联邦经验类移民优势。
塞浦路斯的房产类型主要有海景别墅，海景公寓，内陆别墅，内陆公寓，独栋住房，及大社区公寓等。
塞浦路斯房产的上风:
景色秀丽：大多数房产依山傍海，或是环绕在漂亮的风景之中;
精美设计：或恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂，或简约简单;
价格经济：同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低廉，100平左右的海景房大概在15万欧元左右。
** 佳时机：现在塞浦路斯的房地产市场已经回暖，估计会有较大幅度的增长;
出租收益高：塞浦路斯常年游客量大，租房需求大，出租年收益在4%-7%;
齐全的配套设施：泳池、SPA、停车位、大阳台、市场、超市、酒吧、咖啡厅和健身房等设施齐全;
海景别墅：38万欧元起
塞浦路斯海景别墅占地面积多在300平米以上，室内面积在200平米左右，配有大型游泳池，和花园，绿化面积在37%以上。海景别墅价格一般是38万欧元起。
休闲度假住宅：12万欧元起
塞浦路斯每年接待3百万左右的游客，所以其国内的休闲度假住宅特别受欢迎。住宿区周边有诸多饭店，酒吧，超市，及娱乐场所。一般70平室内面积加20多平阳台的住房价格12万欧元起。
公寓：6.9万欧元起
公寓背依宏伟高山，面向浩渺大海，是典型依山傍水似的建筑。每套公寓都有精美的设计，房间宽广光明，视觉效果 ** 。配有车库和露天车位可供挑选。价格6.9万欧元起。
内陆住房：10万欧元起
内陆住房指的是距海边 ** 多15分钟车程的住房，一般内陆占地面积更大，房间更多更宽广。配有花园，车库，健身设施等社区配套设施，内陆住房100平米左右的价格为10万欧元起。
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塞浦路斯房产
塞浦路斯购房移民项目推出以来，塞浦路斯以其较具性价比、最快捷的移民方式、旅游胜地和强大的经济发展潜力独占鳌头，备受移民人士的喜欢。说到购房移民，很多投资人士就对塞浦路斯的房产有很多疑问，塞浦路斯房产怎么样?升值空间如何?
下面介绍下集团的部分塞浦路斯房产情况：
1、奥林匹斯别墅
奥林匹斯别墅坐落于帕福斯的山上，毗邻查达高尔夫球场，别墅群错落有致，每一户都能尽享无敌海景与地中海风情。这里的夏季没有闷热潮湿，而是清新的山风。这些特别定制的豪华别墅，外部由浅色的塞浦路斯石装饰和深色木藤架遮盖露台，夏季可在您的私家泳池边乘凉，冬季可在壁炉旁取暖。
2、阿芙洛狄忒花园
阿芙洛狄忒花园是帕福斯最奢华的度假房产之一，以1-3室的公寓和阁楼为主。花园的位置优越，步行可达各种便利设施和沙滩，因为附近的智能生态项目，该房产也极具投资价值!市中心：步行15分钟; 旅游区：步行10分钟;公共海滩：步行10分钟。
3、贝维德雷别墅
贝维德雷别墅地处帕福斯郊区微斜的山坡，毗邻海岸，距海边300米，商店，夜生活场所都在步行范围以内。别墅视野极佳，周边环境和大海令人心旷神怡，是渴望安宁宇平静的人们的好去处，但又不乏周边便利设施。别墅采用传统与现代相结合的高端设计，水电设施齐备，各项服务完整，是您的理想选择。
4、伊希斯公园项目
伊希斯公园地处帕福斯广受欢迎的住宅区Universal地区，这个成熟的区域有丰富的活动项目、便利的设施和名胜景点, 可满足所有的需求, 并以高标准的医疗和教育、可供选择的一流诊所和机构而闻名，而且塞浦路斯较大的购物中心也近在咫尺! 该楼盘对面就有一个公园,让您尊享喧嚣当中放松宁静的气息。
购买塞浦路斯房产和维护费需要多少钱？
自从塞浦道斯推出30万欧元购买房产可以移民的名目，吸引了不少想移民欧洲的人士，不过除了买房所需的费用，还需要交多少税费和保护费用呢?
塞浦道斯于2017年正规与消了不动产税，对于塞浦道斯购房移民的申请人来说，持有塞浦道斯房产的费用已大大幅缩减!
