投资移民行业今年将继续升温

2021-04-27
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2010年投资移民业三“亮剑”

2010年投资移民行业的整体发展重点有三个层面:加拿大涨价已成定局;美国投资移民继续升温;投资移民市场活跃、项目众多,更需申请人理性选择。

首先,从政策层面看,传统移民大国加拿大有三大政策热点值得申请人关注:2010年投资移民配额出炉,投资移民配额有增无减,其中联邦增长50%,魁省增长33%;2010年加拿大投资移民“涨价说”已成定局,涨价后的态势尚不明朗;魁省的“二月变法”实施一年,对整个行业及申请人都有很大影响。数据显示,魁北克移民局审理案件速度在加快,免面试的机会也在增加,行政复议的处理周期也朝着好的方向发展。

其次,从行业热点上来看,2009年美国投资移民快速升温,2010年更是被称为投资移民的 “美国年”。中国经济的迅速发展和越来越多的富人,让中国成为美国开发投资移民的首要目标,目前几乎美国每个区域中心都有专人负责开发中国移民市场。美国 EB-5投资移民项目对申请人的条件都有哪些要求?美国移民局批准70个是否都安全、可靠?申请人亟待对政策的精确解读。

再次,从消费者角度看,2010年,投资移民行业继续升温。项目繁多,可选择性的多样化一方面给市场带来了活力,另一方面,良莠不齐的服务水平,也给这个市场带来更大风险。因此,申请人一定要选择合法而又安全可靠的项目,选择值得信赖的专业移民机构,投资移民服务机构也应结合申请人的实际情况帮助申请人选择真正适合的国家和项目。

投资移民二线市场悄然升温

由于对申请者的经济实力和管理经验都有着较高要求,一直以来投资移民市场主要集中于北京、上海、广州等一线城市,但随着市场竞争愈加激烈,经济实力显著上升的二线城市也逐渐成为各大移民中介机构角逐的目标。

自2002年移民服务机构正式获许经营至今,移民行业已走过八年的发展之路。八年的沉淀,让移民服务逐渐走向规范和成熟。而热门移民国家也由当初的加拿大、澳大利亚向美国等新兴项目转变。市场环境的内外变化也促使更多的人对投资移民产生兴趣,北京、上海、广州等一线城市已不再是投资移民市场的“特区”,二线城市的潜力正在逐渐释放。

对于投资移民行业进军二线城市,一方面,随着我国迅速发展的经济和新出现的庞大的富裕阶层,中国已成为各投资移民国开发市场的第一目标,为此各国政府也在政策制定上给予充分的考虑和优惠。另一方面,人民币汇率对西方主要国家货币的增值,使得更多渴望走出去看看的人有了新的机会。随之而来的,将是移民项目多元化、公司竞争白热化、服务水平明朗化。在这一轮的竞争中,一线城市增长空间逐渐缩小,部分项目的增长空间在一线城市已经接近饱和,未来几年,二线城市将成为投资移民行业争夺的焦点。

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英国100万镑投资移民持续升温 门槛或将提高


6月6日电 据BBC英伦网报道,英国内政部Home Office在5月中公布了2014年第一季度的签证申请数据,在企业家移民申请维持高达50%拒签率(境外申请)的情况下,100万镑的投资移民被越来越多申请人视为更保险的途径。

数据显示,从2012年第三季度开始,中国已经超过俄罗斯,成为英国投资移民境外获批人数最多的国家。2014年第一季度,境外获批100万镑 投资移民的总人数为213人,其中仅中国就有85人,占比将近40%。对比2013年第一季度,中国获批的投资移民数量同比增长了123.7%;跟 2013年4季度对比,环比增长也达到将近77.1%。从数据不难看出,中国对于投资移民英国的需求在增长。

反观企业家移民的获批数量则并没有增长,而且拒签率在2013年初政策大幅调整后也趋于稳定,境外申请的拒签率保持在50%左右。

针对目前英国投资移民异常火热的情况,一些业内人士认为,投资移民数量明显增长,有多方面的原因。其中最主要的一个因素是今年初内政部 Migration Advisory Committee的投资移民调查报告中建议内政部大幅调高投资移民最低金额要求从100万英镑上涨到200万英镑,以及建议取消贷款办理投资移民。

政策是否修改以及如何修改仍然在讨论当中,短时间内应该还无法落实,但正是由于英国政府有这样的意向提高门槛,导致一定数量的申请人决定要尽早办理来规避政策风险,因此今年第一季度的数据就反映出明显的增长。

