加华人为主体移民实力增

2021-04-20
加拿大移民知识 移民加拿大条件 加拿大移民经验

【www.ym16.com - 加拿大移民知识】

在经济衰退期中,移民群体往往成为主流社会攻击的替罪羊。然而,在这次世纪经济灾难中,歧视论调“消音”明显,而且移民消费力越来越彰显,正改变着大城市的社会形态健康成长。

据加拿大《加中时报》报道,在西方移民国家现代历史中,因经济萧条而造成反移民社会思潮的情况多不胜举。

在加拿大同样如此,即自上世纪七十年代华人移民逐步成势以来,在世界经济大波动乃至衰退时,非英法语系移民常会受到主流社会反移民思潮的冲击,包括指责移民争抢就业、教育机会,造成失业率上升,犯罪率增加,社会福利、服务支出增加,赋税增加等等。社会舆论更会影响到政治层面,形成移民社团的抗争行动。

而今次经济风暴远胜以往,反而移民消费力为整体经济成长注入新血。

在这种社会形态改变中可以看到,加国大城市的人口结构已经有了很大改变,所占比例大大超出二、三十年前水平,移民社区的融入性与参与性已不言而喻,难以存在一个传统性脱离移民社群的主流社会,移民的排斥力量日显微弱。

另外一个重要的基础是,以中国移民为主体的现代移民经济实力大幅增强,投资创业形态日益突出,很多商业移民是带着大量资金而来,不再像以往移民般抵埠就忙于生计,拼命找工维生。这在房地产行业明显可见,温哥华、多伦多等大城市的房价节节升高,给予社会很强的经济复苏信心。不少主流经济分析都会将之归于货币政策、低利率的成效,但回避了一个关键问题即是:移民的消费力,甚至可能出现的中国炒房团的影响力。

多伦多华人地产经纪大多都有一个认识,如果没有中国移民的贡献,多伦多房地产业难以有如今般旺盛情形出现,仅凭本地消费力难以支撑房价的上升,甚至维持原价都难。如果关闭移民消费的“水喉”,加国大城市的楼市可能在经济海啸中跌得比美国还惨。

移民消费不仅在房地产业显见,他们涉足于包括金融业在内的各行各业投资,同时带动了本地高档服饰、首饰、家庭用品、汽车等等消费市场复苏,而且越是在经济低潮,移民的消费力表现也越突出。

无论如何,现代移民的经济实力已是不可漠视的事实,对大城市经济成长的帮助相当重要。现在的社会已不可能缺失移民的消费力,“假如没有移民消费”也将成为伪命题,移民不再是经济苦困时的替罪羊。

延伸阅读

加拿大华人乐做房东 自住、租房和投资三类为主


今年以来,加拿大的华人投资房产比例持续增加。据统计,在加拿大华人房东比例高达75%,其中主要以自住、以租养房以及纯投资这三类为主。

据多伦多资讯网负责人杨洪介绍,目前大部分华人移民到加拿大都会选择购买一套属于自己的房产。其中大部分工作稳定的技术移民基本以自住和以租房为主,而一部分经济实力较强的投资移民则会同时拥有几套房产。

以租养房·公寓收租还贷

在加拿大不少华人都习惯于出租自住房屋的空余房间,以租养屋,一举两得。

炒楼不见得都在买卖中赚取利益,在加拿大,不少华人习惯于出租房间,以租养屋。自己有房住,另有房屋租赁收取房租,以此降低经济负担或者偿还房屋贷款。周凯蒂就是其中一个例子。

周凯蒂跟随先生于5年前移民到温哥华。刚刚登陆的前3年,周凯蒂全家一直租房而居。随着近两年工作开始渐稳定,她开始盘算购买一套属于自己的房子。“按照自己的家庭收入,供一套中等价格的房子应该没有问题,虽然要支付银行贷款和利息,但总比租房全部付给别人好,若干年后,还清了贷款,房产就是自己的。”在房产经纪的帮助下,最终她在温哥华购买了一套三房公寓。这套房子总共花费了夫妇俩将近30万加币,付完首付,大约每个月需要偿还给银行1200加币。

