【www.ym16.com - 温尼伯经验移民】
熟悉希腊的人都应该知道，在几年前，希腊经历经济衰退的几年，但同样的，自去年以来，希腊经济得到了全面复苏，这其中一个原因就得益于希腊房产行业的迅速回温。当然，这也是源于希腊购房移民项目的火热。
希腊房地产业在近年迅速回暖，对经济发挥的作用也越来越重要。据阿尔法银行的一份报告显示，希腊建筑业在今年第一季度对该国GDP的贡献为0.9%，同比增长32%。
众所周知，旅游业是希腊的支柱产业，但房地产业因为投资者入市“抄底”，而且有“Golden Visa/黄金签证”加持，因此跃居成为希腊的又一支柱产业，成为对希腊GDP贡献巨大的行业之一。
希腊新政府将尽快出台有关房地产税收以及支持建筑活动的利好政策，因此业界预期希腊房地产建筑业将会继续在经济复苏中发挥重要作用。对于有意向投资移民希腊的投资人来说，把握当下的新风口，将是明智的选择。
目前，只需25万起欧购房移民希腊，就可以全家获得欧洲身份。不仅每年可以获得房租收入，还可以获得希腊绿卡，三代移民，享受欧洲完善的医疗和养老服务。优质房源，助投资人把握良机，畅享欧洲!
编辑推荐
海外房产投资风潮一跃而起，希腊房产受到广泛追捧
伴随着中国经济崛起，海外置业和投资已成为国内富人群全新的投资方式，越来越多的人加入到海外投资置业大军之中。一般来讲，海外置业投资人考虑以下几种类型：
1. 度假型房屋(占31.8%)
排在首位的是度假型房屋，国内近年来环境气候、空气质量都不尽人意，有闲置资金进行海外置业的投资者更愿意选择投资与休闲结合的度假型房屋，环境是他们 * 重视的硬指标。度假型房屋大多在气候温和、环境优美、人口密度较低的地区。这类房屋可以满足投资者休闲放松、改善生活节奏的需求，成为中国人在海外进行房产投资的 * 。
2. 投资型房屋(占26.4%)
随着国内房产政策收紧及门槛增高，海外房产投资风潮一跃而起。今年中国人海外置业的势头越发迅猛，所涉及的国家范围也更广，投资是他们的 * 目标，在选择房产类型时，自然会优先选择投资型房屋。
3. 教育型房屋(占21.1%)
把孩子送出国留学的中国父母越来越多，孩子出国的年龄也越来越早，因此产生了学区房的需求。尽管国外的教育资源比较均衡，中国家长还是希望把孩子送往“ * 佳选择”的学校就读，因此学区房的概念就出现了。
4. 移民型房屋(占14.3%)
选择移民而购房，不仅在获取海外身份的同时无需丢弃国籍，且在购房、购车、孩子上学方面都有许多优势，还可和本地人享有同样的社会福利。加之很多国家购房移民政策门槛低、程序简单、周期短、一人申请全家获签等众多优势，更使得移民型房屋受到追捧。
5. 养老型房屋(占5.4%)
退休后到海外享受生活是近年来衍生的新需求，以养老为目的的海外置业正在兴起。养老型的房屋对自然和人文环境有一定要求，当地医疗条件、生活便利程度、文化融合、饮食习惯、语言沟通等一整套相关指标都会考虑在内。
那么是否存在这样一种房产，在购置之后，可以满足以上五种需求?
