加拿大投资房产移民税务注意事项有哪些

2021-05-07: 加拿大移民条件有哪些移民条件有哪些移民知识有哪些

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加拿大投资房产移民税务注重事项

名校云集的加拿大，作为中国人移民和留学首选的国家之一，每年都吸引着大量的投资者前往。因为加拿大深受中国人喜欢，中国与加拿大政府还在2009年签订了“特许旅行目的地协议”(ADS)，使得更多的国人有机会前往加拿大购房投资。但是由于加拿大购房手续与相关规定与中国不同，期间会有一些需要注重的事项。

在加拿大购房时，移民与当地居民的税务是相同的，还有直接投资方式与间接投资方式两种，直接投资方式就是直接购买房产，间接投资方式就是投资房产类的基金等。因为平常想要了解直接投资方式的人更多，因此，我们今天主要介绍的是加拿大直接购买房产会涉及到的一些税务问题。

物业转让税

物业转让税在加拿大属于省一级的税赋，指的是投资者在购房时要缴纳必定的房产转让税，而该项税收也会被计入投资者购房的成本之内。BC省对于物业转让税的收取方式是：20万美元以下的房产，收取1%的税金;20万美元到200万美元之间的房产，收取2%的税金;而200万美元以上的房产则收取3%的税金。

地税

地税的征收方是房产所在都邑，投资者必须每年向市政府缴纳的一种税收。一般来说，地税都不会被算入投资者购买房产的成本当中，只是作为持有房产的运营支出，来抵扣房产所产生的收入。

租金收入税

如果您在加拿大购房之后，不急于入住而又不想闲置，挑选将房产出租的话，那您可要做好心理准备，加拿大房产出租可是要收取必定的租金收入税的，这一点与国内有很大差异。加拿大租金收入税的具体算法为：将房产出租收回的毛租金减去银行按揭利息、市政府地税、水电、维修费、物业公司治理费等之后得到的净收入，按照累进税率的方式去运算税率。

在租金收入税方面，还有一个值得特殊注重的问题，就是房产持有者需要向税务局预先缴纳预扣款，预扣款的运算也有两种不同的运算方法。

房产买卖的增值税

如果有一天，您想将自己的房产出售，此时房产已经增值了的话，那您还要缴纳必定比例的增值税。会将您房产售价的25%预扣出来，放入一个信托账号里，与此同时，您还需要在房产过户之后的10天内向加拿大税务局申请一份清税证实，所有的税收都缴纳完之后，税务局会给您发放一个清税证书，并将信托账号里剩余的资金还给您。

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加拿大移民报税注意事项有哪些

欧美国家高福利的背后是全民高税收。很多人认为，只有加拿大移民或者公民才需要报税，其实不然。只要住在加拿大，有工资收入、有银行的利息收入、有股票和房产的投资收益的，都需要报税，而只有报税后才能享受各种福利。小编特意为加拿大移民，尤其是新...想要了解更多关于加拿大移民报税注意事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

一、新移民报税好处多

只要你住在加拿大，有工资收入、有银行的利息收入、有股票和房产的投资收益，都需要报税。如果是刚移民加拿大，现在仍没有收入，或只有低于政府免税额的收入，政府也鼓励你报税，因为任何加拿大居民都要申请联邦销售税和省销售税的退还，而没有收入的人士可能得到最高GST退税。

特别要注意的是，新移民一定要报税，即使收入不多或者没有收入也要报。因为你住房、消费、有小孩等都能退税，并且政府返回的税表还是你的居住记录、申请小孩牛奶金、担保国内亲人事宜等的重要文本。

此外，申请儿童福利金和辅助金，也就是通常所说的牛奶金的家庭也要报税，因为政府是以你今年的税额决定下一年的牛奶金数额。报税还可以将你在加拿大上学所交的学费用于以后年度中正常收入的税金抵扣。当年的报税单也是你申请家人来加的必要支持性文件。

二、换发枫叶卡须附两年税单

根据加拿大移民部最近修改规定，要求换发枫叶卡者须检附最近5年中任何两年的税单，作为居住证明。但不少申请成为“非税务居民”(nonresidentfortaxpurposes)并与具有公民资格配偶在海外同住的永久居民，因未报税，担心换发枫叶卡时遭退件。移民部回复询问时表示，应提出书面解释，仍会受理。

根据加拿大移民部最新公布的申请说明，换发枫叶卡须检附的文件复印件包括：旧卡;护照或旅行证件;两种身份证明文件，如移民纸、驾照、学生证等;其他居住证明文件，包括所有护照内页复印件、最近5年税务局核定的任何两年个人所得税单。移民部网站特别强调，文件不齐者将被退件。对多数申请人而言，只要过去五年确实在境内居留超过二年，要办妥这些文件的问题不大。但已成为“非税务居民”的申请人因无需在加拿大报税，自然无法取得税务局开具的税单，担心遭到退件。

根据规定，永久居民须在5年内于境内住满二年才能继续换发枫叶卡，但若是具有公民身份的配偶陪同在海外居住，则不受此限。

三、三种方式报税

加拿大纳税的方式主要有三种：网上申报、电话申报及邮寄方式申报。

电话报税(Telefile)及网上报税(Netfile)具有方便、快捷的优点，不过报税人需要有税务局给的使用代码(AccessCode)。在你报了第一次税，税务局开始有了您的报税记录之后，税务局就会在每年的1月将此代码寄达您家中。使用电话或网络报税，除税务局特别要求外，一般不需附交任何凭单或收据之类的支持文件。税务局通常约在两周之后寄发评税通知(NoticeofAssessment)及退税。

邮寄方式报税是最原始的报税方法，即在用于报税的个人税表(T1General)上手工填报各个项目的数额。填完表格后还有余地做修改，很适合报税项目简单、初次报税的新移民。要提醒大家的是，纳税人有责任保留财务及税务数据6年，以备税务局随时审查。

四、加拿大消费税介绍

跟中国不一样的是，中国的消费税已加在了产品成本里，所以我们看到价钱就是实际支付的价格。但是，加拿大的消费税是在消费时才需要征收的，也就是说，我们看到的参考或者服务价格不是我们实际支付的价格，而需要在现有价格的基础上加上GST和PST。

加拿大的GST在全国征收范围都是一样的，为7%;而PST则因省而异，例如BC省的PST为5%(前几年最高达到7.5%)，而ALBERTA省是免省税的。

当然，消费税里是不包括基本食物的税收，比如说粮食、新鲜肉类、水果、蔬菜和牛奶都是免税的。但是这些食品如果加工和包装，比如烤鸡腿、色拉就需要缴税，因为这被视为有附加值。

Q：个人收入税的征税对象是哪些人?

