西班牙房型大盘点,萝卜青菜各有所爱!

2021-04-15
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据西班牙《20分钟报》报道,据官方统计,中国人在西班牙投资买房率已经在一年之间增长了将近39.2%,而成交的平均价格也从之前的72.8万欧元增长到了92万欧元,增幅达26%。

集团专家表示,想要在西班牙购得“心水”的房子,除了要明确自己的需求和西班牙房产市场动态,了解西班牙常见房型是十分必要的,可以有效避免大家在购房时盲目寻找而后悔的麻烦。

目前,西班牙的房子分为两大类:楼房(piso)和平房(casa)。租或买楼房其实和国内一样,要注重看是哪年的房子,房屋的年份直接决定了房屋的风格、户型、和新旧。楼房大致有以下几种:

1、4-6层楼房

所有西班牙城市中心的老城区都会有一些4-6层的楼房,外观古老华丽,是中国人向往的欧洲风格。这些楼房一般靠近城市最大的广场和市政府,周围还遍布教堂、饭店、酒吧、咖啡厅、文化地标。就像北京的胡同区一样,对外国人来说是体验当地文化的好住所。要注意的是这种房子的内部配置陈旧,需要维修或改造,租住或购买时需要仔细检查和询问。如果购买整栋楼房建议请专业的建筑公司做鉴定和评估。

2、新旧结合的楼房

紧邻市中心老城区的外围会有一些80~40年的房子,6层~10层左右,有电梯、内部经过改造、装修,但户型还保留了传统家庭户型:客厅很大,1个主卧,2-3个小次卧,中间由走廊相连,此类空间的构成主要是因为上一代传统的西班牙家庭一般有2-3个孩子。这种房子总面积在100平左右,分了很多小房间,适合多个孩子的家庭购买或学生合租。如果地理位置好,如在大学或商业区附近,出租率稳定,性价比是比较高的。

3、公寓

在离市中心稍远的位置有很多新建楼房,空间布局更适合现代家庭,内部装修简约现代,和中国户型相差不大,住起来很舒适,周边环境安静,适合需要购房的年轻家庭居住,如果有车上班十分便捷。

casa就是平房或者别墅,可分为以下房屋类型:

1、 联排别墅

联排别墅是由好几家连在一起形成的别墅,每栋房子是一家住户。每户一般有两层,一个小院子。这种类型的房子在西班牙十分普遍,喜欢有邻居又不喜欢住楼房的人可以考虑这一种。尤其是在度假城市,在比较好的区域投资这样一栋房子性价比还是比较高的。

2、 独栋别墅

casa的升级版。单独一栋,更大,有游泳池、花园、私人车库,可能还包括一片土地。有非常古老传统型的别墅,也有现代风格的新型别墅。

以上是几种最基本的西班牙房产类型。如果根据地理位置分,还分为casa de campo(乡村房屋)、casa cerca de mar (海景房)、casa en la montaa(山间小屋)等等。

集团专家分析认为,欧洲现时的投资移民政策,绝对为欧洲房地产投资带来了助力,打开了欧洲市场。在西班牙50万欧元买套房子即可获取一张合法的居留卡,畅行26个申根国,寻求优越的生活环境,是一个性价比极高的移民项目。

目前西班牙已经成为地中海地区吸引最多中国商人前来投资的国家,投资、置业、移民一步到位正值时。集团资深专业团队致力于为广大客户搜罗众多优质房产,提供最优质的服务。

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西班牙特色节日大盘点,西班牙移民可不要错过!


西班牙特色节日可以说是西班牙人们的狂欢节了,在节日中可以感受到西班牙人的热情。如果是还没有融入西班牙的移民,完全可以借由西班牙特色节日来与西班牙移民沟通。那么,西班牙特色节日有哪些呢?相信以下小编整理的内容会对你有所帮助!

