美国移民经验。
近日，人民币持续贬值，与美国经济强劲复苏、美元持续升值形成巨大反差，国人纷纷考虑将人民币资产配置为美元资产。而美国EB-5移民投资，作为配置美元资产的优质之选，又遭遇930变政涨价危机。在双重危机下，国内投资人纷纷抢购优质EB-5项目，尽早抢搭930变政前末班车。由美国联邦政府和州政府垄断联合投资的纯政府项目——宾州高速公路项目，因其诸多集中优势有据可依、有证为实，成为EB-5市场上真正抢跑930变政的优质而可靠的项目。
投资保障：联邦政府和州政府垄断联合投资
宾州高速公路项目由美国联邦政府和州政府垄断联合投资、由宾州州政府垄断拥有、且由宾州收费高速公路管理局A+级信用评级和全部收入，承担全部借款和还款责任。由于涉及到重大国家利益，该项目还获得了美国政界的大力支持!
美国政界发来的支持信
宾州收费高速公路管理局A+级信用评级，可在国际三大权威评级机构之一(穆迪官网)公开查看核实。其A+信用评级相当于日本政府的国家主权评级，且高于中国所有的国有银行的信用评级。也就是说，EB-5投资人把钱借给宾州收费高速公路管理局，比把钱存在中国所有的国有银行的风险更低更有保障。
国际三大评级机构评测的信用评级结果对比
绿卡保障：已获移民局批准+超高就业率
宾州高速公路项目已获得I-924实际项目的样本批准，因而将受到“祖父法则”的保护，不受930变政的影响，投资人I-526审批风险大大降低、获批时间将大大缩短，为投资人两年有条件绿卡提供强大的保障。
项目获批信不仅批准了该项目还认可了5368个就业
此外，项目3.368倍超高就业率，已被美国移民局批准和认可，且自2012年开工至今，该项目已经创造了充分的就业等待分配给投资人。随着工程继续施工，新的就业将继续增加，该项目投资人I-829去条件(即永久绿卡的获得)已经有了足够充分的就业保障。
还款保障：A+级政府信用评级+充足稳定的现金流
该项目由宾州收费高速公路管理局的A+级政府信用评级和收入承担全部还款责任，其A+级的还款和违约风险，远远低于中国所有国有银行的风险(A级)。且在宾州高速公路管理局成立78年历史中，还款违约事件为零。
穆迪官网查实的宾州收费高速公路管理局A+级信用评级
此外，宾州收费高速公路也是全美收费收入排名第二的高速公路管理系统。因为是政府垄断经营，并且宾州44号法案赋予宾州高速公路管理局强大的自主定价、自主收费的权力，因此宾州高速公路项目不受市场竞争的干扰，具有强大稳定的现金流和收益稳定性。
风险小收益稳定：吸引全球巨人争抢投资
宾州高速公路管理局是宾州最大、最活跃的政府债券发行部门，其高级收益债券被三大评级机构评级为A1/A+/A+，其债券被全球顶级投资机构、保险公司、公募基金、退休养老基金以及巴菲特等全球“巨人”争抢投资。他们和EB-5投资人一样，承担着A+级的投资风险，且根据州的法律，EB-5投资人也和这些债券持有人一样，拥有强大的还款保证。
三大顶级公募基金持有宾州高速公路管理局债券
先锋集团所持有的前10大债券有5个是宾州高速公路管理局的债券
总而言之，宾州高速公路纯政府项目具有A+级州政府借款和还款、3.368倍超高就业率、I-924实际项目样本批准、公信力高、监管完善、投资风险小、还款有保障、完善的EB-5资金监管机制等诸多优势，成为目前市面上应对930变政涨价的可靠的优质项目，几度受到投资人的疯抢后，目前名额已所剩无几。www.YM16.cOM
小编推荐
EB-5精品项目推出：美国EB-5审批进度数据更新
根据全新消息指出：美国移民局发布2018年6月的EB-5平均审批进度时间，以下为 ** 新数据：I-526 申请，审批进度时间截止为 2016年5月12日;I-829 申请，审批进度时间截止为2015年5月18日。 快速获取精准移民方案
美国移民局发布 2018 年 6 月的 EB-5 平均审批进度时间，以下为 ** 新数据：