1. 购房款
塞浦道斯买房移民政策规定，要想申请移民塞浦道斯，必须在本地购买价值30万欧元及以上的房产，房产通过审核之后，才可申请。因此，申请人至少需要有30万欧元以上的资产才能够申请移民塞浦道斯。
2. 印花税
在签订塞浦道斯买房移民购房合同时，会按照合同一次性收与必定比例的印花税，申请人需要在签订合同之后的30天内，将印花税的相关款项支付给税务机关。
3. 增值税
购买塞浦道斯房产之后，想要持有必定会产生一些费用。如果您在塞浦道斯购买的房产是在2004年5月份之后与得的计划许可证，那么按照目前的增值税税率，应当支付房产总价19%的增值税。但是，从2012年8月6日起，您在塞浦道斯购买的第一座永久产权的自住房产都可申请退税，增值税也只需按照5%的比例缴纳。
4. 房产物业费
塞浦道斯的房产与中国一样都有物业费，物业治理费用包括了大家电费开支、大家花园保护和大家泳池等公寓大家设施的保护，具体收费标准要依据您所购买的公寓品度来看。
由此看来，塞浦道斯在2017年与消不动产税后，对于塞浦道斯购房移民的申请人来说，持有塞浦道斯房产的成本会有所落低。塞浦道斯房产为永久地契，可时代相传，投资的房产不仅可以自主，还可以出租。塞浦道斯购房移民投资门槛低，审理速度快，一人申请，全家移民欧洲。
西班牙购房移民，房产类型应该怎么选？
欧洲购房移民政策中，买房送身份的上风可谓十分吸引人。然而，无论在哪个国家，哪个地区，计划如何买房，在哪儿买房，买什么类型的房，都是非常系统且需要耗费较多精力的一件事情。对于有西班牙购房移民计划的申请人来说，今天的这篇攻略也许会对你有所关心。
市中心投资型公寓
除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的挑选，西班牙现在有许多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格 * 物超所值。而对于投资型申请人来说，收益始终是投资人 * 关怀的问题。
依据西班牙媒体先前的报道中可以看出，西班牙房价已经触底反弹，业内人士估计，按照名义金额运算，西班牙房屋均价将在2025年时有望恢复至2007年的峰值水平。
而且对于投资商铺型房产的投资人来说，通过商铺出租，每年可产生4%-6.5%的租金收益，对于投资型的申请人来说，巴塞罗那或马德里的商铺会是不错的挑选，一般而言，市中心公寓也是相对较轻易出租的。
另外，房产供不应求也是西班牙房价上涨的主要原因之一。西班牙房地产开发商行业协会APCE * 近公布的数据显示，西班牙新房存量已经从2009年历史 * 高值65万套，连续五年逐年下降。
而依据西班牙CBRE市场调研报告显示，猜度显示，到2025新房需求量是180000套，西班牙房产市场的需求是显而易见的。
因此，挑选投资型房产，易租且易售。西班牙买房办移民，除了获得西班牙身份以外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。从过去投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租，因为在西方，年轻人没有买房结婚概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。 所以从投资的角度看，假如打算购买的房产并不急于自己住进去，那么好出租就尤为重要。
* 度假房、海景别墅
除了投资，许多投资人挑选在西班牙买房也是为了方便度假，尤其对于欧洲移民项目，获得身份可以享受26个申根国自由通行， * 大程度上方便了投资人的通行往来。
近年来，休闲计划已经成为海外购房的热潮的重要原因之一，为了休闲度假挑选海外投资的投资人来说，度假房以及海边别墅、公寓 * 受欢迎。
西班牙度假房产大多集中在海边都邑或海岛上，比如：瓦伦西亚的海边都邑(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海边沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。巴塞罗那马塔罗地区的房源可谓 * 之地，马塔罗位于巴塞罗那东北部，驱车30分钟即可到达巴塞罗那市中心，距离海边仅有10分钟车程，从房屋中可俯瞰大海，风景秀丽，适宜休闲居住。
而且挑选依山傍水的区域买房，不仅可以享受海岸生活，还可以采用短期出租的方式，租给国际游客，完成海外资产配置的同时还可以产生一笔可观的收益，一箭双雕，海边都邑的房产对于度假型投资人是非常好的挑选。
教育型房产
