、13位加拿大皇家研究会委员,还有十位奥运会奖牌获得者。毕业生很多进入名校如美国常春藤大学和哈佛大学等,其中著名毕业生代表有自由党前总理JOHNTURNER 、ROGERS CABLE总裁TED ROGERS、伊顿中心总裁JOHNCRAIG EATON、前联邦财政部长DONALD L.MACDONALD、前多伦多市长兼著名作家ALLANLAMPORT、《麦克琳》杂志前总编辑兼著名作家PETER NEWMAN、欧美亚基金投资公司首席行政总监GORDON CHEESBROUGH。

2、Toronto French School(多伦多法国学校)

TorontoFrench School(缩写为TFS)始建于1962年,前身是一个家庭学校。该校一直在扩张和完善校园,课程完善,双语教学,毕业颁发国际通用证书,逐渐成为一个设施齐备的大型独立教育机构。TFS的IT课程也广受称赞。低年级学生主要使用MAC,高年级学生主要使用PC。学校有超过三百台电脑,并且提供无线网络。此外,学校还设有多媒体电脑教室、物理实验室、剪切工作室、机械实验室等等;IB课程为就读的学生入读世界名牌大学创造了良好的条件。

TFS学生们的成绩骄人。学生被很多国际知名大学,例如多大、麦吉尔大学、滑铁卢大学、麦克马斯特大学、剑桥大学和圣安德鲁斯大学。以前的毕业生也有被巴黎大学、普林斯顿大学、哈佛大学、斯坦福大学、耶鲁大学、爱丁堡大学等录取。

3、Crescent school

CrescentSchool是多伦多另一所历史悠久的男校,建于1913年,近一个世纪的教学经验为教导男孩子们如何面对未来的挑战留下丰富的教学遗产。学校除了一些基础课程之外,还提供法语、西班牙语、音乐、美术、戏剧、IT、经济和法律等课程,很多高年级课程为之后的大学学科奠定了基础。值得注意的是该校也提供多达13种AP课程。大多数学生都会被第一志愿学校录取,包括加拿大女皇大学、多大、西安大略和麦吉尔大学,也有不少学生被美国和世界其他著名高校录取。

4、Havergal College

HavergalCollege海福格尔学院是加拿大顶级私立女校,学院以严格的学术标准和良好的硬体设备著称,着重艺术、运动、领导和社区服务方面的训练。学院升大率高,去年100%毕业生升读大学。

作为知名女校,除了该校艺术和音乐类课程出色,其升学率非常高,一些国际知名学校,例如多大,普林斯顿大学,哈佛大学,圣安德鲁斯大学等等都纷纷到此校招收学生。

5、The Bishop Strachan School

BishopStrachan School (BSS) 斯特罗恩主教中学位于加拿大的安大略省,是北美知名的顶级女子学校。BSS的口号是:Girlscan do anything, 专注培养女孩子的领导力和品德行为,教育女性成为未来世界的领袖,强调女性和男性是完全平等的。其学生来自世界各地,是一座名副其实,远近闻名的国际女子学校。

由于BSS是一座国际招生学校,学生来源于世界各大洲,因此非常注重国际交流,除英语外,还为在校学生提供法语,西班牙语,意大利语,拉丁语和中文教育课程,每年从BSS毕业的学生100%升入大学,很多学生进入美国,英国等著名大学接受教育。

6、Bayview Glen (简称BVG)

BayviewGlen位于北约克的DonMills/york mills 交界处,成立于1962年。该校设施齐备,剧场,实验室,图书馆,体育馆应有尽有。艺术,音乐,语言和体育课程是该校的强项,广受家长好评。学生从幼儿园开始每天学**法语,小学一年级就有电脑课程,六年级之后还有西班牙语课程,高中学生也可以选择AP课程。学校也提供乐器和声乐的小班教学。

7、Branksome Hall

BranksomeHall 创建于1903年,是加拿大著名的私立女子学校。Branksome Hall私立女校是一所在安省排名第一,加拿大排名前10的一所私立学校,学校的许多教师都是欧洲名校毕业的高材生,众多在该校毕业的学生毕业后被世界名牌大学录取,像哈佛大学、耶鲁大学、剑桥大学、牛津大学等。

8、University ofToronto Schools (多大附中)

多大附中,Universityof Toronto Schools(UTS)坐落于市中心Bloor/Spadina,紧邻多大。该校成绩傲人,学费也相对便宜。

澳洲188A投资移民问答


澳洲188A投资移民,前天递送了一个澳洲188A的在线请求,取得档案号信和缴费收据发给客户。在完结正式的在线递送请求前,客户闲聊时问了我几个问题,了解了客户的这些疑问后,我觉得这必定不是某一位客户的问题,所以,今日就在此详细介绍下澳洲188A的相关问题

尽管这位客户的请求现已预备了一段时刻,就剩余最终的递送请求过程了,可是从客户的问题中可以了解到,客户除了了解过请求类别的请求条件,请求流程,请求周期等,仍是想要了解更多的请求细节知识的。

比如以下的一些问题:

客户问:供给信用卡是做什么用处的?我的回复是在线交纳请求费。接着问,这个费用今后能否退回来?如果这一次请求被回绝,下一次再请求,是否不必缴费了?

