希腊政府将主动“哄抬”房价,最高飙升90%

2021-06-18
希腊移民条件 移民希腊条件 移民条件希腊

【www.ym16.com - 希腊移民条件】

据报道,希腊财政部近日已经启动对希腊房产的重新测量和客观价值调整工作,并且重建资产税率系统,预计在2020年第一季度末将完成全国约7500个地区的房产资料录入工作。

根据此前希腊政府与国际债权人达成的协议,在2019年-2020年,希腊方面将会委派专业测量师对房产的客观价值进行重新计算,以求进一步拉近房产客观价值和市场实际价值之间的差距。此次调整不仅可能影响房产的区域价格,而且可能影响到各个地区的商业价值等协同系数。

目前,希腊政府已经委派专业测量师根据具体物业的楼龄、楼层等情况进行客观价值评定。预计从6月底开始,重新评定的房产客观价值将陆续上线应用。

《每日报》引述希腊公证处以及房地产中介机构消息称,重新评定房产客观价值将令一些地区的房价飙升约80%至90%,同时也使业主或买家需要缴纳的税款大幅增加。

房价是经济市场的晴雨表,希腊经济状况的全面好转,促进了希腊房产市场的回暖。

目前,希腊房价正在全面回升,2018年一年就上涨了大约10%。而本次希腊财政部的一番动作,更是会对正在大幅回升的希腊房价推波助澜。

毫无疑问,希腊房产市场的升值空间正在快速收窄,同时希腊购房移民也正面临来自欧盟越来越大的收紧压力。如今,留给海外投资者的房产投资机会已经不多,还请各位有意向的投资人尽快出手,赶上希腊“黄金签证”的末班车!

延伸阅读

房价年增长率全球最高的国家:新加坡


2011年,新加坡的房产业被中国大陆人完全占为主导,这不是说中国人道新加坡卖房子,而是说新加坡的房产大部分都被中国人购买。但是你知道吗,其实新加坡的房价增长率是全世界最高的国家。

日前,据福布斯最新发布的消息称,新加坡房价年增长率位居最高国家排行榜榜首。专业内士称,当前,新加坡的房地产市场没有任何不利因素存在。受大批资金充裕的中国买家的推动,去年新加坡住宅价格涨幅达到了惊人的38.1%,这些买家希望抓住该地区强劲的经济复苏势头和低利率机遇。

对于亚洲房地产价格前景的预期仍然坚挺。但是随着价格上涨以及政府出台一系列调控措施,数据将很难跟上市场节奏。本月早些时候,新加坡出台了几项严厉的规定,以期放缓房价上涨速度,其中有一项措施提高了二套房贷款门槛,另一项措施则对购买不满三年即出售的房产征收印花税。新加坡政府正在建造

华人移民掀起澳洲房价飙升风云 当地居民意见甚大


移民投资者需为自己敲响警钟,如今移民有风险,投资需谨慎。现在中国已然成为全球最大的来源国,却有不少华人在海外资金与绿卡两空的案例,希望广大华人移民在评估项目时谨慎,一定要找一个专业的评估公司和律师团队。

如今澳大利亚的的房价一路飙升,而涨势甚猛的原因则是因为华人。在悉尼推出的新楼盘里,有近五分之一的已被华人投资者收入囊中,而此种情况仍将继续。当地人自然因此不满,最担心的就是在拍卖场里碰见中国人,澳洲移民华人受到批评最多,不知这是对华人的赞扬还是对华人的讽刺,小编建议,有钱也不要乱投资,在别国领土上,抬高他们的房价固然是显示了中国的实力,不过华人如能做些实业从而让中国生意在海外发展更是不错。

而众多移民中,很多都是以做生意为晃子,生意做到拿到永居权则会关闭生意,从而达到移民目的。现在有一门生意受华人喜爱,就是葡萄酒业出口公司,一般是在澳洲成立公司,再将葡萄酒销往中国。如果想申请移民做生意,那这也是不错的选择。

