投资移民哥斯达黎加 开展贸易需要注意的问题

2020-12-09
哥斯达黎加移民条件 移民荷兰需要什么条件 移民魁北克需要什么条件

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近几年,随着中国和哥斯达黎加经贸合作的不断深化。据哥斯达黎加投资移民专家介绍,哥斯达黎加政局稳定、法制较健全,人才资源素质较高、关税较低且投资政策优惠。这些都是双边贸易进一步发展的有利条件。但是提醒,在哥斯达黎加开展贸易前,要了解该国的人文环境的特点,并注意以下问题

1、注意着装

哥斯达黎加人在正式场合一般都穿正装,因此我国企业人员在进行商务活动时,也要注意着装得体和举止文明。

2、适应当地支付条件

一般而言,哥斯达黎加的进口商向出口商开立信用证,信用证通常接受合同金额的100%;有的进口商也采用30%货款通过银行转帐预付,70%通过信用证支付。中国企业在做贸易的时候,需要在合同中明确表明付款方式,避免哥斯达黎加进口商因为办事拖拉耽误付款期限,从而避免因人民币汇率波动对出口商造成损失。

3、注意产品的质量

哥斯达黎加商品市场在价格和质量两者之中更看重价格,但质量也是很重视的因素,哥国有机构在招标采购中,对商品的质量要求很严格,基本上都要求有美国的标准,类似UL,ASTM等。我国的部分产品在哥口碑比较差,主要是因为前些年哥很多企业从我国进口的商品,由于一些出口商缺少诚信,交货的商品与合同规定的商品质量不相符合,所以现在哥斯达黎加的进口商在与我国出口商订货之前,都要求先看样品,待确认后方下单,这样就会耽误很长时间。中方企业在报价时需考虑报价有效期的问题。

现在,你知道在哥斯达黎加开展贸易需要注意的事项了吗,哥斯达黎加移民专家建议,在前往哥国开展贸易前,一定要事先做好准备工作,一保证贸易活动能顺利进行。

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美国投资移民面试需要注意的问题


对于美国投资移民面试,许多申请人担心的问题,一旦面试不过被拒签,那就意味着之前所有的努力都白费了。其实美国移民面试也是有技巧可寻的,下面专家就来为大家介绍一下!

美国投资移民面试需要注意的问题

1、申请人在面试前阶段一定要充分准备好材料:约见信上注明必须带备文件,但不一定全部囊括,故需视情形而定,最好多带;特别是出生证明、结婚或离婚证书、税表、地址证明、法庭判决书等。

2、要做到熟悉申请表:入籍试题考过,并不表示入籍成功;只准备考题,对表格问题不予理会,导致功亏一篑。

3、要准时参加面谈,千万不要迟到。最好比面谈通知上要求的时间提前45分钟。移民办公室的安全措施十分严密,因此还要注意严禁携带的物品,如:附有照相功能的手机、火柴、打火机、任何液体、锋利物品及胡椒喷剂(pepper spray)等,申请人可以把它们交给在移民办公室外等待的人保管。

4、面试时穿戴要正式,第一印象很重要。因此,面谈者必须注意自己的穿着,最好着以正装,给移民官留下良好的第一印象。仔细倾听移民官的提问并做出适当的回答。通常,面谈一对夫妻的时间只有10-15分钟,因此面谈者的回答就要简短并有针对性。如果移民官想要了解更多就会继续提问。这时,你最好是静候下一个问题。与问题无关的事不必回答。

5、良好沟通:听清楚移民官的问题,不明白可请求对方澄清;随便回答或理解错误,都可能引起误会,招致进一步盘问。面谈时绝对不能猜测。对不知道的问题进行猜测的这是一大禁忌,如果夫妻双方对同一问题的回答不一致,那么很可能将导致签证被拒。所以,与其对不知道的问题进行其猜测,还不如直接回答“不知道”或者“不记得”。

6、申请人在面试时无需刻意记答案。由于美国投资移民官所提的问题不是固定的,因此面谈者无需刻意去记一些答案。

7、申请人在面对一个不友好的美国投资移民移民官时,你必须牢记,移民官的态度是和申请者的素质成正比的。在某些情况下,有些移民官有可能表现出来一些不耐烦,冷漠,轻蔑,疲惫,反感,怀疑,责问等等对申请者不利的表情和态度。这一些的出现都显示移民官对于你的申请的基本资格产生了怀疑,这种情况极容易导致被拒签。

办理希腊的签证需要注意哪些问题?


