重大变革!希腊黄金签证投资门槛将翻倍

2021-06-18
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希腊移民条件。

根据希腊通讯社的新报告,黄金签证的投资门槛将从25万欧元增加一倍至50万欧元,同时,针对居住时间的限制将提上议程。这也意味着,希腊黄金签证无移民监的时代即将终结。

希腊目前正在研究新框架的具体细节问题,而全新的希腊投资移民政策将对黄金签证计划带来重大变化。正在进行的调整可能涉及以下内容:

* 投资额涨至50万欧元;

* 每年有一定的居住或开销要求(有信息说开销要求为3-5万欧元);

* 对投资人设立固定的税务便利,类似葡萄牙的非居民税务制度;

* 规范POS交易。

希腊“黄金签证”项目已经超越了十多年的老霸主美国EB5,成为全球每年颁发数量的居留签证项目。截至2019年6月4日,希腊主申请人数量已经达到4537人,其中中国以2757份稳居首位。自2013年至2019年6月4日,希腊政府共签发12666份黄金签证,仅在2019年上半年就签发了2042份黄金签证,通过“黄金签证”项目引入房地产市场至少1.6亿欧元资金,这些外来资金也在不断推动希腊房地产市场的复苏。

新政府上台后的一系列操作都在为吸引更多外资做准备,而“黄金签证”门槛进一步提高也并非空穴来风。希腊发展与投资部部长安东尼斯·乔奇雅迪斯(Adonis Georgiadis)前不久在接受欧洲新闻电视台(Euro news)采访时表示:“我想对每个人说,如果你想赚钱做生意,那么现在是时候来希腊了。”如今希腊愈加稳定的经济环境吸引着大量外资涌入,而房价飙升、旅游业形势一片大好也让希腊“黄金签证”项目成为了欧洲购房投资移民最火热的项目之一。

希腊的房地产市场除了有“黄金签证”项目加持,还迎来了新政府正在筹备的200万欧入籍项目。尽管目前该投资计划具体生效时间还未确定,但是以希腊护照位列护照实力排行榜第六、免签赴美,以及国家知名度、投资前景等优势,此项目一经推出,必将成为欧洲移民市场热门选择。

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澳大利亚技术移民审理优先等级大变革!


澳洲技术移民签证这一年多来审理时间之长让无数人抓狂,像之前一个月都能下签的189等上一年半载那是常有的事儿。很多人知道审理时间跟配额、申请人数和审理标准等有关,但是不同签证的优先等级也是很重要的一个影响因素。就在3月26日,移民局悄悄地调整了技术移民签证审理的优先等级,雇主担保类大获全胜,而189申请人尤其是2018年3月18日前递交的则要哭晕在厕所了!

签证审理优先等级指技术移民签证申请,优先等级分别为:

1、时间优先等级

2018年3月18日及之后递交的申请,优先于2018年3月18日之前递交的申请。也就是说,优先审理3月18日当天或之后递交的签证,然后再审理3.18之前递交的签证。在此日期之前递交但还没获签的小伙伴们,要等上一等了。

2、签证优先等级

在上述时间优先等级范围内,不同类别的签证申请优先顺序由高到低分别为:

186申请,且提名雇主签订了DAMA下的劳工协议,或者GTS协议;

187申请,其中获得认证(accredited)的approved sponsors优先;

186申请且提名岗位在偏远地区,其中提名雇主是获得认证(accredited)的approved sponsors或者签订了劳工协议的(第1条包含的除外)优先;

489州担保申请;

489亲属担保申请;

190申请;

雇主担保类签证申请,其中提名雇主是获得认证(accredited)的approved sponsors或者签订了劳工协议的(第1和第3条包含的除外)优先;

提名职业在MLTSSL清单上的申请以及885,886和487申请,其中打分类189申请优先。

所有其他申请。

总结起来就是:

1、同一类别的签证,看递交时间在3月18之前还是之后。

2、同一个时间范围内,要看签证类别和分支。

举个例子:假如都是186类别申请,那么3月18后递交的要优先于3.18之前递交的;假如都是3月18之后递交的,那么劳工协议分支,DAMA分支和GTS分支要优先于一般的186申请。假如是3月18之前递交的申请,不管是哪类签证,要等3月18之后的申请全部审理完了才能轮得到。注意:不管签证的优先等级如何,首先都要满足该签证的移民配额要求,也就说说,如果某个签证本财年的配额用完了,那么即使它是第一优先等级,那么本财年也不会再继续审理了。

