【投资焦点】波多黎各税负优惠吸引富人投资

2021-05-21
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从媒体报道相关数据统计获悉:近年来,美国波多黎各税负优惠政策,吸引了 250 名资产 100 万美元以上的美国富人迁来波多黎各,其中不乏亿万富翁。

自 2012 年起,美国波多黎各为了吸引富人资金流入,对个人所得、资本利得以及企业税大量减免,而波多黎各长期居民更享有许多税收优惠,如无需“全球收入报税”,以及没有“遗产税”等。正是由于这些税务优惠,使得波多黎各成为全球知名的安全的避税天堂,吸引了全球企业家赶赴当地投资和创业。因为这是企业家不用抛弃美国国籍,却能避开恶名昭彰的美国国税局(IRS)的好办法。许多富有的美国人及美国金融机构以及财富世界500强企业,都在波多黎各注册和经营,使波多黎各成为美国的一个著名的商业和旅游胜地。

波多黎各当局希望富人与企业受此鼓励,能把企业迁来,带进波多黎各急需的资金,并创造就业机会。也正因如此,致力于发展当地经济和创造就业的波多黎各EB-5项目,也越来越受到中国投资人的青睐。

目前,热销的DLJ四季酒店度假村项目,就位于避税天堂——波多黎各。该项目由千亿地产基金DLJ亲自操盘、携手四季酒店集团两大股东比尔盖茨和沙特王子共同投资,全球奢侈品牌四季酒店集团更表示,要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者。

此外,项目预计就业数量是美国移民局要求的1.4倍,且EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权,投资人享有第一顺位还款。尤其在美国投资移民930变政涨价之际,该项目I-526已获移民局样本批准和受到祖父法则保护不受变政涨价影响,成功抢跑930变政涨价,遭到投资人组团疯抢。参与团购抢占优质项目最后名额(团购截至9月30日),敬请拨打。

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【权威解读】波多黎各吸引全球富豪投资的“秘密武器”


近年来,美国EB-5投资移民受到国内投资人的热捧,而美国波多黎各尤其以其独特的地理区位优势吸引着全球人投资。为什么全球富豪都争抢投资移民到美国波多黎各这座岛屿呢?波多黎各吸引全球富豪投资的“秘密武器”又是什么呢?

波多黎各正在利用对公司、个人收入、资本利益及其他收益的慷慨税务减免措施来吸引来自美国乃至全球富豪的财富。自该措施于2012年生效后,大约已经有250名富豪搬到了这个岛上。百万富翁约翰·鲍尔森是从华尔街移居波多黎各的第一人。有人称税收减免的措施会让波多黎各成为下一个新加坡——一个非常富有的税收天堂。

对于波多黎各来说,税收优惠的意义在于将这座小岛变成富豪及其产业的“家”。 波多黎各当局希望富人与企业受此鼓励,能把企业迁来,带进波多黎各急需的资金,并创造就业机会。也正因如此,致力于发展当地经济和创造就业的波多黎各EB-5项目,也越来越受到中国投资人的青睐。

目前,热销的DLJ四季酒店度假村项目,就位于避税天堂——波多黎各。该项目由千亿地产基金DLJ亲自操盘、携手四季酒店集团两大股东比尔盖茨和沙特王子共同投资,全球奢侈品牌四季酒店集团更表示,要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者。

此外,项目预计就业数量是美国移民局要求的1.4倍,且EB-5资金拥有项目资产的第一顺位抵押权,投资人享有第一顺位还款。尤其在美国投资移民930变政涨价之际,该项目I-526已获移民局样本批准和受到祖父法则保护不受变政涨价影响,成功抢跑930变政涨价,遭到投资人组团疯抢。参与团购抢占优质项目最后名额(团购截至9月30日),敬请拨打。

荷兰吸引投资移民者焦点:低成本高利润


专家了解到,通过荷兰外商投资局公开的数据说明,超过半数在荷兰落户的外商投资项目来自亚洲,并且中国成为荷兰第二大投资来源国。有越来越多的投资移民者选择将荷兰作为移民首选国家,不仅是因为荷兰具备优越的宜居环境和丰厚的社会福利,更因为荷兰具有非常巨大的投资前景,是投资商情有独钟的投资平台。那么在荷兰吸引投资者的焦点在哪里,就由专家一一解析。

首先,是荷兰独天得厚的地理位置。从欧洲到阿姆斯特丹每个礼拜有113个航班,这是货运。荷兰这个小国家目前已经有8-15个欧洲分布中心。越来越多中国的出口商做自住品牌,必须了解终端客户,需要控制供应链,因此,在欧洲需要一个基地从而辐射到整个欧洲市场。荷兰无疑就是这个最佳地点。

其次是从运营成本来讲,荷兰在欧洲大陆的运营成本最低。并且荷兰允许进口的时候延期缴纳增值税,投资者比较容易利用手上的资金流。在设立公司方面,在荷兰在两周之内可以设立一个有限责任公司,另外要考虑到每个国家的企业所得税,有的国家比较高,有的国家比较低,荷兰是20-25%。荷兰有一个架构,投资者可以豁免红利税和股息税,再加上荷兰跟95个国家有税收协定,就可以降低投资者这方面的成本。

