美国新移民生活经验。
加拿大移民生活百科定期保养房子，不但可以提升生活质量，而且保值甚至会升值，同时也可以避免日后可能发生的大笔维修费用，下面加拿大移民专家就带领新移民一起了解下吧。
1、阁楼
一般人很少会去阁楼，但是其实阁楼是需要定期检查的。首先检查保湿材料。保湿材料能减少室内暖气流失并且阻挡太阳热力进入室内，所以一定要足够并且分布平均。很多时候，如果有工人曾经在阁楼工作过，例如安装空调、防盗系统，保湿棉可能被弄乱，这里多了，那里少了。夏天的时候，最好检查一下，重新整理。另外，阁楼里还会有暖气送风管道和水汽排放管道，这些管道需要包裹保温棉，防止表面出现冷凝水，造成木板发霉。
除了保湿材料，再检查一下所有和屋顶连接的地方，例如各种管道和屋顶通风口，趁夏天天气好，看有没有漏水的痕迹，密封性是否良好，管道架设是否牢固。
最后要检查通风的性能。如果阳光的热量积聚在阁楼和室内，会加速保温棉的老化，所以要加强通风，保持阁楼温度较低。一般在屋顶都有通气口、两侧有排气口，要定期清理。如果排气口不足够，可以趁夏天自己动手或找人帮忙多开几个排气口。
2、热水炉
热水炉或者热水锅炉需要定期保养，一般有专门的公司提供保养服务，每年维护一次。对于煤气热水炉，留意有没有煤气泄漏，炉顶的排烟罩是否正常，能够阻止燃烧的废气进入室内，排烟管道是否密封性良好。观察一下煤气燃烧室的火焰，如果有黄色，表示燃烧不充分，需要找技师维修。如果热水的温度和设定的温度差别明显，说明调节器失效，需要找技师维修。另外，电线和排烟管道需要保持一定的距离（6英寸以上），太近会有安全隐患。检查热水炉底部地面，看有没有水渍，如果有漏水，需要找技师维修。热水炉都有排水管和接水盘，溢出的水排放到接水盘，再进入下水道。如果没有接水盘，要保证排水管没有直接排水到地面。另外，不少房屋的热水炉并没有加装地震保护装置，趁夏天来临检查一下，没有的最后就加装。热水炉寿命在10年左右，超过15年，里面的构件和工作效率都下降不少，可以考虑更换了。
3、暖气炉
提醒加拿大移民朋友，暖气炉也需要定期检查。拆下面板可以看到各种调节开关和燃烧室。夏天使用暖气的情况不多，正好进行维修保养。暖气炉室、热交换室、鼓风机、送风管道等几部分。观察一下煤气燃烧室的火焰，如果有黄色，表示燃烧不充分。如果飘忽不定，说明热交换部件有问题，需要找技师维修。如果燃烧室外壳有烧焦痕迹，说明供气不足，需要检查空气滤网和送气管道。空气过滤网可以自己检查和更换，以保证提供足够空气帮助燃烧。送气管道通常直接连接外墙，与室外连通，如果进气口堵塞，也会造成供气不足。有些暖气炉并没有安装供气管道，直接从室内吸取空气，往往都会供气不足。鼓风机用于把加热了的空气送进送风管道，传送到屋内各个房间。如果马达噪音很大，或者皮带松弛、开裂，就需要及时维修，并添加润滑剂。检查暖气炉的排烟管是否密封性良好。如果阻塞，废气会倒流，甚至被鼓风机吹入送风管道，也会进入室内，影响人体健康。跟热水炉一样，电线和排烟管道需要保持一定的距离（6英寸以上），太近会有安全隐患。暖气炉的寿命在20年左右，超过25年，可以考虑更换了。
4、卫生间和浴室
天气较冷的时候，卫生间和浴室通风差，积聚的湿气较多，到了夏天，可能会出现浴缸黑边或者霉点。这个时候，除了更换封胶还需要保持通风，开窗和定时开启抽气扇，降低湿度，相对湿度在60以下，就能抑制霉菌生长。瓷砖之间的灰泥如果出现霉点，可以用刷沾漂白粉进行清洗。保持通风和干爽是关键。
马桶如果松动，必须尽快修补和加固，否则会影响下水管道，造成松动或者漏水。
电源插座应该带有漏电保护开关（GFCI），如果没有，最好更换。定期测试保护开关，以确保工作正常。
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加拿大移民生活百科浅析枫叶卡居住义务细则
加拿大移民生活百科据专家介绍，不管您是第一次申请枫叶卡或日后五年期满重新申请第二张枫叶卡，均须通过『居留测试』，凡持有加拿大永久居留身份者均须在任一个五年期间履行居住义务达730天以上，万一在五年期内没住满二年，移民法规定了如下一些例外条件，如下
1、随同持加拿大公民身份之家庭成员居留在加拿大境外陪伴加籍配偶或者全职外派配偶，必须要能证明和配偶是住在一起的，比如配偶是加籍，但是配偶在加拿大境内居住，您在中国居住，那么这种情况就不能算做是您配偶加籍配偶居住；
2、被加拿大企业派驻于海外之全职员工，或派驻在海外之加拿大官方全职公务人员。加拿大企业必须是根据加拿大法律所成立之公司，并在加拿大境内持续经营，具有营业获利能力，且大多数股份为加拿大公民或永久居民所持有，凡为履行居留义务而设立之企业并不认定为加拿大企业；而所谓的全职员工系指加拿大境外关系企业之约聘职位，或加拿大企业或政府机关在境外之客户；
3、持有永久居留权之家庭成员被加拿大企业派驻于海外担任全职员工，或派驻在海外任加拿大官方公职人员，在该情况下随同该家庭成员居留在境外；曾持有返加证等条件的，都可以认为其已经履行了居住义务。
在海外陪伴配偶或者是外派在海外居住的时间可以视做在加拿大居住，但是，申请的提交，移民局是要求在加拿大境内提交。如果您在加拿大境外提交申请，加拿大移民局是不受理的。自从实行枫叶卡制度后，加拿大政府加强了对加拿大移民居住时间的监督，移民出入境信息要记录下来，如果移民没有履行居住的义务，移民身份将被取消。
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加拿大移民生活百科自雇人士该如何申请住房贷款
加拿大移民生活百科加拿大华人移民自雇人士比例不小，一些自雇多年的朋友银行存款和现金收入也比较可观，但在贷款申请时却经常出现问题。毕竟自雇人士住房贷款在加拿大还是新生事物，各银行对其中的风险认识存在较大差异，导致在政策和要求上区别很大。对华人自雇人士申请住房贷款，解决方案如下，仅供参考