A：加拿大个人收入税的主要征税对象是“税务居民”。作为一个税务居民，在世界各地的入息都要向加拿大报税。“税务居民”不同于“移民”或“公民”，它的定义主要考虑以下几个因素：

1.日常居住地点;

2.与加拿大或外地的居住关系(ResidentialTies);

3.逗留加拿大时间的长短。

“税务居民”包括在外地居住但与加拿大有居住关系的人士。另外，一个与加拿大没有“居住关系”的人，却在一年内在加拿大居住183天或以上，也会被当作“税务居民”，而应向加拿大报税。

Q：什么是居住联系?

居住联系包括拥有：加拿大境内的住处;配偶及家庭;境内的私人财产(如汽车或家具等);境内的社会联系。其他可能有关的联系包括拥有加拿大驾照，银行账户或信用卡，健康保险计划等。

Q：哪些收入必须申报?

A：在成为加拿大居民的时间内必须申报你全球的收入，包括境内境外一切来源收入。

在你未成为加国居民的时间段你须申报下列收入：在加就业或生意所得;出售资产增值;你从加国领取的奖学金，助学金，研究资助的应纳税款。税务条约国居民例外。难民取得的救济金不用申报。

Q：税率是多少?

A：加拿大个人收入税的收税方式是高收入，高税收，采取了渐进税收法。年收入在18000加币以下的免缴税，这部分需要基本生活费用，超出的部分分为若干段。例如收入小于37178加币的，联*税为15%;收入大于37178小于74357加币，高出部分收22%的税;收入大于74357小于120887加币，高出部分收26%;收入大于120,887加币，高出部分收29%。

Q：报税时没有社会保险号码(SIN)怎么办?

A：报税时须提供社会保险号码给填表人。如果没有可向人力资源部申请。如在报税日期前还没取得你仍然要先报税但须在报税表的SIN栏内注明：“Havaappliedbutnotreceivedyet。”

Q：为何要申报国外资产?

A：按市值申报国外资产的作用在于，把你的海外资产按市值记录在案并以此为成本计算你日后出卖资产时的增值或损失。超过十万加元必须申报。

Q：什么情况下可扣减移居加国的搬迁费用?

A：一般不可以，除非你进入加国修读大学以上的全日制学生，而且领取奖学金、助学金、研究资助。

Q：可否抵扣付到海外的赡养费?

A：可以，但必须是因分手而分居，并满足加国境内可抵扣赡养费的所有规定。

Q：税务条约下豁免的收入是否也应申报?

A：可以。但申报不等于申缴，你可在报时扣减该免税额。

Q：新移民的非退税性免税额和一般居民的区别是什么?

A：一般情况下联邦非退税性免税额应按在加国的居住天数计算，但如在你作为加拿大非居民的时间段内来自加国的收入占全球收入的百分之九十以上则可享受全额。

Q：什么是“联免税额”?

A：是指你成为加国公民后，从非税务协议国取得收入时在当地国缴纳的税款。此税款可在申报时按已缴税抵扣。

申报个人所得税时，按照政策规定，应该将所有来源的收入都如实申报。但是也有一些收入，在报税时是不需要包括在你的报税收入里的，即他们是非上税收入。以下这些收入是不包括在上税收入里的：个人的GST退税;孩子的牛奶金;作为案件受害者，或车祸遇祸者得到的补偿金;买彩券所中的彩金;多数礼物和遗产;遗属抚恤金;购买寿险的当事人在过世后遗留给收益人的保险赔偿金;罢工期间得到的津贴。

加拿大移民可以多了解一下报税的一些技巧。需要特别说明的是，利用以上收入进行投资时，所得到的收益是要上税的。例如用彩金投资时所得到的利息就是上税收入。

如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。法律的存在可以帮助我们更好的应对身边的一些事情，如果你还有一些其他的想了解的知识，欢迎来找律师进行咨询。

加拿大移民申请注意事项有哪些

加拿大是一个传统的移民国家，经济社会高度发达、社会和政府对新移民态度友好、与中国的经济和文化联系日趋紧密等优势。加拿大连续7年，被联合国评选为世界上最适于居住的国家。加拿大移民逐渐成为读者关注的新焦点，那么想要移民加拿大都有哪些注意事项呢?...想要了解更多关于加拿大移民申请注意事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

首先要选择一个合适的移民项目，既要考虑成功率高低，又要注意规避风险。成功率的高低主要取决于申请人自身是否符合该项目的要求、所委托移民中介机构的办理经验和服务能力，以及两者间的充分配合;而需要规避的风险包括政策性风险和投资性风险。

其次要选择一个有实力的中介公司，现在进入加拿大移民中介市场的公司越来越多，建议申请人全面考察移民中介的实力，一方面看移民资质、公司规模、办公环境等硬指标，另一方面还要了解成功案例、专家团队、服务能力等软指标。现在各种宣传手段极尽包装之能事，如印刷精美的宣传册、100%的成功率、虚虚实实的各类专家，让广大申请人很难分辨孰真孰伪。读者不妨留意一下考察对象的市场投入、主营业务、咨询顾问专业素质等客观指标，相对来说，市场投入大、主营商业移民业务、咨询顾问业务娴熟的移民公司比较有实力。

最后提醒读者，移民是项繁复的系统工程，申请人条件、移民国家政策、中介公司实力三者相互影响，相辅相成，决策前一定要深思熟虑，最好和有经验的移民专家直接面谈，正确评估申请方案。

办理投资移民的注意事项有哪些

目前，由于投资热潮的兴起，越来越多的人对移民的相关问题产生了极大的兴趣，为自己和家庭提供一个更好的生活环境，是每一个移民人都想要达到的愿望。随着移民活动的发展，越来越多的人对于投资移民的方式有了更多的关注，下面小编就来给您介绍一下投资...想要了解更多关于办理投资移民的注意事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