一、番茄大战节

番茄大战是西班牙一年一度的传统节日,举行在每年 8月的最后一个星期三。现在每年八月底,成千上万的人聚集在瓦伦西亚的布尼奥尔镇相互扔西红柿!但是需要注意的是,在番茄大战节上,也要遵循如不要扔瓶子或硬物、在扔西红柿之前将西红柿压扁、不要撕破或扔掉T恤以及与卡车保持安全距离等一些安全规则。

二、加的斯狂欢节

西班牙最好的狂欢节——加的斯狂欢节,其主要特点是幽默。当地的蒙面团体通常从当前的事件中汲取灵感,以讽刺的方式重新诠释。所以说,加的斯狂欢节不仅仅是娱乐,也是一种产生信息和分享与自己观点的方式。

三、圣费尔明节

圣费尔明节又称斗牛节,吸引了数百名热切的观众和斗牛爱好者。在节日的清晨,斗牛人士和公牛都会在叮叮当当地走上街头,在当天晚些时候进行斗牛。虽然圣费尔明节日的其余部分充满了独特的当地传统,但斗牛本身很危险,甚至许多人认为是不道德的,但这并不影响圣费尔明节成为西班牙最知名的传统节日!

以上便是西班牙特色节日的全部内容。如果想要体验以上西班牙特色节日,只要投资西班牙购房移民项目即可,相信这些节日会给你带来无与伦比的感受与震撼,也能感受到西班牙人的热情!

希腊美食大盘点


关注移民生活,关注希腊投资移民。在关于希腊的攻略中,美食攻略对于初到希腊的人可谓是极其附有重要性。

1. 霍里拉提基 萨拉塔Choriatiki Salata(hoe-ree-ah-tee-key sa-lah-tah): 山村沙拉或者我们在美国所称呼的,希腊式的沙拉。它通常主要由番茄(托马提斯 tho-mah-tes) ,黄瓜 (安哥利 an-goo-ree),洋葱 (克利努伊萨亚 crem-ee-thya),羊乳酪,油 (拉斯 la-thee),醋(戈斯蒂 ksee-dee)) 和橄榄(里奥也斯ill-yes)做成, 有时他们不放羊乳酪,你要求添加的时候,他们就可以额外要价。如果你不想要上述配菜中的任何一种,仅仅只要告诉侍者: 霍里斯(hoe-ris )(不要) 和配菜的名字就行。

2. 萨德兹基 Sadziki ( sahd-zee-key) : 一种混合有酸奶酪,黄瓜,大蒜和盐的酱。 放在希腊面包上吃感觉很好。

3. 美丽特扎那 萨拉塔 Melitzana Salata ( mel-its-zan-na sal-ah-ta) : 茄子沙拉。放在面包上吃。

4. 橄榄 ( ill-yes) : 一百多种不同的种类。

5. 可佛特德斯 Keftedes ( kef-teh-des) : 油炸肉团。圣托里尼岛(Santorini)有用番茄(Tomatoes)制做的多马托可佛特德斯 Domatokeftedes(tho-mah-toh-kef-teh-des) 。也有和干酪和用鱼制做的psarokeftedes(psah-row-kef-teh-des) 一起配成的提若可佛特德斯Tirokeftedes(tee-row-kef-teh-des) 。 他们全部都很美味可口。

6. 斯帕纳克皮塔 Spanakopita(span-ah-koh-pee-tah): 菠菜派 。

7. 拉卡尼卡 Lakanika (la-cah-nee-kah) : 卷心菜沙拉。

8. 霍尔塔 Horta ( hoar-ta) : 煮绿色蔬菜。 这个非常健康,和柠檬,油和戈斯蒂(vinigear)一起食用口味极好。

9. 沃里塔 Vleeta (vlee-tah) :烹调方法和食用方法和霍尔塔(horta)相似,不过用的是不同的绿色蔬菜。 餐馆总会有这种或者那种提供。

10. 伊基德斯 Yigendes ( yee-gen-des) : 类似菜豆的豆子,可以配上橄榄油和柠檬或者配上番茄(Tomatoes)酱。

11. 法瓦 Fava (fah-vah) : 蘸或炖煮的黄色的裂开的豆子,能用匙吃,或者和面包一起吃也不错。

12. 帕塔提斯 托佛尔诺 Patates to Fourno(pa-tah-tes toh for-no): 烤箱烤的马铃薯。

13. 巴瑞安 Briam ( bree-am) : 烤蔬菜。 通常有马铃薯,洋葱,绿南瓜,茄子,大蒜和番茄(Tomatoes)。

14. 瑞伊斯亚 Rivithia ( reh-vee-thya) : 炖鹰嘴豆。阿拉卡 Araka (ah-rah-kah) : 豌豆。和洋葱以及番茄(Tomatoes)烹调的。