1、准备好能够证明自己在所属行业中工作两年以上的文件和资料。银行通常认为一个人如果能在一个行业中自雇两年，才具备不仅能够养活自己，而且具有一定能力买房和支付月供。
2、至少准备25%的首付款，并在银行账户中存足3个月以上。
3、贷款申请之前完成上年度报税。
4、了解自己的信用状况，可以申请付费的信用记录报告，拿到准确的信用分数。
5、不要轻易在银行的网站上递交贷款申请，一旦被拒绝，局面将非常被动。建议咨询贷款经纪人的意见，选定适合自己首付款比例，以及信用状况的银行或金融机构申请贷款。
6、选房之前寻求贷款经纪人的帮助，最好在签Offer之前拿到银行的贷款预批(Pre-approval)。
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加拿大移民百科爱德华王子岛的历史，您知道多少
作为北美拥有高品质教育、高福利制度的移民大国，加拿大一直是国人首选的移民居住地之一，而最近接到很多有关加拿大移民的客户咨询电话，据专家和他们沟通后了解到，这些人大部分都是想办理加拿大爱德华王子岛省提名项目，下面专家就简单的介绍加拿大爱德华王子岛历史，计划办理加拿大爱德华王子岛省提名项目的朋友可以先了解哦！
爱德华王子岛于一万年前开始有人居住。当时水位较低，本岛与北美大陆相连；水位于五千年前开始上升，这片土地也成为一个岛屿。米克马克人为本岛的第一原住民部族，并将本岛称为“Epekwitk”，意即“停留在海浪之上”，欧洲人将该名发音成“Abegweit”。
1534年，法国航海家雅克·卡蒂埃成为首位发现本岛的欧洲人。然而，欧洲移民待18世纪才相继关注。本岛归入法国殖民地阿卡迪亚，并命名为圣让岛。岛上首个法裔社群于1720年在拉乔伊港（现夏洛特顿一带）建立。英国从1755年起逐出在芬迪湾沿岸聚居的阿卡迪亚人，当中部分人逃至圣让岛，岛上居民数目上升至五千人。然而，英国再于1758年进攻圣让岛，并大规模驱逐法裔居民，岛上最终只剩下300名阿卡迪亚人。
七年战争过后，英法两国于1763年签订《巴黎和约》。法国将本岛连同其他殖民地割让予英国，英国遂将本岛名称英语化成圣约翰岛（St.John'sIsland）。圣约翰岛于1769年脱离诺华士高沙另组殖民政府，瓦尔特·帕特逊于同年获委任为圣约翰岛首任总督，并于1770年履新。他上任不久即计划将殖民地名称改为“新爱尔兰”，但不被英国政府接纳。英国政府后于1798年批准将殖民地名称改为“爱德华王子岛”以纪念英王乔治三世的第四子爱德华王子。
1864年9月，英属北美众殖民地的代表在爱德华王子岛召开夏洛特顿会议，就成立加拿大邦联事宜展开首轮会谈。然而，次轮会议于同年10月在魁北克城举行后，爱德华王子岛认为结盟条款对己方不利，因此放弃加盟联邦。1871年，爱德华王子岛殖民政府开始在岛上兴建铁路，却因此债台高筑，逼不得已下只好同意加入加拿大联邦，并由联邦政府承担铁路项目的债务。爱德华王子岛于1873年7月1日正式加盟加拿大，成为加国第七个省。
澳洲新移民如何买房子？要注意什么问题？
移民登陆澳洲之后，首先就要考虑找个房子安定下来，那么在澳洲要怎么买房呢？要注意什么问题？下面跟着来了解一下。
澳大利亚是一个移民国家，今年来对海外购房条件的限制越来越少，如果不移民，满足以下两个条件的海外人士都可以在澳大利亚买房哦：年满18岁，有购买能力。不过在新南威尔士州，海外非移民人士只能购买澳洲新房，不能购买二手房。
买房流程：
1.定计划，看房，选房锁号后，支付定金(一般是1000-2000澳币)向开发商申请保留。
2.开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同。
3.客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日至几周内支付房款的10%。这里提醒大家，这10%的定金是一定不要直接交给中介或开发商，法律规定可以到澳大利亚银行做个资金冻结。好处是这钱还是在你自己名下，还能有些利息。
4.要是买现房，如果贷款的话，客户需要准备贷款材料，签了合同之后一定要立刻去找贷款机构。一般在合同中，可以要求律师写入，如果在1个月内无法贷到款，可以中止合同。
5.要是买期房，贷款只有等到房子盖好后做。期房购房合同中不能写入“如果在1个月内无法贷到款，可以中止合同”条款。
6.银行放贷后，客户支付余款，律师会持合同和房款与开发商办理房产最后的交割。
房屋产权问题：
在买房的时候一定要考虑房屋所有权的问题。在维州，房产物业业权总共有三种模式，即唯一拥有人(SoleOwnership)，共同拥有人(Joint Proprietor)和联名拥有人(Tenantsin Common)。
1.唯一拥有人SoleOwnership，即你是房产的唯一拥有人，关于房产的一切由你决定。
2.共同拥有人Joint Proprietor，一般适合夫妻关系或直系亲属，共同拥有的房产没有产权份数的概念。如需转让，需全部共有者共同签名才算生效。若其中一位共有者去世，则其所占份额将会自动归属其他共有人。
3.联名拥有人Tenantsin Common，较适合非夫妻关系的产业模式，每一个拥有人都是一个独立的个体，产权权益也可以分割。分权共有者可以自由卖出自己拥有的权益部分，不需要其他分权共有者的同意。当然，每个分权共有者缴纳税款与享受税务优惠的比例也会有所不同。若分权共有人中一方去世，其权益可根据遗嘱来决定如何处理，而非自动转让给另外分权共有人。
合同注意事项：
1.物业卖家申明书（SECTION32STATEMENT）
这份申明书中明确公开了地契、按揭情况、城市规划、建筑许可证、通往物业公路的状况等等内容，是卖家必须在买家购买房产之前，给予对方的申明书。如果卖家在申明书中隐藏了任何重要的内容，买家可通过法律途径申诉赔偿，甚至申请让此次合同作废。
