【www.ym16.com - 移民希腊希腊需要什么条件】
随着希腊经济的复苏，现在是抄底的最佳时机。希腊高性价比买房移民政策，越来越多的高净值人士将资金投向希腊，纷纷选择在希腊购置房产，了解希腊移民政策的人都知道，一家三代移民希腊只需要购买25万欧元的房产即可，唯一的缺点就是移民希腊以后是不能工作的，那么大多数人移民希腊以后靠什么生活呢?
移民希腊以后申请人是可以通过开店或者是经营公司来获得收入的。
一、需要注意的是，在希腊开公司是需要房产证明的。如果投资者所购买的房产属于私人住房类或者私用，那么需要另外在租赁房产。而当下在希腊租赁写字楼和房屋，价格都较为便宜。只是在签订合约之前，需要细读相关内容条款以及房屋背景，避免发生纠纷问题。
二、开公司之前需要确定公司的性质，在希腊不同形式的企业是向不同的机构进行申请的。
三、投资者还需要准备好公司的名称，向希腊当地的工商会核准公司名称。同时准备好关于公司经营期限、经营范围、注册资本、管理机制等关于公司章程的文件，并且这些文件要在希腊相关的机构进行公证。提供好银行存入资本金的证明，将这类文件递交给所需要申请的机构进行批准。
四、最后，将这些材料交给注册公司所在地的工商公会，通过正式的注册。并且同时在希腊相关的社会保障机构注册，准备好税务相关的交税号、公章等。
其实移民希腊养活自己可以说是件很轻松的事情，而且希腊是没有移民监的，移民希腊以后照样可以接着在国内工作赚钱的。当然了，你要是想要生活轻松一点，享受希腊当地的福利待遇，那选择开店是最明智的选择了，在希腊当地不管做什么，都要按时交税，欧洲国家对税务把控还是非常严格的，一定要按时交税，不然很可能会受到严厉的处罚。
延伸阅读
(二)希腊购房移民靠谱吗?
希腊购房移民一大亮点是“一人申请惠及三代”，主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代同堂，这对于那些担心父母养老问题的申请人而言更是尤为适合。
三、关于房产
1.希腊房产年租金回报率为多少?
希腊旅游资源丰富，每年都接待着数千万国际游客，这些游客多来自附近欧洲国家或如果用来出租的话，收益也颇丰，年租金回报率在3-5%。
2.是否允许出售房产?
持永居卡期间必须持有房产，入籍后可出售房产。
3.可以将房地产出租给第三方吗?希腊房屋租赁有什么费用?
依据已提交的法律草案“批准移民及社会融合法典中的一项规定，拥有希腊房地产的第三国公民将有权出租名下房产。
4.希腊的房产未来升值空间大吗?
随着希腊居留身份政策影响，房产市场未来升值空间很大，而且产权永久，可世代传承保值。
四、保持身份
1.希腊永居居留权是5年一次更新，5年之后续签是否需要本人去办理还是可以委托律师?
直接邮寄护照给律师楼即可。
2.如果在申请到居留权以后的5年一次都没去过希腊，但是房产仍然保留，能顺利延签吗?
可以，目前的续签政策对关注和居住无要求，身处希腊境外不对续签产生影响。
3.律师费为1.23%房产总价，是否包含5年后续签的服务费?
不包含。续签的服务和费用需要和律师再单独商议。
4.5年之后续签时，如果主申请人与配偶离婚了，配偶是否还可以继续续签持有希腊居留许可?
