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纵观近几十年来，各国的移民政策都在不断调整和变化，而贯穿始终的特点就是“涨价”。新加坡移民即将大幅涨价的最新消息，引起许多计划移民人士的关注。为什么今年澳大利亚、加拿大和新加坡这三个主要移民国家一片“涨”声?其他国家会不会“涨价”?
亚洲移民申请人数暴增
2010年澳大利亚、加拿大和新加坡都纷纷提高各自国家的移民申请条件，让移民申请人多少有点措手不及。至于涨价的原因，这三个国家似乎有共通之处，经济环境、申请人数均是影响政策的要素。移民国之所以涨价，肯定经过了多方考量，但以下几点可以说是普遍原因：首先，今年金融危机的阴影逐渐消散，经济回暖使得无论是投资者还是移民国的信心都开始增加;其次，这些国家制定的投资标准大多是五年以前甚至十几年以前的，与当前的实际情况不符;再次，近几年，亚洲的移民申请人数暴增，导致移民局工作负担加重，不得不通过涨价的方式提高移民门槛。
新加坡移民：申请人数急增
众所周知，新加坡投资移民比起其他国家移民项目来说有很多优势，如申请时间快，低廉简单的税收政策，无遗产税及中西结合的教学环境等，这是近年来国内高资产成功人士纷纷选择移民新加坡的主要原因。
然而，新加坡移民的优势导致了每年申请人数急剧增加。截至2010年上半年，申请的人数再次创造历史新高。每年不断增加的申请者，导致新加坡政府在处理投资移民项目上所耗费的时间及精力越来越大。
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中国投资对希腊的作用，希腊移民投资趋势是怎样的？
近几年，越来越多的中国投资人去希腊投资房产市场，许多华人定居在希腊，给希腊带来了经济上的帮助。那么中国投资对希腊的作用体现在哪？希腊移民投资趋势是怎样的？今天，移民为大家整理了如下移民希腊资讯。希望对各位投资人有所帮助。一起来看看吧！
一：希腊移民投资趋势是怎样的？
根据欧洲银行房地产服务公司Eurobank Property Services的年度市场分析，由于雅典市中心的房价大幅上涨，买家们已开始转向北郊的普西贡(Psychico)、基菲夏(Kifessia)等有更多实惠选择的地区。
雅典北部郊区的多个地区的房产相对其他地区有着较高的性价比，这些地区的房价在经济危机出现后，房价下降了40%。至今，房价依然维持稳定，并没有出现大幅反弹。
与这些地区形成鲜明对比的是，雅典市中心的老旧公寓的成交率从15%20%猛增到90%，尤其是科卡基(Koukaki)和其他市中心社区。
有分析指出，2018年房地产租赁市场的趋势是将长租公寓转变为短期出租的形式，例如Airbnb和HomeAway类型的民宿。因为比起长期出租，这些短期租赁的房产能给业主带来更高的资金回报。
与此同时，不少在高回报率地区拥有房产的业主，都已经完全剥离了长期租赁市场，专注于短期租赁的投资。
去年，雅典市中心和南部公寓的租金大幅上涨，接近2006年年中至2008年年中的峰值水平。其中某些较小的公寓，现在的租金已经达到甚至超过了过去十年的最高水平。
二：中国投资对希腊的作用
2002年之前，在希腊仅有很少华人聚居；而如今，随着中国对希腊的影响越来越深，旅居希腊的华人日渐增多，中国人越来越受到希腊人的欢迎。
这在欧债危机爆发之后表现的更为明显。作为欧元区国家之一，以财务造假被曝光为开端、陷入债务危机的希腊在这次危机中遭受重创。
希腊政府向欧盟求援，请求经济援助，却遭到了欧盟主要国家—德国的拒绝。德国希望以经济援助为契机，强制希腊接受紧缩政策的改革，这招致了希腊民众的一致抵制，有61%的希腊选民在公投中反对削减养老金和增加税收。
虽然欧盟也拨出了大量资金来救助希腊经济，但希腊人民真正需要的是增加就业岗位来创造经济，而不是单纯的施舍和勒紧裤腰带过日子。
这时，中国的企业和投资人则对希腊伸出了援手。不断增加的基础设施建设、以及房地产的投资行为，为希腊创造了最为需要的就业岗位和经济收入。
上述内容就是中国投资对希腊的作用，希腊移民投资趋势是怎样的相关资讯。看完以上希腊移民资讯，大家都知道了吗？
希腊移民费用悄然“涨价”，背后的真相竟然是这个!