第二个原因是因为企业家移民政策的持续收紧。虽然不少有能力的申请人都希望以尽可能低的投入金额来达到移民的目的,但在对比自身创业能力后有不少申请人都会对于申请企业家移民的通过机会有所担心,希望能有更稳妥的途径。

这时,投资移民无疑就成了最稳妥的方式。而且投资移民签证的持有人在英国可以自由读书、工作、或者经商,比企业家移民有更大的自由度,因此成为一个更理想的选择。

第三是因为对英国的经济和投资前景的看好。英国最近的经济数据反映出经济有明显的回暖,而英国的房产市场特别是伦敦更是异常火热。

截止到3月份,英国房价年增长达8%,而伦敦房价则一年猛涨了17%。在国内房产市场开始显露疲态以及长期调控的情况下,投资英国房产显然有更 大的吸引力。而100万镑投资移民,允许申请人在把最少75%资金投资到英国债券及股票之外,其余的资金用于购买房产,这无疑对于投资人来说是一举两得的 事,既能移民也能用其中的部分资金买房。

对于第二季度的投资移民数据是否会保持第一季度的同比增长态势,业内人士普遍表示乐观。

美国经济将继续温和增长


美联储主席耶伦在FOMC货币政策会议后召开新闻发布会表示“美国经济将继续温和增长,全球经济与金融发展给美国经济带来一定风险”,移民美国的投资者对于美国经济的前景评估良好,预计劳动力市场将会进一步改善。

关于利率:

耶伦表示,长期利率的下滑将会缓和金融状况收紧的影响,指出维持当前利率区间不变部分反映出美国及全球经济形势的影响。同时强调,美联储将在必要情况下调整货币政策姿态,鉴于利率依然接近于零,谨慎是适当之举。联邦基金利率可能在很长时间内低于长期水平,长期中性利率存在相当不确定性,并指出大部分FOMC委员对利率的预期较去年12月有所下调。联邦基金利率预测不是未来政策计划,每一次会议都是现场会议,未来利率轨道具有不确定性。

劳动力市场:

耶伦表示,预计劳动力市场将会进一步改善。最近三个月每个月平均增加23万个就业岗位,失业率符合充分就业预判,其他失业率指标继续好转。去年秋季以来,就业参与率显著改善,越来越多的人积极求职,劳动力参与率已经显著升高。耶伦同时指出薪资增速尚未表现出持续升高。

通货膨胀:

耶伦表示,核心通胀能否维持坚定增长仍有待观察。疲软的投资处境体现了石油开采情况,个人消费支出指数上涨说明能源价格下跌效应消退。通胀率预计在未来2-3年升至2%,不能将通胀预期企稳视为理所当然,美联储声明强调美联储将关注通胀进展。

经济和GDP预期:

耶伦表示,当前对GDP增速的预期较去年12月有所下修。同时指出全球经济前景与金融状况已进一步紧缩,金融状况最近已经显著好转。去年四季度以来经济温和扩张,房地产市场温和复苏,经济增速看起来自第四季度以来已经升高。

关于利率和加息:

耶伦表示经济肯定会沿着意料之外的道路发展。美联储利率预期不是行动保证,加息预测下调也反映出信贷条件收紧,多数与会者预计未来会加息,美联储没有试图策动一场通胀超标。预计美国经济增长仍然将会高于潜在增速,很多预测人士下调了全球增长预测。中国经济增速有所放缓令人意外,日本将利率调至负值也令人惊讶。部分新兴市场经济正在遭受低油价的拖累,指标显示欧元区经济增速稍稍疲软,全球预期下降程度足以影响美联储的预期。耶伦强调,4月份会议仍然有加息可能。

关于国际原油价格:

耶伦表示,当去研究通胀表现时,会发现有很多因素;有些家庭受益于油价下跌,每年或节省1000美元。美联储看到石油探采活动显著下降,但是FOMC基本没有考虑油价波动。油价在50美元/桶水平附近不会对美联储政策造成重大影响。同时指出若油价达高于50美元/桶,可能推胀预期。

全球金融市场和货币政策分化的影响:

耶伦表示,全球经济形势确实对美国经济构成一定风险,但未必是下行影响,中国和日本都采取了措施,其他的刺激政策可能带来上行风险,任何国家的货币政策都有溢出效应,美国货币政策可能会与全球其他国家产生分化。美国经济增长比其他国家更为强劲,美国经济在近来几个月非常具有弹性,美国家庭得益于油价下跌,美国就业市场虽然并不均衡,但基本上向好,同时指出,利率路径可能从一定程度上反映出充分就业预期。

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