不可以，作为附属申请人的配偶，续签时要提供结婚证的双认证文件以证明与主申请人的关系未发生改变。
选择希腊购房移民靠谱吗？
希腊移民政策要求简单，而且生活环境社会福利等等都非常吸引高净值人士，并且还有最为重要的一点是低税负，低消费，消费水平非常低。
目前希腊只需投资25万欧元购置希腊房产，一家三代都可以获得 * 居留权，无语言、居住、学历、经商要求。购房送居留的模式深受投资者欢迎，更使得该项目成为全欧洲投资额 * 、性价比 * 的购房移民项目。
由于希腊受08年经济危机影响，政府采用紧缩政策，银行已经多年不提供贷款，导致许多有购房贷款需求的希腊本土居民无法买房，房屋市场上大量房屋积压，希腊房价基本已跌到谷底。直到2013年房地产行业开始回暖，下降指数开始降低。2017年季度部分地区已经出现房价的增长。根据诺亚希腊分公司对希腊房产市场的 * 调研显示，在过去的近一年时间里，希腊房产市场价格涨势惊人，核心区域如雅典卫城、宪法广场周边，南部沿海，北部国际学校附近的房产增值达30%-50%，比雷埃夫斯港区域，以及核心区域周边辐射的区域也有10%-20%的增值。据希腊当地具有丰富房产经验的房产经纪人预计，在接下来的至少3年的时间内，希腊房产仍然是一个持续向上的市场，保守估计房产会增值30%。
投资人若以购房移民希腊为前提，按25万欧元的预算购买希腊房产，在希腊东北区，可购置一套面积大约为室内面积80-100平米左右的公寓;在雅典南部，可以购买室内面积约为70-90平米左右的公寓;而在房价相对便宜一些的雅典市中心区域，则可以购买两套70-80平米左右的两室公寓。与国内房产相比，希腊的房子价格与国内二三线城市房价相当，生活品质却比北京上海等国内一线城市要高很多。
(一)希腊购房移民靠谱吗?
希腊气候宜人，是欧洲著名度假胜地，吸引了很多人前往。被很多人看好的希腊移民靠谱吗?
希腊买房移民绝对靠谱
1 / 有移民法案
2 / 大量成功案例
3 / 项目申请简单
一、关于希腊政策
1.可否多个家庭合买一套房产?
可以。每个家庭至少投资25万以上欧元，或者买2套达到25万也可以。
2.哪些人可以作为附属申请人?
主申请人、配偶、主申请人父母、配偶父母、以及未满21周岁的子女。
3.递交完移民申请以后，大概多久获批?
官方承诺，申请人递交移民申请以后，先拿到一个“蓝卡”，之后最多2个月以内可以签发希腊永居居留许可。
4.希腊永居居留许可是在护照上贴签还是独立的ID卡形式?
希腊永久居留卡是独立芯片ID卡的形式。
二、关于身份
1.买房后多久可以拿到居留权?
在希腊购置房产后一般2个月就可以获得希腊绿卡，获得绿卡后只要房产属于你，居留权将永远有效。
2.通过希腊永居居留许可身份是否可以获得希腊公民身份?
客户只要持有永久居留并居住满7年后，就可以申请希腊的护照，需要希腊语考试和国家文化考试。
3.拿到希腊永居居留许可以后，是否可以直接从中国飞往任意申根国家?
是的，可以直接飞往任意申根国家，而无需先从希腊入境。
4.所有申请人都需要关注希腊吗?