2.指定买家（Nominated purchaser )
买家出于种种原因，在签完房产合同后转手给第二位买家，第二位买家就是我们所说的指定人。他们与原买家都必须填写及签署一封房产权转移的表格(SaleOfRealEstateNomination Form)，这份合约才会生效。
在澳大利亚维州，即使第二买家已经被指定，原买家仍需承担他所签署合同的个人法律责任。若第二买家是原买家的亲属或是注册的建筑商，那么指定买家和转让过程并不会很复杂，所需的印花税也只要付一份。若不是，原买家最好提出签订指定买家的协议，并在协议中明确自己的义务和应得的权益。
3.维州买房如何省印花税
维州买房的印花税相对较高，那么如何在印花税上省钱呢?这时大家就会想到购买未建好的房屋。由于维州印花税是根据签售房屋合同之日的房产价值决定的，因而若购买未建好或还没有开始建的房屋，则所征收的印花税则只需按地价(land value)交付，税价会低至少1-2万澳币。
移民百科：移民欧洲后，关于小费“潜规则”的那些事儿
在国内是没有给小费一说的，然而在国外，给小费是每个人在享受服务后都会做的事。那么移民欧洲，小费应该怎么给?给多少合适呢?今天专家就来介绍一下关于小费“潜规则”的那些事儿。
移民国外，由于目的国家不同，小费的给法也不同。下面介绍的是不同的欧洲国家小费的给法：
1.西班牙和葡萄牙
饭店餐馆是5%～10%的小费。一般是在跑堂的找了钱后，客人把所给的小费留在餐桌上。坐出租车，一般是将车费零头凑成50欧分或整数欧元。
此外，要特别注意不要把2欧分、5欧分这样的零钱作为小费留在桌子上，这在当地人看来是最不礼貌的小费支付。
2.希腊
餐馆里的规矩是10%左右，在Taverna则不得超过1欧元。住旅馆的客人临走时要亲自把一定的小费交到旅馆员工手里。出租车价格总是要比实际打得宽得多。
3.英国
小费的英语单词是“tips”，源于18世纪英国伦敦。
当时英国酒店的餐桌中间会摆放写有“To Insure PromptService(保证服务迅速)”的碗。顾客将零钱放在碗中，将会得到招待人员迅速而周到的服务，由以上几个英文单词的首字母联在一起就是“TIPS”。
虽然小费文化起源于英国，但是现在英国的小费意识并没有那么强。
4.德国
移民欧洲国家——德国，我们应该知道的是给小费是应该的，但非必须。实际上，在德国就餐有个不成文的规矩，那就是多支付餐费的match5%-10%作为小费。
住旅馆时也应该给小费。给多少小费要看住的是什么标准的宾馆与房间，当然还要看客人自己手头是否有钱。可以把小费留在房间里，比如放在床头柜上或者烟灰缸里。给搬行李人员和房间清洁女工的小费则应该交给本人。如果想确保所有提供过服务的宾馆人员都能得到小费，应该在离开宾馆时把钱交给前台。
随团旅游时，无论在德国还是在欧洲其它国家，导游一般会向旅客们介绍给小费的习惯。给大巴司机的小费一般是收齐了一起给。
5.爱尔兰
在爱尔兰不超过10%。假如帐单上已经开出了“服务费”，客人就可以适当少给一些。在酒吧里若坐在吧台旁，则不需要付小费。住宾馆，要给提箱子的员工1欧元左右。坐出租车最好付整数车费以示尊重。
6.法国
在法国，付小费是公开的。
服务性行业可以收取不低于价款10%的小费，财政税收也会将小费计入。
关于移民欧洲之后如何给小费的内容就介绍到这里，希望能给大家带来帮助。了解更多欧洲移民政策及移民信息，您可登录官方网站，同时您也可以关注“”官方公众微信号获得更多资讯。
移民百科：子女满21周岁后,希腊永居身份如何保留?
说到2018年最热门投资移民国家，非希腊莫属。超低投资门槛、超高的性价比、100%的获批率，希腊的移民政策利好吸引了越来越多为了教育或者投资而来的移民申请人，其飞速发展的经济形势也让希腊移民在2019年持续火热。
希腊移民政策规定，21周岁以下子女可随同主申请人一起拿到希腊永居身份。那么孩子如果超龄，永居身份该如何保留呢?今天就与大家分享申请人子女如何保持身份和入籍希腊的内容。
孩子21周岁后如何保留希腊永居身份?有如下几种方法：
1、房产过户到孩子名下，孩子保留身份，父母以附属申请人同时获得身份;
2、如果孩子21岁时在希腊读书并出具在读证明，永居卡有效期可延续到孩子24岁;
3、在永居卡到期前，如申请人符合条件，申请并得到欧盟永居或入籍希腊国籍。
除了孩子如何保永居卡以外，孩子在希腊未来的入籍问题也备受投资人关注。首先需要强调的是出生在希腊的外籍子女是不可以直接入籍希腊的，希腊移民主申请人的孩子想要入籍希腊，主要有以下两种方式：
1、在希腊出生：
- 孩子在希腊出生后在当地就读，并且在父母提交联合声明申请入籍时依然在希腊上学;
- 父母一方在孩子出生前，在希腊合法连续居住至少5年，那么孩子出生后可以直接申请希腊国籍;如果孩子在父母一方未住满5年的时候出生，那么申请时间顺延到父母一方在希腊居住满十年。
2、非希腊出生但合法居住在希腊的外籍子女可以通过在希腊上学申请入籍：
- 非出生在希腊的外籍子女，在希腊完成小学到初中的9年义务教育或是完成初中到高中的6年教育，通过有效毕业证书即可申请加入希腊国籍，托儿所的时期不计入在内;
- 非出生在希腊的外籍子女，在希腊高等教育或技术高等教育机构毕业、且持有希腊高中毕业证书，就有权获得希腊公民身份，此项适用于高等教育机构毕业后的3年内的申请人。
小编说
不可否认，希腊正在逐渐成为全球投资者的“宠儿”，然而投资人更应该注意的是，未来希腊投资局面却不容乐观。购房人数暴增导致好房源存量锐减，房价涨势惊人，投资成本在悄然增加;太多的申请案件导致积压问题严重，意味着你将花费更长时间拿到希腊移民身份;欧盟频频施压“黄金签证”政策收紧已成大势所趋......
正如投资大师巴菲特所说，种一棵树最好的时间是10年前，其次是现在。犹豫和观望只会让你离机会越来越远，面对未来种种不可期因素，抓紧上车递交申请才是当务之急!