在办理希腊签证之前, 提醒一定要提前查询资料是否带齐全,以免耽误了办理进度。

希腊签证具体需要准备的资料:

基本资料

1.护照原件(至少半年以上有效期)

2.最近半年2张2寸白底彩照

3.希腊签证申请表

4.身份证正反复印

5.户口本整本复印

6.保险订单原件

7.3个月的银行流水余额5万左右

8.房产行驶证复印件建议提供

9.机票预定单

10.酒店预定单

11.行程单

在职情况

1.在职证明原件

2.营业执照副本或组织机构代码复印盖章

希腊买房移民 项目优势

政策优势

造福全家、三代获利;

审核简单、获批迅速;

* 投资、一步永居;

无移民监、畅行申根;

投资优势

超高性价比、25万欧享超大公寓;

出租自住随心选、投资保值两不误;

房价触底反弹、投资超低好时机;

申请流程简单;

办理塞浦路斯护照需要注意哪些问题?


塞浦路斯护照近几年吸引了更多投资者,拥有塞浦路斯护照,不仅可以畅行欧洲,更是方便了子女教育、老人养老等需求,那么,准备办理塞浦路斯护照的申请者需要注意哪些问题呢?

1:200万欧元可以买什么样的房产,3年后容易卖出去吗?如果卖出去后,买房的客户也能得到护照吗?

200万欧元可以购买配置高尔夫球场的独栋豪华别墅—敏睿斯高尔夫山庄或者购买高端公寓Neo, Neo建成之后将会是利马索尔新地标,也是滨海型住宅型建筑。如果卖出去,后面购买该房产的客户同样可以申请到护照。

2:在塞浦路斯消费需支付任何税款吗?

需要,在欧洲国家只要是购买新的东西都需付增值税,但是增值税因国而异。在塞浦路斯,增值税是19%,你看到的最终价格就是交纳增值税后的价格。

3:欧盟护照和塞浦路斯护照的区别是什么?

欧盟护照只是一个说法,本身并不存在,所有欧盟国家的护照都可以叫做欧盟护照。持有塞浦路斯护照与持有德国护照并无差别。因为欧盟法律规定欧盟护照持有者在其所在的欧盟国家必须获得与当地公民同等的待遇。塞浦路斯护照是一个欧盟护照,因此塞浦路斯护照持有者可以在任何一个欧盟国家享有自由居住、工作、学习、进行商业活动,像任何一个欧盟国家公民一样正常生活。

4:私立学校和公立学校的学费分别都是多少?

私立学校从小学到大学一年大概4000-8000欧元不等。公立学校是免费的,尽管授课语言是希腊语,但也设有英语课。

5:在塞购置的房产哪些可以出租,哪些又不可以?

客户可以出租交付了19%增值税的任何房产,或者那些不需要交纳增值税的房产,都可以出租。法律规定只交纳5%增值税的房产不可以出租,因为这种房产是作为客户的自住房来申请增值税退税的。

6:可以同时拥有塞浦路斯的永居权和护照吗?

不可以。永居会在护照获批后被取消。

7:塞浦路斯护照客户购买的房产持有成本是多少?

塞浦路斯没有房产税,房产持有成本主要是物业管理费(如有)、房产保险费(如有)、地方税费,污水处理费等。每年的持有成本约为房产价格的0.5%

8:飞往塞浦路斯的机票价位多少?

从北京或上海出发,途径迪拜或者莫斯科到达拉纳卡,往返机票大概1000-1500欧元

9:客户在购买第一套房产的时候只需要支付5%的增值税;若是购买第二套或者第三套,甚至更多房产呢?客户购买第二套房产时需要支付多少增值税呢?

客户在购买第一套房产时只需要支付5%的增值税而不是19%,可以节省14%。但是购买第二套及以上房产的时候需要支付19%的增值税。

10:在塞国的生活开销大概多少?

