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在国内买房很多家庭都会考虑到学区、是否是市中心、所购房产朝向、社区的停车位以及社区的新旧程度等多种情况。但希腊的房屋建设、城市规划和国内有明显的区别，很多在国内的购房要求在希腊并不适用。那么希腊移民在选房具体都要考虑什么？
区域
希腊购房移民开办的这些年，推荐希望房房产最多的是雅典房产，我们都知道在雅典的房产主要可以划分在三个区域，分别为雅典南部、雅典北部以及雅典中部。想买海景房的主要去南部，想送孩子上学的选北部，中部则是投资房产运营不可或缺的选择。就区域选择这点来看，希腊买房和国内区分标准没什么太大的不同。那么在选购房产时，究竟哪些方面和国内的有明显差别？
房子朝向
国内购房讲究坐北朝南，但在整个欧洲，建房子少有坐北朝南的讲究。很多城市的俯瞰图纵横交错，但你几乎寻不到有几栋房子是正南正北。
在国内我们说房子坐北朝南，朝阳更利于采光，但在雅典等欧洲城市，全年长时间的光照使这里的建筑即使没有坐北朝南，室内也有充足的光照。（PS即使是在冬季，雅典的阳光也非常灿烂，所以这大概就是在雅典家家户户必备遮阳棚的原因。）
房子的新旧
国内买房的第一选择基本应该都是设施齐全的新小区（学区房等特殊购房要求除外），但在雅典买房，几乎都是二手房产。或者说在整个欧洲，都很少有全新建筑的存在。
尤其是雅典市中心的老城区，二手翻新房几乎是投资移民申请人买房的必然选择。当然，如果想要在雅典购买到全新房产，可以考虑雅典北部地区，集富人区、学区于一体，是新房置业的不二选择。
社区
雅典的房子多是独栋小楼，临街而建，且楼层都不高。我们在国内见到的一体化大面积集中小区之类的，在雅典几乎是没有的。高低错落，在街道两旁排列整齐的小楼是雅典建筑的特色之一。所以如果在雅典中部—市中心地区，带花园以及停车位的社区真的是非常罕见的存在，遇到真的要毫不犹豫直接出手！
扩展阅读
购房移民希腊如何选房产？
希腊买房移民政策要求申请人在希腊当地必须购买25万欧元的房产，才能够一家三代人移民希腊享受福利。不过希腊房屋都有各自的优点，很多人不知道自己应该如何选择自己的房产，尤其是移民希腊以后是不能工作的，所以在选择希腊房产的时候一定要根据自己的真实需求来，解决自己的生活问题。
第一种需求
单纯的为了获得希腊绿卡，方便自己目前从事的事业。他们不会定居在希腊，反正是会接着将重心放在国内。所以买房建议还是选择雅典市中心的公寓楼，那些基础设施完善的地段。在市中心无论是短租还是长租收益都是非常可观的。
第二种需求
主要就是为了孩子的教育和未来考虑。针对这群人建议考虑雅典北部的别墅，这里的空气和环境都是非常不错的，绿化面积也相当的高。这片区域住的都是官员、律师和医生这样的职业精英，安全度和氛围绝对没话说。最关键的是北部拥有众多的全球知名学校，教育质量有的保障。
第三种需求
主要就是为了父母的养老，或者是为了给自己减压度假的。这类人群建议选择雅典南部的高端海景房，这里是新的商业区，富人较多，房屋建筑较新。这里交通便捷，各种高档餐厅和咖啡厅林立，让人感受到热闹的人烟却沾染不上城市的喧嚣。
第四种需求
对于居住品质较高，手上资金又比较充足的朋友来说，在雅典东部的高档别墅群中，一定可以找到自己心仪的房产。这类房产基本上都建立在半山腰之处，别墅面积大，绿化好，空气也很清晰。
其实移民希腊主要还是为了追求更好的生活，而希腊房产正处于较为低价的阶段，是一个抄底买入的好机会。希腊作为全球旅游大国，后期的房产升值带来的收益绝对是非常可观的。尽管希腊并不允许移民者工作，但是移民者却可以通过民宿、经营公司或者是开店等方式，来满足自己在希腊的生活需求。
西班牙移民如何选择房产？买房时需要注意什么细节？
目前，西班牙买房移民政策已吸引众多投资者的目光，也成为移民机构主力推荐的国家之一。那么，在西班牙买房需要注意什么细节？西班牙可以投资的房产包括四种，一是经济型房产，旨在获得居留许可；二是豪华别墅；三是大型投资，整栋房产；四是其他仓库、酒店、商用房产等。
