葡萄牙房价升幅远超欧盟区水平 置业移民要趁早

2021-05-20
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葡萄牙移民要哪些条件。

里斯本消息:据欧盟统计局数据,今年第二季度,欧元区的住宅价格上涨1.2%,欧盟境内上涨1.3%。葡萄牙房价则攀升了2.9个百分点。与今年第一季度相比,葡萄牙房价上涨了3.7%。欧元区上涨1.1%,欧盟区上涨2.3%。从数据中看出,葡萄牙房价升幅远超欧盟区数据,显示出葡萄牙房产拥有较为可观的保值和升值预期。对于有意向葡萄牙置业移民的投资者而言,需要趁早布局。

中国投资者强大的购买力和对葡萄牙“黄金居留许可”政策的认可,是葡萄牙房价的因素。新政的调整与实施之后,葡萄牙的房地产投资市场会更加的火爆,加之葡萄牙执政联盟在10.4日议会选举中获胜,稳定的政策支持将使得众多投资人将葡萄牙作为投资极佳选择,受欢迎的置业移民也将带动葡国经济持续稳定增长。

【截止到2015年9月30日黄金居留最新数据】

近日,葡萄牙移民局发布了截止到2015年9月30日的最新黄金居留许可批准数据,共有2502位投资者获批,总投资额为15.17亿欧元,其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。这样的数据表明,超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来完成黄居留许可的申请的。

自2012年10月8日至2015年9月30日, “黄金居留许可”累计附属申请人数为3828人。中国投资者占全部投资者的近80%。随着黄金居留政策新法案的正式生效,更加有利于投资者,葡萄牙置业移民增长迅速。截止2015年9月30日,在2502位获批的投资者中。中国1996人、巴西92人、俄罗斯86人、南非67人、黎巴嫩39人。中国投资人较8月相比增长了27人就目前数据来看,中国投资者仍是葡萄牙房产投资的主力军,助推了房价的上涨速度。

【葡萄牙置业移民】

作为国内第一家将“葡萄牙黄金居留”置业移民引进中国的移民机构,是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构,已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡,其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道,成为投资移民者首选的合法移民机构。随着葡萄牙房价的强势上涨,需要移民投资的朋友要趁早布局。详情咨询

扩展阅读

葡萄牙里斯本房价暴涨,投资人买房移民要趁早


自从葡萄牙开放买房移民项目以来,葡萄牙首都里斯本房产就深受海内外投资人士的喜爱。不过最近传言葡萄牙里斯本房价暴涨,因此想要通过买房移民葡萄牙的申请人,要抓紧时间!接下来就和移民一起来看看吧!

一、葡萄牙国际竞争力持续上升

最近,葡萄牙首都里斯本第二次荣登“欧洲最酷城市(Europe’s coolest city)”的宝座,而这个荣誉,不仅得益于里斯本丰富的夜生活、极富特色的美食、美丽绝伦的沙滩和雄伟的城堡,更与其浓厚的艺术氛围分不开。

二、葡萄牙大力发展旅游业

但是,葡萄牙现任政府显然没有被种种荣誉冲昏头脑,他们要的,是国家更高的GDP,是人民更高的生活水平。

于是,葡萄牙政府近日决定,计划投资57.8亿欧元到城市修复和交通运输方面,大力发展旅游业。而这笔巨额投资,不仅会成为旅游业的强心剂,更会带来葡萄牙房产价格的进一步上涨。

三、葡萄牙房价指数上涨

据Idealista房地产平台公布的最新数据显示,2017年葡萄牙房价同期增长6.8%。房价涨幅最高的是里斯本地区,与去年同期相比增长了10.1%,其次是马德拉(7%)和阿尔加维(6.7%) ,北部的增长率为5.1%,中部为2.8%。

四、葡萄牙房产买不起也租不起

随着房价上涨,房租价格也必然是涨升不停。据《dinheiro vivo》报道,在里斯本租房的成本越来越高。据最新研究数据显示,2016年里斯本的房租价格平均增长23%,平均价格为830欧元/月,里斯本新房的平均租金更是高达到了1070欧元/月。Avenidas Novas区域的租金增长至998欧元/月,世博区的万国公园附近是全市房租最高的地方,均价为1080欧元/月。

上述资讯就是葡萄牙里斯本房价暴涨相关资讯。大家都了解了吗?

