欧盟移民条件。
移民和投资并重的移民者，更关注的是看到房产投资获得更多的收益。其实除了抄底购房以外，欧洲房产收益还有一点不容小觑——活跃的租房市场，让投资人在持有房产的同时获额外收益。
欧洲房产出租市场：欧盟超三成人口都在租房
欧盟统计局近日发布的统计数据显示，2014年欧盟28国的所有人口中有近三成(29.9%)租房住，其余七成多则居住在自己的住房内，而在欧盟最大经济体德国，这一比例达到近半。统计数据还显示，欧盟近六成人口居住在独栋房屋内，逾四成人口则居住在公寓房内。
关于住房支付能力，11.4%的欧盟人口面临超负荷的住房支付成本，因为他们需要在住房上花费超过40%的可支配收入。
从欧盟成员国个体来看，英国人居住独栋房屋的比例最高，达84.7%，其次是克罗地亚(80.8%)、比利时(77.6%)和荷兰(77.1%)。居住公寓房人口比例最高的欧盟国家是西班牙，为66.5%，其次是拉脱维亚、立陶宛和希腊。
集团专家表示，投资者抄底购置西班牙房产，买房获得身份虽然是好处之一，但房产投资更是他们根本的动力。加上7月底西班牙新政的推动，申请人只需要购买50万欧元以上的房产即可实现三代移民并且坐拥租金收益，实属是性价比极高的投资移民项目。
延伸阅读
新加坡资产管理去年增三成
新加坡移民看新加坡移民经商：据新加坡《联合早报》7月22日报道，新加坡资产管理业去年增长强劲，更多主权财富基金在新加坡设立办事处。
新加坡金融管理局21日发布的年报显示，去年的管理资产总额增加三成，从前年的1.82万亿元增至去年的2.36万亿元。
报告指出：“亚太区的投资占管理资产总额的三分之二，显示全球投资机构对亚太区仍感兴趣。”
金管局说，去年在新加坡设立办事处的主权财富与退休基金有中国投资公司、挪威中央银行投资管理公司、瑞士国家银行，以及加拿大魁北克省的公共退休基金(La Caisse de depot et placement du Quebec)。此外，韩国国民年金公团也决定今年在新加坡设立办事处。
根据金管局的统计数字，位于新加坡的基金管理公司目前共计342家。
年报也显示，企业债券市场去年增长13%，发行商与债券种类多元，包括狮城债券、符合巴塞尔协议三所要求的一级债券，以及伊斯兰债券(sukuk)。去年，在新加坡发行的人民币债券总额超过350亿元人民币(约77亿新元)，比前年多出一倍以上。
另外，新加坡的外汇以及金融与商品衍生品交易也强劲增长。
新加坡外汇市场委员会的调查显示，去年10月，每日外汇平均成交量增加四成，从前年10月的3440亿美元(约4700亿新元)增至去年10月的4780亿美元。
在新加坡交易所的期货与期权总量去年增加7.4%，达1亿2000万份合约。
根据年报，直接保险与再保险业务都增加，使离岸非寿险保险的总保费收入增加8.8%。
离岸非寿险保险占整体非寿险保险的比率逐渐增加，从2009年的58%增至去年的66%。金管局说，这显示新加坡身为区域的再保险专门中心，地位稳健。“亚洲的非寿险保险市场预计会持续增长，2015年的保费增长将由东南亚以及像中国与印度的新兴国家领先。”
银行业方面，总资产增加9%至1.06万亿元。金管局说，区域经济增长放缓，商品价格下滑，整体贸易因而放缓，新加坡经手的未偿还贸易融资总额去年下滑16%至1940亿元。
纽约贫困人口居高不下 近三成亚裔移民勉强度日
61岁的佩洛塔（Maria Peralta）在皇后区租用一个地下室房间。她说居住环境差加重了她的哮喘症。（美国中文网援引《纽约时报》图）