学区房值得拥有
获得西班牙居留许可后，可享受西班牙当地居民的教育福利，这是一部分投资者移民西班牙的原因之一。
据了解，西班牙的教育小学6年；中学4年；大学4~5年。2~3岁的儿童可以自愿上幼儿园小班，4~5岁上大班，国家的幼儿园是免费的。6~16岁义务普及教育，交通和食堂是免费的。小学主要课程语文、数学、社会和自然体验、艺术表达、音乐和体育。初中增加人文与自然科学、外语和宗教等课程。学生完成初中学业后可以选择升入综合中学，综合中学主要有三大类的课程，一是文学，包括人文科学和古典语言；二是科学，重点是数学；三是有关农业、工业和其他方面的技术课程。
度假房最受欢迎
如果要投资西班牙房产，度假房最受欢迎，而最受欢迎的度假房产多坐落在海滨城市和岛上。比如瓦伦西亚(房源)的海滨城市（阿利坎特的白色海岸），安达卢西亚(房源)的海滨沙滩（马拉加的马贝拉），以及海岛（马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛）。
西班牙有三大区域的房产值得投资。首先是马德里。这是西班牙政治、经济、文化、交通和金融中心，人口452万，地处海拔670米的山间盆地上，是欧洲地势最高的首都之一。马德里的房产房型有公寓到联排别墅等。其次是巴塞罗那。位于西班牙东北部地中海沿岸，是加泰罗尼亚自治区首府，市区人口151万，连同外围地区为400万。仅次于首都马德里，是西班牙第二大城市，这里依山傍海，地势雄伟，是度假胜地。第三是南海岸的阿利坎特和马拉加。马拉加是西班牙第二大地中海港口，年平均气温23度，气候宜人，人口只有60万，这里距离马尔贝亚、格拉纳达、塞维利亚、科尔多瓦等城市，都相当近。
五类人喜欢投资西班牙
五类人士适宜投资与移民西班牙一是希望快速获得国外居留的人士；二是打算赴欧洲投资的人士，投资后还能取得全家身份，一举两得；三是喜欢地中海气候和环境，打算过去享受优质生活品质的人士；四是考虑为子女教育打造好平台的人士；五是在欧洲有生意往来，可通过持有申根身份自由穿行于欧洲大陆的商业人士。
西班牙选房有禁忌吗？
一些投资人关注，当地人热衷于什么样的房产，比如朝向、面积等，对数字有没有禁忌比如13、星期五等。专家表示，投资房产因为个人喜好不同，有的人喜欢住在市中心一些欧洲老式且价格昂贵的住宅，而有的人则喜欢现代风格建筑，价位选择空间也比较大一些。另外，西班牙没有数字禁忌，13确实被认为是不好的数字，但是没有像中国的“4”那样禁忌,而且住房超13层的楼房也有13层。
葡萄牙购房移民如何选房，葡萄牙房产市场怎么样？
大家都熟知，这几年葡萄牙房产市场一直风生水起，全球许多投资者前来投资置业定居。为葡萄牙经济做出很大贡献，令葡萄牙经济慢慢回暖！那么葡萄牙购房移民如何选房，葡萄牙房产市场怎么样？今天，来为您整理了相关葡萄牙购房移民资讯。喜欢葡萄牙购房移民项目的朋友，来一起跟随小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙购房移民如何选房
现在葡萄牙大部分房产都集中在里斯本大区和南部阿尔加维区。如果是纯居住的投资者，最好考虑里斯本的房产，而且最好在市区，有学校、医院、超市等。有居住需求的投资者一般会把教育作为选房的首要因素。投资者去葡萄牙买房移民，可以拿到葡萄牙居留身份，然后还可以把葡萄牙作为“跳板”，去欧洲其他国家读书或者工作。
对于纯投资的人来说，最好考虑南部的旅游胜地阿尔加维地区。因为此地是旅游胜地，每天都会吸引许多欧洲人前来度假，夏季的入住率可以达到99%，冬季也有25%的入住率。在阿尔加维地区投资房产，拥有稳定收益，一般有4%—5%的回报，“租出去”的做法一般是通过委托相关公司或酒店来进行的。
二：葡萄牙房产市场怎么样？
作为与欧盟经济体成员，葡萄牙也受到全球化金融危机和欧债危机的影响。但葡萄牙的主体经济是旅游和轻工业，尤其是旅游产业，非常发达，所以相对而言受金融危机影响程度轻于其他工业国家。如果在发达的经济、旅游城市购买房产，不会受到太大的影响，因为人口比较密集，需求市场基础比较高，房地产以每年3%左右的趋势不断升温。拿到居留权5年后即可转永居，转永居后可出房产。