15. 马卡罗尼阿亚 Macaronia (mak-ah-ron-ya) : 我们称呼它意大利面(Spagetti)。 搭配绞细的牛肉 (meh kee-mah) 或番茄(Tomatoes)酱。如果你不需要肉,就说霍里斯科雷阿斯(ho-ris kray-ahs)。

16. 莫萨卡 Mousaka (moo-sah-kah) : 烘焙的,类似不加番茄酱的帕尔马干酪调制的茄子。 包含茄子,马铃薯,洋葱, 绞细的牛肉, 橄榄油, 肉桂, 还有面粉 , 牛奶,奶油涂在顶上。

17. 帕斯提特所 Pastitsio ( pah-sti-tsyo) : 类似烤宽面条但不是很漂亮。 有着分层的面条,肉,蕃茄酱,高耸的样子类似碎肉茄子蛋(mousaka)但比它较为浓稠。

18. 皮斯托 或者叫做 特佛诺 Psito or To Fourno (特佛诺toh four-no) :烤箱烤的配有马铃薯的鸡肉或烧烤的肉。

19. 阿斯塔克 Astako ( as-tak-ko) : 龙虾。 地中海风格的做法是不带脚爪。

20. 加力德斯 Garides (ga-ree-des) : 虾, 通常是烘烤大只的。

21. 马力德斯 Marides ( mar-ree-des) : 用油炸透的小鱼, 连带鱼头,骨头和所有的其它部分一起吃。

22. 勾佩斯 Gopes (go-pes) : 油炸或者烧烤制成的好吃也不贵的小鱼。 用英语说他的名字是海鲷。

23. 提斯普拉 Tsipoura (tsee-poo-ra) : 也属于海洋鲤科食用鱼的一种,而且被视为口感极细腻精致的一种鱼。

24. 斯纳格利达 Synagrida (see-na-gree-da) : 煮或者烧烤的海鲷鱼排。

25. 克里欧斯 Kolios (kohi-yos) : 可以烤着或者油炸着吃的白鲑鱼。 烤的是最好吃的。

26. 司法利达 Sfirida (sfee-ree-da) : 鲈科鱼的一种。 切成鱼排烧烤,或用在帕莉卡(Plaki)或者鱼汤里。

27. 巴卡里诺 Bakaliaro ( bak-ah-lar-oh) : 搭配大蒜酱(skor-da-ya)的油炸鳕鱼 。

28. 雷加 Rega (reh-ga) : 用橄榄油浸泡的烟熏的青鱼。 通常作为一个开胃菜。

29. 帕斯特罗发 Pestrofa (pes-tro-fa) : 产自希腊北部的有许多不同吃法的淡水鳟鱼。

30. 帕斯洛索帕 Psarosoupa ( psar-oh-soup-ah) : 鱼汤。 有马铃薯,柠檬和鸡蛋作主料。

面包是 珀索米(psoh-me)。

鸡蛋是 阿加(av-ga)。

煎蛋饼是 欧姆赫伊莱特阿(Om-eh-let-ah)。 试试配上羊乳酪食用,或者还可以试试出名的马铃薯煎蛋饼帕塔托欧姆赫赖特阿(pa-ta-to om-eh-let-ah)。

西瓜是 卡珀兹(kar-poo-zee)。

甜瓜是 派赫伯伊(peh-pon- ee)。

苹果是 米洛(me-lo)。

稻米布丁是 雷佐加赫罗(ree-zo-gah-low)。

酸奶酪是 亚欧第(ya-oar-ti)。

给我加水果是 米佛以塔(me fruit-ta)

冰淇淋是 帕果托(pa-go-tow)

加蜂蜜是 米赫米利(meh mel-lee)。

葡萄酒是 卡拉赫曦(Krah-see)。 红酒是 科赫基诺(Koh-kee-no)。白酒是 阿斯珀(as-pro)。吉马(Kee-ma)是用木桶自制的酒。

帕特萨 Patsa (pat-sa) : 内脏汤。宿醉后喝很有好处。

玻璃杯是 珀提利(po-tee-ree)