第一、对投资产品的历史回报有所了解

申请移民的朋友要想进行更为理性的投资，就应当对投资产品的历史回报，及其风险分析的相关情况进行足够的了解，这是理性投资移民的基础条件。对于投资产品的历史数据掌握的越多，所得到的良性分析就会越准确，在进行投资移民的过程中，就能够有效对不必要的投资风险进行规避。

第二、选择投资的产品

投资移民，其中最为本质的内容就是要进行投资之后，才能够进行相应的移民申请。而在投资移民的过程中，对于投资产品的选择，则是最为重要的一个环节。投资者应当根据自身的资产情况，对投资产品有足够的认识和了解，尤其是投资国家所要求的周期、产品项目等等。

第三、对投资政策的了解

当申请人对海外投资产品有一定确认之后，投资者就应当对投资国的投资政策进行足够的了解，比如合格的投资人的身份是怎样的;外国人的转让权与拥有权是如何界定的;对资源投资以及敏感行业有没有限制;投资国的相关法律等等，充分对这些内容进行了解和掌握，才能够确保进行投资移民的时候，能够避免不必要的麻烦产生，少走弯路。

第四、对税法政策的了解

移民申请人对于海外投资产品进行确认后，对于自己在投资的过程中，所应当承担的税务问题，也应当有足够的认识和了解。很多发达国家的税法都是非常复杂的，如果没有良好的事先了解，很可能会对投资的回报产生不利的影响。

为了确保投资移民者能够更好的办理投资移民的相关事宜，充分对以上内容进行了解和掌握，对于移民的办理，将会有足够的帮助作用。

美国投资移民的流程和注意事项

首先是在投资移民项目必备的法律文件准备不齐全的情况下，某些项目推介方就让申请人认购，申请人甚至还不知道发售机构是否合法，权利义务关系尚不明确。

其次，只要投资移民就一定是有风险的事情，然而某些人却声称有所谓的“政府担保”、“银行担保”，殊不知这样做的后果是违反了美国《移民法》的规定，并且是属于欺骗的行为。

第三，投资收益的吸引对申请人有着很大的诱惑力，很多说法如可占多少项目股份、有多少收益率等，基本上是不可能很高的收益的，所谓的“高收益”诱惑之下肯定存在着一定的风险。

第四，一些移民中介收取过低的中介服务费，而中介帮助客户办理移民问题的过程中，在成本预算上是需要花费一笔不小的数目的，如果服务费过低的话，中介就不能确保向客户提供较好的服务了。

移民澳洲注意事项有哪些

近几年以来，随着经济全球化的发展，中国与澳大利亚的关系越来越紧密，现在澳大利亚已经成为中国人移民、留学和做房产投资的热门选择。但是，还有不少人不太了解移民澳大利亚，主要存在以下八大误区。下面就跟随小编一起去看看移民澳洲注意事项吧。欢迎阅读。

误区一：移民后需要过去定居

移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至1年内到移民国家登陆一次。对于商业移民，只需夫妻中的一方在澳洲4年中住满一年即可保住身份，孩子享受免费教育。自准备移民起，至少有5年或以上的时间可以继续留在国内，同时保有移民申请国 * 居民身份，可随时出入移民申请国。

误区二：商业人士移民需审计、面试

办理澳洲的457、119、121类签证，无需审计、面试。

误区三：移民后就没有中国户口了

移民申请成功后仍然属于中国公民，原有户籍/口不受影响;移民只是多了一个他国的 * 居民的身份。

误区四：持绿卡的人不能享受当地福利

持有绿卡即为所在国的 * 居民，除选举权和被选举权外，享有公民所享受的所有福利待遇。

误区五：移民办理时间很长，花费多

目前商业、技术移民的办理周期为12个月左右。正常的商业移民办理所有手续费用约20万元人民币，技术移民在5万元人民币。

误区六：移民申请不能把配偶和子女一起办理

移民以家庭为单位申请，一人申请，全家即可享有绿卡、各项福利。

误区七：技术移民只适合高学历者

移民主要考虑申请人的综合因素，条件是一年以上工作经历，有英语基础及学士学位，无学历只要有技能、有一定英语基础且满足工作经历要求也完全可以申请。

误区八：移民必须先有IELTS成绩

商业移民无需英语成绩;雇主担保类移民至少需要雅思4.5;技术移民达到至少5分的 * 步是职业评估，评估不通过，IELTS毫无意义。

加拿大移民体检注意事项都有哪些

加拿大移民体检注意事项：体检表主申请人及其配偶﹑子女每人各l份,无论主申请人的配偶或子女是杏同时申请,都需要进行体检.体检须在收到通知信后45天内完成.体检表由主申请人用英文统一填写,每份体检表只需填写SectionA(Cli...想要了解更多关于加拿大移民体检注意事项都有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

加拿大移民体检注意事项：

1.体检表主申请人及其配偶﹑子女每人各l份,无论主申请人的配偶或子女是杏同时申请,都需要进行体检.体检须在收到通知信后45天内完成.

2.体检表由主申请人用英文统一填写,每份体检表只需填写SectionA(ClientIdentification

(2)如曾患肺结核病,应带上所有过去的X光片和检查报告;

(3)告诉医生过去的疾病﹑手术﹑曾经或正在接受的任何形式的治疗.未能说明过去医疗状况的将严重推迟对申请的办理.

5.在香港当地体验,体检结果由体验医院负责邮寄.在中国大陆内进行体碱者,应询问体检医院是否负责邮寄.如需本人邮寄需将体检结果密封后,注明档案号,在封口处加盖医院公章或请医生签字之后用特快专递寄出.

6.体检必须在指定诊所之一进行,体检结果将由加拿大医师负责审查,完成体检至少八个星期后才会得到结果.

7.有可能申请人被要求进行额外的体格检查项目,任何额外的试检或体检费用支付也由申请人承担.

8.体检报告的检查结果有效期为1年.体检报告和爱克斯光片将成为加拿大医务部门的财产而不予退还.

美国eb5投资移民的注意事项有哪些

作为美国所有移民类别中资格条件限制较少，排期相对较短的一种方式，EB5投资移民近年来受到了众多海外投资人的追捧，成为了绝对的热门。大家在办理EB5投资移民时总会出现很多疑问，这些不清楚的问题同样也都是大家需要注意的，下面跟随小编一起去...想要了解更多关于美国eb5投资移民的注意事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

1、什么是美国EB-5投资移民方案?