I-526 申请，审批进度时间截止为 2016 年 5 月 12 日;
I-829 申请，审批进度时间截止为 2015 年 5 月 18 日。
根据移民局公布 2018 年 5 月的审批进度，大约可以推算出：
I-526 审批时间中， 50%的个案审批时间约 20 个月左右， 93%的个案审批时间约 25.5 个月左右;
I-829 审批时间中， 50%的个案审批时间约 29 个月左右， 93%的个案审批时间约 37.5 个月左右。
因个人申请的具体情况不同，审批时间超过以上进度属正常情况。
国际精选 ** 美国EB-5投资移民项目——
EB-5精品项目，隆重推出
美国EB-5项目由于申请条件宽松，对工作经验、英语水平以及对学历都没有任何要求，所以受到了社会各界的广泛关注。美国EB-5改革继续迎来利好消息，这对于广大移民者无疑是带来一丝希望。国际开春之际推出EB-5黄金项目，快快了解吧：
钻石谷庄园项目介绍
钻石谷庄园作为国际集团潜心多年设计并联合美国本土多家资深合作伙伴联合开发的地产项目，是一个集美式庄园风格及中国传统建筑风格结合的综合性大型文化旅游、商业、教育及高端住宅社区。钻石谷庄园占地面积407.4英亩，约合2472.85亩;将分为4个阶段完成全部开发;届时项目将包含高端住宅、酒店、东方文化博物馆、中国徽式建筑旅游及商业中心、K12学校及大学，满足不同人士的综合需求。
钻石谷项目优势
1. 钻石谷地处乡村，有望享受专属签证配额;
2. 项目联合开发商YK集团，运营过多个已成功返款的EB-5项目;
3. 业内罕见的开发商50%的股权投入，为钻石谷的EB-5资金提供了等比安全边际;
4. EB-5返款不依赖后期运营，房产销售一半即可。
美国EB-5投资移民现例短暂延期至 2018年9月30日，计划办理此项目的朋友，不妨咨询，助您快速获得。
投资移民美国选择EB-5债券项目
目前，由唯一首席代理的“克利夫兰第三期EB-5债券项目”正在火爆热销中，所剩名额不多，引发投资者新一轮热捧，各地说明会座无虚席。移民美国重在选择，EB-5项目的风险等级是由项目本身所决定的。投资移民美国，专家为何会推荐EB-5债券项目？
EB-5债券是美国政府部门依据EB-5法案的要求，定向对EB-5投资人发行的政府债券。债券认购方是EB-5投资人组建的合伙公司或有限公司；债券的发行必须与美国移民局批准的区域中心挂钩，且融资项目位于区域中心内的目标就业区(TEA)；债券发行必须与创造就业挂钩，且满足每个投资人至少创造十个全职就业的要求；债券发行日是在投资人I-526批准之后；债券赎回期通常设定为符合EB-5法案的五年期。EB-5债券项目的这些特点大大降低了投资风险，并且提供项目物业第一顺位抵押权和开发商主席个人担保双重还款保障，是难得的优质精选项目。
像甄选所有EB-5项目一样，衡量克利夫兰第三期EB-5债券项目首先要看区域中心。克利夫兰第三期EB-5债券项目所属区域中心是2010年移民局指定和批准的，被评为“2013年度较佳区域中心”，此次发行的EB-5债券定向用于克罗克城市广场的扩建项目。克利夫兰第三期EB-5债券项目是美国政府机构发行的克利夫兰第三个EB-5专项债券项目，根据案例法，同一个政府机构发行的同类型EB-5债券，也将获得美国移民局批准，将复制前两期的成功。本次EB-5债券的发行，由著名律所Miller Mayer担任EB-5项目律师及投资者律师，可确保案例法的有效执行。
该项目每位EB-5投资者创造高达33.2个就业岗位，比移民局要求的10个就业高出3倍；移民投资仅占总投资10.5%，移民投资占的比重越低，移民投资的风险就越低；且项目还款有物业抵押 + 开发商及业权人的个人担保的双重还款保障，最大限度降低了风险，为投资者移民“过三关”提供了坚实保障。
