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2017年12月31日前登陆的新移民在登陆时即成为了美国税务居民，报税截止日前需要就去年的收入申报美国个人所得税。距离美国报税截止时间越来越近，对于新移民来说，美国移民税务相当重要，因此报税的流程要提前了解。EB-5投资人如何报税?本文小编给大家整理出相关内容。
什么是K-1表?
一般EB-5项目所属的项目方是有限合伙企业，包含一个一般合伙人和许多有限合伙人。同中国一样，在美国，有限合伙企业本身并不缴纳企业所得税，根据合伙企业章程中制定的损益分配规则，企业流向合伙人的所有收入和开支须根据其各自的课税申报表进行申报。
而K-1表就是用来向美国税务局报告该合伙企业给每个合伙人的各项收入、支出、股息以及合伙人所有的资本及可能的相应负债的表格，合伙企业须将该表与其他税务申报相关表格汇总，向美国税务局备案合伙企业所得税表。
K-1表主要反映什么信息?
在一个EB-5区域中心项目中，每个EB-5投资人作为有限合伙人，每年可收到项目有限合伙企业发出的项目K-1表格，作为反映上一年项目运营情况的收入凭证。
在K-1中，主要反映项目有限合伙人，即每一位单独的EB-5投资人在项目中的投资金额增减，承担的负债(通常EB-5项目中是没有的)，以及年度按投资比例或其他企业章程中制定的规则所获分的一部分收入、收益、损失和费用等数据。
K-1表一般何时向税务局备案?
项目方合伙企业今年在3月15日向美国税务局申报合伙企业所得税备案，国税局允许企业延期至9月15日。
而无论是美国的税务居民，还是在美国境内有产生收入的非税务居民，都需要根据自己的情况看是否需要在在每年的个人所得税报税截止日期前(一般为4月15日，2018年因4月15和之后为 ** 和节假日，截止日为4月17日;没有劳务收入的非税务居民和在海外生活的税务居民截止日为6月15日)将包含K-1表(如有参与有限合伙企业投资)在内的税务文件一同向税务局申报。
如果项目方对其合伙企业所得税表延迟申报至9月15日，在K-1表延迟备案状态下，各投资人的个人所得税表也可根据此情况做延期申报，今年可延期至10月15日，但需要在此前对自己其他收入做好预估及确认是否有税金需要缴纳。
如果有税金需要缴纳，还是需要在4月17日前先缴纳好税金，否则可能产生罚金和滞纳金。如果不延期，先申报所得税表，假如K1表上有收益，要给国税局递交修正表，税局人员将再次逐一核查税表。
美国移民税务的详细知识，下文跟大家继续探讨~
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美国EB-5投资移民，哪些问题值得投资人重视?
据掌握的数据来看，2014年美国共发出10692个EB-5投资移民签证，中国占了9128个，占比高达85.4%。并且配额在8月28日就被全部用完。
而根据以美国EB-5投资移民去年1万多个签证名额约3000至4000个家庭做简单测算(每个家庭投资50万美元)，去年美国投资移民涉及金额可能达到20亿美元。也就是说中国投资者大概向美国贡献了17亿美元的投资。
美国EB-5投资移民，指投资人必须对在美的投资项目贡献50万或100万美元(由项目类型而定)、两年内创造至少10个就业机会，投资人及其配偶、未满21岁的未婚子女就可以拿到美国永久绿卡。该方案由于条件清晰且门槛相对较低，被大量富裕阶层的移民申请者所青睐。
那么，专家表示，绝大部分中国申请人选择美国投资移民都是为了子女教育，而EB-5是美国所有移民签证类别中申请核准时间最短、资格条件限制最少的一种，很多中国投资者视其为移民美国的“快车道”。
优质项目推荐：
纽约市区域中心食品加工及配送项目耗资2.08亿美元，包括 EB-5资金8500万美元，该资金将帮助修建一个现代化全新的食品加工及配送中心，占地424,000平方英尺（约4万平方米），是纽约市最大的同类设施之一。新建综合楼将包括食品加工、仓储、配送以及Fresh Direct控股公司（下称“Fresh Direct”）的办公场所等空间。该公司是美国最大的综合性独立在线食品杂货商。项目位于纽约州政府所拥有的土地上，并被纽约市政府指定为一个专门的“工业商务区”。EB-5投资人获得充足的抵押品，形式为第一租赁抵押权和保证项目会完工的竣工保证书。
纽约市区域中心食品加工及配送项目有纽约市政府和州政府的参与，并将项目建在政府拥有的土地上，投资人所有的EB-5投资资金都安全地存放在银行的监管账户中，在I-526申请批准后才会放款，大大提高了绿卡及资金的安全性！
(一)美国EB-5投资移民在办申请人也要报税?