答：EB-5投资移民方案是美国移民法中针对海外投资移民所设立的移民签证类别，简称“EB-5”，它是美国所有移民类别中，申请核准时间最短，资格条件限制最少的一条便捷通道。

2、“EB-5”投资移民方案的主要内容是什么?

答：根据EB-5签证规则，人们可以依据以下任一项而取得EB-5资格：

a.在美国任何地方投资一百万美元并至少雇请十位雇员;

b.在国家认可的目标就业地区(TEA)投资五十万美元并至少雇请十位雇员;

c.在经政府批准的“地区中心”投资五十万美元。

3、什么是美国地区中心移民方案?

答：为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区，以有效促进地方经济发展，美国政府于1993年起，在EB-5移民法规中特别设立一项“地区中心移民方案”即投资于美国政府核准的“地区中心”，则移民申请的投资额降到五十万美元，并对原移民申请条件“须直接创造十个就业机会”的规定，放宽为“可直接或间接创造十个就业机会”。

4、美国有哪些“地区中心”?

答：经过美国政府严格、繁复的审核，至今共有27家“地区中心”得到批准。其中本公司重点推荐以下地区中心：

加州CMB地区中心-于1997年获准接受外国投资移民

西雅图SODO地区中心-于1996年获准接受外国投资移民

5、每年“EB-5”签证的名额有限制吗?

答：有的。目前美国政府每年授予EB-5签证的名额有10,000个，其中有5000个名额保留给选择投资于“地区中心”内的投资人。

6、申请“EB-5”移民的条件有哪些?

答：美国“EB-5”对申请人的条件相当宽松，投资人不受任何商业背景、年龄、教育程度及语言能力的限制，只要证明其投资资金来源为合法取得。

7.规定投资者的资产必须“合法取得”，如何理解?

根据USCIS的规定，投资者必须证明其资产为合法取得。这就要求投资者证明其投资资金是通过合法经营、工资收入、投资、财产出售、继承、赠与、借贷或者其他合法方式取得。

8.父母或者其他亲属赠与的资金能否用于EB-5投资?

可以，但必须证明该赠与是公平公正的行为，并不存在任何欺诈，赠与的资金也不得在投资者取得永久居民身份后收回。

9、申请“EB-5”移民，需要多久才能获得“绿卡”?

答：一般而言，符合资格的申请人可在资料备齐送件后的二至六个月，即可获知其申请是否被美国移民局批准，并于六至八个月内获发有条件的移民签证(有条件限制绿卡)。

10.“有条件绿卡”和“正式绿卡”之间有什么区别?

根据规定，获得EB-5移民签证的投资者可以取得“有条件绿卡”。有条件绿卡属于临时绿卡，有效期为2年。在2年届满前的3个月，必须向USCIS提出I-829申请。USCIS在审核申请人资金是否全部投资，是否创造了规定的就业机会后，将解除其签证附加条件并签发永久绿卡。除此以外，两种绿卡的持有人享有同样的权利和福利。

11、我可以为我的家人申请EB-5吗?

答：可以的。只要投资人的投资额达到“EB-5”的规定，则投资人及其配偶和未满21岁的未婚儿女均可同时申请移民。

12.如果之前曾向USCIS申请L-1、E-2、B或者其它签证遭拒，或者签证到期，是否还能申请?

以往拒签并不影响申请，除非拒签理由与移民欺诈或者其他重大问题有关。至关重要的是，在提出申请前，必须将所有的犯罪记录、健康记录或者以往移民记录向有限合伙企业和法律顾问披露。

加拿大技术移民的面试技巧和注意事项有哪些

挑选最优秀人才;考验申请人的才能，前往加拿大的诚意;前往加拿大的目的，动机;审核学历与现职是否相吻合;现职的工作性质、范围、责任、表现;怎样适应加拿大的工作、生活，考验申请人的适应力、进取、努力、创意、个人资源;申请人及其家属...想要了解更多关于加拿大技术移民的面试技巧和注重事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

1.面试的目的

挑选最优秀人才;考验申请人的才能，前往加拿大的诚意;前往加拿大的目的，动机;审核学历与现职是否相吻合;现职的工作性质、范围、责任、表现;怎样适应加拿大的工作、生活，考验申请人的适应力、进取、努力、创意、个人资源;申请人及其家属是否有能力在加安居。

收到面试通知书后，如有非凡情况，您可以要求改期面试，但只限改期一次。面试时应注重：申请人及配偶、及18岁以上子女都要列席，18岁以上子女倘若在国外读书者、可被安排在当地面试;不可带翻译/律师/移民顾问列席。回答问题时、不容许配偶代答。

2.面试时必须携带的文件

以下所有文件必须出示正本，必须有英/法译本

(1)学历、文凭、证书

(2)学术证实及任何支持你的工作表现、事业成就的资料;任何支持您的个人非凡技能的资料。(您不必出示没有建设性的资料)

(3)结婚证书/离婚证书/分居证书/子女抚养权

(4)出生证实;

(5)离职、受聘证实;

(6)无刑事处分证实书;

(7)有用护照、身份证;

(8)银行存款

根据不同的时期，以及您个人的具体情况，使馆可能要求您出示其他的证实文件。

3.面试守则

您必须准时到达面试地点，着装要整洁适度，所有文件要有用地装载，以便于高效率地展示文件，说话要到题、简明;表现要大方、自然、自信、勇敢、不亢不卑。过分谦卑则显得无能。

您若申请成功，您将为加拿大的繁荣作出贡献，最大的受益者将是加拿大;加拿大不是救世主，不是慈善家，加拿大只志于汲取精英分子，所以您不必要去讨好移民官;请不要携带传呼机和移动电话。

