希腊移民条件。
据《每日报》报道，目前，无论是销售市场还是租赁市场，希腊房地产都正在经历不容忽视的价格上涨。
希腊房地产网站Spitogatos的数据显示，雅典市中心一套公寓的平均要价在今年第二季度末同比增长了313%，达到每平米1522欧元。比雷埃夫斯的房产价格也大幅上涨，同比涨幅达到18.2%，达到每平方米1346欧元。在雅典南郊，房价也同比上涨了13.3%，平均要价为每平米2530欧元。
房地产租赁市场也不甘示弱，同样出现了价格上涨的趋势，希腊全境的房租价格年增长率为9.4%。雅典市中心，房租价格上涨了10.2%。
不难看出，希腊房地产市场依然火热。
希腊自2013年推出“Golden Visa黄金签证”计划，只需要投资当地25万欧元以上房产，就能申请希腊居留许可。
投资移民希腊是一项资产配置，也是风险分散的手段，同时也能为经商、养老、孩子读书等都是优质的选择。换言之，对于看好希腊的投资人而言，希腊购房移民应尽早进行，越往后成本越高。
希腊25万欧购房移民
希腊居留许可是由希腊当局依欧盟规定而签发的证明文件，持有居留许可的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。居留许可签发之后的有效期内，无需签证。投资者永久居留许可的有效期为5年，可以续签。
项目优势
★ 投资金额少：25万欧投资，一人申请，三代移民;
★ 申请条件低：无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求;
★ 无居住要求：投资者获批后，不需要居住;
★ 无投资风险：长期包租更省心;
★ 福利待遇高：享受免费公立教育和医疗;
★ 宜居环境好：地中海气候，爱琴海畔，世界度假居住天堂。
申请条件
1、购买25万欧元房产;
2、申请人年满18周岁;
3、购买医疗保险;
4、无犯罪记录。
扩展阅读
利好！塞浦路斯房价持续上涨七个季度，投资移民市场看好
近年来塞浦路斯经济越来越好，塞浦路斯投资移民市场及欧盟护照项目也因此备受追捧。除了金融大鳄，国内的大型企业与高净值人士正源源不断涌入塞浦路斯，这无一不给塞浦路斯房产投资铺设了美好前景。
据塞浦路斯中央银行发布数据显示，2018年 * 季度住宅价格指数为75点，较上一季度提高0.4点，是2016年第三季度以来连续七个季度上涨，为2014年以来 * 高值。与去年同期相比，价格指数上涨1.8%，其中公寓价格上涨4%，住房价格上涨1%。
从区域看，东海岸法马古斯塔地区住宅价格上涨 * 快，同比增长2.9%，其次为利马索、帕福斯和尼科西亚，分别为2.7%、2%和1.2%，拉纳卡地区价格上涨温和，同比增长1.1%，环比小幅下滑。
塞浦路斯央行表示，在未来几个季度中塞浦路斯房地产行业的复苏势头继续保持，这体现在各项经济指标中。
据塞浦路斯土地和调查部门公布的官方数据显示：今年8月，提交到塞浦路斯共和国土地登记办公室的房地产销售合同数量比去年同期增加了21%;2018年的前8个月里，在塞岛土地注册办公室登记的房产销售合同达6016单，较去年同期的4921单增加了22%。
截至2018年8月份，塞浦路斯房地产销售已连续录得16个月的增长。帕福斯仍然是海外市场 * 受欢迎的地区之一。
众所周知，塞浦路斯是一个不折不扣的海上国家，土地资源极为有限，而可用的建筑用地则更为稀缺。从塞浦路斯经济复苏及房产销售增长速度来看，已经有越来越多的海外投资者到来，随着海外投资者的不断涌入，塞国土地资源必定会有“弹尽粮绝”的那一天。届时房源与房价形成反比，房价上涨将势不可挡，塞国房产面积将变得“ * ”。由此可见，塞浦路斯投资移民市场被看好，目前正是投资移民塞浦路斯的好时机，如果你也有移民的想法，不妨联系，帮助您快速移民欧洲，享受欧洲福利。
希腊旅游收入持续攀升 移民希腊投资房产利好
旅游业的强劲发展是希腊房产投资的重要参考因素之一，近期希腊旅游业表现如何？现在投资是否还有优势？近日，希腊一系列相关数据新鲜出炉，和希腊移民专家一起去先睹为快吧。
游客量及旅游收入持续攀升
旅游收入增加希腊银行业公布的数据显示，今年前五个月希腊的旅游收入达到25.2亿欧元，比去年同期增加4.49亿欧元，增长幅度为21.7%。