当下正值美国报税季，很多登陆美国不久的新移民也开始为税务申报而忙碌。与此同时，很多还未拿到绿卡或不在美国居住的美国EB-5投资移民申请人，也在近期陆续收到了区域中心寄来的K-1表格。这是因为虽然这部分投资人尚不属于美国税务居民，但因为在美国有参与项目投资并获得收益，因此就需要以外国人的身份把美国境内的收入向美国税务局(IRS)进行申报。
那么，什么是K-1审计表?这个表格有什么作用?是不是收到这份表格就要被税?……下面为您详细解答。
K-1审计表样式
什么是K-1审计表格?
根据美国的税法，在一个有限合伙企业(“合伙企业”)中，合伙企业流向有限合伙人的所有收入和开支都必须根据其各自的课税申报表进行申报，而K-1审计表就是用来向美国税务局报告该有限合伙企业的各项收入、支出、股息的表格，合伙企业须将该表与其他税务申报相关表格汇总，向美国税务局备案。
因此，在一个美国EB-5投资移民区域中心项目中，每个美国EB-5投资人都会定期收到项目有限合伙企业发出的项目K-1审计表格，作为反映上一年项目运营情况的收入凭证。
K-1审计表主要反映什么信息?
EB-5区域中心项目K-1审计表主要反映项目有限合伙人，即每一位单独的EB-5投资人在项目中的投资金额，以及年度所分获的收益、损失及扣减数据。
K-1审计表一般何时向税务局备案?
无论是美国的税务居民，还是在美国境内有产生收入的非税务居民，都要在每年的报税截止日期前(一般为4月15日)将包含K-1审计表在内的税务文件一同向税务局申报。美国税务居民可以最多延期6个月，到当年10月15日再申报。但是美国税务局只给税表延期的权利，并没有给到税金延期的权利。如果预计有欠税，一定要在4月15日之前做预缴。如果4月15日之后还有欠税，则会产生罚款和利息。
美国移民：和EB-5投资人息息相关的三大核心问题
美国投资移民EB-5区域中心计划或将短暂延期至12月11日。一场只有47个工作日的加时赛又将紧张打响!如何才能在最短时间内，谨慎选择并投资一个适合自己的且风险小的项目呢?专家认为：弄清和EB-5投资人息息相关的三大核心问题，投资移民美国会更高效更简单。
一、 条件绿卡能否到手
看条件绿卡能否到手，最关键的是要看项目是否获得移民局的预先批准。如果一个项目已经获得了移民局的预先批准，这就意味着届时只要投资人个人申请文件无问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。
二、 永久绿卡能否到手
永久绿卡能否到手，最关键的是看项目能否创造充足的就业。一般来说，如果一个eb-5项目的就业报告，已经获得了移民局的预先批准，这说明投资人在获取永久绿卡I-829去条件阶段的审批风险大大降低，只要投资人个人文件没有问题，后期项目运行过程中，如果没有重大改变，就可以顺利获得永久绿卡。
三、 项目借款方能否还款
判断项目借款方能否还款，需要综合考虑项目方实力是否强大、项目是否有可靠的退出机制等。如果一个项目能够同时具备以上优势，那说明该项目的还款风险相对较小，投资人最终获得返款的可能性相对较大。
【总结】无论投资人选择什么项目，最终的目的只有以上三个：获取条件绿卡、获取永久绿卡以及从项目方成功收到返款。目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，之所以受到投资人的热捧，就是因为该项目同时具有I-526全套申请文件和1.4倍充足就业已获移民局预先批准、以及由千亿地产基金DLJ集团提供两大资金池和第一顺位还款等众多集中优势。
【移民小贴士】DLJ千亿地产基金此前在全球已有192次成功辉煌的历史，其操盘项目的实力和选址能力不容置疑!此项目更是DLJ集团在波多黎各成功开发两个酒店项目之后，载誉而归在波多黎各开发的第三个旷世杰作，因此还获得了全球知名顶级品牌四季酒店集团两大巨头——比尔盖茨和沙特王子的破例投资。
美国投资移民EB-5法案延期，投资人当务之急该做什么
美国投资移民EB-5法案或将短暂延期到12月11日，且目前来看，这种结果的可能性极大。因此，EB-5投资最终涨价的时间节点，可能又将再一次推迟，这对EB-5投资人来说，可谓是一个利好消息。但EB-5变政涨价之狼仍然在不远处召唤，在这短暂的延期阶段，投资人当务之急最应该做什么呢?