自6月初，希腊置业移民涨价的各色新闻就从未停息过。
“希腊政府顶不住欧盟议会压力，投资移民要涨价了!”
“希腊置业移民已经火爆到要排期了?”
“移民局门口都是排队打指模的，能约上已经是幸运了!”
其实这些传闻里，哪些是夸大其词，哪些是中肯警言，并不难分辨。但是谣言的背后，我们更关心的是项目的未来。
那么，被称为“欧洲移民性价比 * ”的希腊，它面对的未来到底是什么呢?而希腊移民费用才悄然“涨价”的真相又是什么?
一、移民申请费“涨价”
希腊投资移民居留申请费用即将涨价!从原本每份500欧元涨至2000欧元，政策将于2018年9月正式发布后生效。
以一家三口为例：
原本申请费用：500欧元*3=1500欧元
涨价后申请费用：2000欧元*3=6000欧元
增加额度：6000欧元-1500欧元=4500欧元
4500欧元约为3.5万人民币
成本将增加3.5万元
其实希腊投资移民政策从2013年开放上线以来，涨价信息便始终不息!
原因也不难发现，25万欧买房即可移民希腊的项目可以说是全球具性价比的一个移民项目。越来越多的人选择希腊，而希腊的经济复苏，政府通过房产来带动经济的想法就会减弱，所以移民门槛提高就在所难免了。
二、投资房款“涨价”
虽然官方规定办理投资永居的 * 低限额仍为25万欧，未变化，但越晚投资的购房者就会发现：他们需要比早投资的申请人支付更为高额的购房款。为什么呢?
1、税档差距大，“限量款”项目走俏
希腊房产交易税有两个税档，2006年后拿到建筑许可证的土地， * 高税率为24%;2006年前拿到建筑许可证的土地， * 低税为3.09%。
税档相差之大，使得投资人纷纷优先考虑3.09%的项目，然而06年前拿到建筑许可证的土地也是“限量款”。这两个限制，就必然推动了希腊房产价值的上涨，尤其是房产交易税为3.09%的楼盘。
再加上旅游带来的酒店业、房产租赁市场的飞速增长。这种种推动力，推动着楼市交易金额不断上升。
实际上，希腊政府不需要人为提高投资金额，因为单就在市场经济作用下的楼市，已经自行提高了投资人的投资本金了。
一直以来，希腊置业移民项目被市场成为“Golden Visa/黄金签证”。之所以称这个身份为“黄金”，其实并不夸张。供不应求，房价上涨，已是希腊房地产 * 大的趋势!
2、楼市上涨力，不可小觑
经济危机曾使希腊房价下降43%左右，2012年开始，旅游业复苏，带动了整个国家经济持续恢复，希腊房地产开始回暖。
2016年末希腊房地产交易量增长20%，2017年开始“井喷”。据希腊中央银行报告显示，2017年购买希腊房地产的外国资金流入增长86.5%，达5.03亿欧元;出售楼盘总量比2016年暴增300%，希腊的楼市成为“10年前的中国楼市”，引得越来越多的投资人进入市场。
但与“10年前的中国楼市”不同的是，希腊是发达国家，又对传统文化建筑的保护尤为看重，因此不会大规模扩建城市，这样房产市场上可交易的项目数量更为有限了。。
移民希腊的条件：
1、购买价值在25万欧元或以上的房产
2、主申请人年满18周岁以上
3、申请人无刑事犯罪记录
定了！美国EB-5投资移民改革重大进展：涨价，涨价，涨价了
美国EB-5投资移民重大进展：移民局的EB-5改革法案已签署完毕，将于美国时间7月24日在《联邦公报》上发布。EB-5最低投资额涨幅为：TEA地区90万美元，非TEA地区180万美元。新法规生效日期为2019年11月21日！
生效日期
新法案将于2019年11月21日生效，自联邦公报公布之日起120天。国土安全部已确定，这120天的期限是合理的，确保EB-5申请人和EB-5市场有时间调整计划，适应该规则所做的更改。
规则实施
