到希腊移民条件。
一直以来小编经常会被问到一个问题：希腊的居民住宅楼怎么都不高？最高也只有9层左右。
其实，希腊的建筑特点与其文化历史发展有着密切的关系。希腊的房子楼层不高，但都有非常大的阳台，是因为希腊人都比较注重邻里之间的关系，大的阳台可以更好地和邻居打招呼，也可以邀请邻居来自家喝杯咖啡闲聊一番。并且希腊阳光充足，阳台也可以种植多种植物。
对于想要进一步了解希腊的房子和文化历史的投资者，下面这些解析可以帮助大家更好地理解。
为什么希腊雅典的房子很抢手？雅典所呈现出来的的繁华与热闹既现代又古老，欧式风情中点缀着潮流的气息，是集历史与时尚为一身的多元化城市。在这里居住，一切都是享受，你可以尽情地购物、招待朋友、到著名景点游玩，徜徉在每一座博物馆中，要知道，雅典的每一寸土地都有其特有的文化气息。
雅典云集着时尚潮流的网红餐厅、奢侈品牌云集的商业街区、艺术产业遍布的蒙纳斯特拉奇广场，即使经济仍处于回暖阶段，也掩饰不住雅典的多彩生活。
雅典老城区周边有壮丽的古迹和迷人的海岸线，位于雅典南部的苏尼翁角波塞冬神庙和雅典东部马拉松古迹附近的海滩都是一定要去的打卡地。
雅典的房子有何投资价值？
我们先来回顾一段历史。
著名的雅典卫城早在公元前1400年就已经形成了，是迈锡尼文明中的一座强大的城市，公元前8世纪雅典成为希腊艺术中心，同时卫城也是祭奠守护神雅典娜的地方。我们不难发现雅典的建筑都不高，人们都是仰视着雅典卫城，所以楼层越高视野也会越开阔。
直到公元前186年罗马袭击了雅典，罗马人摧毁了雅典的城区，将珍贵的雕塑搬到罗马，所以现在的罗马就是模仿古希腊的样子建筑而成。
在罗马的统治下，雅典度过了3个世纪的和平时期，史称“罗马统治下的和平”（PAXROMANA）。但是雅典仍然是世界学术的中心，罗马人也学习希腊的先进文化，许多富有的罗马青年都要进入雅典学校学习，并且当时罗马的达官贵人要说希腊语。罗马人也将希腊的文化带向了整个欧洲世界。
到了19世纪下半叶，第二次世界大战期间，德国占领了雅典，军队进入城市，占领卫城。人民遭受了战争的苦难，在此期间大量建筑被摧毁。
这也是为什么雅典老城区的房子会有历史的痕迹，这个地方曾见证了雅典的变迁，经历了岁月的洗礼。雅典的历史发展造就了老城区的房产特点——多以二手房为主。而新建的一手房，则成为老城区的稀缺资源。
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[实时焦点] 不仅提高投资门槛，希腊移民政策或做历史性改革？！
前些日子，希腊媒体报道称，希腊移民政策部已向议会提交一项提案，建议扩大”黄金签证“计划的适用范围，投资额至少40万欧元，以促进本国经济进一步发展。
不仅仅是希腊购房移民项目有可能提高投资门槛到至少40万欧元，连“黄金签证”的整体政策框架也会做重大改革。
根据修正案，申请人获得希腊黄金居留签证的投资方式将有更多选择：
对总部设在希腊的公司（不包括证券公司和房地产投资公司）至少投资40万欧元；
对一家专注于希腊投资的房地产公司以持有股份的形式进行至少40万欧元的投资；
对公司总部设在希腊的商业控股公司以持有股份的形式至少进行40万欧元的投资；
至少要在未来三年内从希腊当地的一家信贷机构购买至少40万欧元的希腊政府债券；
在希腊的信贷机构中至少存入40万欧元的定期存款，存款期限至少12个月，并且有固定的续存；
在受监管部门管控的市场上交易的股票、公司债券或希腊政府证券的总额至少为80万欧元；
在希腊或其他欧盟成员国的一家另类投资公司持有至少40万欧元的股份，目的是在某些情况下专门投资希腊的房地产。
移民修正案最终落定的机会大吗？