冲刺抢占最后一趟50万美元美国移民加班车
专家提醒广大投资人：现有区域中心计划若延至12月11日，看似有2个多月，但实际上真正留给投资人的实际时间，只有47个工作日!这今后的47个工作日，或将是50万美元投资移民美国的最后一趟临时加班车!有意移民美国的投资人，真的要抓紧这最后一趟加班末班车的机会了!
快速锁定投资已获移民局样本批准的项目
I-526关作为美国投资移民的第一关，对投资人有着非常重要的意义，I-526能否申请通过，直接关系到投资人的美国移民条件绿卡能否成功申请。如果一个项目的I-526全套申请文件已经获得了美国移民局的样本批准，这说明移民局已经预先批准了这个项目，只要到时投资人的个人文件没问题，就能顺利通过I-526审批拿到有条件绿卡。此外，投资人申请等待时间或将大大缩短。
周全把控项目的投资风险和就业风险
美国投资移民EB-5项目有两大根本风险——投资风险和就业风险。这两大风险也是任何EB-5投资者都必须要知道的核心关键所在，因为投资款是否能收回、能否拿到永久绿卡，都和这两大风险息息相关。从这个角度出发，投资人选择EB-5项目时，就需要周全考量项目开发商实力是否强大、投资和还款风险是否较小、以及退出机制是否良好、就业创造是否充分等众多综合因素。
【小结】面对未来诸多变数，目前EB-5投资人当务之急就是赶紧行动，与时间赛跑，投资人早一天递件和打款，早一天获批，早一天赶上变政前的末班车，最终便会早一天加入国移民绿卡签证的排期队伍中，最大程度降低变政带来的风险。
【移民小贴士】目前，热销的DLJ四季酒店度假村项目，就是一个I-526全套文件已获移民局样本批准的且就业充分、投资和还款风险小的项目。该项目还具有千亿地产基DLJ集团亲自操盘、四季酒店参与投资， 1.4倍就业率、EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权，投资人享有第一顺位还款以及项目还提供两个还款准备金账户提供还款等其他众多集中优势。团购抢占DLJ四季酒店度假村项目的最后指标名额(团购截至9月30日)，敬请拨打
(一)美国EB-5的“再投资”什么意思?一扫投资人的重重谜团
再投资是美国EB-5投资移民项目继去年移民局发布政策备忘录后产生的全新概念，随着排期问题已经跃然纸上，成为当前不少EB-5投资人不可避免的亟需解决的问题。 。
再投资指的是什么?
投资人两年条件绿卡期间资金必须处于风险中的注释
根据美国移民政策指示，再投资的定义即为：当EB-5投资人所投资的EB-5项目到达还款期限，或开发商实施提前还款，而此时您的I-829还未递交，为了保证投资人的资金满足美国移民局的要求，即EB-5资金“始终处于风险之中”，因此您需将资金进行再次投资项目的行为。
再投资概念从何而来?
美国EB-5投资移民项目从2015年5月开始，由于长期积累的签证配额不足、案件挤压而出现排期问题。排期成为美国项目中国大陆出生的投资人不可避免的问题后，由于EB-5借款方在规定时间完成EB-5资金的使用，并全额返还EB-5贷款，而此时投资人尚未递交I-829申请或拿到 * 绿卡I-829的裁决。为了符合移民局去年发布的资金在两年条件绿卡期间处于风险中的政策要求，就产生了再投资的概念。
究竟如何定义投资人资金是否“处于风险状态中”?
不少投资人会疑惑，既然I-829解除的条件是资金必须处于风险状态之中，那么什么才叫处于风险状态之中呢?有些投资人建议资金可以直接放在银行账户里，或者问律师是不是可以购买政府债券，或者在纽交所投资股票。答案是否定的。虽然美国移民局并没有非常明确地指明衡量风险的标准，但是他们明确了以上的操作方式不可行。资金放在银行账户不属于资金处于风险状态之中，购买债券不属于资金处于风险状态之中，投资股票也不属于资金处于风险状态之中。
不管投资人是否需要获取绿卡，作为中介公司都会完全尊重您的选择。我们在 * 时间与投资人进行沟通，并且多次的沟通只为了一个目的，就是保证投资人自己的利益。作为中介公司有义务对投资人进行沟通和提醒。
如何办理美国EB-5投资移民
美国EB-5投资移民是1990年开始实行的，每年都会有一万个名额，这是美国为了吸引海外投资者来美国投资并给当地创造就业的机会。下面专家为大家详细介绍办理美国EB-5投资移民的一些事项。
【美国EB-5投资移民的申请条件】
第一、申请人必须年满21周岁；
第二、对申请人的学历是否经过商和工作背景没有要求；
第三、申请人必须有50万合法正当的资产证明；
第四、申请人必须要身体健康没有不良的犯罪记录；
【美国EB-5投资移民的申请步骤】
第一、准备好齐全的申请文件，交给美国的律师进行审核；
第二、将您的资金款项打到美国监管的银行账户里；
第三、向美国的移民局递交齐全的全套申请文件；
第四、等待美国移民局的审核并获得批准；
第五、获得批准后到美国驻广州的领事馆进行面谈并且领取全家去美国的签证；
第六、您拿到有条件的绿卡21个月后，可以向美国的移民局提出I-829申请来解除条件的限制；
第七、如果您得到美国绿卡后的5年内，累计居住满半年后，就可以申请加入美国的国籍并获得美国的护照；
【美国EB-5投资移民项目优势】
1、公司所推项目均为最严格监管的EB-5投资项目，无银行贷款；
2、公司所推项目EB-5投资人为第一顺位，还款有保障；
3、美国EB-5投资移民对申请者无学历、语言、年龄、商业背景要求；
4、一人申请，全家获得绿卡，子女享受免费教育.