2005年温哥华房价已开始全面上扬,虽然购置这套物业时,房价已不算低。但周凯蒂觉得,既然迟早都要买,还不如现在就买。

搬进新居,周凯蒂发现,三房对于两个人来说绰绰有余。于是夫妇俩商量后决定分租出去。“按照当时房子的条件和设施,加上环境和交通都不错,一定可以租出去。只要租出去,妥善管理,每月收的房租就足够还银行的贷款了。到时候,房子还是自己的,而部分贷款则由房客替我还,这样可以说是一举两得。”周小姐笑着说。

自住·筑巢温哥华

徐峥嵘于2003年移民到温哥华。最初,徐先生租了一套公寓,每月大概花费1000加币(相当于人民币7700元),在短暂的安定之后,徐先生夫妇就有了买房的念头。

“刚开始,我们并没有购房计划,之后受朋友邀请去参观他们的新房,才感觉到有自己的房子才有家的感觉。我们商量要买一套属于自己的房子。”徐峥嵘说。

这时,徐峥嵘夫妇在温哥华都已找到稳定工作,加上积蓄,足以在当地购买一套物业。他们计划买一套联体别墅,预算40万加币左右。他们开始寻找房产经纪看房。

在一次次的看房过程中,徐峥嵘慢慢的对温哥华楼市有了认识。“其实我们的实际购房需求,也是在一次次的实地看房后,逐渐清晰。”徐峥嵘笑着说。

在朋友推荐下,徐峥嵘找到了一位房产经纪。在这位房产经纪的帮助下,2004年初,徐峥嵘最终在温哥华买到了一套心仪的联排别墅?

这套联排别墅位于温哥华西区,这一区集中了大量华人,属于温哥华众所周知的富人区。徐先生选择在这里置业,主要是因为这里除了有高等学府卑诗大学外,还有不少优秀的中小学。中国人重视子女教育,学校一般成为他们选择居所的首要条件。这套联排别墅总共花费50万加币,虽然超出了最初预算,但确实物超所值。

徐先生的这套别墅,包括四间卧室、双车库,面积约为200平方米,周边交通方便,离上班地点驱车大约十分钟,到市中心的公车也较多,周边华人超市集中,社区环境也十分优美。虽然房子有点旧,但保养得依然完好。三年过去了,这套房子在当地市场估价已达80万加币。

投资·房产最增值

近几年由于温哥华房价的持续上涨,吸引了大量当地华人纷纷投资房产,华人已成为温哥华房产投资的主力军。

老李到温哥华已有10年,在当地经营一家小型超市,目前已拥有3处房产,可以算是一位房产投资高手。“刚到温哥华时并没有投资房产计划,因为我没想在加拿大一直呆下去,只想挣够钱就回中国,所以前几年我都是租房住,没有考虑过买房。”老李说。

经过多年打拼,老李手上已有一些积蓄。他的观念也有很大改变,“经过比较,我觉得投资房产还是最稳定的,而且人到中年,想拥有一套属于自己的房子,即使以后回国也可以卖掉。”2004年,老李开始准备购买物业。

做了充分准备的老李很快用20万加币买了一套2间睡房的公寓。“一年下来这套房升值不少,当时转手,就已经可以轻松净赚5万加币。”老李得意地说。

2005年温哥华房价猛涨,尝到甜头的老李,开始预感到又一次投资机会到来。“加拿大移民人数不断增多,房屋需求量会不断上涨。房产是一种永久性商品,也是风险小的升值性投资产品。”老李分析说。

他抓住机遇,把全部积蓄投资买房。2005年,老李愈战愈勇,花费大约50万加币又买2套公寓作为直接投资,目前3套房总值将超过120万加币。

对于后2套公寓的投资,老李做足了功课。此次他选择的投资区域一处是列治文市区的地铁沿线,另一处则是城乡结合部温东区域。“地铁通向哪里,哪里的经济就会更上一层楼,地铁肯定会带动房产价格的飙升。而由于城市人口的膨胀,城乡结合部位的土地会不断升值,未来房产的升值潜力也将不可小视。”老李这样认为。