美国移民生活需要注意什么
美国移民生活在外，平-安就是福，所以安全问题尤应列为异国他乡新移民的重要的课题之一。因此，为了协助新移民保障个人的安全，小编整理美国移民生活安全守则。美国移民生活之初临异域钱财勿露白;勿将在国内出手阔绰的生活经验带到国外去，以免令歹...想要了解更多关于美国移民生活需要注重什么的知识，跟着小编一起看看吧。
1、美国移民生活之初临异域
钱财勿露白;勿将在国内出手阔绰的生活经验带到国外去，以免令歹徒起觊觎之念。出门在外，应体认谦虚务实、入境问俗为要，以确保人身安全。
尽量不要晚上在外面逗留太晚。特殊是没有朋友陪伴，必需单独搭乘大众运输系统或单独走路回家。尽量利用白天时间熟悉周遭环境，最好随身携带所在地的街道图。随时注重自己的安全。尽可能与朋友一起出门。除非必要，不要单独行动.随身携带手机以方便连络。即使没有手机，也应该确定身旁最近的公用电话以备不时之需。并牢记美国紧急求救电话，号码为911(可联系救火车、救护车及警察局)。
2、美国移民生活之行路安全
初到异地，应及早熟悉经常需要出入的场所及其周围环境，并防止涉及不安全地区。若初次前往某地，应事先了解或向朋友请教该地状况为宜。日间行走时走路要有自信。即使迷路，亦应力求镇静，勿将慌张不安写在脸上。以带少许现金为佳，虽然一些紧急电话不需费用，但可备铜板以应不时之需，用电话向友人求救。证件则要放在内里口-袋等较不易引人注重的地方。现金最好分开放。假如到大都邑观光，相机、摄影机最好放在背包里，不要一边走，一边查看地图。夜间行走时有同伴同行为最佳，走行人多及照明充足的街道，防止走阴暗的巷道。走路时要走在人行道中间，朝与汽车相反方向走。若有人驾车搭讪，可朝与其驾车相反方向迅速离开。提防生疏人问路，并与他们保持距离。遇生疏人搭讪，可不加理会，伪装听不懂当地语文，从容走开，但以不惹恼对方为原则。在夜间回到住所应在到达住所之前备妥钥匙，于最短时间内进屋，并随时注重是否有人跟踪或藏匿在住处四周死角。若有可疑现象，切勿进屋，通知警方。
3、美国移民生活之大楼安全
大楼楼梯间通常较为偏僻，尽量使用电梯.若需常在某建筑物出入，宜熟悉地形及安全措施的位置.独安闲办公室时应于入内后锁好大门，并检视屋内是否有人。并应告知大楼警卫所处楼层、办公室号码及电话号码。若需外出，即使在短时间内返回，也应锁门。电梯进入电梯前若发觉乘客可疑，则勿进入。女性若单独搭乘电梯，应靠近操纵板。若遇可疑人物在电梯内，马上离开。洗手间使用前不妨先巡视一遍。于生疏场所时尤应做到此点。宜结伴同行，或请男士在门外等候。
4、美国移民生活之行车安全
乘坐地下铁，出门前即预先记好路线及转车地点，并随身携带地图。切记!此地图乃急需之用，各地铁站及车厢内均有地图张挂，因此，非不得已，勿于车厢及街道上张开地图研究。
候车时勿太靠近边缘，纽约地铁曾有多次乘客被心理不正常者推落月台的不幸事件，所以要注重。勿乘坐空车厢，中段车厢通常有随车警察最安全。非尖峰时间搭车，找有列车长的车厢乘坐。车厢出入口旁的位子较易被歹徒下手抢劫。尽量不要太早或太晚搭乘地下铁。如不得已，可考虑搭出租车，并记下出租车车号。在车厢内应防止与他人眼光接触，以免被认为怀有恶意(如卑视…等)而惹祸上身。在地铁站内迷路，若搭错线，可在车厢内查看贴于车厢内的地图。时因调度问题或其它因素，会改变行车路线或停开，车上会广播告知乘客，若仍不清楚，可询问列车长。乘坐公交车于照明充足的地方等车为宜。若该公车站灯光不足或无其它乘客，应尽量靠近商家或灯光充足的地方候车。上车后，发觉可疑人物，应通知司机。若车内乘客稀少，以坐离司机较近位子为宜。若遇车内有人骚扰，马上告知司机或下车。自行驾车开车时务必随时系上安全带。这是安全措施，也是法律规定(Buckleyourseatbelt)。开车前，注重看是否有人隐藏在车内。一上车，要养成马上锁车门的习惯。停车前先观察周遭环境，勿把车子停在幽暗、人迹稀少的地方。假如在路上碰到汽车轮胎泄气，把车开到较热闹的地方再停留，准备换备胎。假如发觉有人跟踪，将车子开到警察局、消防队或加油站。物品无论珍贵与否，一律勿置于车内，以免引起歹徒觊觎而打破车窗行窃。勿接受生疏人搭便车，勿理会生疏人召唤下车，且车上须准备防御武器。加油最好至熟悉、安全的加油站。最好将车停在有治理员的停车场，若需留下钥匙，只需交予能发动引擎的单一钥匙即可。平时须注重车辆的保养。高速行驶时须注重维持方向盘的稳定，若遇爆胎，须先镇定、稳住方向盘，再慢慢轻踩煞车;切忌马上紧踩煞车及猛打方向盘，以免导致车辆翻覆。每次计划旅行之前，应彻底检查汽车全部机件及轮胎，汽油也要充足，且事先研究清楚目的地的方向情况(如：夏季到高温地区旅游，必须注重轮胎的胎压减少情形，以免因天热而骤然爆胎)及行车路线。万一遇公路警察拦下查问，切勿离开座位;不可与警察在言行上冲突，以免犯法律上的大忌。若不服警察开罚单(Citation)，可依法另至法院申诉。在雪地上驾驶，须更加小心，其技巧与方法和一般情况不同。切记下列情况绝不开车：饮酒、心神不宁、疲乏精神不济、情绪沮丧、过度激动或无驾照。必备之随车救急用品：补胎剂、应急及救急之零钱、备用汽油、长手把螺丝起子以便更换备胎、备用汽车钥匙、充电线、手电筒、胎压计、干粮、急救箱、雪地驾驶备用品(水、防寒手套、警示标志、毛毯、雪地用盐等)。租车开车前须先检查车辆的各种状况，若有问题，马上要求租车公司更换车辆。租车时以具有人身及车辆保险为宜。
5、美国移民生活之居家安全
在家勿随便开门。若为生疏人或自称修理电话…等，即便有约在先，都应要求来者提出识别证(ID)，确认无误后方可开门。若遇推销员，可婉拒。勿因来者为女性而减少戒心。若有外人至屋内修理东西，最好有朋友陪伴，或告知邻居、房东。外出、夜间就寝前，应检视瓦斯开关、所有门窗是否上锁。遇可疑人物、车子或情况，应通知警方，切勿好奇介入。若遗失钥匙，应尽快通知亦有该副钥匙的人，并视情况请房东重新配换新锁。重要证件宜留复印件，证件号码、信用卡号码都应另外记录下来。一般信用卡公司都有处理遗失卡片的部门，最好将电话号码抄写下来，若不慎遗失，应马上以电话挂失。养成随身带钥匙、出门即锁门的习惯，即使散步、倒垃圾也不例外。外外出旅游前通知邮差暂停送信及报纸，或请朋友、邻居代为处理。请邻居代为巡视房屋内外、守望相助。使用定时器操纵屋内的电灯、音乐，布置出有人在家的样子，减少宵小闯空门的机会。