【优质项目推荐：佛罗里达特许学校项目】
1、项目模式已被USCIS所认可；
2、由佛罗里达州全资资助；
3、超过标准20%的就业盈余；
4、清晰的返还策略；
5、具有经验丰富的管理团队和建筑团队；
6、与往期项目经营理念和运营模式一致；
7、拥有多个实际成功案例；
8、EB-5投资人为第一还款顺位。
(二)美国EB-5的“再投资”什么意思?一扫投资人的重重谜团
美国EB-5投资移民是当今比较火热的投资方式，以申请简单、无语言要求等优势被投资人广泛关注。那么，美国EB-5投资移民里面的再投资指的是什么? 。
那么再投资的项目应该是什么?
根据美国移民局2020年6月14日更新的备忘录里要求，再投资的项目必须是与 * 次组成的新商业体经营范围一致，投资的项目必须有损益风险，项目必须有实际的商业行为。我们可以理解为，再投资行为是由投资人通过区域中心原始成立的EB-5商业体，按照当时申请的经营范围，为投资人甄选的合适的同属性项目。比如如果之前投资人选择的地产类项目，那么再投资所选择的项目也必须是房地产相关项目。
再投资将对投资人产生哪些影响?
针对已完成就业创造进而取得还款的项目，对EB-5资金再投资的行为只有一个根本的初衷，就是保证投资人可以拿到美国 * 绿卡，满足美国移民局对EB-5投资人资金必须处于风险之中的要求。因此，再投资的操作完全是为了保障投资人对获取绿卡诉求的利益。而对子女超龄而主动放弃绿卡的投资人，再投资并不是必须的行为。对于2014-2015年递件的90%投资人来说，经过移民律师在美国签证中心公布的审案进度预估，这部分投资人的排期时间预计为1-4年左右。因此，投资人可以根据自己的移民申请进度和情况作出适合自己的合理判断。
什么叫再投资的合理商业时间范围?
此外，美国移民局针对再投资处于风险状态还有以下要求：1)所投资的项目属于活跃的商业行为;2)资金必须要发生在合理的商业时间范围内。根据美国移民局的指示和业内专家建议，合理的商业时间范围指的是，从收到投资款开始起算6个月时间算是合理的商业投资范围。
如何选择再投资的项目?
基本上投资人在选择再投资项目的时候，标准跟 * 次甄选项目的原则一致，尤为需要关心的是返款能力问题。投资人切忌不要选择偏远地区盈利能力差，或者开发商资本实力弱运营能力差，以及项目未来价值评估低，不足以偿还所有债务的项目。选择一个优质的再投资项目，可以在保证投资人绿卡诉求的同时，保证本金的全额返还。所以项目的运营价值、项目方的资金实力以及项目的位置地段等都是十分重要的考量因素。
再投资发生后，中介应该起到怎样的作用?
首先，再投资的产生意味着原EB-5项目运作成功，开发商有 * 实力进行投资人EB-5本金的全额偿还。其次，再投资的发生是排期时代下的产物，再投资的操作只有一个目的，就是保证投资人I-829可以顺利解除，投资人拿到 * 绿卡。这并不是中介或者区域中心强加给投资人的选项和操作，这是投资人保障绿卡获得的必要选择。所有条款有法可依，有据可查，请投资人理性看待，切勿被谣言蒙蔽理智。
相信仔细阅读完以上美国EB-5投资移民内容的投资人会了解，再投资其实一点也不可怕。投资人并不需要谈其色变，而只要通过理智可观地分析，就能明白到底再投资是从何而来，到底是否会损害投资人的切身利益。只要看清事实，根据数据根据法律，相信大部分投资人都可以做出理智客观的判断。
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