答案是：希腊房产。
1. 满足度假需求
众所周知，希腊是世界公认的欧洲度假胜地，那里有欧洲 * 美的爱琴海。在这个全年超过300天充满阳光的国度里，可以尽情享受大海带来的一切美好。并且以卫城为代表的雅典古建筑也会让你体验到不同于中国的西方古典文化所带来的震撼。
2. 满足投资需求
希腊近几年经济逐步回暖，房产更是成为众多海外投资者的置业 * 。之前由于经济危机，使得希腊房价正处于历史低位，但随着希腊经济的不断好转，希腊房价也随之回升。目前来看，希腊房产的升值空间巨大，因此现在抄手是 * 好时机。
3. 满足教育需求
希腊被誉为“西方文明的摇篮”，雅典也是欧洲哲学的发源地，对欧洲以及世界文化产生过重大影响，诞生了苏格拉底、柏拉图等一大批历史伟人，被称为民主的起源地。移民希腊后，在基础教育阶段，投资人子女可以接受希腊免费公立学校教育，或前往希腊知名的国际学校就读，这些国际学校绝大多数提供IB国际高中课程，可以免试进入世界上大多数大学深造。
4. 满足移民需求
2013年4月9日，希腊议会批准希腊投资移民促进法：凡是在希腊购置25万欧元以上的房产，即可一家三代获得申根国绿卡。还可享受享欧元汇率上升带来的房产增值，坐享租金收益。
5. 满足养老需求
希腊自然环境优美，空气质量好，食品安全品质极高。希腊人倡导健康的生活方式，希腊人平均寿命为80.3岁，超过世界平均年龄的79.5岁，是公认的长寿之国。另外希腊医疗体系完善，获取身份后可享受与当地人一样的医疗福利。
随着希腊经济逐渐复苏，中希合作加深，希腊移民政策不断推进，升值空间巨大，因此，投资希腊房产显然是明智的方式。
土耳其房地产业发展势头迅速！
2016年，土耳其GDP达7211.67亿美元，位于世界第18位。在土耳其经济的发展起伏中，房地产业的保持了快速发展势头，一直是土耳其经济的重要驱动力之一。
2017年土耳其的沿海城市伊兹密尔房价增幅达18.5%，位居全球第二。
近年来，推动土耳其国内住宅市场不断发展的主要因素可归结为：国内经济形势驱动、人口不断增长、持续的城市化进程和政府的政策拉动。近年来土耳其国内通货膨胀率高居不下，实际利率也持续走低，居民储蓄率低迷，在此背景下，土耳其民众更是将房地产投资视作最保值的投资首选之一。这也是为何土耳其移民人口为何迅速增长的原因之一。
作为一个高度稳定的投资选项，土耳其的房地产投资始终深受中低收入阶层的喜爱，国内众多华人开始选择土耳其购房移民项目，2018年9月18日，土耳其议会公告修改该项法案，将入籍人士购买土耳其房产从而入籍的金额从100万美元降至25万美元，只需保持房产3年内不出售即可。由此土耳其投资入籍项目成为市场上价格较低的公民入籍项目之一。
不仅如此，因为土耳其条件宽松，无移民监一步到位拿护照的优势，获得众多华人的青睐，想移民土耳其，那么完全可以选择土耳其购房移民项目。
塞浦路斯经济产业概况
投资移民塞浦路斯了解塞浦路斯经济：塞浦路斯自1960年独立后，从本国国情出发，结合不同时期面临的内外环境，制定相应的经济政策措施和阶段发展计划，加强基础设施建设，实行对外开放，因地制宜发展本国经济。在注重发展农业、加工制造业和建筑业的同时，重点开发以金融服务业和旅游业为主的第三产业，并充分利用所处的优越地理位置和地缘优势，发展对外贸易。
虽塞存在淡水缺乏，农业发展受限，工业基础薄弱，产业结构单一和对外依赖性较大等问题，但经济发展仍取得明显成效，80年代国民经济年均增长6%，90年代年均增长4%。经过40多年的发展，塞已由上世纪70年代的一个农业国逐步发展成为以第三产业为主要的经济支柱的国家。
塞浦路斯经济的产业结构是:
第一产业以农业为主。塞浦路斯农业，尽管不再是塞经济的支柱产业，但仍然在塞经济中起重要作用。塞浦路斯农业除出口，给国家增加外汇来源，还解决8.6%的就业机会和给塞工业生产提供原材料。