正是以上情况,导致越来越多的澳洲本地人不愿华人占领他们的土地,及贸易市场,所以,不久的将来,应该会在联邦大选时有新的移民政策,这将会改变未来。虽然澳洲移民市场一直保持着稳定,不过此次大选还是值得投资者关注的,敬请关注新报道。

加拿大联邦政府出台学生补助计划,将拨款90亿为学生提供补助


目前加拿大学生和应届毕业生也因为疫情受到经济上的影响,截止2020年3月,年龄在15-29岁的高中以上工作的学生人数与2020年2月同比下降了28%。当地时间4月22日总理贾斯汀·特鲁多宣布,将拨款90亿加元为疫情影响下的年轻人提供帮助。作为90亿元补助计划的一部分,将会对受教育和工作前景困扰的学生以及应届毕业生发放加拿大紧急学生福利(CESB)。符合补助条件的包括:

1、计划今年9月继续就读的所有在校大学生;

2、于2019年12月毕业的应届毕业生;

3、月收入少于1,000加币的在职大学生。凡是符合条件的学生自5月到8月期间每月可获得1,250加元的补助,另外如果正在看护照顾别人或是残障人士,则每月可获得额外的500加元补助,金额将增加到每月1,750加元。特鲁多表示,实施这一补助还需要更多的立法,目前正在就如何尽快实施这项新补助进行讨论。联邦之后还会出台更多的政策来落实补助计划,具体包括:

1、在目前急需帮助或受到疫情冲击最严重的部门,为年轻人创造额外的76,000个就业机会,其中可能包括对疫情接触者的追踪工作或在农场中提供帮助;

2、拨款2.916亿加币,将奖学金、研究金和助学金延长三到四个月,以维持已有的研究项目和后期发展,其中包括博士后研究金;

3、扩大学生获得经济补助的资格,并将原计划在2020-2021学年向学生提供的每周最高补助金额从210加元提高到350加元。

4、为COVID-19抗疫志愿者学生提供一项新的加拿大学生服务补助金,金额为1,000-5,000加币。

5、拨款7,520万加币,资助原住、因纽特人和梅蒂斯民族学生。在2020-2021学年,所有符合条件的全日制学生可获得的加拿大学生补助金将增加一倍,最高可达6,000加元;非全日制学生可获得的加拿大学生补助金最高可达3,600加元。加拿大为永久性残疾学生和有家眷的学生提供的助学金也增加了一倍。在这些新措施出台之前,一些学生曾表示,由于在过去一年中的收入没有达到5,000加元,没有资格获得每月2,000加元的加拿大紧急救济金(CERB),担心自己无法获得补助,如今新政策的出台无疑为他们解了经济上的燃眉之急。政府此次针对学生的补助金额相比那些有资格获得CERB的人得到的金额要少,主要是考虑到还一些其他对学生有效的经济支持:

1、联邦政府已经宣布对“加拿大暑期工作计划”进行临时更改,以帮助学生在暑假开始后找到工作。通过该计划,雇用暑期学生的雇主可以申请最高为省或地区每小时最低工资的100%的补贴。这一举措旨在帮助15至30岁的加拿大人创造多达7万个就业机会,并为他们提供工作经验和收入。

2、另外3月底,国家学生贷款服务中心已经调整了计划,直至9月30日期间,申请了学生贷款的学生都无须还贷款和利息。

特鲁多还表示,由于担心老年人的长期储蓄和生活成本上升,政府希望在未来几天为老年人提供更多帮助。

重磅!希腊新政府或将推投资入籍计划


近两年,希腊投资移民受到越来越多的国内高净值人群欢迎。近日,希腊传来一个重磅消息!希腊新政府或将推投资入籍计划!