希腊政府2013年出台被称为“黄金签证”的投资促进政策。希腊投资促进局首席执行官埃利亚斯.阿范纳西奥称，希腊“黄金签证”的发送数量从最初的每年约400份猛增到现今每天约50份，为希腊国库带来超过15亿欧元收入。
顾问分析，欧洲购房移民项目中当属希腊的投资门槛最低，仅25万欧元。而像葡萄牙、西班牙的购房移民投资门槛需达至少50万欧元。目前希腊已结束债务危机，经济欣欣向荣，稳步发展，各界给予良好的发展评估。这也意味着希腊借助低价购房移民政策促进房市发展的依赖时期已过，未来提高投资门槛、丰富投资移民框架将是大势所趋。
“黄金签证”的范围扩大对于投资人来说无疑是个利好消息，但当务之急，是要趁新政落地和希腊房价高涨之前前，赶搭25万欧元购房移民班车，把握低价购房移民最好时机！
希腊购房移民有什么优势？
1、高性价比：投资仅25万欧元，购买永久产权房，一步到位拿全家三代绿卡；
2、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
3、申请要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求；
4、审批速度快：申请简单，最快60天获批；
5、身份含金量高：持希腊永居卡可畅行欧洲26个申根国，入籍可获取全球TOP6护照，共享欧盟国福利；
6、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
注：部分图文来源网络
[实时焦点] 希腊购房移民，你必须要做点什么？
正准备办理希腊购房移民的朋友看过来~
今天，小编为大家分享的是，在拿到购房合同之后到递交材料申请永居卡之间的这段时间内，申请人如何正确无误地准备接下来的文件。
常常说“一步错，步步错”，申请流程环环相扣关系重大，小编相信通过今天的干货分享，大家都能够“一步到位”去递交移居材料。
先办签证？先办双认证公证书？
申请人在拿到购房合同后就可以开始准备移居文件了。移居文件主要包括双认证文件、申请照片。大家都认为双认证文件耗时较久，决定先办双认证，再办签证。当所有人都集中火力准备双认证文件时，有一个问题却尝尝被忽略——很多家庭在办理好双认证文件后才发现，一家人入境递交材料的时间无法协调一致。
●如果必须在公证文件三个月有效期内递交，全家可能无法一起前往；
●如果在选定全家一致的递交时间，到那时公证文件又早已过期……
本是件令人开心的事，最后却让人叫苦不迭。其实问题的症结并不是办理签证和双认证的先后顺序，而是要先协调好所有申请人的时间！确认好一家人的档期，签证、双认证一起办理，双管齐下，事半功倍！
小编建议正确的办理顺序应该是：
1. 拿到购房合同后，所有申请人确认可一起入境时间之后准备办理公证文件；
2. 拿到公证文件后，办理双认证文件；
（公证和双认证文件办理时长共计1个半月左右）
3. 在双认证文件办理的同时，律师协助预约递交申请时间；
4. 预约时间确认后，准备办理入境签证；
5. 拿到双认证文件和签证，所有申请人准备入境希腊递交申请。
双认证文件有效期为三个月，要从哪天开始算起
双认证文件越早准备越好吗？NO NO NO! 大家都清楚，这些公证材料的有效期是三个月，可是要从哪天开始算起呢？公证书办理日期吗？还是我们实际拿到双认证文件的日期呢？其实要以双认证公证书尾页显示的日期为准，从这天开始的三个月内为有效期，申请人应在此期间递交材料。
希望未来大家在准备递交的时候，可以避免这些不必要的麻烦。“快、准、狠”地准备，顺利递交、获批，早日到美丽的希腊开启崭新生活。
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