了解“克利夫兰第三期EB-5债券项目”，敬请莅临各地说明会，预约、咨询热线。所余名额有限，欲购从速！
美国移民EB-5项目委托中介来申请流程
为大家整理的《美国移民EB-5项目委托中介来申请流程》，供大家参考。
美国移民EB-5项目委托中介申请流程，如今的美国移民EB-5项目可谓是琳琅满目，申请者也是越来越多，针对还不知道美国移民EB-5项目申请流程的申请者，小编做个整理，希望能够对其有所帮助。
1、委托移民中介公司办理投资移民申请，并且制定申请方案；
2、申请者按清单准备基本申请材料；
3、由美国移民中介公司整理制作全套申请材料；
4、申请者将投资款、管理费、律师费等汇入相关账号；
5、由美国律师向移民局递交全套申请材料；
6、美国移民局审批通过（I-526）（如果申请被拒，移民中介公司将投资款退还给投资人）
7、监管银行将投资款汇出；
8、文件交至国家签证中心，之后文件转交至广州领事馆，通知申请人面试；
9、面试通过后获得移民签证；（如果面试被拒，移民中介公司将投资款退还给投资人并扣除相关行政规费）
10、签证获批后180天内关注美国并在一个月内获得有条件绿卡；
11、1年9个月后递交I-829申请材料书，申请永久绿卡；
12、在获得绿卡5年后，有权申请美国公民身份。
美国EB5投资移民酒店项目 轻松、安全、可靠拿绿
美国有世界最优秀的教育体系，最先进的科学技术，最完善的市场经济管理，再加上优美的自然环境，美国一直都是国人移民的首选对象。
就美国投资移民条件来说，对于申请人的教育程度、语言能力等都没有具体的要求，申请者需要至少投资50万美金到美国的产业建设当中，5年为期限，这也是人们热衷于投资移民美国的原因之一，但是申请者投资所用的资金可以通过各种合法的方式来获得，并不需要申请者本人通过自己的能力里来获得。
顾 问表示，通过美国投资移民这种方式，在最开始的时候大家只能先获得一个两年的条件式的绿卡，当投资时间达到两年之后，并且所投入的资金没有被撤回的话，就 可以升级为无条件的绿卡了。这里有一点要向大家指明的就是所谓有条件绿卡的话，只是在绿卡的时间上有所规定，在其他的方面不会有任何额外的约束，享受和正 式绿卡一样的待遇和福利。
通过这种投资的方式申请美国移民，其实也是存在一定的风险的，因为毕竟是以投资的形式，有投资就会有风险，所以大家在选择投资项目的时候一定要经过仔细斟酌，谨慎选择移民项目。
公司推出全新一期的EB-5投资项目：古典与现代完美融合酒店项目，华盛顿特区酒店项目获得了联邦政府的大力支持。
项目总成本为1.33亿美元，用于对美国首府华盛顿特区市中心（亚当斯摩根）的Adams Morgan大教堂及周边社区进行商业改造，打造出集高端购物、餐饮、娱乐、酒店一体的中心广场。Adams Morgan大教堂拥有逾百年的历史以及独特的建筑风格，是当地乃至全美知名的标志性文化建筑，一直以来受到政府的保护，地处华盛顿特区中心位置，距离白 宫仅2.4公里。
项目筹备及建筑工程已经取得了联邦政府及各相关部门的批准与立法保护，并由政府提供4600万美元的免税优惠政策，使项目成本大大降低。
美国移民政策最新：美国EB-5投资移民项目申请条件公布
据悉，美国EB-5投资政策在2018年3月迎来正式改动。这一政策实施，投资人移民将要花3倍的钱、解释3倍的资金来源。详细的情况请接着和一起往下阅读吧。
美国EB-5投资移民项目对移民申请人的申请条件要求如下：
1、申请人投资50万美金；
2、并合理解释50万美金投资款的资金来源。
（EB-5：美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称＂EB-5＂（EmploymentBasedFifthPreference）是美国基于就业的移民类别第五类。。此类签证从1991年起实行，美国政府并于1993年在EB-5移民法规中特别增设了一种＂区域中心＂移民方案（RegionalCenterPilotProgram），将移民申请条件中对＂须直接创造十个就业机会＂的规定放宽为＂直接或间接创造十个就业机会＂。使EB-5成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。）