据当地媒体“In-Cyprus.com”报道,希腊右翼新政府正在草拟一份投资入籍计划,参考塞浦路斯计划,但是会较有竞争性。

据媒体报道,该计划将于2020年第一季度后开始实施,投资金额可能为250万欧。

评论认为,希腊投资入籍计划的推出,将成为塞浦路斯的有力竞争者。因为,希腊国家更大,更知名,投资机会也更多。

目前希腊作为中国人投资最火热的欧洲国家,花费少,速度快,福利好,环境优,一步到位,一家三代拿永居卡,而且办理流程极其简单,还没有移民监限制,是众多投资人的优质之选。

希腊购房移民申请条件:

1. 在希腊必须持有价值至少25万欧元的房产;

2. 申请人须年满18周岁以上,无年龄上限;

3. 无犯罪记录;

4. 购买医疗保险。

而该身份将带来无穷的收益:

1.子女享受希腊高端国际教育,成本却只是国内学校一半不到,学历被国际认可,轻松跳板世界名校;凭希腊身份,回国参加华侨联考,还可直降200分轻松入读清华北大等国内数十所名校。

2.希腊现为欧盟成员国、申根成员国,希腊护照排名全球第六,免签世界一百多个国家和地区。拥有希腊身份,即可自由通行世界各地,再也不用愁于申办各国签证了。

3.尽享欧盟高水平医疗条件和地中海完美宜居气候,养老、度假多重收益。

相信如果希腊开放投资入籍计划,也将受到广大投资人的欢迎。

希腊移民新政助推购房成交量飙升


综合消息:今年7月9号,希腊国会于7月9日正式修改移民法案,颁发了新的投资移民政策,性价比大幅提升。只要购置25万欧元的房产就可以获投资者永久居留许可,同时双方父母和子女也可以作为附属申请人。自新政颁布以来,希腊客户入境量开始猛增,希腊的购房成交率开始飙升,到达了90%以上。

自从跟7月初,希腊移民新政正式生效,明确永久居留身份;一人投资,可享三代移民;房产可转售;申请人和子女可入籍等多项极具含金量的移民政策。极大增强外界对希腊的投资信心,对希腊买房移民新政起到进一步促进作用。

希腊被誉为是西方文明的发源地,悠久的历史和独特的地中海自然风光吸引着全世界的游客,是世界顶级的度假天堂。跟中国速来是友谊之邦,中国人民一直有着热爱希腊的情愫。在雅典领略古希腊的璀璨文化,在奥林匹亚感受奥林匹克精神,在爱琴海边寻找美丽的浪漫时光。随着现在“一带一路”的国策,中国将希腊作为欧洲门户,正加快扩大对希腊的投资和合作,将来会是商机无限,现在希腊第一大港口、欧洲第三大港口“比雷埃夫斯”港的2个码头都被中远集团收购。

【总裁Winner Xing博士与希腊驻华大使启动希腊移民登陆中国仪式】

良好的投资环境加剧了国内投资者对希腊移民投资的兴趣。作为最早将希腊移民引入中国领军移民机构,2013年7月和希腊大使正式启动了希腊置业投资移民登陆中国的仪式。随着希腊买房移民新政的生效,使其正式成为欧洲较具性价比和投资潜力的移民项目,对投资者具有较强的吸引力,势必将吸引大批申请人争相前往投资。希腊客服中心已做好准备,为投资者做好全方位的服务。希腊移民咨询

随着房价飙升和城市人满为患,澳大利亚不再需要移民了?


据英国“每日邮报”1月15日报道,澳大利亚对移民的支持在房价飙升和城市拥挤不堪的情况下大幅下降。

澳大利亚国立大学最近的一项民意调查显示,只有30.4%的人认为美国需要更多的人口,而2010年以来这一比例大幅上升,为69.9%。

在这项调查中,与会者被问到一个问题:“澳大利亚人口现在超过2500万。你认为澳大利亚需要更多人吗?“调查结果显示,只有约30%的人认为澳大利亚是多余的。男性支持率为38.4%,女性支持率为28.2%。 2010年调查的结果是45%的人支持人口增长。