以上内容就是葡萄牙购房移民如何选房，葡萄牙房产市场怎么样相关资讯。看完以上如何选葡萄牙房产资讯，各位投资人都了解清楚了吗？打算去葡萄牙投资房产的申请人都掌握这些技巧了吗？
容易移民的欧洲国家，心仪的国家任你选！
如果用一个名词来形容欧洲国家的话，那相比便是“高富帅”，这也就意味着在欧洲国家生活是非常幸福的事情，这也就激起移民欧洲的愿望。那么，对于想要移民欧洲国家的申请人来说，欧洲哪些国家容易被移民呢？下面，小编为您介绍适合容易移民的欧洲国家。如果想去欧洲移民的朋友就不要错过了。
一、容易移民的欧洲国家之塞浦路斯
塞浦路斯移民需要申请人年满18周岁以上，并无无犯罪记录；并且申请人需要购买总价200万欧元以上一套或多套房产。但是，虽然价格要求较高，但是可以一步到位拿到欧盟护照。
二、容易移民的欧洲国家之马耳他
根据马耳他移民政策，要求申请人投资购买25万欧元A级国债，五年后可有息返还，或者购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年。但需要申请人证明自己年收入10万欧元以上，或资产超过50万欧元；
三、容易移民的欧洲国家之爱尔兰
常见的爱尔兰移民方式是投资移民。申请人投资100万欧元到政府指定的项目，此外，申请人名下需要有200万欧元的资产证明，其中，要有一半为流动资产。不过，爱尔兰还有仅需28万欧元的垫资模式可选。
四、容易移民的欧洲国家之其他国家
这些国家主流移民方式是购房移民，于是并在一起叙述。
1）希腊移民：申请人需在希腊购置25万欧或以上房产，当然房产需要通过移民局认可，即可申请移民。
2）西班牙、葡萄牙移民 ：政策要求，申请人在西班牙、葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产。其中，葡萄牙还有35万购房移民项目与基金项目。
3）意大利移民：政策规定，申请人需要在意大利购买价值30万欧元或以上的房产。
这些国家为提升经济而推出的政策是相当宽松的，也是比较容易移民的。申请人可以考虑以上国家。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
西班牙移民后悔死了_超详细的西班牙购房攻略教你如何选房！
许多在西班牙投资房产申请移民的朋友纷纷表示不满：西班牙移民后悔死了，后悔没有好好挑选西班牙房产，后悔在西班牙投资房产了。其实西班牙投资移民项目本身具有很多的优势：房产升值空间大、自由畅行26个申根国、子女享受优势教育等等。大家只要选择好房产，西班牙移民是绝对不会后悔的。下面大家就随小编一起来了解一下这份超详细的西班牙购房攻略吧！
一、西班牙移民后悔死了，后悔在房产投资上
许多人后悔西班牙移民并不是真正后悔移民了，而是对所投资的房产不满意。在办理西班牙移民时，投资购买房产是很关键的一步。包括房产所处的位置、房产本身的情况、房屋配套设施、房屋周边环境等都是影响房产升值与否的关键因素。为了使更多的投资者了解这些内容，下面我们就逐一来分析一下吧！
二、西班牙房产所在的地理位置
西班牙本身是一个历史悠久的国家，城市建设规划相对来说非常完善。对于投资购房者来说，如果是为了实现房产升值收益，那么选择西班牙城市中心地带的房屋比较好，这里的地理位置占据了很大优势，交通、周边建设等也比较完善。投资者若单纯是为了实现房产增值，黄金地段的房产肯定占据绝对优势。
三、房产本身的情况
在西班牙投资购买房产，大家一定要注意房屋本身的情况，主要表现为房屋是二手房还是新房、房屋的户型及面积等情况。相比较而言，新房的升值空间肯定比二手房的大，同时也要注意房屋户型和面积等情况。
四、配套设施要齐全
在好的地段选房时讲究的是闹中取静，也就是说，周边环境要安静，配套设施要齐全，比如小区周边最好有公园，提供一个散步休闲的好去处，房子附近要有商店、学校、社区医院、健身中心、菜市场等。完善的配套设施可以全方位提升生活便利程度和生活品质，也可以增加我们的幸福感。