4.尽量解释清楚你提供文件的含义

如自备一份申请材料复印件、则有利于届时向签证官解释他相关你工作和教育等方面的问题。

英-文在你申请技术移民时非常重要，建议在面试的参加培训。

说英-文时有错没关系，要害是能相互沟通。你的回答应该简短明确。即使出了错，也要表现得很坦然，声音洪亮，语气坚定能表现出你的信心。要让签证官听清你的话。

不要表现得太专业。不要用专业术语、所以你要知道怎么用通俗的英语解释你的工作，假如这样不行，那你最好将你具体的工作职责写在纸上。面试应当表现得积极主动。

不要害怕面试官，要试图说服他，使他相信你具有的资格。要配合面试官的工作。

不要以为面试官非常了解你所有的材料，你必须解释清楚。揣测面试官问你某个问题的目的，使你的答案能对你自己有利。

不要用简单的回答，诸如"是的""不是"，这样很难让面试官对你有更多多的了解。

尽量自己多说，但某些签证官喜欢自己多说，你要把握好分寸。强调主要内容，适当补充细节。

态度友好而令人愉快。

回答诚恳，别让面试官觉得你说话躲躲闪闪，思前顾后。回答问题要尽量直视对方。

说话语气自然，不要听起来像背书。

谦虚、礼貌而有信心。

面试官一般都是讲道理的，不要达过于争论不休。如不知道就直说"对不起，我不清楚"，"我不记得了"。吃好早餐、午餐，保证面试时情绪优良。

5.加拿大移民面试中的主要问题

面试前

面试官已经看了你的相关材料，并已录入了计算机系统。

面试时

一般，面试官会先介绍自己，问你一些大致的问题。我们简要总结了一下多数场合会问的问题：

1)你为什么想移民加拿大

这个问题很重要，一般都是第一个问题。

没有正确或错误的答案，最好说加拿大是个漂亮友好的国家之类的话，只要表明你确实想移民加拿大就可以了。

2)请介绍一下你的教育状况。

你应该介绍你的每一份工作的时间、地点、工作职责和离开时间。重点在工作职责。面试官倾向于看你推举信正本。

3)过去10年(家人)住在哪里

这个问题一般是核对性的。

4)是否任何组织的成员

包括任何专业、商业或政治组织及团体。一般也是核对性的。

5)你(家人)是否曾经……

即你申请表中27项下的一些问题。如你的健康状况、是否参加战争等。用"是"或"不是"回答即可。面试官要看你(家人)的无犯罪记录原件。其他问题

签证官会根据情况问一些问题。

中国大陆的申请人会碰到一些非凡问题。有时会对你的移民动机有疑问。也许会要求你展示一下专业技能。

准备回答诸如"你为何选择做一名……"可以回答说你有这方面的教育或工作背景;"你印象中的加拿大是……"你可以讨论你在加拿大的朋友和亲戚，或是从书本、电视上了解到的加拿大。这方面你说的越多，越轻易使签证官产生好印象。

"既然在中国有好工作，为什么还要移民加拿大"假如你的回答不能令签证官满足，可以再说"因为加拿大需要我这方面的人才，我的工作在职业列表上"。准备好签证官会对你提出多种挑战。如你说你会在加拿大找到好工作，他会说他不这么认为。

准备回答"为什么去加拿大而不是别的什么国家"

签证官会对你的财力提出质疑。不是要求你有多少财产，而是想看看你财力方面的证实。

这些就是我们在这方面的知识。盼望小编的这篇文章能给你带来帮助。假如你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

美国投资移民申请细节的注意事项有哪些

伴随实体经济逐步复苏，美国EB-5投资移民经历的“冰窖”之后，今年以来复苏态势明显，签证获批数量高于去年同期。美国国会议员RonKlein预测，极有可能达到1万套签证发放的顶峰。那么美国投资移民申请细节的注意事项有哪些...想要了解更多关于美国投资移民申请细节的注意事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

伴随实体经济逐步复苏，美国EB-5投资移民经历的“冰窖”之后，今年以来复苏态势明显，签证获批数量高于去年同期。美国国会议员RonKlein预测，极有可能达到1万套签证发放的顶峰。那么美国投资移民申请细节的注意事项有哪些呢?下面小编整理了相关内容，希望对大家有所帮助。

在移民热潮再度喷发的今天，如何在眼花缭乱的投资移民项目中寻觅一款适合自己的成为众多投资者心中的疑惑。无论是将企业的发展触角扩展至国外的企业家还是一心希望子女接受国际最顶尖教育的家长，已逐渐成为移民大军中的主角。但纵观国内投资移民市场，项目优劣参差不齐，他们淹没在大量纷杂的信息中，无法辨明方向，甚为苦恼。

“根据(EB5投资移民)目前立案量和签证发放的情况来看，极有可能达到1万套签证发放的顶峰。”8月3日，美国国会议员RonKlein在参加侨外集团曼哈顿W57空中花园公寓项目揭幕仪式上表示。时至今日，美国移民局尚未发生过1万张签证在当年即被使用完成的情况。

作为商人的我们都知道通过投资方式是移民美国最好的方法，我们又该如何投资移民美国呢?美国投资移民的细节有哪些呢?美国投资移民申请从细节出发吧!

EB-5投资移民项目应该选择有商业前景的项目，考察的时候要了解涉足的产业整体行情，项目运作团队对市场的熟悉程度和掌控程度，好的经营团队才是成功生意的保障。EB-5项目最惹人诟病的就是它的风险问题。尤其是很多项目都打出政府牌，号称“美国政府项目”让很多投资人心动。那么，对投资者而言，该如何辨别项目的风险性?为防范风险，现在不少投资者都会亲自到美国考察项目，但走马观花能看出项目的状况吗?其实考察EB-5投资移民项目，最主要的还是要透过现象看本质，学会从细节看出端倪。

为何美国EB5投资移民项目会一直走红?首要原因是其相对宽松的申请条件、办理手续便捷、资产来源解释灵活，这些诱人的条件坚定了很多有意移民者的决心。美国投资移民申请从细节出发吧!

此外，美国对于EB-5申请人的条件规定也相对宽松，没有学历、语言、年龄和商业背景的要求，只需证明其投资资金为合法所得(包括个人积累所得、遗赠、继承等多种方式)。

这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

美国投资移民注意事项

在众多移民国家当中，美国移民一直是比较热门的国家之一。目前，EB5政策变动不断，随时又有新的变化。投资金额不涨，审核要求越来越严格。下面小编就来给您介绍一下美国投资移民需要注意哪些。投资移民要注意什么?一、变政。即便EB5新政暂时延期到了9...想要了解更多关于美国投资移民注意事项的知识，跟着小编一起看看吧。

投资移民要注意什么?