也就是说，按照此前（包括当前）的政策，申请人只需要投资50万美金到受到美国政府认可的投资项目，并合理解释投资资金的来源，就可以申请移民美国了。
然而这个政策因为每年的申请人数实在太多，又有着名额的限制，因此申请人需要经过漫长的排期等待。
在特朗普上台之后，数次准备对这个投资项目进行改动，而根据最新消息，美国EB-5投资政策或将在2018年3月迎来正式改动。
移民局改革方案一旦实施，将对投资者造成巨大的负面影响。首当其冲，就是大幅增加最低投资额，投资人移民将要花3倍的钱、解释3倍的资金来源：
1、目标就业区（TEA）项目的投资额，从100万涨到180万；
2、非目标就业区（non-TEA）项目的投资额，从50万涨到135万；
法案变革随时会发生，平价移民美国的机会正在流逝……
其他内容还包括：
1、变更TEA（目标就业区）定义；
2、区域中心的认定、维持以及关停。
由此看来，投资移民美国涨价的步伐，是越来越近了。不过此项政策一直都在研究中，并没真正地落实下来，具体落实的时间并未确定。
因此大家当前如果想要移民美国的话，不仅要对美国移民政策做好充分的了解，同时也要做好资金方面的充足准备。
美国EB-5投资移民项目常见误区解析
美国政府于1990年在《美国移民归化法案》中，创立了职业移民的第五优先(又称美国EB-5投资移民项目)，目的在于吸引外资，创造就业机会，刺激美国的经济增长。根据此方案，外国移民申请人可以在美国投资100万美金创设有利于美国经济的商业性企业，并创造10个全职的美国工人就业机会，此类方案也就是我们常说的直投。如果投资在目标就业区，则投资额为50万美金并直接或间接创造10个全职就业机会。由于EB-5对申请人的要求相当宽松，没有商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只需要证明其投资资金为合法取得，一人申请，即可全家获得绿卡，已然是整个移民市场中 * 炙手可热的项目。但即使是这样，对于投资者来说，面对鱼龙混杂的项目市场，如何选择 * 优质的投资项目才是重中之重。
针对目前市面上的EB-5项目内容，小编整理了几大误区总结，希望各位投资人擦亮眼睛，一定要选择真实可靠的EB-5项目。
误区1：政府参与=政府项目
不少移民公司宣称，某某EB-5项目有政府担保，或者将政府参与直接说成是政府项目。事实上，当初设立区域中心的目的就是为了吸引国外资金集中投资政府特别规划核准的地区，以有效地促进地方经济的发展。换而言之，目前全美180多个区域中心都可以说是美国各级政府批出的项目。在这些项目中，按照其性质划分，可以分为两大类：一类是属于私营机构项目;一类属于政府项目。这其中，仅有极个别是州政府区域中心项目，其他的绝大多数都是私营机构项目。两种项目相比，没有 * 的好坏，论其风险，政府项目的风险不是没有，只是说会相对小一些。毕竟有政府坐阵，招商引资的能力会更强劲一些，项目开工、完工更有保障。
误区2：绿卡安全=资金安全
由于政府参与的项目也有可能会出现资金风险的问题，因此绿卡安全跟资金安全属于两个完全不同的概念，但是申请者常常将两个概念混淆。据了解，目前市面上确实有一些移民机构在对外宣传时强调，“该项目地处繁华商圈，商机无限，资金回报达10%”等，目的是想要表达50万美金投资款的还款没有一点风险，而且还有投资收益。但这并不代表该项目就没有资金风险了，本身EB-5法案中就明确指出，投资人是需要承担风险的。鉴于这一点，那些喊口号说高收益的项目，您也就可想而知啦!