移民加拿大要注意什么
不可否认，加拿大是一个非常适宜移民的国度，而且在加拿大政府的大力推动下，近些年有意移民加拿大的学生是越来越多了。不过，为确保留学生们能够成功申请加拿大移民，本文，小编特地准备了加拿大移民需要注意的4大事项，大家可一定要牢记哦!申请加拿...想要了解更多关于移民加拿大要注意什么的知识，跟着小编一起看看吧。
申请加拿大移民，你需要注意：
一、掌握个案特点勿照搬以往经验
通过以往的案例分析，加拿大移民官在审案时，往往习惯经验主义，即参考以往的成功或拒签的案例来给申请人下定义。
但是，对于申请人和移民公司而言，这并不意味着只要参考以往成功案卷就可以稳获成功。
每一位申请人的资产和经商管理经历都有着不同之处，因此，对于以往类似的申请人的成功案例只能进行参考，绝不可以复制照搬，否则，细节方面的疏漏将会导致申请人被拒。
通过历年的拒签案卷分析，经验主义是许多申请被拒的最主要原因。
虽然申请移民加拿大的材料准备也是很关键的一步，申请材料的准确性、真实性、专业性都是决定移民成功成败的要点。因此，移民申请人一定要委托专业的移民机构协助办理以上事宜。
二、理顺案件思路熟悉申请材料
许多申请人虽然积累了大量的财富，但对申请案卷所需的材料并不了解，对自己的资金积累需要提供的相关证明更没仔细对待。
如果移民公司在客户的面试辅导过程中，关于资金积累的证明材料对客户缺乏正确的指点，那申请人将在正式的面试过程中，有可能很难理顺好思路，对自己的申请资料十分陌生，面对移民官提出的相关问题，都不能够解释清楚，其结果很有可能是移民官让其补充材料，或即刻下发拒签通知。
三、挖掘真实材料切勿弄虚作假
近几年来，中国国内投资移民的申请材料存在造假现象，但只有很少的一部分申请者侥幸过关，绝大多数造假申请资料都没有逃过移民官严格的审核。
认为，在提供相关材料的过程中，有些资料如学历证书、职称证书等，由于某些原因而遗失，对待这种情况应当顺藤摸瓜，仔细地挖掘其线索并总结相关凭据，绝对不能依靠小聪明导致“聪明反被聪明拒”。
四、从申请人方面讲，在递交给移民局的文件资料中，必须要清晰地证明以下内容：
1.个人以及家庭资产如何组成。
2.怎样通过合法正规的手段拥有超过规定数额的净资产。
3.提供3年以上的成功经营管理经验。
这些就是我们在这方面的知识。希望小编的这篇文章能给你带来帮助。如果你想要了解更多关于这些方面的内容，也可以到网上进行搜索查询。
加拿大留学移民新斯科舍省政策不错
留学移民加拿大新斯科舍省政策不错。近期，加拿大新斯科舍省公布，该省的省拿名计划（PNP）将新增外洋留学（课程）生类别，期望以此吸引在加拿大完成大学课程的外洋留学生。新政规定，凡是在加拿大完成大学课程，并在该省有一年工作体会的外洋留学生，都可以申请省拿名移民，获得省拿名之后，申请人便可通过联邦移民部的快速通道（ExpressEntry）申请移民，且成功率极高。
【留学移民加拿大新斯科舍省政策不错--新省的移民加分】
随着留学人数的增多，BC省和安大略省的移民政策无法满足需求，新斯科舍省的“省拿名”计划成为目前优势移民政策。自从加拿大移民政策从多种类型移民转变成加分制后，总分为1200分的综合计分系统，超过900分便有优前审理资格，可迅速拿到枫叶卡。而如果在新斯科舍省工作一年，拿到“省拿名”，便可拿到600分加分。再加上新斯科舍省是沿海旅行都邑，旅行业、酒店业发达，所以，在该省取得工作机会相对轻易。这也是新斯科舍省的“省拿名”计划拥有优势的原因之一。
【留学移民加拿大新斯科舍省政策不错--新省的移民配额】
外洋留学生通过留学后留加工作获得移民身份，是加拿大有别于其没有家的留学优势之一。新省的省拿名配额去年是700名，最后实际超出了17名，今年该省将名额增加到1050名，并新增了外洋留学生类别，加上近来卑诗省拿名计划暂停，其他的移民渠道门槛太高，对于留学加拿大的外洋生来说，新省本次的政策是非常好的移民机会。
其实，在加拿大每个省都有“省拿名”或者类似政策。那为什么大家对其他省的政策不了解呢？在过去，大家比较熟悉的是BC省和安大略省的省拿名计划，这是因为这两个省名校集中且地理位置优越。
投资移民加拿大需要注意哪些误区
随着中国改革开放的不断推进、市场经济的迅猛进展，越来越多的企业家把眼光投到海外，"出国移民"这一曾经看似奇妙的概念，现在已成为中国宽广成功人士津津乐道的话题。或为了将事业进展到国外，或为了获得自由的身份，或为了孩子接受西...想要了解更多关于投资移民加拿大需要注重哪些误区的知识，跟着小编一起看看吧。
随着中国改革开放的不断推进、市场经济的迅猛进展，越来越多的企业家把眼光投到海外，"出国移民"这一曾经看似奇妙的概念，现在已成为中国宽广成功人士津津乐道的话题。或为了将事业进展到国外，或为了获得自由的身份，或为了孩子接受西方先进教育，或纯粹为了享受满意人生……无论是基于怎样的思索，中国投资移民申请人数每年都在快速增长。小编提醒宽广申请人，在办理投资移民的过程中，需要注重以下几大误区：
误区一：有钱就能办投资移民
有的消费者以为，办投资移民很简单，只要有足够多的钱就行。
点评：还要有治理经验并且文件材料过关
加拿大虽然欢迎投资移民，但是也有相应条件，需要是企业家或高管身份，但政府高官是不可以办理的。假如申请人不能提供符合要求的个人资产来源证实和个人背景材料，照样不能移民。
误区二：必须要"坐移民监"
不少消费者以为移民加拿大要"坐移民监"，误以为定居加拿大的最初几年，每年都要在加拿大累计住满半年。
点评：移民条例已改
实际上，从2002年的6月28日起，加拿大正式开始采用新移民条例，规定新移民5年内在加拿大累计住满2年，就可以维持加拿大永久居民身份。而符合以下3个条件其中一个的移民，可以豁免居住年限：1、陪同身为加拿大公民的家庭成员，例如配偶在海外居住;2、为加拿大的雇主工作，因工作关系被派驻海外;3、家庭成员为加拿大雇主工作并被派驻海外，陪同该家庭成员去海外居住。在众多办理投资移民的家庭中，许多都是为了孩子的健康成长，父母有一方陪同孩子在加拿大，既完成了移民监的要求也非常有利于孩子的成长。