一、变政。即便EB5新政暂时延期到了9月30日，美国会有可能随时都通过新法案的，进而来终止旧法案的执行，因此，美国投资移民申请者就不能抱有任何的侥幸心理。另外，现行的法律就明确：无论是律师，还是移民局，对当前的法律掌握，都有非常充分的经验。是资金合法来源证明材料的准备，汇款路径，还是申请文书的撰写，都一定要依照现行的法律来做的，对结果会有很大把握的。

二、排期。据了解，在美国移民项目中，EB5项目都做两次改法，在改法前递案的申请者很多，因此，到移民局来排队待审的案子非常多。造成这样的直接后果就是需要很久的排期。美国投资移民申请者办理EB5的目的是为子女的教育与工作机会。有太久的排期，便会打乱原来计划，伴随子女会面临超龄的风险。目前，排期是需要拉响预警的，未来还可能会产生积压高峰。因此，在申请时，最好要尽早来行动。

美国投资移民条件有哪些?

美国投资移民条件：

1、美国投资移民申请人必须年满21周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可一同申请;

2、不要求具备任何商业背景、教育程度及英语能力，美国投资移民申请人必须拥有一百万-五十万美金的资产证明;

3、此投资可直接/间接创造十个工作机会;

4、投资资金来源之说明，须证明投资款是取自正当来源，此可包括房产销售，债券股票，企业盈余，商业买卖，赠与和继承等。

国投资移民(EB-5)介绍

目前美国投资移民(EB5)分为两类，一为100万美元的美国投资移民选项，另一则是50万美元的投资经济特区项目的美国投资移民选项。

由于受到金融风暴的影响，投资美国经济特区(美国华人译作区域中心)的项目增多，质量增高，将50万美元投入此类项目，有很多优势。

而移民局也不要求投资者进行主动投资，被动投资也可。

目前美国政府每年的10,000个美国投资移民EB5名额中，有3000个美国投资移民名额保留给经济特区(区域中心)计划。

申请新加坡技术移民条件和注意事项有哪些

新加坡公民权可以通过出生、血缘关系，或归化的方式获得。根据宪法，公民注册局负责处理公民权的申请工作，并保管以登记或归化方式，以及宪法规定的其他方式获得公民权人士的登记名册。通常，如果年龄达到或超过21岁，在提出申请之前已成为永久居民，并在本...想要了解更多关于申请新加坡技术移民条件和注意事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

通常，如果年龄达到或超过21岁，在提出申请之前已成为永久居民，并在本地住上2至6年，都有资格申请新加坡公民权。在新的家庭关系计划下，新加坡公民可以为其妻子或丈夫以及子女做保证人，只要他们的家庭能在经济上自立，就可向当局申请新加坡公民权，不过申请人必须先成为新加坡永久居民至少2年。

申请新加坡技术移民和相关的事项:

一、申请新加坡技术移民的基本条件

如果你持有就业准证(P准证或Q准证)，而且年龄不超过50岁，那么你就可以在新加坡申请永久居民。如果你是男性，你可以同时为你的妻子和年龄不超过21岁的未婚子女申请永久居民。而如果你是女性，你只能为年龄不超过21岁的未婚子女申请永久居民，而你的丈夫必须以他自己的名义另外申请。50岁以上的就业准证持有者，也可提出申请，当局会根据情况个案考虑。

二、申请新加坡技术移民的所需文件

护照或其它旅行文件的原件及重要页(包括个人资料，出入境签证等)的拷贝

1.身份证

2.就业准证

3.专业资格证书和学历、学位证书

4.结婚证书

5.申请者、配偶、及孩子的出生证书

6.配偶的学历、学位证书和身份证

7.死亡证书(如果配偶已去世)或离婚证书(如果有离婚史)

8.反映申请者工作属性、工作时间和工资的雇主信

9.过去12个月的公积金缴交纪录(可从公积金局获得)和过去3年的所得税通知信

10.所有证书如原文为非英文，需提供正式的英文翻译件。

11.永久居民的处理时间一般为6个月左右，移民与登记局会书面通知申请者结果。并非所有符合条件的申请都会得到批准，有不少人是在多次申请后才获得永久居民资格。

三、获颁证件

如果你的新加坡技术移民申请获得批准，你会获颁一张入境许可(EntryPermit)，入境许可代表你的新加坡永久居民资格。

在领取入境许可的同时，你可以申请再入境许可(Re-EntryPermit)。再入境许可允许你在离开新加坡后(如旅游、探亲)可以再次入境。一般上再入境许可的有效期为5年。再入境许可在有效期之内可以多次使用。在获得新加坡永久居民资格后，你需要申请永久居民身份证(蓝色IC卡)。

这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。

美国移民体检前您需要注意事项有哪些

1、体检前一天请不要喝酒，注意休息。2、抽血和做b超检查前最好保持空腹。3、正在发热的顾客应暂缓接受体检及预防接种。4、办理体检和接种的申请人需要携带近期免冠彩色大1寸相片3张、英文体检表、护照、约见信。慢性病患者、有重大疾病史者或手术史者请尽可能提供病历或有效医学证明。美国移民体检的具体项目移民美国需要体检，很多投资人觉得是一件很简单的事情，但是实际上并不像我们平常去医院体检一样，不仅是需要携带的资料不同具体的体检项目也不尽相同，那么美国移民体检的具体项目都有哪些呢?为您详细解答体检项目：1、一般检查：身高、体重、血压、脉率、发育情况、营养情况、颈部、视力、夜盲、辩色力、皮肤、淋巴结、耳、听力、鼻、嗅觉、咽喉、扁桃体、口腔粘膜、牙齿、甲状腺、胸廓、**、呼吸音、心率、心律、杂音几震颤、腹部肿块、肝脾、疝、膝反射、肌张力、闭目难立症、脊柱、四肢、泌尿生殖器、肛门。2、胸部x线检查。3、心电图。4、化验室检查：尿常规、血常规、血沉、肝功能、乙肝表面抗原、血rpr(血清梅毒快速血浆反应素试验)、爱滋病毒抗体检验、血型。通过体检主要排除如下疾病：。霍乱、梅毒、黄热病、活动性肺结核、鼠疫、智力发育迟钝、麻风、精神病。体检当天必须带：1、护照。2、约见信。3、体检表格(ds-2053、ds-3024、ds-3025、ds-3026)，共5张纸。4、普通的2寸正面彩照4张(小孩也要4张)。注：1、体检表格不需要自己填，体检的时候医院的工作人员会帮你填的。2、体检时如果没有2寸普通正面彩照，可以用护照的照片或者50×50的照片。照片多带没坏处取结果、封包当天必须带护照、约见信。3、医院所给的通知单所有列出的文件：移民类出生公证书。结婚公证书离婚公证书(如果需要)。死亡公证书(如果需要)未婚、未再婚公证书(仅f1类、f2b类需要)无犯罪公证书(16岁以上需要)家庭履历表(16岁以上需要)四张签证照片(50×50签证照片)护照复印件(1份，相片页，a4纸)k1及k2类ds156表(中英文各两份)ds157表(中英文各两份，16岁以上需要)办理申请的费用收据结婚资格证书(仅k1类需要)ds-156k表gni-2表(16岁以上需要)出生公证书离婚公证书(如果需要)