本规则的变更将适用于在最终规则生效之日或之后递交I-526的所有外国投资移民申请者。在规则生效日期之前递交的I-526申请，将允许根据提交申请时的监管要求证明其有效性。
优先日期保留
现行的法案中美国国土安全部规定不允许投资人将已获批分类的移民申请的优先日期用于随后提交申请相同类别的移民申请。
在新法案中，国土安全部将允许符合条件的EB-5投资人使用之前已获批分类的移民申请的优先日期用于申请同一类别的移民申请；除非国土安全部由于欺诈、故意误导、错误、材料错误等原因撤销申请者的获批身份。
影响：
1. 为投资者提供更可预测的签证分配，降低因区域中心关闭而导致签证获得日期大幅波动的可能性；
2. 为希望在美国永久居留的投资人提供了更大的确定性和稳定性，从而降低了投资发生意外变化的负担；
3. 为投资人提供更大的灵活性，以促成更多可行的投资、潜在的减少欺诈，并提高创造就业的潜力。
投资金额上涨
自1990年以来，法案对于EB-5 的投资要求一直保持在非TEA地区100万美金，TEA地区50万美金。
在新法案当中，全部将最低投资金额上涨到了非TEA地区180万美金，TEA地区90万美金。
影响：
1. 增加投资额是为了配合通货膨胀以及投资的实际价值；
2. 增加每个投资人的投资额会潜在的导致整个项目获得的投资整体上升；
3. 对于区域中心来说，单个投资人的投资额越高，就意味着需要为项目筹资所需要招募的投资人个数越少，因此用于招募投资人的成本就越低；
4. 投资金额的上涨可能会导致某些投资人不能或不愿意再进行投资；
5. 由于投资人数量可能会降低，那么相应的创造就业的数量也会降低；
6. 对于区域中心来说，更高的投资金额可能会导致在全球范围投资人的数量减少，从而使得招募投资人和匹配项目的成本上升；
7. 潜在降低的投资人数量可能会导致某些项目因缺乏必要的资本而无法顺利进行；
8. 投资额上涨可能会导致外国投资人对其他国家的投资移民项目更感兴趣。
TEA地区的判定
现行的法案中将TEA定义为农村地区或失业率高的地区（至少为全国平均失业率的150%）。目前，投资者通过两种方式证明他们的投资处于高失业率地区：
1）提供新商业企业主营业务所在的都市统计区（MSA）、MSA内的特定县，或者人口在2万以上的城镇所在县的平均失业情况的证据，至少为全国平均失业率的150%；或
2）提交新商业企业所在的州政府授权机构的信函，证明企业主营业务所在的都市统计区的地理或政治分区，或人口在2万人以上的城市或城镇，已被确定为高失业区。
在新法案中，国土安全部将取消各州对高失业地区的指定。国土安全部还修正了投资者证明其投资处于高失业率地区的方式：
1）国土安全部将增加在城市统计区（MSA）以外的人口在2万或以上的城镇，作为一个特定的、独立的区域，依据高失业率，这些区域可能有资格成为TEA。
2）国土安全部将修改其规章制度，使TEA可以由一个普查区或连续普查区组成，新商业企业主要在这些地区开展业务。如果：
•新的商业企业位于一个以上的人口普查区域；以及
•该地区或地区的失业率加权平均值至少为全国平均值的150%。
3）国土安全部还将修改其规章制度，使TEA可能由多个普查区组成，新商业企业主要在普查区内开展业务，包括任何和所有相邻地区，前提是所有相关地区的失业率加权平均值至少为全国平均水平的150%。
影响：
1. 判断TEA地区需要依赖于大量的普查地块数据，而这些用到的普查地块需要与项目实际所在地区间接的一一相连。
2. 有可能更好地刺激失业率最高地区的就业增长，这符合国会的意图。
3. 此TEA规定可能会导致一些项目和投资不再符合高失业率地区的条件。
现存的技术问题
1. 现行的法案没有明确的规定如果附属申请人一开始没有被包括在主申请里面，如何以及什么时候可以提交他们的I-829申请。