不过新规中提到了和Section 85相关的签证类别,如果配额用完,还能继续审理但是不能下签,这类主要是指家庭团聚类签证。2018年3月18日是482签证正式推出的日子,而移民局以此日期为界来划分优先等级,不难看出是想先接收雇主担保类提名和签证申请人,毕竟他们已经有了工作,移民后就可以立即为经济做贡献,有助于提高就业率等。

另外偏远地区担保类签证的优先等级仅次于雇主担保类,这与澳洲政府大力推行偏远地区新政的意图一致。预计11月16之后,新的491和494签证也会保持这样的高优先等级。

终于公布!美国移民政策大变革,酝酿移民“积分落户”


终于公布了!!最新消息!美国总统川普将公布一项移民改革方案,该方案将极大地改变获准移民美国人的类型。

美国白宫于周四(16日)公布全面的移民改革计划。

此次,全面翻新的移民计划将彻底改变目前的移民结构:改采“择优制”(merit-based),以及结束绿卡抽签计划,并且纳入加强边境安全,维护实体基础设施等项目。

美国三位高级官员在白宫表示,白宫即将公布的“建立美国签证”(Build America Visa)计划欢迎“非凡人才”以及“专业和特殊技能人士”(包括优秀学生)进入美国。

该计划将重点减少以家庭为基础的移民到美国,支持以就业技能为基础的移民。

川普将这次的“移民改革”作为2020年总统竞选的核心卖点,愿意赌上自己的政治生命。

此次的移民方案六大议题

1.缩减亲属移民配额;

2.绿卡110万总数量不变,但取消多元化绿卡抽签项目

3. 大幅度增长高学历,高技能背景的职业移民配额;

4.保卫边境,完成边境墙;

5.保护美国的工资,阻止低工资劳动力的流动;

6. 维护人道主义价值观:保留庇护制度,但要加以限制。

此政策一出来,不少华人家庭纷纷受重大影响,我们来看看这些措施到底包括什么?

1大幅度减少亲属

这份综合性移民改革提案,由川普女婿Jared Kushner主导,白宫移民事务顾问Stephen Miller配合完成。

依联邦政府统计,目前大约12%的移民来自职业移民,66%属于亲属移民。

根据川普新移民计划,美国未来引进具有工作技能的移民人数将增为四倍以上,而亲属移民人数将大幅削减。

大家都知道华人在美国是最老实本分的移民,不少华人家庭为了等待亲人的团员,耐心安分的等待了十年甚至更长。

如今政府宣布,亲属移民砍掉33%,虽然华人并不是政府最终要管的那部分人。

但是这种“捎带”一竿子打死的政策,让辛苦等待的华人感到后路被一刀砍断。

美国的移民有12%的人依靠工作技能获得身份,66%的人依靠家庭成员获得身份,还有22%的人是人道主义者或寻求庇护者。

川普将把这个准则改为57%的人依靠技能,33%的人依靠家庭成员,10%的人是庇护者。

可见亲属移民的比例大大下降33%,不仅对华人来说是个重挫,对来自世界的优秀人才亲属,也是个重大打击。

2技术移民增长

另外,方案还提出了三个“高技能”的类别,分别是:

1、“具有杰出才华者”

2、“美国国内急需的职业

3、专业人士”以及“出色的学生”

其中后者将有机会在就读学校的支持下,于尚未毕业时就申请留美。白宫官员称,计分的目的是选择“最有可能在美国成功的移民”。

也就是说,你越优秀能留美的概率就最大;你对美国作出越大的贡献,留美概率也会随之增加。

3终止绿卡抽签计划

虽然绿卡发行的总数量将保持在每年约110万张不变,但是对拿绿卡的人要求更高。

1、“择优制”。

川普政府打算,未来将终止绿卡抽签计划,改采“择优制”,计点评估申请移民的外国籍人士。

新的移民制度将更公正、清晰,同时使获得美国国籍的人群明显地向受过更高等教育、收入水平更高的群体转移。

白宫官员表示:“我们就是要改变新移民的人口结构。”

川普在这次讲话中提到,“现在美国有很多名校留学生,通过复杂的工作签证又很难留下来,再加上又没有美国公民亲属,孤身一人无法亲属移民,但事实上,他们才是美国最需要的优秀人才!我需要他们留下来!”