加拿大移民入境前应注意的事项有哪些

加拿大移民入境之前要做何准备呢1、核对、保管好签证及移民纸。核对签证及移民纸拿到签证以及移民纸以后，首先要仔细核对姓名、出生日期、护照号码等相关内容是否正确。如发现有错误，请及时交回**洋加达移民公司，公司会马上送到加拿大领事馆修改...想要了解更多关于加拿大移民入境前应注意的事项有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。

加拿大移民入境之前要做何准备呢?

1、核对、保管好签证及移民纸

(1)核对签证及移民纸

拿到签证以及移民纸以后，首先要仔细核对姓名、出生日期、护照号码等相关内容是否正确。如发现有错误，请及时交回**洋加达移民公司，公司会马上送到加拿大领事馆修改。

(2)保管好签证及移民纸

①签证及移民纸是新移民的重要证件，不要遗失，因为补办手续很麻烦。

②证件要保存完整，不能私自涂改、损坏、移民纸不得自行撕开。

③移民纸上孩子的名字没有姓氏，这都是正常的。

(3)当申请人拿到签证以后，如果申请人及附属申请人出现以下几种情况，则已持有的证件需交回使领馆，换发新的签证：

①结婚，②离婚，③添丁，④去世，⑤其他影响签证有效性的事件。

2、注意入境有效期

有效期是指移民纸上的有效期，具体的说就是您移民体检开始后一年，或者是您护照(因私护照一般有效期为18个月)到期日，哪个在前算哪个。您来加拿大报到的日期不能晚于有效期，不能延期。如您错过了有效期，就只能从头申请了，所有过程和新申请一样。申请人可以全家一起去，也可以选择先后登陆加拿大，但主申请人必须先去，副申请或亲属不可以先于主申请人入境。

3、启程前往加拿大，要携带下列证件的正本

①.有效护照;

②.移民纸;

③.出生证明;

④.结婚证书;

⑤.领养、分居或离婚证明;

⑥.学历证明文件(毕业证书或成绩单);

⑦.驾驶执照以及国际驾驶执照;

⑧.以前工作的任职证明。

注：最好能取得以下证明文件：

①前雇主的推荐信：证明您工作的表现和成绩的信件，可以增加您在加拿大受雇的机会。

②银行信件：当您要在加拿大申请贷款、房屋贷款或信用卡时，这种推荐信可以证明您的信用记录，缩短办理时间。如果没有银行发出的信件，您在加拿大的新银行，就必须联络您原来的银行，调查您的信用记录，需要的时间可能长达数周之久，申请就会受到延误。

③汽车保险公司的信件：证明您的安全驾驶记录，以便您在加拿大购买汽车保险时，有资格获得保险费折扣。

您应当把这些文件及信件翻译成英文(或法文，如果您将移居魁北克省)，并将译本予以公正。如果有可能，您家人的医疗、牙科、防疫注射记录，以及子女的最新学校证件和成绩单，都应翻译成英文或法文。

4、现金准备

临行前，本人可到当地外汇管理局或中国银行，按照国家规定兑换外汇和申请外汇携带证，去加拿大不必随身携带大量现金，只需带够日常花销即可。

(1)外币的兑换

临行前，本人可到当地外汇管理局或中国银行，按照国家规定审批并兑换外币。目前规定，有效期半年以下的签证，一本护照可兑换3000美元的现金;有效期半年以上的签证，一本护照可兑换5000美元的现金，按照签证的数量兑换相应的现金。

(2)资金的携带

①新移民可以携带一定量的资金出境，中国政府规定：携带5000美金以下无需申报;5000-10000美金需要到银行开具外汇携带证并到海关申报;10000美金以上需要到外汇管理局申请批文，出境时持批文方可出境。

②不要把现金裹入行李内，这种行为不合法也容易导致丢失。

③随身携带的现金在海关要如实申报，超过10000加币以上的现金，海关将要求填写一份表格，目的是为了统计货币的进口等事宜，防止黑钱的流入，与个人税务问题没有任何关系。

5、携带的行李物品

在进入加拿大的时候，您可以携带一些个人物品。这些个人物品包括衣物、宿营装备、摄影器材，它还包括车辆、船舶、飞行器、还有录像机、个人电脑以及允许在加拿大使用的其他物品。总之，携带物品以高价值、常用、具有纪念意义以及必需物品为准则。

新移民入境时不需要申报个人资产，个人资产的申报在来年报税时申报。

①酒精

您的个人物品中可以包括：1.5升葡萄酒，1.14升酒精或24听355毫升或8.5升的啤酒。但是，您必须达到您进入地区的最小饮酒年龄，大多数地方是19岁，魁北克、曼尼托巴、艾*塔是18岁。除了努纳武特地区、西北地区，其余的省都是可以携带超过免税的量入境，但是超出部分您将支付很高的关税。

②烟草

您的个人物品中包括免税的200支香烟、50支雪茄、200克烟草制品，还有200支烟咀。当然，前提是您已达到合法最低吸烟年龄，您也可以多带，但多出的部分要支付关税。