五、房屋靠近旅游景点，易出租
许多人在西班牙投资房产并不自己居住，如果房产是用于出租，那么大家在购买房产时，可以选择靠近旅游景点的区域，这样也方便房屋出租，坐享收益。
以上就是西班牙移民后悔死了_超详细的西班牙购房攻略教你如何选房的主要内容。如果大家对西班牙移民、西班牙房产投资等事宜感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
选房的三大原则 葡萄牙移民投资房产不可缺的知识
虽然葡萄牙投资移民越来越受中国投资人青睐，但葡萄牙移民专家提醒投资人要注意的是，世上没有百分百安全的投资项目，任何项目都会存在一定程度的风险性，黄金居留计划也不例外，建议投资人在挑选房产项目时应该遵循以下三大原则
一、要选择有经验且合法的移民机构办理。一定要选择有实力、有信誉的移民机构，以帮助投资人对房产开发商做详细的尽职调查，了解所需的各类信息，同时移民机构最好是亲自去葡萄牙考察过房产，这样才有真正的实战经验。只有对葡萄牙房产市场有足够真实的了解，才能帮助投资人选到最具投资潜力、最安全的投资项目，投资人不能仅凭开发商或中间人士的宣传资料，就草率决定投资。
二、要选择那些优秀的、具有升值潜力的房产。这类房产出租率高，升值空间大，相对来说比较保值，投资回报可以得到保障；
三、要对房产开发商作出详细的调查。要清晰了解发展商的土地所有权、房屋所有权、房屋价格的真实性、历史成交纪录等方面，确保开发商是诚信的。
20xx年11月13日，葡萄牙警方以批发“黄金签证”涉嫌贪污腐败等罪名，带走涉及内政部、环境部、司法部等11名官员。葡萄牙黄金居留舞弊案发生后，许多申请人对葡萄牙的政策走向颇为关注，尤其是已审批者会不会受到影响？葡萄牙移民律师表示，近期葡萄牙发生的黄金居留签证舞弊案，对于已经获得批准的申请没有影响，按照葡萄牙的法律，要保障成功申请人的利益。没有听说会对已经申请成功的个案进行复查。目前，并没有对黄金居留政策进一步调整，政策没有变化。葡萄牙的反对党也希望继续进行黄金居留签证政策，不希望停止。因为这一政策给葡萄牙带来很多好处。
如何移民去加拿大？居住问题需要考虑！
很多人都想登陆到加拿大，那么，如何移民去加拿大呢？其实，在这之前你还需要考虑到了加拿大之后的生活起居问题。
成功移民加拿大后，除了喜悦，还要面临即将在加拿大开启的新生活。在另一个国度重新开始，对于大部分人来说都不免有些慌乱。但是，加拿大生活其实十分便捷，今天也来为大家说说加拿大生活的方方面面，让大家对它也有所了解。
无论是加拿大还是哪个国家，每个城市的房价都有所不同，因此每个家庭的花费也不尽相同。价格由地段、类型、学区、环境决定，差别比较大。但对于住房永远只有两个选择，租或买。
1.租房
一般来说，移民加拿大的家庭都有小孩或者有准备养育小孩的计划。如果按家庭人口在四人或以上，租房的选择通常有两种，两房公寓或三、四房城市屋(也就是国内所谓联排别墅)。
如果是生活在租金最高的多伦多，月租均价：一卧大概在2200加币/月左右，2卧均价2990加币/月。
同样是2卧，蒙特利尔的平均租金为1700加元/月，萨省的里贾纳和萨斯卡通则分别为1222加元/月及1448加元/月。
2.买房
对于大部分中国人来说“有房才有家”，所以也有不少人选择直接买房。不过除了财力非常雄厚的家庭，绝大多数人买房都选择按揭贷款。
住房问题还是会困扰很多初到加拿大的伙伴们的，你可以先在加拿大租房，然胡找到合适的房子，再搬进去。
刚来加拿大的时候，可能需要一段适应时间，等适应了一段时间之后，你将在这里享受到生活带来的舒心和惬意。并且，将不会后悔做出移民的决定。
如果移民去加拿大？你可以选择一个靠谱的项目，然后来到加拿大这个国家。现如今，加拿大的移民方面的政策还是比较不错的，你应该抓住现在申请的优势期，然后来到这个充满风情而又极具魅力的国家。
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