误区三：办理企业家移民省钱
有的消费者认为，办理投资移民要拿出一大笔钱去投资，不如办理企业家移民划算。
点评：对申请人要求较高，适合真正到加拿大办企业的客户
企业家移民的真实情况是很慢，要5-8年，不能确保获得移民身份，不适合大多数为孩子留学目的而办理移民的客户。它要求申请人要具有一定的学历、英语水平和商业治理经验，适合真正到加拿大办企业的客户，而且在加拿大办企业还有营业额和雇佣员工的要求。
误区四：在加拿大难找工作
不少消费者认为，新移民在加拿大难以找到工作，较难融入当地社会。
点评：调整心态过语言关
加拿大有许多政府主办的机构和民间团体是协助新移民融入当地社会的。父母作为新移民可以参加免费的语言培训班，假如过了语言关，找到一份理想的工作并不难。而子女在加拿大接受国际教育，拿到加拿大文凭，并且拥有加拿大身份，很轻易在当地或美国找到工作，将会有很好的职业进展。
误区五：英文好于是DIY
有的消费者英文好，为了节约中介费，自己办理或找非法移民公司办理投资移民手续。
点评：应该找正规中介
技术移民材料简单，假如主申请人英文好,可以DIY。但投资移民牵涉许多资料，包括个人资产、公司和财务解释,申请人的材料准备起来非常专业和系统,需要有丰富经验的、专业的、有责任心的中介来完成。一些自身条件很好的申请人假如材料准备不好，很可能申请不成功;而一些条件一般甚至有点不足的申请人，经过专业移民公司的指导，准备材料时有所取舍，反而轻易申请成功。
加拿大移居生活：饮食“三不”一定要注意
不同的人移民到加拿大，都会有不同的感受。我们今天就来看看，今天就来听这位老移民来讲讲在加拿大生活的这些特点和饮食上的“三不”。
加拿大移民生活
加拿大面积世界第二，英法双语国家，地处北美，美国北面。气候寒冷，资源丰富。主要大城市是多伦多、温哥华、渥太华、卡尔加里、蒙特利尔等。在我眼中加拿大人普遍比较温和，虽然和俄罗斯一样地处北寒，但是风格迥异。和南方邻居美国风格也大不相同，有一种独特的气质。
这里的人们
他们很礼貌：加拿大人习惯嘴边挂着sorry，please等礼貌用语。先开门的人一定会给后面人留门（只要不是没发现后面有人，百分百，任何男士一定会给任何女士开门，等女士通过了再进去），如果走在路上不小心撞了一下，两个人一定都会同时说Sorry。
在加拿大，居民区的人相见，也会很自然的和陌生人打招呼“How are you? Whats going on?”在电梯里遇到邻居，也一定会友善的问“去几层”，然后扯几句闲天，在下电梯时更少不了“see you”。
物价情况
加拿大的物价就平均工资而言并不算高。尤其肉类，很便宜，基本都是几块钱一磅，一般是一些热带水果的价格会高一些。
在加拿大最大的感受就是，消费心态在转变。首先是开始更注重商品的品质，在这个重视诚信和品牌的商业社会，大多数时候真的是一分钱一分货。受市场的检验，贵的东西一定有贵的价值，所以价格的因素也就不再是最重要的考量了。
其次，也开始习惯为服务买单。因为高价格和消费的存在，消费者也享受着更加优质的服务，从修理下水管的，到上面安装网络的，你会为好的服务而诚惶诚恐，怎么会这么客气。而正因为对服务的尊重，也更加体现出社会的平等。
交通方面
中大城市公共交通没问题很方便，而小城市可以说是没车寸步难行。治安问题则和交通问题刚刚相反，大部分中小城市甚至可以夜不闭户，下车不用锁，房门的主要左右是为了防风而不是防盗，我去朋友家的时候一般朋友都是说“推门直接进”，日常不锁车不锁门都成为了一种习惯。
加拿大的大学
加拿大总共有一百多所高校，几乎全部是公立学校。最好的大学是多大，麦吉尔，ubc等。加拿大当地人并没有明显的在乎学校排名，名校生就业的机会也相对于平等。基本除了那些高新技术行业，大部分行业对于学校排名和知名度的要求并没有那么高。
生活节奏
曾经幻想着，移民后有时间安静的坐下来，沐浴着午后温暖的阳光，在五彩芬芳的花园中，品味着一杯清茶，阅读自己喜欢的文字；看完自己积攒多年的、长长的书单、电影清单；尝试钓鱼、户外探险、滑雪、摩托、甚至手工木工DIY......移民后的生活变得无比丰富，生活的体验大大增加。
饮食方面
加拿大是一个移民国家，拥有丰富多彩的饮食文化。其中，“三不”饮食文化别有一番情趣。
【不设烟酒】
在加拿大请客吃饭都不设烟酒。因为，在加拿大有禁烟规定，并且必须年满16岁以上者方可购买香烟。
【不吃热食】
在加拿大，人们喜欢吃冷食，这种冷食不同于中国的冷盘菜肴，一般是由主人先将各式菜肴烧好，用碗、盘、碟等器皿盛好后，依次将各式菜肴摆在厨房内的餐桌上，待客人到齐后，供客人享用。因为菜肴烧得比较早，时间一长，也就成了凉菜，加拿大人称之为“冷餐宴会”。
【不排桌席】
在加拿大，宴请是不安排桌席的。通常是客人们手拿一次性塑料餐盒和叉子，一个个排在摆满饭菜的台前，然后自己动手随意选取食物，自找地方用餐。因为不排桌席，所以客人们取好饭菜后，各奔东西，有坐有站，随随便便，无拘无束。如自感腹中没有吃饱，还可以再去取食。
加拿大投资移民面试需要注意哪些事项
加拿大投资移民面试是投资移民加拿大重要环节之一，加拿大独立移民的面试目的之一是为了考核申请人的个人适应能力，故申请人应抓住这个机会充分表现自己。移民专家为您提供一些加拿大投资移民面试应该注意的一些技巧。在任何社交场合，一个人的仪表修养往往会...想要了解更多关于加拿大投资移民面试需要注意哪些事项的知识，跟着小编一起看看吧。
在任何社交场合，一个人的仪表修养往往会给对方的心理造成一种潜意识的影响。按道理来说，独立移民申请人应该是受过良好的教育，具有较好的个人素质的职业人员，其仪表修养应高于普通人。当申请人一出现在面试官面前时，其仪表修养已给移民官留下了第一印象，在移民官的潜意识中已定下了该申请人的基本素质的档次。当然，申请人其后的优秀表现可挽回其不良的第一印象，但如果申请人不能在面试的第一瞬间就给移民官建立一个良好的印象的话，其后的面试就有可能在一种比较顺利的情况下进行。