一个家庭所需生活开销平均是1500欧元,并且过得非常舒适。

看了以上介绍,是不是对塞浦路斯护照有了更多了解呢?移民塞浦路斯移民,享受房产高收益,并且全家移民拥有欧盟身份,何乐而不为呢?

(二)希腊购房移民,有哪些需要注意的问题?


按照希腊购房移民法,外国投资人在获得永居资格后,必须登陆入境希腊一次才可获取永居卡。那么在入境希腊时,我们要注意哪些事项呢?

可携带物品

○ 烟草产品 - 200支香烟;或100支小雪茄(每支3克或以下);或50支雪茄;或半斤烟草;

○ 酒精饮料 - 最多两瓶;

○ 香水 - 最多50克。 注意:17岁以下的旅行者不能免税携带烟草或酒精制品。

希腊雅典国际机场的配置十分复杂,由两个不同地点的机场所组成,希腊国营的Olympic航空公司单独使用West Air Terminal机场,其余的外国航空公司则共用East Air Termi-nal(两个Terminal之间有汽车接驳)。 国人务必记住机场的差异,不要弄错。通常由雅典机场前往中、近东及北非的旅客须在起飞前2小时办理登机手续,前往其他地区旅客只要在起飞前1小时办理手续即可。

日常注意事项

时区: 希腊为东二区时区,比中国慢6个小时,出境之后需要好好调整时差。

电压: 这里统一使用的都是和中国境内一样的电压,但是插孔是圆形的,中国游客在旅游希腊的同时,应该带一个插孔转换器,方便转换。

在众多欧盟“黄金签证”项目中,希腊一直以短平快优势,备受热捧!今年,由Best Citizenship根据10项标准设计评判出了全球最佳黄金签证排行榜,希腊得分最高,在满分100分的情况下以总分84分高居榜首!

希腊购房移民:

申请条件:

✔申请人年满18周岁,无犯罪记录,无学历及语言要求;

✔希腊购买25万欧元或以上的房产。

移民优势:

高性价比:一人投资,三代移民;

投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获绿卡;

无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

审批速度快:6-8个月即可办理完毕;

身份含金量高:拥有希腊身份可畅行申根国;

申请要求简单:无需学历、管理经验、资金来源及体检;

房价增值潜力大:经济回暖,房产市场触底回升。

教育优势明显:获得希腊绿卡,就能够用更低的教育投资获得更高的教育回报,高中毕业即可直通欧美名校。同时,也可以华侨生的身份回国参加华侨生联考,直降200分轻松入读清华北大等国内名校。

越来越多人的关注点已经从希腊美景转移到希腊购房移民前景上,通过25万欧元购买房产,收获一家三代欧盟绿卡,畅行申根26国,坐享希腊经济回暖,房产上涨的投资收益,何乐而不为?!

(一)希腊购房移民,有哪些需要注意的问题?


如今,希腊购房移民项目已经成为了欧洲投资移民领域里最火热的项目之一。

自2020年政策正式推出以来,希腊一共批准了22730张居留许可,其中中国投资人占据了高达55%的名额。

必须从规定口岸出入境

所有人必须从规定口岸出入境(特殊情况由公共秩序部个案处理),抵离时有义务接受边检。外国人入境时须持国际条约承认的护照或其它旅行证件,如根据规定需办签证的则在护照或旅行证件上必须有签证。

以下情况会被拒绝入境

外国人即使有签证,如遇下列情况也会被拒绝入境:

○ 被列入黑名单;

○ 根据世界卫生组织或其它国际标准,其入境可能会对公共秩序或公共卫生造成威胁;

○ 所持护照或其它旅行证件并不能保证其返回原籍国或去往第三国;

○ 有意留居希腊却未通过合法途径申请居留许可;

○ 没有必要的文件证明其旅行目的正当及经济来源可靠,除非有希腊公民依据法律程序为其担保。

外汇管制

希腊是一个外汇管制国家,黄金、外国货币可自由携带入境,如超过1000美元应申报。而入境时若未在货币管制窗口事先申报携入数额时,则出境时只允许携带1000美元。出境时希腊海关会抽验,故须诚实申报。至于旅行支票的携入携出则不受限制。

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