2. I-829申请人的面试一般在新商业机构（NCE）里进行。
3. 现行的法案要求移民投资人以及他/她的附属申请人直接联系当地办事处以获得他们的永久居民卡。
新法案中针对以上几个问题进行了修改补充：
1. 明确了与移民投资人分开提交I-829表格的附属申请人的申请流程。
2. 为I-829申请的面试地点提供了灵活性。
3. 修改了移民投资人在申请I-829获批后获得新永久居民卡的规定，因为国土安全部将会在移民投资人及附属投资人做指纹识别的同时获取了他们的生物特征数据。
4. 增加了新的法案条例，允许部分由于新法案的实施导致项目出现修改或补充的投资人保留EB-5评级资格。
影响：
1. 使得与移民投资人分开提交申请的附属申请人的申请流程更加清晰，并消除了可能产生的混淆。
2. I-829面试可以在NCE之外的场所进行，例如USCIS办公室、移民投资人的住所等，从而使得面试更加有效率，减轻移民投资人的负担。
3. 某些投资人将会因此获益，不再需要安排长途旅行来进行面试，从而节省了面试可能带来的时间和成本。
4. 即将获得永久居民卡的投资人也将节省更多的时间和成本来采集生物信息。
专家提示，目前EB-5投资移民申请不易，想要快速登陆美国的申请人，可以选择“曲线赴美”E2签证，也有大部分申请人因为投资金额的风险问题，会选择政策更为稳定，门槛更低的美国EB-3雇主担保移民， 获批快，无资产、语言、学历、经验等要求，可以说是普通人移居美国性价比较高的项目。如果申请人目前孩子还比较小，可以先在国内学习中国文化，申请人或配偶也正当壮年可以继续在国内安稳工作，这样全家可以有条不紊的准备出国移居。
*美国EB-3非技术移民申请条件 *
1. 年龄在20-50岁，身体健康
2. 无学历和英语能力要求
* 美国EB-3非技术移民优势*
1、实力强大的雇主担保
2、对申请人的资格要求低
3、申请人只需要提交个人及家庭信息材料
4、签证成功率高
5、一人申请全家移民
6、一步到位拿永久绿卡
7、办理流程透明化，可通过官网跟踪查询
加拿大魁省移民涨价，投资人是选择把握时机还是放弃!
加拿大魁省投资移民的投资方式有两种：其一，全额投资方式，即投资120万加币，五年后无息返还;其二，融资投资方式，即只要支付向银行贷款120万加币所产生的利息以及相关手续支出等费用即可，其优势在于可以缓解申请人的资金压力。
从这次变政的内容来看，加拿大魁省投资移民项目仅仅是提高了申请人的资金门槛，而魁投的基本框架优势依然保持没变。那么，魁投的融资投资方式需要多少加币才可以搞定呢?
说完了加拿大魁省投资移民的具体申请要求，小编再就魁投申请时大家应该注意的一些重点事项，做一下详细的说明。
申请魁投项目时，应注意准备完整且高质量的申请资料。在申请加拿大魁省投资移民项目的过程中，申请人需要明确，签证官是不认识你的，他们无法分辨什么是真实的，什么是假象的，只有申请人拿出证据，才可以有力的说服他们。所以申请材料的好坏，直接影响到申请的成败。
如果申请人达到法语中级还将不受1330个配额的限制，随时可以递交申请。申请魁投项目时，可以尝试学习加拿大当地语言。魁省投资移民的门槛并不高，对语言没有强制要求。
当签证官经过评估认为申请者所述的是实情后，他们才会批准加拿大魁省投资移民的申请。申请者们要明白的一点是，一套高质量的移民申请资料，不但要体现出申请人的良好专业技能和优秀的综合素质，还要符合移民局的基本要求。
一份漂亮的语言成绩单，将会对你的申请产生意想不到的帮助。对于有意办理加拿大魁省投资移民的投资者。
小编 * 后想要提一句：加拿大魁省投资移民的申请时间不等人，大家只有尽快递案申请，才能抢占 * 名额!