所以这次的改革也增加了积分系统,除了对美国的基本认识和移民的身体情况外。

2、积分系统。

移民申请者将根据其年龄、英语熟练程度、是否有工作offer或承诺对美国进行投资创造就业,以及教育程度等,获得相应的积分。

其中,打分制度:

语言流利度(28分)、教育(25分)、工作经验(15分)、年龄(12分)、有效聘雇(10分)、适应能力(10分)等,每个因素配分不同,总分为100分,最低达到67分才有移民的可能。

尤其是,会特别考虑申请者是否承诺在美投资和创造就业机会。

这套系统将更偏向于年轻人,以及受过高等教育、有较高工资收入的移民。

为了达到这一目的,联邦政府打算提高对移民工资水平的要求。“这对美国工人、也就是‘已经在美国的人’有利,也是非常‘亲移民’的举措”,白宫官员说。

4只拿福利,更难拿公民

川普总统就职以来,一再传出拟改革移民领取福利制度及加强审核作业的议程的风声,在移民社区引发忐忑与担忧,全美华人银发族社区。

预计10年内每年让GDP多增加0.17个百分点,带来5千亿元的税收,并减少社会福利支出大约1千亿元。

此前,白宫提出了“公共负担”的规定,让享受福利的移民更难以成为公民。

5减少难民,保护边境

不仅如此,打击非法移民主要重点还是在美墨边境建墙上。川普政府要求进一步加强边境的防范。

从源头上减少非法移民偷偷进入美国领土。

另外,庇护的申请依旧在,但是必须从各个维度,制度上严格限制,提出了更高的门槛申请。

不管移民政策怎么变,你的决定是怎样的呢?

坐以待毙还是抓住先机?

* 美国EB-3非技术移民申请条件 *

1. 年龄在20-50岁,身体健康

2. 无学历和英语能力要求

* 美国EB-3非技术移民优势*

1、实力强大的雇主担保

2、对申请人的资格要求低

3、申请人只需要提交个人及家庭信息材料

4、签证成功率高

5、一人申请全家移民

6、一步到位拿永久绿卡

7、办理流程透明化,可通过官网跟踪查询

澳洲父母移民签证重大变更!


对于澳洲而言,父母移民的必要条件就是要通过Centrelink(澳大利亚福利部)的AOS收入测试(Assurance of Support),以此来证明其有经济实力确保父母移民不会为澳洲经济和医疗带来过重的负担。澳洲内政部近日发布消息,有关父母类移民,对于经济担保”(Assurance of Support)的收入要求(Income Requirements)大幅度提高,新的收入要求将于4.1日正式生效,在4.1日后递交的143申请将使用新政策。这次父母移民门槛的提高主要体现在对于经济担保人收入要求的提高以及对收入要求年限的的延长。1、担保人经济收入担保要求提高

最新收入担保要求采用了新的基数来衡量。新的计算基数new start income cut-off amount 乘以申请人数即为现在的经济担保人收入要求,新计算基数是28868.84澳元。2、收入年限要求延长之前要求担保人在两个财年满足收入要求;现在改为三个财年(即当今财年,去年财年,前年财年都要满足收入要求)。3、担保金要求变

除此之外,若要担保父母移民,则要求经济担保人要存为期十年的10000(主申请人)+4000(副申请人)=14000澳币的保证金(通常用于担保父母两人)且从2019年4月1日起,要求更为提高,经济担保人要存为期十年的15000(主申请人)+6000(副申请人)+7500(不满十八岁孩子)=28500澳币的保证金简而言之,新的担保人收入要求就是28868.84*总涉及人数(且三个财年都要达到收入要求)!

澳洲技术移民政策大变革,是好是坏还真说不准


如果大家关注澳洲技术移民政策,可能就会注意到很多新的变化,不仅削减了配额,还签署了偏远地区移民的协议。很多想要留学移民的朋友对此表示担心,我们就为大家简单介绍一下。如果你对澳洲技术移民政策感兴趣,就赶快收藏吧。

3月20日,澳大利亚政府正式发布【澳大利亚未来人口计划】,未来四年的移民配额从19万减少至16万,目的是为了解决城市拥堵问题。

移民计划中,有2.3万人的配额分给了两个新类别的偏远地区签证,这就意味着,持有该类签证的人,想要申请PR并被批准获得永久居留权之前,必须在这些偏远地区生活或者工作三年以上。

关于两种签证的详细解读

启动时间:2019年11月。

类别:

01

偏远地区雇主担保(临时)签证:适用于澳大利亚偏远地区有雇主担保的人。

02

偏远地区技术工作(临时)签证:适用于由州或地区政府提名或由符合条件的家庭成员资助,且在澳大利亚偏远地区居住和工作的人。

该签证的最长有效期可长达五年。

很多人移民澳洲,是因为澳洲移民配额多,而大城市的医疗和教育资源又十分丰富,而现在政策大改变,难道传说中的“上山下乡”终于要来了吗?中国留学生的留学移民之路要被堵上啦?