据美国中文网报道，纽约市公布的最新研究报告称，自从经济衰退以来全市贫困人口比例就在高水平徘徊，2012年仍为21.4%。但是根据纽约市广义的贫困标准，全市2011年46%的人口属于勉强维持生活(get by)。
据《纽约时报》报道，纽约市经济问题增加的因素包括亚裔人口、移民和皇后区陷入贫困的人口数量增加。根据纽约市的标准，年收入在全国贫困线150%的家庭属于勉强维持生活。
虽然纽约市失业人数较少，全职工人的贫困率也达8%。有一名全职工人的贫困家庭占17%；有两名全职工人的贫困家庭为5.2%。
纽约市经济机会中心编纂的最新数据已经交给市议会，也将成为新市长白思豪(Bill de Blasio)处理贫困问题的基础。
副市长索利斯(Anthony E. Shorris)说，本届政府就是因为重视贫困问题而当选。纽约市多年来都在进行善意试验项目，却无法解决问题。白思豪政府将全力处理顽固的潜流，计划采取的措施包括带薪病假、提高最低工资、提供本市身份证、普及学前班和课后项目。
最新报告称2008年经济衰退以来，贫困率加速增长，其中亚裔贫困人口比例超过拉美裔。根据新的综合标准，2008年亚裔贫困人口为23%，2012年达到29%--超出拉美裔贫困人口3.3个百分点。
根据不够确切的联邦标准--2012年四口之家年收入23,283美元以下属于贫困户，纽约市贫困家庭占20%。但是要把食品券等福利收入和较高生活开支等因素考虑在内，纽约市的贫困标准为31,039美元，全市贫困人口比例为21.4%。
但最令人震惊的还是46%的人口属于贫困和接近贫困。这一数字同列维坦(Mark K. Levitan)博士去年提供的报告一致。列维坦在退休之前担任经济机会中心主任。
英国三成投资移民来自中国 选择移民多为子女教育
5月20日电 据英国《英中时报》报道，2013年度，中国人投资英国获移民签证人数，增加了80%，100万英镑移民项目，30%的申请人来自中国。
而另外一项来自中国的移民调查显示，在将近500位受访者中，将近80%选择移民的首要原因，是为了子女教育。
这两者之间究竟有无关联，业内人士给出了肯定的答案。
英国移民局高级注册律师Peter Liu在接受采访时表示，近几年，中国人投资移民的数量在逐年增加，而投资移民的目的，事实上95%都是为了孩子。
Peter指出，从13年的数据上来看，整个中国境内签出来的投资移民签共187人，而这部分申请人的家属签人数是309人，一般为太太或先生，加上两个孩子签家属签。
Peter告诉记者：“去年一年，我们处理不到30个投资移民的案件里，申请人的特点非常明显，年龄段在40-55岁之间，大部分的申请人为母亲。
“由于这个签证有一个居住要求：每年都要在英国住满180天。通常家庭中的父亲都承担赚钱的角色，他们一般不会放下国内的工作选择来英国移民，这时母亲就成了很好的“坐移民监”的人选。”
不过他也表示，目前也有越来越多的男性主申请人来英国，有别于母亲完全以孩子为主，男性会在“陪读”的同时主动寻求在英国的商业发展可能。
Peter向记者举了一个自己客户的例子：“我有一个客户对我说，我在国内有套房子现在市值1000多万，我现在有两个选择，第一，把这房子留 给我孩子；第二，把这房子卖了，办投资移民，让孩子享受英国的教育，让他在这边生活。这两个选择，我觉得我应该选哪一下？” “用一个房字换来一种生活能力和空间以及未定的后续发展，在中国的富人阶层，是愿意这么做的。把房子变现，给孩子一个发展的机会。说句不夸张的话，投资移 民95%是为了孩子。”