对于许多独立移民申请人来说，其口头表达能力往往优于其听的能力。移民申请人应在面试前就对其个人情况和其职业范围的英语表达作好充分的准备。在面试中，针对移民官提的一些关键问题，可在回答时尽量发挥。对于重要问题的回答，如果由于表述的详细而延长了时间，并不会导致移民官的反感，反而有可能被移民官认为具有较好的语言能力。比如，有关职业职能和工作经验的问题，都应尽量发挥。通过利用其较强的口头表达能力来避免其较弱的听的能力，可使其英语能力得到超水平的发挥。
在面试中，面试者应是主动的，被面试者应是被动的。但如果被面试者能够发挥其智慧，采用一些聪明的面试策略的话，则有可能巧妙地将其被动的身份转化为主动的身份，而并未使面试者察觉，并导致其反感。对于加拿大独立移民的面试来说，申请人可通过将话题尽量引入自己所熟悉的领域，并在此话题上适当发挥，变面试中的被动为主动，以争取面试的通过。
加拿大投资移民面试可通过回答一些有关审核申请人的素质和能力的问题来实现，尤其是一些有关移民在加拿大发展的计划的问题。另外，移民官也有可能给申请人提问的机会，申请人所提的问题也能反映其个人的适应能力和素质。
加拿大移民入境前需要注意哪些呢
加拿大移民入境之前要做何准备呢?下面小编就带您了解一下。核对、保管好签证及移民纸。核对签证及移民纸拿到签证以及移民纸以后，第一要认真核对姓名、出生日期、护照号码等相关内容是否正确。如发觉有错误，请及时交回**洋加达移民公司...想要了解更多关于加拿大移民入境前需要注重哪些呢的知识，跟着小编一起看看吧。
1、核对、保管好签证及移民纸
(1)核对签证及移民纸
拿到签证以及移民纸以后，第一要认真核对姓名、出生日期、护照号码等相关内容是否正确。如发觉有错误，请及时交回**洋加达移民公司，公司会马上送到加拿大领事馆修改。
(2)保管好签证及移民纸
①签证及移民纸是新移民的重要证件，不要遗失，因为补办手续很麻烦。
②证件要保留完整，不能私自涂改、损坏、移民纸不得自行撕开。
③移民纸上孩子的名字没有姓氏，这都是正常的。
(3)当申请人拿到签证以后，假如申请人及附属申请人出现以下几种情况，则已持有的证件需交回使领馆，换发新的签证：
①结婚，②离婚，③添丁，④去世，⑤其他影响签证有用性的事件。
2、注重入境有用期
有用期是指移民纸上的有用期，具体的说就是您移民体检开始后一年，或者是您护照(因私护照一般有用期为18个月)到期日，哪个在前算哪个。您来加拿大报到的日期不能晚于有用期，不能延期。如您错过了有用期，就只能从头申请了，所有过程和新申请一样。申请人可以全家一起去，也可以挑选先后登陆加拿大，但主申请人必须先去，副申请或亲属不可以先于主申请人入境。
3、启程前往加拿大，要携带下列证件的正本
①.有用护照;
②.移民纸;
③.出生证实;
④.结婚证书;
⑤.领养、分居或离婚证实;
⑥.学历证实文件(毕业证书或成绩单);
⑦.驾驶执照以及国际驾驶执照;
⑧.以前工作的任职证实。
注：最好能取得以下证实文件：
①前雇主的推举信：证实您工作的表现和成绩的信件，可以增加您在加拿大受雇的机会。
②银行信件：当您要在加拿大申请贷款、房屋贷款或信用卡时，这种推举信可以证实您的信用记录，缩短办理时间。假如没有银行发出的信件，您在加拿大的新银行，就必须联络您原先的银行，调查您的信用记录，需要的时间可能长达数周之久，申请就会受到延误。
③汽车保险公司的信件：证实您的安全驾驶记录，以便您在加拿大购买汽车保险时，有资格获得保险费折扣。
您应当把这些文件及信件翻译成英文(或法文，假如您将移居魁北克省)，并将译本予以公正。假如有可能，您家人的医疗、牙科、防疫注射记录，以及子女的最新学校证件和成绩单，都应翻译成英文或法文。
4、现金准备
临行前，本人可到当地外汇治理局或中国银行，按照国家规定兑换外汇和申请外汇携带证，去加拿大不必随身携带大量现金，只需带够日常花销即可。
(1)外币的兑换
临行前，本人可到当地外汇治理局或中国银行，按照国家规定审批并兑换外币。目前规定，有用期半年以下的签证，一本护照可兑换3000美元的现金;有用期半年以上的签证，一本护照可兑换5000美元的现金，按照签证的数量兑换相应的现金。
(2)资金的携带
①新移民可以携带一定量的资金出境，中国政府规定：携带5000美金以下无需申报;5000-10000美金需要到银行开具外汇携带证并到海关申报;10000美金以上需要到外汇治理局申请批文，出境时持批文方可出境。
②不要把现金裹入行李内，这种行为不合法也轻易导致丢失。
③随身携带的现金在海关要如实申报，超过10000加币以上的现金，海关将要求填写一份表格，目的是为了统计货币的进口等事宜，防止黑钱的流入，与个人税务问题没有任何关系。
5、携带的行李物品
在进入加拿大的时候，您可以携带一些个人物品。这些个人物品包括衣物、宿营装备、摄影器材，它还包括车辆、船舶、飞行器、还有录像机、个人电脑以及答应在加拿大使用的其他物品。总之，携带物品以高价值、常用、具有纪念意义以及必需物品为准则。
新移民入境时不需要申报个人资产，个人资产的申报在来年报税时申报。
①酒精
您的个人物品中可以包括：1.5升葡萄酒，1.14升酒精或24听355毫升或8.5升的啤酒。但是，您必须达到您进入地区的最小饮酒年龄，大多数地方是19岁，魁北克、曼尼托巴、艾*塔是18岁。除了努纳武特地区、西北地区，其余的省都是可以携带超过免税的量入境，但是超出部分您将支付很高的关税。
②烟草
您的个人物品中包括免税的200支香烟、50支雪茄、200克烟草制品，还有200支烟咀。当然，前提是您已达到合法最低吸烟年龄，您也可以多带，但多出的部分要支付关税。
③受操纵、限制、禁止入境的物品
军火、弹药、烟火、肉制品、奶制品、动物、植物以及植物制品，新奇的水果、蔬菜等等以及一些食品及药品。
加拿大已经签署国际限制销售、贸易、运输濒临灭绝动物、鸟类、爬虫类、鱼类、昆虫、植物的协议、该协议也包括这些物品的皮、毛、羽毛、骨制品。因此，这些物品也是受到限制的。
④无线发射设施