此外希腊银行的数据还表明希腊旅游人均支出小幅上升，旅游旺季延长，旅游业季节性因素将减少。
游客量增加希腊旅游联合会的报告称，2018年6月，航空游客和陆地游客与去年同期相比均有所增长。其中国际机场抵达人数增长了14.6%，地区机场增长了11.7%。2018年上半年入境人数分别增长了23.1%和15.8%。
停留过夜人数增加
希腊国家统计局ELSTAT调查的最新数据显示，与2016年相比，2017年希腊酒店、旅游机构等抵达人数和过夜人数均呈现明显上涨。2017年希腊短期住宿的数量比前一年增加了4.2%，达到2970万人。
除了酒店业良好的入住率，选择入住民宿的游客数量也在快速飙升。民宿短租物业公司Airbnb的数据显示用做民宿短租出租的雅典房产正在快速上涨，其旅游旺季入住率约有80%。
国际评级机构再上调
自7月20日标普将希腊主权信用评级展望提升至“正面”后，穆迪紧随其后，表达对未来12-18个月希腊银行融资和资产风险改善的预期。在7月末穆迪将希腊银行体系预期从稳定转为积极。
目前看来，旅游业和希腊整体经济状况持续保持良好，且势头强劲的旅游业将推动希腊经济进一步走向繁荣。
希腊旅游、经济形式一片大好，投资的前景自然也很不错。
塞浦路斯房产报告大数据，房价持续14个季度上涨
据普华永道出版的《塞浦路斯房地产市场2019年上半年》报告显示，截止至2019年6月底，塞浦路斯房地产交易总额(销售合同和房产转让)高达25亿欧元，相较于2018年上半年的20亿欧元增长了25%。房产交易数量也上升至7900套。下面我们来看一下塞岛房市的利好具体体现在哪些层面。关注塞浦路斯购房移民者看过来。
1、利马索尔脱颖而出，受投资者青睐
纵观塞浦路斯各大城市的房产交易数据，2019年上半年：
◇ 经济中心利马索尔拥有份额的房产交易，占全国交易总额的44%，房产交易数量占全国总量的33%。
◇ 门户城市拉纳卡房产市场相对稳定，其交易总额占全国交易总额的10%，交易数量占全国交易总量的18%。
◇ 首都尼科西亚的交易数量占21%，帕福斯交易数量占22%，但从交易总额来看，尼科西亚仅占全国交易总额的15%，远低于帕福斯的25%。
对比上述数据，就平均交易价值而言，拉纳卡是全国四个城市中最大的，反映出拉纳卡的房地产市场相对稳定。
2、住宅类房产热度不减，公寓项目尤为突出
根据数据统计，2019年上半年住宅类项目交易额占整个房产市场交易总额的77%，高达20亿欧元，交易数量为5500套房产。其中公寓项目交易额为43%，交易数量3600套;别墅项目交易额为34%，交易数量1900套。其次为土地类项目，交易额为4亿欧元，占全国交易总额的16%。
3、海外投资者中，非欧盟投资者占比最高
根据普华永道报告显示， 2019年上半年，海外投资者在塞浦路斯共购买了2482套房产，较2018年上半年增长了13%，其中近70%的海外投资者来自非欧盟国家。
就投资城市而言，利马索尔海外投资者成交的房产中，81%由非欧盟投资者购买，拉纳卡海外投资者成交的房产中，76%由非欧盟投资者购买。
4、全国房产市场火爆
根据数据统计，2019年上半年塞浦路斯政府新发放的建筑规划许可总数达3393个，相比于2018年上半年的3110个同比增长9%。就总价值而言，2019年上半年政府的所批准的建筑规划许可总价值相较于2018年上半年，同比增长116%。
2019年上半年政府新批准的建筑规划许可涉及到的所有地块面积的总和中：
o 按城市分布划分，利马索尔占42%，尼科西亚占27%，拉纳卡占16%，帕福斯11%，法玛古斯塔占4%。
o 按建造的物业类型划分，77%的地块面积用于建造住宅类房产，23%用于建造非居住类房产。
5、房价持续上涨，利马索尔、拉纳卡表现强劲
塞浦路斯央行(CBC)指数和塞浦路斯特许测量师学会(RICS)指数是塞浦路斯住宅价格的主要参考指标。
◇ 根据RICS指数显示，2019年上半年塞浦路斯住宅价格比2018年上半年增长了8%，呈现连续14个季度上涨。
◇ 根据CBC指数，2019年第一季度住宅价格相比于2018年第一季度增长了3%，呈现连续11个季度上涨。