玻璃水瓶是 卡拉法基(ka-ra-fa-kee)。

瓶子是 勃卡伊(boo-kal-ee)。

水是 尼赫罗(neh-ro)。

菜单是 卡特哈罗够(cat-ah-lo-go)。

付账是 罗加里阿斯摩(lo-ga-ree-as-mo)。

谢谢是 艾菲卡里斯托(ef-ka-ree-sto)。

如果服务特别周到,一般会在桌上给侍者留下5%或一些硬币作为小费。雅典的大部分酒店不收信用卡,只收取现金,主要是酒店老板舍不得支付信用卡的佣金。

葡萄牙移民还是西班牙移民,对比大盘点


葡萄牙与西班牙,同处于伊比利亚半岛。光听名字就很像兄弟,事实上,因为历史与宗教信仰原因,导致了葡萄牙独立,才有了两个国度。那么,对于移民申请者来说,选择葡萄牙移民还是西班牙移民,哪个更好呢?移民编辑为您盘点一下。

一、葡萄牙移民条件与要求:

1.申请人条件

1)年满18周岁

2) 非欧盟公民

3)购买私人健康保险

4) 提供无犯罪记录证明

5) 所购房产持有人(50万欧元)

2.移民条件

1)转移价值不低于100万欧元资本

2)创造最少30个工作岗位

3)购买价值不低于50万欧元的房产

注:以上投资需要维持最少5年。(居留卡1+2+2,续签有最低境内居留时限,第一年连续或累计7天,以后每两年连续或累计住满14天)此外,客户可在房款超出50万的部分做按揭;多人共同拥有一处房产,若平均每人名下房产价值超过50万欧元,也符合要求可以分别提出申请。

二、西班牙移民条件与要求:

1.申请人条件

1)年满18周岁

2)非欧盟公民

3)提供无犯罪记录

4)购买医疗保险

5)投资50万欧以上不动产

6)经济来源证明

2.移民条件

1)购买200万欧西班牙国债

2)投资100万欧元西班牙企业

3) 购买50万欧元或以上价格不动产(住宅、商业用地、工业、农业土地等不限,D1(居住、工作、经商、子女公立教育、申根国旅行)+2+5+……可续签居留许可,一家三代)

通过以上对西班牙与葡萄牙对比,再结合申请者自身的情况,就能选出合适自己的国家。必须要牢记“好的并不重要,适合自己的才是最重要的”。若有其他疑问,欢迎关注移民。

新加坡的礼仪习俗大盘点!


作为东南亚发展的核心地带及亚太地区市场的突破口,新加坡凭借多年来稳定的经济增长率,作为不断蓬勃发展着的世界级金融中心,新加坡早已成为了众多高净值移民申请人的首要选择。

但移民人士选择定居当地生活,在陌生的环境中人会特别迷茫,所谓知己知彼百战不殆,俗话说“入乡随俗”,了解并尊重当地的风俗习惯避免冲突的发生、误会的出现,,才能更快更好地融入当地的生活。

见面礼仪

新加坡人待人处世彬彬有礼,与客人见面时,在交际场合一般都施握手礼,与东方人相见也行鞠躬礼,佛教徒与客人相见也行合十礼。

男女之间握手较为恰当的方式是等妇女先伸出手来,男士再行握手。而马来人则先用双手互相接触,再收回来的手放到自己的胸部。

排队礼仪

说到新加坡最常看见的景象,相信很多人在新加坡待过得人都会想到长长的队伍,无论是等车还是取餐,他们总是早早就排好队等着,自动站成一排,鲜少会一拥而上。

仪态礼仪

新加坡人举止很文明,他们坐时端正规矩,双脚并拢,如果双脚要交叉也只是把一只腿的膝盖直接叠放在另一只腿膝盖上。新加坡人站立时体态端正,双手不会放在臀部,因为他们认为那是生气的表现。

拜访礼仪

到新加坡人家里吃饭,可以带一束鲜花或一盒巧克力作为礼物。和新加坡的印度人或马来人吃饭时,注意!!!不要用左手。谈话时,尽量不要谈论政治和宗教,因为新加坡是一个宗教自由的国家,但同时也对于宗教言论和反宗教言论很敏感。

着装礼仪

不同的场合要注意衣着,工作时间要穿规定的制服。新加坡一年四季气温都很高,但是在大街上一定不要把上衣脱掉,一来触犯法律,二来极为不雅观。

乘车礼仪

在新加坡坐公共汽车或是地铁时,切忌大声喧哗。坐公共汽车时,若需要下车,一定要提前按铃通知司机。

新加坡信仰与禁忌

新加坡是一个多种族的国家,每个种族的宗族和信仰都不太一样。所以尽量多尊重其他种族的习惯,也不要随意批评其他种族,有可能会触犯新加坡的法律。

马来人信奉伊斯兰教,所以在马来餐厅、清真寺,请尊重伊斯兰教的习俗。比如说在食阁吃饭,注意有些档口是清真(Halal),就不要去点猪肉类食物;去清真寺参观,要把鞋子脱在外面,并且按要求穿戴长袍、头巾。