塞农业的范围包括谷物、土豆、蔬菜、柑橘、葡萄等农副产品的生产和畜牧业、林业、渔业。农业的主要出口产品是：土豆、蔬菜、柑橘等。
塞浦路斯第二产业约占GDP的20%。其中制造业生产产值占GDP的8.6%，从业人员占就业人口的9.1%。由于塞浦路斯市场不大，因此工业生产的产品和农业加工产品大部分用于出口。
塞浦路斯工业企业大多是私人企业，规模都不大，大多数雇用工人在30人以下。塑料、服装、鞋类和化学药品是塞工业的重要产品，在工业中的作用已超过传统的农副产品加工工业。
塞浦路斯第三产业以金融服务业和旅游业为龙头，主要包括金融服务、旅游、运输、通讯、贸易、银行、保险、房地产、公共的管理和服务。服务业产值占GDP的约78%，从业人员占就业人口的80%，是近年来塞经济发展最快的一个领域，因此塞经济通常称为“服务经济”。
其中旅游业是塞经济的支柱产业之一。每年来塞的旅客相当于岛上人口的3倍以上，40%是“回头客”，大多数是欧洲人。塞旅游业的产值占GDP的20%。除旅游业外，近年来，在第三产业中，金融服务业和银行业增长幅度较大。2010年塞浦路斯人均GDP为21,565欧元。
塞浦路斯是一个严重依赖进口的国家，国民经济发展和国民生活保障用品，如工业产品的机械和运输设备、燃料、食品主要靠进口，2010年进口总额是65.17亿欧元，出口总额11.37亿欧元，贸易逆差53.8亿欧元。塞浦路斯出口疲软的主要原因是外部需求减少和价格缺乏竞争力。
塞浦路斯的主要贸易伙伴是欧洲，50%以上的出口和60%以上的进口都是在欧洲范围内进行的，加入欧盟后，这一情况更加突出。
塞浦路斯经济发展战略目标是建立地区性的商业和金融中心，发展高新技术领域和高新技术产品的生产，减少经济对旅游业的过分依赖。
格林纳达经济产业一览
80年代以前，农业一直是格林纳达传统的支柱行业，主要生产供出口的香蕉、可可、肉豆蔻及制品，占国民生产总值的16%。该领域主要生产水果、蔬菜、畜产等，供应国内市场并销往地区及国际市场。随着经济的发展，格林纳达其他产业也在飞速发展。
工业
格林纳达工业规模很小，但近年来，政府利用减免税的优惠政策，使该行业有了长足的发展。工业占国民生产总值的约7%左右，主要有软饮料、啤酒、麦芽、黑啤酒、朗姆酒、面粉加工、饲料加工、服装、纸品、染料及油漆等。除满足国内需求外，部分用于出口。 政府鼓励对高附加值产品投资，鼓励投资农产品加工，争取使其与制造业结合起来。同时也鼓励对手工艺品生产投资，使其能与日趋发展的旅游业相适应，并积极推向国外市场
服务业
旅游，随着1985年的国际机场落成，80年代后期到90年代，旅游业成了格林纳达经济增长的热点。2001年，包括宾馆、餐馆，旅游业的收入约占GDP的7%，旅游业是外汇来源的主要途径，占50%左右，利用所创外汇刺激了建筑、制造业和农业的发展。新建游船站，增加到格林纳达的航班，把格林纳达建成一个安全、和平的旅游及投资的地方。鼓励在发展人力资源方面的投资，诸如，提高技能、投递服务、娱乐场所监督及管理。对旅游投资具有发展前景的是与旅游经济相关的开发旅馆建设、健康旅游、旅游别墅、旅游快艇、水下参观、体育活动、文化与休闲活动等。
信息产业
自2003年通讯服务业开放以来，格林纳达的通讯也被认为是未来一个时期经济增长的发动机之一。计划该行业的年增长率为7%，对GDP的贡献为15%。该行业投资热点为广泛使用计算机，提供为出口服务的信息处理，提高附加值，诸如，软件开发和与其相关的服务、数据处理、专利申报处理、电话、直接投递邮件、计算机设计图像信息服务、电子版、语音中心服务、远程服务、顾客和技术支持服务、指定指数及提取服务、研究技术书面服务。
海外金融服务业
拥有现代的通讯基础设施和银行服务，格林纳达是一个具有吸引力的国际金融服务国家，相关法律保护并支持国际商业公司、海外银行和信托公司、国际保险、及公司管理的活动。
移民圣基茨可选择旅游房产业投资