答:澳洲188A的请求流程是递送EOI,请求州担保,在60天内递送在线正式请求和缴费,然后再将整套的纸质请求邮寄到香港的澳洲使馆去。在线递送请求的最终一步就是填写信用卡信息,一般我们国内比较常用的是VISA卡或许MASTER卡,当然,还有其他的形式,可是不太合适我们,在这里就不提了。借记卡不可,由于在线填写的体系设置是信用卡的形式,需求填写信用卡的有效期和安全码,是必填项,不然无法完结在线请求,显然借记卡是没有这些信息的,所以只能是信用卡。而且借机卡扣款在澳洲188A签证扣款基本不行。

信用卡的信息填写完结后,除非是资金不足或许信用卡有问题,不然点击递送后,就不能修改了。移民局的体系会主动将档案号信发到我的邮件,在线下载缴费收据即可。费用交纳后,是不能退还的,不管请求是否成功,能否拿到移民签证。如果请求被回绝或许半途撤销,从头递送请求,都要再次缴费。再来,许多客户在该选188a仍是188b上优柔寡断,会问到这样的问题或许会有这样的误区。

客户问:是不是188B比188A的请求速度要快?还有EOI的分数越高,审理速度就越快,成功率就越高吗?

答:这个没有显着的差异,仍是要看每个请求的详细资料。由于请求188A和188B的流程是一样的,只是请求的要求不一样,预备的请求资料不一样罢了,都是要递送后排队等候。移民官审阅详细的请求的时分,首要依据这个请求类别来审阅资料是否满意请求条件,如果条件满意,资料充沛,没有发生弥补文件,不管是188A仍是188B都是很快的,可是反之,都是比较慢的。EOI的分数越高,条件相对越优异,取得州担保的可能性越大,理论上是这样的,可是这个在技术移民上的优势比较显着,在188A和188B上没有太大优势,只需满意最低分65分都是客户取得州担保的。至于成功率,仍是要看请求的资料的。资料预备的充不充沛,齐不齐满是成功的要害,提示重点还是看商业策划书。

接着提到言语训练费,客户问这个是必需求交的吗?

问:提到言语训练费,这个是必需求交的吗?是直接交到移民局仍是由我们代收?还有我的英语太弱,面试的时分怎样办?有翻译吗?

答:这这里恭喜一下,澳洲188A签证其实走到交纳言语训练费这一步,离成功就一步之遥了。由于交纳了言语训练费后,移民官就会发来Visa Grant Notice了,也就是签证批准信。如果请求人及18岁的家庭成员可以供给雅思成绩单(4.5分以上),就不必交言语训练费的,如果有英文的根柢,现在可以去考,在移民局告诉交纳言语训练费之前取得雅思成绩单并且弥补给移民局即可。可是如果没有,就必需求交纳言语训练费了。

澳洲188A的语言训练费是直接由移民局收取的,我们并不代收。并且交纳言语训练费同样需求用到信用卡,刚阅历了一个案例,那由于外汇管制,我们仍是建议客户使用中信银行的visa或许是master卡的,由于其他银行的信用卡,可能会扣不了这么多外币,导致扣款失利,耽误时刻。别的,面试言语有粤语,英语,和普通话,所以不必严重,也不必延聘翻译。面试时刻大约四五十分钟,很快就完毕了。

请求获批后,客户既振奋又严重,又会问到

问:请求获批后,我需求立刻就登陆澳洲吗?我需求提早多久时刻组织好自己国内的工作和生意呢?

答:取得澳洲移民签证后,获批函上面会有详细的规则请求人必须在截至哪个日期前完结第一次登陆,这个日期一般会是在你收到移民签证获批函的6-9个月后,并且,第一次只需求短暂登陆,去当地移民局签到一下,对今后的久居和生意做一些前期的组织,然后就可以回来预备国内的工作了,所以客户不必严重怕时刻太赶,手忙脚乱的。提醒,合理规划时间对投资移民还是很重要的。

想的再长远点,客户可能想着今后请求888永久身份或许是入籍的工作了,这个时分可能会问到。

问:我怎样转888永居签证和入籍澳洲?我取得的这个签证和澳洲永久居民或许公民身份有什么差异?

答:澳洲188A请求获批后,客户取得是有效期4年的澳洲移民签证,这些需要完成生意投资和满足定居条件后才可以请求永久居民,然后达到相应的条件就可以请求入籍,也就是成为公民。所以,他们最首要的差异就是:公民身份是最自在的,没有任何捆绑,还能享用政治权利;永久居民身份仍是需求满意寓居条件,而4年的临时签证,除了满足寓居条件,还需求生意上的条件,除了这些差异,其他可以享用到,简直没什么不同的。

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