别担心,其实这样的政策变化是有益的!

01 移民职业增加

虽然移民总体配额减少,但是澳洲政府在189独立技术移民职业清单上,多增加了36个职位,总计212个,这就拓宽了想要移民者的选择。

相对应的,留学生的专业选择也多了起来,除了会计,计算机等专业,又增加了诸如生命科学,生物化学,生物技术,植物学,海洋科学,动物学,微观生物学等20多个科学专业,这为留学生的职业发展增添了更多可能。

02 重新定义偏远地区

澳洲政府重新定义了偏远地区,官方表示,2019年11月起,除了墨尔本,悉尼,布里斯班,黄金海岸和珀斯之外,其余地区统统是“偏远地区”!选择靠近大城市,交通便利的城市落脚,这样未来不仅可以额外多获得1年的工签,在未来移民申请中还有机会可获额外5分加分。

03 教育奖金丰厚

为了给偏远地区注入新的活力,带动经济发展,澳洲政府投入大量资金用来发展教育,吸引国内外学生前往偏远地区,每年计划为1000多名国内和国际学生提供奖学金名额,高达15000澳币!只要你足够出色,就能获得资助!

04 大学生工签可延长

澳洲政府为国际留学生提供更加便利的条件,在偏远地区读大学的学生,除了现有PSW工签的基础上,可额外再多1年的工签。

05北领地DAMA实施范围扩大

澳洲政府还扩大了DAMA的实施范围,增加了南澳等地区,也就是说,雇主可以享有更优惠的条件来雇佣员工,语言门槛降低,职业需求扩大,只要你愿意为偏远地区呆上三年,就能获得移民的资格!

怎么样?是不是又重新燃起了希望?事实证明,澳洲还是很欢迎移民的,做好规划和准备,吃得苦中苦,方为人上人,三年时间换来幸福的未来,也是值得的!关于新的澳洲技术移民政策,你有哪些话想说呢?

澳洲188c重大投资签证:有钱任性门槛低


澳洲的188c重大投资签证,素来以有钱任性门槛低而著称,只要申请人有足够的财力,可以支付得起500万澳币的指定投资,澳洲移民局对于申请人的学历、语言等方面的考察微乎其微,只要保证这笔资金在澳洲投资4年,投资人满足简单的居住要求,就可以轻松地转为永久居民。

从2012年澳洲移民局开始推出188c重大投资移民签证以来,到2018年的5年多的时间中,一共有2022人次收到了获批函,这也就意味着有超过一百亿澳币的投资注入了澳洲的金融市场,为澳洲的经济发展贡献出巨大的动力。有一个特征值得注意,收到获批函的人中,90%以上都是来自中国的投资者。

在这些中国人中,绝大部分都是来自港澳台的商人,其次是马来西亚人,约占总申请人数的1.2%,份额差距悬殊。相应地,中国也是拥有最多188C签证获批人数的国家。

之所以中国的高净值者非常喜爱这一投资项目,最主要的原因就是除了资金要求以外,188c签证对于申请人其他方面的要求都很低,不论是学历、语言还是管理经验,都没有过多的要求,只要可以提供500万澳币的投资,并且证明资金的来源是合法的,即使这笔钱是继承的遗产,都可以用来办理澳大利亚的188c签证,实现移民澳洲的愿望。

那么这些申请188C签证的中国富豪都去了哪里呢?

新南威尔士州(简称新州)和维多利亚州(简称维州),分别是澳大利亚第一、二大州,经济发展水平在澳洲是绝对的顶尖水平,并且教育、医疗也都非常发达,适合全家定居,最重要的是,这里非常适合投资,所以就吸引了大量的海外投资者前来定居。

根据澳洲移民局最新数据显示,在2017年7月1日至2018年6月30日这一财年中,澳洲移民局接收到的402份EOI申请中,新州、维州的申请人数分别为192、191,超总额的80%以上。此外,著名的黄金海岸所在地昆士兰州也吸引了38位投资人的申请,而盛产葡萄酒、小麦、奶制品,有着“鱼米之乡”美称的南澳大利亚州则收到了7份申请。