“即使有一天想回国,也可以转手卖掉,这些钱也足够回国养老了。”老李说。

中国留加学生近2万 加国际生政策增引力


加拿大统计局发表的最新报告显示,来自中国的留学生持续增长,在2005至2006学年度,来加留学的中国大学生增加了7%,总人数升至19,200人,达到历年来新高。

据中新社电,报告显示:该年度超过一半留学生来自亚洲,而亚洲学生中有46%来自中国;中国学生占了所有新增外国留学生的28%。

外国留学生的迅速增长,是加拿大大学生人数过去5年屡创新高的主要原因之一。

加国大学提升招生力度

加拿大大学暨学院协会(AUCC)主席崔夫斯分析说,近年来,加国大学普遍提升招揽国际学生的力度,该协会去年度的调查显示,69%的院校在本科课程上提供专门针对国际学生的奖学金,62%的院校在博士、硕士课程上提供专门针对国际学生的奖学金。

准校外打工增吸引力

加统计局的分析也指出,来加国际学生持续增加有多方面的因素,包括中国等主要亚洲国家经济发展强劲,加国大学新的海外市场开拓策略,足以抗衡其它国家的竞争,移民部推出校外打工许可和移民新法增加吸引力。

崔夫斯强调,国际学生会把他们在加拿大学到的知识带回母国,提升加拿大在国际上的影响力;他们也会建立母国与加拿大的经贸联系。

他说,若愈来愈多的留学生留在加拿大,则会成为本地可贵的劳动力。

加拿大技术移民火爆 申请人为增通过率多重复送件


6月7日电 据加拿大《世界日报》报道,加拿大移民部上月推出联邦技术移民新规,将符合送件的职业类别扩至50种,配额也增至25000件,但每一职类上限1000 件。有移民律师表示,新方案推出以来颇受海外专才欢迎,一些热门职业可能很快额满,不少申请人选择两种以上职业类别重复送件,以增加通过机率,就算损失申 请费也在所不惜。

尽管移民部尚未公布最新申请数,但移民律师柯韩(David Cohen)认为,根据以往经验,某些热门职业可能在数周内额满。

他说技术移民新规广受海外专才欢迎,许多申请人为增加通过机率,选择两种以上职业类别重复送件,以防万一。

加拿大政府允许申请人同时提出多个移民申请,但每个申请案都需缴纳一份申请费。由于联邦技术移民要求申请人过去十年在符合申请的职业类别有一年以上全职工作经验即可申请,许多人可能因为转换职业或升迁,在多个符合资格的职业类别工作超过一年。

例如一名在“财务审计及会计”(financial auditors and accountants)领域工作多年的申请人,被擢升为“财务经理”(financial managers)或财务公司的“资深经理”(senior managers),或是申请人的工作职掌与两种不同的“国家职业分类”(NOC)职业重迭,譬如“计算机程序设计师”(computer programmer)有时也扮演“软件开发者”(software developer)角色。

另一种情况是夫妻两人分属不同专业,且均符合技术移民送件标准,亦可各自以主申请人身分送件,增加受理机率。

律师表示,每年那么多申请人因配额已满被拒门外,申请人为了增加受理机率,只有用重复送件来买保险。申请人为取得加拿大移民身分,就算花费更多时间与成本也在所不惜。

法国华人参政意识和能力显著提高 市镇选举展实力


中新社11月27日电 据法国欧洲时报网报道,自2008年3月二十多名华裔人士在巴黎及外省参选市镇议员、2012年法国总统大选华人踊跃投票以来,旅法华人参政意识和能力显著提高,而明年3月即将到来的下一届法国市镇选举也将成为华人向法国主流社会展现力量的崭新舞台。在此背景下,2014法国市镇选举资讯论坛26日在巴黎13区潮州城大酒楼举行。

一些热心华人参政的人士牵头组织了这次论坛,侨团领袖、华商翘楚、文化名人、学界精英等法华各界代表200余人汇聚一堂,传递选举信息,讨论参政议题,交流从政经验,共商华人参政大计,并呼吁华人积极参加投票,表达自身诉求,维护合法权益,促进社会发展。