对于中国前往的人员，假如要操作航空器、舰船以及业余的无线发射装置，必须获得许可。
⑤宠物
从国内携带任何动物至加拿大前，均需在国内做好免疫并开好证实。
⑥处方药
带处方药入境，需要确认药品有明确的认证。药品必须带有原始的标签及使用说明，以及开药的处方，假如不能，应携带处方的复印件或医生证实。
⑦携带衣服不用太多，以便于穿脱为好，鞋最好是防水的。
6、其他行前注重事项
(1)告之亲友动向，以便维持联系;
(2)取得一份居住都邑的地图;
(3)确定您的驾驶执照未过期，如需要应续期，如可能，申领一张国际驾驶执照;
(4)假如您已经购买人寿保险，应该肯定它可以随您转换地点;假如您正在考虑购买人寿保险，最好购买一份临时而又可以在加拿大转换的;
(5)查询一下您的手提电话户口是否可以转换;
(6)与邮局做好安排，将您的信件转寄，并取消您订阅的报纸
美国新移民首次报税要注意的问题有哪些
新移民登陆美国后，最关心的不外乎两件事：安家置业和报税。美国实行全球征税，什么税该交，怎么教，是一个繁琐的课题。在美国，政府并不反对合理避税，新移民如果“把麻烦的事交给专业的人做”，学会借助专业人士的力量，便可以省下大量的费用和时间!以下，...想要了解更多关于美国新移民首次报税要注意的问题有哪些的知识，跟着小编一起看看吧。
新移民登陆美国后，最关心的不外乎两件事：安家置业和报税。美国实行全球征税，什么税该交，怎么教，是一个繁琐的课题。在美国，政府并不反对合理避税，新移民如果“把麻烦的事交给专业的人做”，学会借助专业人士的力量，便可以省下大量的费用和时间!以下，是一些美国移民报税常识及合理避税的小贴士：
一、美国全球征税
美国全球征税政策针对的是全球范围内的个人收入，以及海外特定金融资产，并不包括个人总资产。即是说，个人工资、银行利息、房产租金、金融收入(如证券、基金交易收入、股息及分红收入、房产买卖收入等)，都在税务征收范围内，个人资产中并未增值的部分则只需申报，无需缴税。
二、区分美国纳税居民和非居民
居民：凡是美国公民、拥有美国绿卡或在美国居住超过183天即为美国纳税居民，纳税居民全球的收入都要在美国纳税。
非居民：不满足以上“居民”条件，但是有来自于美国的收入，那么只有这部分来自美国的收入才需要在美国纳税。
三、新移民报税内容
第一，收入的申报;
第二，海外银行帐户和海外金融资产的申报，美国本土银行帐户无需申报;
第三，如果在企业的股份达到了10%，那么企业的财务报表也需申报。
四、抵税方式
在美国，每人每年都需要缴纳联邦税、州税、社会保险税和医疗服务税。根据个人不同情况，以下开销可酌情抵税：
1.捐给慈善机构的现金和衣物、找工作的开销、转换工作发生的搬家费用、自付医疗费用、家庭成员大学学杂费用、住房贷款利息、境外亲属赠予的现金等开销。
2.中美税收可互抵。美国实行全球征税，但并不会双重征税。例如，购房投资盈利收益在中国按20%的税率，而投资收益在美国仅为15%的税率，那么在中国缴的税就可以抵消美国要缴的部分。
3.报税者可通过为子女上大学提前设立529基金、为自己设立退休基金等方式抵税。
五、常见避税方式
1.移民前，账面增值换现
新移民成为美国居民前，从国外带入的财产不必缴税，建议新移民在报到前把账面增值未实现的收入换现(如股票抛售、房产过户等)，获得身份后再进行投资。当然，如果有亏损的投资，则可以等拿到绿卡后再卖，以方便抵税。
2.海外工作，美国免税
新移民如果申请了回美证(白皮书)，再搭配绿卡使用，便可以合法在海外居留1-2年，再入关时也不会被没收绿卡，还可享受美国税法所规定的一定数额的免税额。
3.银行账户设在“避税天堂”
如果新移民账户设在波多黎各、北马里亚纳群岛以及美属关岛、萨摩亚群岛和维京群岛等世界著名的“避税天堂”，可享受一定的免税待遇。
加拿大投资移民需要注意哪些方面
与技术移民相类似，加拿大投资移民申请的审核也要通过背景条件评估及打分来确定。投资移民背景条件的要求比技术移民要宽松得多，但投资移民审核非常重要的一点是要求投资者具有成功的经营管理经验。下面就跟随小编一起去看看加拿大投资移民解读吧，欢迎阅读!...想要了解更多关于加拿大投资移民需要注意哪些方面的知识，跟着小编一起看看吧。
一、申请人个人资产要求
申请人必须拥有等于或大于160万加元的个人净资产。这些财产必须是经过自己的努力通过合法途径积累而成。财产可以包括企业中属于自己的部分，以及私人房地产，银行存款，有价证券等。加拿大政府拒绝接受任何非法取得或来路不明的财产作为投资。即使是合法来源的收入，如馈赠、遗产或彩票等收入，由于其不是经过本人的努力所得，也是不会被接受的。
二、投资额及投资方式
加拿大政府并没有要求投资者把以上提到的个人资产全部投资到加拿大。资产额是对申请人要求的条件但并不是要求投资者实际给加拿大的投资额度。投资额是指其真正需要投入的资金。现在，包括魁北克省在内，实际投资额一律为80万加元。
现在，除了魁北克省之外，资金投向其他任何省或地区都要经过联邦政府这一唯一窗口。联邦政府将收集的资金按一定的额度分配到各省。魁北克的投资渠道是通过几家大银行和投资公司来实现的。
现行的投资移民项目最大优点是排除了投资者的风险。联邦政府在投资程序上采取了措施，使得投资者完全放心。投资的数额统一，渠道明朗，避免了给投资者带来不必要的麻烦。投资风险的排除也让世界各地的投资者更有信心。
三、贷款
申请人可以自己全额投资80万加元，也可以通过从加拿大银行贷款的方式获得资金进行投资。到底选择哪一种方法，取决于投资者的资金状况。如果投资者手中有较多的闲散资金，最好选择自己投资的方式。如果投资者需要较多资金进行运作，申请贷款无疑是非常有利的。如果采用贷款投资的方式，申请人需要付给银行贷款利息。
在中国，由于国家对外汇有统一的管理，对外汇出境有明确的限制及规定，从加拿大境内贷款作为投资似乎是更为现实的选择。如果通过联邦政府申请投资移民，全额投资80万加元没有利息。如果贷款投资，则需要付给银行大约12万加元的利息。
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