“很多家庭的算法是这样的，假若孩子现在10岁，在国内上个国际学校，一年学费15万至20万人民；如果来英国读私立学校，一年也差不多2万英 镑，但两者是完全不同的生活环境和生活方式。到孩子21岁成年，11年下来，加上各种生活花费，差不多500万人民币。这笔钱如果能变成孩子未来的发展机 会，家长都很愿意这么做。”Peter向记者分析道。
而对于投资移民的建议，Peter Liu认为：“如果100万英镑占申请人总资产比例超出30%，我就不建议他们投资移民。他们冒着资金成本的风险。假设你有500万英镑的资产，用100 万英镑投资，你来英国还得买房买车，满足日常生活，这意味着你还得再准备一个100万英镑出来，那200万英镑在你500万英镑资产里已经达到40%，那 我个人认为，剩下的60%资产会对你的盈利能力和生活质量产生一定影响。”
相关链接：中国投资移民英国一年增八成
过去的2013年度，中国人投资英国获签证人数增加了80%，英国“百万英镑”投资移民签证约三成给了中国人。根据统计数据，2012/13世 界富人投资移民英国人数为530人，比上年增长25%，其中171人是中国人。据本报记者调查，看中孩子教育环境、认为投资英国有安全感等是中国人选择英 国的主要原因。
其中接受采访的冯先生提到，虽然美、加、澳等国很热门，但同时也产生负面效果，就是这些国家已经移民过去的中国人太多，形成了中国人之间的小圈 子。在中国人的圈子里生活，虽然大人会感觉在语言交流上方便许多，但不利于孩子融入当地文化和学习语言。而且，冯先生表示他更害怕自己的孩子受到那些移民 “富二代”的不良影响。
超三成澳洲雇主担保移民薪资低，雇主压榨是主因！
最近，澳洲媒体曝出了一项调查，调查显示超过三成的澳洲雇主担保移民的工资，要远低于澳洲最低工资标准，甚至有的人不到一半。据分析，这些被剥削的移民，总工资可能超过了10亿澳元。到目前为止，澳大利亚的各个行业对留学生、背包客和其他临时工签持有者的工资压榨问题十分严重，近三分之一的人每小时工资不超过12美元，这几乎是临时工最低工资的一半。
调查还显示，每100名低收工人中，只有3人会因为质疑工资低，选择向公平劳动监察员办公室举报，而超过一半的人都在忍受。临时工的工资低，并非他们不懂得澳洲的工资法律，相反，超过80％的低收入人群都了解澳洲的工资法。但实际上，他们没有办法进行投诉或者反抗。很多人对投诉这个过程的公平性并不确定，或者觉得很难拿到他们应有的工资。甚至有20％的移民表示，与其丢掉工作签证，不如好好忍受。
报告还透露，超过4%的受访者表示，经常会有人威胁他们，要向移民局举报，有时候是同事，有时候则是雇主。还有5%的受访者表示，申请在澳大利亚工作时，必须向雇主支付钱财。雇主称这些钱是用来支付培训费或其他的费用，其中一些费用，甚至高达上千澳元。
报告的结论表示，政府和移民局需要改进移民保障体系，制定更多的措施，来鼓励工人告发雇主，并寻求赔偿，这对确保澳大利亚继续成为国际学生和背包客的主要目的地来说，至关重要。
新南威尔士州工会部长莫雷表示，雇主对移民剥削是澳洲政府一定要面对和解决的“国家耻辱”。“很多时候，办公室的清洁工、食品快递员和服务员都有可能被非法勒索。作为一个多元化国家，政府不能忽视这个问题，假装它从来没有发生过”。莫雷在移民局汇报移民剥削案件时表示。
但是，对于许多留学生来说，这似乎是一个艰难的抉择，要么遵守法律，挨饿，要么打工被欺压！而且，很多雇主都注意到了这一点，并“善于利用”。导致整个留学生打工行业的工资普遍低，压榨现象严重。而这，也是澳洲政府需要尽快解决的事情。因此，可以看出，申请澳洲雇主担保移民的关键是找到一个可靠的雇主，才能避免被压榨！