葡萄牙房价上涨 置业移民需尽早


综合消息:据2015年RICS / Ci葡萄牙房地产市场调查报告显示,葡萄牙房产市场的供求不平衡促使全国各地房价纷纷上涨。租赁市场的情况也一样,虽然短时间内房租仍维持在相对平缓的增长水平上,但急剧增长的租户需求将拉高整体租金水平。对于有意向葡萄牙置业移民的投资者需要尽早布局。

在销售市场上,买家需求月月攀升。报告解释说,由于房屋数量供不应求,葡萄牙各地房价大涨。调查受访者仍然相信,下季度乃至下一年房产将持续升值。事实上,房产专家预测本年度房产升值幅度在3%左右,而在未来5年将达到平均每年5%的升值空间。与此同时,国民信心指数由上月的+28上涨至+32,这是这个基于房产销售量和房价的综合指数连续第22个月的上涨。

【截止到2015年9月30日黄金居留最新数据】

从近日葡萄牙移民局发布的最新黄金居留许可批准数据,共有2502位投资者获批,总投资额为15.17亿欧元,其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。这样的数据表明,超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来完成黄居留许可的申请的。

【葡萄牙置业移民】

中国投资者强大的购买力和对葡萄牙“黄金居留许可”政策的认可,是葡萄牙房价的因素之一。葡萄牙移民新政整与实施之后,葡萄牙的房地产投资市场更加的火爆,使得众多投资人将葡萄牙作为投资极佳选择,受欢迎的置业移民带动葡国房价稳定增长。

【总裁邢博士与葡萄牙总统卡瓦科•席尔瓦先生合影】

作为国内第一家将“葡萄牙黄金居留”置业移民引进中国的移民机构,是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构,已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡,其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道,成为投资移民者首选的合法移民机构。随着葡萄牙房价的强势上涨,需要移民投资的朋友要趁早布局。详情咨询

西班牙经济转好房价复苏明显 置业移民要趁早


综合报道:据西班牙媒体消息,已有多个指标显示西班牙经济和房产步入复苏。根据西班牙«Expansion»报道,房地产专家一直在关注马德里、巴塞罗那等地区。根据该报的一项调查,这些地区中2015年房地产的销售方面上涨了10%,其销售价格增长了5%。据该报道指出,公寓的价格已经增长了5%,购买率上升了11%,贷款获批的成功率直击26%。而国际货币基金组织在2015年1月的跨国报告中也提到,西班牙的房价已达谷底,正开始反弹。房产的复苏一部分都是有赖西班牙经济上的改善,有意向西班牙置业移民的投资者要趁早。

【西班牙房产】

在90年代末起,建筑业及房地产的开发为西班牙带来了经济的蓬勃发展,然而,随着2008年全球金融危机的到来,西班牙经济也从此一蹶不振。不过,种种迹象表明,西班牙经济现已停止衰退,正逐步进入复兴阶段。西班牙财政部长路易斯·德·金多斯也表示,西班牙经济会在接下来两至三年里以2.5%-3%的速度持续增长,有望在2017年回到2008年金融危机之前的水平。西班牙的经济基础较早前稳健,包括失业率持续下降、消费者恢复购买力、多个行业如科技、医药、汽车、器械等行业出口得到不错增长等等。

专家称,自2015年7月29日西班牙移民新政生效以来,其延长了更新居留的有效期,无硬性居住要求……主申请人移民后,父母以及配偶父母、未成年子女,成年的残疾子女、或成年的未婚的经济不独立的子女均可以同时获得身份,真正做到一人买房,三代收益。。非西班牙籍的外国人士如计划入西班牙国境进行有意义的经济投资,可以申请居留签证。随着西班牙移民新政的问世,如今的西班牙移民市场吸引力大增!

西班牙目前施行的买房移民政策吸引来自中国、美国等国际投资者对其房地产进行投资也是利好房产的因素之一。西班牙房产经纪人都预测,随着银行的贷款政策越来越宽松,房产销售会在2015年取得不错的业绩,而如今的房价只有2007年的60%,一旦经济全面增长,升值潜力将会非常可观。西班牙买房移民专家介绍,西班牙投资移民法案规定投资50万欧元即可快速获得西班牙居留身份。这对于开始增长的西班牙地产业来说,目前投资恰逢其时。因此,这对有意向买房移民西班牙的顾客而言,要加速西班牙移民布局的脚步。

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