购房移民西班牙条件。
为了获得海外身份，选择西班牙护照的人士不断增加。那么如果选择西班牙购房移民，应该选择哪类的房产呢?
1、公寓、民宿
投资民宿、公寓，易租易售。西班牙购房移民，除了获取西班牙身份以外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。
从以往投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租。因为在西方年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，先以出租为主的话，公寓、民宿是个不错的选择。
2、顶级度假房、海边别墅
如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅也很受欢迎，西班牙的度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。
3、学区房
如果移民西班牙是为孩子以后接受更好的教育作长远打算，那么购买西班牙学校周围的房产很合适。不仅自家孩子上学方便，如果用于投资出租，也会很抢手。
4、商铺、酒店、酒庄等商业地产
除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。
扩展阅读
选择希腊购房移民怎么选择雅典房产？
2020年，希腊推出 " 25万欧元购房移民 " 法案，申根国待遇、流程简单、申请时间短、资金要求低等一系列利好消息冲击着移民市场，更是受到了万千瞩目。既然是购房移民，那么选择房产是非常重要的，雅典市希腊的首都，在这里买房的人士也非常多，该如何挑选呢?
雅典东北部使馆区&学区——适合居住类客户
雅典北部又被称为“雅典之肺”，是雅典绿化最好的区域，森林成片，空气质量非常好。这里是传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，国际学校集中。
休闲娱乐：该区域商场，精品店等各种娱乐设施齐全。另外您在这里可以夏天爬山、打猎，冬天去山上滑雪，非常适合休闲、度假的客户。
雅典市中心投资区——适合投资类客户
雅典市中心被称为“雅典之心”，是雅典行政、教育、医疗、经济的中心，这里名校众多，有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。
休闲娱乐：老城区，热闹繁华的商业区，各种娱乐设施齐全。
交通：这里地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利，交通线路发达，有直接通往雅典周边各区的快速通道，出行极为便利。
房产概况：希腊的精品小公寓大多集中于此，房产出租率高，出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客，平均年出租收益率4%，商业氛围十分浓厚。
对比区域：地域类似北京二环路“长安街”一带。
西南区新兴富人区——适合度假、投资及居住类客户
雅典西南部被称为“雅典之最”，性感、迷人、魅力，希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里。雅典南部是新兴富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说偏高。
休闲娱乐：位于格利法达区域最繁华的地带叫做Metaxa街，这条街国际品牌、酒吧、Club、购物商场、电影院、医院、学校应有尽有，也是整个雅典南部经济最好、最豪华的区域。
交通：雅典南部距离市中心很近，各交通便利，地铁、轻轨、公交车、出租车等出行极方便，靠近海港。
房产概况：南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”，从小户到大户型自北向南分布，房子设计前卫、拥有无敌海景，沿海全是富人拥有的私人游艇码头，整体规划和谐、高端。
对比区域：类似北京东三环“三里屯、亮马桥”一带。
移民西班牙，什么类型的房产增值潜力大?
如今越来越多的投资者选择在西班牙买房，甚至王健林和比尔盖茨也不例外。那么，移民西班牙，买什么类型的房产增值潜力大?
1、学区房
如果移民西班牙是为孩子以后接受更好的教育作长远打算，那么购买西班牙学校周围的房产很合适。不仅自家孩子上学方便，如果用于投资出租，也会很抢手。
2、顶级度假房、海边别墅
如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅也很受欢迎，西班牙的度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。
3、商铺、酒店、酒庄等商业地产
除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。
西班牙房价会继续保持增长趋势，现在投资还怕不赚吗?如果你希望快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场、生活舒适安全，那么西班牙很适合你。
4、公寓、民宿
投资民宿、公寓，易租易售。西班牙买房办移民，除了获取西班牙身份意外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。
从以往投资房产的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租。因为在西方年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以从投资的角度看，移民西班牙，如果打算购买房产并不急于自己住进去，先以出租为主的话，公寓、民宿是个不错的选择。
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