芝加哥国际游客创新高 亚洲客增三成中国增速快
9月9日电 据美国《世界日报》报道，美国芝加哥观光局(Choose Chicago)6日宣布，2012年抵芝的国际旅客，创下136万9000人次的历史新高，其中来自亚洲旅客大幅成长30%，中国观光客则以11.1万人，仅次于英国、日本的人数，挤进2012年芝加哥国际旅客人数前三名。
芝加哥观光局执行长魏许(Don Welsh)表示，2012年芝加哥观光人数为4637万人次，是芝城有史以来最多的观光客纪录，较2011年，增加6.4%，其中国内旅客人数占4500万人，比2011年增加6.2%；而在国际观光客方面，2012年人数达136.9万人，比2011年成长14.2%。
芝加哥观光局宣传部门副总裁瑞奇(Meghan Risch)提到，在芝加哥2012年的国际观光客中，以亚洲观光客量增长最大，达三成，其中日本13.7万人次，比前一年成长55.7%、印度7万人次，较前一年成长48.9%，以及中国11.1万人次，比前一年增加29%，是旅客增加最多的亚洲国家。
2012年到芝城的国际观光客人数，前三名为英国的15.1万人次，日本的13.7万人次，以及中国的11.1万人次。瑞奇表示，芝加哥观光局加强亚洲以及中美洲观光宣传，已见成效。2012年芝城在全美国际旅客造访人数排行榜上名列第九。
芝加哥观光局十分看好中国市场的潜力。芝城观光局现已在上海、北京、广州设立服务办公室，全面加强与中国商业、旅游界的联系，魏许希望2013年抵芝的中国观光客可达12.5万人次的历史新纪录。
伊曼纽希望2020年时，到芝城的观光客总数能冲破5000万人大关。
葡萄牙房产商场租金收益情况
近年来，移民葡萄牙的人群越来越多，葡萄牙成为了欧洲移民市场的一匹黑马。那么，选择购房移民葡萄牙之前，先带大家来了解一下葡萄牙房产商场租金收益情况。
房产价格
葡萄牙银行对全国房产的平均评价为1081欧元/平方米，比上一年同期添加了3.8%。相比上一年同一时期，葡萄牙北部和阿尔加维区域的不动产添加速度显着，分别添加了4.5%和4.8%。
近两年，葡萄牙经济开端逐渐向好，经济开端全面复式，2017年，葡萄牙国内生产总值添加2.7%，比前年的估计高出1.2%，添加首要源自于国内需求的添加，首要体现在出资的添加。这也是自2000年之后葡萄牙经济添加速度最高的一年，当年的添加速度为3.8%，此后再无超越2.7%。
葡萄牙购房会发生相关的相关税费问解析
印花税为购房价格的0.8%，超越100万的房产印花税为1%，与IMT一样为一次性费用，转账后由律师代缴。IMI为地方性房产税，每年交纳，税率为不同区域政府每年拟定，约为房产课税价值的0.3%-0.8%。
别的还有登记费、注册费等，约在800-1000欧元左右，依照区域及房价而定。综上所述，购买50万房产为例，购房后由此发生的总价格约为3.5万到4万欧元左右。详细还需要视情况而定。
租借价格
在租借商场上，葡萄牙几个大城市的需求量也一向保持添加态势。与买卖商场相同，租借商场的供不应求现象也造成了租借价格的上涨。葡萄牙大城市的房子租借价格现已保持连续18个月上涨的趋势。例如在葡萄牙里斯本，一整套房子租金的价格平均要1201欧元/月;而在波尔图，整套房子的租金平均约在1185欧元。所以葡萄牙移民后如果房子不寓居的话，挑选出租过去也仍是十分不错的。
西班牙购房大小影响未来房产升值及租金收益
在西班牙购房，除了考虑房产所处的地段，城市，类型和装修之外，面积也是极为重要的因素。根据买房不同的用途，西班牙购房移民申请者所要考虑的面积是不一样的，尤其是投资者，房产面积会直接影响房子未来的升值以及租金收益。