③受控制、限制、禁止入境的物品

军火、弹药、烟火、肉制品、奶制品、动物、植物以及植物制品，新鲜的水果、蔬菜等等以及一些食品及药品。

加拿大已经签署国际限制销售、贸易、运输濒临灭绝动物、鸟类、爬虫类、鱼类、昆虫、植物的协议、该协议也包括这些物品的皮、毛、羽毛、骨制品。因此，这些物品也是受到限制的。

④无线发射设施

对于中国前往的人员，如果要操作航空器、舰船以及业余的无线发射装置，必须获得许可。

⑤宠物

从国内携带任何动物至加拿大前，均需在国内做好免疫并开好证明。

⑥处方药

带处方药入境，需要确认药品有明确的认证。药品必须带有原始的标签及使用说明，以及开药的处方，如果不能，应携带处方的复印件或医生证明。

⑦携带衣服不用太多，以便于穿脱为好，鞋最好是防水的。

6、其他行前注意事项

(1)告之亲友动向，以便保持联系;

(2)取得一份居住城市的地图;

(3)确定您的驾驶执照未过期，如需要应续期，如可能，申领一张国际驾驶执照;

(4)如果您已经购买人寿保险，应该肯定它可以随您转换地点;如果您正在考虑购买人寿保险，最好购买一份临时而又可以在加拿大转换的;

(5)查询一下您的手提电话户口是否可以转换;

(6)与邮局做好安排，将您的信件转寄，并取消您订阅的报纸杂志。

加拿大投资移民面试需要注意哪些事项

加拿大投资移民面试是投资移民加拿大重要环节之一，加拿大独立移民的面试目的之一是为了考核申请人的个人适应能力，故申请人应抓住这个机会充分表现自己。移民专家为您提供一些加拿大投资移民面试应该注意的一些技巧。在任何社交场合，一个人的仪表修养往往会...想要了解更多关于加拿大投资移民面试需要注意哪些事项的知识，跟着小编一起看看吧。

在任何社交场合，一个人的仪表修养往往会给对方的心理造成一种潜意识的影响。按道理来说，独立移民申请人应该是受过良好的教育，具有较好的个人素质的职业人员，其仪表修养应高于普通人。当申请人一出现在面试官面前时，其仪表修养已给移民官留下了第一印象，在移民官的潜意识中已定下了该申请人的基本素质的档次。当然，申请人其后的优秀表现可挽回其不良的第一印象，但如果申请人不能在面试的第一瞬间就给移民官建立一个良好的印象的话，其后的面试就有可能在一种比较顺利的情况下进行。

对于许多独立移民申请人来说，其口头表达能力往往优于其听的能力。移民申请人应在面试前就对其个人情况和其职业范围的英语表达作好充分的准备。在面试中，针对移民官提的一些关键问题，可在回答时尽量发挥。对于重要问题的回答，如果由于表述的详细而延长了时间，并不会导致移民官的反感，反而有可能被移民官认为具有较好的语言能力。比如，有关职业职能和工作经验的问题，都应尽量发挥。通过利用其较强的口头表达能力来避免其较弱的听的能力，可使其英语能力得到超水平的发挥。

在面试中，面试者应是主动的，被面试者应是被动的。但如果被面试者能够发挥其智慧，采用一些聪明的面试策略的话，则有可能巧妙地将其被动的身份转化为主动的身份，而并未使面试者察觉，并导致其反感。对于加拿大独立移民的面试来说，申请人可通过将话题尽量引入自己所熟悉的领域，并在此话题上适当发挥，变面试中的被动为主动，以争取面试的通过。

加拿大投资移民面试可通过回答一些有关审核申请人的素质和能力的问题来实现，尤其是一些有关移民在加拿大发展的计划的问题。另外，移民官也有可能给申请人提问的机会，申请人所提的问题也能反映其个人的适应能力和素质。

2013加拿大移民政策：加拿大新移民注意事项

2013加拿大移民政策：加拿大新移民注复事项

加拿大新移民注复事项

有用证件

离开原居住地之前，记住要携带下列证件的正本，以方便到加拿大办理各种手续：

出生证实

结婚证书

学历证书

身份证件

西班牙骑车的注意事项

自行车一向被认为是健康绿色的交通工具，许多西班牙移民热衷于拥自己的自行车。不论目的是方便出行还是健身，娱乐，都应该熟知西班牙关于骑自行车的规定，这样才会避免在被交警开罚单时还一头雾水。

并不知道骑自行车还要戴头盔，在中国的时候也只有骑行时配备专业装备时才会戴，但是在西班牙戴头盔是有规定的：在城际道路(vías interurbanas)骑自行车时要求必须佩带头盔。但是遇到特殊情况，在上坡以及天气过度炎热，或是有医生的建议情况下可以不带。否则，不佩戴头盔可能被罚到200欧元。

而且为了安全起见，按照规定，自行车在市区，郊区夜间或光源不足的情况下，以及在隧道中行驶时必须拥有完整的照明系统。而且自行车的人还要求必须穿戴拥有规定标准的带反光服饰，以保证自行车在150米内距离的可见性。

可见，即使是在西班牙骑个自行车也需要有这些安全措施要做。

在中国看到自行车后面载一个人是很正常的画面，但是，在西班牙，自行车后面不可以载人。自行车后面的“座位”，其实不是座位，那是用来放东西的，不是用来坐人的。

法律规定，有一种情况例外：骑自行车的人可以携带7岁以下的儿童。但是，必须佩戴头盔，并使用自行车专用座位。如果载坐的儿童没有佩戴头盔或使用专用座位，罚款200欧元。如果后面坐的不是儿童，是成人，罚款会更高。

当驾驶员年满14岁以上，可以允许上西班牙的免费高速公路(autovía)，并在路肩区域行驶。这点在中国，骑自行车上高速，真是想都不敢想。

也许你在中国从没听说过喝酒不能骑自行车的，当然，为了安全起见，打车回家是最方便的，但是西班牙就把这一规定列入到了法律中。

跟驾驶汽车一样，酒后骑自行车可能被面临500欧元的严重罚款，自行车手的最大血液酒精浓度标准为0.5 g/l，呼吸浓度为0.25 mg。在被交警怀疑的情况下，必须进行酒精测试，如果拒绝测试还会被再罚款500欧元。

在自行车上是使用手机或者佩带耳机的，同样有可能被处罚200欧元罚款。

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