探索浩瀚的堡垒，攀登休眠火山，乘坐小火车饱览顶级风景……圣基茨和尼维斯地理面积虽小，但却处处充满令人惊叹的景点宝藏，这些都吸引着一批批华人前去游览。可是去别国旅游总是麻烦，现在，你不必这么麻烦了，直接移民圣基茨，风景想看就看，并且获得双重国籍，圣基茨护照可免签证到访130个国家及地区，这样你去别国旅游也方便。
圣基茨和尼维斯联邦坐落在世界上最大的东加勒比海群岛的北部，这里热带海洋性气候特征明显，风景优美，植被茂盛。碧绿的海水和金黄的沙滩每年都吸引了大量的游客。同时作为英联邦的成员国之一，又受美洲文化的熏陶，成就个国家的文化既秉承了欧洲的古典高贵，又兼备了美洲的热情好客。美景，美食，还有热衷于享受生活的居民，这都是圣基茨成为一个度假胜地必不可少的元素，但是这并不是这个国家的全部。
圣基茨和尼维斯具有独特的海洋物产，能给人们视觉和感官上的享受;质朴好客的民风和兼容并包的文化让人们很快可以融入其中。这里国民待遇优厚，无个人所得税、资本利得税、净资产税、遗产税，无全球征税。承认及允许不动产投资移民，符合条件即可成为圣基茨和尼维斯公民，享受130多个国家和地区免签政策和其他优惠待遇。
投资移民是移民圣基茨福利最多的移民方式。目前，圣基茨吸引的投资主要集中在旅游和房地产，想要投资移民圣基茨的华人要加快步伐了，人人都想要分一杯羹，先到先得啊！
塞浦路斯天然气产业潜力巨大
总统秘书克里斯托菲斯代表总统赫里斯托菲亚斯在2012布拉格能源存储峰会上致辞时表示，塞浦路斯在地中海占据着独特的战略位置，加上近期在该区域发现大规模天然气储量及塞浦路斯的天然气出口计划，使得塞浦路斯成为欧洲甚至全球新的完全灵活的天然气(液化天然气)存储枢纽。
全球多家公司向塞浦路斯申请供应天然气
据塞浦路斯邮报报道，塞浦路斯天然气公司在9月已经开展为期5年的天然气供应的正式招标，有至少17家公司向塞浦路斯天然气公司投标。通过3周的时间评估各公司的标书，缩小谈判范围，最终签订销售协议。除提供燃料供应外，供应方还需负责安排相关的基础设施。此外，液化天然气、压缩天然气等其他相关技术均采取开放式招标的形式。
塞浦路斯政府于11月初公布了部分海上天然气区块开采权，这是即将于明年2月份发布的第二轮招标结果的一部分。在今年5月份政府发布的专属经济区第二轮招标中，共有5家独资公司和10家合资公司投标，而此次颁发的开采许可主要是针对位于第12区块北部和东北部的4个相邻区块，即第2、3、9和11区块。中标公司分别是意大利埃尼公司和韩国天然气公司(第2、3区块)，由法国道达尔公司、俄罗斯诺瓦泰克公司、以及GPB全球资源合资公司联合组成的开采集团(第9区块)，此外，法国道达尔公司还获得了第11区块的独立开采权。
塞浦路斯将于未来数月与上述公司就开采协议进行协商，并商定具体开采时间。预计谈判成功签署合同后政府可获得至少2亿欧元的签约红利，天然气产业将极大促进塞浦路斯经济发展。
塞浦路斯天然气储量可能远超预期
根据塞浦路斯邮报报道，美国诺伯尔公司塞浦路斯负责人称，塞第12区块的油气储量可能远超过7亿立方英尺的初期预测值。该公司将根据评估井和钻井设备的情况于2013年第一、二季度进行开采，并将在天然气层下方探测石油。该负责人表示，根据地质分析，该区域必定存在石油，只是需要探测具体位置、深度及储量。
此外，诺伯尔公司正在与政府协商在瓦西里科建设液化天然气厂，预计建成后每年对来自第12区块天然气的加工能力为500万吨。其中较为重要的一点是，该液化天然气厂需要具备日后扩张产能和产量的能力，因为该厂未来不仅覆盖塞专属经济区内所有区块，甚至还将涵盖包括以色列在内的东地中海其他地区天然气的加工生产。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊房产业迅速回温，一跃成本国支柱产业》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过温尼伯经验移民专题访问更多精彩移民内容。