办理西班牙移民的申请者，基于不同目的，选择的房产面积肯定是不同的，每个人都有自己的考量：
1)投资者
对于投资者而言，购置的房产除了要有好的地段，好的周边配套，房产面积大小也一定要好，至少要有很高的性价比，符合绝大多数人的需要。这样不仅出租容易，租金可观，而且等房子升值之后，再次转手也更加容易一些。
基于投资目的的申请者就一定要知道西班牙不同年龄段的买家倾向于多大面积的房产。统计数据显示，越来越多的西班牙年轻人选择面积小于40平米的单身公寓来居住。这样面积的公寓，一来不会感到很拥挤，面积刚刚好，二来租金也比较容易接受，不会感觉太贵。所以在这种趋势的影响下，西班牙市场上类似面积的房产非常受欢迎，甚至都需要抢购。
2)自住者
一般对于移民西班牙之后会选择自住的申请者而言，购置的房产面积不会太小。他们 * 看重的是房子的地段和周边配套，面积不是主要的影响因素。对于这一类申请者言，面积只会影响房产的总价，只要在预算范围之内，一般都不会有太大的问题。当然，家庭的总人口对于房屋的面积影响是很大的。
统计数据显示，在西班牙当地，一般三口之家的总居住面积普遍超过80平米，而且倾向于每人一间房子，子女也都是分开居住。当然房子的面积也和房产类型有关，如果是公寓的话，八十平米也还算比较大了，比较紧凑一些。而如果是别墅的话，一般三房的面积可能就要超过一百平米了。
在西班牙不同地方购置房产，面积的选择上也是有讲究的
对于西班牙移民申请者而言，这个国家的不同地方住房特点都不甚相同，有的地方倾向于面积较大的大房子，有的地方则更加喜欢小房子。根据 * 新的统计数据显示，2017年的房屋交易中，有超过50%的房产面积在80平米以上，而成交住宅面积小于40的比例仅为4.03%，另外，面积在40-60之间的小户型也非常受到欢迎。一般单程青年，或者刚结婚的小两口倾向于住在这种面积的房子中。
西班牙的房产市场复苏势头猛烈，去年的总成交量超过50万套，达到近七年来的 * 高峰。其中，西班牙移民申请者贡献了不小的力量。在购房面积方面，一般房价较低的地方，购房者普遍会选择面积较大的户型，而在房价非常高的地方，购房面积自然就倾向于小户型。例如，在房价较低的Extremadura，Castilla-La Mancha和Navarra地区，购买面积超过80平米房屋的比例均超过了60%。相反的，在房价较高的区域，购买40平米左右房产的比例则高于其他地区，例如马德里的这一比例为5.23%，Canarias甚至达到了13.75%，远远高于全国4%的水平。
随着经济危机爆发，西班牙人逐渐趋于理性，选择更加经济的普通公寓住房的比重有明显上升。西班牙购房移民将持续火爆。
新西兰成华人移民新聚集点
“新西兰，已经成为世界华人移民新的聚集点。”亚裔移民史专家、新西兰奥克兰大学叶宋曼瑛博士最近访问中国，在为中国侨史界作报告时这样总结道。她在接受记者
采访时说，“支撑这种观点的，除了新西兰华人新移民人数增加的事实外，还有华人移民的新特征。”
移民人数持续攀升
叶宋曼瑛说：“2001年新西兰人口普查数据显示，华人人口在新西兰的分布可以说是到了‘无孔不入’的地步，城镇、乡村、河滩、湿地以及滩涂都有华人的足迹。”
在新西兰的华人(包括香港和台湾移民)大约有15万人。华人移民新西兰人数，自20世纪90年代中期开始持续攀升，至2000年后，中国内地一直是位居第二的移民发源国。