我们说的教育型投资人指的是，为子女接受海外先进教育而挑选海外置业的投资人。假如家里有孩子的，难免要为孩子以后接受更好的教育作长远打算。子女教育需求一直以来都是许多中国家庭择地而居的 * 标准，西班牙购房移民，一人申请，三代随行，获得西班牙居留许可后，子女可以享受当地学生同等的录用率及其他福利。
西班牙作为欧洲 * 一个实行14年免费教育的国家，丰富的教育资源和优质的教学质量备受肯定，就算是私立学校，西班牙私立学校的学费相比北美和西欧其他国家要低得多。西班牙的国际学校众多，并且其中的15%都位列世界500强，其中西班牙商学院更是享誉世界的三大商学院之一。
对于为了子女教育的投资人来说，马德里大学城区域的公寓会是不错的挑选，在这个区域购买两套公寓一套自住一套出租会是不错的计划挑选， * 需要考虑的是，这个地区两套公寓会些许超出50万欧元限定额度。
澳大利亚有哪些房产类型可以选择？
澳大利亚以其持续增长的经济，舒适的生活环境成为移民的热门国家之一。近几年来，澳大利亚的房产也因其稳定的升值而成为投资的热点。作为投资者或购房者，了解澳大利亚房产的基本信息则是十分必要的。澳大利亚的房屋类型多种多样，有别墅、联排别墅、公寓等等。
一、独立别墅House
House就是独门独院的房子，它是澳洲最传统的房屋类型。一层或多层，拥有独立产权（Green Title) 和独立门牌号。没有一堵墙是和邻居共享的。
通常前面有个小花园，后面有个大花园或者游泳池。院子一般比较大，房间相对较多。按照建筑材料分主要有砖房，木房和转皮房。
二、连体别墅Duplex
澳洲的Duplex比较接近House，但是有又很大的区别。Duplex是指两套独立屋共享一面公共墙的联体别墅，一般有两层。Duplex是独立产权的，一般也有前后两个花园。Duplex的建筑面积也很大，大约是二百至五百平米不等
三、单层连体别墅Semihouse
Semihouse，就是两个一层独门独户的房屋联在一起，有一面公共墙，也可以理解为单层的联体别墅。 Semihouse持独立产权。
四、多层/单层联排别墅Townhouse/ Villa
Townhouse和Villa是指多套房屋建在同一块地上，持共同产权（Strata Title），共用一个门牌号。一般来说，每套房屋也都有自己的院子，有两三个卧室，和House相比，面积要小一些。Townhouse最大的特点是有两层，一层一般是厨房和卫生间，二层一般是卧室，一般还会有一个小花园。而Villa通常则只有一层。按照建筑材料来说Townhouse基本上是砖房。
五、公寓房/ 单元房Apartment/Unit/Flat
在澳洲，Apartment通常指比较高档的公寓，位置大多位于风景优美或者靠近市中心的区域；一般有健身房，BBQ和泳池等配套的社区设施。
Apartment一般在三层以上，一房和二房比较常见，通常有多个单元楼，配套有电梯，没有院子，但是配有阳台。大门通常设置了防盗设施，需要刷卡进入。一般来说Apartment的管理费用相对比较贵，但是大部分投资者还是比较喜欢这类房产，以为这种房子是很容易出租出去的。Apartment基本都是由钢筋水泥建造的。
澳洲的Unit其实就是比较矮的Apartment，一般是一个院子有几栋楼，一栋楼也有多个单元，但是一般只有两三层。根据澳洲的相关法律，一般三层以上要求安装电梯，所以Unit一般是没有电梯的。 Unit也没有什么配套和防盗设施，建筑材料分为木房和砖房。
Flat和Unit有些像，不过还是有区别的。 Flat就有点类似于国内的单元楼，但只有1幢楼，一般都在2到3层之间。没有任何配套的设施，不过管理费相对偏低，做投资和自住都比较合适。
六、一居室公寓Studio
澳洲的Studio是发源于六七十年代的美国纽约。随着时代的发展，现在已经逐渐演化为年轻人的一种时尚的居住环境与生活方式。Studio的厨房客厅和卧室都是一体的，属于没有内墙的开敞式平面住宅。户型内一览无遗，同时也有着不可多得的开放性和艺术性，因为户型间可全方位组合，自己可以决定所有的风格和格局。
七、维多利亚式房屋Terrace
Terrace是维多利亚式建筑的房屋，和Townhouse很像，但是联系很紧密，占地很小，联在一起的既有一层也有两层的房屋，一般在老城区才能看到。区别在于Terrace是永久产权（Torrens Title）, Townhouse 是分契产权（Strata Title）.
八、姻亲房Granny Flat
翻译成中文叫姻亲房，也就是在House的空地上单独建的一套一层房屋，一般都是60平米的2房户型。在做房屋贷款的时候，Granny Flat 不能单独借款，因为和House 属于同一个Title,一般只能同House一起借。