误区3：已开工比未开工项目风险小
在对美国EB-5投资移民项目风险进行分析时，已开工的项目风险系数相对偏小，因为开工意味着已经在创造就业机会了。而未开工的项目意味着还没有创造就业机会，其原因要么还在筹款，要么是因为其他原因耽误，而解除有条件绿卡的时间是两年，如果两年之内项目开不了工，或者开工很晚，完成不了解除有条件绿卡的风险，对投资者的绿卡安全来说，是有很大风险的。这种风险一般都是单一项目表现比较明显。因为单一的项目，它是需要EB-5资金才能够开工，所以选择单一项目时，肯定是选择已开工的项目好过还未开工的。
误区4：资金收益越高 还款越有保障
据了解，就还款问题，各家区域中心的操作模式都不一样，有承诺5年到期还款，也有承诺5年到期除还本金之外，还支付一定的利息，这就是很多移民机构对外宣称的项目收益。但投资者必须应明白一点，美国之所以有那么多区域中心可以接纳美国EB-5投资移民项目申请人，并不是平白无故的。用EB-5投资者的钱，目的就是因为这笔钱可被视为是无息贷款，就算开发商付一笔利息作为资金收益，那这笔钱的利息也远低于银行利息。所以，如果有项目承诺会有很高的收益，一般不太现实，或者风险极大，投资者还应该慎重考虑。
美国EB-5投资移民项目申请条件介绍
据悉，美国EB-5投资政策在2020年3月迎来正式改动。这一政策实施，投资人移民将要花3倍的钱、解释3倍的资金来源。详细的情况请接着和一起往下阅读吧。
美国EB-5投资移民项目对移民申请人的申请条件要求如下：
1、申请人投资50万美金；
2、并合理解释50万美金投资款的资金来源。
（EB-5：美国投资移民EB-5方案是美国移民法中针对海外投资移民者所设立的移民签证类别，简称＂EB-5＂（EmploymentBasedFifthPreference）是美国基于就业的移民类别第五类。。此类签证从1991年起实行，美国政府并于1993年在EB-5移民法规中特别增设了一种＂区域中心＂移民方案（RegionalCenterPilotProgram），将移民申请条件中对＂须直接创造十个就业机会＂的规定放宽为＂直接或间接创造十个就业机会＂。使EB-5成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。）
也就是说，按照此前（包括当前）的政策，申请人只需要投资50万美金到受到美国政府认可的投资项目，并合理解释投资资金的来源，就可以申请移民美国了。
然而这个政策因为每年的申请人数实在太多，又有着名额的限制，因此申请人需要经过漫长的排期等待。
在特朗普上台之后，数次准备对这个投资项目进行改动，而根据消息，美国EB-5投资政策或将在2020年3月迎来正式改动。
移民局改革方案一旦实施，将对投资者造成巨大的负面影响。首当其冲，就是大幅增加投资额，投资人移民将要花3倍的钱、解释3倍的资金来源：
1、目标就业区（TEA）项目的投资额，从100万涨到180万；
2、非目标就业区（non-TEA）项目的投资额，从50万涨到135万；
法案变革随时会发生，平价移民美国的机会正在流逝……
其他内容还包括：
1、变更TEA（目标就业区）定义；
2、区域中心的认定、维持以及关停。
由此看来，投资移民美国涨价的步伐，是越来越近了。不过此项政策一直都在研究中，并没真正地落实下来，具体落实的时间并未确定。
因此大家当前如果想要移民美国的话，不仅要对美国移民政策做好充分的了解，同时也要做好资金方面的充足准备。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《美国移民EB-5纯政府项目可靠性有证为实》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过美国移民经验专题访问更多精彩移民内容。