法国政府社会事务及卫生部高级公务员朱元发,《欧洲时报》副总编武佩荣,13区副区长兼议员陈文雄,13区区长纪尧姆·顾梅,法国国民议会法中友好小组主席让-马利·勒甘,巴黎副市长、2014年巴黎市长选举社会党候选人伊达尔戈女士出席了论坛并发言。

作为成功融入法国社会典范之一的朱元发,在论坛上表示华人与欧洲人对于政府官员的理解存在文化区别。华人传统文化中讲“升官发财”,但在法国从政不是一项职业,并不能通过从政“升官发财”,而是一种政治理想的实现。

知名学者及资深媒体人武佩荣强调,华人选民应避免混淆全国性选举和地方选举。由于一些选民出于对国家形势的不满,将地方选举当成发泄不满的方式,即酿成“惩罚性投票”。后者虽然属于民主生活中的常见现象,但混淆不同性质的选举有可能最终违背选民的自身利益。由于近年来法国遭受经济危机,地方选举“惩罚性投票”正在蔓延,武佩荣呼吁华人选民理性对待政治,从自身利益出发,寄望于通过地方政府的有效治理来解决问题。

陈文雄是在法国政界成功的华人之一。2008年3月16日,法国市镇选举,当提名陈文雄的社会党在巴黎十三区获得近70%的选票时,他成为法国十三区议员、副区长,也是历史上第一位华裔副区长。陈文雄的当选除了显示法国政坛重视华人外,也使原本对政治冷漠,不投票的华人选民逐渐开始找到参与法国政治的方向。因为陈文雄的出现同时也提高了华人在法国政治舞台上的曝光率。他既开创了法国华人参政的历史,也点燃了法国华人参政的热情。

如今陈文雄13区副区长6年任期即将完满,巴黎市市长社会党候选人伊达尔戈女士表示陈文雄将成为下届社会党巴黎市地方选举候选名单中的重要一员,并有可能成为巴黎市议员。

陈文雄表示,自己不仅与13区区长和巴黎市长共同努力维护华人的利益,也与总统府展开合作。“13区是亚裔群体集中的地区,但也仅仅是亚裔群体中很少的一部分,我们将为所有巴黎华人的利益而努力。对于接下来的2014年巴黎市镇选举,陈文雄希望自己通过这一机会为更多华人参政提供便利。施伟明如今就已经登入了明年巴黎20区区长的选举名单之列。

在德拉诺埃执掌巴黎市府十几年后,伊达尔戈成为2014年巴黎市长选举社会党候选人。伊达尔戈表示近十几年巴黎市与华人社团不断努力促进中华文化的推广,无论是香榭丽舍大道上的文化游行,还是每年13区的春节庆祝活动。

她指出,经济是未来法国华人的发展方向,通过在法国的华人商会、联合会作为桥梁,可以更大程度地促进中法经济贸易交流。伊达尔戈称她若当选市长,将向上海市学习,成立专门的战略咨询机构。通过华人的参与,巴黎将与亚洲尤其是中国的大城市建立更多联系。其次借助目前进行的教学制度改革,汉语教学将面向更广大的法国学生,以此推动中华文化的传播。

对于近些年不断出现的社区治安问题,伊达尔戈称已经向法国内政部长建议,重新恢复今年初取消的警察建制。在巴黎一些地区,比如将20区美丽城设立社会重点治安区。此外在接下来的几个星期,巴黎市将会在重点区域增派数百名警察加强治安,特别保护华人社区。

2014年3月23日和30日,新一届法国市镇选举将产生新一任地方长官和市镇议员,这些区长及地区议员的当选涉及教育、卫生、住房、商业、地方税和城市规划等政策的延续与更替,与选民生活息息相关,其中教育、治安、医疗、交通和商业规划等政策走向尤其引起华人关注,地方政府中是否有人替华人代言也显得尤为重要。(张星云)

移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《加华人为主体移民实力增》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过加拿大移民知识专题访问更多精彩移民内容。

相关文章更多 >