1981年,澳大利亚人口约为1490万。截至2018年6月,该数字已达2500万,其中自2004年12月以来增加了500万。

调查还显示,大多数澳大利亚人仍然支持文化多样性,但不希望以牺牲环境为代价实现人口增长。报告还指出,“过度拥挤和负担能力已成为关键问题”。

目前,自由党和工党都在制订自己的移民立场和政策。英国总理斯科特·莫里森预计将在2019年至2020年期间将移民人数从190000人减少到160000人,这将在4月预算公布时得到确认。

希腊购房成交率飙升 移民新政魅力大


综合消息:据希腊媒体报道,自希腊买房移民新政颁布以来,希腊客户入境量开始猛增,希腊的购房成交率开始飙升,到达了90%以上。今年7月9号,希腊国会于7月9日正式修改移民法案,颁发了新的投资移民政策,性价比大幅提升。只要购置25万欧元的房产就可以获投资者永久居留许可,同时双方父母和子女也可以作为附属申请人。希腊移民新政的巨大魅力助推了其国内房产的成交量飙升。

【希腊房产】

自从跟7月初,希腊移民新政正式生效,明确永久居留身份;一人投资,可享三代移民;房产可转售;申请人和子女可入籍等多项极具含金量的移民政策。极大增强外界对希腊的投资信心,对希腊买房移民新政起到进一步促进作用。

希腊被誉为是西方文明的发源地,悠久的历史和独特的地中海自然风光吸引着全世界的游客,是世界顶级的度假天堂。跟中国速来是友谊之邦,中国人民一直有着热爱希腊的情愫。在雅典领略古希腊的璀璨文化,在奥林匹亚感受奥林匹克精神,在爱琴海边寻找美丽的浪漫时光。随着现在“一带一路”的国策,中国将希腊作为欧洲门户,正加快扩大对希腊的投资和合作,将来会是商机无限,现在希腊第一大港口、欧洲第三大港口“比雷埃夫斯”港的2个码头都被中远集团收购。

【总裁Winner Xing博士与希腊驻华大使启动希腊移民登陆中国仪式】

良好的投资环境加剧了国内投资者对希腊移民投资的兴趣。作为最早将希腊移民引入中国领军移民机构,2013年7月和希腊大使正式启动了希腊置业投资移民登陆中国的仪式。随着希腊买房移民新政的生效,使其正式成为欧洲较具性价比和投资潜力的移民项目,对投资者具有较强的吸引力,势必将吸引大批申请人争相前往投资。希腊客服中心已做好准备,为投资者做好全方位的服务。希腊移民咨询

希腊房价涨势惊人涨幅空前!


希腊的2020是非常不寻常的一年也是万众瞩目的一年,经济已经开始复苏,因“黄金签证”的影响,希腊投资市场越来越引人注意。

虽然经济复苏是好事,但是对于投资者而言,可能需要付出越来越高的成本。如果投资者错过了现在这段黄金时期,以后在想移民希腊会面临的局面可能就尴尬了!毕竟市场和政策是瞬息万变的。

根据普华永道(PWC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测,雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域,租金和房价涨幅将更惊人。

为什么希腊房价会涨势惊人呢?除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外,与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。

经济危机以来,希腊新发建筑许可数量急剧下降,即使拿到建筑许可,开发商也没有资金去开发新项目,造成希腊市场新房数量稀少,这一现象可能在未来几年之内不会改变。而随着投资激增,市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此,希腊房源处于一个供不应求的局面,这一趋势将会越来越明显。

希腊正逐渐成为全球投资者的“新宠儿”,对于想要移民希腊投资人,一定要抓紧时机,毕竟25万欧元购房移民的项目是受到万众瞩目的,而未来政策瞬息万变,投资移民要趁早。

移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《希腊政府将主动“哄抬”房价,最高飙升90%》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过希腊移民条件专题访问更多精彩移民内容。

相关文章更多 >