房价不断上涨成投资新高地 希腊移民迎利好
随着希腊经济的发展，中国投资者对于希腊移民项目早已不陌生了，希腊移民除了门槛低，性价比高之外，希腊优美的自然风光，高质量的医疗福利，优质的教育资源，移民不移居的便利，逐渐复苏的房地产业也是他们选择在希腊购房投资项目的重要原因。
一步到位拿永居
希腊比较适宜购房移民的原因主要在于买房投资金额比较低，只需要花费25万欧元便可以获得永久房产权，全家都可以享受第三国的永久居留权。投资金额较低成为希腊PK欧洲其他投资移民项目的王牌。除此之外，希腊买房的申请周期只有3、4个月。加入希腊籍之后可以享受欧盟公民待遇，享有120多个国家的免签。
希腊房价不断上涨，成投资新高地
近年来希腊经济恢复迅速，旅游业迅猛发展，在2018年接待全球游客3300万人次，为民宿提供了可观的客户群，使得投资者除了获取希腊移民身份外，获得不错的房产投资及租金收益。希腊银行今年第一季度的数据显示，购买希腊房产的海外资本流入同比增长了130%。 权威机构对希腊2018年房产价格指数的预估显示，希腊的房价指数将保持持续上升的状态。
根据新出台的希腊新房产税法案预计从2020年开始，所有的房产持有人，将减免20%的房产税; 2021年，将再减免10%的税费。现在新房产税法案将减少广大移民投资者的投资成本。热点推荐希腊移民新法案因大选推迟 意向人士做好充足的准备
2019希腊房价走势分析，数据是最好的证明!
根据希腊央行的数据显示，2018年最后一个季度，希腊房地产市场复苏势头强劲，这表明希腊的经济复苏和外国投资者的兴趣持续高涨都成为了进一步推高房地产价格的因素。
希腊银行的数据显示，2018年第四季度的房价较2017年同期上涨了2.5%。雅典地区的房价涨幅甚为明显，同比上涨了4.2%。这主要是由于短租民宿受旅游业的蓬勃发展带动变得越来越受欢迎；同时希腊25万欧元起买房即可全家三代速获希腊黄金居留许可的“黄金签证”计划也被众多投资者所青睐。2019年希腊购房移民市场依旧火热。
希腊国家银行经济学家表示：“雅典的房价显示同比上涨了4.2%之后，新的数据是对市场价格的进一步确认。这是需求上升和可供出售的住宅存量减少的结果。”该经济学家预计，今年希腊家庭的实际可支配收入将增长约2%，再加上市场经济情绪的改善和抵押贷款需求回升的迹象，2019年希腊的房价还将会继续上涨。
希腊房产投资莫等待!通过希腊“黄金签证”计划，仅需购买25万欧元起的希腊房产，一方面可以借助房子的增值，减轻人民币汇率波动、通货膨胀等因素带来的资产损失，实现资产保值;另一方面还可以通过租金打造良好的现金流，提高投资回报;同时还能全家三代速获希腊黄金居留许可，畅游欧洲，享受欧洲国家的教育、医疗等社会福利待遇。
移民是一件大事，所以做决定的时候务必要综合考虑，但另一方面，移民这件事情也是宜早不宜晚，现在的移民政策真是说变就变，机会说没就没。最近市场上几乎所有的移民机构都在推希腊移民，为什么希腊移民受到如此高热度的追捧?不是说希腊移民多么多么的好，优势多么多么的大。其实最重要的原因在于：希腊投资移民真的是当下最适合任何移民申请者的方式，没有之一。
移民本身就需要申请者有一定的资产能力。虽说现在移民不再是高净值、高知人士的专属，但是也不是一般人都可以做得到的。毕竟移民到另一个国家生活，资产能力不够强的话还是不行的。希腊移民只需要大概200万人民币左右，这个资金量对于有移民想法的申请者来说真的不是很大的资金，很多申请者手头的闲置资金远远超过这个数量。进一步来说，就算是没有这么多现金，对于卖一点基金、理财，或是多余的房产就可以轻松筹到这笔钱的申请者来说，也是非常合适的。
希腊的环境、气候和生活也是很多申请者选择这个国家的原因之一。希腊的气候非常的适宜，移民希腊之后可以享受更加闲适，更加放松，更加舒服的生活。所以说，与其说希腊投资移民火热，不如说是市场需求大，主要还是希腊移民真的是适合绝大多数的移民申请者。所以，2019年选择希腊购房移民，请抓紧速度办理。
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