有消息称,澳洲移民局将要减少188c的配额,甚至有可能会关闭这一移民项目,很多人更是风声鹤唳。各州的移民配额确实相对比较紧张,商业移民的配额售罄和二次放出的消息接连袭来。最新的状态是,维州的州配额刚刚结束了40多天的关闭状态,迎来了二次开放,但是同时对申请流程做出了调整。

澳大利亚内政事务部发言人表示:“澳洲每年接收移民的计划是通过澳洲政府的预算程序制定的。2017-18年,移民计划配额上限被设为19万个,2018-19年数目保持不变。墨尔本大学人口和移民专家麦克唐纳教授对澳洲应引入多少移民进行了模型研究,结论是在16-22万的区间最合适。澳政府多年来采用的19万配额正是位于这一区间的中间点。至于下一财年会发生怎样的变化,则都是未知。

自从澳洲移民局在2003年开始推出商业移民签证,到今天已经有接近16年的时间了,在这段时间中,移民的门槛一年比一年高,办理的难度也是越来越大,但是这完全无法阻挡人们移民澳洲的热情,在2015-2016财年的申请数量较前一年更是几近翻倍。188C作为最受中国投资人欢迎的项目之一,或许也将在下一财年迎来重大变化。

希腊免征房产增值税3年!黄金签证迎重大利好


当地时间10月23日晚,希腊总理米佐塔基斯宣布将启动一系列对房地产业的减免税政策,希望能够拉动投资,提振希腊建筑业的发展。其中包括一项外界期待已久,对新建筑物免征24%增值税的政策,范围覆盖2006年后获发建筑许可证的房产,为期3年。

业界普遍认为,这将有效地促进房产交易,特别是希腊境外买家的交易。

目前,附加在新建筑物上24%的税收针对的是二级住宅的买家(一级住宅免征),涉及的是2006年1月1日以后颁发建筑许可证的房产。2006年1月1日以前的房产则只需缴纳3%的交易税。

由于两者差异巨大,投资者纷纷避免购买新建筑物以免缴交重税,因此这项税收并未达到预期的效果,而且还对希腊建筑业带来了不利的影响。而如今此项税项取消,免征增值税无疑会为希腊房产松开紧箍咒。

新的税收政策对于想要在希腊购房或开办公司的投资人来说,更无疑是重大利好。同时,也将使高性价比的希腊“黄金签证”更受追捧!

希腊“购买25万欧元房产换居留”的政策性价比高;在全球同类型投资项目中属于低“门槛”的国家,却能为投资者带来可观的资本价值。

希腊购房移民优势

1. 投资额低,25万欧元购房送身份;

2. 一人投资,三代移民;

3. 无需提供资金来源证明;

4. 移民条件宽松,无需经商背景、无语言学历要求;

5. 一步到位拿永居,零拒签率,无移民监;

6. 畅行26个申根国,自由选择居住环境;

7. 国际生活品质,国际保健医疗及师资教育;

8. 欧洲房产投资实现个人财富保值增值;

9. 欧美教育体系,轻松就读世界名校。

加拿大移民|萨省技术移民和紧缺职业类移民迎来大变革,是好是坏?


当地时间9月18日,最受中国移民人士欢迎的项目之一——加拿大萨省技术移民和紧缺职业类别移民迎来了重大变革,突然在官网上修改了职业类别的限制。

本次的变革并非以往只是修改个别紧缺职业类别目录,而是采取反向操作模式,列出了限制职业类表(Excluded Occupation List),除该表所列明的职业以外,均可申请(但部分职业仍然需要通过萨省行业协会的职业评估才能获得省提名)。

▲截图来源:萨省政府官网

这个列表中,什么职业受到限制?

包括:立法会议员、政府高级管理人员和政府官员、现役警察、财务审计师和会计师、保险理算员和理赔审查员、物理学家和天文学家、消防队员、编辑、记者、制片人、导演、舞者、画家、电梯施工人员和机械师等129种职业。

此次变革是好是坏?

该表中列明了大概129种职业,看起来限制的职业挺多,但是加拿大全国职业分类代码,即我们常说的NOC表格,其中大概有500多个职业。因此本次改革后,反而从原来的紧缺职业列表中仅19种职业扩展至更多职业可以申请。而部分受限职业,也可通过其他项目申请移民。

但凡事要从两面看,改革扩展了职业范围后,则意味着更多申请人符合,可以预见的是,此项目将会更热门,其时筛选分数有可能跟着水涨船高,因此建议有意向的人士及早申请!

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