在印度教寺庙参观,也要把鞋子脱在外面。有些印度教寺庙不允许拍照,请注意看门口的提示牌。

新加坡人对男子留长发极为反感,对蓄胡子者也不喜欢,他们认为那是可耻的。在一些公共场所,常常竖有一个标语牌:“长发男子不受欢迎”。新加坡对嬉皮型留长发的男性管制相当严格,留着长发,穿着牛仔装,脚穿拖鞋的男士,可能会被禁止入境。

新加坡人忌讳人口吐脏言,对“恭喜发财”之类的话反感,认为是教唆他人发不义之财。他们也不喜欢乌龟,认为它是不祥之物;他们对“7”也比较忌讳,认为它是消极的数字。

怎么样?年度大盘点!


作为深耕投资移民行业已有20年之久的专业品牌,集团不断攀登新的高峰,收获颇多:

1、2017年,集团迎来20周年诞辰

同心创辉煌,盛誉20载!2017年,集团迎来二十周年诞辰,从1998到2017,二十年专注投资移民,历经风云变幻,走过艰难时刻,见证行业发展,实现自我超越,终成硕果累累!20周年之际,为回馈新老客户,特举办多场活动,并推出众多重磅优惠,与投资者共享喜悦。把事业做大,让世界变小,集团始终为您的投资移民梦想保驾护航。

2、集团提出“2017美国投资年”的概念,引领美国投资热潮

2017年初,集团专家组依据宏观经济趋势、全球投资环境、世界市场走向及中国投资人海外投资现状,经过认真研究分析,在业内率先提出“2017美国投资年”的概念和主题,引发行业热潮,引领2017美国投资热。

3、第三届美国移民月活动成功举办,轰动业内,享誉中外

2017年6月,集团在中国成功举办了第三届美国移民月活动,这场旨在促进中美民间交流和经贸合作的移民界年度盛会,持续轰动业界,享誉中外。作为美国移民领军机构的集团,不仅是中国首届移民月的举办者,而且是开行业先河、连续在中国成功举办三届美国移民月的移民机构,获得了美国各界权威人士视频、来信、来访等多方面的祝贺支持,引起中外近千家权威媒体和超5000家知名论坛的广泛聚焦。

4、引领先锋,成功举办多场中外高端交流盛会,轰动海内外

2017年,集团成功举办多场大型活动,全国各地的众多投资大腕和知名专家齐聚盛会,激辩资本新思维,畅谈投资大趋势。

2017美国投资高峰论坛,于2017年3月18日在深圳成功举行。作为中国投资界首次以美国投资为主题的盛会,引起了中国投资界和企业界对投资美国的高度关注,受到诸多专业人士的好评,为引导移民行业的正确发展方向起到了重大贡献。

2017年海外投资高峰论坛,于2017年6月17日和18日分别在北京、上海成功举行。先后有近两千财富人士聚首京沪,交流投资心得,共话财富之道,财智勃发布局环球投资。此次论坛无疑是业界年度最具规模和影响力的论坛,被多位财经专家评述为“2017最具震撼力的财富论坛”。

5、英联邦多国政府首脑与高层互访,英联邦护照再创辉煌

集团作为英联邦护照项目的开拓者,与英联邦多个国家政府保持着良好的信任、互动、合作关系,能及时提供官方消息。

与圣卢西亚政府良好关系:

圣卢西亚唯一官方授权中国移民中介机构;

唯一一家获圣卢西亚总理邀请、出访圣卢西亚并获总理及政府官员接见的移民机构;

唯一一家邀请到圣卢西亚总理及圣卢西亚移民局局长出席中国投资者午茶会的移民机构。

与多米尼克政府良好关系:

多米尼克唯一官方授权中国移民中介机构;

与多米尼克总理互访率最高的移民机构;

唯一一家邀请到多米尼克总理及多米尼克移民局局长出席中国投资者午茶会的移民机构。

移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《西班牙房型大盘点,萝卜青菜各有所爱!》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过知识型移民专题访问更多精彩移民内容。

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