移民费用又涨价了！美国移民政策趋势恐越来越严格！
本身移民美国可能就是最难移民的国家，不仅移民条件难，排期更是遥遥无望，就在这样恶劣的移民环境下，美国又增加了移民费用。下面，小编就为大家介绍移民费用又涨价了！美国移民政策趋势恐越来越严格！希望能够帮助到大家！
一、美国移民费用又涨价了！
11月8日晚，美国公民及移民服务局显示，国土安全部为了能够维持收支平衡，就增收移民案件手续费约21%，而且川普正在考虑提高其它一些移民相关的申请费，以及美国公民身份的申请费用。根据拟议的新规则，如果想要申请美国公民身份的费用，就需要 1,170美元，之前则是640美元。除此之外，根据新的提议，幼年入境暂缓递解计划的接收者需要支付275美元，以更新为期两年的法律许可。
二、美国EB5投资移民优势
1）申请人通过美国EB5投资移民，仅需大约8—12个月就能拿到有条件绿卡，3年后转为永久绿卡。
2）美国EB5投资移民项目条件宽松，对申请人无学历、年龄、经商、英语能力要求。
3）一人申请，全家获得美国绿卡。
以上便是移民费用又涨价了！美国移民政策趋势恐越来越严格的全部内容。以目前的形势来看，美国移民会越来越难，实际上，如果不介意的话，可以先移民加拿大，这样获取芳邻卡之后，一样能够去美国工作。是知名上海移民公司，我们有专业的团队、热情的服务来为你解决你的移民、留学、置业等各种疑问！把问题交给，我们会为您妥善解决！
加拿大投资移民趋势变化
加拿大投资移民作为一种较为宽松的移民方式，由于一向对申请者没有学历和语言的要求，因而备受所有移民投资者青睐。不同的加拿大投资移民项目，在移民政策、投资条件、投资费用等方面的要求也不一样。下面我们来详细了解下加拿大投资移民趋势变化。
细数历年来加拿大开放的移民项目，加拿大魁省投资移民是目前对申请人条件要求低、操作便捷的移民项目之一，更具备一步到位拿永居的稀缺特质，因此深受广大申请人的追捧。加拿大魁省投资移民项目作为加拿大老牌移民项目至今已有30年的历史，但是中间也历经多次变政，今天环球出国小编来给大家详细解析一下魁省投资移民的变政历史：
1978年，加拿大联邦与魁省签订移民协议，魁省可自主选择移民
1986年，魁省旧政正式开启，家庭净资产要求80万加币，全款投资额40万加币，贷款投资额12万加币;
2010年12月，魁省新政正式开启，净资产的要求增加到160万加币，全款投资额增加到80万加币，贷款投资额22万加币;
2012年3月，魁省 * 限额，全球2700个名额，在2012年4月收满关门;
2013年8月，魁省实行抽签制，重新开放，全球限额1750个名额，单一国家不多于1200个名额;
2015年1月， * “基金配额制”，开放至2015年3月，全球限额1750个，单一国家不多于1200个名额;
2015年8月，全球限额1750个名额，单一国家不多于1200个名额;
2016年5月，全球限额1900个，中国地区不多于1330个名额，有法语成绩的不受名额限制;
2017年5月，全球限额1900个，中国地区不多于1330个名额，有法语成绩的不受名额限制;
2017年，由于受外汇管制和反洗钱的影响，基金只接受22万加币贷款投资的形式;
2018年3月，魁省正式宣布涨价，净资产的要求增加到200万加币，全款投资额增加到120万加币，融资投款额35万加币;
从以上加拿大魁省投资移民的变政历史可以看出，魁省投资移民政策在日益收紧，申请门槛在一步步提高。
但目前魁省投资移民是加拿大 * 可以花钱就可以获得身份，而且是一步到位拿永居的项目，所以政府才会有底气提高投资门槛。但是很庆幸只是提高了投资门槛，而不是跟曼省一样先拿工签，再申请永居。但是鉴于联邦一直以来的压力，魁省也有可能跟联邦一样彻底停掉投资移民的政策。所以每次开门有可能都是通过投资一步到位获得加拿大永居的 * 后机会，因此请各位有意向的申请人不要再犹豫。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《涨价是投资移民的必然趋势》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民的条件是什么专题访问更多精彩移民内容。