是的。但是如果客户前期只涉及买房，购房时候可以不入境希腊，在国内使领馆签署PoA发给律师即可。但是递交移民申请之前，无论主申请人还是附属申请人，都必须关注希腊境内至少一次。
美国移民生活买房子该参考什么
美国移民买房子该参考些什么？移民美国后，许多人便面临着买房子的问题。那么在美国买房子该参考些什么呢？
【美国移民买房子该参考些什么--位置是王道】
购房过程中，最重要的就是房屋的地理位置了。尤其是将房子出售的时候，房屋的位置就显得尤为重要。也许房屋的质量一般，厨房跟浴室的布置也很糟糕，但假如房子位于好的街区或学区，这套房子也会非常受欢迎。
大到房屋所在的城镇、学区、社区、街区，小到房屋朝向都十分重要。当房地产市场起起浮浮时，有个地段好的房屋总是保险的。
【美国移民买房子该参考些什么--学区】
对许多买家来说，学区也是考察的重点之一。许多买家都在心仪的学区四周查找房屋，家长想让孩子们上的学校，也在无形中提高了学区房的房价。即使你还没有孩子，购买学区房也是明智的选择。假如学校很吸引人，房屋就一定不会贬值。作为房屋的拥有者，你要关注学校怎么样，就像需要关注屋顶质量、社区进展，都邑政府状况一样。
【美国移民买房子该参考些什么--房屋朝向】
房屋朝向是非常重要的。比如说一栋公寓里，你选择了一个精巧新装修的学区房，觉得一切都好，可是假如主客厅被邻居家遮挡了阳光，或者主卧室能够看到隔壁的家庭屋，那么房屋朝向就有问题了。对于一个将来买家来说，阳光跟隐私还是很重要的。
【美国移民买房子该参考些什么--犯罪率】
在买房之前，查看一下这个社区的近期犯罪率，你可以知道近一段时间这里的犯罪情况，如有多少案件，案件严峻与否。现在你都可以通过上网得到这些数据。大多数的市政府都会将警厅记录或者犯罪率公布到网上。假如你看到犯罪率比您等待的高，不要惊慌，每个地方都会有轻度犯罪。
【美国移民买房子该参考些什么--便捷性】
现在的人们希望在社区里能够漫步。人们都很关怀是否能够步行去商店、学校、上班及搭乘公共交通。接下来假如我们在公共交通上投入的越多，我们就会少使用汽车，人们也就会越关注房屋的便捷性。
【美国移民买房子该参考些什么--邻里情况】
你也许在的街区，的地段，学区，找到了最棒的房子，但也许还会有其它的状况促使你停下来，再重新考虑一下这间房子，尤其是当涉及到四周邻居的时候。晚上，清晨，午间的时候，在房子四周转一转，看看会不会有希奇的天气、交通问题，同时也留心观看一下四周的邻居。你也可以找一些邻居交谈一下，四处逛逛，确保不会忽视一些事情。假如隔壁的邻居晚上九点还依旧练习敲鼓，就有可能导致邻里矛盾，所以一定要睁大眼睛看清晰
美国移民生活租房子该注意些什么
美国移民租房子该注复些什么？如果您需要亲在在美国租房子，那么停面的内容或许对您有关心。
【美国移民租房子该注复些什么--申请租屋】
出租房屋或房子给别人住的人叫做“房东”。房东可能会要求您填写租屋申请表，这样房东才能查看您是否有钱可以支付房租。
申请表上可能会询问您的“社会安全号码”以及您的工作证实。如果您没有“社会安全号码”的话，可以使用您的“永久居留卡”。您可以用您的工资单来当您的工作证实。另外，您可能必须支付小额申请费。
【美国移民租房子该注复些什么--签租赁契约】
如果房东答应把房子租给您的话，您就需要签租屋合同或“租赁契约”。当您签订租赁契约时，您同意准时付房租并同意在那里住一段特定的时间。大部分的租赁契约是一年。您也可以找到短期的住屋，例如一个月。签短期的租赁契约需要付的房租可能会比长期合约高。
签租赁契约时，您同意保持房子清洁和整洁。如果您破坏租赁的地方，可能需要付额外的费用。契约中也可能列出答应住在该房子中的人数。
租赁契约是法律文件。您必定要遵守您的合约规定。房东也要遵守规定﹐保持房屋的安全和优良情形。
【美国移民租房子该注复些什么--支付押金】
房宾搬进房子时，通常需要付一笔押金。这笔押金的金额通常等于一个月的房租。当您搬离时，如果房子清洁并且状况优良，就可拿回这笔押金。如果不是这样，房东可能会保留部份或全部的押金来支付清洁或修理费用。