翻开新西兰的华人移民史，可以看到，早期华人移民大约在1860年来到新西兰，距今已有100多年的历史。在1987年以前虽然也有过2次移民高潮，但是增长幅度不大。1987年以后，华人人口数字呈井喷式飙升。在2001年新西兰全国人口统计中，华人人口总数为10万多人，占新西兰人口总数的3%。从1986年至2001年的15年间，华人移民增长了8.5万多人。
叶宋曼瑛说：“从来源地发展的情况来看，新西兰是一个国际华人的聚集点。”
1987年以前，新西兰的华人移民大部分是广东人。此后，华人来源地的情况发生了很大变化，香港、澳门、台湾、河南、河北、黑龙江、辽宁、陕西、四川等省份的移民也开始大量增加。从世界范围来说，除中国以外，越南、柬埔寨、泰国、菲律宾、马来西亚、新加坡、澳大利亚、斐济、英国、美国、日本以及韩国等多个国家和地区的华人，受新西兰优越生活条件的吸引也纷纷移民过来。此外，还有部分在科技、教育、医学等方面的华人精英在双向选择的情况下也流动到新西兰求发展。
华人社会呈现新特征
在新西兰，华人的分布主要“集中在北岛、集中在奥克兰、集中在个别区域(中区、南区)”。第三次华人移民高潮(自1987年始)出现以后，华人开始在奥克兰东区、北岸这些新城区汇聚，惠灵顿、基督城、哈密尔顿等地也开始形成华人的聚居点。
“过去，华人在当地备受歧视，新西兰政府曾经单独向华人移民征收人头税，金额最高的时候达到每人100镑。随着时间的推移，华人虽然慢慢被当地人所接受，但对待华人移民的种族歧视仍然存在，直到1987年移民新法案颁布才改变，在新的社会环境之下，华人纷纷选择到新西兰移民。” 叶宋曼瑛说，“除了优越的生活条件、宽松的社会环境和廉价的高素质教育外，还因为华人得到更多的重视。”
近年来，随着中国国际地位的提高，华人移民数量的增多，华人经济实力的增强，华人在当地社会地位的提升，新西兰政府对华人群体给予了越来越多的重视。
例如，为了拉近与华人的距离，新西兰政府为华人举办农历新年庆祝酒会；政府总理为100多年前征收华人“人头税”的问题公开道歉；华人与当地政要的关系进一步密切发展，参政议政的华人数量逐渐增加。
“新西兰政府对华人的重视，为华人的生存发展提供了一个更良好的环境。”叶宋曼瑛说，“但这其中也离不开我们华人的抗争。”
移民带来美好生活
“华人对新西兰是有贡献的。”叶宋曼瑛指着一张和华人农场主的合照说，“没有华人，当地人连黄瓜也不会种。”
很多瓜果蔬菜都是华人带来并在当地种植的，可以说，华人垄断了当地的瓜果蔬菜种植。叶宋曼瑛说：“新西兰华人园艺种植业在上世纪90年代以来得到更大发展。现在，奥克兰的蔬菜市场有如中国内地的大集市，什么都有。健全的华人服务网络也给新移民提供了更为舒适、更为优越的生活条件。”
1987年以后的华人新移民，尤其是从中国大陆出去的这部分新移民，他们大部分受过良好的教育，有一定特长。他们是为了寻求更大的发展才移民国外的，在事业上起点较高，更容易取得成就。
网民“大头妈”在博客中，曾经对新西兰华人的工作进行过详细的分析，她认为华人移民大部分是技术移民。
那么，技术移民从事的是哪些工作呢？有的是自己开个小公司或合伙做贸易生意；有的自己买个小连锁生意，比如清洁、割草、快递等；有的是做房屋经纪人；有的是在洋人公司或者超级市场、商店里打工(现在很多超级市场里都有华人员工的身影)；有的做水管工、建筑工、电工、护士、教师等；有的利用一技之长，在家里开办补习班；还有的就是在华人公司(工厂)、餐馆、杂货店里打工。
叶宋曼瑛说：“其实技术移民很多都干得不错，年薪可以高到9万新币。在这里，决不可以有船到码头车到站的思想，你必须要准备好融入主流社会。”
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