第三,荷兰90%的从业人员使用英语,商业环境非常国际化。语言能力对于在欧洲拓展非常重要,荷兰可以帮助中国企业更容易做跨欧的负责不同的市场的服务。

第四,荷兰的国际化、创新、高质量的技术,都为投资者的创新提供了支持。

再登全球首富宝座!比尔盖茨投资缘何青睐波多黎各


据《福布斯》杂志发布的实时富豪榜,微软创始人比尔·盖茨在23日下午因股票上涨,超越阿曼西奥·奥尔特加,重回全球富豪榜首位,连续第22年高居榜首。

波多黎各旅游风景

比尔盖茨作为全球顶级奢华品牌四季酒店集团的大股东之一,目前四季酒店正和DLJ千亿地产基金,合作携手投资位于波多黎各的四季酒店EB-5项目——DLJ四季酒店度假村项目。波多黎各缘何受到国际巨头的青睐呢?

作为全球最著名的旅游度假胜地,波多黎各旅游业相当发达。游客支出的费用和年均旅游收入逐年攀升,尤其是波多黎各周边旅游酒店市场发展前景收益可观,酒店入住率一直保持约70%,尤其是高端酒店入住率则更胜一筹。

自 2012 年起,美国波多黎各为了吸引富人资金流入,对个人所得、资本利得以及企业税大量减免,而波多黎各长期居民更享有许多税收优惠,如无需“全球收入报税”,以及没有“遗产税”等。正是由于这些税务优惠,使得波多黎各成为全球知名的安全的避税天堂,吸引了全球企业家和诸多欧美富豪,赶赴当地投资和创业。

DLJ四季酒店度假村项目,就位于全球知名度假圣地波多黎各。项目建成后将包括一个拥有136个房间的四季酒店度假村和一个18洞的高尔夫球场。全球顶级酒店集团——四季酒店集团表示,要把该酒店打造成加勒比海地区酒店市场的领导者。

作为美国投资移民EB-5项目,该项目还凭借DLJ千亿地产基金亲自操盘、全套申请文件已获美国移民局I-526样本批准以及就业充分、投资和还款风险小等诸多集中优势,成为应对美国投资移民12.11大限的优势项目。

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美国投资移民“优惠政策”


近日,美国领事馆将移民客户的档案从华盛顿国家签证中心直接通过电子扫描转到广州美国领事馆,使客户面试等待时间大大缩短,以前获得绿卡要耗时10个多月,现在只需两至五个月。

申请获批时间加快

“美国领事馆签证处最近也加快了工作进度,从递表到获移民签证只需两个多月。”专家介绍,原因是美国移民局在本土将客户的申请批准后,将客户的档案从华盛顿国家签证中心直接通过电子扫描转到广州美国领事馆,这样使客户面试等待时间大大缩短。因为过去客户的文件是从华盛顿邮寄到广州美国领事馆,邮件在广州海关耽误的时间很长,客户获绿卡需要10个月时间,现在则只需两至五个月时间。

近期申请个案增五成

据了解,近期,美国投资移民申请个案较去年同期增长五成左右。专家表示,主要原因是,经济渐渐回暖,越来越多人认可美国EB-5经济特区移民,因为这种类别的投资人不用坐“移民监”。

李先生的儿子在香港中文大学读书,明年本科毕业。李先生本人不打算在国外定居,但是儿子告诉他,在美国读研究生,本国学生学费比国际学生要低五分之三。而且如果有美国身份,同样条件可以申请到更好的研究生院。更重要的是,在学习期间,国际学生只能在一些体力劳动的工作岗位上打工,美国居民却可能获得在名企的实习机会,这些实习机会对于将来出来找工是很重要的。最后,李先生决定在“区域中心”项目中止前(9月30日)递出了美国投资移民申请。

在广州居住的泰国华侨张先生申请美国投资移民也是为了让孩子读书更方便、更便宜。他算了笔账,上国际学校一年要花30万元,如果把孩子送到美国读书花的钱更多,但先用50万办投资移民,孩子读大学以前家里不用为学费掏钱,从经济上来看较划算。

优惠政策延至下月底

据悉,目前的“区域中心”优惠政策由美国前总统布什提出,在这一法案的施行期间,美国投资移民的门槛大大降低,投资金额从100万美元降低到 50万美元。据了解,该政策在美国贫穷落后地区和需要拉动就业的地区设立特区,资金无息借贷给“区域中心”五年后返还。10个员工的雇佣额度改为间接计算工程所拉动的就业量。同时,移民享有迁徙权,并不需要住在投资特区。

专家表示,该政策本来是从去年10月30日终止,后因为美国经济危机,决定延长一年,不过今年9月30日又将面临到期问题。有关移民机构负责人表示,目前,美国移民当局尚未出台新的政策,如果近期不出台新政,美国投资移民又将从50万美元的被动型投资变为100万美元的主动型投资。

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