搬进去前，先检查房子或公寓。把您发觉的问题告知房东。搬离开前，先问问房东您需要修理哪些东西才能把所有的押金拿回来。
【美国移民租房子该注复些什么--支付其它的租屋费用】
在某些房子或公寓中，房租就含了水电费(瓦斯、电力、暖气、水、和垃圾清理费)。但是在其它的租屋中，您则必须另外支付这些费用。找房子时，您应该先向房东询问水电费是否包括在内。如果是的话，请确定这个部份写在您的租赁契约中才签名。如果水电费没有包括在内，您应该问模糊需要多少钱。有些水电项目的费用在夏天(使用冷气)或冬天(使用暖气)会比较高。
【美国移民租房子该注复些什么--终止租赁契约】
终止租屋合同叫做“解除您的租赁契约”。如果房东可以找到别人来顶替您租的房子，房东可能会同意让您提早解约。如果不是这样的话，即使您人已经不住在那里，您可能还是要付每个月的房租直到租约到期为止。如果您在租赁契约到期之前提早离开的话，押金可能也会拿不回来。写一份书面的通知书，告知房东您要搬出去。大部分的房东会要求房宾在搬出去之前，至少要在30天前提出通知。
投资希腊房产，该如何选择！
目前希腊房价正处于谷底状态，投资主要在雅典市区及周边，房产区域特征明显，房价差异较大。一般情况下，25万欧元在雅典市中心能买到80㎡-100㎡左右的房产或100平米左右的大公寓。市中心适合投资，南部适合自住，北部教育优势明显，海岛房产适合度假。2008年金融危机之后，希腊的房价下降了30-40%，随着希腊购房移民政策的颁布，房价开始稳步回升。
雅典市中区：
雅典市中区人流量是非常密集的，商业繁华，公共设施全，以公寓为主，各国来希腊的白领、出差人士或者游客的聚集地，人流量大易出租。是希腊行政、教育、医疗、经济中心，雅典城内的重要景点，以宪法广场为起点步行皆可到达。适合以获得希腊永居卡为目的和稳定房产收益的客户。
雅典南部：
希腊富人聚集地，以海景公寓为主房价相对较高。外来移民富豪群体、新兴年轻富豪群体比较中意的投资及居住区域。此区域被称为“海滨长廊”，是雅典沿海铸造的新城沿海全是富人拥有的私人游艇码头，整体规划和谐、高端;南部海景房装修高档，社区环境好，自住度假都可以，升值潜力较大。适合为了将来自住、子女留学使用或者投资使用的客户。
雅典北区：
传统富人区，官员、使馆人员、世界500强和国际学校集中地，生活配套设施齐全，规划和环境非常好，适合度假休闲，主要以别墅、复式公寓为主，非常适合为了生活和为子女教育的客户。
想要获得希腊身份该怎么申请？
教育在中国家庭中占有非常大的比重，从日常家庭作业到期末考试成绩，从日常课外培训班到购置学区房，整个流程几乎贯穿孩子从幼儿园到高中的全部时间，而所有做的这一切都是为了最终让孩子进入一所优质大学。
尤其是对于国内普通家庭和中产阶层来说，学区房是贯穿孩子家庭教育阶段非常重要的一部分。但是国内学区房并不是想买就能买的存在，除了高昂的置业费用，还有诸多的限购条件以及成功购房后对孩子的入学要求。
但是，现在越来越多的家庭已经摆脱了学区房的束缚，不仅将孩子送进了知名的国际学校就读，将来还有机会让孩子和所有欧洲学生一样享受同样的待遇进入欧洲名校就读。比如获得一个欧洲身份。
拥有希腊居留身份，孩子不仅能够轻松入读学费比国内低1/2的希腊国际学校。还有机会享受欧盟生的待遇，和欧洲当地的孩子一样，以更低的入学要求，更低的学费标准进入欧洲名校就读。
而且想要获得海外身份也非常简单，希腊移民申请条件：
年满18周岁;
非欧盟国家公民;
持有25万欧元以上房产;
购买医疗保险;
无犯罪记录;
值得注意的是，希腊居留许可是由希腊当局依欧盟规定而签发的证明文件，持有居留许可的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。居留许可签发之后的有效期内，无需签证。投资者永久居留许可的有效期为5年，可以续签。
